物業(yè)隱患排查制度

1、物業(yè)隱患排查制度篇一：隱患排查治理管理制度 聊城市百貨大樓有限責任公司 隱患排查治理管理制度 1.目的和內(nèi)容 1.1為建立公司安全經(jīng)營安全隱患排查治理長效機制，加強安全隱患監(jiān)督管理，防止安全經(jīng)營事故的發(fā)生，保障員工生命財產(chǎn)安全，制定本制度。 1.2本制度規(guī)定了安全隱患分類排查、報告、整改及獎勵辦法。 2.適用范圍 適用于公司安全經(jīng)營工作中的安全隱患排查治理。 3.職責 3.1公司、分公司主要負責人應對安全隱患排查和整改負全面的領導責任，負責組織建立健全公司安全隱患排查治理的長效機制，保證安全資金的投入，逐步解決各類安全隱患。 3.2按照“誰主管，誰負責，誰簽字，誰負責”的原則，分管副總經(jīng)理對本

2、公司安全隱患的排查和整改負主要領導責任。各安保部、物業(yè)部對所轄范圍的安全隱患排查和整改工作負責，每位員工對本崗位的安全隱患排查和整改負責，任何單位和個人發(fā)現(xiàn)安全隱患，均有權向門店經(jīng)理、安保部、物業(yè)部報告。 3.3安保部、物業(yè)部負責對查出的安全隱患進行登記，按照安全隱患的等級進行分類，建立安全隱患信息檔案，對各類隱患排查治理進行監(jiān)督、檢查、考核；負責對安全隱患報告獎勵資金的匯總和發(fā)放等。 3.4安保部、物業(yè)部按照職能分工對各自管轄范圍內(nèi)的安全隱患進行排查并監(jiān)控治理。 3.5公司財務處負責安全隱患報告獎勵資金和安全隱患治理資金的落實。 3.6安保部及物業(yè)部對隱患整改措施的可行性和合理性負責。4.安

3、全隱患 4.1安全隱患的含義： 本制度所稱安全經(jīng)營安全隱患，是指違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標準、規(guī)程和安全經(jīng)營管理制度的規(guī)定，或者因其他因素在安全經(jīng)營活動中存在可能導致事故發(fā)生的物體危險狀態(tài)、人的不安全行為和管理上的缺陷。 4.2安全隱患的分類 安全隱患分為一般安全隱患、重大安全隱患。 4.2.1一般安全隱患 是指危害和整改難度較小，發(fā)現(xiàn)后能夠立即整改排除的隱患。 4.2.2重大安全隱患 重大安全隱患，是指危害和整改難度較大，應當全部或者局部停產(chǎn)停業(yè)，并經(jīng)過一定時間整改治理方能排除的隱患，或者因外部因素影響致使生產(chǎn)經(jīng)營單位自身難以排除的隱患。 5.工作程序 5.1組織機構 5.1.1公司成

4、立安全督導考核委員會，分別由公司董事長任主任，公司副總經(jīng)理任副主任，各相關職能部門領導為成員。安全督導考核辦公室設在公司安保后勤處，主要負責活動開展的日常管理工作。 5.2隱患的排查與報告 5.2.1隱患的排查 按照“誰主管，誰負責”的原則，各分公司、各門店對各自區(qū)域按照公司安全經(jīng)營專項督查制度中規(guī)定時間、內(nèi)容和頻次對隱患進行排查，及時收集、查找并上報發(fā)現(xiàn)的事故隱患，積極采取措施對隱患進行整改。 5.2.2隱患的報告 1）安保部、物業(yè)部對查出的各類隱患進行登記分類。2）報告形式 a、每月各安保部、物業(yè)部以安全檢查通報的形式將查出的安全隱患上報公司安保后勤處。 b、在書面通報中，通報隱患存在地點

5、安全隱患內(nèi)容整改措施等。c、公司在進行的綜合安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患每月進行一次通報，各分公司應存檔備案。 5.3隱患的整改和驗收 5.3.1各部門接到安全隱患通知書后，應立即按照公司制度要求組織人員對隱患進行核實，并在24小時內(nèi)對安全隱患應立即整改；需其他相關部門協(xié)助解決的，能自己聯(lián)系解決的自己聯(lián)系解決，不能自己聯(lián)系解決的，應立即報告分管總監(jiān)或店總根據(jù)隱患的種類移交給相關職能部門，由各職能部門負責進行整改并且對隱患的整改進行全程跟蹤監(jiān)控。 5.3.2對于重大安全隱患，由公司主要負責人組織制定并實施安全隱患治理方案。在隱患治理過程中，應當采取相應的安全防范措施，防止安全事故發(fā)生。公司進行監(jiān)控。

