海南鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告參考范文

1、泓域咨詢/海南鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告海南鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢 MACRO 報(bào)告說明鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)在雄安新區(qū)加速建設(shè)及一帶一路構(gòu)想深化落實(shí)的背景下，未來發(fā)展空間巨大，同時(shí)，國(guó)家及地方層面政策支持及行業(yè)規(guī)范的不斷出臺(tái)將進(jìn)一步改善鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，行業(yè)集中度將持續(xù)提升并迎來較大的發(fā)展機(jī)遇。綜合來看，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)展望為正面。該建筑鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目計(jì)劃總投資9938.96萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7655.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.03%；流動(dòng)資金2283.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.97%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15916.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12467.86萬(wàn)元，稅金及附加171.72萬(wàn)元，利

2、潤(rùn)總額3448.14萬(wàn)元，利稅總額4095.47萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2586.11萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1509.36萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.69%，投資利稅率41.21%，投資回報(bào)率26.02%，全部投資回收期5.34年，提供就業(yè)職位255個(gè)。綜合來看，隨著國(guó)家對(duì)于生態(tài)環(huán)保以及建筑能耗重視程度的提升以及各項(xiàng)相關(guān)法律法規(guī)的出臺(tái)，建筑行業(yè)環(huán)保政策總體呈趨緊的態(tài)勢(shì)，同時(shí)，在國(guó)家及地方層面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的政策支持、行業(yè)技術(shù)體系、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的完善，技術(shù)的逐步成熟以及市場(chǎng)認(rèn)知度的改善等因素影響下，鋼結(jié)構(gòu)建筑作為綠色建筑的主要載體，未來競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境將不斷改善。目錄第一章 基本信息第二章 建設(shè)單位基本信息第三章 建設(shè)

3、背景第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研第五章 產(chǎn)品規(guī)劃分析第六章 項(xiàng)目選址方案第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究第八章 工藝概述第九章 環(huán)境保護(hù)概述第十章 企業(yè)安全保護(hù)第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第十二章 節(jié)能第十三章 項(xiàng)目實(shí)施方案第十四章 投資方案分析第十五章 經(jīng)濟(jì)效益第十六章 綜合評(píng)價(jià)說明第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 基本信息一、項(xiàng)目提出的理由根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，“十二五”期間我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占全國(guó)鋼材總產(chǎn)量的5%左右，從近八年粗鋼與鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量的增速來看，在我國(guó)粗鋼產(chǎn)量增速趨于穩(wěn)定的情況下，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量增速呈逐步上升態(tài)勢(shì)；鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占粗鋼產(chǎn)量占比也從2010年的4.16%，連續(xù)上升至6.93%，但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍處低位，故鋼

4、結(jié)構(gòu)用鋼量占比有望進(jìn)一步提升。結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)建筑在環(huán)保、性能等方面的優(yōu)勢(shì)，疊加我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)用鋼量的顯著提升空間，鋼結(jié)構(gòu)建筑的推進(jìn)將是我國(guó)建筑發(fā)展的主要方向之一。綜合來看，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)整體集中度較低，企業(yè)數(shù)量眾多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，但重型鋼結(jié)構(gòu)由于其進(jìn)入壁壘相對(duì)較高，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)緩和。同時(shí)，2016年以來，鋼結(jié)構(gòu)龍頭企業(yè)訂單量均有不同程度上升，行業(yè)整體保持穩(wěn)定上升態(tài)勢(shì)。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱海南鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址某新興產(chǎn)業(yè)示范基地海南省，簡(jiǎn)稱瓊，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)，省會(huì)?？凇Ｊ侵袊?guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（港），地處中國(guó)華南地區(qū)，北以瓊州海峽與廣東劃界，西臨北部灣與廣西、越南相對(duì)，東瀕南

5、海與臺(tái)灣對(duì)望，東南和南部在南海與菲律賓、文萊、馬來西亞為鄰。海南省陸地總面積3.54萬(wàn)平方公里，其中海南島3.39萬(wàn)平方公里，海域面積約200萬(wàn)平方公里。是中國(guó)最南端的省級(jí)行政區(qū)。海南島島嶼輪廓形似一個(gè)橢圓形大雪梨，地勢(shì)四周低平，中間高聳，呈穹隆山地形，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級(jí)下降，由山地、丘陵、臺(tái)地、平原等地貌構(gòu)成。海南屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，全年暖熱，雨量充沛。截至2019年末，海南省轄4個(gè)地級(jí)市，5個(gè)縣級(jí)市、4個(gè)縣、6個(gè)自治縣。常住人口944.72萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5308.94億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值56507元。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)

6、衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積28660.99平方米（折合約42.97畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63.27%，建筑容積率1.12，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.18%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度178.16萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫?/p>

7、面積28660.99平方米，建筑物基底占地面積18133.81平方米，總建筑面積32100.31平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19413.80平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1661.63平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3455.26萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1340667.58千瓦時(shí)，折合164.77噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10650.65立方米，折合0.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“海南鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1340667.58千瓦時(shí)，年總用水量10650.65立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）165.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量52

