新農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃建議教育課件ppt模板

1、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃建議,BUSINESS PLAN,此處輸入您的企業(yè)名稱,定 位,戰(zhàn)略定位 市場(chǎng)定位 功能定位 物業(yè)定位,規(guī) 劃,規(guī)劃理念 功能規(guī)劃 產(chǎn)品規(guī)劃 空間規(guī)劃,效 益,經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益,優(yōu) 勢(shì),區(qū)位優(yōu)勢(shì) 交通優(yōu)勢(shì) 政策優(yōu)勢(shì) 地址建議,立 意,一期發(fā)展需要 城市發(fā)展需要 產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要 案例借鑒 項(xiàng)目突破,運(yùn) 營(yíng),運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu) 運(yùn)營(yíng)模式,報(bào)告整體結(jié)構(gòu),Part1 項(xiàng)目立意,一期發(fā)展需要 城市發(fā)展需要 產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要 案例借鑒 項(xiàng)目突破,1、苗木種植 2、異型大棚 3、露地蔬菜 4、家庭農(nóng)莊 5、農(nóng)耕博物館 6、設(shè)施蔬菜 7、設(shè)施葡萄 8、綠色水果種植 9、組培中心 10、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖 11、

2、常規(guī)水產(chǎn)養(yǎng)殖 12、特種果蔬種植 13、畜牧養(yǎng)殖基地 14、有機(jī)肥轉(zhuǎn)換中心,1、花香語岸 2、酒店會(huì)所 3、壟上山水閣 4、農(nóng)貿(mào)超市 5、花田 6、生產(chǎn)管理中心 7、農(nóng)民公園 8、鄉(xiāng)村俱樂部 9、戶外運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng) 10、冷鏈物流基地 11、苗木交易中心 12、盆景園藝 13、新農(nóng)村,1、水族館 2、水生蔬菜 3、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖 4、船舫餐廳 5、常規(guī)水產(chǎn)養(yǎng)殖 6、水產(chǎn)養(yǎng)殖管理中心 7、連芳亭 8、幽簾苑（婚紗婚慶基地） 9、浪漫花海（婚紗外景地） 10、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖 11、桂香雅苑（養(yǎng)生會(huì)所）,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種養(yǎng)殖示范區(qū),濱水旅游觀光區(qū),物流、倉(cāng)儲(chǔ)及綜合服務(wù)區(qū),Part1 立意一期發(fā)展需要,一期發(fā)展規(guī)

3、劃急需配套支持,一期主體以生產(chǎn)、種殖等傳統(tǒng)生產(chǎn)形態(tài)為主，產(chǎn)業(yè)鏈延伸價(jià)值弱。 對(duì)于綜合服務(wù)區(qū)以及濱水旅游觀光區(qū)，業(yè)態(tài)豐富，但后續(xù)支持平臺(tái)以及配套服務(wù)少。,Part1 立意城市發(fā)展需要,區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)空白 兩個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園均是以農(nóng)產(chǎn)品傳統(tǒng)業(yè)態(tài)主為，以物流為發(fā)展重點(diǎn)，市場(chǎng)缺乏創(chuàng)意性復(fù)合型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。,武漢凡華生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)園總面積5018畝，預(yù)計(jì)投資3.67億元，以發(fā)展蔬菜瓜果、良種繁育、農(nóng)產(chǎn)品加工和科貿(mào)物流等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。 海吉星農(nóng)產(chǎn)品集散中心 位于物流工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃總面積1萬畝，該項(xiàng)目建設(shè)包括農(nóng)產(chǎn)品物流園、農(nóng)產(chǎn)品配套產(chǎn)業(yè)園、綜合配套服務(wù)區(qū)三部分，打造農(nóng)產(chǎn)品商務(wù)物流集散中心。,Part1 立意產(chǎn)業(yè)發(fā)展

4、需要,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，但不是農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。,價(jià)值鏈短，農(nóng)產(chǎn)品加工率低,加工技術(shù)落后，農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)增值低,流通不暢，生產(chǎn)交易成本高,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力吸納能力低,農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值比為4：1,農(nóng)產(chǎn)品加工率為90%,農(nóng)戶分散生產(chǎn)、分散銷售,產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后勞動(dòng)力吸納成“凹”形,產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后勞動(dòng)力吸納成“凸”形,發(fā)達(dá)國(guó)家,我國(guó),農(nóng)產(chǎn)品加工率僅為40%,農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值比為0.8：1,企業(yè)生產(chǎn)、品牌銷售,產(chǎn)業(yè)存在的問題,VS,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 我我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中處于附加值較低的生產(chǎn)環(huán)節(jié),生產(chǎn)技術(shù)研發(fā),種子培育,我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值制造階段,深度加工,品牌營(yíng)銷,

5、高,低,價(jià) 值 量,價(jià)值制造過程,后向延伸,初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn),前向延伸,產(chǎn)業(yè)價(jià)值需從“凸”形轉(zhuǎn)向“凹”形,初級(jí)加工,生產(chǎn)工具創(chuàng)新,Part1 立意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,國(guó)內(nèi)外案例研究,概況 黑莓牧場(chǎng)是一座有70多年歷史的著名私人牧場(chǎng)，坐落在田納西大煙山腳下，擁有美國(guó)最奢華的鄉(xiāng)村酒店，總占地面積為4，200英畝（25495市畝），主要由廣闊山脈林地和相對(duì)集中的度假活動(dòng)區(qū)域組成。2006年500家最佳度假休閑Hotel Resort之一；世界服務(wù)第一；世界餐飲第一；2005年全美綜合排名第二；度假黃金榜服務(wù)第一名。,【黑莓牧場(chǎng)】 美國(guó)第一鄉(xiāng)村休閑勝地, 游客接待中心 主要由接待中心和一些營(yíng)業(yè)場(chǎng)館組成，包括購(gòu)

