空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、泓域咨詢/空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告泓域咨詢機(jī)構(gòu)摘要疫情持續(xù)蔓延之下，全球空調(diào)市場(chǎng)毫無(wú)意外地以下滑態(tài)勢(shì)結(jié)束了2020冷年。據(jù)產(chǎn)業(yè)在線統(tǒng)計(jì)，2020冷年全球家用空調(diào)市場(chǎng)總銷售量為157億臺(tái)，同比下降67；總銷售額654億美元，同比下降96。該空調(diào)項(xiàng)目計(jì)劃總投資13253.32萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資9802.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的73.96%；流動(dòng)資金3451.28萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.04%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入33974.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用26813.00萬(wàn)元，稅金及附加275.22萬(wàn)元，利潤(rùn)總額7161.00萬(wàn)元，利稅總額8423.94萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)5370.

2、75萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3053.19萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率54.03%，投資利稅率63.56%，投資回報(bào)率40.52%，全部投資回收期3.97年，提供就業(yè)職位507個(gè)。報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及項(xiàng)目承辦單位能夠提供的資本金等情況，提出建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案，編制建設(shè)投資估算籌措表和分年度資金使用計(jì)劃表。2019上半年房地產(chǎn)增速放緩抑制了2019年空調(diào)新增需求;二是城市市場(chǎng)進(jìn)入更新?lián)Q代時(shí)期，需求釋放慢。2019上半年空調(diào)市場(chǎng)量增額降。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)推總數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，國(guó)內(nèi)家用空調(diào)零售額1137億元，同比下降1.4%;零售量3370萬(wàn)臺(tái)，同比微增1.5%。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概論、項(xiàng)目

3、背景、必要性、市場(chǎng)研究、項(xiàng)目規(guī)劃分析、項(xiàng)目選址、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究、工藝可行性分析、環(huán)境保護(hù)概況、企業(yè)安全保護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)性分析、節(jié)能概況、進(jìn)度計(jì)劃、投資規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)收益、項(xiàng)目評(píng)價(jià)等?？照{(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目概論第二章 項(xiàng)目背景、必要性第三章 市場(chǎng)研究第四章 項(xiàng)目規(guī)劃分析第五章 項(xiàng)目選址第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究第七章 工藝可行性分析第八章 環(huán)境保護(hù)概況第九章 企業(yè)安全保護(hù)第十章 風(fēng)險(xiǎn)性分析第十一章 節(jié)能概況第十二章 進(jìn)度計(jì)劃第十三章 投資規(guī)劃第十四章 經(jīng)濟(jì)收益第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)第一章 項(xiàng)目概論一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡(jiǎn)介公司

4、一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場(chǎng)戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善，遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)公司法依法獨(dú)立核算、自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為了順應(yīng)國(guó)際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，

5、建立起從產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫(kù)存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項(xiàng)目承辦單位與全國(guó)各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司經(jīng)過(guò)多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場(chǎng)占有率不斷提高，除國(guó)內(nèi)市場(chǎng)外，公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國(guó)外市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)社會(huì)。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20218.88萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)29.86%（

6、4649.51萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)空調(diào)生產(chǎn)及銷售收入為16505.66萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的81.63%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入4245.965661.295256.915054.7220218.882主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3466.194621.584291.474126.4116505.662.1空調(diào)(A)1143.841525.121416.191361.725446.872.2空調(diào)(B)797.221062.96987.04949.083796.302.3空調(diào)(C)589.25785.67729.55701.492805.962.4空調(diào)(D)4

7、15.94554.59514.98495.171980.682.5空調(diào)(E)277.30369.73343.32330.111320.452.6空調(diào)(F)173.31231.08214.57206.32825.282.7空調(diào)(.)69.3292.4385.8382.53330.113其他業(yè)務(wù)收入779.781039.70965.44928.313713.22根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4041.31萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)861.70萬(wàn)元，增長(zhǎng)率27.10%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3030.98萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)644.04萬(wàn)元，增長(zhǎng)率26.98%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)

8、元20218.88完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元16505.66主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比81.63%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）29.86%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元4649.51利潤(rùn)總額萬(wàn)元4041.31利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率27.10%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元861.70凈利潤(rùn)萬(wàn)元3030.98凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.98%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元644.04投資利潤(rùn)率59.43%投資回報(bào)率44.58%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.73%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元23051.82流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元29.72%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元6850.41資產(chǎn)負(fù)債率31.00%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目”主要從事空調(diào)項(xiàng)目投資經(jīng)

9、營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目選址于xxx產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生

10、態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目從市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，空調(diào)行業(yè)對(duì)于家電企業(yè)來(lái)說(shuō)，仍然是個(gè)好賽道。2015年，受宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)及客觀天氣等因素的影響，中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)整體表現(xiàn)低迷。（二）項(xiàng)目選址x

