（精編）商品交易市場攤(店)租賃合同范本

1、 商品交易市場攤（店）租賃合同范本合同編號：市場攤 (店)租賃合同出租方： (簡稱甲方 )承租方： (簡稱乙方 )為明確甲、乙雙方的權利和義務經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同一、乙方承租甲方市場 (攤點)共只編號為： (具體位置見附圖 )經(jīng)營范圍 (以工商部門核定為準 )二、租賃期限：年月日至年月日三、租金每年度元人民幣繳款方式： .四、為保證合同的履行乙方必須在訂立合同前交付定金元給甲方期滿雙方不再續(xù)約的甲方應于自合同期滿之日起天內(nèi)退還定金五、甲方應在年月日前交付乙方所租攤 (店)六、甲方的權利和義務1. 甲方應建立管理服務機構(gòu)負責市場的日常管理工作有權安排市場營業(yè)時間有權拒絕乙方在非營業(yè)時間內(nèi)入場

2、 ;2. 甲方應依法建立市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實施應配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤 (店)示意設施定期檢查、維護市場水電公共設施保持設施的正常使用狀態(tài) ;3. 甲方按國家規(guī)定和本合同約定收取各類費用乙方進場交易后甲方可向乙方收取交易保證金元用于對消費者先行賠償合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方 ; 4. 乙方因違反國家法律、法規(guī)被依法取消經(jīng)營資格的本合同自行終止甲方有權收回攤 (店)定金不予退還 ;5. 合同終止的乙方在合同終止日起三天內(nèi)應予退場三天后原租賃攤(店)內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄甲方有權處置滯留物品 ;6. 對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為甲

3、方有權制止對違法行為甲方有義務向有關部門舉報七、乙方的權利和義務1. 乙方須守法經(jīng)營自覺遵守甲方建立的市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度保證商品質(zhì)量不得銷售法律法規(guī)禁止的商品不得擾亂市場秩序 ;2. 乙方不得損壞市場公用設施不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤 (店)不得擅自增設用電、水設施否則引起的不良后果由乙方承擔確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的必須經(jīng)甲方同意辦理相關手續(xù)攤(店)內(nèi)電、水費用由乙方承擔 ;3. 乙方必須依法繳納國家法定稅費向工商、稅務、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門領取營業(yè)執(zhí)照等相關法定證件服從管理4. 各種經(jīng)營器具如攤 (店)保潔用具計量工具等經(jīng)營者財產(chǎn)均應由乙方按有關部門

4、要求自費配置和自行保管 ;5. 對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用乙方有權拒絕交付;6. 續(xù)租攤 (店)的乙方應在租期滿前 30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同否則視為乙方無續(xù)租權 ; 7. 乙方在租賃期內(nèi)可投保人身保險、財產(chǎn)保險如意外出險可以依法直接向投保單位索賠八、違約責任1. 合同生效后甲方違約逾期交付攤 (店)的按逾期日每日支付元給乙方如乙方要求中途退場的甲方不退還已付定金如甲方單方面要求解除合同的則應雙倍退還乙方定金 ;2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的甲方不承擔法律責任;3. 甲方如有違反合同約定的乙方可以解除合同收回預付租金及雙倍定金退出市場乙方

5、如有違反合同約定的經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的甲方可以依法索取賠償直至解除合同收回攤 (店)定金不予退還九、其他約定1. 合同期限期間如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素致使合同無法繼續(xù)履行的合同自然終止雙方互不承擔責任 ;2. 合同中如有未盡事宜雙方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商作出補充約定補充約定與本合同有同等法律效力本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效 ;3. 合同發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的可以依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第種方法解決： (1) 提交寧波市仲裁委員會仲裁 ;(2)依法向市場所在地人民法院起訴4. 本合同一式肆份甲、乙雙方各存二份其中一份供乙方向市場所在地工商機關領取營業(yè)執(zhí)照時使用甲方(蓋