6、買紀(jì)念品、活動(dòng)服務(wù)館。, 餐飲會(huì)議服務(wù)區(qū) 由接待會(huì)議的主樓和各類特色餐廳組成，主要承擔(dān)度假村的餐飲接待功能，舉行團(tuán)體活動(dòng)的主要場(chǎng)所。, 農(nóng)園 由大片的果樹林和菜園組成，有少量的農(nóng)舍和加工場(chǎng)所，既是度假村的后勤生產(chǎn)基地，也用于農(nóng)業(yè)觀光和農(nóng)業(yè)參與性活動(dòng)。, 牧園 由放養(yǎng)牛、羊等牲畜的牧場(chǎng)地和舍館組成，欣賞牧場(chǎng)風(fēng)景、與動(dòng)物親密接觸、擠牛奶、制作加工品等。, 觀光配套區(qū) 面朝山谷而建的度假鄉(xiāng)村為游客提供休息地，供人們停留下來好好享受鄉(xiāng)村悠閑生活。, 體育運(yùn)動(dòng)區(qū) 高爾夫牧場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)所組成，熱愛體育運(yùn)動(dòng)的人士聚集地，還包括一些養(yǎng)生的spa館。,功能分區(qū),Part1 立意案例研究,國(guó)內(nèi)外案例研究

7、,游客休憩、活動(dòng)中心、購(gòu)買紀(jì)念品、副食店、旅游大巴停靠點(diǎn),游客接待中心,餐飲會(huì)議服務(wù)區(qū),蔬果農(nóng)園,功能,風(fēng)格各異的旅游觀光配套區(qū)，供旅客停留住宿。,體育運(yùn)動(dòng)區(qū),家庭野炊、戶外拓展、放風(fēng)箏、騎腳踏車、垂釣等等,種植蔬果，帶來經(jīng)濟(jì)收入,瑜珈、SPA等,企業(yè)會(huì)議、餐飲、商務(wù)交流、培訓(xùn),帶領(lǐng)游客參與體驗(yàn)，學(xué)習(xí)農(nóng)場(chǎng)食物加工制作,觀光配套區(qū),小結(jié),Part1 立意案例研究,國(guó)內(nèi)外案例研究,概況 小巖井農(nóng)場(chǎng)位于巖手縣， 創(chuàng)立于1891年，是日本最早、規(guī)模最大、最具代表性的民營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，農(nóng)場(chǎng)整體規(guī)模2600公頃。1962年起，農(nóng)場(chǎng)開辟了約600畝興建觀光牧場(chǎng)MAKIBA園。平均每年接待游客120萬人次，為農(nóng)場(chǎng)贏得

8、了可觀的經(jīng)濟(jì)收入。,【日本巖手縣小巖井農(nóng)場(chǎng)Makiba園】 日本最早、規(guī)模最大、最具代表性的民營(yíng)農(nóng)場(chǎng), 動(dòng)物農(nóng)場(chǎng)：包括羊館和牛舍，可以觀賞到各種家畜在自然懷抱中的憨態(tài)，又能增加動(dòng)物學(xué)的知識(shí)。, 農(nóng)具展覽館：陳設(shè)有各式各樣新奇古怪的農(nóng)用機(jī)械，人們可以藉此了解農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史和農(nóng)機(jī)具知識(shí)。, 山麓館：觀光園的公眾開放廣場(chǎng)和商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，包括家庭餐廳、自助餐廳、售賣紀(jì)念品的商店等。, 配套區(qū)（生態(tài)停車場(chǎng)+列車旅館）：由廢機(jī)車改裝的列車旅館，深受懷古思舊的青年人歡迎。, 天文館：成立天文愛好協(xié)會(huì)，定期舉辦天文觀賞活動(dòng)。, 牧場(chǎng)館：每天定時(shí)擠牛奶表演和定時(shí)看奶油的加工過程，觀賞之余，可以購(gòu)買到各種包裝精美

9、而新鮮的奶制品。,功能分區(qū),Part1 立意案例研究,國(guó)內(nèi)外案例研究,供游客學(xué)習(xí)牧場(chǎng)知識(shí)，手工自制奶制品，增加生活情趣,動(dòng)物農(nóng)場(chǎng),農(nóng)具展覽館,山麓館,功能,供旅客觀光、參與活動(dòng)。,天文館,成立天文協(xié)會(huì)，定期舉辦活動(dòng),觀光廣場(chǎng)、綜合商業(yè)服務(wù)區(qū),農(nóng)具展覽，供游客了解歷史知識(shí),供游客餐飲、購(gòu)買紀(jì)念品的需求,觀光配套館,小結(jié),Part1 立意案例研究,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展突破 我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈?zhǔn)遣煌晟频模兄鴺O大的市場(chǎng)潛力和發(fā)展空間。,產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈延伸,那么，如何走向價(jià)值鏈的高端呢？,Part1 立意項(xiàng)目突破,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的管理 要發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈對(duì)農(nóng)業(yè)的促進(jìn)作用，就必須從整個(gè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈系統(tǒng)來考慮對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)

