正規(guī)個人租房合同范本

1、2018 正規(guī)個人租房合同范本承租方 ( 以下簡稱乙方 )1. 甲方出租給乙方的房屋位于 ( 省、市 )( 區(qū)、縣 ) 出租房屋面積共平方米房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月自年月日起至年月日止乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 ; 于年月日乙方支付甲方個月的房租元以及元的押金共計為元 ( 大寫仟佰拾元整 )4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用5. 乙方在使用出租房屋期間因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果由乙方承擔一切責任6. 在租賃期內(nèi)甲方

2、應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責 ( 乙方使用不當除外 ); 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的依附于房屋的裝修歸甲方所有甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀 ; 有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用7. 甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴重影響居住 (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴重影響居住的8. 乙

3、方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方如果乙方不再繼續(xù)租賃房子將于一個月之前通知甲方甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方9. 合同實施時甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置驗收時雙方須共同參與并簽字確認10. 房屋租賃期間甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的應(yīng)支付乙方本合同租金總額 50%的違約金甲方應(yīng)照常退還押金給乙方11. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃

4、的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補其中不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況” .12. 本合同自雙方簽 ( 章) 后生效由甲、乙雙方各執(zhí)份具有同等法律效力其它未事宜經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力協(xié)商或調(diào)解解決不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：房產(chǎn)證號簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：出租方（甲方）身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成協(xié)

5、議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1. 租用期限：自年月日起至年月日；2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按口月口季度口半年口年支付另付押金元租房終止甲方驗收無誤后將押金退還乙方不計利息； 第 1 次付款計元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水電煤氣電話有線電視衛(wèi)生治安費由乙方支付房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同收回房屋使用權(quán)乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：（ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（ 2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（ 3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（ 4）連續(xù) 3 個月不付所有費用的四、雙

6、方責任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水電煤電話等費用并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個月提出甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的必須提前一個月通知對方協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償； 如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合甲方及時給予修復(fù)五、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按