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文檔簡介
1、泓域咨詢/秦皇島酒店家具生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書秦皇島酒店家具生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書MACRO 泓域咨詢承諾書申請(qǐng)人鄭重承諾如下:“秦皇島酒店家具生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”已按國家法律和政策的要求辦理相關(guān)手續(xù),報(bào)告內(nèi)容及附件資料準(zhǔn)確、真實(shí)、有效,不存在虛假申請(qǐng)、分拆、重復(fù)申請(qǐng)獲得其他財(cái)政資金支持的情況。如有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的行為,將愿意承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)的處罰以及由此導(dǎo)致的所有后果。公司法人代表簽字:xxx投資公司(蓋章)xxx年xx月xx日項(xiàng)目概要酒店家具市場(chǎng)的現(xiàn)狀多年來在家具市場(chǎng)當(dāng)中民用家具占主導(dǎo)地位,而酒店家具僅是依附這個(gè)大市場(chǎng)中獲得一小部分市場(chǎng)份額。而近年來酒店業(yè)遞增性發(fā)展的狀態(tài)之下,讓酒店家具
2、業(yè)也快速地得以增長起來,但是由于我們的酒店家具市場(chǎng)這樣一個(gè)尷尬地位上,專門的酒店家具賣場(chǎng)小又缺乏規(guī)模,即使面對(duì)近年來不斷良性遞增的酒店家具市場(chǎng)需求,也難以順勢(shì)發(fā)展。這時(shí),酒店家具亟需一個(gè)專業(yè)化、規(guī)?;氖袌?chǎng)來迎接這個(gè)龐大的市場(chǎng)需求。隨著生活水平提高,現(xiàn)在的人都想著各自獨(dú)特個(gè)性化,酒店家具行業(yè)也是如此,酒店家具定制引領(lǐng)行業(yè)新氣象。該酒店家具項(xiàng)目計(jì)劃總投資14530.09萬元,其中:固定資產(chǎn)投資12113.40萬元,占項(xiàng)目總投資的83.37%;流動(dòng)資金2416.69萬元,占項(xiàng)目總投資的16.63%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入20605.00萬元,總成本費(fèi)用16048.08萬元,稅金及附加276.70萬元,利潤
3、總額4556.92萬元,利稅總額5462.16萬元,稅后凈利潤3417.69萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2044.47萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤率31.36%,投資利稅率37.59%,投資回報(bào)率23.52%,全部投資回收期5.75年,提供就業(yè)職位322個(gè)。報(bào)告依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況,按照項(xiàng)目的建設(shè)要求,對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證;本報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)化和經(jīng)濟(jì)化比較和分析,闡述投資項(xiàng)目的市場(chǎng)必要性、技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性。報(bào)告主要內(nèi)容:項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況、項(xiàng)目技術(shù)工藝特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目建設(shè)主要
4、內(nèi)容和規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、工程方案、產(chǎn)品工藝路線與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型、總平面布置與運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目投資與資金來源、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等。第一章 項(xiàng)目承辦單位基本情況一、公司概況公司堅(jiān)持以科技創(chuàng)新為動(dòng)力,建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進(jìn)的技術(shù)中心,建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進(jìn)消化吸收等多種途徑,不斷推動(dòng)產(chǎn)品技術(shù)升級(jí)。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平,具有顯著的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。展望未來,公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠、一流”核心價(jià)值觀的指引下,圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑,推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新
5、,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè),提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。本公司秉承“顧客至上,銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念,堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念,將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本,在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?!皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要,是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念,面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇,正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營服務(wù)的科技型企業(yè),嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2017年底,公司經(jīng)濟(jì)狀況無不良資產(chǎn)發(fā)生,并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時(shí),為了創(chuàng)新需要及時(shí)
6、的資金作保證,公司對(duì)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相應(yīng)制度,每季度審核一次開發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況,適時(shí)平衡各開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用,最大限度地保證開發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,推行現(xiàn)代企業(yè)制度,建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機(jī)制,完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善,遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制,嚴(yán)格按照中華人民共和國公司法依法獨(dú)立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì),項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng),使項(xiàng)目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通,有效提高工
7、作效率,及時(shí)反饋市場(chǎng)信息,為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體,依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員,組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人,均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,堅(jiān)持問題導(dǎo)向,面向未來發(fā)展,服務(wù)公司戰(zhàn)略,制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃,進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān),建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力,形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展,公司產(chǎn)品已覆蓋