8、.32噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.33%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某新興產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某新興產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9938.96萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7655.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.03%；流動(dòng)資金2283.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.97%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15916.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)

9、用12467.86萬(wàn)元，稅金及附加171.72萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3448.14萬(wàn)元，利稅總額4095.47萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2586.11萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1509.36萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.69%，投資利稅率41.21%，投資回報(bào)率26.02%，全部投資回收期5.34年，提供就業(yè)職位255個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程

10、等。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新興產(chǎn)業(yè)示范基地及某新興產(chǎn)業(yè)示范基地建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某新興產(chǎn)業(yè)示范基地建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“海南鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某新興產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位255個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1509.36萬(wàn)元，可以促進(jìn)某新興產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率34.69%，投資利稅率41.21%，全部投資回報(bào)

11、率26.02%，全部投資回收期5.34年，固定資產(chǎn)投資回收期5.34年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。強(qiáng)化資源環(huán)境倒逼機(jī)制，著力加強(qiáng)節(jié)能減排，大力發(fā)展清潔生產(chǎn)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)，打造能源梯度循環(huán)利用、資源接續(xù)保護(hù)、生態(tài)環(huán)境友好的綠色制造體系。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)

12、濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米28660.9942.97畝1.1容積率1.121.2建筑系數(shù)63.27%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝178.161.4基底面積平方米18133.811.5總建筑面積平方米32100.311.6綠化面積平方米1661.63綠化率5.18%2總投資萬(wàn)元9938.962.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元7655.542.1.1土建工程投資萬(wàn)元2247.452.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元22.61%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元3455.262.1.2.1設(shè)備投資占比34.76%2.1.3其它投資萬(wàn)元1952.832.1.3.1其它投資占比19.65%2.1.4固定資產(chǎn)投資占

13、比77.03%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2283.422.2.1流動(dòng)資金占比22.97%3收入萬(wàn)元15916.004總成本萬(wàn)元12467.865利潤(rùn)總額萬(wàn)元3448.146凈利潤(rùn)萬(wàn)元2586.117所得稅萬(wàn)元1.128增值稅萬(wàn)元475.619稅金及附加萬(wàn)元171.7210納稅總額萬(wàn)元1509.3611利稅總額萬(wàn)元4095.4712投資利潤(rùn)率34.69%13投資利稅率41.21%14投資回報(bào)率26.02%15回收期年5.3416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14017年用電量千瓦時(shí)1340667.5818年用水量立方米10650.6519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤165.6820節(jié)能率28.33%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤52.3222

14、員工數(shù)量人255 第二章 建設(shè)單位基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團(tuán)（二）公司簡(jiǎn)介公司致力于一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠(chéng)信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采購(gòu)在技術(shù)、質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。經(jīng)過10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，完善的加工制造手段，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至

15、今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司秉承以市場(chǎng)的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營(yíng)為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評(píng)；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團(tuán)隊(duì)，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識(shí)、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)

16、與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國(guó)二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國(guó)，深受廣大客戶的歡迎。公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13559.04萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.35%（2197.93萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)建筑鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及銷售收入為11260.76萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的83.05%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第

17、一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2847.403796.533525.353389.7613559.042主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2364.763153.012927.802815.1911260.762.1建筑鋼結(jié)構(gòu)(A)780.371040.49966.17929.013716.052.2建筑鋼結(jié)構(gòu)(B)543.89725.19673.39647.492589.972.3建筑鋼結(jié)構(gòu)(C)402.01536.01497.73478.581914.332.4建筑鋼結(jié)構(gòu)(D)283.77378.36351.34337.821351.292.5建筑鋼結(jié)構(gòu)(E)189.18252.24234.222

18、25.22900.862.6建筑鋼結(jié)構(gòu)(F)118.24157.65146.39140.76563.042.7建筑鋼結(jié)構(gòu)(.)47.3063.0658.5656.30225.223其他業(yè)務(wù)收入482.64643.52597.55574.572298.28根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3113.50萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)470.14萬(wàn)元，增長(zhǎng)率17.79%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2335.13萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)500.01萬(wàn)元，增長(zhǎng)率27.25%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元13559.04完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元11260.76主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比83.05%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）1

19、9.35%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2197.93利潤(rùn)總額萬(wàn)元3113.50利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率17.79%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元470.14凈利潤(rùn)萬(wàn)元2335.13凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率27.25%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元500.01投資利潤(rùn)率38.16%投資回報(bào)率28.62%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.91%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元19421.92流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.27%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7626.81資產(chǎn)負(fù)債率37.77% 第三章 建設(shè)背景一、建筑鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目背景分析綜合來看，隨著國(guó)家對(duì)于生態(tài)環(huán)保以及建筑能耗重視程度的提升以及各項(xiàng)相關(guān)法律法規(guī)的出臺(tái)，建筑行業(yè)環(huán)保政策總體呈趨緊的態(tài)勢(shì)，同時(shí)，在國(guó)家及地方層面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的政策支持、

