小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)要求

1、粵海房地產(chǎn)開發(fā)(中國)有限公司(9H REAL ESTATES (CHINA) CO, LTD.工程技術(shù)要求智能化系統(tǒng)技術(shù)要求文件名稱：【智能化系統(tǒng)技術(shù)要求】編制：【】業(yè)務(wù)模塊：【工程技術(shù)要求】審核：【】生效日期：【200 年 月日】批準：【】一適用范圍本技術(shù)要求適用于 中山嘉路華花園 項目智能化工程的招標及施工。二工程概況本工程內(nèi)容包括中山嘉路華花園智能化系統(tǒng)施工圖深化設(shè)計、系統(tǒng)設(shè)備及材料 采購、安裝、調(diào)試、移交、培訓(xùn)、售后服務(wù)等，直至使該智能化系統(tǒng)投入正常運行 的全部工作。其工程承包范圍如下：可視對講及門禁一卡通系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)公共廣播及背景音樂系統(tǒng)電梯運行聯(lián)系顯示系統(tǒng)各功能

2、系統(tǒng)具體工程量詳見招標方提供的圖紙及工程量清單。三工程深化設(shè)計原則本工程深化設(shè)計必須保證小區(qū)智能化系統(tǒng)的功能、質(zhì)量和安全，考慮施工和維 護的方便，系統(tǒng)設(shè)備的選型要求具有先進性、實用性、成熟性及可擴展性，便于系 統(tǒng)的局部變更與功能升級；隨著建設(shè)資金的投入和技術(shù)的發(fā)展，對系統(tǒng)可以擴展升 級，使系統(tǒng)不斷得到完善和提高；在使用方面，要求簡潔方便，不要求用戶具有很 高的專業(yè)知識。做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、簡單實用，安全可靠。系統(tǒng)設(shè)計要突出現(xiàn)代、智能、整體網(wǎng)絡(luò)的特點。根據(jù)不同類型的使用要求，按 不同的級別進行構(gòu)架、配置。工程設(shè)計必須選用符合技術(shù)規(guī)范及設(shè)計使用要求，且有入網(wǎng)證的產(chǎn)品。未經(jīng)產(chǎn) 品質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)

3、鑒定合格的設(shè)備或材料， 不得在本工程中使用。對于招標方提 供的招標圖紙中標明的產(chǎn)品或設(shè)備品牌及其生產(chǎn)商或供應(yīng)商，在產(chǎn)品或設(shè)備選型 時，僅供參考。本工程實施必須遵循以下原則：規(guī)范性和結(jié)構(gòu)化：由于小區(qū)智能化系統(tǒng)是一個綜合性很強的工程，在系統(tǒng)設(shè)計 中必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，力求使各子系統(tǒng)做到結(jié)構(gòu)化、標準化、 模塊化和系列化。先進性：在投資費用許可的情況下充分利用現(xiàn)代最新技術(shù)、 最可靠的科技成果， 以便該系統(tǒng)在盡可能長的時間內(nèi)與社會發(fā)展相適應(yīng)，并使系統(tǒng)具有強大的發(fā)展 潛力?？煽啃裕罕仨毧紤]采用被證明為成熟的技術(shù)與產(chǎn)品，在設(shè)備選型和系統(tǒng)的設(shè)計 中盡量提高系統(tǒng)的可靠性。實用性和便利性：在滿足社區(qū)

4、安保等功能的要求和實際使用需要的基礎(chǔ)上，采 用實用的技術(shù)和設(shè)備，確保設(shè)備使用方便、安全，并且經(jīng)久耐用。可擴充性和經(jīng)濟性：為滿足今后發(fā)展的需要，系統(tǒng)在使用的產(chǎn)品系列、容量及 處理能力等方面必須具備兼容性強，可擴充與換代的特點，確保整個系統(tǒng)可以 不斷得到充實、完善、改進和提高。通過設(shè)計優(yōu)化，使系統(tǒng)具有較高性價比， 即在滿足實用基礎(chǔ)上，盡可能降低造價。四系統(tǒng)功能及設(shè)備性能要求4.1可視對講及門禁一卡通系統(tǒng)4.1.1系統(tǒng)功能要求在每棟塔樓首層住宅大堂出入口、地下負一層住宅電梯門禁處各設(shè)一臺黑白可 視對講主機（含門禁讀卡器）、電控磁力門鎖、出門開關(guān)、電源控制器等，具有刷 卡功能，與管理中心聯(lián)網(wǎng)；在每棟塔