10、業(yè)價(jià)值鏈的管理。,發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用,密切上中下游的協(xié)作,建立暢通的信息渠道,分散的農(nóng)戶生產(chǎn)要與大市場(chǎng)聯(lián)結(jié)起來，實(shí)行專業(yè)化生產(chǎn)，社會(huì)化服務(wù)，一體化經(jīng)營(yíng)，必須有一批強(qiáng)大的企業(yè)，即“龍頭企業(yè)”。龍頭企業(yè)將帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的更多的增值，其意義非同一般。,產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的各個(gè)組成部分是一個(gè)有機(jī)的整體，具有聯(lián)動(dòng)性。將產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的上下游環(huán)節(jié)進(jìn)行整合，組成一個(gè)動(dòng)態(tài)的、虛擬的網(wǎng)絡(luò)，真正做到降低各環(huán)節(jié)的運(yùn)作成本，在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的每一個(gè)過程實(shí)現(xiàn)最合理的增值。,在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的上中下游環(huán)節(jié)之間的關(guān)聯(lián)性，要求產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的信息鏈暢通，由此保障農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈管理中獲得信息的及時(shí)性與可見性，最大限度減少庫(kù)存量和資金占用，

11、引導(dǎo)供應(yīng)和需求達(dá)到更加完美的平衡。信息鏈的暢通是協(xié)作的基本前提條件 之一。只有保持必要的信息暢通，才能使產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上的成員協(xié)調(diào)一致，信息的暢通和成員的協(xié)作者是相互作用的。,Part1 立意項(xiàng)目突破,跳出農(nóng)業(yè)看產(chǎn)業(yè) 跳出一產(chǎn)看二三產(chǎn) 跳出生產(chǎn)看生活 跳出經(jīng)濟(jì)看生態(tài),借政策之勢(shì) 借區(qū)域規(guī)劃之勢(shì) 借周邊項(xiàng)目強(qiáng)大的物流之勢(shì),借勢(shì),突破,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展突破 在對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值提升的同時(shí)，我們要跳出傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)模式，借鑒國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，跳出農(nóng)業(yè)看產(chǎn)業(yè)，跳出產(chǎn)業(yè)看創(chuàng)新。,國(guó)外經(jīng)典的農(nóng)業(yè)園，都只是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為依托，其盈利點(diǎn)在農(nóng)業(yè)之外。 通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)結(jié)合，如體育、旅游、天文等，形成綜合性創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。,Par

12、t1 立意項(xiàng)目突破,Part2 項(xiàng)目定位,產(chǎn)業(yè)定位 市場(chǎng)定位 功能定位 物業(yè)定位,江夏曼城通過農(nóng)業(yè)與旅游、教育、科技、商業(yè)、文化的聯(lián)姻，分別形成休閑農(nóng)業(yè)、教育農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)、商貿(mào)農(nóng)業(yè)等復(fù)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形式。通過發(fā)展這些“農(nóng)業(yè)+X”的復(fù)合農(nóng)業(yè)，從而使規(guī)劃區(qū)發(fā)展成“四個(gè)一”，即一個(gè)世界鄉(xiāng)村休閑樂園、一個(gè)農(nóng)科培訓(xùn)平臺(tái)、一個(gè)農(nóng)科交流基地、一個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)中心，從而形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)興旺、功能完善的產(chǎn)業(yè)農(nóng)場(chǎng)。,農(nóng)業(yè)+X 復(fù)合型農(nóng)業(yè),農(nóng)業(yè)+科研=科技農(nóng)業(yè) 農(nóng)業(yè)+教學(xué)=教育農(nóng)業(yè) 農(nóng)業(yè)+經(jīng)濟(jì)=商貿(mào)農(nóng)業(yè) 農(nóng)業(yè)+旅游=休閑農(nóng)業(yè),一個(gè)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心 一個(gè)農(nóng)業(yè)教育體驗(yàn)中心 一個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)中心 一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑中心,復(fù)合型

13、農(nóng)業(yè)園區(qū) 突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)模式，跳出農(nóng)業(yè)做農(nóng)業(yè)，采用“農(nóng)業(yè)+X”的復(fù)合農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。,Part2 定位產(chǎn)業(yè)定位,華中農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)頂級(jí)示范區(qū),華中頂級(jí)示范區(qū) 打造華中區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)貿(mào)易一站式示范基地。,“立足中部，搶占西南，輻射全國(guó)，影響世界” 華中農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)頂級(jí)示范區(qū)，將是 一個(gè)集科研、生產(chǎn)、加工、貿(mào)易、平臺(tái)為一體的一站式產(chǎn)業(yè)基地 一個(gè)服務(wù)全國(guó)乃至世界的農(nóng)業(yè)貿(mào)易平臺(tái) 一個(gè)集休閑、教育、旅游、商貿(mào)等為為一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)基地 一個(gè)具有中國(guó)農(nóng)業(yè)特色的產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心,Part2 定位市場(chǎng)定位,產(chǎn)業(yè)一條龍配套服務(wù) 延伸產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，促進(jìn)各環(huán)節(jié)的協(xié)同作用，根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)的不同需求，提供一條龍專項(xiàng)配套服務(wù)。,新型全面的農(nóng)業(yè)