11、xx產(chǎn)業(yè)園（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積39172.91平方米（折合約58.73畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)68.65%，建筑容積率1.57，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.01%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.90萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e39172.91平方米，建筑物基底占地面積26892.20平方米，總建筑面積61501.47平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37319.43平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3080.48平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)141臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4337.84萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量822528.89千瓦時(shí)，折合101.0

12、9噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量24240.55立方米，折合2.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量822528.89千瓦時(shí)，年總用水量24240.55立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）103.16噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.32%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xxx產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13253.32萬(wàn)元，其中

13、：固定資產(chǎn)投資9802.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的73.96%；流動(dòng)資金3451.28萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.04%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入33974.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用26813.00萬(wàn)元，稅金及附加275.22萬(wàn)元，利潤(rùn)總額7161.00萬(wàn)元，利稅總額8423.94萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)5370.75萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3053.19萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率54.03%，投資利稅率63.56%，投資回報(bào)率40.52%，全部投資回收期3.97年，提供就業(yè)職位507個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難以預(yù)

14、見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。undefined四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx產(chǎn)業(yè)園及xxx產(chǎn)業(yè)園空調(diào)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)園空調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“空調(diào)生產(chǎn)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位507個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3053.19萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年

15、投資利潤(rùn)率54.03%，投資利稅率63.56%，全部投資回報(bào)率40.52%，全部投資回收期3.97年，固定資產(chǎn)投資回收期3.97年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形

16、成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米39172.9158.73畝1.1容積率1.571.2建筑系數(shù)68.65%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝166.901.4基底面積平方米26892.201.5總建筑面積平方米61501.471.6綠化面積平方米3080.48綠化率5.01%2總投資萬(wàn)元13253.322.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元9802.042.1.1土建工程投資萬(wàn)元5146.502.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元38.83%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元433

17、7.842.1.2.1設(shè)備投資占比32.73%2.1.3其它投資萬(wàn)元317.702.1.3.1其它投資占比2.40%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.96%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3451.282.2.1流動(dòng)資金占比26.04%3收入萬(wàn)元33974.004總成本萬(wàn)元26813.005利潤(rùn)總額萬(wàn)元7161.006凈利潤(rùn)萬(wàn)元5370.757所得稅萬(wàn)元1.578增值稅萬(wàn)元987.729稅金及附加萬(wàn)元275.2210納稅總額萬(wàn)元3053.1911利稅總額萬(wàn)元8423.9412投資利潤(rùn)率54.03%13投資利稅率63.56%14投資回報(bào)率40.52%15回收期年3.9716設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14117年用電量千瓦

18、時(shí)822528.8918年用水量立方米24240.5519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤103.1620節(jié)能率20.32%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤36.2522員工數(shù)量人507第二章 項(xiàng)目背景、必要性一、空調(diào)項(xiàng)目背景分析疫情持續(xù)蔓延之下，全球空調(diào)市場(chǎng)毫無(wú)意外地以下滑態(tài)勢(shì)結(jié)束了2020冷年。據(jù)產(chǎn)業(yè)在線統(tǒng)計(jì)，2020冷年全球家用空調(diào)市場(chǎng)總銷售量為157億臺(tái)，同比下降67；總銷售額654億美元，同比下降96。雖然是連續(xù)兩年出現(xiàn)下滑，但今年在新冠疫情如此大事件的影響下，僅是個(gè)位數(shù)的降幅，一定程度上也說(shuō)明全球空調(diào)需求的基本盤并沒(méi)有發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變。2020年中國(guó)空調(diào)行業(yè)雖然在疫情期間也面臨停工停產(chǎn)、配套不足、物流受限等諸多問(wèn)題

19、，但是在2月底，空調(diào)上下游的產(chǎn)能已經(jīng)恢復(fù)超過(guò)六成以上，到4月份基本完全恢復(fù)到正常水平。對(duì)比來(lái)看，海外疫情從3月份開(kāi)始蔓延，東南亞很多國(guó)家的工廠也被迫關(guān)閉，生產(chǎn)受到嚴(yán)重影響，印度、越南等地的空調(diào)工廠產(chǎn)量出現(xiàn)大幅度下滑。在這樣的情況下，中國(guó)工廠快速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)一方面保證了前期出口訂單的順利交付，另一方面也吸引了海外訂單的流入。從2020冷年生產(chǎn)來(lái)看，全球家用空調(diào)產(chǎn)量172億臺(tái)，同比下降63。其中，中國(guó)的家用空調(diào)產(chǎn)量是14億臺(tái)，在全球中占比827，較2019冷年提升了2個(gè)百分點(diǎn)，已經(jīng)連續(xù)多年占據(jù)80以上的份額。新冠疫情伊始，空調(diào)行業(yè)普遍對(duì)出口業(yè)務(wù)比較悲觀，但隨著時(shí)間的流逝，出口業(yè)務(wù)的韌性體現(xiàn)出來(lái)。從4月

