長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明曾經(jīng)，以智能手機(jī)為代表的大小屏幕終端開啟新篇章，締造了無處不在的信息消費(fèi)經(jīng)濟(jì)和有史以來最具規(guī)模的終端產(chǎn)業(yè)。該智能終端項(xiàng)目計(jì)劃總投資12581.71萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10405.33萬元，占項(xiàng)目總投資的82.70%；流動(dòng)資金2176.38萬元，占項(xiàng)目總投資的17.30%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14714.00萬元，總成本費(fèi)用11347.86萬元，稅金及附加210.25萬元，利潤總額3366.14萬元，利稅總額4040.69萬元，稅后凈利潤2524.61萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額15

2、16.08萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率26.75%，投資利稅率32.12%，投資回報(bào)率20.07%，全部投資回收期6.48年，提供就業(yè)職位252個(gè)。報(bào)告針對項(xiàng)目的特點(diǎn)，分析投資項(xiàng)目能源消費(fèi)情況，計(jì)算能源消費(fèi)量并提出節(jié)能措施；分析項(xiàng)目的環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設(shè)與運(yùn)營過程中擬采取的環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù)措施。.報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目建設(shè)及必要性、市場調(diào)研預(yù)測、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目選址分析、土建工程說明、項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析、項(xiàng)目安全管理、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目節(jié)能評價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施安排方案、投資方案說明、項(xiàng)目經(jīng)營效益、綜合結(jié)論等。近年來隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，我國智能硬件終端行業(yè)也

3、隨之發(fā)展。進(jìn)入2019年，我國智能硬件終端行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，企業(yè)注冊量呈現(xiàn)逐年上升態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，到2019年11月，我國智能硬件終端企業(yè)注冊量為2027家。第一章 項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目移動(dòng)智能終端配件，即使用智能手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)智能終端時(shí)適配的附件產(chǎn)品，主要包括殼套保護(hù)類、電源配件類、耳機(jī)視聽類、外設(shè)拓展類、飾品配件類等。隨著移動(dòng)智能終端行業(yè)的快速發(fā)展，功能化、個(gè)性化消費(fèi)需求日益明顯，使得配件市場空間亦不斷擴(kuò)大。以智能手機(jī)配件為例，2016年全球手機(jī)配件市場規(guī)模達(dá)到627.13億美元。移動(dòng)終端作為簡單通信設(shè)備伴隨移動(dòng)通信發(fā)展已有幾十年的歷史。自2

4、007年開始，智能化引發(fā)了移動(dòng)終端產(chǎn)業(yè)的變革和跨界融合，移動(dòng)智能終端行業(yè)成為信息通信技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力之一。移動(dòng)智能終端引發(fā)的顛覆性變革揭開了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的序幕，開啟了一個(gè)新的技術(shù)產(chǎn)業(yè)周期?？焖俚漠a(chǎn)品技術(shù)迭代和高強(qiáng)度的市場競爭使移動(dòng)智能終端市場逐步成熟，以智能手機(jī)、平板電腦為代表的移動(dòng)智能終端產(chǎn)品迅速普及，廣泛滲透人類社會(huì)生活的方方面面，成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α＃ǘ╉?xiàng)目選址xx產(chǎn)業(yè)示范基地長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會(huì)、副省級市、長春城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1

5、個(gè)縣、代管2個(gè)縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時(shí)還是新中國軌道客車、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國科學(xué)院長春應(yīng)用化學(xué)研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲

6、國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點(diǎn)城市、首批全國城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國10強(qiáng)。2016年2月，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關(guān)總署主辦的中國海關(guān)雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強(qiáng)城市排名，排名第30。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積38632.64平方米（折合約57.92畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.31%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.67%，

7、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度179.65萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積38632.64平方米，建筑物基底占地面積27162.61平方米，總建筑面積58335.29平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程40576.38平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4472.91平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)111臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)4462.89萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量665085.68千瓦時(shí)，折合81.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10752.69立方米，折合0.92噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量665085.68千瓦時(shí)，年總用水量10752.69立方米，項(xiàng)目年綜

8、合總耗能量（當(dāng)量值）82.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.13%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12581.71萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10405.33萬元，占項(xiàng)目總投資的82.70%；流動(dòng)資金2176.38萬元，占項(xiàng)目總投資的17.30%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期