20、行業(yè)技術(shù)體系、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的完善，技術(shù)的逐步成熟以及市場(chǎng)認(rèn)知度的改善等因素影響下，鋼結(jié)構(gòu)建筑作為綠色建筑的主要載體，未來競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境將不斷改善。按照中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前中國(guó)擁有制造企業(yè)資質(zhì)的單位約400多家，多為年產(chǎn)1萬(wàn)噸以下中小企業(yè)，年產(chǎn)10萬(wàn)噸以上企業(yè)僅有30多家，大部分企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，行業(yè)集中度低，2016年我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)CR_10僅20.51%，競(jìng)爭(zhēng)激烈，較低的行業(yè)集中度也限制了單個(gè)企業(yè)承接鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的綜合實(shí)力，并加大了鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的投放與跨區(qū)域施工的能力。從地域分布來看，規(guī)模以上的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)大多集中在華東長(zhǎng)三角地區(qū)以及京津唐等地區(qū)，在我國(guó)中西部地區(qū)仍處于起步階段。在以輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房和倉(cāng)庫(kù)為

21、代表的輕鋼領(lǐng)域，進(jìn)入壁壘相對(duì)較低，參與競(jìng)爭(zhēng)的中小型企業(yè)眾多，市場(chǎng)分散且競(jìng)爭(zhēng)最為激烈。輕型鋼結(jié)構(gòu)全市場(chǎng)大概3,000多家公司，行業(yè)前五名廠商占市場(chǎng)份額不到10%，前二十名廠商市場(chǎng)份額在20%左右。在多高層鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域，由于鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)含量高，制作安裝難度較大，產(chǎn)品質(zhì)量及精度要求高，競(jìng)爭(zhēng)較輕鋼市場(chǎng)緩和，集中度較高。空間結(jié)構(gòu)主要運(yùn)用于大型體育場(chǎng)館、劇院、機(jī)場(chǎng)、火車站等大跨度公共建筑，對(duì)資金實(shí)力和資質(zhì)要求高，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和精度也有更高的要求，進(jìn)入門檻高，競(jìng)爭(zhēng)最為和緩，集中度較高，利潤(rùn)空間相對(duì)穩(wěn)定，行業(yè)龍頭企業(yè)如精工鋼構(gòu)、杭蕭鋼構(gòu)和東南網(wǎng)架均保持較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；2016年以來，龍頭企業(yè)訂單量均有不同程度上

22、升，行業(yè)保持穩(wěn)定上升態(tài)勢(shì)。鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)參與者主要分為鋼結(jié)構(gòu)承包商與鋼結(jié)構(gòu)制造商兩大類。鋼結(jié)構(gòu)承包商利潤(rùn)空間較高，但對(duì)承包商綜合實(shí)力要求較高，如長(zhǎng)江精工鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“精工鋼構(gòu)”）、杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杭蕭鋼構(gòu)”）、浙江東南網(wǎng)架股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東南網(wǎng)架”）等，主要從事鋼結(jié)構(gòu)工程承包業(yè)務(wù)，鋼結(jié)構(gòu)制造以自用為主。鋼結(jié)構(gòu)制造商利潤(rùn)空間較窄，但進(jìn)入門檻較低，主要生產(chǎn)廠家包括鴻路鋼構(gòu)（水泥窯尾、電站主體結(jié)構(gòu)及鍋爐支架、建筑重鋼、橋梁鋼）、青島東方鐵塔（輸電塔架、通訊塔架、鍋爐支架）、齊星鐵塔（輸電塔架、通訊塔架）、遼寧大金重工（風(fēng)電塔架、火電鍋爐塔架），專注于鋼結(jié)構(gòu)

23、制造業(yè)務(wù)、兼營(yíng)部分工程業(yè)務(wù)。另外，也有承接包含有鋼結(jié)構(gòu)工程的總承包單位，自身沒有鋼結(jié)構(gòu)制造能力，主要從鋼結(jié)構(gòu)制造商處采購(gòu)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品。二、建筑鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，“十二五”期間我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占全國(guó)鋼材總產(chǎn)量的5%左右，從近八年粗鋼與鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量的增速來看，在我國(guó)粗鋼產(chǎn)量增速趨于穩(wěn)定的情況下，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量增速呈逐步上升態(tài)勢(shì)；鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占粗鋼產(chǎn)量占比也從2010年的4.16%，連續(xù)上升至6.93%，但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍處低位，故鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占比有望進(jìn)一步提升。結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)建筑在環(huán)保、性能等方面的優(yōu)勢(shì)，疊加我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)用鋼量的顯著提升空間，鋼結(jié)構(gòu)建筑的推進(jìn)將是我國(guó)建筑發(fā)展的主要方向之一。