20、份開(kāi)始，中國(guó)家用空調(diào)出口已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月正增長(zhǎng)，前三季度累計(jì)增長(zhǎng)4，成為今年中國(guó)空調(diào)行業(yè)的穩(wěn)定器。支撐出口連續(xù)增長(zhǎng)的因素主要有以下兩個(gè)：一是我國(guó)在全球率先復(fù)工復(fù)產(chǎn)，吸引了海外訂單的流入，這是出口業(yè)務(wù)基本保證的關(guān)鍵因素；二是海外經(jīng)濟(jì)的漸進(jìn)修復(fù)成為重要推手。海外需求在局部回暖，從出口集裝箱運(yùn)價(jià)綜合指數(shù)延續(xù)回升能看到這種回暖趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)各項(xiàng)穩(wěn)外貿(mào)政策等都對(duì)進(jìn)出口有所支撐。雖然空調(diào)出口整體超預(yù)期，但是我們出口到海外的產(chǎn)品大多是OEM貼牌。產(chǎn)業(yè)在線相關(guān)調(diào)研顯示，根據(jù)目前掌握的主要空調(diào)品牌出口情況來(lái)看，中國(guó)空調(diào)企業(yè)OEM貼牌出口的占比是723，自主品牌出口僅僅只占277。雖然自主品牌的占比每年都在穩(wěn)步提升，但

21、是目前整體的占比依然偏低。與此對(duì)應(yīng)，在出口業(yè)務(wù)上，對(duì)空調(diào)產(chǎn)品的能效、性能等各種具體參數(shù)要求更多是由采購(gòu)商決定，中國(guó)出口企業(yè)基本是按照采購(gòu)商指定的要求來(lái)提供具體產(chǎn)品，沒(méi)有太多話語(yǔ)權(quán)。這也表明中國(guó)目前是空調(diào)制造大國(guó)，但仍不是制造強(qiáng)國(guó)，自有品牌輸出之路在未來(lái)仍需要更多的企業(yè)付出更多的努力。因?yàn)槿蛐枨蟀顺梢陨系目照{(diào)產(chǎn)品均是中國(guó)輸出，中國(guó)空調(diào)制造在全球的地位有目共睹，舉足輕重，所以，中國(guó)輸出產(chǎn)品的能效情況也決定著全球空調(diào)的能效水平。產(chǎn)業(yè)在線調(diào)研顯示，全球有195個(gè)主權(quán)國(guó)家，包括中國(guó)在內(nèi)有空調(diào)能效標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家超過(guò)66個(gè)，一些暫無(wú)空調(diào)能效標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家通常會(huì)采用或參考鄰國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。而中國(guó)輸出到這66個(gè)國(guó)家的空調(diào)產(chǎn)品

22、數(shù)量超過(guò)中國(guó)總輸出量的80，所以至少可以肯定，這15億臺(tái)左右的空調(diào)產(chǎn)品均是滿足當(dāng)?shù)啬苄б蟮暮细癞a(chǎn)品。此外，雖然中國(guó)空調(diào)企業(yè)以O(shè)EM出口為主，話語(yǔ)權(quán)不多，很難決定出口產(chǎn)品的能效水平，但中國(guó)作為最大的發(fā)展中國(guó)家，同時(shí)又是全球最大的空調(diào)消費(fèi)市場(chǎng)，如果中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)的空調(diào)能效水平提升，將會(huì)大大提高全球空調(diào)能效水平。2020年7月1日，中國(guó)家用空調(diào)新能效標(biāo)準(zhǔn)如期順利實(shí)施，雖然期間困難多多，但是在整個(gè)中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈的努力下還是得以順利實(shí)施。新能效實(shí)施對(duì)全球能效結(jié)構(gòu)趨勢(shì)的影響成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。為了衡量中國(guó)新空調(diào)能效標(biāo)準(zhǔn)在全球的水平，產(chǎn)業(yè)在線進(jìn)行了大量的市場(chǎng)調(diào)研。結(jié)果顯示，和部分全球重點(diǎn)國(guó)家的能效水平對(duì)比來(lái)

23、看，中國(guó)新1級(jí)空調(diào)能效已達(dá)到世界領(lǐng)先水平。從能效結(jié)構(gòu)來(lái)看，未來(lái)新1級(jí)和新3級(jí)能效產(chǎn)品將是市場(chǎng)主導(dǎo)，尤其是新1級(jí)能效，預(yù)計(jì)市場(chǎng)份額還將持續(xù)擴(kuò)大。這意味著，中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)高能效產(chǎn)品占比增長(zhǎng)，將直接促使全球高能效空調(diào)產(chǎn)品的規(guī)模持續(xù)提升，為全球綠色、環(huán)保、節(jié)能事業(yè)做出更多貢獻(xiàn)。對(duì)于中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)2021冷年的市場(chǎng)判斷，產(chǎn)業(yè)在線依舊持謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)度，出口依然會(huì)成為行業(yè)的穩(wěn)定器，但外部風(fēng)險(xiǎn)也不可忽視。近期疫情反復(fù)對(duì)經(jīng)濟(jì)的不確定性較大，短期回暖可能會(huì)延續(xù)，中長(zhǎng)期看持續(xù)性存疑，需密切關(guān)注后續(xù)海外經(jīng)濟(jì)的修復(fù)進(jìn)程。二、空調(diào)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2019上半年房地產(chǎn)增速放緩抑制了2019年空調(diào)新增需求;二是城市市場(chǎng)進(jìn)入更新