9、經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14714.00萬元，總成本費(fèi)用11347.86萬元，稅金及附加210.25萬元，利潤總額3366.14萬元，利稅總額4040.69萬元，稅后凈利潤2524.61萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1516.08萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率26.75%，投資利稅率32.12%，投資回報(bào)率20.07%，全部投資回收期6.48年，提供就業(yè)職位252個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。二、報(bào)告說明三、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)

10、展政策和規(guī)劃要求，符合xx產(chǎn)業(yè)示范基地及xx產(chǎn)業(yè)示范基地智能終端行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范基地智能終端產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“長春智能終端設(shè)備項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位252個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1516.08萬元，可以促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率26.75%，投資利稅率32.12%，全部投資回報(bào)率20.07%，全部投資回收期6.48年，固定資產(chǎn)投資回收期6

11、.48年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺(tái)了一系列有針對性的政策措施并開展了專項(xiàng)督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個(gè)百分點(diǎn)。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)

12、統(tǒng)計(jì)，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米38632.6457.92畝1.1容積率1.511.2建筑系數(shù)70.31%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝179.651.4基底面積平方米27162.611.5總建筑面積平方米58335.291.6綠化面積平方米4

13、472.91綠化率7.67%2總投資萬元12581.712.1固定資產(chǎn)投資萬元10405.332.1.1土建工程投資萬元5176.762.1.1.1土建工程投資占比萬元41.15%2.1.2設(shè)備投資萬元4462.892.1.2.1設(shè)備投資占比35.47%2.1.3其它投資萬元765.682.1.3.1其它投資占比6.09%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比82.70%2.2流動(dòng)資金萬元2176.382.2.1流動(dòng)資金占比17.30%3收入萬元14714.004總成本萬元11347.865利潤總額萬元3366.146凈利潤萬元2524.617所得稅萬元1.518增值稅萬元464.309稅金及附加萬元21

14、0.2510納稅總額萬元1516.0811利稅總額萬元4040.6912投資利潤率26.75%13投資利稅率32.12%14投資回報(bào)率20.07%15回收期年6.4816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）11117年用電量千瓦時(shí)665085.6818年用水量立方米10752.6919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤82.6620節(jié)能率21.13%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤30.5722員工數(shù)量人252第二章 項(xiàng)目建設(shè)及必要性一、智能終端項(xiàng)目背景分析曾經(jīng)，以智能手機(jī)為代表的大小屏幕終端開啟新篇章，締造了無處不在的信息消費(fèi)經(jīng)濟(jì)和有史以來最具規(guī)模的終端產(chǎn)業(yè)。然而，世界一直在變，變得如此之快，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算技術(shù)風(fēng)起云涌，曾經(jīng)充滿科幻色

15、彩的前沿智能技術(shù)，走出實(shí)驗(yàn)室，經(jīng)過產(chǎn)業(yè)探索，開始走進(jìn)普通人的生活；變得如此無孔不入，終端硬件產(chǎn)品滲透至社會(huì)生活的諸多角落，進(jìn)入每個(gè)人的方方面面如今，伴隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的共同發(fā)展，眼下這一場正在發(fā)生的智能變革。目前，我們面對的是一幅智能時(shí)代三生萬物被喚醒的生動(dòng)圖景，將虛擬技術(shù)世界和物理終端硬件空間相連接的真是情景，并且不斷變幻。其中，有兩股明顯的技術(shù)力量，值得我們關(guān)注。即人工智能、物聯(lián)網(wǎng)。人工智能就像是將終端產(chǎn)業(yè)發(fā)展推向下一個(gè)高點(diǎn)的澎湃動(dòng)力。這一輪智能終端，包括智能手機(jī)在內(nèi)的智能終端硬件動(dòng)力升級，并非來自終端內(nèi)部的某幾個(gè)器件的自我改革、自我升華，而是來自于人工智能所帶來全社會(huì)生產(chǎn)效率的

16、提升，智能硬件既是這場技術(shù)變革的先發(fā)條件，也是智能服務(wù)提供所依賴的載體。物聯(lián)網(wǎng)，讓人與萬物接入同一張網(wǎng)，讓人與機(jī)器隨時(shí)互動(dòng)，人的一切可以數(shù)據(jù)化的行為、反應(yīng)，都會(huì)引起機(jī)器和生產(chǎn)線的波動(dòng)，各種數(shù)據(jù)在云端交匯，大量計(jì)算通過云服務(wù)器完成，再通過產(chǎn)品與服務(wù)反饋與人，循環(huán)上升，從而把人的多樣性與物質(zhì)世界聯(lián)系在一起，彼此UI生，共同進(jìn)化。物聯(lián)網(wǎng)不是終端設(shè)備，而是一套可以自主學(xué)習(xí)、自主作出決策的機(jī)器體系。終端設(shè)備的智能無形化，遁之物體，與云計(jì)算集合，無所不在。不論是硬件商、還是服務(wù)商都在整合設(shè)備、云和服務(wù)，開展集成式的服務(wù)創(chuàng)新。廠家僅僅提供硬件設(shè)備將不足以滿足客戶的需求，連接應(yīng)用/內(nèi)容/服務(wù)，已成一個(gè)必然的選

