廣州某裝修總包三施工組織設(shè)計

1、目 錄一、 工程概況.2二、編制依據(jù).3三、室內(nèi)精裝修工程技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求.4四、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標.4五、施工組織結(jié)構(gòu).4六、施工方案10七、分項工程施工工藝12八、項目目標的技術(shù)、管理保證措施20xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程裝修總包三施工組織設(shè)計一、 工程概況 工程名稱：xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程總包三建設(shè)單位：xxxxxxx房地產(chǎn)股份有限公司監(jiān)理單位： 建設(shè)地點：廣東廣州市結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 工程概要：xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程承包方式：裝修總承包工期要求：根據(jù)開工令要求主要裝飾工程項目：1. 水泥砂漿地面防水及基層；2. 天花輕鋼龍骨埃特板吊頂、石膏板造型吊頂；3. 部分水電安裝

2、，含衛(wèi)浴潔具、燈具配電安裝；4. 天花、墻面刮膩子刷涂料；5. 各類墻、地面飾面磚粘貼；二、 編制依據(jù)（一） xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程裝修總包三承包合同文件（二） xxxxxxx室內(nèi)精裝修工程裝飾總包三全套圖紙、物料清單、工料規(guī)范、技術(shù)說明等資料（三） 國家建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范和廣東省廣州市裝飾行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標準、規(guī)范（四） 我公司采用的其它現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范（五） 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范gb（5020995）（六） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001）（七） 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（qbi83893）（八） 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準（dbj01-2

3、7-96）（九） 中華人民共和國和廣州市有關(guān)建筑活動法令、法規(guī)、政策、章程、制度等文本（件）安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。三、 室內(nèi)精裝修工料技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求1- 執(zhí)行國家規(guī)范gb50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范2- 執(zhí)行國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布，自2002年7月11日起實施的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個國家強制性標準3- 執(zhí)行國家規(guī)范gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范4- 執(zhí)行建設(shè)部自2002年5月1日起施行的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及商品住宅裝修一次到位實施細則四、質(zhì)量方針與質(zhì)量目標 （一）遵循質(zhì)量方針是：誠信、優(yōu)質(zhì)、高效。（二）項目質(zhì)量目標：爭創(chuàng)市優(yōu)良

4、樣板工程。五、施工組織結(jié)構(gòu)本工程部分項目由我班組施工，我班組已在對工程相關(guān)因素綜合考慮的基礎(chǔ)之上組織起了一支團結(jié)、精干、高效的項目管理組，選調(diào)技術(shù)過硬的施工隊伍進場施工，將按科學組織、合理安排的原則，分配各階段勞動力，確保工期和質(zhì)量。管理人員名單及職責架構(gòu)圖詳見附圖一。（一）組織機構(gòu) 項目經(jīng)理將委派xxx擔任。配施工員、安全員、質(zhì)量員、材料員、倉管員（兼）、預算員作為管理層，從施工準備、計劃調(diào)度、技術(shù)質(zhì)量管理、工程進度、材料機具供應、安全生產(chǎn)、文明施工、資金后勤保障等對該工程實行全員、全方位、全過程的管理。我公司將根據(jù)本工程的特點，本著科學、高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，組建得力的項目管理組進駐現(xiàn)場組

5、織施工。（二）職責分工 1、項目經(jīng)理 （1）負責項目經(jīng)理部的全面工作，對技術(shù)和質(zhì)量工作全面負責，考察公司的質(zhì)量方針、項目的質(zhì)量目標執(zhí)行落實狀況，及時根據(jù)現(xiàn)場施工狀態(tài)的變化提供恰當評價、作出最優(yōu)決策并組織實施。（2）依據(jù)實際施工情況的不斷變化建立和完善項目的組織結(jié)構(gòu)關(guān)系，監(jiān)督責任人員的職責履行狀態(tài)，實行恰當?shù)募顧C制，充分調(diào)動參與工程施工所有人員的積極性。（3）對專業(yè)分包進行監(jiān)督和評價，發(fā)揮對專業(yè)分包質(zhì)量、進度的主導協(xié)調(diào)能力。（4）學習貫徹落實國家、地方及主管部門頒發(fā)的重要質(zhì)量法規(guī)和文件。（5）主動承擔工程項目中因質(zhì)量問題所造成的返工、維修責任。 2、施工員（1）參與圖紙會審（設(shè)計交底），負責做