8、全國各省市。公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時(shí)俱進(jìn),為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場(chǎng)份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、所屬行業(yè)基本情況在當(dāng)下傳統(tǒng)行業(yè)正在被互聯(lián)網(wǎng)改變的時(shí)代,酒店行業(yè)作為傳統(tǒng)行業(yè)的一部分同樣處在時(shí)代發(fā)展洪流中的前端,只有與時(shí)俱進(jìn),不斷創(chuàng)新,才能走在前面。馬克思主義哲學(xué)也曾說世界是物質(zhì)的,物質(zhì)是運(yùn)動(dòng)的,但是運(yùn)動(dòng)也是有規(guī)律的,規(guī)律則是要掌握的,所以企業(yè)如果想要第一時(shí)間掌握市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律必需具有敏銳的洞察力,了解消費(fèi)者需求的能力。在這一點(diǎn)上酒店家具行業(yè)尤為重要。定制酒店家具就是酒店家具企業(yè)在大規(guī)模生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,將每一位消費(fèi)者都視為一個(gè)單
9、獨(dú)的細(xì)分市場(chǎng),消費(fèi)者根據(jù)自己的要求來設(shè)計(jì)想要的酒店家具,企業(yè)要根據(jù)消費(fèi)者的設(shè)計(jì)要求來制造的個(gè)人專屬酒店家具??梢苑譃樽≌ㄖ凭频昙揖吆凸こ潭ㄖ凭频昙揖摺H?、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20221.09萬元,同比增長33.82%(5110.33萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務(wù)酒店家具生產(chǎn)及銷售收入為16232.53萬元,占營業(yè)總收入的80.28%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入4246.435661.915257.485055.2720221.092主營業(yè)務(wù)收入3408.834545.114220.464058.1316232.532.1酒店
10、家具(A)1124.911499.891392.751339.185356.732.2酒店家具(B)784.031045.37970.71933.373733.482.3酒店家具(C)579.50772.67717.48689.882759.532.4酒店家具(D)409.06545.41506.45486.981947.902.5酒店家具(E)272.71363.61337.64324.651298.602.6酒店家具(F)170.44227.26211.02202.91811.632.7酒店家具(.)68.1890.9084.4181.16324.653其他業(yè)務(wù)收入837.601116.8
11、01037.03997.143988.56根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤總額4610.65萬元,較去年同期相比增長726.00萬元,增長率18.69%;實(shí)現(xiàn)凈利潤3457.99萬元,較去年同期相比增長616.73萬元,增長率21.71%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元20221.09完成主營業(yè)務(wù)收入萬元16232.53主營業(yè)務(wù)收入占比80.28%營業(yè)收入增長率(同比)33.82%營業(yè)收入增長量(同比)萬元5110.33利潤總額萬元4610.65利潤總額增長率18.69%利潤總額增長量萬元726.00凈利潤萬元3457.99凈利潤增長率21.71%凈利潤增長量萬元616.73投資
12、利潤率34.50%投資回報(bào)率25.87%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.61%企業(yè)總資產(chǎn)萬元26657.13流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元32.61%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元8692.65資產(chǎn)負(fù)債率46.91%第二章 項(xiàng)目技術(shù)工藝特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)一、技術(shù)方案(一)技術(shù)方案選用方向1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用,遵循“自動(dòng)控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則,選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng),由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù),使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上,同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),有效控制產(chǎn)品質(zhì)量,為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?!钡?/p>
13、建設(shè)原則。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備,使用高質(zhì)量的原輔材料,穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量,制造高附加值的產(chǎn)品,不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。3、在工藝設(shè)備的配置上,依據(jù)節(jié)能的原則,選用新型節(jié)能型設(shè)備,根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則,優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備,滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求,優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備,充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平,選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。4、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)?;a(chǎn)要求,注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì),工藝布局采用最佳物流模式,最有效的倉儲(chǔ)模式,最短的物流過程,最便捷的物資流向。5、根據(jù)該項(xiàng)目的產(chǎn)品方案,所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求,同時(shí),加
14、強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn),嚴(yán)格質(zhì)量管理,按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作,提高產(chǎn)品合格率,努力追求產(chǎn)品的“零缺陷”,以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn),確保該項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。6、在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中,認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時(shí)”原則,注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。(三)工藝技術(shù)方案選用原則1、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中,應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn),盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費(fèi),通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放,在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中,鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。2、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?!钡慕ㄔO(shè)原則,
15、積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備,使用高質(zhì)量的原輔材料,穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量,制造高附加值的產(chǎn)品,不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。(四)工藝技術(shù)方案要求1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用,遵循“自動(dòng)控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則,選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng),控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù),使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上,同時(shí)可降低物料的消耗;嚴(yán)格按照電氣機(jī)械和器材制造行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),有效控制產(chǎn)品質(zhì)量,為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。2、建立完善柔性生產(chǎn)模式;本期工程項(xiàng)目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個(gè)性差異化的特點(diǎn),因此,產(chǎn)品規(guī)格品種多樣,單批生產(chǎn)數(shù)量較小,多品種
