水電工程施工合同硅谷6#13#廠房

1、水電安裝工程承包施工合同發(fā)包方：重慶慶華建設(shè)工程有限公司馬鞍山分公司 （以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律、法規(guī), 并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，遵循平等自愿、公平、誠信的原則，甲 乙雙方就馬鞍山數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園一期廠房及宿舍南區(qū)主體工程的水電分項(xiàng)工程施 工勞務(wù)事項(xiàng)，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成共識，特簽 訂本合同，以資雙方共同遵守。、工程概況：1.1、馬鞍山數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園一期二標(biāo)段廠房（6#、13#、共二棟廠房）序號工程名稱建筑物高度（m層數(shù)地上建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式16#廠房18.1

2、649390.00框架213#廠房19.346259.42框架1.2工程地點(diǎn)：安徽省馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。二、工程承包方式、范圍及單價(jià)：2.1、承包方式：包人工、包管理費(fèi)及利潤、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包機(jī)械、包設(shè)備、包輔 材【電工膠布、塑料帶、生料帶、油麻、電焊條、扎絲、鐵釘、鋸條、粉筆、石筆、墨 水、泡沫板、石棉、管材保護(hù)膜、油漆（根據(jù)開發(fā)商需要，配相關(guān)品牌、顏色完成施工）、 膠水、封口膠帶、粘結(jié)劑，砂輪片、氧氣、乙炔、煤氣等密封切割焊接固定材料，穿線 用鋼絲，管線絕緣、保護(hù)及其它消耗性材料】。包質(zhì)量、包工期、包工具、包安全生產(chǎn)、 包文明施工及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對業(yè)主的承諾及業(yè)主對

3、甲方所作的規(guī)定、約束等的包干方式，乙方不得以任何理由再次轉(zhuǎn)包和分包。2.2、承包范圍：甲方與建設(shè)方所訂合同中的馬鞍山數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園一期二標(biāo)段廠房（6#、13#）項(xiàng)目施工圖中的全部水電工程及開發(fā)商分包預(yù)埋、預(yù)留工程（不包含土建預(yù)留、 不包含室外管網(wǎng)分包工程）。特別注明：原主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)的水電預(yù)埋由原 水電班組王端杰施工的。包專業(yè)班組【（消防及通風(fēng)空調(diào)工程、弱電系統(tǒng)工程（包括監(jiān)控系統(tǒng)、停車場車輛出入系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)）、發(fā)電機(jī)及其環(huán)保工程、電表水表直抄工程、高低壓變配電工程、變頻供水工程及說明和有 關(guān)圖紙會審及變更通知書、施工規(guī)范、施工方案、招標(biāo)內(nèi)容所涉及的所有與安裝

4、工程有 關(guān)的內(nèi)容】配套配合工程等。2.2.1水電安裝工程221.1按施工圖紙及施工補(bǔ)充說明施工。221.2所有預(yù)留、預(yù)埋工程（含甲方分包工程）。2.2.1.3給水管道從市政水表接駁至室內(nèi)各配水點(diǎn)（配水點(diǎn)以施工圖紙及施工補(bǔ)充 說明施工，包括衛(wèi)生潔具安裝），2.2.1.4排水管道從各排水點(diǎn)接駁至建筑物外單體第一個(gè)檢查井里。2.2.1.5戶內(nèi)排水點(diǎn)接駁至樓層標(biāo)高200mm（并裝設(shè)保護(hù)）。2.2.1.6按設(shè)計(jì)系統(tǒng)圖由低壓配電柜出線開始所有電纜電線施工，紅線范圍內(nèi)外所有橋架施工（包括電纜接駁，鋪放電線、電纜、照明開關(guān)插座及燈具安裝）。2.2.1.7 所有線管施工（含所有接線盒【配盲蓋】、過線盒【配蓋】）