6、好圖審記錄和自審發(fā)現(xiàn)問題的匯總。及時辦理設(shè)計變更修改、材料代用等工程簽證；（2）參與施工組織設(shè)計文件編制、參與組織技術(shù)復核、隱蔽工程驗收和質(zhì)量檢驗評定。 （3）負責技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和計量器具的管理及標識工作。（4）負責現(xiàn)場施工管理，指導施工方法，做好現(xiàn)場進度、質(zhì)量記錄；監(jiān)督質(zhì)量、進度計劃的實施，為項目經(jīng)理提供實時施工狀況表述。 3、質(zhì)量員 （1）檢查施工班組自檢互檢情況，并給予質(zhì)量規(guī)范指導。落實巡檢糾偏制度，依據(jù)施工圖紙和相關(guān)施工驗收規(guī)范及技術(shù)標準，不定時、不定點深入施工現(xiàn)場檢查監(jiān)督材料質(zhì)量和工程質(zhì)量，適時行使質(zhì)量否決權(quán)。 （2）陪同監(jiān)理人員參加隱蔽工程驗收和分部分項工程檢驗評定，若發(fā)現(xiàn)不合格品

7、執(zhí)行“不合格控制工作程序”和“糾正與預防措施工作程序”。（3）建立質(zhì)量檢查工作日志。 4、安全員 （1）學習國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法規(guī)及安全技術(shù)規(guī)程，提出本項目貫徹實施意見。 （2）依據(jù)預防為主的方針，不定時深入現(xiàn)場檢查指導安全施工和勞保防護品的合理使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出糾正和預防措施。發(fā)生安全事故，主責參與事故調(diào)查和處理，按時填寫施工報表和安全日記。（3）配合建設(shè)方組織開展現(xiàn)場標化管理和文明工地達標活動，督促檢查環(huán)境衛(wèi)生。 5、資料員（1）全面負責所有來往書面文件資料（包括施工圖、工作聯(lián)系單、函件和設(shè)計變更通知單）的管理，做好接收或領(lǐng)取的編號、分發(fā)、登記和保存工作；負責日常文

8、秘及接待工作，填寫施工日記；（）及時向施工員、項目經(jīng)理及其它相關(guān)責任人員傳達最新通知情況，包括聯(lián)系單回復意見、設(shè)計臨時變更、監(jiān)理、業(yè)主通知等；（）依據(jù)質(zhì)量控制程序做好質(zhì)量記錄的收集、資料整理裝訂成冊向業(yè)主或公司檔案辦理移交；主責辦理項目開工前、施工中、竣工時建設(shè)方、監(jiān)理、檔案館要求提具的各類館藏文件資料。 6、材料員、倉管員（兼） （1）負責編制物料采購供應計劃。對物料供應商進行評價，監(jiān)督對物料采購計劃的高效執(zhí)行。按進度狀況及設(shè)計要求組織物料采購、保證所采購物料均有質(zhì)量驗證、合格證、并事先將材料樣品或樣本提供業(yè)主認可。 （2）組織對進場物料進行驗收，并按施工總平面圖和倉庫規(guī)章規(guī)定的位置存放；同

9、時做好防護和標識工作。對需要進行重新驗證的材料提出復驗申請，并會同試驗員取樣送驗。 （3）根據(jù)半成品的特性管理好材料半成品，執(zhí)行料具領(lǐng)發(fā)登記規(guī)章，做到帳、物兩清，一一對應。（4）負責機械設(shè)備的購置、租賃和管理，建立機械設(shè)備總臺帳。定期檢查機械、設(shè)備的使用、保養(yǎng)維護情況（包括安全防護措施是否齊全有效）發(fā)現(xiàn)違章操作及時糾正或制止；發(fā)現(xiàn)設(shè)備、工具存在的潛在安全隱患及時作出有效處理。（5）做好甲供料領(lǐng)料登記和現(xiàn)場清點工作，做到缺料時及時補料。（三）隊伍組織在保工期、保質(zhì)量要求下，我司遴選相當數(shù)量的作風過硬、技術(shù)素質(zhì)高、職業(yè)道德好，與管理層人員磨合多年的專業(yè)施工人員進場參加施工。為做到不因勞動力缺乏延誤

