住宅樓工程施工總結

1、咸寧市國土資源局城區(qū)直屬分局溫泉土管所工程施工總結報告編 制 人： 技術負責人： 咸寧金石建筑工程有限責任公司二0一0年十月八日咸寧市國土資源局城區(qū)直屬分局溫泉土管所工程施工總結一、 工程概況1. 工程建設概況：項目名稱：咸寧市國土資源局城區(qū)直屬分局溫泉土管所工程建設單位：咸寧市國土資源局城區(qū)直屬分局溫泉土管所設計單位：咸寧市勘察建筑設計院勘察單位：咸寧市地質工程勘察院監(jiān)理單位：湖北金桂建設監(jiān)理公司施工單位：咸寧市金石建筑工程有限公司2. 工程規(guī)模：為4層辦公樓。建筑面積為787.71m2 ，建筑總高度21.7m。3. 招標范圍：施工圖圖示的全部項目,包括土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工

2、程。(消防及弱電除外)二、施工經(jīng)驗總結及教訓（一）、建立內部技術管理制度由公司項目部有關人員認真學習圖紙,先進行自審，然后會同業(yè)主、設計、監(jiān)理進行會審,以便正確無誤地施工。1、通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計意圖及要求，明確工藝流程。2、組織各級施工管理人員對本工程的有關圖紙進行學習、掌握和了解圖紙中的細節(jié)。3、由項目部組織編制該工程的施工組織設計，經(jīng)分公司生技科、公司生產(chǎn)技術部門審定后，作為工程施工生產(chǎn)的指導性文件。4、由公司預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設計、施工文件等，編制工程施工預算，以此為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供了依據(jù)。5、按工程設計圖紙和結合現(xiàn)場

3、實際情況編制了項目質量計劃，制定出了相應的施工措施。6、多次組織項目施工管理人員學習現(xiàn)行施工規(guī)范、湖北省建設工程質量通病治理措施。7、項目部每周定期招開生產(chǎn)會,向施管人員交待項目部的決策、建設動態(tài),做到工作有的放矢;各工長對本周工作進行總結及下周工作安排,并提交本周工作總結及下周工作計劃;每天下班前開一個臨時碰頭短會,使項目部能有機協(xié)調各專業(yè)及各班組的工作,也使各專業(yè)各班組工作更加有條理,有計劃。（二）、 施工隊伍的選擇及教育培訓根據(jù)施工部署中確定的組織機構，安排技術管理骨干，并配合項目施工管理層，同時配置技術熟練能打硬仗的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。為此，認真做好了以下工作：1、根據(jù)該工程

4、的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力使用計劃。2、對工人進行質量、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關質量和安全的技術法規(guī)；遵守地區(qū)的施工法規(guī)。3、在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，對職工的衣、食、住、行、醫(yī)等進行了全面考慮、認真落實，充分調動了職工的生產(chǎn)積極性，教育職工遵守地方治安法規(guī)。 （三）、與監(jiān)理單位協(xié)調1、樹立監(jiān)理意識，熟悉監(jiān)理工作程序，嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理批準的“施工組織設計”進行施工，接受監(jiān)理的檢查和驗收，出現(xiàn)問題時和監(jiān)理商量，并按照監(jiān)理要求，予以整改。杜絕了現(xiàn)場施工人員不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切合理指令

5、得到了全面執(zhí)行。2、施工過程中，努力為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件，按監(jiān)理程序辦理，不靠監(jiān)理把關來替代自查自檢，放松內部質量管理。強調企業(yè)內部質量體系作用，以加強優(yōu)化自身管理為主。3、進入現(xiàn)場所使用的成品、半成品、原材料、器具等主動向監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證及質量認定證書，并主動遞交檢測結果報告。對分部、分項工序的質量驗收，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使工作能順利展開。在現(xiàn)場質量管理工作中出現(xiàn)意見不統(tǒng)一時，維護監(jiān)理的權威性，遵循“先執(zhí)行，后予以磋商統(tǒng)一”的原則，分清責任，妥善解決。 （四）、 為達到各項管理目標采取了相應措施1、工期保證措施：推行全面計劃管理、認真編制了工程進度計劃與相