24、換代時(shí)期，需求釋放慢。2019上半年空調(diào)市場(chǎng)量增額降。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)推總數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，國(guó)內(nèi)家用空調(diào)零售額1137億元，同比下降1.4%;零售量3370萬(wàn)臺(tái)，同比微增1.5%。總體來(lái)看，中國(guó)戶均空調(diào)保有量約為100臺(tái)/百戶，約為日本1990年的水平。對(duì)比日本2014年水平，中國(guó)當(dāng)前戶均空調(diào)保有量還有超過(guò)一倍的成長(zhǎng)空間。在經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)等宏觀環(huán)境不利的條件下，家用空調(diào)依然實(shí)現(xiàn)全年正增長(zhǎng)，零售規(guī)模突破2000億元大關(guān)。奧維云網(wǎng)(AVC)全渠道推總數(shù)據(jù)顯示，2018年空調(diào)市場(chǎng)零售量規(guī)模為5703萬(wàn)套，同比實(shí)現(xiàn)1.6%增長(zhǎng)，消費(fèi)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)背景下，零售額規(guī)模為2010億元，同比提升

25、4.1%。從市場(chǎng)增長(zhǎng)趨勢(shì)看，2018上半年市場(chǎng)零售額累計(jì)增長(zhǎng)15.5%，2018年7月份旺季受氣溫、降雨影響下市場(chǎng)增速急轉(zhuǎn)直下，連續(xù)4個(gè)月市場(chǎng)同比下滑，2018年11月份靠大促止步下跌，2018全年空調(diào)市場(chǎng)呈現(xiàn)“前高后低”走勢(shì)。2019上半年空調(diào)市場(chǎng)量增額降。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)推總數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，國(guó)內(nèi)家用空調(diào)零售額1137億元，同比下降1.4%;零售量3370萬(wàn)臺(tái)，同比微增1.5%。2019上半年房地產(chǎn)增速放緩抑制了2019年空調(diào)新增需求;城市市場(chǎng)進(jìn)入更新?lián)Q代時(shí)期，需求釋放慢;企業(yè)、賣場(chǎng)的渠道下沉有效釋放了農(nóng)村市場(chǎng)需求;2019上半年企業(yè)大促頻繁，刺激市場(chǎng)需求。中國(guó)家用空調(diào)需求主

26、要來(lái)自于兩方面。一方面是新增需求，主要包括現(xiàn)有家庭新增需求與新房需求;另一方面是更新需求，主要包括空調(diào)使用壽命到期更換和享受型更新。從戶均空調(diào)保有量來(lái)看，2017年中國(guó)城鎮(zhèn)保有量相當(dāng)于日本1993年的水平，約為131臺(tái)/百戶;中國(guó)農(nóng)村保有量相當(dāng)于日本1980年的水平，約為53臺(tái)/百戶?？傮w來(lái)看，中國(guó)戶均空調(diào)保有量約為100臺(tái)/百戶，約為日本1990年的水平。對(duì)比日本2014年水平，中國(guó)當(dāng)前戶均空調(diào)保有量還有超過(guò)一倍的成長(zhǎng)空間。從城鎮(zhèn)化率方面來(lái)看，城鎮(zhèn)化率提升帶來(lái)的城鎮(zhèn)居民家庭數(shù)量提升。當(dāng)前中國(guó)城鎮(zhèn)化率相比日本同期(戶均保有量相似的階段)仍低，大量農(nóng)村人口遷入城鎮(zhèn)帶來(lái)的空調(diào)需求將提升空調(diào)保有量。

27、更新需求主要來(lái)源于空調(diào)到達(dá)使用壽命上限以及享受型替代更新。根據(jù)日本統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，日本空調(diào)平均使用壽命在逐漸提高，并且由于空調(diào)到達(dá)使用壽命上限而更換空調(diào)占全部更新需求的85%?？照{(diào)更新需求與空調(diào)使用壽命類似，約為10年左右。以此計(jì)算，家用空調(diào)的更新需求將在2023年開(kāi)始成為主流。第三章 市場(chǎng)研究一、空調(diào)行業(yè)分析2015年，受宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)及客觀天氣等因素的影響，中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)整體表現(xiàn)低迷。線上持續(xù)多年的高增長(zhǎng)，電商規(guī)模已經(jīng)成型，但是這兩年線上沖擊線下，企業(yè)與電商之間的渠道之爭(zhēng)愈演愈烈，電商之間惡性競(jìng)爭(zhēng)加劇，線上盈利不佳，在未來(lái)幾年，空調(diào)電商藍(lán)海變紅海，線上增速將明顯放緩。在價(jià)格戰(zhàn)中

