窗戶漏水施工方案

1、按正常分析， 墻體是建筑物的豎向構(gòu)件， 外墻窗戶的玻璃密封膠不開(kāi)裂、 窗框不 變形，正常情況下是不存水、不積水、不易出現(xiàn)滲漏的。但由于設(shè)計(jì)不合理，施 工不精心， 材料選用不當(dāng)或材質(zhì)低劣等種種原因造成墻體及外墻窗戶 （包括外飄 臺(tái)）滲漏，具體原因如下：1. 1、 外墻面層設(shè)防薄弱：在外墻防水施工中， 滲漏最多、 最嚴(yán)重的大多屬貼了瓷磚的外墻面， 由于 瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞，雨水從這些縫、孔洞 之間大量滲入批蕩層和瓷磚內(nèi)襯， 并被吸附其中， 雨過(guò)天晴， 太陽(yáng)直射外 墻表面時(shí)，外面溫度升高，里面溫度低，此時(shí)貯存在批蕩層、瓷磚內(nèi)襯的 水氣透過(guò)批蕩層毛細(xì)孔進(jìn)入內(nèi)墻體，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁

2、潮濕和內(nèi)裝飾發(fā)霉。1. 2、 窗框的防水功能薄弱：現(xiàn)代建筑物大多數(shù)窗框采用鋁合金、 塑料及異型鋼材制成， 設(shè)計(jì)單位及建 筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的質(zhì)量及技術(shù)指標(biāo)。 而忽略了這 幾種材料的熱脹冷縮系數(shù)， 以及伸縮延展性能存在較大差異， 造成了窗框 與墻體連接處空鼓、裂縫，型材之間的對(duì)角線公差過(guò)大，形成滲水。再加 上玻璃膠老化、開(kāi)裂，更容易形成滲漏。2. 33、外墻排柵在拆除過(guò)程中， 由于施工不統(tǒng)一， 外墻瓷磚施工方為了追求1. 標(biāo)本兼治，綜合治理，選用針對(duì)性的防水材料，制定合理的施工方案，是 徹底解決滲漏的主導(dǎo)思想； 同時(shí)為了減少成本， 盡量不影響正常的工作秩 序，我方選用吊繩配吊板

3、施工。2. 1、 對(duì)外墻外立面的瓷磚縫做加深密封處理后再做防水處理。2、 對(duì)外窗套做密封防水處理。1. END1、 清洗外墻施工部位：施工前首先用專用外墻清洗劑將墻面的雜漬 清洗干凈，以方便找出瓷磚縫的缺陷處。2、加深瓷磚縫的深度：用手磨機(jī)沿瓷磚縫和窗框之間打磨，加深磚縫 之間的深度。深度一般不小于 5mm。3、沖洗瓷磚縫：打磨完成后，用清水沖洗瓷磚縫，外墻面應(yīng)做到無(wú)油、 縫隙中不留塵土及松散顆粒。4、用聚合物外墻專用防水涂料嵌填密實(shí)磚縫之間的孔、洞、縫隙。該 產(chǎn)品是雙組份新型防水材料， 具有很強(qiáng)的抗拉強(qiáng)度和延伸率， 對(duì)微小裂縫 追隨性強(qiáng)，涂層堅(jiān)韌，有極強(qiáng)的耐久性、耐候性，固化涂層高彈、高強(qiáng)、

4、 高韌性。5、對(duì)窗框下沿采用發(fā)泡聚氨酯泡沫填縫劑填充密實(shí)。該產(chǎn)品為單組份 聚氨酯發(fā)泡填縫材料，具有隔熱、隔音、防水、防火、耐酸堿性，不受氣 候影響，膨脹量達(dá)到 60 倍。6、修補(bǔ)窗框連接縫，用耐候膠（銳力中性硅硐密封膠）封口。該產(chǎn)品 是一種多用途、中性固化、單組份、高性能的硅硐結(jié)構(gòu)嵌縫膠。具有優(yōu)良的位移性（土 50%，耐高低溫（50 C 177C），抗紫外線臭氧及優(yōu) 異的防水性能，撕斷力高，其使用壽命高達(dá) 20年。7、施工的同時(shí)注意清除留在瓷磚及窗框表面的防水材料，以免形成污 漬，有礙美觀。8、以上工序完成，待各種防水材料干固后（一般 24 小時(shí)），進(jìn)行外墻 防水劑噴涂施工1將外墻防水劑由窗沿

