（完整版）小區(qū)外網(wǎng)施工合同

1、 小區(qū)室外工程施工合同發(fā)包方 :承包方 :(以下簡(jiǎn)稱甲方 )以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況：事1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、施工范圍：1、施工圖紙內(nèi)的道路、雨水、污水及大門等工程 .2、按施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，道路土方按簽證單形式統(tǒng)計(jì)工程量。三、承包方式：包工包料。四、合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方法 :1、合同暫定總價(jià)為：（￥元）。據(jù)實(shí)結(jié)算最終以審計(jì)為準(zhǔn)。2、計(jì)價(jià)方法：執(zhí)行現(xiàn)行河南省定額及鄭州市地區(qū)有關(guān)文件，具體為：A、本工程采用定額計(jì)價(jià)，計(jì)算規(guī)則根據(jù)河南省建設(shè)工程工

2、程量清單綜合單價(jià)（ 2008）及綜合解釋和有關(guān)造價(jià)文件的規(guī)定。B、所有材料價(jià)格（除甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料外）均執(zhí)行鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)信息價(jià)，裝飾材料以甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)。C、本工程采用商品混凝土，運(yùn)距按 10公里計(jì)取。五、付款方式1 、本工程無預(yù)付工程款；、雨水、污水完成支付已完工程量的 80%，道路完成支付已完工程量的80%，工程全部完成經(jīng)審計(jì)后付至審計(jì)決算價(jià)的95 %；、剩余 5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程完工驗(yàn)收合格后 1年后一周內(nèi)無息付清。六、合同工期 1、雙方約定個(gè)日歷天完工， 2012年月日開工， 2012年月日竣工。2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽證后，工期順延：（1）在開

3、工前或工程施工過程中，因甲方變更設(shè)計(jì)影響工期時(shí)，工期按雙方認(rèn)可實(shí)際影響時(shí)間作相應(yīng)順延；（2）因停電、停水 8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3天以上（每次連續(xù) 4小時(shí)以上），影響正常施工時(shí)；從供水、供電影響施工之日起至供水、供電恢復(fù)正常使用時(shí)止，工期相應(yīng)順延；（3）因人力不可抗拒因素必須停止作業(yè)或停工的，自應(yīng)停工或停止作業(yè)起，到應(yīng)復(fù)工之日止，工期順延。七、質(zhì)保期： 1、本合同約定范圍內(nèi)的工程質(zhì)保期為壹年，自工程整體施工完畢、驗(yàn)收合格，且雙方出具驗(yàn)收合格證明之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方通知后的 12小時(shí)內(nèi)派工作人員到場(chǎng)維修，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；若乙方在收到通知后不

4、及時(shí)派工作人員維修，甲方可另請(qǐng)人員修理，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。在質(zhì)保期后，乙方本工程實(shí)行終身維修（只收成本費(fèi)）。2、質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)建立 24小時(shí)電話熱線跟蹤服務(wù)，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題以成本價(jià)維修更換。八、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、委派擔(dān)任甲方代表，處理本項(xiàng)目施工過程中相關(guān)事宜。2、向乙方提供工作場(chǎng)所，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)。3、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，提供施工藍(lán)圖三套。4、甲方委派現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)量，負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。如現(xiàn)場(chǎng)有變更須及時(shí)通知乙方。 5、如

5、有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)后2個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，未及時(shí)驗(yàn)收視為驗(yàn)收通過。驗(yàn)收合格后甲方有權(quán)提出復(fù)查，復(fù)查結(jié)果合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6、負(fù)責(zé)工地內(nèi)部的外圍關(guān)系的協(xié)調(diào)，并如有外部干擾，則屬甲方方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)配合但不負(fù)責(zé)主要責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1、委派擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司全權(quán)處理本項(xiàng)目施工過程中的相關(guān)事宜。派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方有權(quán)給予乙方 1000元罰款。2、乙方施工期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用自行承擔(dān)。3、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙

6、方承擔(dān)。4、如有隱蔽工程，隱蔽前應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可隱蔽；未通知甲方而自行隱蔽，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和工期損失由乙方負(fù)責(zé)。5、在工程施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)完全服從甲方防火管理要求的管理規(guī)定。6、工程全部完工驗(yàn)收合格后，乙方提供結(jié)算價(jià)的全額發(fā)票，甲方憑票付款。7、乙方負(fù)責(zé)工地之外的關(guān)系協(xié)調(diào)，如有外部干涉則有乙方負(fù)責(zé)，甲方予以指導(dǎo)但不負(fù)主要責(zé)任。十、文明施工1、乙方必須按照鄭州市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和甲方施工總平面布置圖的要求進(jìn)行施工，在指定地點(diǎn)將材料碼放整齊，做到合理用料，工完料清（含生活區(qū)）；乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。2、如乙方未服從甲方的文明施工

7、要求，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。十一、安全1、乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設(shè)部、鄭州市政府、鄭州市建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，并按甲方安全管理規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)安全施工的有關(guān)要求組織施工，接受甲方的安全檢查，確保安全施工無事故。2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，乙方需配備專職安全員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。 3、因乙方管理不善和自身安全措施不力或乙方人員責(zé)任造成的安全事故，完全由乙方全部責(zé)任。4、乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，負(fù)責(zé)為其所屬施工人員或設(shè)備投保，若發(fā)生人身傷亡事故，善后事宜及處理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5、乙方投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類生產(chǎn)工具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并

8、符合國(guó)家、鄭州市及甲方的有關(guān)規(guī)定和安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方違反操作規(guī)程和（或）使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)工具造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。十二、違約責(zé)任1、乙方簽訂合同后，中途終止合同，甲方有權(quán)另行委托他方施工，乙方無條件退還甲方所付款項(xiàng)，且乙方支付合同總價(jià)的 20%作為因其違約行為而給甲方造成的損失補(bǔ)償。2、如因乙方原因不能按照本合同約定日期竣工，工期每延誤一天，甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià)千分之一的違約金，但累計(jì)不得超過合同總價(jià)的5%；同時(shí)由上述原因造成的甲方或其他分包單位的損失均由乙方承擔(dān)。如因甲方未能按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)付款，每逾期一天，甲方向乙方支付合同總價(jià)百分之一的違

9、約金，但累計(jì)不得超過合同總價(jià)的10 %。3、對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工處理，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；如因乙方原因工程質(zhì)量在約定工期內(nèi)未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付合同總價(jià) 20%的違約金，并且由此造成的甲方或第三方的其它損失均由乙方承擔(dān)。4、乙方必須遵守國(guó)家及鄭州市有關(guān)施工擾民、噪音控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。十三、竣工驗(yàn)收1、甲方收到乙方送交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 5天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員由甲、乙雙方以及監(jiān)理參加，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，不合格工程不準(zhǔn)交工。驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按甲方要求的修改意見和時(shí)間進(jìn)行整修，并承擔(dān)修改的費(fèi)用。5 2、工程未經(jīng)竣工或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。十四、合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地人民法院起訴。十五、合同生效與終止本合同