6、 5.4檔案建立 公司、分公司應對安全隱患進行登記，按照安全隱患的等級進行分類，建立隱患信息檔案。 5.5獎懲 5.5.1報告隱患的數(shù)量和質量作為年終評先進的重要依據(jù)。 5.5.2根據(jù)隱患的大小及其危害程度，給予隱患發(fā)現(xiàn)者50-5000元的獎勵，獎勵采用現(xiàn)金兌現(xiàn)，由部門 申報，總經(jīng)理批準后實施。 5.5.3各相關部門安全隱患，不整改或不上報的，一旦發(fā)現(xiàn)按情節(jié)嚴重對部門和相關責任人給予扣5-10分處罰。篇二：隱患排查制度-1 沙家浜風景區(qū)安全隱患排查管理制度 為建立旅游安全生產(chǎn)事故隱患排查治理長效機制，推進景區(qū)安全隱患治理工作，徹底消除事故隱患，有效防止和減少各類事故的發(fā)生，特制定本制度。 第一

7、條 事故隱患分為一般隱患和重大事故隱患。一般事故隱患，是指危害和整改難度較小，發(fā)現(xiàn)后能夠立即整改排除的隱患。重大事故隱患，是指危害和整改難度較大，應當全部或局部停止經(jīng)營或使用，并經(jīng)過一定時間整改治理方能排除的隱患，或者因外部因素影響致使本單位自身難以排除的隱患。 第二條 對于一般事故隱患，相關部門自行限期排除；對于重大安全隱患，上報部門分管領導及安全物業(yè)部，經(jīng)總經(jīng)理會議討論商討解決措施，并督促、協(xié)調相關部門進行限期徹底整改。 第三條 事故隱患堅持“誰存在安全事故，誰負責監(jiān)控整改”的原則，由存在安全隱患的部門自行組織整改，整改責任人為部門負責人。 第四條 各部門和相關人員對查出的隱患要逐項分析研

8、究，并提出整改措施。定措施、定責任人、定整改期限，按期完成整改任務，不得拖延。 第五條 整改責任單位要按照蘇州沙家浜旅游發(fā)展有限公司安全檢查意見書上所提出的要求，對安全隱患認真整改，并于規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式向安全物業(yè)部報告整改情況。整改期限內(nèi)要采取有效的防范措施，進行專人監(jiān)控，明確責任，堅決杜絕各類事故的發(fā)生。 第六條 各部門一線責任區(qū)域的負責人按照規(guī)定對所轄區(qū)域實行日查制度，每日檢查完好的在檢查表中打“”，檢查出問題的打“”，存在隱患需按照上述要求列出整改措施，在檢查表記錄、簽字。各部門對本部門所轄區(qū)域實行周查制度，由部門負責人帶隊對轄區(qū)各項設施、設備仔細檢查，發(fā)現(xiàn)隱患認真記錄，列出整改措

9、施，并上報分管領導。 第七條 各重大節(jié)假日或活動前，公司將組織總經(jīng)辦、安全物業(yè)部、基建工程部，協(xié)同安監(jiān)、質監(jiān)、消防、衛(wèi)監(jiān)、工商等相關執(zhí)法部門對景區(qū)進行全面檢查。 第八條 各部門將日查、周查發(fā)現(xiàn)的安全隱患及整改措施、整改情況、整改結果以書面形式及時上報安全物業(yè)部備案，并在部門例會上匯報。篇三：物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度 安全生產(chǎn)管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強公司安全生產(chǎn)管理，防止和減少事故發(fā)生，保障職工的生命和財產(chǎn)安全，促進公司發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、華能萊蕪電廠安全生產(chǎn)行政責任追究暫行規(guī)定等有關法律法規(guī)，制定本制度。 第二條 凡在本公司管理范圍內(nèi)從事與安全生產(chǎn)活動有關的部門

10、和個人，必須遵守本制度。 第三條 安全生產(chǎn)貫穿于設備、設施運行、維護、維修、改造的全過程，必須貫徹“安全第一，預防為主”的方針，堅持以各部室為中心，實行屬地化管理，堅持“誰主管、誰負責”、“誰審批、誰負責”的原則。 第四條 各部門必須嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，正確處理安全與效益、安全與生產(chǎn)、安全與發(fā)展、安全與穩(wěn)定的關系，努力改善勞動條件，確保安全生產(chǎn)。 第五條 公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理對安全生產(chǎn)負直接領導責任，各部門主任對管轄區(qū)域負全面領導責任，是本部門安全生產(chǎn)的第一責任人。 第六條 各部門所屬的從業(yè)人員有依法獲得安全生產(chǎn)保障的權利，并應依法履行安全生產(chǎn)方面的義務。 第七條 各部門應當

11、加強對安全生產(chǎn)工作的領導，督促每個人認真履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責，對安全生產(chǎn)監(jiān)督管理中存在的重大問題及時予以協(xié)調解決。 第八條 各部門應采取各種形式，加強對有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn)知識的宣傳，提高員工的安全生產(chǎn)意識。 第九條 公司鼓勵和支持安全技術研究和安全生產(chǎn)先進技術的推廣應用，提高安全生產(chǎn)管理水平。 第十條 公司對在提高安全生產(chǎn)管理水平、改善安全生產(chǎn)條件、防止安全事故、參加搶險救護等方面取得顯著成績的部室和個人給予獎勵。 第十一條 公司各部門是本公司安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督管理部門，依照廠有關安全生產(chǎn)的法規(guī)和基本制度的規(guī)定，對本公司的安全生產(chǎn)工作實施管理。 第十二條 本制度依據(jù)國家現(xiàn)行