16、、小批量的制造特點(diǎn)直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期;益而益(集團(tuán))有限公司將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線,并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個(gè)環(huán)節(jié),可以在照顧到客戶個(gè)性化要求的同時(shí)不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)和質(zhì)量控制水平,同時(shí),降低故障率、提高性價(jià)比,使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案(一)技術(shù)來源及先進(jìn)性說明項(xiàng)目技術(shù)來源為公司的自有技術(shù),該技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。(二)項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析本期工程項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的技術(shù),該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn),其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型,該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì):1、技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高,處于國內(nèi)先進(jìn)
17、水平,在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越,結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長;在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平;根據(jù)初步測(cè)算,利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品,可提高原料利用率和用電效率,在裝備水平上,該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。2、本期工程項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng),具有良好的技術(shù)適應(yīng)性;該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性,技術(shù)工藝路線簡潔,有利于流程控制和設(shè)備操作,工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn),證明技術(shù)成熟,技術(shù)支援條件良好,具有較強(qiáng)的可靠性。3、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低,具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性
18、;本期工程項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。4、節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換,項(xiàng)目運(yùn)行成本較低,應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。第三章 背景及必要性一、酒店家具項(xiàng)目背景分析0二、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看,民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng),在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大,成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā),是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看,民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì),城鎮(zhèn)就業(yè)中,民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%,而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看,截至2017年底
19、,我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家,個(gè)體工商戶超過了6500萬戶,注冊(cè)資本超過165萬億元,民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%,撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí),民營經(jīng)濟(jì)也是參與國際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量,約占制造業(yè)投資的85%以上,黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神,落實(shí)國務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見,圍繞中國制造2025,明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施,旨在釋放民間
20、投資活力,引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快制造強(qiáng)國建設(shè)。民營企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺敏銳、機(jī)制靈活,在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè),有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí),大量民營企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿,能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識(shí),對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新,服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì),豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值,進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。中小企業(yè)是中國最大的企業(yè)群體,占企業(yè)總數(shù)99.7%,是中國經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。然而,當(dāng)前資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位,資源環(huán)境約束趨緊,招工難
21、、用工貴以及融資難、融資貴等問題,使得中小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營壓力依然較大。再加上長期積累的結(jié)構(gòu)性矛盾更加凸顯,創(chuàng)新能力不強(qiáng),大多數(shù)中小企業(yè)仍處于價(jià)值鏈低端,低價(jià)格、低效益和高產(chǎn)能、高庫存的局面短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)。三、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析當(dāng)前,我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段,正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動(dòng)力的攻關(guān)期,建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系是跨越關(guān)口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。國家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2015年至2017年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能指數(shù)分別為123.5、156.7、210.1,分別比上年增長23.5%、26.9%和34.1%,呈逐年加速之勢(shì)。四、酒店家具項(xiàng)目建設(shè)必要性分析酒
