商業(yè)物業(yè)租賃合同1

1、膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿

2、羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆

3、衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀

4、肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄

5、羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿

6、膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃

7、羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇

8、衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁

9、肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈

10、襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃

11、膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇

12、罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻

13、袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅

14、肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀

15、裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇

16、腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁

17、羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅

18、螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿

19、肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄

20、袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈

21、膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅

22、羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿

23、螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃

24、肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈

25、袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞

26、肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁膆膇莆螆肁膆蒈蕿羇膅蝕螄羃膄莀蚇衿膃蒂袃膈膂薄蚅肄膂蚇袁羀膁莆蚄袆芀葿衿螂艿薁螞肁羋莁袇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇芅莇薁肅莄蒀螇罿莃薂薀裊莂節(jié)螅螁莁蒄薈膀莀薆袃肆莀蚈蚆

27、羂荿莈袂袈莈蒀蚅膆蕆薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒞袈襖肂薇蟻袀肁蠆羇腿肀荿蝿肅聿蒁羅羈肈薄螈袇肈蚆薁 商業(yè)物業(yè)租賃合同 出租方： 勉縣華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方） 承租方： * （以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承租甲方物業(yè)用于經(jīng)營 一事簽定本合同，共同遵守，以資守信。第一條：租賃場地和期限 1、甲方將地址為 ，租賃給乙方經(jīng)營。2、該物業(yè)類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積為 平方米。 3、租賃期限為 年，起租自 至 止。免租期為自 至 止 。合約期滿后，乙方在同等條件下享受優(yōu)選續(xù)租權(quán)，租金另行協(xié)商。第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證 1、甲方保證該

28、物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，對該物業(yè)有獨(dú)立的所有權(quán)，倘若有任何第三人對本合同項(xiàng)下的該物業(yè)提出權(quán)利主張，一律由甲方自行處理，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 2、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或抵押，但甲方在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押前應(yīng)書面告知乙方，在不影響正常經(jīng)營及遵循買賣不破租賃的原則下，乙方無條件繼續(xù)履行合同。 第三條：經(jīng)營范圍和營業(yè)時間 1、乙方應(yīng)在工商行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。乙方在該物業(yè)經(jīng)營下列業(yè)務(wù)： 。乙方不得將該物業(yè)用作任何違法用途。乙方在未征得甲方的同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。 2、甲方認(rèn)定乙方在該物業(yè)的每天營業(yè)時間為： 至 ，甲方有權(quán)利根據(jù) 整體商業(yè)安排及季節(jié)變化對營業(yè)時間進(jìn)行調(diào)整。 第四條：

29、租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金 1、 乙方承租的該物業(yè)租金計算方式為： 年租金為： 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 至 人民幣 元整 付款方式為 。提前 付清下次履行租金。乙方在協(xié)定的時間內(nèi)未能按時付款的，逾期十五日內(nèi)，每日按照應(yīng)付租金的萬分之四向甲方支付滯納金，逾期超過十五日甲方有權(quán)單方終止合同。物業(yè)，水電及其他費(fèi)用另計。2、乙方在簽訂本合同七日內(nèi)，需付定金人民幣 元整支付給甲方，乙方方可取得該物業(yè)使用權(quán)。逾期甲方可單方終止本合同，該物業(yè)甲方有權(quán)另行處理。3、乙方租賃該物業(yè)自行承擔(dān)水、電等相關(guān)費(fèi)用。支付時間、方式為接到甲方出示的水、

30、電等部門的繳費(fèi)單之日起的七日內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約責(zé)任與本條第一款相同。4、甲方對 物業(yè)統(tǒng)一管理。 物業(yè)管理費(fèi)按該物業(yè)實(shí)際面積分?jǐn)偅飿I(yè)管理費(fèi)每月每平方米 元。支付時間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一款相同。 5、履約保證金：乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣 元整，該保證金的80%作為本合約履行的擔(dān)保，其余20%作為乙方合法經(jīng)商及誠信經(jīng)營的擔(dān)保。租約到期雙方無異議，甲方無息退還80%，六十日后乙方經(jīng)營無投訴或其他后續(xù)糾紛，甲方一次性無息退還余額。6、裝修保證金，乙方在裝修之前 日內(nèi)向甲方支付裝修保證金人民幣 元整，在裝修過程中

31、對物業(yè)結(jié)構(gòu)及其他無破壞損壞的情況下，該保證金甲方在裝修驗(yàn)收通過結(jié)束后十五日后全額退還乙方。若對物業(yè)造成破壞的，甲方將依法要求乙方賠償及承擔(dān)其他責(zé)任。第五條：甲方的義務(wù) 1、確保乙方承租的物業(yè)水電到位（費(fèi)用乙方自理），使乙方能經(jīng)營使用。 2、按合同約定于 年 月 日將該物業(yè)整清交乙方裝修和使用。 第六條：裝飾裝修 1、乙方裝修期為 年 月 日至 年 月 日，期間免收租金。2、由乙方自行裝修該物業(yè)（包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具），但乙方需以書面形式事先通知甲方，并附上圖紙及說明，在經(jīng)征得甲方書面答復(fù)后方可進(jìn)場施工。乙方如沒有得到甲方的允許，不得對該物業(yè)做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。乙方若違反以