14、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈延伸體系,以產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)需求為核心,滿足產(chǎn)業(yè)各價(jià)值鏈環(huán)節(jié)需求,集研發(fā)、生產(chǎn)、加工、營(yíng)銷四位一體的產(chǎn)業(yè)平臺(tái),一條龍專項(xiàng)配套服務(wù)平臺(tái),聚集產(chǎn)業(yè)核心資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部協(xié)同效應(yīng)，減少生產(chǎn)、貿(mào)易成本，提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值。,360度的產(chǎn)業(yè)詮釋,24小時(shí)的服務(wù)平臺(tái),多樣化的配套供給,鄉(xiāng)村特色的建筑感觀,Part2 定位功能定位,物業(yè)定位 結(jié)合國(guó)內(nèi)外案例、項(xiàng)目本身的具體情況及未來客戶的需求情況，我們建議該項(xiàng)目的物業(yè)檔次定位為高檔,Part2 定位物業(yè)定位,Part3 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì),區(qū)位優(yōu)勢(shì) 交通優(yōu)勢(shì) 政策優(yōu)勢(shì),區(qū)域規(guī)劃 南部新城組群，以教育科研產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，在出臺(tái)的武漢城市總體規(guī)劃(2005-2020年)中，南

15、部以紙坊新城為中心，重點(diǎn)發(fā)展教育科研和現(xiàn)代物流。 物流業(yè)的發(fā)展為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了很好的物流平臺(tái)。 重點(diǎn)發(fā)展教育研則可以滿足本項(xiàng)目農(nóng)業(yè)+教育的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)定位。 新規(guī)劃中除了包括紙坊新城，還增加了黃家湖、青菱、鄭店、金口和五里界等新城組團(tuán)。,Part3 優(yōu)勢(shì)區(qū)域優(yōu)勢(shì),區(qū)域優(yōu)勢(shì) 武漢城市總體規(guī)劃中，南部以紙坊為新城中心，重點(diǎn)發(fā)展教充科研和現(xiàn)代物流。,本地塊位置,區(qū)位：武漢市江夏區(qū)鄭店街。 交通：項(xiàng)目位于107國(guó)道沿線，比鄰京珠高速出口，距武昌火車站約30分鐘車程，距武漢高鐵站約50分鐘車程，距武漢市中心區(qū)約30分鐘車程；交通通達(dá)性較便利，市場(chǎng)輻射面較廣大，具有一定區(qū)位優(yōu)勢(shì)。,交通優(yōu)勢(shì) 位于江夏區(qū)鄭

16、店街，交通通達(dá)性較便利，市場(chǎng)輻射面較廣大，具有一定區(qū)位優(yōu)勢(shì)。,Part3 優(yōu)勢(shì)交通優(yōu)勢(shì),江夏區(qū)十二五規(guī)劃明確指出： 城市發(fā)展定位方面 江夏區(qū)將努力成為武漢南部宜居宜業(yè)的濱江濱湖生態(tài)新城。 本項(xiàng)目定位現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)綜合體，符合江夏區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展基地、都市生態(tài)旅游休閑度假基地、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展示范基地的發(fā)展定位。 城市發(fā)展布局方面 全區(qū)總體發(fā)展布局：按照北部新型工業(yè)、南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、東中部服務(wù)業(yè)、西部臨港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展布局，加快推進(jìn)功能區(qū)建設(shè)。 本項(xiàng)目位于中部地區(qū)的鄭店，連接?xùn)|部旅游、南部農(nóng)業(yè)、西部港口物流、北部四大工業(yè)，完全符合江夏區(qū)城市發(fā)展布局。 都市農(nóng)業(yè)發(fā)展方面 江夏區(qū)將繼續(xù)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局，大

17、力引進(jìn)培育龍頭企業(yè)，大力發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的外向型農(nóng)業(yè)和都市生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)。 本項(xiàng)目將主動(dòng)打造現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)的龍頭企業(yè)，全力發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)的外向型農(nóng)業(yè)和都市生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)，積極打造綠色食品和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌，積極引導(dǎo)農(nóng)民收入提高，爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)。 都市物流業(yè)發(fā)展 以物聯(lián)網(wǎng)為發(fā)展趨勢(shì)的物流業(yè)已成為市、區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，其發(fā)展有著強(qiáng)大的內(nèi)在動(dòng)力和市場(chǎng)前景。 本項(xiàng)目將依托大型農(nóng)業(yè)生態(tài)示范基地，積極開展農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易、生態(tài)工藝品貿(mào)易等，極大促進(jìn)物流業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)物流業(yè)成為江夏區(qū)的新興支柱產(chǎn)業(yè)。 都市旅游業(yè)發(fā)展 “十二五”期間，要以不斷提高旅游業(yè)占GDP的比重為目標(biāo)，做優(yōu)做強(qiáng)旅游

18、業(yè)，努力將旅游業(yè)培育成為江夏區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和第三產(chǎn)業(yè)的龍頭。 本項(xiàng)目將立足大型都市休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)等自身特色，依托魯湖水鄉(xiāng)風(fēng)情游，結(jié)合鄉(xiāng)村休閑游、生態(tài)游、文化游等，積極引進(jìn)現(xiàn)代高科技旅游產(chǎn)品，打造具有武漢特色、光谷優(yōu)勢(shì)與江夏風(fēng)情的，國(guó)際一流、中國(guó)前列、華中領(lǐng)先的綜合性休閑旅游品牌目的。,政策利好 位于江夏區(qū)鄭店街，交通通達(dá)性較便利，市場(chǎng)輻射面較廣大，具有一定區(qū)位優(yōu)勢(shì)。,Part3 優(yōu)勢(shì)政策優(yōu)勢(shì),宏觀政策 國(guó)家十二五規(guī)劃明確要求： “加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)集成化、勞動(dòng)過程機(jī)械化、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息化”； “因地制宜發(fā)展特色高效農(nóng)業(yè)，利用農(nóng)業(yè)景觀資源發(fā)展觀光、休閑、旅游等農(nóng)村服務(wù)業(yè)