10、工期，同時防止勞動力過剩造成窩工，我公司將加強生產(chǎn)調(diào)度管理，集中優(yōu)勢人力，合理組織加班作業(yè)。（四）現(xiàn)場布置1、聯(lián)系物業(yè)和土建總包施工單位提供生產(chǎn)用水源、電源及埋設(shè)臨時供水供電管線。2、項目管理組按業(yè)主指定允許位置常設(shè)施工現(xiàn)場辦公場所、現(xiàn)場指揮調(diào)度，高效處理各項工作。3、材料倉庫、加工車間、大型材料堆放將按業(yè)主與土建單位指定的樓層房間設(shè)置。（五）機具設(shè)備 以滿足施工需要，提高施工效率為目標，公司為施工隊伍配備了數(shù)量充足、性能齊全的各類木作、介割、打磨、切削等專業(yè)施工工具設(shè)備，同時積極推廣使用新機具、新設(shè)備。力求進一步提高工人工作效率。（六）材料準備 倉管員、材料員將根據(jù)施工進度計劃安排，合理編制

11、裝飾材料及半成品月、旬度需用計劃，提前38天采購入庫，對甲供材料，及時落實提前入場，防止因材料供應不足造成停工、窩工，確保工程持續(xù)順利進行。（七）進度計劃依據(jù)土建單位提供完成施工完成面的時間及xxx裝飾工程有限公司開工令、合同文件等，本工程各標段工期暫按150天計算。我班組將精心組織，通過優(yōu)化施工方案，簡化組織機構(gòu)，推廣采用新機具、新設(shè)備，進行必要的加班加點，以加快施工進度，保證整個工程提前完成。（八）施工準備1、土建交接時仔細檢查土建施工完成面，是否已達到我方施工要求。具體項目有：1）、墻地面混凝土有無空鼓；2）、地面有無混凝土澆筑過程遺留的尚未清理的混凝土堆、未徹底拆除的模板、鋼管等雜物；

12、3）、土建墻面砌體批蕩有無空鼓，墻體陰陽角是否垂直達到標準要求，我方施工基準線是否存在；4）、土建預埋水電管線有無對裝修造成阻礙的重大缺陷；5）、對照裝修圖紙檢查施工墻體定位情況，是否存在與裝修圖紙矛盾的情況；）、檢查土建原安裝設(shè)備是否齊全，有無其它成品損壞現(xiàn)象。）、檢查原安裝預埋盒標準尺寸是否符合圖紙要求，如不符合及早處理，以免將來返工造成損失。 （九）現(xiàn)場協(xié)調(diào) 項目部將安排專人與業(yè)主、監(jiān)理、土建安裝等施工單位保持聯(lián)系與協(xié)調(diào)，尊重業(yè)主的統(tǒng)一指揮，服從監(jiān)理的監(jiān)督檢查，主動做好與土建、安裝等單位的協(xié)調(diào)與配合，合理安排櫥柜、浴柜、木門、木地板等專業(yè)分包進場施工。在施工期間，識大體、顧大局、不推諉、

13、不扯皮，本著實干，向業(yè)主負責的目標，相互配合、相互支持、確保工期和質(zhì)量。六、施工方案（一）總體布署在現(xiàn)場作業(yè)面充足的前提條件下，我司將采取精心組織，全線次第推進，分層平行組織的總體戰(zhàn)略，組織各工種、各專業(yè)施工人員分別在各層的樓面上進行全方位、多層次、高效率的施工。按照先上后下，先里后外，先濕后干的總體施工順序進行平行流水作業(yè)，貫穿交叉施工作業(yè)。竭力避免二次污染。項目流程方案施工項目流程：復核墻面水平標高線定出各地面基層面標高地面水泥砂漿找平壓光吊天花廚房衛(wèi)生間做防水鋪貼墻地面磚、馬賽克等墻面天花刮膩子、打磨墻內(nèi)油漆底漆各專業(yè)分包進場安裝安裝開關(guān)、插座、筒燈、簡易燈頭墻面、頂面油面漆門套線、木地

14、板面板安裝墻面磚、馬賽克嵌縫龍頭、潔具安裝室內(nèi)粗清潔油漆修補（含內(nèi)墻乳膠漆和木器漆修補）地面精清潔（二）工種協(xié)作1、木工工種，組織2組獨立木工班組由一個經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬的組長帶隊分布在各個樓層多條作業(yè)線進行吊頂、窗簾盒、固定木作的加工安裝；于公司現(xiàn)場駐地設(shè)立一支木工班現(xiàn)場定點進行半成品的成批量加工備料，以減少材料的垂直運輸，提高施工效率。木工班長由我司具施工經(jīng)驗的劉大順擔任。、水電工種，開關(guān)、插座及衛(wèi)生潔具安裝工程，以穿插和交叉作業(yè)為主。現(xiàn)場要派專人協(xié)調(diào)，做到相互創(chuàng)造施工條件，相互提供方便，相互保護成品。水電班長由我司具施工經(jīng)驗的方應富擔任。 、油漆工種，在施工中前期抓緊完成墻面、天花基層施