5、，無論施工圖 紙是否清楚地表示是否含有過線盒，乙方均應(yīng)按施工規(guī)范設(shè)臵合適的過線盒， 還包括前 施工班組預(yù)留預(yù)埋不通及錯(cuò)位的處理。2.2.1.8防雷接地工程，（含鋁窗、欄桿、屋頂避雷帶、基礎(chǔ)接地）2.2.2【甲供材料一覽表】序號材料、設(shè)備名稱損耗率備注1四箱及電表0%2電纜、電線、電纜橋架2%3開關(guān)、插座面板、燈具1%4污水泵及水表0%5閥門及井蓋0.5%6PVC線管、給排水水管及管件2%2.2.2.1說明：甲供材料若乙方所報(bào)計(jì)劃或者實(shí)際使用超出部分全部由乙方承擔(dān)經(jīng) 濟(jì)責(zé)任。2.3、工程承包單價(jià)2.3.1、廠房按建筑面積每平方米 12.5元（見承包方式及承包范圍的全部內(nèi)容, 除去原主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)

6、的預(yù)埋、預(yù)留工程），結(jié)算面積按實(shí)際甲方與開發(fā)商簽署的建筑 面積計(jì)算。2.3.2、此承包單價(jià)除包含上述承包方式和承包范圍的全部內(nèi)容外還包含下列項(xiàng)目 內(nèi)容：2.3.2.1、工傷保險(xiǎn)和疾病醫(yī)療費(fèi)用、防暑降溫費(fèi)。2.322、安全文明施工、工具、雨具、勞保用品等。232.3、辦理各類證件的代辦費(fèi)。2.3.2.4、因工程需要連續(xù)作業(yè)而產(chǎn)生的加班加點(diǎn)費(fèi)。2.3.2.5、國家法定假日的補(bǔ)償費(fèi)用等。2.3.2.6、跨年度作業(yè)人工、材料及設(shè)備的漲幅費(fèi)用。2.3.2.7、由于承包人的原因，不能滿足本工程各項(xiàng)需要時(shí)，發(fā)包方有權(quán)拿出承包范圍內(nèi)的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)另行分包， 并直接在承包人的工程款中扣除、承包方不得存在任何異

7、議，并承擔(dān)對發(fā)包人造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。2.4、工程款的支付方式：2.4.1、執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)、按乙方承 包總價(jià)的比例分?jǐn)傊Ц豆こ炭?。二次配管及給排水水安裝（含水表）完成付水電項(xiàng)目的 總造價(jià)20%橋架、防雷工程、電纜、電線、電箱、電表、燈具及衛(wèi)生潔具所有安裝工 程完成15天后付水電項(xiàng)目總價(jià)的35%水電工程調(diào)試完成內(nèi)部驗(yàn)收后15天后付水電項(xiàng) 目總價(jià)的15%竣工驗(yàn)收（含物業(yè)驗(yàn)收、政府驗(yàn)收）后 15天付水電項(xiàng)目總價(jià)的7%余 下的3%寺工程兩年維保期滿后付清。2.5、合同單價(jià)說明：2.5.1、總包價(jià)的人工費(fèi)即為給操作班組的價(jià)格，當(dāng)工程進(jìn)展順利時(shí)，甲方不得干 涉乙方內(nèi)

8、部價(jià)格，如因乙方給操作班組價(jià)格過低造成工程進(jìn)度或質(zhì)量未達(dá)到甲方要求或 造成勞資糾紛時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方接總包價(jià)給操作班組結(jié)算和發(fā)放。2.5.2、總價(jià)已包括5%勺質(zhì)量獎，1%勺安全文明施工獎。如質(zhì)量、安全、文明施工全部達(dá)到合同相應(yīng)要求，則按綜合單價(jià)的100%計(jì)算，如部分達(dá)不到要求，則扣罰相應(yīng)的組合比例。如質(zhì)量未能達(dá)到一次性驗(yàn)收合格則扣罰總結(jié)算價(jià)的6.25%，安全文明施工未能達(dá)到相關(guān)要求規(guī)定導(dǎo)致有關(guān)部門停工則扣罰總結(jié)算價(jià)的1%2.5.3、乙方同意按甲方及公司工期每延誤一天罰款數(shù)額為建設(shè)單位罰款的兩倍， 從結(jié)算中扣除。2.5.4、本綜合價(jià)格已包含相應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及材料、設(shè)備、機(jī)械、管理費(fèi)等，結(jié)算

