租房居間的合同范本

1、租房居間的合同范本合同編號(hào)：委托人 ( 甲方 ) ：居間人 ( 乙方 ) ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定委托人與居間人在平等、 自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋 ( 必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤參考條件請(qǐng)劃圈未選條件請(qǐng)劃斜線 ) 并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：; 樓房為室廳衛(wèi) ; 平房為間 ; 無裝修 ; 一般裝修 ; 精裝修 ; 防盜門 ;有線電視接口 ; 空調(diào) ; 天然氣 ; 煤氣 ; 集中供暖 ; 土暖氣 ;熱水器 ; 電話 ; 電視機(jī) ; 電冰箱 ; 洗衣機(jī) ; 上下水 ; 家

2、具 ; 樓層：; 結(jié)構(gòu)：; 朝向：; 建筑面積：平方米 ; 月租金標(biāo)準(zhǔn)：元 ; 租期： ; 房屋用途： ; 房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條委托期限自年月日至年月日超過以上期限仍需要居間服務(wù)的雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄列明房屋的具體地址、 看房時(shí)間及其他事項(xiàng)看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)由雙方各執(zhí)一份乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)第四條甲方義務(wù)(一) 應(yīng)出示身份證等的身份資格證明;(二) 應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)

3、提供必要的協(xié)助與配合;(三) 應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;(四) 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易第五條乙方義務(wù)(一) 應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明 ;(二) 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三) 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四) 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損害甲方利益 ;(五) 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、

4、 個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密 ;( 六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明; 保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;( 七) 收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(八) 本合同簽訂后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)甲方與出租人未簽訂書面租賃合同乙方僅為甲方提供信息或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)的均視為委托事項(xiàng)未完成第七條費(fèi)用與傭金 ( 一) 看房費(fèi)看

5、房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)看房費(fèi)用為： 每次元甲方可以一次性交納看房費(fèi)用元可看房次乙方完成委托事項(xiàng)的甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金 ( 二) 傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬乙方完成委托事項(xiàng)的甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %向乙方支付傭金傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付傭金的支付方式：現(xiàn)金 ; 支票 ; 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的乙方不得要求支付傭金 ( 三) 居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用( 不包括看房費(fèi)、傭金 ) 乙方完成委托事項(xiàng)的居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未

6、在委托期限內(nèi)完成的乙方可以要求甲方支付必要的、 合理的居間活動(dòng)費(fèi)用乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明并出具相關(guān)票據(jù)做出合理解釋除看房費(fèi)、 傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用 ( 押金、信息費(fèi)等 )第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同第十條違約責(zé)任 ( 一) 甲方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 二) 在本合同第四條約定的期限內(nèi)甲方與乙方介紹的出租人私下成交的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金乙方仍有權(quán)取得約定的傭金 ;( 三) 甲方未如約支付看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付

7、違約金 ;( 四) 乙方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 五) 乙方怠于履行盡力義務(wù)的不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;( 六) 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金甲方除按約定支付違約金外還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償( 七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金甲方除按約定支付違約金外還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?shù)谑粭l

8、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第種方式解決( 以下兩種方式只能選擇一種) ：( 一) 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;( 二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同一經(jīng)生效即對(duì)雙方具有法律約束力雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式與本合同具有同等效力第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、 資格及其他有關(guān)方

9、面有特別規(guī)定的從其規(guī)定委托人： ( 章)住所：身份證號(hào)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：居間人： ( 章)住所：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：甲方 ( 委托人 ) ：某某建筑公司聯(lián)系地址：乙方 ( 居間人 ) ：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法經(jīng)雙方充分協(xié)商依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1 、乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)就 * 省* 工程項(xiàng)目 ( 以下稱該工程項(xiàng)目 ) 引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談向甲

10、方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同2 、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同乙方僅為甲方提供信息或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的均視為委托事項(xiàng)未完成二、乙方的義務(wù)1 、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、 棄渣運(yùn)距等乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察2 、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息可靠如果乙方提供的信息不乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬并同意向甲方支付違約金壹百萬元3 、乙方向甲方提

11、供的圖紙、 工程量清單業(yè)主提供的各種材料單價(jià)必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)無權(quán)取得居間報(bào)酬并且賠償甲方因此而遭受的損失4 、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全并能夠正常施工否則視為乙方提供信息不按照本合同第二條第2 款執(zhí)行5 、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)如果能夠達(dá)成施工合同那么在甲方的工程施工過程中乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系6 、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)三、甲方義務(wù)1 、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料 ; 負(fù)責(zé)和

12、建設(shè)單位進(jìn)行合同談判2 、如果居間成功則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)3 、如果居間成功則甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬如果未及時(shí)支付則按未按時(shí)支付金額的 1%向乙方承擔(dān)違約金四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的*%2、居間成功后在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向乙方支付* 元整 ; 在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)支付 *; 剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款按 *%的比例支付 ;竣工結(jié)算完畢甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清3 、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付五、居

13、間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用 ( 或甲方同意承擔(dān) * 差* 等* 費(fèi)用 )六、保密事項(xiàng)1 、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密2 、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬3 、乙方違反保密義務(wù)的應(yīng)向甲支支付元違約金 ; 如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償七、合同終止1 、本合同簽字生效后如果至年月日乙方仍未完成居間任務(wù)的本合同自動(dòng)終止2 、如果居間成功本合同完全履行完畢后終止3 、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其

14、他法定事項(xiàng)時(shí)本合同終止八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁九、其他事項(xiàng)1 、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托2 、本合同一式貳份雙方各持一份雙方簽字蓋章后生效合同簽訂地：合同簽訂日：甲方： ( 蓋章 ) ：乙方 ( 蓋章 ) ：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：租房居間合同樣本三委托人： ( 個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址單位寫明名稱、法定代表人和地址 )居間人： ( 個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址單位寫明名稱、法定代表人和地址 )委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下 ( 也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致簽訂本合同 ) ：第一條委托事項(xiàng)(寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、 范圍等例如委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況 )第二條時(shí)間范圍(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)第三條報(bào)酬(寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式)第四條保密條款(寫明需要保密的內(nèi)容 )第五條違約責(zé)任第六條(雙方約定的其他事項(xiàng) )第七條本合同一式份當(dāng)事人雙方各執(zhí)份本合同自雙方簽字之時(shí)起生效委托人： ( 簽章 )居間人： ( 簽章 )年月日(如果是法人單位可以附雙方法定代表人、電話、電報(bào)掛號(hào)、開戶銀行、戶名、帳號(hào)等內(nèi)容)說明居間合同也稱為中介合同它是指當(dāng)事人雙方約定一方為另一方提供成交機(jī)會(huì)或者充當(dāng)訂