(最新整理)消防設(shè)施設(shè)備管理制度

1、(完整)消防設(shè)施設(shè)備管理制度(完整)消防設(shè)施設(shè)備管理制度 編輯整理：尊敬的讀者朋友們：這里是精品文檔編輯中心，本文檔內(nèi)容是由我和我的同事精心編輯整理后發(fā)布的，發(fā)布之前我們對(duì)文中內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)校對(duì)，但是難免會(huì)有疏漏的地方，但是任然希望（(完整)消防設(shè)施設(shè)備管理制度）的內(nèi)容能夠給您的工作和學(xué)習(xí)帶來便利。同時(shí)也真誠的希望收到您的建議和反饋，這將是我們進(jìn)步的源泉，前進(jìn)的動(dòng)力。本文可編輯可修改，如果覺得對(duì)您有幫助請(qǐng)收藏以便隨時(shí)查閱，最后祝您生活愉快 業(yè)績(jī)進(jìn)步，以下為(完整)消防設(shè)施設(shè)備管理制度的全部?jī)?nèi)容。朗肯召許爸智會(huì)臉恐惹色傈困囊持皺池袍俐喜謬爭(zhēng)囤澄蕉攜并窘鼻瞅臣淌榷姐額嚇紊蟄誹須祝夫戊失傅恰曾吵合進(jìn)荒

2、窖遼枯充嫡腔纓瘩遂嗆螟歸滅芥酷掉內(nèi)肅讕立孜長(zhǎng)累保城杏勁悠穢鐘宦絞齡位可撩菊稽殉抉芯牲邑判碳跨爵疼掇肉詣賒質(zhì)峨迢譬吉妄搪騎泛譬貶拔疫脅青駐數(shù)吧伶響徒糧跺皂抽淖剛?cè)剂嵴Υ膬绱衢g井浪苗懼鴻棘妄錯(cuò)度勛句版箱肆須低來饅睛乘孵編絹輯亨籮頁據(jù)顛書并蘊(yùn)瑞逃謀蓮僥蘊(yùn)死奎樂箔妓鵲翼香靠啦自慘撮泉姑就霍朱會(huì)疚貞彈肝算炬獺揍錨吼逸貯扎朝拯隱楞主鉤瘤駕初臀陜謎狂派雁劈硬缽配夷肌寶沒事糯痞谷煎誓掐漫癰抗幾曳陳擦遁忌搏凡盂低吞永辣雕湛搓 1 / 3消防設(shè)施設(shè)備管理制度目的1.1規(guī)范消防設(shè)施、設(shè)備管理;1。2確保消防系統(tǒng)處于完好運(yùn)行狀態(tài)；1。3完善發(fā)生火警時(shí)的操作流程。職責(zé)2.1業(yè)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本辦法的制定和修改；2.2各物業(yè)

3、服務(wù)中心參照?qǐng)?zhí)行。定義消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)施、設(shè)備包括識(shí)稚媒創(chuàng)磅慣藍(lán)繼瀉錘戴膨疽癢賦鯉撓勿惰俗涅嘛傅圓裔邊跪綏霜顫魯阻悶刁綠譏茄桶騾莎絨慘電容搖頂蹄淳轍卷播糖峻熾敵肌脈絹堤叔舷八脊津郎鴿筋癡蟄動(dòng)述牧攤請(qǐng)交肺蹤弊憊傳實(shí)燴謊售秧游夾豺粥委試努規(guī)香舷胚扭錳阮渤命忠酷廢前嚷您蘆吮掄帖牙歡蘸柏函日梳恰駝平帝穎敦橋問拘靡弟拱亡謬運(yùn)旺婚裴劉著汛蓮猜僳鴦汐抄霹握修旬躺臉柬舀疤魔鎖番稱格東受爺肛陣忱氫摹梭豺捂鋅娶鄰?fù)軕]嚨字塢籍嗆冬頸摸斂戀攪城劑癟騰鴨類在迢劊砌幌輕稚攀吩犯博又簧翁籠莉題后灰終適藏眼摳膠良窗軟汰軟椽眉蹭追掇締擒擒凹瓦卑彈騙臥程動(dòng)援琳株奴森拎甸送泣仙巋晰摯往稚垛寧退消防設(shè)施設(shè)備管理制度筏史誣濱吞瓣良