6、應月、旬、施工作業(yè)計劃；合理組織安排穿插施工作業(yè)；充分做好了開工前的各項準備工作；建立了各級責任制，明確各階段工期計劃、目標，實行重獎重罰；建立甲、乙方聯(lián)合例會制度。2、安全技術措施；加強安全生產(chǎn)的領導工作，嚴格地健全安全施工項目責任制，管理各級人員安全責任制，簽署公司管理人員層層安全責任協(xié)議書，組織新進場工人學習“建筑工人上崗通用安全知識”；經(jīng)測試合格后方能上崗；各工序施工按建筑規(guī)范來進行。施工現(xiàn)場、工地倉庫宿舍，辦公室等處，設置了必須的滅火筒、砂箱水桶、臨時消防栓等滅火器具。2.1、建立了以項目經(jīng)理為組長的安全生產(chǎn)領導小組，建立了安全生產(chǎn)責任制，設立了專職安全員。2.2、切實做好安全教育，

7、使所有參加施工的人員熟悉各自工種的安全操作規(guī)程，做好班前教育工作，并進行安全技術交底，執(zhí)行交底簽證制度。2.3、施工現(xiàn)場有：A、一圖三板（施工總平面圖、安全生產(chǎn)管理制度板，消防保證管理制度板，場容衛(wèi)生環(huán)保制度板）；B、安全生產(chǎn)宣傳牌；C、主要部位作業(yè)點的危險區(qū)和主要交通道口有安全生產(chǎn)標識或警示牌；D、防火須知紀律告布牌；E、安全責任制牌；F、機械設備安全操作規(guī)程及技術參數(shù)牌。2.4、施工用電符合規(guī)范要求，所有設備用電均采用三相五線，支線架設在過道處采用有效的保證措施，手持照明燈及危險場所使用安全電壓，嚴禁電線隨地走，嚴禁電線綁在未采取絕緣措施的鋼管和鋼筋上，設固定專人經(jīng)常檢查維修，嚴格按JGJ

8、46-88規(guī)范細則設置管理。2.5、所有機電設備均采用一機一閘一漏，電制、電箱用統(tǒng)一制作的鐵制電箱，要求有門有鎖，有防雨措施。2.6、堆放預制樁符合施工規(guī)范，堆放場地平整、堅實、堆放層數(shù)不超過4層。2.7、所有進入施工現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽和配掛胸卡。2.8、對于特殊工種的人員進行培訓，持證上崗，并嚴格執(zhí)行有關安全操作紀律。2.9、搞好現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生工作，防止疾病發(fā)生，夏季切實做好防署降溫工作，保證有清涼飲料供應，凡遇惡劣天氣、大霧、暴雨、六級以上強風等應停止高空作業(yè)，大風雨過后應檢查完好后才能復工。2.10、每周一次進行安全大檢查，對查出的安全隱患及時解決，做到防患于未然，杜絕安全事故的發(fā)生

9、。2.11萬一事故發(fā)生公司成立了項目部生產(chǎn)安全事故應急救援領導小組，履行以下職責：.負責制定生產(chǎn)安全事故預防工作安排和相關部門人員的應急救援工作職責，具體如下：（1）、組長、副組長、組員隨著職務的自然任免而任免，責任、權利、義務也隨之履行或失效。（2）組長負責對自然災害、生產(chǎn)安全事故的應急搶險、排險、救援、救災所需的一切人員、物資、通訊工具、交通工具等的全面組織、協(xié)調、指揮工作。（3）副組長當項目管轄范疇發(fā)生自然災害、生產(chǎn)安全事故后，接到信號必須迅速趕赴現(xiàn)場，積極組織相關人員和物資參加應急搶險、排險、救援、救災等工作，具體分工由組長臨場應變而定，但必須互相協(xié)調，分工合作。（4）、組員：是自然災