9、時(shí)不再增加零星用工及其它一切費(fèi)用。其中管理費(fèi)包括管理人員工資、差旅費(fèi)、電 第3頁，共8頁話費(fèi)、辦公費(fèi)等，零星用工包括工地內(nèi)所有安全和文明施工、設(shè)備安裝、堆碼、清理、 轉(zhuǎn)運(yùn)等用工。2.5.5 、本工程一般不存在計(jì)時(shí)工及其它零星人工費(fèi)用。除非發(fā)生甲方要求乙方承 擔(dān)合同范圍外的工作以及因甲方指令錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工外，一律不予簽工。2.5.6 、因非乙方原因造成的返工、修補(bǔ)費(fèi)用按現(xiàn)場簽證計(jì)算，簽證的時(shí)效為發(fā)生 或完成之日起 5 天內(nèi)，超過時(shí)效則甲方不予認(rèn)可；甲方在收到乙方簽證單后，應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)審核完成。2.5.7 、乙方應(yīng)確保工人工作的及時(shí)發(fā)放，并提供工人工資發(fā)放表給予甲方備案。 乙方在和甲方結(jié)算

10、工程尾款時(shí)， 有義務(wù)向甲方提出已全額支付工人工資的聲明或相關(guān)證 明，否則，甲方有權(quán)留臵工程尾款，并協(xié)助乙方向工人直接支付。三、質(zhì)量要求：3.1 、工程驗(yàn)收必須達(dá)到優(yōu)良（按開發(fā)商、甲方及政府有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收） 。3.2 、必須按圖紙、說明、設(shè)計(jì)變更通知和施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。如甲方另 有方案提供，必須按方案執(zhí)行。3.3 、隱蔽工程必須取得有關(guān)單位驗(yàn)收簽證和施工人員同意后方能隱蔽，否則一切 責(zé)任由乙方自負(fù)。驗(yàn)收時(shí)班組必須參加。3.4 、所有各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須以施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到 優(yōu)良。實(shí)測點(diǎn)合格率必須達(dá)到 100%。3.5 、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙、說明或變更通知單有誤時(shí)，必須及時(shí)

11、向管理人員和有關(guān)單 位提出修改或更正意見。不許按錯(cuò)誤進(jìn)行施工。3.6 、每個(gè)分部分項(xiàng)工程都必須先搞好施工樣板，樣板工程質(zhì)量取得質(zhì)量員和施工 員同意后再以樣板工程為準(zhǔn)展開全面工作，不許隨便任意施工。3.7 、施工前，班組必須向工人進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底。3.8 、必須把好質(zhì)量關(guān)，熟悉圖紙，如因圖紙不明、不懂而施工，造成的一切后果 由乙方自負(fù)，返工浪費(fèi)的材料由乙方賠償。3.9 、澆搗砼時(shí)，必須跟好每一個(gè)班，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方必須照 價(jià)賠償材料款、其它涉及的人工等一切費(fèi)用。視情節(jié)、原因再作處罰。四、雙方職責(zé)：4.1 、甲方責(zé)任4.1.1 、負(fù)責(zé)提供圖紙一份及月、周施工進(jìn)度計(jì)劃給乙方。4.1.

12、2 、科學(xué)合理的布臵協(xié)調(diào)生產(chǎn)任務(wù)，及時(shí)協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術(shù)難題和設(shè)計(jì)變更的問題4.1.3、在進(jìn)入工地之前，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理、完善與本工程相關(guān)的資料，手 續(xù)及籌備工作，明確提出安全、質(zhì)量、文明施工、技術(shù)交底，材料使用和消耗、機(jī)械設(shè) 備使用和維護(hù)保養(yǎng)等方面的有關(guān)規(guī)定與治安、消防、綜合治理、行政后勤管理、環(huán)境衛(wèi) 生等方面對乙方的要求。4.1.4、甲方負(fù)責(zé)無償提供給乙方必要的生活用房和水電設(shè)施，每間房用電裝表計(jì) 量，每月按每人2度電，水1立方，超出的水電按實(shí)際計(jì)價(jià)給該班組。同時(shí)負(fù)責(zé)提供床、 床板、由承包負(fù)責(zé)人開據(jù)領(lǐng)用借條，工程完工后退還，如有損壞、遺失、照價(jià)賠償。4.1.5、在施工期間，對

