裝飾工程合同書

1、 裝飾工程合同書甲方: (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工、安裝任務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合裝修工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：、工程名稱： 2、工程地點： 、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程預(yù)算單中項目為準(zhǔn)；施工費用以雙方簽認(rèn)的工程預(yù)算單中單價為依據(jù)，按實際工程量結(jié)算；增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認(rèn)后生效，增減設(shè)計、施工、安裝項目。、乙方按工程總造價收取3管理費，計入工程款。 、雙方商定本工程個工作日，乙方按時、按質(zhì)、按量完成全部施工及安裝項目。即自年月日至年月日（工期以施工材料進(jìn)場的第二天計）。增加項目部分應(yīng)相互協(xié)商延續(xù)工期。二、甲

2、方工作1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所的滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施工而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)、乙方承擔(dān)出入證、裝修許可證費用。其它一切費用由業(yè)主負(fù)責(zé)繳納。4、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、及時辦理驗收結(jié)算。5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的、甲方所派人員的行為，甲方應(yīng)予承認(rèn)。6、及時履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。三、乙方工作1、乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解

3、決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1、合同簽訂后，甲方即付給工程總造價%的首期款，即人民幣￥元,（含設(shè)計定金）作為工程材料預(yù)算款以支持乙方采購材料，組織施工。2、施工組進(jìn)場施工至十天前，甲方向乙方支付第二期工程款，即工程總造價的 20%，即人民幣￥元；作為采購材料款和工人工資發(fā)放。施工組進(jìn)場二十五天前，甲方向乙方支付工程第三期工程款，即工程總造價 20%，即人民幣￥元

4、；作為采購材料款和工人工資發(fā)放。3施工組施工至四十天前，甲方向乙方支付工程第四期工程款，即工程 總造價 25%，即人民￥元；作為采購材料款和工人工資發(fā)放。施 工組施工至五十天前，甲方向乙方支付工程第五期工程款，即工程總造價 25%，即人民￥元；作為采購材料款和工人工資發(fā)放。4、工程施工過程中，增加或減少的數(shù)量及項目的工程必須在本期工程款中補交或減去。5、隱藏工程款項，甲乙雙方驗收完畢后第二天由乙方出具驗收報告單及結(jié)算。6、工程竣工驗收完畢，自驗收完畢日起三日內(nèi)，甲方必須向乙方一次性支付清所有工程余款，余款為工程總造價%即人民幣（按實際發(fā)生數(shù)量結(jié)算）即￥元，甲方付清工程余款，乙方填發(fā)保修卡（售后

5、維護(hù)以保修卡為憑）。甲方預(yù)付的的工程款以乙方財務(wù)部開出的，帶有財務(wù)章的票據(jù)為準(zhǔn)，（個人白條不做依據(jù)）。五、關(guān)于材料供應(yīng)的預(yù)定1、本工程所需，按預(yù)算單規(guī)定因由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合實際要求的合格產(chǎn)品。分別在工程開工之日前三天由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量或規(guī)格差異，對工程造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格不符合雙方約定要求的應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。六、關(guān)于雙方責(zé)任的預(yù)定1、甲方責(zé)任：因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)由C

6、DEF條款原因 造成乙方的損失；A不能按期、按時供水電；B不能保證每天有10小時工 作時間（含加班時間）；C不能按期提供自購的材料，設(shè)備；D提供的材 料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工；E不能按期付工程款；F變更設(shè)計及 因變更設(shè)計造成材料、人工的浪費；G、逾期驗收；H、因甲方原因終止合同，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設(shè)計費(設(shè)計費按每平方60元計算)I、非乙方造成的其他不可預(yù)見的原因。2、乙方責(zé)任：A不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)；B對竣工驗收后保修期兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題，乙方免費維修:水、電隱蔽項目保修十年；C乙

7、方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；D由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；E由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負(fù)責(zé)，在工程結(jié)算款中扣除。七、關(guān)于設(shè)計與施工及驗收的約定1、乙方設(shè)計師完成施工圖后必須在商定的時間內(nèi)給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可后乙方方可施工。2、乙方必須嚴(yán)格按甲方簽認(rèn)的圖紙施工、安裝。3、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計，停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更、增減的原因、工程部位，、時間、材 料等。乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價、應(yīng)停工等原因造成的機(jī)械代滯、綜合管理費、延

8、誤工期、補償停工和已采購 材料（因變更設(shè)計而無法利用所造成的材料浪費）等費用清單。4、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內(nèi)不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。5、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。甲方于竣工驗收完畢日次日支付清所規(guī)定的工程款項后，可喬遷入住；若自行入住則視為實際驗收合格。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方通過驗收。若另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)第一通知時間為竣工日期，并承擔(dān)看管場地的相關(guān)費用。八、獎勵和違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工、中途停工，或拖延、拖欠支付工程款，乙方有權(quán)責(zé)令工人停工，（此項所造成的工期拖延等后果均由甲方負(fù)責(zé)）直至甲方付清該工程款項為止；除順延工期外，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方工程余款%；甲方不按合同的約定預(yù)付工程款每拖期一天，按本期付款金額%加付滯納金。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付工程余款%違約金。3、工程未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方已實際驗收。4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，由于責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、雙方簽認(rèn)的裝飾工程預(yù)算單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其他