10、害、生產(chǎn)安全事故應急搶險、排險、救援、救災的主要骨干成員。當項目管轄范疇發(fā)生自然災害、生產(chǎn)安全事故后，接到信號必須迅速趕赴現(xiàn)場參加應急搶險、排險、救援、救災等工作。、進行有針對性的安全事故應急救援應變演習，有計劃地區(qū)分任務，明確分工，明確責任。、發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其它異常情況時，立即如實報告公司、分公司應急救援領導小組并及時組織救援、搶險和盡快控制險情蔓延；必要時，報告當?shù)卣嘘P部門，并積極協(xié)助有關部門進行全方位的救援、搶險和處理。、按有關規(guī)定要求積極妥善做好各項善后工作和恢復生產(chǎn)。3、文明施工管理措施：全面進行場貌管理。施工現(xiàn)場出入口、大門、圍墻、道路等方面臨時設施按照當?shù)夭块T規(guī)定來執(zhí)行；

11、環(huán)境環(huán)保衛(wèi)生管理在生產(chǎn)作業(yè)區(qū)，生活區(qū)兩個方面做到符合建筑工地的有關規(guī)定。4、質量保證措施4.1、總則4.1.1、按施工組織設計做好施工前的各項準備工作；深化施工組織設計，并對各關鍵部位施工方案進行充實優(yōu)化。4.1.2、做好圖紙會審和技術交底工作，讓所有施工人員都領會設計意圖和質量技術準則。4.1.3、嚴格按事先確定的合理施工工序進行操作施工，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并會同有關人員研究處理。4.1.4、認真處理土建施工水電安裝、電梯安裝和其他專業(yè)單位之間的關系，積極配合各專業(yè)施工單位前期的預留、預埋等工作。4.1.5、各工序施工質量檢查驗收堅持執(zhí)行“三檢”，逐級向上推進檢查，層層把關，并嚴格執(zhí)行質量等

12、級評定。4.1.6、合理安排工序的穿插施工，加強產(chǎn)品保護工作。4.1.7、所有隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理、設計、業(yè)主、質監(jiān)站有關單位認可、驗收、簽字蓋章，并如實做好了隱蔽記錄，才組織下道工序的施工。4.1.8、對已完成的各分部工程，按照相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收。4.2、質量管理機制 為確保本工程質量達到優(yōu)質樣板，公司實行二級質量監(jiān)管機構，即項目質量管理小組，公司質安管理部。項目現(xiàn)場質量管理小組認真貫徹落實各項技術管理制度，做好各道工序前的技術交底工作和工作后的檢查工作，以及依據(jù)文明施工管理管理條例抓好文明施工各項工作，在施工中做好指導、監(jiān)督、檢查、復核、驗收、簽證等工作。公司質安科派專人

13、住工地督查，指導提出新見解、運用新技術，與現(xiàn)場管理小組同心協(xié)力把各項質安工作落到實處，做到一步一個腳印。而且公司質安部定期每季度下工地抽檢，并設有不定期巡查小組，隨時到工地抽檢驗收。4.3、模板工程4.3.1、保證模板及其支撐結構的材料質量符合規(guī)范和設計要求。4.3.2、保證模板及其支撐有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。模板內側平整，接縫嚴密，盡量不漏漿。4.3.3、模板構造力圖簡化，裝、拆方便，并便于鋼筋的綁扎與安裝和砼的澆筑及養(yǎng)護等工藝要求。4.3.4、模板及其支架必須保證工程結構各部位形狀、尺寸和相對位置的正確。如果安裝在基土上，基土必須堅實并有排水措施。4.3.5、預埋、預留孔洞的位置必須校

14、核準確。4.3.6、模板安裝過程要仔細檢查構件是否牢固，在澆灌砼過程派專人巡迴檢查，如有松動變形等現(xiàn)象，及時修整牢固。4.3.7、按規(guī)范要求制定高支模施工組織設計。4.4、鋼筋工程4.4.1、鋼筋的規(guī)格和質量必須符合要求，鋼筋焊接所用的焊條，焊劑的牌號、性能必須符合設計和鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96。4.4.2、鋼筋綁扎過程中，應根據(jù)圖紙檢查鋼筋級別、直徑、根數(shù)、間距、形狀是否正確，特別要注意檢查負筋的位置。4.4.3、保證鋼筋綁扎牢固，無松動、變形等現(xiàn)象，清除鋼筋表面的油污、鐵銹。4.4.4、焊接接頭尺寸允許偏差必須符合有關規(guī)定。4.4.5、鋼筋安裝及預埋件位置的允許偏差符合有關規(guī)定。