13、乙方人員出現(xiàn)的違章違紀(jì)行為、工作不稱職、不服從安排 的，甲方有權(quán)令其停工整頓，并根據(jù)情況給予公正公開的批評、教育、罰款、辭退等處 理。4.1.6、對乙方承包的工程進(jìn)行材料、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工及其他實(shí)施工 作的監(jiān)督、檢查、評定、驗(yàn)收和處理。4.2、乙方職責(zé)：4.2.1、必須保證甲方計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)工期、總工期，服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目部 的統(tǒng)一管理，全面組織施工，確保工期。對不服從管理的責(zé)任人，將處以 1000元以上 的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，將予清場。乙方若連續(xù)兩次達(dá)不到質(zhì)量、安全文明施工及進(jìn)度計(jì)劃要求，則甲方有權(quán)單方解除雙方簽訂的施工合同，乙方必須無條件在兩天內(nèi)退場完畢, 按實(shí)際完成工程量50

14、%吉算，并同時(shí)將所有施工資料原件全部移交給甲方，由甲方選擇 信譽(yù)好、管理水平高的施工班組承擔(dān)本工程未完成的施工任務(wù)。乙方的工期延誤給甲方造成的損失及賠償以及趕工產(chǎn)生的費(fèi)用， 在乙方已完成的工程款中扣除，賠償及趕工費(fèi) 用按每天計(jì)人民幣5000 元整,延誤總天數(shù)自雙方審定的進(jìn)度計(jì)劃所規(guī)定的相應(yīng)項(xiàng)目 應(yīng)完工時(shí)間之日起，計(jì)至甲方另選定施工隊(duì)開工之日止。4.2.2、乙方必須委托一位精通水電施工圖紙、有現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)、懂管理、懂協(xié)調(diào)有魄力的人員作為本承包范圍內(nèi)的全權(quán)代表，做好施工現(xiàn)場文明施工管理工作.指定質(zhì)量、安全、防火責(zé)任人。負(fù)責(zé)材料堆放整齊，工完場清，保證道路暢通。4.2.3、乙方在合同簽訂后，若有發(fā)生乙方

15、對承包工程進(jìn)行再分包或轉(zhuǎn)包，且不聽從現(xiàn)場管理人員指揮，分配等情況，甲方將無條件終止合同，并由乙方承擔(dān)由此帶來的 損失。4.2.4、如屬于乙方承包范圍內(nèi)的工程，乙方未完成或不做，甲方管理人員通知后，乙方還沒有及時(shí)安排完成，除特殊情況下，甲方有權(quán)安排其他人員施工，按300元/工日計(jì)，直接從當(dāng)月工程款中扣除。4.2.5、乙方和勞務(wù)工簽訂的勞動合同（復(fù)印件）交甲方存檔4.2.6 、乙方必須提供一份完整的資料（含甲供材料）供甲方與開發(fā)商對量結(jié)算， 甲方指定時(shí)間乙方無法提供相關(guān)資料，自愿承擔(dān) 10 萬元人民幣費(fèi)用，從工程總價(jià)中扣 除。4.2.7 、提供甲供材料計(jì)劃（需提前 20 天報(bào)甲方）。4.3 、乙方

16、配合條例：431、乙方進(jìn)場后需交工人名單及身份證復(fù)印件2份，照片4張。4.3.2 、乙方進(jìn)場后需提供工人平安卡，方可入場。4.3.3 、乙方工人在施工中無論出現(xiàn)任何情況下，不得停工、罷工、打架斗毆，如出現(xiàn)該問題，甲方有權(quán)終止合同，并按實(shí)際完成工程量的50結(jié)算，由甲方通知乙方12 小時(shí)內(nèi)退場，由此造成的損失由該班組負(fù)責(zé)。4.3.4 、乙方在施工過程中，應(yīng)根據(jù)圖紙及進(jìn)度要求，提前 20 天提供不同規(guī)格、數(shù) 量的材料量與甲方。 盡量考慮現(xiàn)場材料用量時(shí)間， 由此造成的停工費(fèi)用由該班組自行負(fù) 責(zé)。4.3.5 、乙方要合理使用材料，因管理不善、失誤造成材料損失的，將追就責(zé)任并 賠損失，嚴(yán)格 椌制用量。五、