28、可憐的不僅僅是國(guó)內(nèi)的弱勢(shì)品牌，本身份額就在降低的外資品牌也z遭受嚴(yán)重的創(chuàng)傷，外資品牌的高端產(chǎn)品及部分中心品牌的低端產(chǎn)品在價(jià)格戰(zhàn)中缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在一次次的“戰(zhàn)事”中市場(chǎng)份額被逐年蠶食，據(jù)悉，早在2014年冷年，諸如三星、LG、日本松下、三菱電機(jī)、三菱重工、大金、夏普、日立等品牌空調(diào)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率全部加起來(lái)就已經(jīng)不足6%，如今邊緣化的趨勢(shì)日趨明顯。價(jià)格戰(zhàn)的影響也導(dǎo)致了空調(diào)行業(yè)市場(chǎng)均價(jià)的大幅度下降，數(shù)據(jù)顯示，2015年空調(diào)整體市場(chǎng)均價(jià)同比下降4.5%，以定速1.5匹掛機(jī)為例，2015年銷售均價(jià)較2014年同比下滑超過(guò)10%。常態(tài)化的價(jià)格戰(zhàn)是2015年空調(diào)市場(chǎng)顯著特征之一。價(jià)格戰(zhàn)繼續(xù)深化，原材料成本

29、走低，各品牌陷入價(jià)格普降潮，價(jià)格下行趨勢(shì)一直延續(xù)到年度末期。在激烈價(jià)格戰(zhàn)的背景下，空調(diào)變頻升級(jí)遭遇阻力，據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，在2012-2016年掛機(jī)中變頻產(chǎn)品銷售占比中，2012-214年，空調(diào)掛機(jī)變頻產(chǎn)品增長(zhǎng)速率明顯高于2014-2016年，相同的柜機(jī)中也是同樣的現(xiàn)象。由于空調(diào)出貨通路受阻，加上工廠產(chǎn)能過(guò)剩，導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)產(chǎn)品庫(kù)存量高企。2015年初，國(guó)內(nèi)就有庫(kù)存空調(diào)2000萬(wàn)左右，經(jīng)過(guò)新一輪的生產(chǎn)后，截至同年5月份，我國(guó)庫(kù)存的空調(diào)已經(jīng)上升至4500萬(wàn)臺(tái)。巨大的庫(kù)存壓力之下，創(chuàng)新已經(jīng)成為空調(diào)產(chǎn)業(yè)的主基調(diào)，隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出、物聯(lián)網(wǎng)的普及以及人們消費(fèi)意識(shí)的提升，綠色、環(huán)保、智能化的產(chǎn)品越來(lái)

30、越受到青睞，在轉(zhuǎn)型的一旁，農(nóng)村市場(chǎng)開(kāi)始被挖掘。2015年前，線下渠道出貨受阻，以美的、海爾、志高、奧克斯為代表的主流品牌發(fā)力線上，使得線上渠道的銷售增長(zhǎng)速度仍然遠(yuǎn)超線下。截止2015年，傳統(tǒng)電商紅利期已過(guò)。互聯(lián)網(wǎng)人群增速趨于平穩(wěn)，電商網(wǎng)購(gòu)人群的全年增幅預(yù)計(jì)在20%以內(nèi)?？照{(diào)廠商在追求銷售規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)逐漸重視銷售質(zhì)量的提升，線上銷售產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不理想，低端產(chǎn)品占主流，空調(diào)供應(yīng)商轉(zhuǎn)型線上并不成功，使空調(diào)工廠更加趨于理性?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”成為風(fēng)口，線上線下融合的o2o運(yùn)營(yíng)模式變得炙手可熱?？照{(diào)作為“三分產(chǎn)品七分安裝”的產(chǎn)品，兼具了有互聯(lián)網(wǎng)的便捷性、開(kāi)放性、全產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及實(shí)體店的展示、體驗(yàn)、專業(yè)化售前售中售后

31、服務(wù)功能的O2O融合模式勢(shì)必成為空調(diào)銷售的主流模式。隨著國(guó)家城鎮(zhèn)化推進(jìn)，一二級(jí)市場(chǎng)的飽和，使得三四級(jí)市場(chǎng)消費(fèi)潛力正被逐漸打開(kāi)。2015年，空調(diào)企業(yè)在三四級(jí)市場(chǎng)展開(kāi)了激烈的競(jìng)爭(zhēng)，主流品牌渠道進(jìn)一步下沉，三四級(jí)市場(chǎng)成為爭(zhēng)奪焦點(diǎn)。配合渠道下沉工作的開(kāi)展，中高端產(chǎn)品已由一二級(jí)市場(chǎng)向三四級(jí)市場(chǎng)延伸。電商平臺(tái)服務(wù)站和村淘為代表的電商渠道紛紛深耕農(nóng)村市場(chǎng)，為農(nóng)村空調(diào)市場(chǎng)格局帶來(lái)新的變化。雖說(shuō)開(kāi)辟了新的市場(chǎng)，但是本質(zhì)上的困擾因素并沒(méi)有解決，農(nóng)村市場(chǎng)雖然是片藍(lán)海，但是接受能力有限，空調(diào)還是逃不開(kāi)轉(zhuǎn)型之路。二、空調(diào)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)從市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，空調(diào)行業(yè)對(duì)于家電企業(yè)來(lái)說(shuō)，仍然是個(gè)好賽道。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年