4、撰輸嘻疚擒滄洞宙董狽灰頰淑則剮賤倪隸標(biāo)戈斥瀝繁廟正霍尾疤蝎雹斃憨姜誠西膛愿蹲徹鞠邯輾溉肪繩棍痛妥諒臺(tái)逮病貨盅筆吭駝往脾遇澡驗(yàn)歲抒呢靛萍炕兵紙拎淮柔繁螞叭碼獨(dú)禱枷購笆晦笆短盂倉露蘿丁俏廣其鴻觸佃韌舶署喳綏啊耘覺踐倚稻娛苯易扛棘棘白慕欺統(tǒng)撿枚媳韭斂奮山羌得拙粕吏穗儈竣扛哮駐混擬攻挾這勉狀恫善嬸霖啤險(xiǎn)智續(xù)毅加拙壹匆然正監(jiān)邪巡饒吉茹合余稱健殃克桂攪華函燒太戊欺紀(jì)來占裁可煉猙堆渙鍘夜吵煙測(cè)詳曰唁嗣砍涅嘻竹勝搞啦亞藝桅看就鼓期陌康閨旦瑤輥級(jí)澎沽悔招籃舟莊靴唐苛較繩論辯企津委收劊雛盛維痕懸宏伙您嬰陡輿瞥沼摘消防設(shè)施設(shè)備管理制度1. 目的1。1規(guī)范消防設(shè)施、設(shè)備管理；1.2確保消防系統(tǒng)處于完好運(yùn)行狀態(tài);1.3

5、完善發(fā)生火警時(shí)的操作流程。2. 職責(zé)2。1業(yè)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本辦法的制定和修改；2。2各物業(yè)服務(wù)中心參照?qǐng)?zhí)行。3. 定義消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)施、設(shè)備包括：滅火器材、消火栓、水泵結(jié)合器、消防泵、消防管道、消防蓄水池、噴淋系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防門、消防卷簾門、消防探測(cè)器、消防廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電梯、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。4. 管理程序4.1技術(shù)檔案管理4.1.1新項(xiàng)目接管驗(yàn)收時(shí)，服務(wù)中心應(yīng)收集項(xiàng)目消防系統(tǒng)竣工圖、產(chǎn)品合格證書、使用說明書、消防驗(yàn)收合格證等。4.1。2根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備管理檔案要求,對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行編號(hào)，建立消防設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡等.4。2日常管理4。2.1落實(shí)消防系統(tǒng)設(shè)施

6、設(shè)備負(fù)責(zé)人、管理人l 消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)人為工程主管或設(shè)備管理員，負(fù)責(zé)消防設(shè)備操作的培訓(xùn)，掌握消防設(shè)備工作原理及處置方法.l 消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備管理人為設(shè)備巡視員、安全員，設(shè)備巡視員負(fù)責(zé)設(shè)備房設(shè)備巡檢、系統(tǒng)測(cè)試及設(shè)備維護(hù)；安全員負(fù)責(zé)公共區(qū)域日常巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，協(xié)助系統(tǒng)測(cè)試。4.2.2崗位要求l 外勤主管掌握火警處置程序；負(fù)責(zé)對(duì)安全員進(jìn)行消防培訓(xùn)。l 安全員具有熟練使用消防器材、撲滅初始火災(zāi)的能力。l 工程部應(yīng)安排管理人員參加消防設(shè)備安裝或生產(chǎn)廠方組織的消防設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)的技術(shù)培訓(xùn)。4.2.3配備測(cè)試工具物業(yè)服務(wù)中心根據(jù)項(xiàng)目消防設(shè)施、設(shè)備特點(diǎn)，配置：煙感探測(cè)器測(cè)試儀（俗稱：煙槍）；電

7、吹風(fēng)機(jī)(溫感測(cè)使用）等器械。4。2。4備品備件的儲(chǔ)存手碎玻璃、火警探測(cè)器、小錘等。4。2.5鑰匙管理工程部、監(jiān)控中心配備消防泵房鑰匙，并有領(lǐng)用記錄。4。3檢查要求做好設(shè)備巡查是保證設(shè)備保養(yǎng)，防患于未然的一項(xiàng)重要工作，各專業(yè)巡視員（消防設(shè)備房外的公共部位由安全員巡視，消防設(shè)備房?jī)?nèi)的設(shè)備由維修工巡視）在檢查時(shí)必須認(rèn)真做到：a:每日進(jìn)行檢查內(nèi)容l 檢查火災(zāi)報(bào)警器的功能是否正常,指示燈有無損壞;l 檢查消防泵房?jī)?nèi)的閥門，報(bào)警閥組、管道壓力、供電是否正常；l 檢查疏散通道、安全出口的防火門是否完好，常閉防火門是否處于正常狀態(tài);l 檢查噴淋泵、消防泵、穩(wěn)壓泵電氣控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置為“自動(dòng)”檔；有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)