5、樓地下負一層、地下負二層各住宅樓梯出入口 設(shè)置門禁讀卡器、電控磁力門鎖、出門開關(guān)、電源控制器等；每戶室內(nèi)設(shè)非安防、 壁掛式、免提、黑白可視對講分機；管理中心設(shè)置可視對講主機及計算機終端。門 口主機具備直接呼叫管理中心和用戶并通話、遙控開鎖、密碼開門、夜光按鍵等功 能，預(yù)留門禁一卡通空位；室內(nèi)分機具備可視對講、監(jiān)視、遙控開鎖、呼叫中心、 緊急報警等功能；管理中心機具備遠程開鎖、監(jiān)控、對講接受住戶報警或呼叫、存 儲查詢、打印記錄等功能。門禁系統(tǒng)根據(jù)中山嘉路華花園小區(qū)在不同時間對進出人 員權(quán)限的設(shè)置，通過門禁管理軟件下達指令給門禁現(xiàn)場的硬件設(shè)備，控制人員進出。 設(shè)置門禁管理系統(tǒng)后，每一張卡根據(jù)系統(tǒng)設(shè)

6、置，只能在規(guī)定時間內(nèi)打開規(guī)定范圍的 門。如發(fā)生卡片丟失或人員調(diào)動的情況， 只需在管理計算機上撤消該卡的進出權(quán)限 即可。該系統(tǒng)主要針對中山嘉路華花園小區(qū)內(nèi)各類資源的合理性和有效性進行管 理。所有門禁網(wǎng)點都使用非接觸式IC卡進行管理。4.1.2系統(tǒng)功能實現(xiàn)該系統(tǒng)由中心管理主機、門口主機、用戶分機、網(wǎng)絡(luò)連接器、數(shù)字編解碼器、 網(wǎng)絡(luò)交換器、門禁控制器、電子門鎖、門禁讀卡器及現(xiàn)場串行總線等構(gòu)成。 系統(tǒng)技術(shù)成熟，穩(wěn)定可靠。支持四條支路同步通話，互不干涉；音視頻同步傳輸。各樓可視對講子系統(tǒng)與總系統(tǒng)組網(wǎng)方便，只需接入網(wǎng)絡(luò)交換器即可，施工維護 簡便?？梢晫χv系統(tǒng)具有保護隔離功能，每一單元設(shè)備出現(xiàn)故障，均不影響整

7、樓其它 設(shè)備的正常運行，所有支路均可互相隔離，抗干擾能力強，電磁兼容性能優(yōu)異， 穩(wěn)定可靠?？梢晫χv系統(tǒng)具獨有的單路、多路保護器，可在系統(tǒng)中時時進行自檢。當(dāng)某一 臺分機出現(xiàn)故障或線路短路時，系統(tǒng)自動隔斷此分機，不會影響系統(tǒng)正常工作。 門禁系統(tǒng)采用具有多功能分區(qū)非接觸式ic卡門禁系統(tǒng)，讀卡距離要求10cm 對卡無方向性要求。暫考慮在門禁與停車場系統(tǒng)管理中使用該卡，其它功能可 以在今后擴展。門禁系統(tǒng)發(fā)卡容量大于或等于 5000張，每個控制器可存儲40000條以上進出 事件或報警事件。門禁系統(tǒng)主機與出入口門禁控制器在線控制時，具備系統(tǒng)主機和出入口門禁控 制器信息傳輸和數(shù)據(jù)加密功能。系統(tǒng)檢測到掉電后，系

