幕墻工程專業(yè)分包合同

1、幕墻工程專業(yè)分包合同總 包 單 位 （全稱）：江蘇中信建設集團有限公司 （以下簡稱甲方）專業(yè)分包單位（全稱）：安徽仁和建設工程有限公司 （以下簡稱乙方） 為 中國供銷滁州農(nóng)產(chǎn)品物流園1#2#6#樓幕墻工程 的項目，甲方為總承包施工單位?，F(xiàn)經(jīng)業(yè)主方認可將該項目的幕墻工程分包給專業(yè)單位施工，即由乙方負責施工。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：中國供銷滁州農(nóng)產(chǎn)品物流園1#2#6#樓幕墻工程工程地點：世紀大道北側(cè)，寶山路與銀山路之間承包范圍：甲方提供的

2、施工圖中幕墻工程（詳見圖紙）承包方式：專業(yè)分包1.2 開工日期：暫定開工日期為 年 月 日（預埋開始），具體以甲方的開工令為準；竣工日期： 年 月 日。1.3 本幕墻工程暫定價為 萬元。（最終以結(jié)算價為準）第二條 合同組成文件 本合同 圖紙、深化設計圖、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 補充協(xié)議和文件第三條 甲方工作甲方應按工程要求，一次性或分階段向乙方提供以下工作，保證施工期間的需要。5.1在乙方開工前，提供標高、定位的基本點、線給乙方；5.2提供臨時照明及電力的接駁口；5.3材料堆放場地；5.4根據(jù)業(yè)主方要求，為乙方所建工程資料報審、歸檔、竣工備案等提供相應的配合工作。第四條乙方工作6.1在圖紙會

3、審后 5天內(nèi)，向甲方提供工程施工組織設計和進度計劃。6.2根據(jù)合同要求及進度計劃要求，在規(guī)定工期內(nèi)，完成工程施工。6.3自行采購所需材料，材料必須按有關(guān)規(guī)定和要求提供產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書等，自購材料、設備等自運抵工地后由乙方負責看管。乙方所用的材料應提前15個工作日提供樣品，經(jīng)業(yè)主、甲方認可后方可施工，否則一切損失有乙方自行承擔。6.4乙方在要求甲方提供配合前，妥善處理相關(guān)工作，并在 2 個工作日之前，以書面形式向甲方提出需要甲方提供的配合工作的請求，以便甲方進行統(tǒng)籌安排，否則，因此而引起的工期延誤由乙方承擔6.5遵守甲方及工地的各項規(guī)章制度，并做到文明施工，承擔施工中發(fā)生的違章事故、人員傷

4、害及對第三者造成財產(chǎn)損失的完全責任，由此造成的供工期延誤、經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。6.6遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。6.7保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。6.8在竣工驗收后 15 天內(nèi)，應向甲方提供本項目的全套竣工資料 2 套。6.9承諾對業(yè)主方、甲方提供的有關(guān)資料保密，不向第三方透露。第五條 工期延誤7.1對以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。 甲方未能按約定提供圖紙及開工條件，并導致工程關(guān)鍵線路工期延誤的； 甲方未能按約定日期支付工程款，并導致乙方無法施工的； 設計變更和工程量增

5、加，并導致工程關(guān)鍵線路工期延誤的； 一天內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工超時8小時；第六條 工程竣工9.1乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，若未能按期竣工，則由乙方承擔甲方向業(yè)主方承擔的同等違約責任，既延期則按工程總造價的日萬分之五承擔逾期交付的違約責任；同時乙方應承擔因此而給甲方造成的其它損失9.2 工程具備竣工條件后，乙方向甲方提供竣工驗收報告，工程竣工驗收通過之日為實際竣工日期。第七條 工程質(zhì)量10.1本工程應確保一次性驗收合格，安全、文明工地、質(zhì)量達到甲方與業(yè)主方簽訂的建設工程施工合同所有要求，并同時符合國家、建設部、滁州市及行業(yè)頒發(fā)的強制性技術(shù)標準。因乙方