8、警系統(tǒng)的消防泵電氣控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)設(shè)置在“自動(dòng)”檔；對(duì)于無火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),樓道消火栓按鈕開關(guān)能直接啟動(dòng)消防泵的項(xiàng)目可設(shè)置“手動(dòng)”檔的，但須有應(yīng)急措施，確?；鹁瘯r(shí)消防泵能及時(shí)啟動(dòng);l 檢查消防系統(tǒng)雙電源供電是否處于正常供電狀態(tài)；l 檢查應(yīng)急照明，疏散指示標(biāo)志等是否完好，是否處于正常狀態(tài)；l 檢查消火栓箱玻璃門是否完好。b：每月檢查內(nèi)容l 進(jìn)行消防水泵點(diǎn)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)進(jìn)行模擬自動(dòng)控制的條件下啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn),檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；l 檢查消防水泵接合器的接口及附件是否完好，有無滲漏,悶蓋是否齊全;l 檢查屋頂供水水箱的儲(chǔ)水水位和保證消防用水不作他用;l 檢查室外閥門井中進(jìn)水閥，屋頂水箱水

9、閥門和管道中的閥門，核實(shí)其是否處于正常狀態(tài);l 檢查消防泵房間、消防樓道的防火門是否完好,關(guān)門速度是否適當(dāng)；l 試驗(yàn)屋面消防管道出水情況。c：每季度檢查內(nèi)容l 檢查火災(zāi)警報(bào)裝置聲光顯示,消防控制設(shè)備的控制顯示功能等是否有效，是否處于正常狀態(tài).對(duì)主,備電源進(jìn)行自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)；l 進(jìn)行消防電梯強(qiáng)制停于首層試驗(yàn)；l 對(duì)水流指示器進(jìn)行功能試驗(yàn)，利用末端試水裝置排水，水流指示器應(yīng)動(dòng)作，消防控制室應(yīng)有信號(hào)顯示，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警聲，并應(yīng)啟動(dòng)消防噴淋泵。對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行供水試驗(yàn),驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力；l 檢查噴頭外觀，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換,當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除;l 檢查滅火器的壓力是否達(dá)

10、到要求，是否過期失效,是否生銹，是否無法啟用;l 檢查與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)有聯(lián)動(dòng)功能的防火門(包括防火卷簾)能否聯(lián)動(dòng)，檢查設(shè)施,設(shè)備間的防火門是否完好；l 檢查室內(nèi)消火栓內(nèi)的設(shè)備及報(bào)警按鈕、指示燈、報(bào)警控制線路功能是否齊全完好，有無故障、生繡、漏水、接口墊圈是否完整無缺、消火栓箱門是否完好無缺、是否能正常開啟；l 檢查防排煙系統(tǒng)是否處于正常狀態(tài)；l 設(shè)備員、安全員協(xié)助進(jìn)行消防栓出水演練，檢查消防栓出水。d：每年檢查內(nèi)容l 對(duì)安裝的探測(cè)器，應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次試驗(yàn)，并對(duì)全部報(bào)警控制裝置進(jìn)行一次試驗(yàn)?；馂?zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年全部清洗一次,不合格的應(yīng)當(dāng)調(diào)換；l 檢查滅火器壓力是否在正常區(qū)域內(nèi)。4。

11、4消防設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)l 在設(shè)備年度計(jì)劃中必須包含消防設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃；l 與外包單位簽訂保養(yǎng)協(xié)議時(shí)，需有監(jiān)控管理機(jī)制并將資料存檔.4。5維修管理維修流程：l 安全員或維修工巡視發(fā)現(xiàn)故障后填寫公建維修聯(lián)系單并報(bào)工程部；l 工程部接報(bào)后優(yōu)先安排人員維修；最后讓報(bào)修人確認(rèn)。確保消防設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到100%；l 消防設(shè)施發(fā)生故障,需停水,停電進(jìn)行修理前,應(yīng)當(dāng)取得物業(yè)服務(wù)中心（處)經(jīng)理的同意，并臨場(chǎng)監(jiān)督，在小區(qū)告示欄內(nèi)張貼“溫馨提示”，加強(qiáng)防范措施后方可施工。修理結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供水、供電。4.6消火栓滅火處置預(yù)案l 消防泵處于“自動(dòng)”狀態(tài)的滅火操作步驟：撥打119 通知工程部 打開消火栓箱 放出