15、工（批膩子、刷底漆等），避免成品完成面污染，后期面層施工擬壓后，在交工前統(tǒng)一施工完成。油漆班長由我司具有施工經(jīng)驗的王道勝擔任。、鑲貼工種，分多個精干的2-3人作業(yè)班組，分層進行施工作業(yè)，先進行衛(wèi)生間防水及墻面磚鑲貼；待衛(wèi)生間防水及完成地面砂漿、試水無滲漏后，陸續(xù)開始地面磚鋪貼，最后進行大廳拋光磚地面磚的大面積鋪設(shè)安裝。鑲貼施工過程中，公司質(zhì)量主責人員全程跟蹤質(zhì)量監(jiān)控。鑲貼工種由施工員、質(zhì)量員直接帶隊組織施工。、搬運工種，負責現(xiàn)場材料及裝修垃圾的轉(zhuǎn)移、清運。特別注意搬運完工后的現(xiàn)場清潔、收尾工作，養(yǎng)成良好工作素養(yǎng)。搬運工種由施工員安排，諶基發(fā)帶隊施工調(diào)度。上述各專業(yè)工種在嚴格遵守技術(shù)間歇和組織間

16、歇的原則下緊密配合，相互銜接，層層推進，使工程順利、有條不紊地進行，項目經(jīng)理到施工、安全、質(zhì)量相關(guān)各級主責人員各司其則，全程跟蹤管理，現(xiàn)場信息傳達及時、準確、到位。七、分項工程施工工藝1、室內(nèi)精裝修項目施工要求、目標及方案1- 要求水平線于房間各墻面、門垛均有所標記，并核對標高無誤；2- 浴缸安裝要座裝。a) 地面基層面標高用尼龍線或面線繩在墻面標高點上拉出地面標高線及垂直交叉的定位線，用1：2水泥砂漿作標準點與地面標高線吻合。確保砂漿基層面的平整度坡度及各地面的高差符合要求，地面找平用1：2.5水泥砂漿壓光。b) 廚房衛(wèi)生間二次防水用專用雨虹牌（潔仕涂101）防水漿料，衛(wèi)生間上翻300mm，

17、廚房及陽臺上翻100mm。c）衛(wèi)生間防水涂料施工方案1. 基層面處理1) 對防水基層上的泥土、浮漿必須鏟除干凈，基層必須堅固、平整、干凈、無灰塵、油漆、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì)，對低凹、高凸處的混凝土必須修平，保證基層面平整。2) 對凸出墻面的拉桿螺栓必須割除，并割進墻面2cm，對割除的拉桿螺栓端頭，用快硬水泥修平。3) 所有小孔隙、砂眼可用防水劑粉料及水泥加入少許清水拌成濕團狀，將其抹平。4) 涂抹漿料前，預先充分濕潤底材，但不能有積水。2. 基層要求基層為水泥砂漿時，要求抹平壓光堅實，不得有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。將基層表面的塵土，砂粒、砂漿硬塊等雜物徹底清掃干凈，并用

18、干凈的濕布擦一遍。3. 底膠配制將粉料倒入盛有添加劑的容器中，機械攪拌3分鐘至無沉淀的膠體，然后靜置3-5分鐘后，再攪拌一下即可使用，在使用過程中應保持間斷性的攪拌，以防止?jié){料沉淀。4. 施工方法1) 使用毛刷、滾筒將配制好的混合漿料均勻地涂于潮濕的基層表面。2) 一般均需要涂兩層以上，第二層涂刷的走向與第一層成90角，以達到最好的覆蓋。厚度為1.52.0mm，力求均勻，用量約3.5kg/。先涂立面后涂平面，并留出操作的退路。操作時要認真，不得有漏刮和鼓泡現(xiàn)象。涂層未固化前不宜上人踩踏。3) 待防水涂層干透后，蓄水試驗24小時。5. 注意事項 1）在潮濕混凝土基層面上涂刷后，應盡量避免強烈陽光