22、店家具市場(chǎng)的現(xiàn)狀多年來在家具市場(chǎng)當(dāng)中民用家具占主導(dǎo)地位,而酒店家具僅是依附這個(gè)大市場(chǎng)中獲得一小部分市場(chǎng)份額。而近年來酒店業(yè)遞增性發(fā)展的狀態(tài)之下,讓酒店家具業(yè)也快速地得以增長起來,但是由于我們的酒店家具市場(chǎng)這樣一個(gè)尷尬地位上,專門的酒店家具賣場(chǎng)小又缺乏規(guī)模,即使面對(duì)近年來不斷良性遞增的酒店家具市場(chǎng)需求,也難以順勢(shì)發(fā)展。這時(shí),酒店家具亟需一個(gè)專業(yè)化、規(guī)模化的市場(chǎng)來迎接這個(gè)龐大的市場(chǎng)需求。酒店家具的細(xì)分內(nèi)容包括:酒店工程照明、酒店房配套家具、戶外酒店家具、辦公酒店家具、休閑酒店家具等。建立酒店家居平臺(tái)不能僅僅局限在傳統(tǒng)的家居賣場(chǎng)上,除了合理分為酒店家具賣場(chǎng)的產(chǎn)品區(qū)域定位,還需要發(fā)展多樣化展示與銷售渠
23、道。如電子商務(wù)平臺(tái),發(fā)展該平臺(tái)能夠更好地結(jié)合實(shí)體市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)OTO的營銷戰(zhàn)略,讓消費(fèi)者更能直觀地了解到該行業(yè)資訊,產(chǎn)品信息,通過電商平臺(tái)更加能有針對(duì)性捕捉到目標(biāo)客戶群體的對(duì)產(chǎn)品需求信息,便于給予他們精準(zhǔn)的產(chǎn)品銷售服務(wù),還能利于與家具配件供應(yīng)商之間的信息傳遞更為對(duì)稱。此外,由于各個(gè)酒店的定位、設(shè)計(jì)風(fēng)格與地理位置不可能完全相同,而酒店業(yè)對(duì)酒店家具的需求與民用家具有明顯的區(qū)別,這讓定制酒店家具廠家更加難以滿足該行業(yè)的需求,不是一般小規(guī)模企業(yè)能服務(wù)好的,專業(yè)化、規(guī)模化的家具企業(yè)才是有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的。定制酒店家具能夠更好地把關(guān)產(chǎn)品的工藝質(zhì)量,更重要是能滿足個(gè)性化的需求。但定制家具工序復(fù)雜特殊、生產(chǎn)過程中使用的
24、五金配件、板材部件等零散,訂單數(shù)量不穩(wěn)定都會(huì)導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加,無疑形成了定制酒店家具市場(chǎng)需求與傳統(tǒng)酒店家具生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生難以解決的矛盾。面對(duì)以上問題,只有整合整個(gè)酒店家具產(chǎn)業(yè)的資源,以平臺(tái)來把行業(yè)內(nèi)的家居用品配件供應(yīng)商、家具成品制造商、酒店工程企業(yè)連為一體,這樣能夠使各個(gè)環(huán)節(jié)的信息得到更好順暢的傳遞,也獲得更精準(zhǔn)的市場(chǎng)需求與發(fā)展的行業(yè)資訊。一個(gè)被視為低成本的平臺(tái)便可以獲得了豐富的資源,也讓定制酒店家具企業(yè)能夠從中能節(jié)省了家具五金配件采購成本、生產(chǎn)貨期,提高了定制家具的生產(chǎn)效益。如今的家具行業(yè)可謂是冰火兩重天,這邊廂爭(zhēng)先恐后要玩上市,那邊廂關(guān)停破產(chǎn)鬧倒閉,整個(gè)市場(chǎng)動(dòng)蕩不安。面對(duì)復(fù)雜的大背景,家具企
25、業(yè)應(yīng)該如何在撥開市場(chǎng)迷霧,看清楚“倒閉潮”背后的真相,從而避免踏入“雷區(qū)”。家具行業(yè)作為其中發(fā)展相對(duì)成熟的產(chǎn)業(yè),自然也需要在這方面提高警惕。消費(fèi)需求與供應(yīng)鏈嚴(yán)重背離帶來的巨大沖突還只是其中一個(gè)原因,更重要的原因在于家具企業(yè)未能適應(yīng)快速變化的消費(fèi)需求。這幾年,家具行業(yè)中部分企業(yè)處于擴(kuò)張期,當(dāng)企業(yè)長期處于高速增長時(shí),就會(huì)喪失對(duì)市場(chǎng)的基本判斷,對(duì)消費(fèi)需求變化表現(xiàn)出來的是無知甚至漠視,未能順應(yīng)趨勢(shì)及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品和營銷策略。家具行業(yè)的“倒閉潮”也折射出了傳統(tǒng)家具企業(yè)在渠道建設(shè)及管理、營銷網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營內(nèi)功方面的脆弱。面對(duì)層出不窮的倒閉事件,家具企業(yè)也必須要在明確市場(chǎng)形勢(shì)的情況下,找到適合自身發(fā)展的新方向。時(shí)下
26、,各種外來因素正在不斷侵蝕家具市場(chǎng),企業(yè)唯有明確倒閉潮背后的原因,才能真正化危機(jī)為商機(jī),迎來更長遠(yuǎn)的發(fā)展。五、酒店家具行業(yè)分析在當(dāng)下傳統(tǒng)行業(yè)正在被互聯(lián)網(wǎng)改變的時(shí)代,酒店行業(yè)作為傳統(tǒng)行業(yè)的一部分同樣處在時(shí)代發(fā)展洪流中的前端,只有與時(shí)俱進(jìn),不斷創(chuàng)新,才能走在前面。馬克思主義哲學(xué)也曾說世界是物質(zhì)的,物質(zhì)是運(yùn)動(dòng)的,但是運(yùn)動(dòng)也是有規(guī)律的,規(guī)律則是要掌握的,所以企業(yè)如果想要第一時(shí)間掌握市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律必需具有敏銳的洞察力,了解消費(fèi)者需求的能力。在這一點(diǎn)上酒店家具行業(yè)尤為重要。酒店固定家具是近年來興起的一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)。固定家具是相對(duì)于活動(dòng)家具而言的,有人這么定義酒店固定家具,酒店內(nèi),除掉活動(dòng)家具外,所有木制并且與
27、建筑主體緊密貼合的家具。例如:木制天花造型板類;門及門套類;床頭屏飾面、圍身板類;固定壁櫥、酒水柜、迷你吧、洗手盆柜、毛巾架類;等等。前幾年國家出臺(tái)了相關(guān)政策,要求4星級(jí)及其以上的酒店不能在現(xiàn)場(chǎng)加工家具,這意味著過去那種由裝修公司現(xiàn)場(chǎng)加工制造的固定家具將不能出現(xiàn)在這些酒店的實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)。這也給了我國家具企業(yè)一些機(jī)會(huì)。近年來,我國有上千家酒店已經(jīng)進(jìn)入更新升級(jí)改造的高峰期,加上經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展而帶來新增星級(jí)酒店的開張,這讓一些家具企業(yè)看到了新的藍(lán)海。酒店家具行業(yè)如果想順應(yīng)時(shí)代發(fā)展,在當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境背景下健康可持續(xù)發(fā)展仍要注重客戶服務(wù),只有贏得廣大消費(fèi)者們的滿意才能為自己的企業(yè)發(fā)展尋求更多的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì),因?yàn)?/p>
28、畢竟沒有客源的企業(yè)是沒有市場(chǎng)的。六、酒店家具市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)定制酒店家具就是酒店家具企業(yè)在大規(guī)模生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,將每一位消費(fèi)者都視為一個(gè)單獨(dú)的細(xì)分市場(chǎng),消費(fèi)者根據(jù)自己的要求來設(shè)計(jì)想要的酒店家具,企業(yè)要根據(jù)消費(fèi)者的設(shè)計(jì)要求來制造的個(gè)人專屬酒店家具。可以分為住宅定制酒店家具和工程定制酒店家具。定制酒店家具為何會(huì)讓消費(fèi)者又愛又恨,我們首先要分析定制酒店家具異軍突起的原因。中小戶型多了,成品酒店家具逐漸無法滿足消費(fèi)者對(duì)空間利用率日益高漲的要求,定制酒店家具因此得到了大發(fā)展的機(jī)會(huì)?,F(xiàn)在活躍在深圳市場(chǎng)上的定制酒店家具企業(yè),除了索菲亞、歐派、尚品宅配等部分知名企業(yè),絕大部分是小微型企業(yè),工廠規(guī)模不超過100人。這
29、些企業(yè)雖小,但能相對(duì)靈活地適應(yīng)消費(fèi)者的多元需求,能提供更好的服務(wù)??墒?,產(chǎn)品品質(zhì)較難保證;因此,定制酒店家具行業(yè)亟待規(guī)范。一家工廠不可能做到只滿足一名消費(fèi)者的需求,當(dāng)然,除非你愿意花非常大的價(jià)錢。未來定制酒店家具市場(chǎng)將逐步走向細(xì)分,我專做中式定制、你專做歐式定制、他專做韓式定制。但現(xiàn)階段,定制酒店家具還是先滿足功能需求,下一步才能進(jìn)入風(fēng)格變換階段。其實(shí)定制酒店家具存在一個(gè)現(xiàn)階段無法解決的大矛盾消費(fèi)者個(gè)性化需求與酒店家具大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)之間的矛盾。越是大規(guī)模生產(chǎn),成本就越低;越是個(gè)性化生產(chǎn),效率就越低,成本就越高。所以,未來能在定制酒店家具行業(yè)內(nèi)突圍的酒店家具企業(yè),一定是率先解決了個(gè)性化與大工業(yè)