24、近年來，宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，固定資產(chǎn)投資增速趨緩，使鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的下游需求有所萎縮。但鑒于鋼結(jié)構(gòu)作為未來新型建筑領(lǐng)域的發(fā)展趨勢(shì)，是建筑行業(yè)走向資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的重要途徑，未來有望提高在傳統(tǒng)建筑中的使用比例，長(zhǎng)期發(fā)展空間較大。20132016年，受我國(guó)去產(chǎn)能及房地產(chǎn)業(yè)去庫(kù)存等因素影響，GDP總額增速逐年放緩，同期，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)收入增速持續(xù)下降，并于2015年達(dá)到近10年最低值，當(dāng)年總收入同比下降3.83%，但2016年下半年至今，在我國(guó)新增固定資產(chǎn)投資額增加、增速加快、地方對(duì)環(huán)保政策落實(shí)加緊的背景下，行業(yè)整體回暖，其中2017年前三季度，鋼結(jié)構(gòu)核心企業(yè)收入同比上升98.25%，新承接項(xiàng)目訂單

25、總額同比上升60%以上，行業(yè)內(nèi)企業(yè)收入均有較大幅度提升，并且由新承接項(xiàng)目訂單量的大幅上升可以預(yù)計(jì)未來12年行業(yè)收入將會(huì)保持持續(xù)性上升的態(tài)勢(shì)。2017年4月起，我國(guó)正式推出成立雄安新區(qū)計(jì)劃，“綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”和“建設(shè)綠色智慧新城”的建設(shè)理念和要求對(duì)其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提出了較高的環(huán)保和節(jié)能要求；同時(shí)，根據(jù)雄安新區(qū)建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃，即3年內(nèi)形成初步雛形、5年內(nèi)完成起步區(qū)建設(shè)的時(shí)間進(jìn)度安排，屆時(shí)將僅有裝配式建筑以其綠色、節(jié)能的特征以及較傳統(tǒng)建造方式節(jié)約30%時(shí)間的裝配效率才能滿足其時(shí)間緊、任務(wù)重的建設(shè)進(jìn)度要求和綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城的建設(shè)目標(biāo)。根據(jù)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院裝配式建筑工程研究院副院長(zhǎng)、

26、總工程師張守峰預(yù)估，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑在雄安新區(qū)總建筑項(xiàng)目中占比將遠(yuǎn)超過國(guó)內(nèi)平均水平，預(yù)計(jì)達(dá)到80%90%，其中鋼結(jié)構(gòu)使用量將達(dá)到45%50%的水平，總住宅面積將達(dá)到5,6006,300萬(wàn)平方米，總投資規(guī)模達(dá)1,200億元，鋼結(jié)構(gòu)件市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)為600億元。鋼結(jié)構(gòu)是裝配式建筑的主要構(gòu)成部分，隨著雄安新區(qū)建設(shè)的加速推進(jìn)，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)總承包龍頭企業(yè)預(yù)計(jì)將在雄安新區(qū)建設(shè)過程中獲得較大的發(fā)展空間。根據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2016年已竣工有一定規(guī)模的鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目中住宅僅占4.1%，橋梁、交通樞紐等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占18.2%；而商業(yè)地產(chǎn)、場(chǎng)館、以及廠房合計(jì)占74.5%，從數(shù)據(jù)可以看出，我國(guó)住宅與基礎(chǔ)設(shè)施

27、建設(shè)中鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用尚存在較大的增長(zhǎng)空間，未來將構(gòu)成顯著的市場(chǎng)需求增量，將對(duì)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)產(chǎn)生較大的推動(dòng)作用。隨著我國(guó)建筑施工相關(guān)企業(yè)“走出去”步伐的加快，以及一帶一路等政策的有效推動(dòng)，海外市場(chǎng)成為我國(guó)建筑行業(yè)的重要組成部分。但受相關(guān)海外市場(chǎng)當(dāng)?shù)胤烧呒懊袼琢?xí)慣影響，部分項(xiàng)目從立項(xiàng)到簽約到生效到執(zhí)行的周期較長(zhǎng)，故目前我國(guó)海外市場(chǎng)在短期內(nèi)仍將處于平穩(wěn)布局階段，一帶一路等戰(zhàn)略影響也將需要一定的時(shí)間才顯現(xiàn)。國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)中擁有對(duì)外承包工程資質(zhì)的企業(yè)主要為精工鋼構(gòu)及中建鋼構(gòu)等，其中精工鋼構(gòu)占主導(dǎo)地位，并且相較于其他企業(yè)擁有建筑經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)成熟等特點(diǎn)，在項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)中擁有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，其先后承接了阿斯塔

28、納新國(guó)際機(jī)場(chǎng)、巴哈吉體育場(chǎng)、安哥拉國(guó)際機(jī)場(chǎng)、沙特阿拉伯帝王塔（建成后總高度達(dá)1,007米，全球最高建筑）和沙特阿拉伯吉達(dá)阿卜杜勒-阿齊茲國(guó)王國(guó)際機(jī)場(chǎng)主體航站樓等海外項(xiàng)目，在國(guó)際市場(chǎng)上享有較高的知名度。2016年9月，國(guó)務(wù)院在發(fā)布的關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見中明確指出大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑，這對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣以及發(fā)展具有重要意義。隨后，2017年2月24日，國(guó)務(wù)院印發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見（國(guó)辦發(fā)【2017】19號(hào)），提出要推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣智能和裝配式建筑；堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，推動(dòng)建造方式