8、統(tǒng)自動啟用備用電源應(yīng)急工作，靜態(tài)狀況下后備電池可 連續(xù)給系統(tǒng)供電達24小時，并保證工作準確性、實時性和信息的存儲和恢復(fù) 能力。通過門禁系統(tǒng)主機，出入口門禁控制器及其它控制終端，實時監(jiān)控出入控制點 的人員，并防止重復(fù)迂回出入及控制開閉的功能。門禁系統(tǒng)具備對非法強行入侵時及時報警能力。門禁系統(tǒng)具有處理非法進入系統(tǒng)、非法操作、硬件失效等任何類型的及時報警 能力，并可進行記錄或查詢、對丟失數(shù)據(jù)進行恢復(fù)的功能。門禁系統(tǒng)可通過聯(lián)動輸出點與樓宇自動化、視頻監(jiān)控、防盜及消防報警等其他 系統(tǒng)協(xié)調(diào)聯(lián)動。門禁系統(tǒng)可實現(xiàn)對指定區(qū)域分級、分時段的通行權(quán)限管理。在控制中心，擁有 權(quán)限的管理人員，對各門點均可進行直接的開/

9、閉控制。門禁控制器可脫機（與管理主機失去聯(lián)系）工作，并且不影響進出門；當(dāng)門禁 與管理中心重新建立通訊時，控制器能實時上傳事件信息。門禁系統(tǒng)具備消防報警或斷電狀態(tài)下保持開通的能力。系統(tǒng)采用WINDOWS面，操作界面設(shè)計規(guī)范統(tǒng)一，全部漢字提示，盡可能用圖 例和鼠標。具有較強的抗雷擊和抗干擾能力，具有抗雷擊和干擾電路。當(dāng)設(shè)備接到雷電信 號時，能使雷電信號有效的接入大地，干擾信號分離到地。4.1.3系統(tǒng)管理中心可視對講主機性能要求能接收各門口主機、各住戶分機、門口機呼叫，并顯示對方號碼或位置。響應(yīng)住戶報警請求，可記錄并查詢住戶報警日期、時間、地點等。 可以聯(lián)接電腦、打印機、進行安防信息管理等功能。管理

10、主機接收樓棟門口主機呼叫時，可以遙控開鎖。 能切換各門口主機上的視頻信號至管理主機監(jiān)視屏。住戶分機在未摘機的情況下按報警按鈕，管理中心摘機接警響應(yīng)時不需回撥報 警住戶，住戶分機應(yīng)自動振鈴以表示管理中心已經(jīng)接警響應(yīng)，業(yè)主摘機即可通 話。4.1.4系統(tǒng)門口主機性能要求呼叫住戶分機直接呼叫可視對講，接受住戶分機遙控開鎖。直接呼叫管理機，接受管理機遙控開鎖。實現(xiàn)密碼開鎖功能，利用管理機可以將門口主機視頻信號切換到管理中心。 有感應(yīng)卡門禁功能。具有中文菜單操作提示。攝像頭角度可調(diào)，使攝像效果達到最佳。黑白主機CCD具有紅外線夜視功能，最低照度w 0.5Lux，視頻輸出為1Vp p / 75Q ;音頻輸出

11、不失真功率100mW4.1.5系統(tǒng)住戶可視分機性能要求接收門口主機呼叫，實現(xiàn)與訪客可視對講，并遙控開啟本樓棟門鎖。 分機可以在掛機狀態(tài)按“監(jiān)視”鍵查看單元門口情況。可與管理主機之間實現(xiàn)雙向呼叫、雙向?qū)χv。住戶若有緊急情況，可按報警按 鈕向管理中心報警，住戶分機在未摘機的情況下按報警按鈕，管理中心摘機接 警響應(yīng)時不需回撥報警住戶，住戶分機應(yīng)自動振鈴以表示管理中心已經(jīng)接警響 應(yīng)，業(yè)主摘機即可通話。高清晰圖像顯示，真實再現(xiàn)訪客。4.1.6系統(tǒng)設(shè)備及器材選型要求黑白可視對講系統(tǒng)采用總線式對講系統(tǒng)，生產(chǎn)商應(yīng)具有公安部門頒發(fā)的安全 技術(shù)防范產(chǎn)品生產(chǎn)登記證書及相關(guān)管理或技術(shù)監(jiān)督部門最近兩年的質(zhì)量檢測 報告。