19、，使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中獲得更多收益”； 湖北省十二五規(guī)劃明確要求： “提高科技和人才支撐能力。推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)集成化，力爭(zhēng)取得一批重大科研成果”； “以提高農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值能力為重點(diǎn)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化總體水平進(jìn)入全國(guó)前列”； “武漢依托高鐵優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展大都市休閑旅游業(yè)”。 武漢市十二五規(guī)劃明確要求： “深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。推進(jìn)優(yōu)勢(shì)特色種養(yǎng)業(yè)基地建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展蔬菜、食用菌、名特優(yōu)水產(chǎn)、苗木花卉、林果茶等高產(chǎn)、高質(zhì)、高效農(nóng)產(chǎn)品，適度發(fā)展畜禽生態(tài)養(yǎng)殖基地，培育農(nóng)產(chǎn)品名優(yōu)品牌。建設(shè)100萬畝蔬菜基地，優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比重提高到85%。重點(diǎn)發(fā)展蔬菜、水產(chǎn)品、肉制品、禽類制品、乳制品、飼料等農(nóng)

20、產(chǎn)品加工業(yè)?！?“綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)的觀光休閑、生態(tài)保護(hù)等多種功能，加快發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)?！?“拓展農(nóng)民增收渠道。積極發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)、庭院經(jīng)濟(jì)和林果經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入。大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)，妥善解決新生代農(nóng)民工就業(yè)等問題，增加農(nóng)民工資性收入。發(fā)揮農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)作用，盤活農(nóng)村土地等資源，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入?！?政策利好 位于江夏區(qū)鄭店街，交通通達(dá)性較便利，市場(chǎng)輻射面較廣大，具有一定區(qū)位優(yōu)勢(shì)。,Part3 優(yōu)勢(shì)政策優(yōu)勢(shì),小結(jié) 本案所在區(qū)域交通通達(dá)性好，未來輻射范圍廣； 地勢(shì)平坦利于開發(fā)，地塊內(nèi)有湖景和植被，自然景觀好； 在國(guó)家、湖北省、武漢市、江夏區(qū)十二五規(guī)劃中

21、都明確表明了，加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快生產(chǎn)、研發(fā)、物流、旅游等的發(fā)展； 在武漢市新的規(guī)劃中，鄭店被納入新城組團(tuán)； 在鄭店街新的規(guī)劃中，將加快鄭店的物流業(yè)發(fā)展，成為打開武漢南大門的重要之街。,Part3 優(yōu)勢(shì)小結(jié),Part4 運(yùn)營(yíng)模式,運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu) 運(yùn)營(yíng)模式,農(nóng)戶,政府,園區(qū),企業(yè),園區(qū)管理：戰(zhàn)略與規(guī)劃管理，促進(jìn)改革與創(chuàng)新,園區(qū)主要效應(yīng)： 形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整 提高產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)水平 科技成果轉(zhuǎn)化 農(nóng)民增收、企業(yè)增效、政府增稅 生態(tài)環(huán)境改良 產(chǎn)、供、銷一條龍服務(wù),園區(qū)六大功能區(qū),園區(qū)組成要素： 人才、資金、技術(shù)、信息、政策,園區(qū)的構(gòu)成主體： 政府、企業(yè)、園區(qū)、農(nóng)戶,園區(qū)的功能平臺(tái) （十大服務(wù)

22、平臺(tái)）,園區(qū)的具體功能： 滿足一期17000畝規(guī)劃配套需求 延伸產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)需求,園區(qū)運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu) 園區(qū)參與主體以及組成要素，依托園區(qū)載體，在園區(qū)六大功能及十大服務(wù)平臺(tái)的作用下實(shí)現(xiàn)滿足一期17000畝規(guī)劃的配套需求和滿足延伸產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的功能需求，從而促進(jìn)園區(qū)達(dá)到一系列增值效應(yīng)。,Part4 開發(fā)運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu),Part4 開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式,園區(qū)管委會(huì)+十大統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)模式 “政府引導(dǎo) + 企業(yè)投入 + 專業(yè)管理” ，政府成立園區(qū)管委會(huì)，為園區(qū)提供政策引導(dǎo)與支持； 園區(qū)開發(fā)商進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，實(shí)施十大統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)模式。,園區(qū)管委會(huì),入園企業(yè),入園企業(yè),入園企業(yè),園區(qū)開發(fā)商,園區(qū)物業(yè)管理,園區(qū)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)化、持續(xù)招

23、商,園區(qū)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)組織及運(yùn)營(yíng),提供基礎(chǔ)配套服務(wù),政策引導(dǎo)與支持,各入園企業(yè)及整個(gè)園區(qū)保案保潔綠化 政府關(guān)系及園區(qū)內(nèi)企業(yè)關(guān)系協(xié)調(diào) 園區(qū)社會(huì)活動(dòng)組織 員工餐廳公寓管理 園區(qū)生活服務(wù),優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，上下游企業(yè)目的性的招商 持續(xù)招商、補(bǔ)缺招商,園區(qū)配套設(shè)施開發(fā) 園區(qū)投資商引進(jìn) 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)招商 園區(qū)經(jīng)營(yíng)配套服務(wù)管理,招商服務(wù),園區(qū)開發(fā),十大統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)模式 統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 統(tǒng)一營(yíng)銷推廣 統(tǒng)一策略執(zhí)行 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)培訓(xùn) 統(tǒng)一形象顧問 統(tǒng)一客戶公關(guān) 統(tǒng)一辦理證照 統(tǒng)一物業(yè)管理 統(tǒng)一服務(wù)咨詢,Part5 項(xiàng)目規(guī)劃,規(guī)劃理念 功能規(guī)劃 平臺(tái)規(guī)劃 產(chǎn)品規(guī)劃 空間規(guī)劃,初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn),農(nóng)產(chǎn)品初級(jí)加工,農(nóng)產(chǎn)品深度加