29、創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式混凝土和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例；力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)30%。基于對(duì)各地方政府出臺(tái)政策的觀察，具體指導(dǎo)政策往往從以下幾個(gè)方向進(jìn)行指導(dǎo)：第一，設(shè)定裝配式建筑的推動(dòng)占比目標(biāo)。比如上海市規(guī)定從2016年起新建建筑單體預(yù)制率不低于40%、廣東省要求在2025年裝配式建筑占新建建筑的比例需達(dá)到30%等。第二，對(duì)于裝配式建筑實(shí)施相應(yīng)財(cái)政補(bǔ)貼。比如長(zhǎng)沙市財(cái)政對(duì)于達(dá)到要求預(yù)制裝配率的裝配式項(xiàng)目進(jìn)行300元/平方米或400元/平方米的財(cái)政補(bǔ)貼、四川省對(duì)于實(shí)施裝配式建筑的研究項(xiàng)目制定容積率獎(jiǎng)勵(lì)

30、政策等等。第三，通過政府投資來直接拉動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑的發(fā)展。比如天津?qū)τ谄湟?guī)模最大的保障房項(xiàng)目“雙青新家園”全部采用預(yù)制裝配技術(shù)、四川省對(duì)于政府投資超過2萬(wàn)平方米的公共建筑全面應(yīng)用“鋼結(jié)構(gòu)”。部分地區(qū)也通過制定建筑產(chǎn)業(yè)化政策與發(fā)展規(guī)劃、啟動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研究、制定實(shí)施方案等方式來對(duì)裝配式建筑提供更多地方政府配套政策支持。與中央對(duì)于裝配式建筑的推動(dòng)形成配合，并通過補(bǔ)貼、目標(biāo)規(guī)劃、實(shí)施指引等角度對(duì)裝配式建筑的推廣進(jìn)行細(xì)化指導(dǎo)，彌補(bǔ)鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑市場(chǎng)化推進(jìn)力度較弱的不足。 第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研一、建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)分析綜合來看，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)整體集中度較低，企業(yè)數(shù)量眾多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，但重型鋼結(jié)構(gòu)由于

31、其進(jìn)入壁壘相對(duì)較高，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)緩和。同時(shí)，2016年以來，鋼結(jié)構(gòu)龍頭企業(yè)訂單量均有不同程度上升，行業(yè)整體保持穩(wěn)定上升態(tài)勢(shì)。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入壁壘的高低，既反映了市場(chǎng)內(nèi)已有企業(yè)優(yōu)勢(shì)的大小，也反映了新進(jìn)入企業(yè)所遇障礙的大小。就目前情況來看，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入壁壘主要包括四個(gè)方面，分別為資質(zhì)壁壘、技術(shù)壁壘、品牌壁壘和資金壁壘。從資質(zhì)壁壘來看，國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)準(zhǔn)入及運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)認(rèn)證審核較為嚴(yán)格，政府對(duì)該行業(yè)企業(yè)及潛在進(jìn)入企業(yè)實(shí)行按年度受審，并且運(yùn)用動(dòng)態(tài)考核的機(jī)制，綜合評(píng)價(jià)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)、資金實(shí)力、技術(shù)研發(fā)水平，生產(chǎn)設(shè)備工藝等情況，核準(zhǔn)其資質(zhì)等級(jí)，核定其承攬業(yè)務(wù)范圍。其中，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為甲、乙和丙三個(gè)

32、等級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)工程承包資質(zhì)被分為一三級(jí)，國(guó)家均按照不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)承攬范圍的核定；我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)于2005年9月頒布了中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，將鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)企業(yè)分為4個(gè)等級(jí)，即特級(jí)和一三級(jí)，同時(shí)，將該管理規(guī)定用于行業(yè)準(zhǔn)入以及工程建設(shè)總承包資質(zhì)審核的重要參考依據(jù)。上述資質(zhì)認(rèn)證條件嚴(yán)格，總周期較長(zhǎng)，對(duì)行業(yè)潛在進(jìn)入者形成較高的資質(zhì)壁壘。從技術(shù)壁壘來看，近年來，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)整體構(gòu)造、裝配結(jié)構(gòu)體系和現(xiàn)場(chǎng)施工難度等都處于持續(xù)上升的趨勢(shì)，尤其鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品屬于非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，不同型號(hào)設(shè)備、不同設(shè)計(jì)方案有不同的技術(shù)要求，需要企業(yè)掌握嫻熟的技術(shù)及豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)新進(jìn)入的企業(yè)形成了難以突破的技術(shù)壁壘。行業(yè)內(nèi)