12、對講系統(tǒng)以非安防型產(chǎn)品配置和報價，采用壁掛式室內(nèi)分機。門禁產(chǎn)品供應(yīng)商必須是一卡通領(lǐng)域技術(shù)領(lǐng)先、經(jīng)驗豐富、信譽卓著的知名廠家。 讀卡器防護等級大于或等于IP65。所有產(chǎn)品必須有較高的技術(shù)含量并在類似的項目上經(jīng)過了市場的檢驗。系統(tǒng)必須有良好的擴展性。具有優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量。具有全面快速的維護保養(yǎng)和后續(xù)服務(wù)體系。品牌選擇范圍見附表。4.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)421系統(tǒng)設(shè)置及功能要求視頻監(jiān)控系統(tǒng)是中山嘉路華花園安全防范系統(tǒng)的主要組成部分之一。系統(tǒng)建設(shè) 以“重點布防，控制要害”的原則進行設(shè)計。系統(tǒng)建成后，可以對小區(qū)內(nèi)各出入口 及重要場所進出實施有效控制視頻監(jiān)視， 可實現(xiàn)中山嘉路華花園在各類情況下， 防 止外來人員或

13、其它非法人員企圖進入小區(qū)內(nèi)進行破壞或非法活動。該系統(tǒng)前端監(jiān)控重點在小區(qū)出入口、首層住戶大堂、電梯轎廂、地下室候梯廳、停車場、各主要道 路和公共區(qū)域、給排水、煤氣立管附近及小區(qū)周界等處設(shè)置攝像機。其功能要求如 下：在保安管理中心設(shè)置監(jiān)控主機及彩色監(jiān)視器對小區(qū)保安狀況進行監(jiān)控，要求按 區(qū)域設(shè)置監(jiān)視器，具有畫面分割，自動刷新等功能。采用數(shù)字硬盤錄像機對監(jiān) 控圖像進行實時處理與存儲，資料存儲時間不少于 7天。監(jiān)控中心應(yīng)具備平時錄像、事故緊急錄像的能力。監(jiān)控圖像清晰度達國家標準4級或以上，無雪花、抖動現(xiàn)象。系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程，能自動或手動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機的編號、地址、時間和日期顯示。具有

14、報警聯(lián)動錄像功能，并將報警圖像自動切換到大屏上顯示?？捎面I盤遙控遠程的云臺和鏡頭。可實現(xiàn)組同步。可在監(jiān)視器上疊加漢字時間日期。4.2.2系統(tǒng)組成中山嘉路華花園視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端設(shè)備、 傳輸線路和控制中心設(shè)備構(gòu)成。前端設(shè)備主要是固定彩色攝像機，彩色半球攝像機。傳輸線路主要是各種傳輸線纜。第5頁共13頁粵海房地產(chǎn)開發(fā)(中國)有限公司(9H REAL ESTATES (CHINA) CO, LTD.工程技術(shù)要求控制中心設(shè)備主要包括：視頻控制矩陣主機、監(jiān)視器組成的電視墻、控制鍵盤、嵌入式數(shù)字硬盤錄像機、CCT管理工作站及監(jiān)控操作臺、報警聯(lián)動設(shè)備等組成。423系統(tǒng)設(shè)備性能要求4.231視頻控制矩陣主