17、項(xiàng)，同時(shí)借助大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，強(qiáng)化“云大腦”，為客戶提供具備更高人工智能的整合的服務(wù)，已經(jīng)成為了大勢所趨數(shù)據(jù)力與計(jì)算力的同步發(fā)展，使得人工智能技術(shù)在語音識別、圖像處理、自然語言理解、翻譯等方面取得實(shí)效，為形成新的信息入口、交互方式、應(yīng)用場景至終端形態(tài)提供了技術(shù)儲(chǔ)備；既智能手機(jī)之后的下一代智能設(shè)備呼之欲出，也是智能時(shí)代信息感知、知識輸出的終端雛形的探索。智能終端和傳感器將無處不在，基于大數(shù)據(jù)的自我學(xué)習(xí)能力會(huì)讓智能終端越來越聰明；效仿人類感知、輔助人類計(jì)算和記憶、依賴人類知識模型和決策經(jīng)驗(yàn)的專有領(lǐng)域智能硬件將大量出現(xiàn)，人與智能終端的交互方式將更加自然，設(shè)備會(huì)越來越“懂你”。智能互聯(lián)時(shí)代，更加

18、呼喚開源開放的創(chuàng)新平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)依托產(chǎn)業(yè)鏈、生態(tài)圈的開放式創(chuàng)新。智能終端之間的互聯(lián)互通、協(xié)同應(yīng)用就變得日漸迫切，要求產(chǎn)業(yè)里面能夠制定出協(xié)議、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，更多企業(yè)能夠參與，進(jìn)行開放式的創(chuàng)新。二、智能終端項(xiàng)目建設(shè)必要性分析移動(dòng)終端作為簡單通信設(shè)備伴隨移動(dòng)通信發(fā)展已有幾十年的歷史。自2007年開始，智能化引發(fā)了移動(dòng)終端產(chǎn)業(yè)的變革和跨界融合，移動(dòng)智能終端行業(yè)成為信息通信技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力之一。移動(dòng)智能終端引發(fā)的顛覆性變革揭開了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的序幕，開啟了一個(gè)新的技術(shù)產(chǎn)業(yè)周期?？焖俚漠a(chǎn)品技術(shù)迭代和高強(qiáng)度的市場競爭使移動(dòng)智能終端市場逐步成熟，以智能手機(jī)、平板電腦為代表的移動(dòng)智能終端產(chǎn)品迅速普及，廣泛

19、滲透人類社會(huì)生活的方方面面，成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。智能手機(jī)、平板電腦全球普及率上升，產(chǎn)品更新?lián)Q代加快，市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，帶動(dòng)保護(hù)類、移動(dòng)電源等周邊產(chǎn)品領(lǐng)域的快速發(fā)展。智能手機(jī)市場方面，2010年至2014年，全球智能手機(jī)年均復(fù)合增速達(dá)到43.77%，呈現(xiàn)出高速增長的狀態(tài)。隨著智能手機(jī)滲透率不斷提高，自2015年開始，全球智能手機(jī)出貨量增速開始逐步放緩，2016年全球出貨量約為14.71億臺(tái)，未來全球智能手機(jī)行業(yè)將從原先的高速成長期過渡到平穩(wěn)成長期以及成熟期。隨著發(fā)展中國家滲透率的進(jìn)一步提升以及存量用戶更新?lián)Q代需求，預(yù)測到2021年，全球智能手機(jī)年出貨量將達(dá)到17.44億臺(tái)，技術(shù)革新、品牌