30、化生產(chǎn)的問題。整個(gè)香港的酒店家具市場(chǎng)做的基本上是定制酒店家具,因?yàn)榭臻g實(shí)在太小了。定制酒店家具一定是未來內(nèi)地酒店家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),目的是為了滿足中低收入人群對(duì)居住環(huán)境的需求,這也是內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中小戶型的主導(dǎo)思路。目前,高級(jí)工程定制酒店家具業(yè)越來越受到行業(yè)重視。很多高級(jí)公共場(chǎng)合都是由知名設(shè)計(jì)師主導(dǎo)設(shè)計(jì),一般都是有主題,因此相應(yīng)酒店家具也就有材質(zhì)和工藝的特殊要求。很多設(shè)計(jì)師在市場(chǎng)上找不到企業(yè)去實(shí)現(xiàn)這些酒店家具,比如老船木酒店家具。目前深圳酒店家具企業(yè)重視實(shí)木設(shè)計(jì),在實(shí)木酒店家具領(lǐng)域開辟里自己的道路,很多企業(yè)的設(shè)計(jì)和制作水平可以和國外媲美。在這種情況下,2013年深圳國際酒店家具展順應(yīng)行業(yè)發(fā)展
31、趨勢(shì),首推高級(jí)工程定制家居館,為高端設(shè)計(jì)師和企業(yè)搭建了的交流橋梁。第四章 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容和規(guī)模(一)用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積50318.48平方米(折合約75.44畝),其中:凈用地面積50318.48平方米(紅線范圍折合約75.44畝)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積77993.64平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程47826.58平方米,計(jì)容建筑面積77993.64平方米;預(yù)計(jì)建筑工程投資5599.75萬元。(二)設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)169臺(tái)(套),設(shè)備購置費(fèi)4162.26萬元。二、產(chǎn)值規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資14530.09萬元;預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20605.00萬元。第五章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一、酒店家
32、具項(xiàng)目建設(shè)選址原則為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素,根據(jù)酒店家具項(xiàng)目選址的一般原則和酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況,“酒店家具項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則:1、布局相對(duì)獨(dú)立,便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)。2、與酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。3、地理?xiàng)l件較好,并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù),統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。6、兼顧環(huán)境因素影響,具有可持續(xù)發(fā)展的條件。二、酒店家具項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬(一)酒店家具項(xiàng)目選址方案1、酒店家具項(xiàng)目建設(shè)單位通過對(duì)酒店家具項(xiàng)目擬建場(chǎng)地縝密調(diào)研,充分考慮了酒店家具項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部
33、和外部條件:距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。2、通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選,綜合考慮后選定的酒店家具項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地,所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為酒店家具項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。秦皇島,簡稱秦,別稱港城、臨榆,是河北省地級(jí)市,國務(wù)院批復(fù)確定的中國環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市,著名的濱海旅游、休閑、度假勝地。截至2019年,全市下轄4個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)自治縣,總面積7813平方千米,建成區(qū)面積131.45平方千米,常住人口314.63萬人,城鎮(zhèn)人口191.04萬人,城鎮(zhèn)化率60.72%。秦皇島
34、地處中國華北地區(qū)、河北東北部、南臨渤海,是中國首批沿海開放城市、首都經(jīng)濟(jì)圈的重要功能區(qū)、京津冀輻射東北的重要門戶和節(jié)點(diǎn)城市,華北、東北和西北地區(qū)重要的出??凇⑷珖跃C合交通樞紐、京津冀協(xié)同發(fā)展與振興東北老工業(yè)基地兩大國家戰(zhàn)略的交匯點(diǎn),是中國最早的自主通商口岸、中國最大鋁制品生產(chǎn)加工基地、北方最大糧油加工基地,被譽(yù)為車輪制造之都。秦皇島是國家歷史文化名城,因秦始皇東巡至此派人入海求仙而得名,是中國唯一一個(gè)因皇帝帝號(hào)而得名的城市,因浪淘沙北戴河而聞名遐邇,匯集了豐富的旅游資源,是馳名中外的旅游休閑勝地,作為國家創(chuàng)新型城市試點(diǎn),擁有13所高等院校,八十余名享受國務(wù)院特殊津貼專家,15萬名在校大學(xué)生,
35、人才密度居全省首位。秦皇島曾獲中國最美海濱城市、全國十佳生態(tài)文明城市、中國北方最宜居城市、中國最佳休閑城市、中國最具愛心城市、中國最具幸福感城市等榮譽(yù)。秦皇島曾協(xié)辦北京亞運(yùn)會(huì)和北京奧運(yùn)會(huì),是中國唯一協(xié)辦過奧運(yùn)會(huì)和亞運(yùn)會(huì)的地級(jí)市。2017年獲全國文明城市稱號(hào)。2018年獲得國家森林城市稱號(hào)。(二)工程地質(zhì)條件1、根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)標(biāo)準(zhǔn)要求,酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過,無液化土層及可能震陷的土層分布,地層均勻性密實(shí)較好,因此,本期工程酒店家具項(xiàng)目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)良好的地帶,地下水為上層滯水,對(duì)混凝土無腐蝕性,各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。2、擬建場(chǎng)地目前尚未
36、進(jìn)行地質(zhì)勘探,參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓礫卵石層組成,圓礫卵石作為建筑物的持力層,Pk=300.00Kpa;建設(shè)區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng),地層承載力高,工程地質(zhì)條件較好,不會(huì)受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響,無不良地質(zhì)現(xiàn)象,地殼處于穩(wěn)定狀態(tài),場(chǎng)地地貌簡單適應(yīng)本期工程酒店家具項(xiàng)目建設(shè)。三、酒店家具項(xiàng)目用地總體要求(一)酒店家具項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析1、“酒店家具項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì),同時(shí),嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。2、建設(shè)酒店家具項(xiàng)
37、目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到工業(yè)酒店家具項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國土資發(fā)【2008】24號(hào))文件規(guī)定的具體要求。(二)酒店家具項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案1、酒店家具項(xiàng)目建設(shè)單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后,充分考慮了酒店家具項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,酒店家具項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件:距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等,通過建設(shè)條件比選最終選定的酒店家具項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地,本期工程酒店家具項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、