24、工,農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷,生態(tài)農(nóng)業(yè),休閑農(nóng)業(yè),飼料、化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn),農(nóng)產(chǎn)品種子培育,農(nóng)用工具的生產(chǎn),旅游農(nóng)業(yè),1,2,加工車間,物流,3,儲(chǔ)藏,品牌孵化,人才培養(yǎng),服務(wù)平臺(tái),休閑娛樂、旅游接待,展示大廳,4,5,6,7,8,9,園區(qū)管理中心,10,研發(fā)創(chuàng)新,滿足產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)需求 各功能區(qū)以滿足產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的需求，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的延伸。,產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的功能需求,十大功能需求,Part5 規(guī)劃規(guī)劃理念,六大功能分區(qū) 儲(chǔ)藏物流中心、生產(chǎn)加工中心、展示中心、旅游接待中心、園區(qū)管理中心、企業(yè)辦公中心。,儲(chǔ)藏物流中心,生產(chǎn)加工中心,展示中心,觀光旅游中心,農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心,園區(qū)管理中心,六大功能分區(qū),Part

25、5 規(guī)劃功能規(guī)劃,儲(chǔ)藏物流中心 蔬菜、水果、水產(chǎn)品等儲(chǔ)藏冷凍，以及配套運(yùn)輸服務(wù)。,適應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品大規(guī)模流通的客觀需要：農(nóng)產(chǎn)品流通呈現(xiàn)出大規(guī)模、長(zhǎng)距離、反季節(jié)的特點(diǎn)，迫切需要加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品跨地區(qū)保鮮運(yùn)輸。 促進(jìn)農(nóng)民增收的重要途徑：減少農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失，又可以帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品跨季節(jié)均衡銷售，促進(jìn)農(nóng)民穩(wěn)定增收。 滿足一期17000畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要：一期17000畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷量大，通過冷凍庫(kù)延長(zhǎng)農(nóng)產(chǎn)品的銷售周期。 出租給周邊企業(yè)促進(jìn)增值收入：在滿足17000畝農(nóng)作物生產(chǎn)的前提下，也可出租給周邊企業(yè)。,冷凍庫(kù),倉(cāng)庫(kù),物流中心,物流運(yùn)輸,儲(chǔ)藏物流中心,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,生產(chǎn)加工中心 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的前向延伸，

26、對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行多層次加工，走向產(chǎn)業(yè)鏈高端的同時(shí)也提高產(chǎn)業(yè)吸納勞動(dòng)力的能力。,生產(chǎn)加工中心,生產(chǎn)加工：包括對(duì)農(nóng)業(yè)初級(jí)產(chǎn)品的包裝、初次加工、深度加工等。 引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品龍頭企業(yè)：促進(jìn)區(qū)域內(nèi)勞動(dòng)力的吸納。 龍頭企業(yè)帶動(dòng)小企業(yè)發(fā)展：將集散加工能力聚集到一起，形成規(guī)模效應(yīng)。 上游產(chǎn)業(yè)鏈：園區(qū)17000畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、區(qū)域內(nèi)閑散農(nóng)戶生產(chǎn)產(chǎn)品、以及其他城市農(nóng)戶生產(chǎn)產(chǎn)品。 配套：?jiǎn)T工食堂和員工超市。,初級(jí)產(chǎn)品,產(chǎn)品包裝,初級(jí)加工,深度加工,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,展示中心 展示本園區(qū)的科研成果、舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)以及農(nóng)業(yè)文化發(fā)展的展示。,展示中心,農(nóng)產(chǎn)品科研成果展示,農(nóng)產(chǎn)品品牌展示,農(nóng)業(yè)發(fā)展展示,農(nóng)業(yè)文化展示,農(nóng)產(chǎn)品科研

27、展示：本區(qū)內(nèi)研發(fā)的新產(chǎn)品展示、國(guó)際農(nóng)業(yè)創(chuàng)新成果展示等 農(nóng)產(chǎn)品品牌展示：推動(dòng)農(nóng)業(yè)品牌孵化，提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，促進(jìn)農(nóng)業(yè)收入。 農(nóng)業(yè)文化和農(nóng)業(yè)發(fā)展展示：為廣大市民科普農(nóng)業(yè)知識(shí)，可與武漢市內(nèi)中小學(xué)聯(lián)合，促進(jìn)學(xué)生對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的了解。,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,展示中心,農(nóng)業(yè)與教育結(jié)合：推動(dòng)農(nóng)業(yè)教育發(fā)展，為廣大中小學(xué)生科普農(nóng)業(yè)知識(shí)，培訓(xùn)孩子對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的興趣。 農(nóng)產(chǎn)品展銷中心：推動(dòng)園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易，促進(jìn)農(nóng)業(yè)品牌的發(fā)展。,學(xué)生農(nóng)作體驗(yàn),農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程體驗(yàn),水產(chǎn)品生長(zhǎng)觀察,農(nóng)作物生長(zhǎng)觀察,大自然觀察,親子互動(dòng),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)展示,農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)展示,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,展示中心 農(nóng)業(yè)與教育結(jié)合，推動(dòng)