5、至立面下方 200mn左右處由上至下、由左至右密實(shí)噴 涂?jī)傻?，每道間隔時(shí)間 24 小時(shí)。墻之保 外墻防水劑為一種有機(jī)硅乳液型防水涂料， 施工后無(wú)色無(wú)味無(wú) 污染，專門用于各類建筑物外墻防水施工。經(jīng)墻之保噴涂過(guò)的墻面， 與硅醇基團(tuán)親合，脫水后在基層表面形成具有憎水性的甲基硅氧有機(jī)物， 能起到很好的防水防潮作用， 而且能對(duì)墻面起到徹底的保護(hù)。 水落到墻面 上，就象水珠落在荷葉上那樣滑落， 不留水跡， 所以還能對(duì)墻面起到防污 染的作用。本產(chǎn)品具有很強(qiáng)的滲透性， 耐久性好， 防水劑噴涂后能滲透到 墻面一定的深度，只要墻面不遭到破壞，就能起到永久性的防水作用。9、檢查發(fā)現(xiàn)漏補(bǔ)、漏噴處重復(fù)上述程序，但注意保

6、證與原外墻面的顏 色一致。10、防水完工后， 條件允許的情況下應(yīng)進(jìn)行試水。 須經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)滲漏 為合格。窗戶為什么容易發(fā)生滲漏？這主要有以下四個(gè)方面的原因：一是鋁合金門窗框拼裝的過(guò)程中四個(gè)角相交接的部位沒(méi)有進(jìn)行注膠處理或是注 膠不密實(shí)，還留有縫隙。二是鋁合 金窗框 在安裝時(shí) ，四周與 墻體的間隙未 采用軟材 料填塞 ，而是直 接用水 泥砂漿填塞，在 窗框受到風(fēng)荷載或推拉窗扇的時(shí)候，容易發(fā)生變形，窗 框與砂漿 產(chǎn)生縫隙。同 時(shí)，框 料與水泥砂漿這兩種材料之間的膨脹，造 成窗框的變形，破 壞填塞層，導(dǎo)致雨水滲透到室內(nèi)，這是施工操作上的原因。三是在外 墻釉面 磚施工時(shí) ，由于為 湊合上下兩層 之間釉

7、面 磚的模 數(shù)，致使 許多的 窗框未作鷹嘴、滴 水線，甚 至有些窗楣還有倒泛水的現(xiàn)象，導(dǎo) 致雨水沿著窗楣流 進(jìn)窗框的縫 隙，再通過(guò) 填塞砂漿的孔 隙或裂 縫滲入室內(nèi)，部分內(nèi) 窗臺(tái)低 于外窗 臺(tái)， 室外的雨水很容易沿著窗框和砂漿的縫隙滲入室內(nèi)。四是窗框 四邊密 封膠施工 前，墻體 和窗框交界處 的灰塵、雜物沒(méi)有 清除或 是清除 得不干凈，造成硅膠黏貼不牢、脫落或產(chǎn)生氣泡，使密封膠失去作用。事后如何補(bǔ)救出現(xiàn)了滲漏怎么辦？正確的施工方法是怎么樣的？下面我們以鋁合金窗為 例來(lái)說(shuō)明：1. 在窗 框四周 每隔 200 毫米 鉆一個(gè) 孔，向 孔內(nèi)注 射防水 材料，利 用防水 材料吸 收空氣中的水蒸氣后迅速膨

8、脹及對(duì)各種材料都有的巨大黏結(jié)力和密封防滲的特 性，快速填充并追蹤縫隙孔洞，以達(dá)到窗框四周防水補(bǔ)漏的目的?；蚴窃阡X 合金窗 框安裝前 的一天 ，用與填塞窗框 和墻體間 水泥砂 漿的標(biāo) 號(hào)、品種 相同的水 泥填塞 滿鋁型材 背面的 空隙，使水泥油 凝固后與 窗框結(jié) 成一體 ，澆水養(yǎng) 護(hù)并保持其濕潤(rùn)。安 裝 時(shí) ，先 在 窗 臺(tái) 上 滿 鋪 高 標(biāo) 號(hào) 的 水 泥 砂 漿 ，然 后 再 安 放 窗 框 ，側(cè) 面 安 排 專 人 填 塞嚴(yán)實(shí)。此 方法的要點(diǎn)在于，所使用的水泥品種和標(biāo)號(hào)要統(tǒng)一，塞 灰人員要求專 業(yè)并能細(xì) 心操作 ，窗頂塞灰 時(shí)要設(shè) 置支撐以防止 上框下墜 ，整個(gè)施 工過(guò)程 要時(shí)時(shí) 檢查窗框是否變形。2. 鏟除 原門窗 框四周黏結(jié)不 牢的玻璃 密封膠 ，在清 洗干凈 待其干 燥后，對(duì)鋁合 金門窗的拼接口處重新作打膠處理。3.