20、建設(shè)與產(chǎn)品差異化將進(jìn)一步成為促進(jìn)行業(yè)增長的驅(qū)動(dòng)力。平板電腦市場方面，2011年至2014年是全球平板電腦行業(yè)高速增長時(shí)期，年均復(fù)合增速達(dá)到47.30%。進(jìn)入2015年及2016年，受到手機(jī)大屏化的影響，全球平板電腦出貨量出現(xiàn)下滑，2016年全球平板電腦出貨量約為1.75億部。隨著蘋果iPadPro、微軟SurfacePro4等新興產(chǎn)品市場潛力的逐步釋放，全球平板電腦市場規(guī)模有望保持穩(wěn)定。盡管智能手機(jī)、平板電腦爆發(fā)式增長熱潮有所消退，但相關(guān)市場的穩(wěn)定增長依然具有較強(qiáng)的確定性，主要驅(qū)動(dòng)力包括：.存量功能機(jī)尚未被完全替代，智能手機(jī)增量需求可期。預(yù)計(jì)2017年全球智能手機(jī)滲透率為50.6%，而新加坡、

21、韓國等發(fā)達(dá)國家智能手機(jī)滲透率分別高達(dá)87.2%、86%，發(fā)展中國家智能手機(jī)滲透率增長空間依然可觀；.技術(shù)升級提升產(chǎn)品迭代速度，消費(fèi)者更新?lián)Q代周期進(jìn)一步縮短。59.3%的受訪對象表示在購置手機(jī)后2年之內(nèi)便更換新機(jī)，持續(xù)的產(chǎn)品更新需求促進(jìn)了智能手機(jī)市場的持續(xù)發(fā)展。相較于智能手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)智能終端領(lǐng)域，相關(guān)配件市場有著更大的發(fā)展空間。隨著智能手機(jī)、平板電腦市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大，同質(zhì)化現(xiàn)象日趨明顯，純硬件發(fā)展已無法滿足市場需求，消費(fèi)者購買終端產(chǎn)品的考量逐漸從簡單的產(chǎn)品參數(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)樽陨韨€(gè)性化的需求，以保護(hù)類產(chǎn)品為代表的形式各樣的配件能夠在很大程度上滿足不同消費(fèi)者的個(gè)性化需求，相關(guān)產(chǎn)品領(lǐng)域仍存在廣闊的市

22、場空間。與此同時(shí)，越來越多的終端廠商在拓展品牌業(yè)務(wù)領(lǐng)域的同時(shí)，也進(jìn)一步加大了對相關(guān)配件的重視與篩選，終端廠商與配件廠商加強(qiáng)合作，互惠互利，將進(jìn)一步推動(dòng)配件市場的持續(xù)發(fā)展。目前，中國已經(jīng)成為全球智能手機(jī)最大的消費(fèi)國以及重要的生產(chǎn)國。一方面，中國是人口大國，中國的智能手機(jī)市場規(guī)模巨大；另一方面，中國的智能手機(jī)市場正在經(jīng)歷消費(fèi)升級、產(chǎn)品滲透率上升、高端產(chǎn)品需求加大的變化。2016年中國智能手機(jī)出貨量達(dá)到5.22億部，占全球智能手機(jī)出貨量的三分之一以上，2012年-2016年，中國智能手機(jī)出貨量年均復(fù)合增速為19.26%。受益于華為、OPPO、vivo（以下合并簡稱為“HOV”）的高速增長，未來幾年中

23、國智能手機(jī)出貨量增速會(huì)略高于全球平均水平。全球有三分之一的平板電腦用戶來自中國，但同樣受到來自于大屏幕手機(jī)的競爭壓力，未來國內(nèi)平板電腦市場增速將有所放緩，預(yù)計(jì)2018年中國平板電腦用戶將達(dá)到4.36億。隨著未來平板電腦經(jīng)歷深度的產(chǎn)業(yè)調(diào)整及產(chǎn)品重新定位，在大尺寸、行業(yè)應(yīng)用、混合型平板逐漸成熟之后，國內(nèi)平板電腦市場有望迎來新的增長。智能手機(jī)和平板電腦行業(yè)的市場集中度較大，前5名廠商的市場格局、產(chǎn)品規(guī)劃等競爭特點(diǎn)，對相關(guān)配件產(chǎn)品的應(yīng)用分布和發(fā)展方向有重大影響。2016年全球智能手機(jī)出貨量為14.71億部，其中排名前5的廠商分別是三星、蘋果、華為、OPPO和vivo。市場份額同比增長情況顯示，2016

