2021年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案.doc

1、 2021年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案撰寫人：_日 期：_2021年市區(qū)廉租住房保障工作策劃方案根據(jù)廉租住房保障辦法（建設(shè)部等_部委_1_號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，按照省政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難總體目標(biāo)的要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。一、保障范圍和目標(biāo)（一）范圍：中心城市新羅區(qū)所轄各街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。（二）目標(biāo)：對(duì)人均住房建筑面積低于_平方米的城鎮(zhèn)低收入家庭（包括城鎮(zhèn)最低收入家庭）實(shí)施保障。二、保障條件廉租住房申請(qǐng)家庭須同時(shí)符合以下三個(gè)條件：（一）申請(qǐng)人須取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿_年，并在市區(qū)工作或居??；（二）申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日前連續(xù)_個(gè)月人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)_倍以內(nèi)，即本年度為

2、_元/月（含）；（三）無房戶或人均住房建筑面積低于_平方米的住房困難戶。三、保障方式廉租住房保障實(shí)行租賃補(bǔ)貼與實(shí)物配租相結(jié)合的方式，采取先租賃貨幣補(bǔ)貼，逐步向?qū)嵨锱渥膺^渡的辦法。（一）享受租賃貨幣補(bǔ)貼的家庭，領(lǐng)取補(bǔ)貼后，自行到市場(chǎng)租賃住房或用于沖抵租金。（二）實(shí)物配租優(yōu)先解決無房家庭，并按照先解決低保家庭，后解決低收入家庭的順序進(jìn)行，同等條件下特殊困難家庭優(yōu)先。今年下半年根據(jù)部分可供房源進(jìn)行分配。_年度要求實(shí)物配租的家庭，經(jīng)復(fù)核符合廉租住房保障條件的，通過評(píng)分后符合實(shí)物配租的優(yōu)先安排。因房源不足未能安排住房的，可輪侯到下一批次廉租住房可供房源中安排，或同等條件的申請(qǐng)戶以搖號(hào)方式確定入圍。廉租住

3、房實(shí)物配租分配及管理相關(guān)規(guī)定另行制定。四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（一）廉租住房保障面積為人均住房建筑面積_平方米。對(duì)自住住房（自有房屋，或居住父母、子女的房屋）的家庭，按與可享受保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算配租面積。（二）按可享受的保障面積，每人每月每平方米的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：低保家庭為_元，低收入家庭為_元。租賃公房的家庭，若實(shí)際租金低于租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際租金進(jìn)行補(bǔ)貼。實(shí)際租住面積低于可享受保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，可進(jìn)行租賃補(bǔ)貼。（三）實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)。享受配租面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)月租金：低保家庭為每平方米_元，低收入家庭為每平方米_元；超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，均按照市場(chǎng)平均租金每平方米_元收取。五、申請(qǐng)資料（一）新申請(qǐng)家庭（即初次

4、申請(qǐng)和中斷保障后重新申請(qǐng)的家庭）應(yīng)提供以下資料：1、申請(qǐng)家庭成員_、戶口薄和結(jié)婚證；2、申請(qǐng)家庭成員收入證明。城鎮(zhèn)低保家庭提供民政部門頒發(fā)的城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證，城鎮(zhèn)低收入家庭應(yīng)提供家庭成員所在單位或戶口所在地居委會(huì)出具的家庭收入證明；3、申請(qǐng)家庭成員所在單位或戶口所在地居委會(huì)出具的住房狀況證明。屬自住住房的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，屬租賃單位公房或政府直管公房的，應(yīng)提供租賃合同和租金收據(jù)，屬租賃市場(chǎng)住房的應(yīng)提供租賃方房屋所有權(quán)證明和租賃合同；4、申請(qǐng)人為非戶主的，應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書；5、戶主如實(shí)填寫_市區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)審批表，并簽名承諾；6、需要提