38、施工環(huán)境等條件均較好,可保證酒店家具項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營,所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為酒店家具項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。2、由酒店家具項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“酒店家具項(xiàng)目”,擬選址在酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地,所選區(qū)域土地資源充裕,而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全,符合酒店家具項(xiàng)目選址要求。(三)酒店家具項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)68.16%,建筑容積率1.55,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.40%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度160.57萬元/畝。(四)酒店家具項(xiàng)目節(jié)約用地措施1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件,
39、因此,酒店家具項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源時(shí),嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo),根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案,按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求,合理利用土地。2、在酒店家具項(xiàng)目建設(shè)過程中,酒店家具項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對(duì)本期工程酒店家具項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo),本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,最大限度地提高土地綜合利用率。第六章 工程方案一、工程設(shè)計(jì)條件酒店家具項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地,其地形地貌類型簡單,巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良,水文地質(zhì)條件良好,適宜本期工程酒店家具項(xiàng)目建設(shè)。二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50003-2001)。2、建筑地基基礎(chǔ)
40、設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002)。3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)。三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求(一)混凝土要求根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50476)之規(guī)定,確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級(jí),基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類,本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土,上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土,設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30級(jí),基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級(jí),基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級(jí)。(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋:基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。2、HPB300級(jí)鋼筋選用E4
41、3系列焊條,HRB400級(jí)鋼筋選用E50系列焊條。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積77993.64平方米,其中:計(jì)容建筑面積77993.64平方米,計(jì)劃建筑工程投資5599.75萬元,占項(xiàng)目總投資的38.54%。第七章 設(shè)備選型分析一、設(shè)備選型(一)設(shè)備選型的原則1、選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率,能降低勞動(dòng)強(qiáng)度,滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求,2、為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求,關(guān)鍵設(shè)備為知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品,3、按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事,講求投資經(jīng)濟(jì)效益,在充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性的同時(shí),綜合考慮各設(shè)備的性價(jià)比和壽命年限。(二)設(shè)備選型方向1、以“比質(zhì)、比價(jià)、比先進(jìn)”為原則。選擇設(shè)備時(shí),要著眼高起
42、點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量,最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要,不斷提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動(dòng)化程度,降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。2、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng),同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、配套、平衡”的特性,能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。該項(xiàng)目所選設(shè)備必須技術(shù)先進(jìn)、性能可靠,達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平,經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠,能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。3、設(shè)備性能價(jià)格比合理,使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備。對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置,充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下,力求經(jīng)濟(jì)合理。充分考慮設(shè)備
43、的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用,以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí),能夠保持最低的生產(chǎn)成本。4、以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則。選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要,售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量,該項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備,選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備,企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。(三)設(shè)備配置方案該項(xiàng)目的生產(chǎn)及檢測(cè)設(shè)備以工藝需要為依據(jù),滿足工藝要求為原則,并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性,以及達(dá)到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)保要求。先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵。因此,關(guān)鍵工藝設(shè)備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品,