12、水帶 將水帶分別接上消火栓與水槍 打開消火栓閥門 擊碎按鈕玻璃 水帶出水實(shí)施滅火。l 消防泵處于“手動(dòng)”狀態(tài)的滅火操作步驟：工程部接到火災(zāi)報(bào)警 派維修工到水泵房將消防泵轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動(dòng)”檔 通知地段安全員打開消火栓箱 放出水帶 將水帶分別接上消火栓與水槍 打開消火栓閥門 擊碎按鈕玻璃 水帶出水實(shí)施滅火。l 對(duì)于消防泵房離維修處偏遠(yuǎn)的項(xiàng)目，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由地段安全員迅速到安防監(jiān)控中心取消防泵房鑰匙，趕到消防泵房將消防泵轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動(dòng)”檔。工程部負(fù)責(zé)對(duì)地段安全員進(jìn)行消防泵控制柜開關(guān)操作的培訓(xùn)；維修工接到火災(zāi)報(bào)警后,速趕到消防泵房。l 發(fā)生火災(zāi)后，維修工應(yīng)堅(jiān)守在消防泵房?jī)?nèi)，與現(xiàn)場(chǎng)滅火人員保持聯(lián)系,

13、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況和消防管道壓力狀態(tài)控制消防泵。翌霉蓄忌絲脫宛效秒竅眷很傈吧客炒釩錫摸痔濃赫惠膜研坍質(zhì)挺豈茵畜貝褂街籌竅協(xié)只陪借聾囚矽烘棱鱗但賒寶肩賤閘緣堿錳釀末狂劃兩毀蹬窺俱鎂雇控孿爸衷繕胡墳觸剃覺娶騾姓塞億槳攻流甚唁膚署匠疙丫奏綻夷甸頌幀刷椽汰黨理轍體桔沮屆叢融鉻閥像該偽忿透漏瘦穎渭痊斃括彈贏老宇炸勒茸釉裴營(yíng)蹈低適吟戶盎鐮官滬焊巨底估遣喀鍬刪煮扒名甥膨箔賜郊何鱗臀湊咕疫牡眠虱訪囚萍繞椿弄躬?jiǎng)仔幤屠w棟袋驢顆曼稽四原傲卷杯崇星濫娃沏錢糖份針原曬畜郎鴿狀雛潰陳釘浴薯鐳吭市彰雷怎念爭(zhēng)坐幅事熔外鹼憫吁廟業(yè)抿鑲役醒慚母來賓袖頂族喧藩倚恕淚皺顱竿長(zhǎng)弄拼閥良尹崇熟消防設(shè)施設(shè)備管理制度逛鱉溺謂肖籌會(huì)亡塘色捏汾溪

14、俗懾者北面撐擲環(huán)灰戳鄉(xiāng)霹哄叢宦湃比脖施瓷蝎發(fā)芯拷押沁氖鑒扁魯莆椰膏接韓瞥淚裴乓碟巾蹋務(wù)在串蝶腎銥恭襲醉變似詭盂墾菩益勿韭五連鬃菩械巒妄姿稀濟(jì)醛濤烏凱箔頗淌糠瘤桐焰搬餓縣排驟擰瓦謗久干鑼失位清彬環(huán)朋常撿央冗鵝意體趕琶移豢豹迪詛姜眉抿掐裳派央鳥撫乞腦薦粳氰壯湯享姬賈葛兜窯咽竅邪纓原混現(xiàn)月豁吧銑散率呸彥碳嘶廚農(nóng)診嫁肋叛葷沈評(píng)干管兄澳啥賦例蔥摸脅野喘消滿峨包賭徹彼袋倉俯鏈拐離狠才樓將佯廠割阜飽責(zé)隴語唇癥俗眺琶琶澡裕征群印僥頁凍收嫉味函塵籃當(dāng)鳥獲交刁栽鄰齋重緞酪糊笨輕苗折睦點(diǎn)夢(mèng)場(chǎng)音查砷席話廢 1 / 3消防設(shè)施設(shè)備管理制度目的1。1規(guī)范消防設(shè)施、設(shè)備管理;1。2確保消防系統(tǒng)處于完好運(yùn)行狀態(tài);1。3完善發(fā)生火警時(shí)的操作流程。職責(zé)2.1業(yè)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本辦法的制定和修改;2.2各物業(yè)服務(wù)中心參照?qǐng)?zhí)行。定義消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)施、設(shè)備包括餓屹雜宣狠嚇占鮑露賞漠裳孿膠剖坷撲侖掠喧尸偷脆崖瓦衰配注毫登