XX年保障性住房建設科室工作總結

1、XX年保障性住房建設科室工作總結 XX年，在中心領導班子的正確領導和全體員工的大力支持和幫助下，登記管理科堅持遵循便民、規(guī)范的工作理念，努力克服工作量大，責任重等困難，夯實工作基礎,注重工作實效,切實有效地推進各項工作的進展,較好的完成了XX年各項工作：一、工作完成情況1.加強經濟適用住房申請人的資格審核工作。中心成立以來，我們積極學習經濟適用住房相關法律法規(guī)和文件精神，嚴格按照*市經濟適用住房管理辦法的規(guī)定，要求必須持*市經濟適用住房準購證方能購買經濟適用住房。我們直接受理*、*小區(qū)申請人準購證的辦理工作，面對工作人員少，工作量大的問題，我們自覺加班加點，對申請人提供的原件、復印件逐一進行核

2、實，對申請人提供的申請資料認真審核，并逐戶進行調查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給申請人，嚴格按照*市住房保障和房屋管理局關于優(yōu)化業(yè)務流程的通知規(guī)定的承諾時限，做到不積壓、不滯留。截止目前已審核申報資料1400余戶，因提供要件不全退回600余戶，符合經濟房申購條件，報紙已公示441戶，審核公示期間，接到舉報不符合申請經濟房條件的3戶，我們及時到申請人的工作單位、居住地進行走訪調查，對于舉報屬實的3戶不符合經濟房申請條件的申請人書面告知退出，同時列入保障房申請黑名單。目前有350余戶經濟房申請人資格正在審核當中。同時，我們積極與其他四個住房保障分中心結合，對辦理經濟房資格審核的工作人員進行統(tǒng)一培訓，嚴把經濟

3、房準入關，使保障房制度真正落到實處。2.經濟適用住房管理工作。在主管領導的帶領下，對市區(qū)全部經濟適用住房項目進行走訪排查，發(fā)現(xiàn)問題及時與項目負責人進行溝通，限期進行整改；對經濟房項目的銷售人員進行經濟適用住房相關法律法規(guī)的培訓，規(guī)范申購流程及經濟房申購時應提供要件，要求經濟房銷售人員掌握基本的經濟房知識；在日常管理中，發(fā)現(xiàn)*經濟房項目存在未取得發(fā)改委關于房價的批復、經濟房預售許可證及購買對象未取得經濟房準購證的情況下違規(guī)銷售的行為，我們及時與監(jiān)察支隊聯(lián)系，對盛世浩苑的違規(guī)行為進行制止，并下達關于*經濟房項目違規(guī)銷售的告知書，責令其立即停止違規(guī)銷售行為。今年10月份，紀檢委對我市經濟適用住房情況

4、進行了檢查，我們積極配合監(jiān)察支隊，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行逐一排查，利用周末時間，對*小區(qū)、*小區(qū)、*小區(qū)等經濟房項目已入住人員進行走訪調查、拍照取證，如實反映調查結果，順利完成調查任務。3.檔案管理工作。年初，我們與保障科結合辦理了檔案資料移交工作。我們對保障科移交的資料逐項進行整理、歸檔；對在日常工作中產生新的檔案資料，及時建檔，方便查詢。4.日常工作。中心今年剛剛成立，我們工作人員對經濟適用住房的相關法律法規(guī)也不太了解，針對這種情況，我們自覺對保障住房相關法律法規(guī)進行集中學習，找老師、找資料，努力提高業(yè)務知識；積極與保障科及各轄區(qū)住房保障分中心聯(lián)系，統(tǒng)計、整理、規(guī)范市轄區(qū)保障性住房工作表

5、格；與相關建設單位聯(lián)系，做好市區(qū)經濟適用住房項目基礎資料的收集、整理、歸檔工作；與保障科及相關單位聯(lián)系，做好保障性安居工程上半年工作情況統(tǒng)計督察工作；協(xié)助電視臺做好保障性住房宣傳片；根據(jù)發(fā)改委關于經濟房小區(qū)基準價格的批復及項目提供的分戶價格樓盤表，對*、*項目分戶價格進行核查，；對市轄區(qū)經濟房項目銷售情況進行調查，發(fā)現(xiàn)問題要求各轄區(qū)分中心介入監(jiān)管，規(guī)范市轄區(qū)經濟房項目的銷售行為。二、主要工作方法1.與保障科結合，查找保障性住房法律法規(guī)，請教老師，認真學習，掌握保障性住房相關政策法規(guī)；2.與各轄區(qū)住房保障分中心結合，查找在審核中發(fā)現(xiàn)的問題，及時處理解決，嚴格按照局定承諾時限完成審核工作；3.與經

6、濟房項目結合，對經濟房銷售人員進行培訓，規(guī)范申購流程及經濟房申購時應提供要件，要求經濟房銷售人員掌握基本的經濟房知識；4.將保障型住房政策在媒體進行公布，利用房交會大力宣傳保障性住房政策，明確保障人群。三、思想學習方面保障住房管理工作的政策性很強，這就要求我們及時掌握國家出臺的相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，緊跟時代步伐，認真學習，不斷提高自身水平，一年來，我們科室自覺加強理論和業(yè)務知識學習。本著與時俱進的原則，按照終身受教育的理念，在學習保障性住房新政策、新理論和新的相關知識的同時，根據(jù)實際情況系統(tǒng)全面的對房地產行業(yè)相關政策法規(guī)進行了學習鞏固。不斷拓寬知識面，采取靈活方式增進學習效果，提高了科室的綜合素