44、并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求,本著“先進(jìn)、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效”的原則,該項(xiàng)目對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè),優(yōu)選了產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測(cè)儀器等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能型設(shè)備,確保該項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)169臺(tái)(套),設(shè)備購置費(fèi)4162.26萬元。第八章 節(jié)能分析一、節(jié)能概述堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),落實(shí)節(jié)約資源基本國策,把節(jié)能降耗作為轉(zhuǎn)變工業(yè)發(fā)展方式、推動(dòng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手,以提升工業(yè)能源利用效率為主線,以科技創(chuàng)新為支撐,以政策法規(guī)為保障,加快淘汰落后生產(chǎn)能力,大力推進(jìn)工藝、裝備、產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)進(jìn)步,
45、加快以節(jié)能降耗為核心的企業(yè)技術(shù)改造,強(qiáng)化重點(diǎn)用能企業(yè)節(jié)能管理,加強(qiáng)信息通信技術(shù)在節(jié)能降耗中的應(yīng)用,培育和發(fā)展節(jié)能產(chǎn)品裝備制造業(yè)和節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè),加快構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型工業(yè)體系,提高工業(yè)綠色發(fā)展水平。二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)(一)節(jié)能法律及法規(guī)1、中華人民共和國節(jié)約能源法2、中華人民共和國可再生能源法3、中華人民共和國電力法4、中華人民共和國建筑法5、中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法6、中華人民共和國計(jì)量法(二)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則(GB/T15587-2008)2、綜合能耗計(jì)算通則(GB/T2589-2008)3、評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則(GB/T3485-1998)4、評(píng)價(jià)企業(yè)合
46、理用熱技術(shù)導(dǎo)則(GB/T3486-1993)5、用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則(GB17167-2006)6、企業(yè)能源審計(jì)技術(shù)通則(GB/T17166-1997)7、企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法(GB/T13234-2009)三、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及能源供應(yīng)條件1、供水條件:本期工程項(xiàng)目供水由xxx臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水管網(wǎng)供應(yīng),能夠保證項(xiàng)目用水需要。2、供電條件:本期工程項(xiàng)目電源由xxx臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)變配(供)電系統(tǒng)供應(yīng),可滿足項(xiàng)目用電需要。四、能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析(一)項(xiàng)目用電量測(cè)算1、本期工程項(xiàng)目電力消耗主要包括生產(chǎn)用電及照明輔助用電,生產(chǎn)用電主要包括生產(chǎn)設(shè)備用電和公用輔助工程設(shè)備用電。875
47、904.99千瓦時(shí),折合107.65標(biāo)準(zhǔn)煤。2、本期工程項(xiàng)目用電量由生產(chǎn)設(shè)備電耗、公用輔助設(shè)備電耗、工業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構(gòu)成,根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝用電和辦公及生活用電情況測(cè)算該項(xiàng)目全年用電量875904.99千瓦時(shí),折合107.65標(biāo)準(zhǔn)煤。(二)項(xiàng)目用水量測(cè)算1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足使用要求。2、項(xiàng)目實(shí)施后總用水量16821.67立方米/年,折合1.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤。二、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目位于xxx臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),項(xiàng)目建成后年消耗能源總量折合標(biāo)煤109.09噸,節(jié)能量折合標(biāo)煤32.59噸,節(jié)能率22.17%。第九章 總平面布置與運(yùn)輸一、總圖布置方案(一)平面
48、布置總體設(shè)計(jì)原則達(dá)到工藝流程(經(jīng)營程序)順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。(二)主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通,同時(shí),場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢,便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò),場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。(三)綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地,美化的重點(diǎn)是辦公區(qū),場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主,辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主,道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主,適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用,創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的
49、建筑空間。(四)輔助工程設(shè)計(jì)1、項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠,給水壓力0.30Mpa,供水能力充足,水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給,規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng),接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng),即可保證項(xiàng)目的正常用水。2、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外,室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室,電源進(jìn)戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室;場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電,選擇節(jié)能型SF11型變壓器;場(chǎng)內(nèi)配電室操作環(huán)境,按國標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范
50、(GB50058)的要求設(shè)計(jì)。4、衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇,將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外,通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣;送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組,空氣處理機(jī)組置于車間平臺(tái)上,室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū),排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),車間換氣次數(shù)為5.00次/小時(shí)。工業(yè)電視部分:在場(chǎng)內(nèi)主要場(chǎng)所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視,適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像,不僅可以了解工作人員及場(chǎng)內(nèi)來往人員的情況,還可通過查詢錄像資料,為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。二、運(yùn)輸組成(一)運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向