19、照射，以防潮氣突然蒸發(fā)，使未能形成強度的涂料開裂。若發(fā)生上述情況，對開裂部位的涂膜割除后，再進行局部修補。修補后的防水層不影響整體防水質(zhì)量。2）防水涂料宜在535時施工，不在此溫度范圍時，應采取相應的措施。、木作施工 1、放線定位：根據(jù)設(shè)計要求將平面位置及立面位置放線定位，要求位置準確。 2、基層：根據(jù)設(shè)計要求進行制作安裝，木作部分按要求進行防腐防火處理，要求位置準確、尺寸精確，安裝牢固、合理，水平度、垂直度精確無誤，陰陽角方正，達到規(guī)范要求。3、馬賽克粘貼、馬賽克鋪貼采用專用粘合劑，磚縫3mm或以上的用十字膠粒定位。、馬賽克鋪貼紋理要自然、均衡、渾然一體，確保裝飾效果。、飾面材料鋪貼前，要求

20、根據(jù)橫豎裝飾條的布置，首先明確節(jié)點細部處理，按整磚模數(shù)確定分格線。放線前先按排磚模數(shù)和分格繪制墻面施工細部購造詳圖，彈出基線，檢查無誤后方可施工。鋪貼面磚采用專用膠粘劑，飾面材料鋪貼質(zhì)量允許偏差如下表：項目允許誤差（）檢查方法立面垂直2用托線板檢查表面平整2用靠尺和契形塞尺檢查陽角方正2用方尺接縫平直2用線檢查，不足則拉通線墻裙上口平直2同上接縫高低0.5用直尺和契形塞尺檢查接縫寬度0.5用尺檢查4、吊頂安裝、吊天花前先按圖紙要求的標高彈好水平基線，埃特板天花采用輕鋼龍骨架金屬拉桿，面料接縫用專用嵌縫材料、專用繃帶和專用牛皮紙，面材與墻面結(jié)合處填補彈性原子灰。再吊龍骨架，上面材前須通線以確保龍

21、骨架底面平整。 、施工工序：彈線安裝吊桿安裝龍骨和配件安裝罩面埃特板安裝面層石膏板。 1）、彈線：依據(jù)頂棚設(shè)計標高沿墻面四周彈線，作為頂棚安裝的水平準線（其水平偏差允許k5mm）。依據(jù)走廊天花平面布置圖確定吊點位置，并由技術(shù)質(zhì)量檢查員復查吊點位置后，進行打孔，間距為800mm1000mm。衛(wèi)生間天花用50505mm角鋼作骨架670mm膨脹螺絲在墻上固定，角鋼開孔間距為800mm1000mm。 2）、安裝吊桿：走廊天花用f8 mm鍍鋅吊桿螺絲作吊桿，吊桿冷拉拔直。用直徑為8 mm內(nèi)膨脹螺栓作基根固定在現(xiàn)澆樓板上，或用螺母固定在角鐵骨架上。 3）、安裝龍骨及配件：主龍骨間隔為800 mm，次龍骨間

22、隔為300，特殊情況可擴大至400mm，主龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢；次龍骨用中吊掛件固定在主龍骨下，用鉗子卡牢。主次龍骨離墻不大于300mm，主龍骨頂頭到墻，吊桿離墻不大于300mm。 4）、經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主、監(jiān)理驗收。驗收合格后安裝埃特板。 5）、安裝罩面埃特板：用鍍鋅自攻螺絲與龍骨固定。螺絲間距不大于200 mm，螺絲與板邊的距離不小于15mm，固定時要求釘頭嵌入埃特板約0.51mm。埃特板吊頂質(zhì)量偏差1表面平整1.5mm用2m的靠尺2壓條平直1.5mm拉5m通線檢查3接縫高低1mm用直尺4壓條間距1mm用直尺5、內(nèi)墻漆 1）、刮膩子用內(nèi)墻環(huán)保膩子一道，直到刮到平整順直的

23、效果。用砂紙打磨后需經(jīng)用燈光斜照檢查，達到不見起浪的效果方可油漆。 2）、油內(nèi)墻漆前須做好防護工作，把有可能受到污染的地方用分色紙、報紙等維護起來，調(diào)漆須按材料說明的比例稀釋，按上述施工項目流程分部施工。 1、乳膠漆基層處理：將埃特板基層清掃干凈，埃特板邊緣割整齊，用防銹漆點住自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。 2、乳膠漆補縫：用專用天花嵌縫劑補入埃特板縫隙，盡量填滿，填實，刮平之后用繃帶和牛皮紙粘平整，以起到加固作用。 3、滾涂乳膠漆：乳膠漆在使用前先進行過濾，方可進行滾涂，滾涂時手臂移動均勻。 4、避免工程質(zhì)量通?。郝┧?、反銹、陰陽角不直，棱角不清晰，流墜裹擺，皺紋，五金污染，倒光，粗糙等。質(zhì)