5、交的其他證明材料。（二）_年已享受保障家庭應(yīng)提供以下資料：1、如實(shí)填寫_市區(qū)廉租住房保障年度復(fù)核表，并簽名承諾。如已不屬于_年城鎮(zhèn)最低生活保障待遇屬城鎮(zhèn)低收入家庭的，應(yīng)當(dāng)提供家庭成員所在單位或戶(！)口所在地居委會(huì)出具的家庭收入證明；2、家庭人口、住房狀況等情況發(fā)生變化的變更證明；3、需要提交的其他證明材料。六、審核認(rèn)定（一）城鎮(zhèn)戶籍認(rèn)定。需認(rèn)定共同申請(qǐng)的家庭成員具有新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍和家庭人口數(shù)，申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母。（二）住房面積核定。家庭人均住房建筑面積按照自住住房或租賃公房面積，除以申請(qǐng)家庭人口數(shù)計(jì)算確定。（三）人均月收入核對(duì)。家

6、庭收入是指共同生活的家庭成員的全部貨幣收入，主要包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)、有價(jià)證券、儲(chǔ)蓄存款及利息、借出款及紅利、資產(chǎn)收入和其他收入。七、工作時(shí)間安排（一）宣傳階段（_月_日_月_日）。_召開新羅區(qū)政府、各街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、區(qū)直有關(guān)部門和市直有關(guān)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人參加的_年度廉租住房保障工作會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)有關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行動(dòng)員部署，落實(shí)具體工作，并通過閩西日?qǐng)?bào)、電視臺(tái)和_建設(shè)信息網(wǎng)發(fā)布公告等多種形式，開展宣傳。（二）申請(qǐng)、審核階段（_月_日_月_日）。符合廉租住房保障條件的新申請(qǐng)家庭到戶口所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（以下簡(jiǎn)稱“受理機(jī)關(guān)”）提出申請(qǐng)，領(lǐng)取_市區(qū)廉租住

7、房保障申請(qǐng)審批表。_年度已享受租賃補(bǔ)貼并符合條件的家庭到受理機(jī)關(guān)領(lǐng)取_市區(qū)廉租住房保障年度復(fù)核表，按要求如實(shí)完整填寫，同時(shí)需提供齊全完整的申請(qǐng)資料。材料備齊后，居委會(huì)和受理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)，簽署初審意見，并在居委會(huì)和受理機(jī)_共場(chǎng)所內(nèi)各張榜公布_日，公示無異議的或異議不成立的，將表格和相關(guān)材料一并報(bào)送上一級(jí)受理。受理機(jī)關(guān)將符合條件的家庭申請(qǐng)資料報(bào)送新羅區(qū)民政局復(fù)核后，再報(bào)送市房改辦。（三）復(fù)核、公示和登記階段（_月_日_月中旬）。市房改辦收到申請(qǐng)資料、_房管等相關(guān)部門復(fù)核后，簽署核準(zhǔn)意見，對(duì)符合廉租住房保障規(guī)定條件的，在閩西日?qǐng)?bào)、_建設(shè)信息網(wǎng)站上或以其他方式予以

8、公示，公示期限為_日。對(duì)經(jīng)公示無異議或異議不成立的，報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)，作為廉租住房保障對(duì)象予以登記。對(duì)不符合條件的，不予登記，并出具書面通知，說明理由。（四）發(fā)放階段（_月下旬）。具體時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。經(jīng)公示后確定為廉租住房保障對(duì)象的家庭戶主簽訂廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議，領(lǐng)取銀行卡，發(fā)放_(tái)年_月至_月份租賃補(bǔ)貼；_月至_月份租賃補(bǔ)貼安排在年底發(fā)放。八、工作要求（一）加強(qiáng)_領(lǐng)導(dǎo)。_是落實(shí)廉租住房制度建設(shè)的責(zé)任主體，務(wù)必要從保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā)，加強(qiáng)_領(lǐng)導(dǎo)，把解決城市低收入家庭住房困難，作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)來抓。要求新羅區(qū)政府所轄各街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和民政部門主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，明確一名領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，建立專門工作機(jī)構(gòu)具體_實(shí)施；市直各有關(guān)部門要落實(shí)具體責(zé)任，積極主動(dòng)做好相關(guān)工作，切實(shí)把好事辦實(shí)辦好。（二）嚴(yán)格_程序。堅(jiān)持按程序?qū)嵭腥剃柟獠僮?，接受社?huì)監(jiān)督，確保公正、公平、公開。（三）嚴(yán)明申報(bào)紀(jì)律。對(duì)不如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房狀況或者上報(bào)虛假資料的家庭，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其兩年內(nèi)的申