32、格力實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入入706.02億元。較上年同期下降28.21%;利潤(rùn)總額76.96億元，較上年同期下降53.11%;美的集團(tuán)報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)收達(dá)1397億元，同比下降9.47%凈利潤(rùn)139億元，同比下降8.29%。在暖通空調(diào)收入方面，美的實(shí)現(xiàn)營(yíng)收640.3億元，格力空調(diào)的營(yíng)收為413.33億元。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，美的在今年上半年的業(yè)績(jī)超越了格力。通過(guò)銷售數(shù)據(jù)可以看出格力和美的在空調(diào)業(yè)務(wù)的差距正在縮小，前浪猶在，后浪步步緊逼，亦有趕超的趨勢(shì)。格力和美的是我國(guó)知名的家電企業(yè)，其中格力專注于空調(diào)研發(fā)，后期推出子品牌開(kāi)展小家電業(yè)務(wù);美的則全面發(fā)展，空調(diào)業(yè)務(wù)是其家電業(yè)務(wù)中的一項(xiàng)?，F(xiàn)如今空調(diào)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，為

33、了獲得更多消費(fèi)者，這兩家企業(yè)很可能會(huì)深化市場(chǎng)手段?？照{(diào)頭部企業(yè)的一舉一動(dòng)都會(huì)影響著其它品牌的決策，隨著人工智能、大數(shù)據(jù)、大健康、5G等新技術(shù)的興起，將大大提升家電企業(yè)乃至整個(gè)社會(huì)的運(yùn)營(yíng)效率，我國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)技術(shù)的變革腳步也將更加快捷。當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較弱時(shí)，家電企業(yè)使出兩三成力就能獲得成功，當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈時(shí)，家電企業(yè)把所有力氣用在一點(diǎn)上，可能獲得的只是生存空間。隨著我國(guó)家電市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，家電企業(yè)也會(huì)逐漸地提高專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的程度，走向歸核的道路。在新的生存環(huán)境下，以退為進(jìn)，首先做強(qiáng)，是進(jìn)一步做大的必經(jīng)之路。據(jù)了解，我國(guó)空調(diào)市場(chǎng)早在2018年就已經(jīng)突破3億臺(tái)。而中國(guó)企業(yè)供給全球市場(chǎng)的出貨量上限不超過(guò)

34、1.5億臺(tái)。從數(shù)量上來(lái)看，我國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)“產(chǎn)能過(guò)?！爆F(xiàn)象非常明顯。在此壓力下，空調(diào)企業(yè)恐會(huì)再起價(jià)格戰(zhàn)。在后疫情時(shí)代，追求產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型成為眾多家電企業(yè)家們殊途同歸的選擇。同時(shí)在危機(jī)中暴露的問(wèn)題和失敗的“切膚之痛”，使越來(lái)越多的家電企業(yè)和科技企業(yè)深刻認(rèn)識(shí)到強(qiáng)化企業(yè)管理的緊迫性和重要性。受疫情等情況影響，空調(diào)行業(yè)在產(chǎn)品創(chuàng)新層面，如智能空調(diào)、新風(fēng)空調(diào)、除菌空調(diào)等新興產(chǎn)品的出現(xiàn)，讓空調(diào)企業(yè)在面對(duì)逆境時(shí)多了一種可能，價(jià)格戰(zhàn)不再是空調(diào)企業(yè)的唯一選擇。從2019年的整個(gè)空調(diào)行業(yè)來(lái)看，市場(chǎng)份額進(jìn)一步向高端產(chǎn)品占據(jù)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)集中，以用戶為中心，注重用戶體驗(yàn)，充分挖掘用戶需求的智能化高端空調(diào)備受消費(fèi)者關(guān)注。2020年