24、量檢查，膩子批好后，經(jīng)質(zhì)檢員檢查認定合格可進行滾涂。滾涂結(jié)束后，質(zhì)檢員進行檢查，填寫質(zhì)檢表格。6、墻、地面飾面磚膠粘鋪貼本工程將選用膠粘劑鑲貼墻地磚，其施工布置如下：）、施工工具準備膠粘劑在施工前需配備以下工具：鋸齒鏝刀，攪拌灰刀，橡膠錘，干凈攪拌桶。）、基層處理施工表面溫度必須在432之間。底層必須清潔、堅固、平整、不起砂且無不良附著物及油漬。干涸的混凝土表面須先以濕潤，新做的混凝土須養(yǎng)護28日后方能施工。）、攪拌將膠粘劑徐徐放入清水，靜置510分鐘后，使用電動攪拌器攪拌，其轉(zhuǎn)速底于300rpm，水和膠粉的配合比為1：4，當攪拌完后，須等待約5分鐘后才可使用。）、膠粘劑涂抹先將攪拌好的膠粘劑

25、以鏝刀的平邊均勻涂抹于底材，再以鏝刀的齒邊將平鋪的膠粘劑刮出均勻的齒輪（鏝刀的大小視鋪貼飾面磚的種類而定），鋪貼大型飾面磚時須雙面涂抹以確保100%粘著劑附著。）、鋪貼磚將墻地磚鋪在膠粘劑上，并留出均勻的縫隙，用手按住面，輕移壓緊，用橡膠錘輕敲磚的四角，使磚底面完全接觸膠粘劑，有平直的木條墊面上，然后輕錘表面，使磚與磚之間平整。地磚鋪設(shè)后，在常溫下須等待24h，若在低溫下，須等待更長的時間，約24h后，才能開放，讓人走動。）、填縫待瓷磚石材鋪貼24小時后即可使用專用填縫料勾縫。嵌縫前須把面磚、馬賽克、石材等清理干凈，縫隙的垃圾、灰塵除掉，且縫內(nèi)不留積水使用專用填縫劑填縫7）、清潔工作清潔工作分

26、階段分層次實施，采用的清潔方式及使用的清潔用品須不損害已完的成品，在施工過程中做到文明施工，施工現(xiàn)場堆積垃圾及時清運，交工前的最后一次清潔由專業(yè)清潔公司實施。8、協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)土建總包及各裝飾專業(yè)分包單位的工作，具體工作如下：）、協(xié)調(diào)土建總包做好成品保護，包括電梯、鋁合金門窗、陽臺桿、外墻涂料、防火門、入戶門等。）、為木門安裝提供基線，預埋底框，協(xié)調(diào)木門安裝的進退場時間安排/成品保護及質(zhì)量檢驗。）、協(xié)調(diào)廚柜/浴柜安裝的進退場時間安排、成品保護及質(zhì)量檢查，安裝與廚柜、浴柜安裝施工單位共同復核基面是滿足廚柜、浴柜安裝的要求，簽訂移交手續(xù)。）、協(xié)調(diào)木地板安裝進退場時間安排、成品保護及質(zhì)量檢查。安裝前與

27、木地板施工單位為共同復核水泥砂漿漿面層完成的質(zhì)量是否滿足木地板的施工要求，簽訂移交手續(xù)。）、協(xié)調(diào)固定家具安裝的進退場時間安排/成品保護及質(zhì)量檢查，安裝前與固定家具安裝施工單位共同復核基面是否滿足固定家具安裝的要求，簽訂移交手續(xù)。八、項目目標的技術(shù)、管理保證措施（一）工期目標及保證措施我司保證工期的主要措施如下：、加快施工準備工作。我司項目部人員已提前進場，做熟悉圖紙、測量定位、落實施工用水用電、搭設(shè)臨建、和土建單位辦理交接的工作；公司本部將組織有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計、落實材料供應和機具進場等有關(guān)事宜。以確保按預定時間開工。2、項目部編制詳盡的月、旬、周施工計劃，實施工期的動態(tài)管理，及時核查對