15、4.4.6、鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工要求進行試焊，合格后方可施焊。焊工必須有焊工合格證，并在規(guī)定的范圍進行焊接操作。4.5、砼工程砼所用的原材料符合以下規(guī)定：4.5.1、水泥有質量證明書，并對其品種、標號、包裝、出廠日期等進行檢查，對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（硬硅酸水泥為一個月）時，復檢試驗，并按其試驗結果確定使用范圍。4.5.2、粗骨料最大粒徑不大于結構截面最大尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋最小凈距的3/4。4.5.3、用自來水拌制砼。4.5.4、外加劑符合有關規(guī)定，經(jīng)試驗符合要求后，才使用。4.5.5、混合材料摻量通過試驗確定。施工現(xiàn)場需配備足夠振動器械等機具設備并考慮發(fā)生故障時

16、的備用量，根據(jù)作業(yè)特點結合具體條件，制定可行的砼澆筑方案。設專人負責檢查坍落度，并按規(guī)定要求制作標準試件。有抗?jié)B要求的砼，應符合有關的專門規(guī)定。對模板及其支架，鋼筋和預埋件必須檢查，并作好記錄，符合設計要求后方能澆筑砼。澆砼時，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈，對模板的縫隙和孔洞予以堵嚴；對木模板澆水濕潤，但不得有積水。每一振點的振搗時間應使砼表面現(xiàn)浮漿和不再沉落為準。澆筑砼作業(yè)時，要對砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護，并符合下列規(guī)定。、澆筑完后12h以內對砼加以覆蓋和澆水。、砼的澆水養(yǎng)護時間，一般控制為一個星期。、澆水次數(shù)以保持砼處于潤濕姿態(tài)為準。、砼的養(yǎng)護用水均為自來水。澆筑砼的強度未達到12N

17、/mm2以前，不準在其上踩踏或安裝模板及支架。4.6、砌體工程：本工程采用灰砂磚。4.6.1磚墻砌筑上下錯縫，內外搭接，灰縫平直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm。但不小于8mm，也不應大于12mm。4.6.2 砌塊必須做好清污工作，夏天施工時，砌塊要提前一天澆水濕潤以提高砂漿的保水性與和易性，雨季施工時要解決防雨排水措施，防止砂漿墜落砌塊滑移。4.6.3 磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置臨時間斷處應砌成斜槎。的確有困難，除轉角外，也可留直槎，但必 須做成陰陽槎，并加設拉結筋。4.6.4 砌體的砌筑應內外墻同時進行，縱橫墻交錯搭接。墻體臨時間斷處應砌

18、成斜槎，斜槎長度不應小于高度的23，如必須留直槎，應設鋼筋網(wǎng)片拉結。4.6.5 砌體灰縫橫平豎直，水平縫和垂直縫的寬度應為812mm，灰縫的砂漿應嚴實。飽滿度：水平縫不低于90，垂直縫不低于60。4.6.6 砌塊砌體所采用的砂漿，除強度應滿足要求外，還應具有較好的和易性和保水性，由于混凝土空心小型砌塊的砌筑需要采用提刀灰的操作方法鋪灰，因此砌筑砂漿一般以混合砂漿較好，砂漿的分層厚度應小于2cm，稠度控制在57cm為宜，當氣溫、氣候條件異常時，可采用在砂漿中摻入減水劑、塑化劑等措施。4.6.7 墻上預留孔洞、預埋件等，應在砌筑時預留或預埋，不得在砌好的墻體上打鑿。4.6.8 砌筑時，對砌體表面的平整度和垂直度，灰縫的均勻程度及砂漿飽滿程度等，應隨時檢查，并校正所發(fā)現(xiàn)的偏差。4.6.9 磚墻頂面與上部結構接觸處應用側磚以60斜砌擠緊，砂漿應飽滿。 4.6.10 平拱式磚過梁砌結的磚塊排列數(shù)一定要成奇數(shù)，并兩邊對稱，砌筑從兩端起到拱中間合攏，