33、企業(yè)需要同時(shí)保證項(xiàng)目施工的安全性，穩(wěn)定性和可靠性，這對(duì)企業(yè)整體技術(shù)研發(fā)水平，裝配設(shè)計(jì)水平及生產(chǎn)設(shè)備的先進(jìn)程度提出了較高的要求。另外，國(guó)家近年來共出臺(tái)國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)8個(gè)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)37個(gè)以及多個(gè)地方性標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)的落地實(shí)施都提高了鋼構(gòu)行業(yè)的技術(shù)壁壘。從品牌壁壘來看，鋼結(jié)構(gòu)作為一種新型的建筑形式，建筑質(zhì)量和施工安全控制對(duì)企業(yè)來說是重中之重，所以品牌知名度高，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)積累較豐富的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)在建筑項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)時(shí)有較為明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而品牌形象的積累需要較長(zhǎng)的周期；以重型鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品為例，其產(chǎn)品交貨的及時(shí)性及相關(guān)工程的安全性至關(guān)重要，客戶在決定某家企業(yè)能否成為合格產(chǎn)品供應(yīng)商時(shí)，除了考察該企業(yè)是否具備相關(guān)資質(zhì)，還會(huì)

34、考察企業(yè)以往做過的同類項(xiàng)目的數(shù)量，以此判斷該企業(yè)的產(chǎn)品是否具備穩(wěn)定性及可靠性。目前行業(yè)內(nèi)僅有少數(shù)幾家企業(yè)得到了客戶的廣泛認(rèn)可，對(duì)于缺乏相關(guān)成功項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)而言，很難進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)。從資金壁壘來看，鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及裝配過程和其經(jīng)營(yíng)模式要求潛在的行業(yè)進(jìn)入者在進(jìn)入行業(yè)的前期需承擔(dān)較大規(guī)模的固定資產(chǎn)投資，只有建成大型專業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地的企業(yè)以及實(shí)現(xiàn)大規(guī)模專業(yè)化生產(chǎn)模式的運(yùn)營(yíng)這才能在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中保持較為有利的地位及形成自身核心競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，大型工程施工合同一般存在前期資金投入規(guī)模大，工程施工和款項(xiàng)結(jié)算周期長(zhǎng)的特征，因此，大型項(xiàng)目對(duì)企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)能力和流動(dòng)資金規(guī)模都有很高的要求，另外，由于主要原材料鋼材一次

35、性采購(gòu)規(guī)模大，對(duì)資金占用較多。綜上，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)對(duì)不具備較強(qiáng)資金實(shí)力的中小投資者具有較高的資金壁壘。綜合來看，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)尤其是重型鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)在技術(shù)、資金、資質(zhì)及品牌形象四個(gè)方面的要求均構(gòu)成了較高的進(jìn)入壁壘，未來行業(yè)將向規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展，同時(shí)業(yè)務(wù)也將逐步向大型、集團(tuán)化企業(yè)集中。從原材料供給的角度來看，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的主要上游原材料是鋼材，鋼材成本占鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的80%左右。2016年以來，隨著國(guó)家供給側(cè)改革的推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，鋼鐵行業(yè)的供需矛盾有所緩解，鋼材價(jià)格開始波動(dòng)上升，由于鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)多簽訂閉口合同，鋼價(jià)的上漲給鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)成本控制能力帶來了挑戰(zhàn)。我國(guó)建筑方式未來將以鋼結(jié)構(gòu)建筑為核心和

36、主導(dǎo)方向，有序快速地發(fā)展，現(xiàn)選取鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)內(nèi)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)較專一并且具有較強(qiáng)代表性的三家公司精工鋼構(gòu)、富煌鋼構(gòu)和東南網(wǎng)架，以及一家傳統(tǒng)建筑行業(yè)特征較明顯的中國(guó)建筑股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)建筑”）從資產(chǎn)質(zhì)量、資本結(jié)構(gòu)、盈利能力和現(xiàn)金流債務(wù)比四個(gè)方面，采用合計(jì)12個(gè)指標(biāo)，作為對(duì)比進(jìn)行說明。從盈利能力方面來看，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑在整體設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)及安裝環(huán)節(jié)的技術(shù)要求較高，其毛利潤(rùn)空間較傳統(tǒng)建筑有顯著優(yōu)勢(shì)，但其研發(fā)費(fèi)用和安裝費(fèi)用的高昂又產(chǎn)生了較高的期間費(fèi)用，最終利潤(rùn)與傳統(tǒng)建筑利潤(rùn)空間基本相同；在非經(jīng)常性損益方面，主要為政府為鼓勵(lì)綠色節(jié)能建筑的普及應(yīng)用以及承建大型公共項(xiàng)目而給予的政府補(bǔ)助。從資產(chǎn)質(zhì)量方面