32、上規(guī)定，甲方按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：a、立即停工 b、即時整改 c、沒收保證金，收回該物業(yè)，終止合同，并追究賠償責(zé)任。 3、甲方同意其裝修，乙方需督促施工單位服從甲方監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場費(fèi)用。 4、經(jīng)乙方裝修后物業(yè)的裝潢物，在合同終止（包括合同自然終止和因乙方違約導(dǎo)致的合同解除。）后，歸甲方所有，并不給乙方補(bǔ)償。 5、裝修期間水、電費(fèi)用，在退還裝修保證金時結(jié)清。 第七條：銷售和物業(yè)管理 1、乙方在該物業(yè)的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督、服從甲方對商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。 2、乙方有權(quán)在該物業(yè)內(nèi)自行組織

33、各種促銷活動而無需事先征得甲方的同意，不得從事不正當(dāng)經(jīng)營活動。 3、對于由甲方出面統(tǒng)一組織的對大多數(shù)乙方都有利的促銷活動，乙方表示理解和支持，并愿意支付和承擔(dān)甲方組織促銷活動所支出的部分合理費(fèi)用。 4、乙方存放在該物業(yè)內(nèi)的商品、物品由乙方自己保管。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險品；乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合甲方做好公共部位、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。甲方不承擔(dān)乙方和乙方租賃的該物業(yè)內(nèi)乙方的客商、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)。 5、乙方在該物業(yè)內(nèi)陳列或銷售的商品或所提供的服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成甲方信

34、譽(yù)受損時，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。 6、乙方在該物業(yè)陳列或銷售的商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)圖案或?qū)＠麢?quán)，并依法納稅；所有商品均應(yīng)符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價。若乙方在承租的該物業(yè)內(nèi)陳設(shè)或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與甲方無關(guān)。 7、乙方不得分租承包、抵押或調(diào)換承租該物業(yè)，不允許私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租時應(yīng)取得甲方同意，并簽訂第三方同意協(xié)議注明服從甲方業(yè)態(tài)定位管理。 8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該物業(yè)外公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標(biāo)語、招牌、符號、裝飾、燈飾、燈飾或其他任何東西；

35、不得設(shè)攤，不得播放影響其他商家正常經(jīng)營的音樂或宣傳廣播。 9、乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān) 物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度。允許甲方和甲方授權(quán)的人在一切合理時間進(jìn)入物業(yè)察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)生違章甲方可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對乙方有約束力，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，糾正違章的費(fèi)用由乙方自理。 10、甲方應(yīng)確保為乙方提供經(jīng)營場所需要的排污、排水、排煙、空調(diào)設(shè)施安放的合理位置，并保證乙方安放上述設(shè)施不受他人干涉。 11、甲方應(yīng)為乙方的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為乙方提供在該物業(yè)外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置，具體施工及使用中造成的問題由乙方負(fù)責(zé)。 12、接收

36、到該物業(yè)后，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)范圍內(nèi)電力、消防設(shè)施等維修。乙方應(yīng)妥善使用該物業(yè)，保持該物業(yè)原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合甲方對該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。 13、物業(yè)及附屬設(shè)施維修責(zé)任 1）該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非乙方或乙方顧客原因而損壞由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如造成損壞無法修復(fù)，則乙方應(yīng)作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；乙方裝修改建部分的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 第八條：乙方在簽訂本合同前，需向甲方提交有關(guān)的法律文件。如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、商標(biāo)注冊證書或經(jīng)向國家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證書、法

37、人委托書及其他有關(guān)文件。 第九條：合同的變更和解除 1、 本合同自簽訂之后，非不可抗力不可變更，確需變更的，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面形式達(dá)成一致，可變更。 2、 合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前一個月通知對方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于 個月的租金的賠償金。3、 為使 商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于乙方的利益，甲方根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)乙方同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。乙方服從甲方的調(diào)整。 4、 租期到期后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月前向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，乙方未曾以書面向甲

38、方發(fā)出要求續(xù)租的通知，則甲方有權(quán)在租約期屆滿后將物業(yè)出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。 第十條：違約處理 1、甲方、乙方都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2、如發(fā)生下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同： （1）在合同有效期限內(nèi)，乙方隨意撤離該物業(yè)，造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)三天的； （2）由于乙方在該物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán)，或被指控侵權(quán)并已影響到甲方聲譽(yù)或利益的； （3）由于乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方又不及時采取措施處理，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)及利益的。 （4）由于乙方行為導(dǎo)致有

39、關(guān)行政執(zhí)法職能部門給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處罰； （5）乙方未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用超過十五日的； （6）其他違反合同的行為。發(fā)生上述情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該物業(yè)，并沒收履約保證金，并要求乙方支付相當(dāng)于 個月的租金的賠償金作為對甲方預(yù)期利益的補(bǔ)償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的其他法律責(zé)任。第十一條：其他約定 第十二條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 第十三條：其他 1、 本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認(rèn)向租賃該物業(yè)所在地法院起訴解決爭議。 2、 本合同一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。 附件一：授權(quán)委托書 附件二：場地位

