居室裝修合同范本大全

1、居室裝修合同范本大全合同一承接方 ( 乙方 ) ：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同( 包括本合同附件和所有補充合同) 以便共同遵守第一條：工程概況1 、工程地址：2 、居室規(guī)格：房型層 ( 式) 室廳廚衛(wèi)(1) 室計平方米 ;(2) 廳計平方米 ;(3) 廚房計平方米 ;(4) 衛(wèi)生間計平方米 ;(5) 陽臺計平方米 ;(6) 過道計平方米 ;3 、其他 ( 注明部位 ) 計平方米總計：施工面積平方米4 、施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖5 、委托方式：6 、工程開工日期：年月日7 、

2、工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款 ( 金額大寫 ) 元詳見家庭裝潢工程材料預(yù)算表1 、材料款元 ;2 、人工費元 ;3 、設(shè)計費元 ;4 、施工清運費元 ;5 、搬卸費元 ;6 、管理費元 ;7 、稅金 (3.41%) 元;8 、其他費用 ( 注明內(nèi)容 ) 元第三條：質(zhì)量要求1 、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認可詳見家庭裝潢工程材料決算清單2 、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3 、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認增加的費用應(yīng)另簽訂補充合同4 、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： 上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)

3、協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會5 、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ; 施工質(zhì)量由乙方負責(zé)6 、甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供應(yīng)1 、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價詳見 家庭裝潢工程材料預(yù)算表 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方2 、乙方提供的材料、 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責(zé)3 、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到

4、現(xiàn)場如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負責(zé)賠償?shù)谖鍡l：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半 ( 年月日 ) 甲方即第二次付施工工費的40%.剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算( 注：施工工費包括人工費)付款百分比甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗收合格未結(jié)清工程價款時不得交付使用甲方付清工程價款詳見家庭裝潢工程工程結(jié)算表乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡2、工程施工

5、中如有項目增減或需要變動詳見家庭裝潢工程工程項目變更表雙方應(yīng)簽訂補充合同并由乙方負責(zé)開具施工變更令通知施工工地負責(zé)人增減項目的價款當(dāng)場結(jié)清3 、甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文件( 復(fù)印件 ) 交給乙方4 、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元2 、由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事

6、故其返工費用由乙方承擔(dān)工期不變3 、在施工中因工程質(zhì)量問題、 雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4 、施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費用如因乙方的原因造成返工由乙方承擔(dān)責(zé)任工期不變5 、施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期甲方自負責(zé)任第七條：工程驗收1 、工程質(zhì)量驗收詳見家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表除隱蔽工程需分段驗收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進行竣工驗收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2 、乙方通知甲方進行工序驗收及

7、竣工驗收后甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格如有問題甲方自負責(zé)任甲方自行搬進入住視為驗收合格3 、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收應(yīng)及時通知乙方另定日期但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用第八條：其他事項1 、甲方：(1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)場交底(2) 二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等須采取必要的保護措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用(3) 如確實需要拆、 改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、

8、 管線應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用施工中如需臨時使用公用部位應(yīng)向鄰里打好招呼2 、乙方：(1) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬分支機構(gòu)也須有上級公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(2) 指派 ( 姓名 ) 為乙方工地代表負責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)(3) 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全嚴(yán)防火災(zāi)、 佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償(4) 嚴(yán)格履行合同實行信譽工期如果因延遲完工如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處(5) 在裝

9、潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為 12 個月第九條：違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償?shù)谑畻l：爭議解決1 、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴請求解決2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁 ; 人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1 、合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴(yán)格遵守任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù)2 、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除第十二條：合同生效1 、本合同和合同附件向雙方蓋章簽