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1、 2021年房地產(chǎn)評估年終工作總結(jié)撰寫人:_日 期:_2021年房地產(chǎn)評估年終工作總結(jié)一、基本工作概況(一)辦理商品房登記_份,二手房_份,拆遷安置房_份,自建房_份,換證_份,抵押登記_份,村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證_份,共發(fā)放權(quán)屬證書_份。即辦件_份。占比_%。(二)完成各項評估項目_個,評估面積_萬平方米,評估總額_億元。其中拆遷評估_個項目,拆遷評估面積_萬平方米(城市建設(shè)指揮部含開發(fā)區(qū)拆遷評估面積:_萬平方米,土地儲備中心百花集團(tuán)、甲乙棉紡廠_年_月結(jié)束拆遷評估面積:_萬平方米,道路交通拆遷評估面積:_萬平方米,鄉(xiāng)鎮(zhèn)工貿(mào)園區(qū)拆遷評估面積:_萬平方米),評估金額_億元。抵押_個,評估面積_萬平方
2、米,評估額_億元;其它各項評估_個,評估面積_萬平方米,評估金額_億元;測算評估項目_個,測算面積_萬平方米,測算金額_億元。(三)測量房屋建筑面積為_萬平方米。其中商品房(大型項目有濱江花園證大東洲俯別墅、民生小區(qū)二期工程、錦繡花園二期、江心沙農(nóng)場立新小區(qū)等)共計154幢,累計建筑面積_萬平方米;為_家單位進(jìn)行廠房竣工測量,累計建筑面積為_萬平方米。并為國際車城及九天房產(chǎn)開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積預(yù)算服務(wù),共計預(yù)算建筑面積_萬平方米。測繪拆遷房屋面積_萬平方米。(四)接收并歸檔_份,協(xié)助司法查封_起,完成日常城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)房產(chǎn)移交檔案的裝訂工作共計_多份,對內(nèi)調(diào)檔_多份,接待群眾查檔_多人次。(
3、五)單位全年實現(xiàn)收入_萬元,協(xié)助財政局征收契稅_萬元,協(xié)助地稅局代收營業(yè)稅_萬元。(六)全所全年無重大事故,安全程度完全達(dá)到上級下達(dá)的指標(biāo)。二、主要做法與體會回顧一年來的工作,全所圍繞中心,創(chuàng)新舉措,做到了六個“堅持”,六個“進(jìn)一步”。(一)堅持思想大解放,進(jìn)一步弘揚(yáng)創(chuàng)優(yōu)爭先精神年初局系統(tǒng)_開展了“弘揚(yáng)創(chuàng)優(yōu)爭先精神,加快建設(shè)事業(yè)發(fā)展”主題活動。我所積極響應(yīng),勇當(dāng)“創(chuàng)優(yōu)爭先紅旗擂主”,在活動中我們用爭創(chuàng)“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”這一目標(biāo)總攬全局,先后開展了“海門市五星文明機(jī)關(guān)”、工會達(dá)標(biāo)創(chuàng)模工作、省級“青年文明號”、“省建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)單位、優(yōu)質(zhì)服務(wù)明星”等爭創(chuàng)工作,并根
4、據(jù)我所工作中各個環(huán)節(jié)涉及到的有關(guān)法律法規(guī)和具體業(yè)務(wù)細(xì)則,編印了房地產(chǎn)管理實用手冊,人手一本,全面實行規(guī)范化管理。今年我所的各項工作在南通地區(qū)六縣市同行業(yè)中繼續(xù)保持著領(lǐng)先地位,年底被國家建設(shè)部授予“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”的榮譽(yù)稱號,到目前為止南通地區(qū)縣級市中獲此榮譽(yù)的僅我們一家,蘇中地區(qū)僅二家。(二)堅持優(yōu)質(zhì)服務(wù)無止境,進(jìn)一步提升服務(wù)水準(zhǔn)今年是全市項目建設(shè)年,作為對外服務(wù)的窗口單位,我們理應(yīng)以最高服務(wù)質(zhì)量、最優(yōu)服務(wù)環(huán)境、最便服務(wù)手段,為全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供一流服務(wù)。在提升服務(wù)水準(zhǔn)方面,我們主要抓好了以下工作:一是完善高效辦事機(jī)制。我們對照建設(shè)部簡化房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序的
5、指導(dǎo)意見,本著“急群眾所急、想群眾所想”的思想,在不影響辦證質(zhì)量、法定手續(xù)的前提之下,重新確定了對外服務(wù)事項的辦結(jié)承諾時限,并上墻公示承諾,使我所的對外服務(wù)項目承諾時限比上級有關(guān)文件規(guī)定的時限平均提前_%以上。對于資料不齊的,實行“一次告知制”和“首問負(fù)責(zé)制”,避免了辦證群眾重復(fù)往返。對千萬元以上的重點項目、重點企業(yè)的辦證、抵押登記等業(yè)務(wù)實行跟蹤服務(wù),急需辦理的連夜辦,及時辦,確保重點項目不在我們這里延誤。今年_月下旬國家六部委共同出臺了對房地產(chǎn)市場的新一輪的調(diào)控政策,大批老百姓擁向辦證窗口想趕在新政出臺前辦理房產(chǎn)交易,窗口工作人員放棄中午休息時間,晚上加班加點連續(xù)一周每天超負(fù)荷工作_小時,出
6、色完成任務(wù),得到中心和社會的一致好評。我所駐審批中心辦證窗口被省用戶滿意服務(wù)明星創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組評為_年度用戶滿意服務(wù)明星班組。二是推行高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范。我們堅持實行規(guī)范服務(wù)、熱情服務(wù)、上門服務(wù)、延時服務(wù)、快速服務(wù)、預(yù)約服務(wù)甚至委屈服務(wù),按照五星服務(wù)等級接待好每一個辦事者,最大限度地方便企業(yè)、方便群眾,實行零差錯服務(wù)。熱情接待來訪者,做到一張笑臉迎人,一杯熱茶暖人,一把椅子留人,一個滿意答復(fù)人。處理來電來信,做到有問必答、有電必回,有信必復(fù)。今年_月份一位中年婦女急匆匆的來到窗口,要求辦理房產(chǎn)貸款抵押登記手續(xù),而且急需辦理完畢,但其丈夫卻沒有同來來簽字,一問才知其_出了車禍,丈夫在醫(yī)院照顧_,貸款的錢急需為_進(jìn)行搶救,窗口負(fù)責(zé)人_立即聯(lián)系銀行,同時帶領(lǐng)工作人員趕往醫(yī)院,在最短的時間內(nèi)到現(xiàn)場為他們辦結(jié)手續(xù)。(三)堅持愛崗敬業(yè),忘我工作,進(jìn)一步將“效能革_”精神落到實處今年我市掀起了新一輪的城市建設(shè)_,拆遷評估任務(wù)分十分繁重。為了高質(zhì)量、高效率地完成好這些工作,所里召開了緊急動
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