37、來看，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)效率顯著低于傳統(tǒng)建筑行業(yè)，主要由于應(yīng)收賬款確認(rèn)方式差異等因素，導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)已完工項(xiàng)目在質(zhì)保期中計(jì)入在建工程而無法確認(rèn)收入所致。但在存貨周轉(zhuǎn)效率和流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率方面鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)又表現(xiàn)出與傳統(tǒng)建筑業(yè)高度的一致性。從資本結(jié)構(gòu)和流動(dòng)性方面來看，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑總體規(guī)模、總項(xiàng)目數(shù)量與傳統(tǒng)建筑行業(yè)相比一般要小等原因，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)整體資產(chǎn)負(fù)債率要小于傳統(tǒng)建筑行業(yè)，但資產(chǎn)和負(fù)債構(gòu)成又較為相似，故流動(dòng)和速動(dòng)比率趨于一致化。精工鋼構(gòu)同時(shí)經(jīng)營(yíng)大型的輕型鋼結(jié)構(gòu)和空間大跨度重型鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)，現(xiàn)金流對(duì)債務(wù)和利息的覆蓋程度要明顯優(yōu)于主營(yíng)小型鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的東南網(wǎng)架以及主營(yíng)公益性項(xiàng)目的富煌鋼構(gòu)，與傳統(tǒng)建筑行業(yè)

38、數(shù)據(jù)較為相似，由此可以看出，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)企業(yè)現(xiàn)金流受業(yè)務(wù)多元化和承建項(xiàng)目類型側(cè)重點(diǎn)不同的影響，經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流對(duì)債務(wù)和利息的保障程度有較大差異，并未呈現(xiàn)較為明顯的一致性。我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)尚處于起步階段，與發(fā)達(dá)國(guó)家存在較大差距，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占我國(guó)鋼產(chǎn)量比重仍處于較低水平，且存在著企業(yè)數(shù)量眾多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況，但隨著建筑行業(yè)環(huán)保政策總體趨緊，在國(guó)家及地方層面對(duì)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的政策支持、行業(yè)技術(shù)體系、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)逐步完善等因素的影響下，鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)集中度將逐步提升，龍頭企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)也將趨于擴(kuò)大化，行業(yè)未來內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)將逐步改善，同時(shí)將擁有良好的市場(chǎng)前景;雄安新區(qū)的加速建設(shè)以及一帶一路政策的逐步推行將同時(shí)擴(kuò)大鋼

39、結(jié)構(gòu)行業(yè)企業(yè)國(guó)內(nèi)外的發(fā)展空間，未來中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)存在顯著的潛在市場(chǎng)需求增量。二、建筑鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)在雄安新區(qū)加速建設(shè)及一帶一路構(gòu)想深化落實(shí)的背景下，未來發(fā)展空間巨大，同時(shí)，國(guó)家及地方層面政策支持及行業(yè)規(guī)范的不斷出臺(tái)將進(jìn)一步改善鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，行業(yè)集中度將持續(xù)提升并迎來較大的發(fā)展機(jī)遇。綜合來看，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)展望為正面。鋼結(jié)構(gòu)是建筑行業(yè)的細(xì)分行業(yè)，指用鋼板和熱軋、冷彎或焊接型材（工字鋼、H型鋼、壓型鋼板等）通過連接件（螺栓、高強(qiáng)螺栓等）連接而成的能承受荷載、傳遞荷載的結(jié)構(gòu)形式，其具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、施工周期短、工業(yè)化程度高、主材可重復(fù)利用及環(huán)境污染少等一系列優(yōu)勢(shì)，

40、是我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)類型未來發(fā)展的主要方向。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品主要分為輕型鋼結(jié)構(gòu)與重型鋼結(jié)構(gòu)兩大類，其中輕型鋼結(jié)構(gòu)主要用途包括輕型工業(yè)廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)冷庫(kù)、各類交易市場(chǎng)主場(chǎng)所等的生產(chǎn)與建筑，重型鋼結(jié)構(gòu)按用途又細(xì)分為多層重鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備鋼結(jié)構(gòu)和橋梁鋼結(jié)構(gòu)，主要用于大型公共建筑、高層和超高層建筑、大型水庫(kù)、特種設(shè)備和公路、鐵路及橋梁等的建設(shè)。與傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑具有以下優(yōu)點(diǎn)：（1）強(qiáng)度高，質(zhì)量輕；（2）制作簡(jiǎn)便，施工工期短，鋼結(jié)構(gòu)一般都在專業(yè)工廠由機(jī)械化生產(chǎn)制造，然后運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)通過焊縫或螺栓安裝，工業(yè)化生產(chǎn)程度高，質(zhì)量容易保證，且施工不受季節(jié)影響；（3）鋼結(jié)構(gòu)斷面小，鋼結(jié)構(gòu)建筑能有效增

41、大住宅空間使用面積，減少建筑垃圾和環(huán)境污染，但鋼結(jié)構(gòu)建筑同時(shí)具有以下方面的缺點(diǎn)：（1）耐熱性能好但耐火性能差，實(shí)踐中一般采用混凝土包裹方法或涂抹不同厚度的防火涂料的方法來提高鋼結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)；（2）耐腐蝕性差，在濕度大、有侵蝕介質(zhì)的環(huán)境中易銹蝕；（3）穩(wěn)定性較差，鋼材強(qiáng)度大，構(gòu)件截面小，厚度薄，在壓力和彎矩作用下會(huì)引起構(gòu)件甚至整個(gè)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定問題。我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)起步于建筑輕鋼結(jié)構(gòu)，自上世紀(jì)80年代以來，鋼結(jié)構(gòu)在建筑輕鋼領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用；90年代后，鋼結(jié)構(gòu)開始應(yīng)用到超高層建筑、工業(yè)廠房、市政高架、體育場(chǎng)館、道路橋梁、工業(yè)設(shè)備領(lǐng)域，逐漸替代傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)；目前，經(jīng)過30多年的發(fā)展，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)制造、