24、年三星和蘋果的市場份額略有下滑，來自中國的華為、OPPO和vivo的市場份額在上升，隨著國產(chǎn)手機(jī)得到更多消費(fèi)者的認(rèn)可，未來HOV出貨量有望保持持續(xù)增長。目前，平板電腦市場格局已相對成熟，呈現(xiàn)出蘋果iPad一家獨(dú)大的局面。2016年出貨量排名前5的平板電腦廠商分別為蘋果、三星、亞馬遜、聯(lián)想、華為，除亞馬遜和華為的市場份額增長較大外，各家的市場份額均相對穩(wěn)定。中國的平板電腦廠商以聯(lián)想、華為為代表。聯(lián)想、華為2016年平板電腦出貨量分別為1,110萬部和970萬部，2015年分別為1,120萬部和650萬部，2016年聯(lián)想的出貨量略有下降，華為的出貨量則有所上升?？傮w來看，中國平板電腦市場未來有望繼

25、續(xù)保持現(xiàn)有的市場規(guī)模。在2015年末，蘋果iPad的市場關(guān)注度已經(jīng)在中國平板電腦市場品牌關(guān)注度排名中占據(jù)最高位置，達(dá)到36.34%，處于絕對領(lǐng)先地位，而國內(nèi)廠商華為的品牌關(guān)注度及銷量持續(xù)上升，將為相應(yīng)的配件供應(yīng)廠商帶來穩(wěn)定的市場需求。作為互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)的重要載體，移動(dòng)智能終端的產(chǎn)品界定和種類隨著技術(shù)的不斷發(fā)展而進(jìn)步，移動(dòng)智能硬件產(chǎn)品體系已初步形成，硬件功能與應(yīng)用生態(tài)加速完善。除了沿著智能手機(jī)、平板電腦等確定性路徑快速成長，隨著物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的強(qiáng)勢推動(dòng)，形式各樣的終端類型層出不窮，作為新興移動(dòng)智能終端領(lǐng)域的可穿戴設(shè)備、智能家居、智能汽車、VR設(shè)備等，都很有可能催生巨大的潛在市場。目前多數(shù)移動(dòng)智能終

26、端產(chǎn)品以小而美的產(chǎn)品為主，可穿戴設(shè)備、VR/AR等產(chǎn)品以其輕便、價(jià)優(yōu)、智能的特點(diǎn)迅速進(jìn)入普通消費(fèi)者視線。全球智能可穿戴設(shè)備市場規(guī)模將由2015年的154億美元增長至2021年的427.5億美元，年平均復(fù)合增長率約18.55%，其中智能手表市場規(guī)模將由53.9億美元增長至176.5億美元，年平均復(fù)合增長率達(dá)到21.86%?？纱┐髟O(shè)備廠商在探索產(chǎn)品形態(tài)與功能界定的同時(shí)，也更加重視穿戴設(shè)備的外觀設(shè)計(jì)與材料做工，使之更加精美。VR/AR目前仍處于起步期，2017年有望維持100%以上的增長水平。國內(nèi)市場方面，中國移動(dòng)智能終端市場規(guī)模在2016年達(dá)到3,315億元，預(yù)計(jì)2017年將達(dá)到3,999億元，同

27、比增長20.63%。工信部、發(fā)改委印發(fā)智能硬件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展專項(xiàng)行動(dòng)（2016-2018年），提出“到2018年，我國智能硬件全球市場占有率超過30%，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過5,000億元”。在政策、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)等因素的多重驅(qū)動(dòng)下，中國移動(dòng)智能終端市場有望保持穩(wěn)定的增長態(tài)勢。新型移動(dòng)智能終端產(chǎn)品的興起，將為提前布局的相關(guān)配件廠商帶來新的盈利增長點(diǎn)。以杰美特為例，報(bào)告期內(nèi)公司生產(chǎn)的適用于iWatch的保護(hù)殼、表帶等相關(guān)新興配件產(chǎn)品銷量持續(xù)上升。作為最主要的配件產(chǎn)品之一，在智能手機(jī)和平板電腦行業(yè)經(jīng)歷過去幾年的爆發(fā)式增長后，保護(hù)類配件市場已經(jīng)形成一條相對成熟的產(chǎn)業(yè)鏈，且已具備一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。整體智能手機(jī)用戶中，7