17、安全、文明施工：5.1 、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，必 須采取安全防護(hù)措施， 消除事故隱患， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查。 乙方必須對其所有現(xiàn) 場施工人員及有關(guān)技術(shù)管理人員購買工傷意外保險(xiǎn)。 否則， 視乙方違約， 甲方有權(quán)依情 節(jié)輕重對乙方實(shí)施處罰。 施工期間， 確保施工安全， 如發(fā)生意外事故造成人身或財(cái)產(chǎn)損 害引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。5.2 、乙方在甲方提供的現(xiàn)場內(nèi)施工時(shí)，應(yīng)采取必要的措施，確保施工現(xiàn)場每日工 完場清，每層施工完畢后，把剩余材料、垃圾清理干凈，符合甲方對文明施工的要求。 因乙方原因違反約定， 甲方有權(quán)采取其它相應(yīng)措施， 一切費(fèi)

18、用以實(shí)際費(fèi)用的三倍處罰乙 方。5. 3 、乙方在甲方提供的生活區(qū)內(nèi)應(yīng)采取必要措施，確保生活區(qū)內(nèi)衛(wèi)生整潔有序， 符合甲方對生活區(qū)的要求，嚴(yán)禁在生活區(qū)內(nèi)亂拋生活垃圾、隨地大小便、私拉電線、使 用額定功率 100瓦以上電器、煮飯、男女混住、賭博等違反規(guī)定的行為。5.4 、按甲方要求對使用的材料、成品、半產(chǎn)品有序堆放和保護(hù)，符合甲方對現(xiàn)場 平面管理的規(guī)定。 必須對其他班組的成品加以保護(hù)， 如有損壞， 所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙 方負(fù)責(zé)。5.5 、負(fù)責(zé)由于鋼筋偏位造成的罰款，應(yīng)及時(shí)清理并回收利用，否則將予每處20100元的罰款。六、工程工期：6.1、合同工期：按甲方及業(yè)主總體計(jì)劃進(jìn)行施工，爭取提前完成。6.2

19、、進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)甲方及業(yè)主下發(fā)的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方自行組織勞務(wù)工進(jìn)場，如乙方不能組織足夠勞務(wù)工按期入場，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3、 乙方必須按甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃編制當(dāng)月詳細(xì)的勞務(wù)作業(yè) 計(jì)劃，并提交給 甲方，甲方確認(rèn)或提出修改意見后，嚴(yán)格按甲方確定的勞務(wù)作業(yè)計(jì)劃組織施工， 接受甲 方、業(yè)主對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。6.4、 本工程標(biāo)準(zhǔn)層 _天一層（具體按項(xiàng)目部審定的月、周計(jì)劃進(jìn)行施工），若因 乙方人員技術(shù)原因或人員不足而導(dǎo)致與實(shí)際進(jìn)度不符，每超出一天處罰2000 元。七、管理要求：7.1、確因甲方資金困難或甲方不能按時(shí)撥付工程款而推遲發(fā)放工資時(shí)，承包方不 得發(fā)生投訴、停工

20、、罷工等。7.2、如因乙方在安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面管理不善，措施無力及人員配備不足，給予甲方造成的經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損害，甲方有權(quán)終止此合同，并按協(xié)議價(jià)格的50%合予結(jié)算。7.3、嚴(yán)禁打架鬧事、偷竊、否責(zé)罰款責(zé)人 200010000元等，情節(jié)嚴(yán)重者，交司 法部門處理。7.4、宿舍每間最少應(yīng)住10人，末住滿10人，甲方有權(quán)安排其他班組的人員進(jìn)住，若乙方不同意其他班組的人員進(jìn)住，每占一個(gè)床位每月甲方向乙方收租金200元人民幣。7.5、宿舍內(nèi)內(nèi)嚴(yán)懲用電飯煲、電熱鍋?zhàn)鲲堊霾?，?yán)懲用電熱塊和電阻絲燒熱水等， 一經(jīng)查到，除器具沒收外，每次處以 500元的罰款。7.6、宿舍內(nèi)用電度數(shù)每人每月2度電，超出部分甲方每度電收取