42、安裝技術(shù)總體已達(dá)到國(guó)際水平。目前，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)年產(chǎn)量約5,600萬(wàn)噸，產(chǎn)業(yè)規(guī)模與鋼鐵行業(yè)同列全球第一。但與國(guó)外整體相比，中國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為滯后，目前鋼結(jié)構(gòu)建筑加工所用的型材約占鋼材總產(chǎn)量的不到10%，且應(yīng)用領(lǐng)域單一。北美、歐洲及日本等國(guó)家大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑已有60余年歷史，其鋼結(jié)構(gòu)用量已占到本國(guó)鋼材產(chǎn)量的40%以上。目前美國(guó)一半以上高層建筑采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，日本由于其地震頻發(fā)，建筑環(huán)境較我國(guó)惡劣，其高層建筑、住宅建筑、場(chǎng)館、橋梁等均采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為建筑鋼結(jié)構(gòu)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值15916.00萬(wàn)元。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國(guó)

43、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國(guó)家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國(guó)際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國(guó)際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格局。通過對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市

44、場(chǎng)銷售前景非?？春?。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積28660.99平方米（折合約42.97畝），其中：凈用地面積28660.99平方米（紅線范圍折合約42.97畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積32100.31平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19413.80平方米，計(jì)容建筑面積32100.31平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2247.45萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3455.26萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資9938.96萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15916.00萬(wàn)元。 第六章 項(xiàng)目選址方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某新興產(chǎn)業(yè)示范基地。海南省，簡(jiǎn)稱瓊，是中華人民

45、共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)，省會(huì)?？?。是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（港），地處中國(guó)華南地區(qū)，北以瓊州海峽與廣東劃界，西臨北部灣與廣西、越南相對(duì)，東瀕南海與臺(tái)灣對(duì)望，東南和南部在南海與菲律賓、文萊、馬來西亞為鄰。海南省陸地總面積3.54萬(wàn)平方公里，其中海南島3.39萬(wàn)平方公里，海域面積約200萬(wàn)平方公里。是中國(guó)最南端的省級(jí)行政區(qū)。海南島島嶼輪廓形似一個(gè)橢圓形大雪梨，地勢(shì)四周低平，中間高聳，呈穹隆山地形，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級(jí)下降，由山地、丘陵、臺(tái)地、平原等地貌構(gòu)成。海南屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，全年暖熱，雨量充沛。截至2019年末，海南省轄4個(gè)地級(jí)市，5個(gè)縣級(jí)市、4個(gè)縣、6個(gè)自治縣。常住人

46、口944.72萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5308.94億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值56507元。園區(qū)培育特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航天、節(jié)能與新能源汽車、新一代信息技術(shù)、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)。發(fā)揮園區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，積極推進(jìn)省級(jí)高新區(qū)建設(shè)布局，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)走創(chuàng)新發(fā)展之路。園區(qū)不斷堅(jiān)持節(jié)約集約用地，土地利用綜合效益顯著提升。國(guó)家高新區(qū)土地利用程度總體良好，土地利用結(jié)構(gòu)相對(duì)合理，土地利用效率、投資強(qiáng)度和效益方面均處全國(guó)先進(jìn)行列，已日漸成為節(jié)約集約用地的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)。根據(jù)國(guó)土資源部2014年土地集約利用評(píng)價(jià)結(jié)果，國(guó)家高新區(qū)綜合容積率為1.00，工業(yè)用地綜合容積

47、率為0.91，工業(yè)用地地均固定資產(chǎn)投資為6788.83萬(wàn)元/公頃，在各類國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)中均為最高。與2012年的評(píng)價(jià)結(jié)果相比，國(guó)家高新區(qū)綜合容積率提高了0.07，工業(yè)用地地均固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)17.37%，工業(yè)用地地均收入增長(zhǎng)幅度為1.68%，提升顯著。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。場(chǎng)址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時(shí)，通訊便捷有利于及時(shí)反饋產(chǎn)品市場(chǎng)信息。對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用

48、先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷手段等形式來擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽(yù)

49、度；經(jīng)過這些市場(chǎng)運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。二、用地控制指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.27%，建筑容積率1.12，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.18%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度178.

50、16萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米28660.9942.97畝2基底面積平方米18133.813建筑面積平方米32100.312247.45萬(wàn)元4容積率1.125建筑系數(shù)63.27%6主體工程平方米19413.807綠化面積平方米1661.638綠化率5.18%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝178.16四、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，

51、項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。2、投資項(xiàng)目綠化的重

52、點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。3、投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠

53、房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源

54、進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室；場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場(chǎng)內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國(guó)標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計(jì)。4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。廠房?jī)?nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。冬季室內(nèi)

55、采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫(kù)房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。六、選址綜合評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。 第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目