新版：建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)

1、GJ 2002 0212建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同（以下簡稱委托人）與 （以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1. 項目名稱：2. 服務(wù)類別：二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1. 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2. 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3. 建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定， 承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價 咨

2、詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自年 月 日開始實施，至 年 月 日終結(jié)。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委 托 人：（蓋章）咨 詢 人：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）住 所：開戶銀行：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）住 所：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼：電 話：傳 真：電子信箱：年月日郵政編碼：電 話：傳 真：電子信箱：年月日第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是

3、指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及 其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合 法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、 法規(guī)， 以及專用條件中議定的部 門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、 解釋和說明， 以漢語為主導(dǎo)語言。 當(dāng)不同語言 文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)

4、有關(guān)的資料， 包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書 及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、 咨詢工作計劃等， 并按合同專用條件中約定的范圍實施 咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g， 向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、 附加服務(wù)和額 外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十 三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)， 不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保 密資料。委托人的義務(wù)第七條

5、 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)， 為咨詢?nèi)斯ぷ?提供外部條件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書 面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)?。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中， 有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或

6、查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造 成經(jīng)濟(jì)損失的， 委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員， 直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。 如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)， 應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)， 因咨詢

7、人 的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失， 應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。 累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價 咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)， 導(dǎo)致合同不能 全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時， 則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求 所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)， 如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違 約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時， 則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償 或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。合同生效，變更與

8、終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作 量或持續(xù)時間， 則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。 由此增加的 工作量視為額外服務(wù)， 完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長， 并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14 日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)， 由此而增 加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作， 應(yīng)視為額外服務(wù)， 有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條 變

9、更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前， 原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)， 附加工作和額外工作的酬金， 按照建設(shè)工 程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金， 自規(guī)定支 付之日起， 應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。 利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期 貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h， 應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知， 但委托人不得拖延其無異議酬金項 目的支

10、付。第二十七條 支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約其他第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要， 咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察， 經(jīng)委 托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助， 在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用 由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承 擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條 除委托人書面同意外， 咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢 合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相

11、沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償， 委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng) 協(xié)商解決； 如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定 提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第二條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：第四條 建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（ A 類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價；（ B 類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C 類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核；（

12、 D 類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（E 類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：第九條 委托人應(yīng)在 日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職， 同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金 = 直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）第二十四條 委托人同意按以下的計算方法、 支付時間與金額， 支付咨詢?nèi)说恼７?wù) 酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬

13、金：第二十七條 雙方同意用 支付酬金，按 匯率計付。 第三十二條 建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議， 委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的， 按下列第 種 方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：建設(shè)工程造價咨詢合同使用說明建設(shè)工程造價咨詢合同包括建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件和建設(shè)工程造價 咨詢合同專用條件（以下簡稱標(biāo)準(zhǔn)條件、專用條件）。標(biāo)準(zhǔn)條件 適用于各類建設(shè)工程項目造價咨詢委托， 委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。 專 用條件 是根據(jù)建設(shè)工程項目特點和條件， 由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫。 雙方如 果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。專用條件的填寫說明：專用條件應(yīng)當(dāng)對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)條件的順序進(jìn)行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的 具體情況， 如工程類別、 建設(shè)地點等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)辦法 和規(guī)定。第四條在協(xié)商和寫明 “建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍” 時首先應(yīng)明確項目范圍如工程項目、 單項工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相 一致。其次應(yīng)明確項目建設(shè)不同階段如可行性研究、 設(shè)計， 招投標(biāo)階段或全過程工程造價咨 詢中投資估算、概算或預(yù)算的內(nèi)容等。