6、工程質(zhì)量造成甲方無法達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方承擔甲方向業(yè)主方承擔的同等違約責任。專項施工方案，必須經(jīng)有資質(zhì)的部門論證，所需要費用由乙方承擔。10.2施工中，乙方應根據(jù)業(yè)主方、甲方代表或施工監(jiān)理的要求，隨時提供有關(guān)的技術(shù)記錄資料，接受業(yè)主方、甲方代表或施工監(jiān)理人員的檢查，質(zhì)量不合格的，則按業(yè)主方、甲方或施工監(jiān)理要求及時進行整改、返工，并自行承擔由此發(fā)生的一切費用，工期不予延長。10.3上述檢查檢驗合格后，有發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔責任，并負責由此發(fā)生的費用，工期不予延長。10.4質(zhì)量保修內(nèi)容按國務院第279號令建設工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.5在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量

7、缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人。使用人或第三方可直接或間接向乙方追溯責任。10.6質(zhì)量保修的具體實施要求：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方通知乙方返修，乙方應在接到甲方通知2天內(nèi)前來進行修繕，修繕工作須得到業(yè)主方和業(yè)主方委托的物業(yè)管理單位的書面認可；如發(fā)生緊急搶修事故，乙方應在接到保修通知后立即到現(xiàn)場搶修；如乙方在接到業(yè)主方、業(yè)主委托的物業(yè)管理單位、甲方通知后未在本合同規(guī)定期限內(nèi)前來修繕或同一部位經(jīng) 返修2次仍不能達到要求的，業(yè)主和業(yè)主委托的物業(yè)管理單位及甲方有權(quán)委派他人返修，由此產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中雙倍扣除，保修金不足的，不足部分由乙方在30天內(nèi)一次付清。10.7安

8、全生產(chǎn)：施工現(xiàn)場堅持標準化管理，工傷事故控制在千分之二以下，文明施工每次檢查必須達到合格以上；發(fā)生重傷、死亡事故和重大設備事故，會同有關(guān)部門確認事故原因和責任人，屬乙方原因一切損失費用由乙方承擔。第八條 隱蔽工程、中間驗收11.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后應準備驗收記錄，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表和施工監(jiān)理參加。通知內(nèi)容應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，業(yè)主方、甲方和施工監(jiān)理代表在驗收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認可，乙方自行進行下一道工序，甲方和

9、施工監(jiān)理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復查結(jié)果如何，費用均由乙方承擔，因此而造成的工期損失也由乙方負責。11.2無論甲方及施工監(jiān)理是否進行驗收，當其對已隱蔽工程重新提出檢驗要求時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗合格后重新覆蓋或修復：檢驗合格，則甲方承擔由此發(fā)生的費用，工期相應順延；若檢驗不合格，則乙方承擔發(fā)生費用，工期不予順延。第九條 合同價款及調(diào)整12.1合同價款的結(jié)算方式：乙方分包的工程由甲、乙雙方共同按照施工總包合同約定的方式統(tǒng)一向業(yè)主進行結(jié)算。乙方應在每月的25 日前將當月完成的工程量上報甲方，甲方收到乙方的工程量報告后，按施工總包合同約定的時間向業(yè)主提交完成工程量

10、的報告。本工程結(jié)算方式：按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承包合同執(zhí)行。本工程乙方承包范圍內(nèi)發(fā)生的檢測費、驗收費、審計費（包括政府管理部門驗收通過的費用）等所有費用不得作為單項費用列支，由乙方自行承擔。工程量增減或設計變更，按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承包合同執(zhí)行。第十條 工程款支付 1、合同價款以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進行支付和結(jié)算。2、 合同簽訂后預付合同總造價的30%作為做預付款，主材料進場后在支付至合同總造價的70%，工程完工驗收后付到合同價款的95%，余款5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一周內(nèi)無息付清。3、 第十一條 竣工驗收甲方在收到乙方的竣工驗收報告后 10 天內(nèi)進行初驗，如需整改，乙方必須按照甲方要求整改并承擔整改費用。業(yè)主方按照總承包合同的約定程序組織有關(guān)單位驗收后，如業(yè)主方要求修改，乙方必須做相應整改，并承擔由自身原因造成修改的費用，以業(yè)主方的驗收合格日為本工程的竣工驗收合格日。就該分包部分的所有備案資料三套均有乙方整理完整成冊移交甲方，由甲方統(tǒng)一上交業(yè)主。