施工總承包框架協(xié)議樣本改樣本

1、施工總承包框架協(xié)議樣本改樣本施工總承包框架協(xié)議樣本改本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。建設(shè)項目施工總承包框架協(xié)議發(fā)包人 : （以下簡稱甲方）承包人 : （以下簡稱乙方）甲、乙雙方通過充分協(xié)商，對甲方開發(fā)的南門口地鐵項目，由乙方采取施工總承包的方式承建，為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特簽訂本框架協(xié)議。本協(xié)議為本工程具備開工條件時雙方簽訂本工程施工總承包合同的依據(jù)。一、工程概況工程名稱 : 工程地點 : 工程規(guī)模 : 總建筑面積約 55 萬多平方米，其中地下建筑面積約 22 萬多平方米，。工程立項批準(zhǔn)文號 : 資金 :二、工程承包范圍

2、承包范圍 : 按本項目設(shè)計施工圖紙施工，承包內(nèi)容包括本項目全部土方， 基礎(chǔ)（含樁基），土建主體，門窗，裝飾，水電，強弱電，空調(diào)通風(fēng)，消防，人防等全部內(nèi)容，并由承包人采取施工總承包方式進行總承包施工。三、建設(shè)工期開工日期以現(xiàn)場實際具備條件后簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)，總工期暫定天。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。四、合同計價方式與價款支付合同價格形式: 按實結(jié)算。11 、本工程結(jié)算采用工程量清單計價方式，依據(jù)湖南省建設(shè)工程計價辦法（湘建價 3113 號）、關(guān)于執(zhí)行湖南省建設(shè)工程計價辦法的補充通知（湘建價建 535 號）、湖南省建筑裝飾裝修

3、工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn) 、湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 、及湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) 解釋匯編（一）（湘建價建 88 號）、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布湖南省建設(shè)工程人工工資單價的通知（湘建價 2112 號）、湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消建筑行業(yè)勞保基金與增加社會保險費有關(guān)事項的通知 （湘建價 4134 號）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計費。22 、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建價 272 號文件關(guān)于增值稅條件下計費程序和計費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 及關(guān)于增值稅條件下材料價格發(fā)布與使用的規(guī)定中規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)、計費程序； 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整補充增值稅條件下建設(shè)工程計價依據(jù)的通知湘建價 0160 號。33 、人工工資按湘建價2

4、112 號文中規(guī)定綜合工資單價計取。44 、材料價格按照施工同期的長沙建設(shè)造價發(fā)布的材料預(yù)算價格進行結(jié)算， 長沙建設(shè)造價中沒有預(yù)算價的材料由承包人依據(jù)施工同期市場價申報經(jīng)發(fā)包人簽證定價，進入結(jié)算。55 、本項目實施期間如遇政府關(guān)于人工工資及其它有關(guān)規(guī)費、造價等政策性調(diào)整，則按照最新文件執(zhí)行。浮按照以上計價原則計算出的總價款再上浮20%作為甲乙雙方的最終結(jié)算價（其中土方按市場價結(jié)算） 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。66 、工程結(jié)算時依據(jù)但不限于以下文件: 合同、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件及附件、合同專、通用條款、施工圖、工程設(shè)計變更

5、、施工聯(lián)系單和現(xiàn)場簽證、工程竣工圖、圖紙會審及交底紀(jì)要、工程洽商記錄及建設(shè)方通知、施工組織設(shè)計、施工方案、施工期內(nèi)政府及相關(guān)部門頒布的各類政策性調(diào)整文件。如發(fā)生工程變更則以業(yè)主及監(jiān)理代表現(xiàn)場簽證按實辦理結(jié)算。五待甲方設(shè)計圖紙及手續(xù)完善達(dá)到進場施工條件后，甲乙雙方依據(jù)本框架協(xié)議原則簽訂正式 ?施工總承包合同 ?: 本工程進度款按完成工程節(jié)點的支付方式， 單體工程形象進度節(jié)點完成后， 由承包人向發(fā)包人遞交完成工程量報表， 發(fā)包人收到承包人已完工程進度節(jié)點報表后在 77 日內(nèi)核實完畢，并 77 日內(nèi)支付工程款。具體支付原則確定為 : 施工期間按各節(jié)點已完工程量的 %支付，工程竣工驗收付至已完工程量的 %，工程辦理完竣工結(jié)算付至結(jié)算價的的 95%。六、鑒于乙方為甲方本項目在前期關(guān)系協(xié)調(diào)，費用投入及后期運作階段的付出，甲方同意補償乙方 03000萬元至 05000萬元的費用（稅費由甲方承擔(dān)）。七、違約責(zé)任本框架協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行協(xié)議約定， 如有一方違約， 由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元。八、其它11 、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，或在簽訂工程施工總承包合同時進一步明確。22 、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。