12、的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和上級部門對安全生產(chǎn)管理的規(guī)定編制。 第二章 安全生產(chǎn)管理制度的建立 第十三條 本安全生產(chǎn)管理制度的建立是結合物業(yè)公司的特點，以確保安全生產(chǎn)體系具有可操作性。各部門日常安全生產(chǎn)工作除按安全生產(chǎn)制度運行外還必須嚴格遵守國家、廠部、行業(yè)及地方性安全生產(chǎn)法規(guī)。 第十四條 公司成立以總經(jīng)理為組長，負責安全生產(chǎn)工作的分管副總經(jīng)理和分管各部門主任為副組長，成員由各部門負責人組成的“安全生產(chǎn)領導小組”，下設安全管理機構，成立安全生產(chǎn)辦公室，配備與安全生產(chǎn)工作相適應的專（兼）職管理人員，對公司內(nèi)部的安全生產(chǎn)工作進行指導、監(jiān)督、管理和檢查。 .第三章 安全生產(chǎn)責任制

13、第十五條 總經(jīng)理責任制： 1、建立健全并落實以安全生產(chǎn)責任制為核心的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 2、建立健全與本單位經(jīng)濟活動相適應的安全生產(chǎn)管理機構，配備安全生產(chǎn)管理人員，按照有關規(guī)定足額提取安全生產(chǎn)費用，落實安全生產(chǎn)經(jīng)費； 3、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，按照有關規(guī)定開展安全生產(chǎn)標準化建設，組織開展安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查、安全隱患排查整治和安全宣傳教育培訓工作； 4、將安全生產(chǎn)工作與業(yè)務工作緊密結合，一起部署，一起落實，一起檢查，一起考核； 5、將安全設施投資納入建設項目概算，執(zhí)行新建、改建、擴建工程項目的安全設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用制度； 6、負責配備符合國家標

14、準或者行業(yè)標準的勞動防護用品； 7、制訂并實施生產(chǎn)安全事故應急救援預案； 8、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應當趕赴現(xiàn)場，組織搶救，保護現(xiàn)場，做好善后工作，執(zhí)行事故處理決定。 第十六條 副總經(jīng)理責任制： 1、負責安全生產(chǎn)日常監(jiān)督管理工作，督促落實安全生產(chǎn)責任制； 2、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)標準化建設和安全隱患排查整治工作； .3、監(jiān)督檢查單位負責人、管理人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)宣傳教育培訓工作； 4、督促做好作業(yè)場所的勞動保護工作，預防和消除職業(yè)危害； 5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應當趕赴現(xiàn)場，組織搶救，保護現(xiàn)場，做好善后工作，督促執(zhí)行事故處理決定。 第十七條 安全員責任制： 1、負責分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)

15、工作； 2、定期檢查管理處對安全生產(chǎn)各項制度的執(zhí)行情況，及時糾正失職和違章行為； 3、負責處理管理處安全、防火工作中存在的重大問題； 4、負責組織分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的定期和不定期的安全、防火檢查，對查出的問題落實整改； 5、負責組織分管物業(yè)管轄區(qū)域范圍內(nèi)重大事故的調查處理。 第十八條 綜合部責任制： 1、貫徹執(zhí)行國家及廠安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，落實公司的安全生產(chǎn)管理制度，并結合小區(qū)的實際情況制定各種規(guī)章制度、操作規(guī)范和操作規(guī)程。 2、負責對小區(qū)各安全生產(chǎn)環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，并提出預防事故發(fā)生的措施，組織開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，及時整改事故隱患。 3、建立健全安全生產(chǎn)管理機制，推行安全生產(chǎn)目

16、標管理。 4、組織開展安全生產(chǎn)宣傳、教育，對所屬員工和安全管理人員定期組織學(來自:www.xltkwj.com 小龍 文檔 網(wǎng):物業(yè)隱患排查制度)習和培訓。 5、在上級主管部門的統(tǒng)一領導下負責管理日常安全考核和上崗證 .的管理，以及必要的身體素質檢查，嚴禁帶病、疲勞工作。 6、開展安全生產(chǎn)競賽活動，對安全生產(chǎn)進行檢查、評比、考核，表彰先進，總結和交流經(jīng)驗，推廣安全生產(chǎn)先進管理方法。 7、嚴格執(zhí)行事故報告制度，準確、及時地填報安全生產(chǎn)責任事故統(tǒng)計報表。 第十九條 安全員安全生產(chǎn)責任制 安全員安全生產(chǎn)責任人，其職責是： 1、認真學習上級有關安全生產(chǎn)的指示，規(guī)定和安全規(guī)程，熟練掌握本崗位操作規(guī)程； 2、上崗操作時必須按規(guī)定穿戴好勞動保護用品，正確使用和妥善保管各種防護用品和消防器材；