28、5%的智能手機(jī)用戶會(huì)為自己的智能手機(jī)配備至少一個(gè)手機(jī)保護(hù)套/殼，且其中25%的人擁有不止一個(gè)保護(hù)套/殼，以便在需要改變手機(jī)外觀的時(shí)候使用。2016年全球智能手機(jī)保護(hù)套/殼需求量保守估計(jì)約為11.03億個(gè)，隨著全球智能手機(jī)出貨量的增長，到2021年全球智能手機(jī)保護(hù)套/殼的需求量將達(dá)到13.08億個(gè)以上。相較于智能手機(jī)，平板電腦屏幕較大、手持穩(wěn)定性較弱，同時(shí)，從使用功能出發(fā)，平板電腦對支撐功能的需求大于智能手機(jī)，因此，其保護(hù)性需求更為必要，平板電腦保護(hù)套/殼銷量將大概率同步于平板電腦的銷售量?？傮w而言，以智能手機(jī)、平板電腦為代表的傳統(tǒng)移動(dòng)智能終端行業(yè)增長已趨于穩(wěn)定，但未來保護(hù)類配件行業(yè)增長的驅(qū)動(dòng)力

29、依然存在：智能手機(jī)和平板電腦普遍具有屏幕面積大、輕薄的特點(diǎn)，由于現(xiàn)有技術(shù)水平的限制，大多數(shù)智能手機(jī)和平板電腦的材質(zhì)仍無法抵抗一定強(qiáng)度的沖擊，機(jī)身受到刮擦的現(xiàn)象亦十分普遍，特別是平板電腦更大的屏幕意味著用戶在使用過程中更加容易與其它物品發(fā)生摩擦或者碰撞，增加屏幕破壞的風(fēng)險(xiǎn)。此外，保護(hù)類配件在很大程度上依附于手機(jī)本身的產(chǎn)品價(jià)值，智能手機(jī)的價(jià)格普遍高于功能性手機(jī)，消費(fèi)者也更愿意為價(jià)格相對高的智能手機(jī)配備保護(hù)類配件。隨著智能手機(jī)和平板電腦等移動(dòng)智能終端產(chǎn)品形態(tài)與功能的不斷變化與升級，保護(hù)類配件的類型也在不斷細(xì)分，功能進(jìn)一步優(yōu)化。具有智能休眠、鍵盤輸入、藍(lán)牙、支撐等多樣化功能的保護(hù)類配件大大拓展了終端產(chǎn)

30、品的實(shí)用性，深受消費(fèi)者喜愛。隨著移動(dòng)智能終端行業(yè)競爭不斷加劇，大型終端制造商也開始尋求同配件廠商聯(lián)合，為自己的終端產(chǎn)品“量身定制”配件產(chǎn)品，以提升產(chǎn)品價(jià)值與客戶體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)互利雙贏。消費(fèi)升級促使消費(fèi)需求日趨多樣化，除了對移動(dòng)智能終端的換代訴求強(qiáng)勁，用戶對于能夠體現(xiàn)其個(gè)人喜好與時(shí)尚品位的保護(hù)類配件需求不斷深化，相關(guān)產(chǎn)品日益顯示出時(shí)尚化、個(gè)性化、定制化的趨勢，要求配件行業(yè)在適應(yīng)移動(dòng)智能終端更新?lián)Q代頻率加快的同時(shí)，還必須緊跟時(shí)尚潮流、不斷推陳出新，這也為配件行業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展注入了持久動(dòng)力。除此之外，基于巨大的存量市場，移動(dòng)智能終端頻繁更新?lián)Q代將為相關(guān)保護(hù)類配件帶來持續(xù)穩(wěn)定的用量需求，保證其長期穩(wěn)定增長

31、。第三章 項(xiàng)目單位概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介公司滿懷信心，發(fā)揚(yáng)“正直、誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報(bào)社會(huì)” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司已擁有ISO/TS16949質(zhì)量管理體系以及ISO14001環(huán)境管理體系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進(jìn)的自動(dòng)化生產(chǎn)線及實(shí)驗(yàn)測試設(shè)備。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國內(nèi)多所大專院校、科研院所長期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力

32、、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9065.15萬元，同比增長14.95%（1179.31萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)智能終端生產(chǎn)及銷售收入為8080.50萬元，占營業(yè)總收入的89.14%。上年度營收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1903.682538.242356.942266.299065.152主營業(yè)務(wù)收入1696.902262.54210

33、0.932020.138080.502.1智能終端(A)559.98746.64693.31666.642666.572.2智能終端(B)390.29520.38483.21464.631858.522.3智能終端(C)288.47384.63357.16343.421373.692.4智能終端(D)203.63271.50252.11242.41969.662.5智能終端(E)135.75181.00168.07161.61646.442.6智能終端(F)84.85113.13105.05101.01404.032.7智能終端(.)33.9445.2542.0240.40161.613其他業(yè)