28、照，適時調(diào)整，要根據(jù)具體進度實行關(guān)鍵工程和關(guān)鍵工序控制法，保證總進度的順利實施。進度橫道圖根據(jù)xxx裝飾公司所發(fā)施工進度為依據(jù)進行控制。、嚴格按照圖紙、施工規(guī)范要求組織施工，杜絕返工現(xiàn)象。施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題，必須經(jīng)過論證批準后方可進行，避免盲目施工，以減少工料浪費。、客觀評價目前具備的施工條件，根據(jù)該工程作業(yè)面充足的特點，實行平行流水和立體交叉作業(yè)相互配合的組織措施，盡量減少和杜絕因閑置作業(yè)面造成窩工現(xiàn)象。、材料、倉管主責人員及時做好材料的計劃、采購、提前進場工作，確保材料按時供給，保證施工持續(xù)有序地進行。、積極采用新技術(shù)、新工藝、新機具，既提高效率，也保證質(zhì)量。、項目部既要搞好與裝飾公司、

29、總包、監(jiān)理方面的協(xié)調(diào)，又要抓好本單位各專業(yè)工種和施工班組的合作與協(xié)調(diào)，加強施工中的協(xié)調(diào)配合工作，每周定期召開施工協(xié)調(diào)會，即時解決施工中出現(xiàn)的問題，減少扯皮和內(nèi)耗，提高工作效率。、駐地項目部建立相應的獎懲措施，以必要的經(jīng)濟獎勵手段調(diào)動施工人員、管理人員的積極性。解決職工的實際困難，保證施工人員、管理人員全身心投入到施工中。、隱蔽工程應及時報裝飾公司、監(jiān)理驗收，以便盡快進行下道工序，以免延誤工期。（二）質(zhì)量目標及保證措施本工程質(zhì)量目標：確保市優(yōu)良樣板。采取以下措施保證：、建立健全以項目經(jīng)理為第一負責人，項目總工具體實施的質(zhì)量保證體系，建立三級質(zhì)量承包責任制。、嚴格執(zhí)行以下通用質(zhì)量管理制度（1）圖紙

30、會審、設(shè)計交底制度；（2）施工組織設(shè)計編制、審批、執(zhí)行制度；（3）計劃變更，技術(shù)復核制度；（4）裝飾公司、監(jiān)理、總包方聯(lián)合驗收制度，（5）分項工程技術(shù)復核、隱蔽工程驗收制度；（6）各項檢查和測試制度；（7）物資材料質(zhì)量驗收制度；（8）其它有關(guān)質(zhì)管制度。、項目經(jīng)理監(jiān)督認真貫徹實施我司按照iso90001標準制訂的質(zhì)量手冊和各個工作程序文件，建立質(zhì)量保證體系，編制“質(zhì)量保證計劃”，確保各道工序受控。施工質(zhì)量檢查和確認程序詳見附圖3。、加強對職工的質(zhì)量意識教育，牢固樹立“質(zhì)量第一，客戶至上”的思想，建立獎優(yōu)罰劣制度，實行全員、全程、全面質(zhì)量管理。、自覺嚴格遵循業(yè)主下發(fā)的設(shè)計圖紙、工料規(guī)范、技術(shù)要求進

31、行施工，同時還要遵循國家和省市頒發(fā)的質(zhì)量標準進行施工。、工程所用材料，確保為優(yōu)良產(chǎn)品，使用前要及時報送業(yè)主、監(jiān)理認可后再用于施工。、對施工中所用的鋼卷尺等計量工具，切實定期做好標定工作，保證數(shù)據(jù)精確。8、要嚴格進行工序之間的自檢、專檢、交接檢，防止和減少質(zhì)量缺陷，杜絕返工，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，質(zhì)檢人員要做出標識，通知有關(guān)班組返工修補，直到驗收合格為止。9、要積極推廣新工藝、新機具，做好對職工的技術(shù)培訓，專業(yè)工種要持證上崗。10、嚴格獎罰制度，用必要的經(jīng)濟手段促進創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。（三）安全施工保證措施 1、項目經(jīng)理牽頭、成立工地安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導小組，常設(shè)專職安全員，督導日常安全施工、治安保衛(wèi)的管