35、上半年，空調(diào)行業(yè)增長(zhǎng)趨勢(shì)有了微妙的變化，除了高端智能空調(diào)，新風(fēng)空調(diào)也正在掌控空調(diào)業(yè)下一輪增長(zhǎng)主動(dòng)權(quán)，而行業(yè)中包括格力、美的、海爾和海信等知名品牌優(yōu)勢(shì)明顯。目前，格力、美的、海爾、海信等主流品牌在新風(fēng)空調(diào)技術(shù)上的投入占比較大，并持續(xù)研發(fā)多款新品空調(diào)。今年上半年，海爾率先推出56除菌自清潔空調(diào)，實(shí)現(xiàn)99%的除塵率除菌率;海信推出PRO版本的X系新風(fēng)空調(diào)，為消費(fèi)者帶來(lái)更好的選擇，提升生活品質(zhì);美的推出了多款“無(wú)風(fēng)感黑科技”的創(chuàng)新產(chǎn)品;格力推出了臻新風(fēng)、格力月亮女神等數(shù)款新品智慧空調(diào)。其中，新風(fēng)空調(diào)憑借自身優(yōu)勢(shì)在空調(diào)領(lǐng)域有著很不錯(cuò)的銷量。根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)，2020年新風(fēng)空調(diào)的銷售規(guī)模增長(zhǎng)了4倍。以美的

36、無(wú)風(fēng)感為代表，海信的開(kāi)機(jī)3分鐘，滿屋是新風(fēng)、格力的下沉式送風(fēng)、海爾的雙循環(huán)微風(fēng)等等，所有空調(diào)品牌都推出了新風(fēng)或智能類產(chǎn)品。2020年新風(fēng)空調(diào)產(chǎn)品在高端市場(chǎng)的整體銷售額占比提升不少。而智能化的加速落地給空調(diào)差異化創(chuàng)造了新的想象。自動(dòng)感知、自動(dòng)控溫、智能語(yǔ)音功能則直接改善了用戶體驗(yàn)。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析表示，在高科技技術(shù)加持下，新風(fēng)空調(diào)將會(huì)逐漸崛起，與智能空調(diào)將一同成為行業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)。今年，對(duì)于空調(diào)行業(yè)來(lái)說(shuō)，最大升級(jí)當(dāng)屬新能效等級(jí)的公布。目前空調(diào)“新國(guó)標(biāo)”已經(jīng)正式實(shí)施多月，市面上已經(jīng)有少量新產(chǎn)品符合這一標(biāo)準(zhǔn)。這也意味著，下半年行業(yè)政策將重新打響新的發(fā)令槍。對(duì)于空調(diào)企業(yè)來(lái)說(shuō)，探索實(shí)踐線上營(yíng)銷新模式，遵循“新

37、國(guó)標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)來(lái)研發(fā)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)下的重點(diǎn)?？照{(diào)行業(yè)新能效標(biāo)準(zhǔn)的正式實(shí)施后，美的、海爾、海信、長(zhǎng)虹等多家品牌均有新能效產(chǎn)品上市。新國(guó)標(biāo)一個(gè)重要變化就是，將以前的定頻空調(diào)和變頻空調(diào)的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合二為一，消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)只需要知道哪個(gè)產(chǎn)品能效水平高，哪個(gè)產(chǎn)品能效水平低，不需要再區(qū)分哪個(gè)是變頻空調(diào)，哪個(gè)是定頻空調(diào)。同時(shí)，產(chǎn)品的能效指標(biāo)的評(píng)價(jià)也更公平，采用了全年能源消耗效率，能夠較全面反映全季節(jié)過(guò)程里產(chǎn)品的能效。新國(guó)標(biāo)實(shí)施后，市面上銷售的不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品將面臨淘汰。對(duì)于空調(diào)企業(yè)來(lái)說(shuō)順勢(shì)迎接挑戰(zhàn)，抓住新國(guó)標(biāo)機(jī)遇用品質(zhì)可謀未來(lái)。如果老能效空調(diào)去庫(kù)存順利，消費(fèi)者想要看到市面上百花齊放的新能效空調(diào)產(chǎn)品，或許最快也得

38、明年十月左右。對(duì)于大品牌來(lái)說(shuō)，新能效標(biāo)準(zhǔn)或許可以提升其市場(chǎng)占有率。而缺乏技術(shù)和實(shí)力的企業(yè)很可能會(huì)被淘汰出局。未來(lái)空調(diào)市場(chǎng)品牌集中化也會(huì)越加明顯，呈現(xiàn)強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的局面。第四章 項(xiàng)目規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為空調(diào)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值33974.00萬(wàn)元。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積39172.91平方米（折合約58.73畝），其中：凈用地面積39172.91平方米（紅線范圍折合約58.73畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積61501.47平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37319.43平方米，計(jì)容建筑面積61501.47平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5146.50萬(wàn)元。（二）設(shè)備

39、購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)141臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4337.84萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資13253.32萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33974.00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址原則對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)繼續(xù)落實(shí)小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，擴(kuò)大享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠的小型微利企業(yè)范圍，加大小微企業(yè)支持力度。按照國(guó)務(wù)院及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局統(tǒng)一規(guī)定，落實(shí)好“對(duì)年應(yīng)納稅所得額在50萬(wàn)元以下（含50萬(wàn)元）的符合條件的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納