15、機能同時接入多個控制鍵盤，控制權(quán)限由系統(tǒng)權(quán)限設(shè)置決定利用控制鍵盤編制控制程序及對系統(tǒng)進行操作，控制鍵盤具有編制程序及控制 用的按鍵、系統(tǒng)狀態(tài)指示及報警顯示。為保護系統(tǒng)程序及防止誤操作，必須使用密碼才能進入該系統(tǒng)。能利用鍵盤對每臺攝像機進行編碼，可產(chǎn)生中文字符和日期/時間資料疊加于圖像上，提供國標一級漢字字庫供用戶輸入和修改?？煽刂圃婆_轉(zhuǎn)動、鏡頭及光圈的調(diào)節(jié)、變焦，以便根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整監(jiān)視角度和范圍。具備視頻信號丟失報警功能。報警模塊可與周界防范或其它報警系統(tǒng)進行聯(lián)動，當(dāng)攝像機所處的偵察區(qū)有異 常而發(fā)生報警時，能自動調(diào)用報警現(xiàn)場的監(jiān)視畫面，并聯(lián)動錄像設(shè)備進行錄像。 具有編程隊列切換和系統(tǒng)切換功能

16、。支持基于 Windows的多媒體管理軟件。4.2.3.2 畫面分割處理器實現(xiàn)單畫面、多畫面之間進行切換顯示。全雙工操作，可與矩陣主機、錄像設(shè)備進行連接，實現(xiàn)多畫面錄/放像。輸出電阻匹配可調(diào)。視頻輸出信號達到4級以上。4.2.3.3 數(shù)字硬盤錄像機內(nèi)附時間/日期和攝像機位置編碼發(fā)生器，以記錄日期（年、月、日）和時間（小 時、分、秒）和位置編碼。當(dāng)有外部信號輸入時，能將個別攝像機的視頻信號錄像自動間隙式錄像轉(zhuǎn)為可 選擇的實時錄像。實時錄像的時間可按等級選擇或直至由操作員在控制屏上將 信號復(fù)位。支持定時錄像、手動錄像、動態(tài)偵測錄像、報警錄像四種錄像模式。支持視頻畫面實時預(yù)覽和視頻信號切換。支持硬盤

17、文件回放。支持多區(qū)域移動檢測。主要技術(shù)參數(shù)大于或等于以下要求：（1）視頻信號輸入：制式可調(diào)，625線，25幀/秒（2）錄像及復(fù)放模式：數(shù)碼化錄像 VHS同等解像度(3) 錄/放時間：全部監(jiān)控點實時錄像，資料保存時間不小于7*24小時(4) 視頻輸入：0.5V-2.0Vp-p( 75Q)(5) 水平解像度：VHS同等解像度423.4 攝像機(1) 彩色半球攝像機工作溫度：-10度+50度水平解像度：羽80線最小照度：O.5Lux視頻信號標準：PAL制信噪比：紹8dE白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內(nèi)同步。 適應(yīng)多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產(chǎn)生清晰圖像。電梯內(nèi)彩色半球攝像機必須

18、為電梯專用攝像機，使用內(nèi)帶鋼絲的電梯專用視頻 線。(2) 彩色轉(zhuǎn)黑白低照度攝像機工作溫度：-10度+50度水平解像度：羽80線最小照度：彩色模式：w 0.5Lux、黑白模式：w 0.01Lux視頻信號標準：PAL制信噪比：紹8dE白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內(nèi)同步。 適應(yīng)多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產(chǎn)生清晰圖像。每臺攝像機和防護罩配備適合于安裝位置的支架。支架的設(shè)計應(yīng)堅固防銹，并 足以承受攝像機及其防護罩的重量及相當(dāng)?shù)耐饧悠茐牧Α?3) 紅外線一體化彩色攝像機工作溫度：-10度+50度水平解像度：羽80線光學(xué)變焦鏡頭變焦倍數(shù)：支2倍最小照度：彩色模式：W0.5Lux、黑

19、白模式：W0.01Lux視頻信號標準：PAL制信噪比：紹8dE白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用內(nèi)同步。 適應(yīng)多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產(chǎn)生清晰圖像。攝像機內(nèi)具備直接驅(qū)動自動光圈、遠程編程、焦距調(diào)整、報警輸入/出ID的RS485 接口。第9頁共13頁粵海房地產(chǎn)開發(fā)（中國）有限公司（9H REAL ESTATES （CHINA） CO, LTD.工程技術(shù)要求(4) 日夜高速球工作溫度：-10度+50度水平解像度：彩色模式紹80線、黑白模式為70線最小照度：彩色模式：O.5Lux、黑白模式：O.OILux視頻信號標準：PAL制信噪比：紹8dE白平衡控制方法：自動追蹤白平衡，采用