34、務(wù)收入206.78275.70256.01246.16984.65根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2086.67萬元，較去年同期相比增長223.19萬元，增長率11.98%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1565.00萬元，較去年同期相比增長317.46萬元，增長率25.45%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元9065.15完成主營業(yè)務(wù)收入萬元8080.50主營業(yè)務(wù)收入占比89.14%營業(yè)收入增長率（同比）14.95%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1179.31利潤總額萬元2086.67利潤總額增長率11.98%利潤總額增長量萬元223.19凈利潤萬元1565.00凈利潤增長率25.45%凈利潤增長量

35、萬元317.46投資利潤率29.43%投資回報(bào)率22.07%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.93%企業(yè)總資產(chǎn)萬元29251.64流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元25.43%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元7437.69資產(chǎn)負(fù)債率28.62%第四章 市場調(diào)研預(yù)測一、智能終端行業(yè)分析近年來隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，我國智能硬件終端行業(yè)也隨之發(fā)展。進(jìn)入2019年，我國智能硬件終端行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，企業(yè)注冊量呈現(xiàn)逐年上升態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，到2019年11月，我國智能硬件終端企業(yè)注冊量為2027家。投融資市場也保持火熱狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，到2019年11月，我國智能硬件終端市場投融資交易事件為119起。但主要還是以早期企業(yè)為主，并分布在天使輪和

36、A輪。經(jīng)過不斷的發(fā)展，我國智能硬件終端的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大。到目前，我國智能硬件終端主要應(yīng)用智能家居設(shè)備、智能機(jī)器人、智能車載設(shè)備、智能醫(yī)療設(shè)備、智能可穿戴設(shè)備、智能大屏設(shè)備、智能安防設(shè)備等細(xì)分場景領(lǐng)域。但目前，我國智能硬件終端設(shè)備的供給遠(yuǎn)不及市場所需。因此未來，下游市場需求將推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。二、智能終端市場分析預(yù)測移動(dòng)智能終端配件，即使用智能手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)智能終端時(shí)適配的附件產(chǎn)品，主要包括殼套保護(hù)類、電源配件類、耳機(jī)視聽類、外設(shè)拓展類、飾品配件類等。隨著移動(dòng)智能終端行業(yè)的快速發(fā)展，功能化、個(gè)性化消費(fèi)需求日益明顯，使得配件市場空間亦不斷擴(kuò)大。以智能手機(jī)配件為例，2016年全球手機(jī)配件市場規(guī)模

37、達(dá)到627.13億美元。移動(dòng)智能終端保護(hù)類配件的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與銷售。保護(hù)類配件的出現(xiàn)與發(fā)展，與智能手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)智能終端行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，市場規(guī)模與移動(dòng)智能終端行業(yè)景氣度亦保持著緊密聯(lián)系。20世紀(jì)80年代末，第一部手機(jī)摩托羅拉3200進(jìn)入中國市場，高昂的價(jià)格和稀有屬性促發(fā)保護(hù)需求，保護(hù)類配件應(yīng)運(yùn)而生。早期的保護(hù)類配件功能單一，以最基本的防護(hù)、實(shí)用為主，做工簡單，一般為原廠配送為主。20世紀(jì)90年代中后期，手機(jī)價(jià)格逐步下降，受眾人群擴(kuò)大，且手機(jī)品牌、外型、功能開始快速演變，保護(hù)類配件也開始從材質(zhì)、款式、顏色上有所變化，但仍以防護(hù)功能為主，尚未形成大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化。2007年，蘋果第一代手

38、機(jī)上市，開啟3G智能手機(jī)時(shí)代，引領(lǐng)智能手機(jī)進(jìn)入市場爆發(fā)期，以智能手機(jī)為代表的移動(dòng)智能終端開始全面普及。在新科技、新消費(fèi)、新時(shí)尚的作用下，消費(fèi)者差異化、個(gè)性化需求變得愈加強(qiáng)烈，“一機(jī)多殼/套”現(xiàn)象非常普遍，保護(hù)類配件行業(yè)迎來全面發(fā)展。保護(hù)類配件亦開始擺脫單一保護(hù)性功能，產(chǎn)品定位逐步由配件轉(zhuǎn)變?yōu)榕滹?，設(shè)計(jì)風(fēng)格從單一到多元，帶動(dòng)行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段，涌現(xiàn)大量新進(jìn)企業(yè)開始從事保護(hù)類配件生產(chǎn)。與此同時(shí)，國外領(lǐng)先保護(hù)類配件企業(yè)已開始品牌化進(jìn)程，為之后的市場地位奠定了基礎(chǔ)。2015年以來，全球智能手機(jī)及平板電腦從高速成長期逐步進(jìn)入穩(wěn)定期，導(dǎo)致下游保護(hù)類配件行業(yè)相應(yīng)進(jìn)入結(jié)構(gòu)調(diào)整期，發(fā)展方式將從粗放型的增量擴(kuò)張