28、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)文化及科研成果的展示，配合產(chǎn)品展銷中心促進(jìn)產(chǎn)品貿(mào)易。,農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心,技術(shù)研發(fā)中心：種子培育、農(nóng)藥化肥創(chuàng)新、生產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新等。 園區(qū)內(nèi)員工培訓(xùn)：促進(jìn)員工素質(zhì)提升，增加園區(qū)內(nèi)就業(yè)率。 學(xué)術(shù)交流：行業(yè)學(xué)術(shù)講座、國(guó)際農(nóng)業(yè)學(xué)術(shù)交流等。 人才定向培養(yǎng)：與農(nóng)業(yè)大學(xué)合作為園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行定向人才培養(yǎng)。 農(nóng)業(yè)實(shí)習(xí)基地：為企業(yè)、研究所、大學(xué)等提供實(shí)習(xí)基地。,水產(chǎn)品生長(zhǎng)觀察,室外科研基地,室內(nèi)科研基地,學(xué)術(shù)交流,農(nóng)業(yè)實(shí)習(xí)基地,農(nóng)業(yè)學(xué)術(shù)講座,員工培訓(xùn),Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心 人才是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)力，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新渠道來提升產(chǎn)值價(jià)值，從而減少對(duì)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要素的消耗。,桌球室,藍(lán)球場(chǎng),乒乓球室,影音

29、室,網(wǎng)絡(luò)中心,棋牌室,農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心,配套：農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心有員工宿舍、員工食堂、員工休閑娛樂配套、學(xué)術(shù)交流接待中心等配套設(shè)施。,員工宿舍,員工食堂,學(xué)術(shù)交流接待中心,農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心 為農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心階段性舉行學(xué)術(shù)交流，科研技術(shù)與國(guó)際接軌，同時(shí)在培訓(xùn)中心內(nèi)建造相關(guān)的生活配套，滿足員工及其他培訓(xùn)人員生活需要。,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,生態(tài)餐飲中心,特色農(nóng)家客棧,觀光接待中心,農(nóng)產(chǎn)品超市,農(nóng)莊景觀特色,農(nóng)莊體驗(yàn),旅游接待中心,園區(qū)農(nóng)業(yè)旅游接待中心：觀光客的吃喝玩樂住一站式接待服務(wù)。 購(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品超市：針對(duì)觀光客提供購(gòu)買園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品銷售。 打造特色農(nóng)莊：建筑風(fēng)格獨(dú)特、包含特色小品景觀，讓觀光

30、客能體驗(yàn)到不一樣的鄉(xiāng)村風(fēng)情。,農(nóng)莊內(nèi)導(dǎo)示,娛樂休閑空間站,農(nóng)莊內(nèi)休閑觀光,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,旅游接待中心 涵蓋旅游觀光客戶到園區(qū)內(nèi)吃喝玩樂住行等一站式服務(wù)，依托本地農(nóng)民，打造特色農(nóng)莊，為農(nóng)民創(chuàng)收。,園區(qū)管理中心,企業(yè)辦公,金融服務(wù)平臺(tái),對(duì)外窗口,政策咨詢平臺(tái),物業(yè)管理,品牌孵化平臺(tái),運(yùn)營(yíng)模式是全托管、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，推行的是統(tǒng)一營(yíng)銷推廣、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)、統(tǒng)一形象顧問、統(tǒng)一客戶公關(guān)、統(tǒng)一辦理證照、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一服務(wù)咨詢、統(tǒng)一策略執(zhí)行的“十大統(tǒng)一”運(yùn)營(yíng)模式。,Part5 規(guī)劃功能規(guī)劃,園區(qū)管理中心 為園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)提供政策、法律法規(guī)、財(cái)務(wù)咨詢，為各企業(yè)提供金融服務(wù)渠道，成立農(nóng)業(yè)品牌孵

31、化中心。,1、商會(huì)平臺(tái),2、金融平臺(tái),3、人力平臺(tái),4、營(yíng)銷平臺(tái),5、商務(wù)平臺(tái),通過湖北省農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)，發(fā)揮政府與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與社會(huì)之間的紐帶作用，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，扶持企業(yè)健康成長(zhǎng)，推動(dòng)行業(yè)整體發(fā)展。,建立民間借貸和銀行借貸機(jī)制，成立產(chǎn)業(yè)園擔(dān)保有限公司，引進(jìn)銀行入園設(shè)立營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，提供聯(lián)保融資、企業(yè)互助融資、融資擔(dān)保、固定資產(chǎn)抵押、廠房按揭等服務(wù)。,搭建園區(qū)人力資源市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園招聘網(wǎng)站平臺(tái)，解決企業(yè)招聘難的問題。 定期對(duì)園區(qū)內(nèi)農(nóng)民就業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，提高技術(shù)水平，促就農(nóng)民就業(yè)。 與高等院校合作，定向培訓(xùn)定向輸送，引進(jìn)高端技術(shù)人才。,組建國(guó)際貿(mào)易部，開展國(guó)際貿(mào)易。同時(shí)將建立強(qiáng)大的分銷系統(tǒng)，布局終