32、理，協(xié)同裝飾公司、監(jiān)理人員進行經(jīng)常性的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患、漏洞及時下發(fā)書面整改通知。 2、對職工進行經(jīng)常性的安全教育，強化安全意識，建立健全安全規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責任制。 3、參加施工人員一律佩帶上崗證，戴安全帽，著絕緣工作鞋。無關(guān)人員不得進入施工區(qū)域。 4、電工、電氣焊等特殊工種，一律持證上崗。 5、安全員牽頭做好現(xiàn)場安全防衛(wèi)工作，對未設(shè)欄桿的陽臺、預留洞口、樓梯走道、樓層周邊要做好安全保護措施，樓梯內(nèi)常設(shè)的用電接駁板，由專業(yè)電工主責安全設(shè)置，搞好施工現(xiàn)場用電管理。、現(xiàn)場用電必須找專業(yè)電工，其它人員不準拆接臨時電源。施工現(xiàn)場應使用符合安全標準的配電箱、開關(guān)箱，箱內(nèi)電氣裝置必須匹配，而且要

33、有有效的漏電保護裝置。箱內(nèi)接線嚴禁使用塑料線、花線、老化或破損的線。 、照明燈具應固定架空，電線或電纜的固定必須是絕緣的，以保安全，照明燈頭要有防護罩。潮濕區(qū)域必須使用安全電壓照明。 、做好機械設(shè)備，電動工具的安全管理。 所有采購的機械設(shè)備、手持電動工具必須符合規(guī)范要求，且有質(zhì)保書、說明書等，并有專人管理，定期檢修。手持電動機具必須嚴格按一機一閘接線，電源必須有二級漏電保護裝置。電鋸、電刨等設(shè)備必須有安全保護裝置，防止意外傷人。 、抓好防火安全管理。 （1）裝飾區(qū)域要按規(guī)定設(shè)置防火器材，而且要根據(jù)工程進度和施工實際，靈活機動設(shè)置。裝飾施工區(qū)域嚴禁吸煙，在各重要位置應設(shè)置禁煙標牌。木工操作場所嚴

34、禁吸煙和明火作業(yè)，木屑、刨花裝袋放置在指定地點。 （）油漆涂料和調(diào)料間，要有防火制度、禁火標志，并與其它材料分開，要配備足夠數(shù)量、種類合適的滅火器。使用切割機以及電器焊作業(yè)時，要采取隔離、圍擋防火措施，以防火星飛濺引起火災。同時禁止與油漆工同時間、同部位交叉作業(yè)。噴刷油漆時，施工人員要戴防護眼鏡和耳罩，要定時出去通風換氣，必要時使用排風設(shè)備。 、室內(nèi)裝飾使用的人字梯、高木凳要擺放平穩(wěn)，有防滑措施，單凳只準一人在上面施工，雙凳做支架時，兩凳間距離不應大于3m，使用高凳時上端要固定，人字樣夾角保持60，下端應有防滑措施。（四）文明施工保證措施我公司將嚴格按照發(fā)包方、總包方的管理要求，確保創(chuàng)建文明達

35、標工地。采取以下管理措施： 1、加強領(lǐng)導 工地成立文明施工小組，由一名項目副經(jīng)理具體負責，并設(shè)專、兼職文明施工檢查員，做好經(jīng)常性的檢查、監(jiān)督。 2、倉庫材料堆放 裝飾材料分區(qū)堆放，擺放整齊，分類標識，并隨施工進度適當調(diào)整，便于高效供應。 3、機械設(shè)備 木工機械設(shè)備、電焊機、客貨車等專人（倉管及材料人員）統(tǒng)籌管理，并時常進行維護保養(yǎng)，保持干凈整潔。 4、臨時用電 （1）工地配電箱采用標準配電箱，由持有電工上崗證的專業(yè)人員負責安全用電管理。 （2）臨時用電全部采用五芯電纜，要求達到“三級配電、兩級保護”。 5、施工現(xiàn)場管理（1）施工專用走廊、通道確保24小時暢通無阻、整潔有致，臨時裝修建筑廢料及時清運出施工現(xiàn)場。各施工場地由安全員負責建立安全走火通道部署，確?；鹁踩?。（2）工人收工時自覺清理現(xiàn)場，做到工完場清，建筑垃圾要按業(yè)主指定的位置堆放，統(tǒng)一外運。對刺激性、放射性強、易對人體造成傷害的垃圾要用塑料袋密封，及時外運。（3）各施工人員均不得隨地大小便，要使用按業(yè)主和總包方設(shè)立的臨時廁所；嚴禁在施工現(xiàn)場亂涂亂劃，隨意粘貼。上述行為一旦被施工管理人員發(fā)現(xiàn)者，將通報批評，屢教不改者責令清退。 （4）任何施工人