20、內(nèi)同步。具備自動旋轉(zhuǎn)功能，256個預(yù)置位。適應(yīng)多種光照條件的背光補償，在強背光條件下，仍可產(chǎn)生清晰圖像。4.235 彩色監(jiān)視器尺寸大?。?1英吋水平解像度：大于500線輸入信號：1.0VP-P合成信號輸入阻抗：75 Q信噪比：大于55分貝4.2.4系統(tǒng)設(shè)備及器材選型要求監(jiān)視系統(tǒng)的設(shè)備及器材，生產(chǎn)商應(yīng)具有相關(guān)管理或技術(shù)監(jiān)督部門最近兩年的質(zhì) 量檢測報告、產(chǎn)品合格證。選用的設(shè)備及器材應(yīng)為同一家生產(chǎn)商產(chǎn)品。投標單位在投標文件中應(yīng)提供本次使用設(shè)備及器材且能反映其性能的彩印資料，以供招標方評審。品牌選擇范圍見附表4.3停車場管理系統(tǒng)4.3.1功能概述本系統(tǒng)通過對小區(qū)地下停車庫出入口的控制，實現(xiàn)對停車庫停放

21、車輛的自動分 類管理、語音提示、車位檢索、自動進出、自動保護裝置、自動存儲進出紀錄、自 動計費、圖像對比、車牌識別等功能。強大的數(shù)據(jù)管理和視頻圖像處理技術(shù)將停車 卡(包括月租票、時租票等)的有關(guān)資料與視頻圖像處理技術(shù)結(jié)合，通過計算機處理, 完成收費管理系統(tǒng)各種參數(shù)的設(shè)置、數(shù)據(jù)的收集和統(tǒng)計，對停車場車輛出入進行安 全管理以及收費，同時提高停車場的保安水平。4.3.2系統(tǒng)功能要求采用IC非接觸式讀卡。非接觸式IC卡使用時無機械接觸動作，感應(yīng)通訊，無 方向性，卡片可以任意掠過讀寫器的表面，在短時間內(nèi)完成讀卡操作，以方便 用戶的使用。車輛探測器對出入車輛的探測靈敏度高，抗干擾性能強。柵欄可通過自動、手

22、動、遙控等方式進行升降，具備防砸車功能。 讀卡器具備對無效卡的識別功能；讀卡器的讀卡距離應(yīng)10cm發(fā)卡器應(yīng)保證吐卡功能正常，對車輛入場日期、時間、車主信息等進行正確記 錄。出/入口管理工作站具備自動計費、收費顯示、滿位顯示功能和出入口對講功 能,計費標準可根據(jù)用戶需要自行設(shè)定。管理中心站具備實現(xiàn)卡的發(fā)行、授權(quán)、修改、回收、掛失等管理功能；同時可 收集出/入口管理工作站的收費信息，實現(xiàn)統(tǒng)計、信息儲存、生成報表等工作。 出/入口管理工作站可脫離管理中心站獨立正常工作?？蓪崿F(xiàn)多個出入口連網(wǎng)使用，即可以從停車場任意出入口出入。 具備“防折返”功能檢測。具有報表管理功能。具備圖像識別功能，保證全天候出/

23、入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、符合 調(diào)用圖像信息；出口讀卡時提取出口車輛圖像，并自動調(diào)用持該卡的車輛入口 圖像提供對比（二種圖像在同一窗口顯示），以確認是否為同一車輛。停車管理系統(tǒng)具備與入侵報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能；視頻監(jiān)視系統(tǒng)攝像機對進 出車庫的車輛的監(jiān)視等。管理中心工作站應(yīng)保存至少1個月的車輛出入數(shù)據(jù)記錄。4.3.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)本智能停車場管理系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)， 服務(wù)器與管理工作站為局域網(wǎng)（LAN 形式聯(lián)接，計算機對下位機以RS485總線型聯(lián)接；要求簡潔，投入使用快，系統(tǒng)穩(wěn) 定性好。本系統(tǒng)組成如下：控制中心管理主機管理軟件圖像對比設(shè)備停車場出入口設(shè)備對講分機語音存儲器語音存儲器接口板感應(yīng)讀