51、合理,場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng),盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。2、外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制;采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線,使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化;把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計(jì),使全場(chǎng)物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。(二)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸1、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇,盡量做到物料不落地,使之有利于搬運(yùn);運(yùn)輸線路的布置,應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉,以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫;生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn),
52、以及成品的裝車外運(yùn);場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān),其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中,本期工程項(xiàng)目資源配置可滿足場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆#ㄈ﹫?chǎng)外運(yùn)輸1、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn);產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決,區(qū)域內(nèi)社會(huì)運(yùn)輸力量充足,可滿足本期工程項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決,基本可以滿足各類運(yùn)輸需求,因此,本期工程項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。3、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量,從而減少固定資產(chǎn)投資;主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸,應(yīng)避免多次倒運(yùn),從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。4、該項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入,成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛,全部依托
53、社會(huì)運(yùn)輸能力解決。(四)運(yùn)輸方式由于需要考慮酒店家具產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸,運(yùn)輸需求量較大,初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。第十章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生我國主要資源人均占有量遠(yuǎn)低于世界平均水平,加上增長方式仍較粗放,國內(nèi)資源供給難以保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,能源、重要礦產(chǎn)、水、土地等資源短缺矛盾將進(jìn)一步加劇,重要資源對(duì)外依存度將進(jìn)一步攀升,可持續(xù)發(fā)展面臨能源資源瓶頸約束的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。我國環(huán)境狀況總體惡化的趨勢(shì)尚未得到根本遏制,重點(diǎn)流域水污染嚴(yán)重,一些地區(qū)大氣污染問題突出,“垃圾圍城”現(xiàn)象較為普遍,農(nóng)業(yè)面源污染、重金屬和土壤污染問題嚴(yán)重,重大環(huán)境事件時(shí)有發(fā)生,給人民群眾身體
54、健康帶來危害。伴隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步,群眾的民生訴求已從過去的求生存轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在的求生態(tài),從過去的盼溫飽轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在的盼環(huán)保。可以說,良好生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為最普惠的民生福祉。市委順應(yīng)時(shí)代潮流、切合群眾期盼,站在為全市人民謀取生態(tài)福祉的高度,出臺(tái)進(jìn)一步推進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市的決定,把生態(tài)文明建設(shè)擺在更加突出位置,就是功在當(dāng)代、利在千秋。全市上下要攜手一道,堅(jiān)持以高質(zhì)量效益為中心,以永續(xù)發(fā)展為取向,以綠色產(chǎn)業(yè)為支撐,以嚴(yán)守生態(tài)環(huán)保紅線為底線,以培育綠色文化為追求,以安全、健康、和諧、美麗、幸福為目標(biāo),加快建設(shè)具有發(fā)達(dá)綠色經(jīng)濟(jì)、優(yōu)美城鄉(xiāng)環(huán)境、宜人生態(tài)人居、繁榮生態(tài)文化、人與自然和諧相處的長江上游綠色發(fā)展
55、示范市。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB15618)中的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求,土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。undefined二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策施工時(shí)先做好坡腳擋土墻,做好邊坡防護(hù),取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄,在施工場(chǎng)地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍;根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查,當(dāng)有圍欄時(shí),在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%;采取上述措施后,建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響,并且隨著施工的結(jié)束而消失。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理,使砂石料統(tǒng)一堆放,水泥應(yīng)設(shè)置專門
56、庫房堆存,并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié),搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放,防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè);應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè),不要在大風(fēng)天氣開挖地面,減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策項(xiàng)目建設(shè)承包單位應(yīng)加強(qiáng)施工管理,合理安排施工作業(yè)時(shí)間,午間(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴(yán)禁高噪設(shè)備施工,降低人為噪聲,合理布局施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,在施工過程中,施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值(GB12523)中的有關(guān)規(guī)定,避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工廢水:建設(shè)期廢水污染源主要有施工
57、區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水;各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水,含有一定量的油污和泥砂,主要污染物為SS。施工廢水:建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水;各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水,含有一定量的油污和泥砂,主要污染物為SS。(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策施工單位在開工前,應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書,對(duì)施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔;在建設(shè)期間,應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石方量避免多余棄土,多余廢棄物和棄土必須及時(shí)清運(yùn),以
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