40、置圖 附件三：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等（復(fù)印件） 甲方： 乙方： 法定地址： 法定代表： 法定代表： 法定委托人： 稅務(wù)登記： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 稅號： 稅號： 年 月 日 年 月 日授權(quán)委托書委托人：法定代表人： 住所地： 受委托人： 法定代表人： 住所地：委托人的土地使用權(quán)證書號為： 及其地面建筑物的合法擁有者。委托人現(xiàn)在委托 全權(quán)負(fù)責(zé)處理該地面建筑物的出租事宜。一、委托期限：自本委托書簽署之日起至發(fā)生下列事項(xiàng)之一者之日止。 1、委托人將租賃商業(yè)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人之日； 2、雙方租賃合同期限屆滿終止或提前解除之日后的第六十天止。二、委托事項(xiàng)：受委托人接受委

41、托人委托，處理該商業(yè)房屋一切租賃和管理事宜，是唯一擁有該商業(yè)房屋及所屬地塊的經(jīng)營管理權(quán)、招商招租權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的權(quán)利享有人，受委托人有權(quán)按照法律的規(guī)定和委托人的授權(quán)，將商業(yè)房屋出租并與承租人簽訂租賃合同及相關(guān)文件，并履行該租賃合同約定的出租方義務(wù)，取得相應(yīng)的收益。 三、在委托期限內(nèi)，委托人對受委托人在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。四、委托期限內(nèi)，該物業(yè)所產(chǎn)生的租賃稅由委托人繳納。 五、委托期限內(nèi)，委托人取消委托，應(yīng)以書面形式通知承租人。取消委托后，委托人本人應(yīng)履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。如委托人提前解除本委托合同而另行委托的，委托人應(yīng)以書面形式通知承租人，另行委托的委托人應(yīng)書面保

42、證其履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，否則委托人本人應(yīng)履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。 五、受委托人轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)獲得委托人的特別授權(quán)。未特別授權(quán)前受委托人不得轉(zhuǎn)委托 。 委托人：法定代表人：日期： 受委托人： 法定代表人：日期： 訂租確認(rèn)書甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，現(xiàn)就場地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成意向如下： 一、乙方自愿租賃位于 商鋪，該商鋪建筑面積為 平方米。（面積以實(shí)測為準(zhǔn)） 二、乙方同意接受如下租賃條件： 1、租賃期限 年 月 日至 年 月 日止；2、該位置僅適用于經(jīng)營下列范圍內(nèi)的商品： 3、租金繳付為 4、本租金及物業(yè)管理費(fèi)不含水、電、氣、電話、空調(diào)等費(fèi)用，該費(fèi)用自營部分的由乙方自理；公共部分的由乙

43、方按面積分?jǐn)偂?5、根據(jù)合同規(guī)定支付保險費(fèi)用。 三、付款約定 在簽定本確定書的 日內(nèi)，乙方支付訂金人民幣 元整，上述訂金須匯款至： 公司名稱： 開戶銀行： 帳 號 ： 同時將匯款憑證傳真至乙方招商部。 四、相關(guān)約定 1、簽定確定書 日內(nèi)并交納定金，甲方提供相應(yīng)的工程配套的方案件及要求，乙方有權(quán)根據(jù)整體的規(guī)劃或需求對其進(jìn)行修改。 2、乙方如違背本確認(rèn)書條款或放棄租賃上述場地（乙方必須在收到甲方書面簽約通知后十五天內(nèi)與甲方簽定正式的商鋪?zhàn)赓U合同，逾期未簽，則視為乙方自動放棄租賃上述場地），甲方有權(quán)扣除全部訂金。 3、甲方可以根據(jù)規(guī)劃或需要，行使下列權(quán)利： 1）調(diào)整或取消預(yù)訂商鋪位置 2）修改租金，

44、管理費(fèi)及保險費(fèi) 3）增加其他與承租相關(guān)的費(fèi)用 如甲方行使上述權(quán)利，乙方則保留收回全部訂金（不計利息），放棄租賃的權(quán)利，除此以外，乙方不承擔(dān)任何其他責(zé)任。 4、乙方根據(jù)甲方要求，必須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、品牌授權(quán)代理證書等相關(guān)資料。 5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表： 代表： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄

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47、蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀

48、蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁

49、莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞

50、薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂肄蒈蚇肇肀蕆衿羀荿蒆蕿?zāi)g芅蒅蟻羈膁蒄螃膄肇蒄袆羇蒞薃薅蝿芁薂蚈羅膇薁螀螈膃薀薀肅聿蕿螞袆莈薈螄肁芄薈袆襖膀薇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇羋薇羇芃芇蠆膃腿莆螂羆肅蒞襖螈莃蒞薄羄荿莄螆螇芅莃袈肂膁莂薈裊肇莁蝕肁莆莀螂袃節(jié)葿裊聿膈葿薄袂