24、卡器讀卡器控制單元電動欄桿及控制器地感線圈車輛探測器主機箱及其配件4.3.4系統(tǒng)設(shè)備選型要求監(jiān)視系統(tǒng)的設(shè)備及器材，生產(chǎn)商應(yīng)具有相關(guān)管理或技術(shù)監(jiān)督部門最近兩年的質(zhì)第11頁共13頁GD粵海房地產(chǎn)開發(fā)（中國）有限公司H REAL ESTATES（CHINA）CO t LTD.工程技術(shù)要求量檢測報告、產(chǎn)品合格證投標單位在投標文件中應(yīng)提供本次使用設(shè)備及器材和且反映其性能的彩印資料，以供招標方評審。 品牌選擇范圍見附表4.4公共廣播及背景音樂系統(tǒng)441概述該系統(tǒng)設(shè)于公眾場所，平時播放背景音樂，自動回帶循環(huán)播放。發(fā)生事故時， 則兼作消防廣播用，指揮引導(dǎo)疏散。其作用主要為：（1）向各層提供背景音樂廣播， 屏蔽

25、環(huán)境噪音，創(chuàng)造與環(huán)境相適應(yīng)的一個輕松、和諧、幽雅的環(huán)境。（2）平時可對各層發(fā)布事務(wù)性廣播，如：進行廣播找人、發(fā)布通知、提供信息廣告服務(wù)，給大樓 的正常運營提供有力的保障。（3）在各種緊急情況下可以作為指揮中樞，發(fā)布警報、 指揮疏散，要求必須是播音清晰，聲強高。本工程主要內(nèi)容：在小區(qū)室外公共場所布置造型揚聲器，提供背景音樂廣播； 樓內(nèi)與消防廣播（由消防專業(yè)實施）共用揚聲器前端；在中心控制室布置話筒、擴音 及功放設(shè)備、卡座等音源輸入設(shè)備及供貨、安裝、線纜敷設(shè)施工等相關(guān)服務(wù)。4.4.2系統(tǒng)功能要求該系統(tǒng)通過預(yù)留的消防報警接口和管理中心消防系統(tǒng)聯(lián)動，實現(xiàn)緊急廣播一插播一正常播出優(yōu)先權(quán)的遞減，同時可分區(qū)

26、進行呼叫、廣播，并能播放背景音樂。 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)由錄音、報警發(fā)生器、 C軌、卡座、調(diào)諧器、尋呼話筒、前置放大器、純后級定壓功放、現(xiàn)場末端揚聲器及物理連接線路組成。緊 急廣播與背景音樂系統(tǒng)共用一套主機設(shè)備。背景音響系統(tǒng)主機設(shè)于小區(qū)總值班室內(nèi)，背景音響的分區(qū)嚴格按照消防系統(tǒng)的 分區(qū)進行。音響系統(tǒng)的配置原則是：安裝一套背景音響揚聲設(shè)備，通過背景音 響系統(tǒng)的周邊控制設(shè)備實現(xiàn)消防緊急廣播的可靠切換、定時廣播、全面廣播的 廣播系統(tǒng)。4.4.3系統(tǒng)設(shè)備選型要求系統(tǒng)的設(shè)備及器材，生產(chǎn)商應(yīng)具有相關(guān)管理或技術(shù)監(jiān)督部門最近兩年的質(zhì)量檢 測報告、產(chǎn)品合格證。選用的設(shè)備及器材應(yīng)為同一家生產(chǎn)商產(chǎn)品。投標單位在投