32、端，占領(lǐng)市場(chǎng)。園區(qū)組建、聯(lián)合大型外貿(mào)企業(yè)，負(fù)責(zé)組織入園企業(yè)產(chǎn)品的全面外銷和承接外單，組建和聯(lián)合大型銷售公司，構(gòu)建能輻射全國(guó)市縣鎮(zhèn)的銷售網(wǎng)絡(luò)，全面推進(jìn)園內(nèi)企業(yè)的國(guó)內(nèi)銷售。,定期與不定期舉辦或者參與全國(guó)性與國(guó)際性農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)論壇。,Part5 規(guī)劃平臺(tái)規(guī)劃,十大服務(wù)平臺(tái)建設(shè),6、信息平臺(tái),7、品牌孵化平臺(tái),8、技術(shù)平臺(tái),9、物管平臺(tái),10、物流平臺(tái),建立四網(wǎng)一刊一報(bào)。商會(huì)官方網(wǎng)站、 公司官方網(wǎng)站、漢口北服飾產(chǎn)業(yè)園招聘網(wǎng)站、漢口北服飾產(chǎn)業(yè)園電子商務(wù)網(wǎng)，商會(huì)簡(jiǎn)報(bào)。為園區(qū)企業(yè)提供新品、供求、用工、流行、價(jià)格等信息。,引進(jìn)專業(yè)的品牌策劃公司，為企業(yè)提供網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)站推廣、品牌視覺形象識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)、品牌發(fā)展戰(zhàn)略

33、規(guī)劃等品牌包裝和品牌孵化服務(wù)。制定園區(qū)企業(yè)品牌培育規(guī)劃，協(xié)助企業(yè)申報(bào)中國(guó)馳名商標(biāo)、湖北著名商標(biāo)。,依托紡織服裝技術(shù)創(chuàng)新中心，依托專業(yè)院校、國(guó)家相關(guān)檢測(cè)中心、相關(guān)設(shè)計(jì)研究院，將中心打造成為國(guó)內(nèi)先進(jìn)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品檢測(cè)、新產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)試銷、新工藝網(wǎng)絡(luò)推廣轉(zhuǎn)化等綜合服務(wù)體。聘請(qǐng)全國(guó)知名的服裝設(shè)計(jì)師到園區(qū)對(duì)各企業(yè)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及服裝設(shè)計(jì)。,園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)平臺(tái)，能源、交通、生活配套等設(shè)施與建設(shè)同步進(jìn)行，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。,提供專業(yè)的發(fā)貨、收貨、運(yùn)輸?shù)任锪鞣?wù)；園區(qū)內(nèi)配置一站式采購(gòu)的配套市場(chǎng)，建立統(tǒng)一的采購(gòu)聯(lián)盟，降低企業(yè)采購(gòu)成本。,Part5 規(guī)劃平臺(tái)規(guī)劃,十大服務(wù)平臺(tái)建設(shè),運(yùn)輸

34、成本最小原則：交通動(dòng)線的設(shè)置，必須以運(yùn)輸成本最小的原則，并盡量兼顧人性化需求。,安全導(dǎo)向原則：需要較高安全防護(hù)措施的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)在布局時(shí)盡量集中，并為這類企業(yè)設(shè)置必要的安全設(shè)施、預(yù)警機(jī)制和應(yīng)對(duì)措施。,零污染原則：充分做好項(xiàng)目把關(guān)工作，堅(jiān)決不允許重污染企業(yè)入駐。并對(duì)可能會(huì)有輕微污染的企業(yè)項(xiàng)目，給允及時(shí)的指導(dǎo)和幫助，支持和督促其做好環(huán)境保護(hù)和污染治理工作。從而使本園區(qū)成為真正的綠色企業(yè)基地，零污染。,基礎(chǔ)設(shè)施共享原則：基礎(chǔ)設(shè)施具有較大的外部性和規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，將需要同樣基礎(chǔ)設(shè)施的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集中布局，以增加基礎(chǔ)設(shè)施的共享度，減少企業(yè)成本。,生產(chǎn)和居住分區(qū)建設(shè)：減小生產(chǎn)事故，保障園區(qū)員工生活質(zhì)量。,集中發(fā)揮

35、優(yōu)勢(shì)原則：本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)是17000畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支撐，集中產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，形成規(guī)模效應(yīng)，產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)間協(xié)同發(fā)展。,Part5 規(guī)劃空間規(guī)劃,空間規(guī)劃六大基本原則,路道和內(nèi)管網(wǎng)規(guī)劃,園區(qū)內(nèi)管網(wǎng),道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),Part5 規(guī)劃空間規(guī)劃,Part6 效益分析,經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益,華中區(qū)：本項(xiàng)目是華中區(qū)內(nèi)首創(chuàng)的文化主題型風(fēng)情農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，以立足湖北、以農(nóng)業(yè)為載體，將促進(jìn)中國(guó)與世界各地農(nóng)業(yè)科技等方面的交流，既能為國(guó)家增加稅收，還能成為國(guó)家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的推進(jìn)提供典型和示范。 武漢市：為湖北省提供了一個(gè)主城區(qū)內(nèi)的以文化農(nóng)場(chǎng)為主題，世界鄉(xiāng)村風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)，將進(jìn)一步提升武漢城市品位，打造武漢名片。同時(shí)，本項(xiàng)目將對(duì)湖北城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)產(chǎn)生推動(dòng)作用。 江夏區(qū)：本項(xiàng)目落戶江夏區(qū)，將大大提升江夏區(qū)的知名度和城區(qū)地位。本項(xiàng)目的開啟，將產(chǎn)生1000個(gè)就業(yè)崗位，能緩解區(qū)域就業(yè)壓力。