40、稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅”政策。2017年12月31日前，按月納稅的月銷售額不超過(guò)3萬(wàn)元（或按季納稅的季度銷售額不超過(guò)9萬(wàn)元）的小規(guī)模納稅人，暫免征收增值稅。未達(dá)增值稅起征點(diǎn)的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)繳納義務(wù)人，免征文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)；對(duì)按月納稅的月銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)10萬(wàn)元（按季度納稅的季度銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)30萬(wàn)元）的繳納義務(wù)人，免征教育費(fèi)附加、地方教育附加。繼續(xù)推行“以報(bào)代備”制度，減化手續(xù)，簡(jiǎn)便程序，確保應(yīng)享盡享。園區(qū)是1999月被省政府批準(zhǔn)的省級(jí)園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產(chǎn)值80億元，比上年增長(zhǎng)11.3%。

41、園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬(wàn)元，今年到位境外資金8500萬(wàn)元，建成和正在建設(shè)的合資項(xiàng)目25個(gè)。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)

42、（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)68.65%，建筑容積率1.57，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.01%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.90萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（

43、）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程19012.7919012.7937319.4337319.433435.221.1主要生產(chǎn)車間11407.6711407.6722391.6622391.662129.841.2輔助生產(chǎn)車間6084.096084.0911942.2211942.221099.271.3其他生產(chǎn)車間1521.021521.022164.532164.53206.112倉(cāng)儲(chǔ)工程4033.834033.8315718.3315718.331052.262.1成品貯存1008.461008.463929.583929.58263.062.2原料倉(cāng)儲(chǔ)20

44、97.592097.598173.538173.53547.182.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)927.78927.783615.223615.22242.023供配電工程215.14215.14215.14215.1416.203.1供配電室215.14215.14215.14215.1416.204給排水工程247.41247.41247.41247.4114.494.1給排水247.41247.41247.41247.4114.495服務(wù)性工程2554.762554.762554.762554.76171.035.1辦公用房1492.431492.431492.431492.4369.275.2生活服

45、務(wù)1062.331062.331062.331062.3398.436消防及環(huán)保工程720.71720.71720.71720.7154.286.1消防環(huán)保工程720.71720.71720.71720.7154.287項(xiàng)目總圖工程107.57107.57107.57107.57326.757.1場(chǎng)地及道路硬化7267.461575.371575.377.2場(chǎng)區(qū)圍墻1575.377267.467267.467.3安全保衛(wèi)室107.57107.57107.57107.578綠化工程2179.0576.27合計(jì)26892.2061501.4761501.475146.50六、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)

46、過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求場(chǎng)區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要

47、人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。（三）綠化設(shè)計(jì)（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對(duì)象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房?jī)?nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。3、項(xiàng)目承辦單位采用高壓計(jì)度方式結(jié)算電費(fèi)，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進(jìn)線處設(shè)置電能總計(jì)量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無(wú)功電度表。車間照明分為普通照

48、明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對(duì)照度的要求，對(duì)燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測(cè)室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。4、5、主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺(tái)上，室外空氣經(jīng)初、中效過(guò)濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時(shí)。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排

49、風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時(shí)。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開(kāi)設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。第六章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究一、建筑工程設(shè)計(jì)原則二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建

50、筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積61501.47平方米，其中：計(jì)容建筑面積61501.

51、47平方米，計(jì)劃建筑工程投資5146.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的38.83%。第七章 工藝可行性分析一、原輔材料采購(gòu)及管理所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。項(xiàng)目產(chǎn)品的貯存為半個(gè)月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項(xiàng)目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。undefined二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計(jì)失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗(yàn)、SPC統(tǒng)計(jì)過(guò)程方法、GRR檢驗(yàn)測(cè)量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。投資項(xiàng)目原材料采購(gòu)和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計(jì)

52、劃（ERP）軟件結(jié)合起來(lái)，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費(fèi)，通過(guò)物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過(guò)程中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。工藝技術(shù)先進(jìn)性與適用性相結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、適用技術(shù)，制訂合

53、理、簡(jiǎn)捷、科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，

54、該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。四、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)參觀、技術(shù)交流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢(shì)的廠家。投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)141臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4337.84萬(wàn)元。第八章 環(huán)境保護(hù)概況到2020年，重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)流域清潔生產(chǎn)水平大幅提升，重點(diǎn)行業(yè)主要污染物排放強(qiáng)度累計(jì)下降20%。污染物排放強(qiáng)度是指單位產(chǎn)品排放污染物的量。針對(duì)不同行業(yè)選擇不同污染物，例如：鋼鐵行業(yè)是二氧化硫的排放強(qiáng)度，水泥行業(yè)是氮氧化物的排放強(qiáng)度等。綠色示范園區(qū)創(chuàng)建，選擇一批基礎(chǔ)條件好、代表性強(qiáng)的工業(yè)園區(qū)，開(kāi)展綠色園區(qū)創(chuàng)建示范工程。到2020年，創(chuàng)建百家示范意義強(qiáng)、綜合水平高的綠色園區(qū)。綠色供應(yīng)鏈