27、標文件中應(yīng)提供本次使用設(shè)備及器材且能反映其性能的彩印資料，以供招標方評審。品牌選擇范圍：選用優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)品牌的產(chǎn)品。4.5電梯運行聯(lián)系顯示系統(tǒng)本系統(tǒng)完成電梯轎廂、電梯機房、管理中心三方通話功能。管理中心能顯示各 電梯運行的上下方向、樓層位置的狀態(tài)，其對講及運行顯示設(shè)備由電梯供應(yīng)商配套供應(yīng)。本系統(tǒng)工程內(nèi)容主要是敷設(shè)、連接通話線路，并配合設(shè)備廠家進行系統(tǒng)調(diào)試。五系統(tǒng)防雷本智能化系統(tǒng)設(shè)計必須考慮和滿足所有室內(nèi)外設(shè)施的防雷要求，配置必需的防 雷器件與設(shè)施，所有設(shè)備及其支架均有良好的接地。六執(zhí)行標準及規(guī)范（包含但不限于）GBJ08-47-95智能建筑設(shè)計規(guī)范GA/T15-9安全防范工程程序與要求GB5019

28、8-96民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范CECS72-97建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GBJ16-87建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50174-93電子計算機主控室設(shè)計規(guī)范CECS89-97建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗收規(guī)范ISO/IEC11801信息技術(shù)-客戶通用電纜鋪設(shè)要求JGJ/T16-92民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-83建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程GB7450-87電子設(shè)備雷擊保護導(dǎo)則GB4943-95信息技術(shù)設(shè)備包括電氣設(shè)備的安全GA/T70-94安全防范工程費用概預(yù)算編制辦法GA/T74-94安全防范系統(tǒng)通用圖形符號GA/T75-94安全防范工程程序與要求GB50303-

29、2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范IEEE802.3總線局域網(wǎng)標準七工程實施要求7.1總的要求7.1.1嚴格按設(shè)計要求及相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范施工。7.1.2中標單位在簽訂合同后十五天內(nèi)，將施工圖深化設(shè)計圖紙?zhí)峤唤o招標方 審核、確認后方可開工。7.1.3開工前必須向業(yè)主、監(jiān)理申報詳細的施工組織設(shè)計及施工方案。7.1.4必須嚴格按確認的圖紙施工，如現(xiàn)場與圖紙不符或需修改的，必須申報 業(yè)主，并經(jīng)其審核確認。7.1.5中標單位必須服從業(yè)主方、監(jiān)理、總包方的現(xiàn)場管理。第13頁共13頁粵海房地產(chǎn)開發(fā)（中國）有限公司GDH REAL ESWES（CHINA）CO, LTD.工程技術(shù)要求7.2設(shè)備、材料的采購及

30、驗收721主要設(shè)備、器材及批量材料采購前必須向業(yè)主申報其技術(shù)要求、產(chǎn)品供 貨商資質(zhì)證明等，并經(jīng)確認后方可采購。7.2.2采購的貨物運到施工現(xiàn)場后，承包方應(yīng)通知監(jiān)理、業(yè)主現(xiàn)場驗收，核對 貨物型號、規(guī)格、數(shù)量、外型、外觀、包裝及生產(chǎn)廠家配套的技術(shù)文件等。7.2.3對設(shè)備及器材開箱檢查時，應(yīng)對全部產(chǎn)品、零配件、專用工具、用戶許 可證書、技術(shù)資料等登記造冊，與裝箱單比較，并經(jīng)承包方，供應(yīng)商、監(jiān)理及業(yè)主 簽字認可。7.3系統(tǒng)安裝7.3.1中標方在安裝開始前，應(yīng)提供系統(tǒng)安裝實施的包括工作計劃、內(nèi)容、方法、 工作日程表、人員及資源安排、系統(tǒng)測試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、系統(tǒng)試運行、技術(shù)培訓(xùn)、系 統(tǒng)驗收、系統(tǒng)移交的詳細安裝方案，并征得招標方確認并通知進場才能開始安裝。7.3.2所有設(shè)備安裝應(yīng)嚴格按照相關(guān)安裝規(guī)范及安裝