39、向精細(xì)化的品牌運(yùn)營轉(zhuǎn)變，行業(yè)發(fā)展將日趨成熟。隨著消費(fèi)升級引致消費(fèi)者對產(chǎn)品設(shè)計(jì)、品牌、工藝的全新定位，中小配件廠商的低價(jià)競爭策略將難以維系，企業(yè)之間的差異化競爭將愈發(fā)激烈，行業(yè)集中度將明顯提升。面對上述新的市場發(fā)展趨勢，國內(nèi)部分保護(hù)類配件企業(yè)進(jìn)一步加大以差異化為主的品牌建設(shè)，以更好地適應(yīng)用戶需求變化，有望在行業(yè)整合過程中進(jìn)一步提升優(yōu)勢地位。伴隨智能手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)智能終端產(chǎn)品繼續(xù)朝輕薄化、便攜化方向發(fā)展，屏幕易碎、機(jī)身不結(jié)實(shí)、外形結(jié)構(gòu)單一、續(xù)航時(shí)間短等缺陷仍將普遍存在，相應(yīng)能起到保護(hù)、功能附加作用的保護(hù)類配件將持續(xù)獲得市場青睞。隨著消費(fèi)升級與行業(yè)整合趨勢深化，粗放式的價(jià)格競爭難以維系，保護(hù)類

40、配件行業(yè)競爭進(jìn)一步聚焦在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、品牌篩選定位、銷售網(wǎng)絡(luò)維護(hù)與建設(shè)上，市場中一些優(yōu)秀企業(yè)將脫穎而出，行業(yè)品牌格局逐漸顯現(xiàn)。第五章 土建工程說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求針對項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度

41、”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。undefined三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目

42、預(yù)計(jì)總建筑面積58335.29平方米，其中：計(jì)容建筑面積58335.29平方米，計(jì)劃建筑工程投資5176.76萬元，占項(xiàng)目總投資的41.15%。第六章 項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目選址原則對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。undefined二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)示范基地。長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會(huì)、副省級市

43、、長春城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個(gè)區(qū)、1個(gè)縣、代管2個(gè)縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟(jì)圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時(shí)還是新中國軌道客車、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學(xué)院

44、長春光學(xué)精密機(jī)械與物理研究所、中國科學(xué)院長春應(yīng)用化學(xué)研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽(yù)，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點(diǎn)城市、首批全國城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強(qiáng)、中國10強(qiáng)。2016年2月，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關(guān)總署主辦的中國海關(guān)雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強(qiáng)城市排名，排名第30。園區(qū)創(chuàng)辦于1995月，1998年省政府批準(zhǔn)為省級園區(qū)，園區(qū)面積為20

45、平方公里，內(nèi)設(shè)工業(yè)區(qū)、港區(qū)、科技園區(qū)、金融區(qū)、商業(yè)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、私營經(jīng)濟(jì)投資區(qū)、高效農(nóng)業(yè)區(qū)、行政服務(wù)區(qū)、居民區(qū)等十大功能區(qū)。園區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)已基本實(shí)現(xiàn)供水、排水、供電、通訊、道路、碼頭和開發(fā)場地“六通一平”。已開通4條主干道，10條支干道，總長度為50公里；建有11萬伏的發(fā)電站，家有4條電力出口線，長度為30.5公里；供水全部開通；程控電話直通國內(nèi)外各地。園區(qū)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能分區(qū)。根據(jù)區(qū)域主體功能定位，科學(xué)劃定產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能邊界和拓展空間，按照生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀的原則，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、居住和生態(tài)用地比例，科學(xué)劃定產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、人口集

46、聚區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)等功能分區(qū)。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地的多功能立體開發(fā)和復(fù)合利用，按照統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)時(shí)序進(jìn)行一體化整體開發(fā)，合理調(diào)整用地結(jié)構(gòu)和布局，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)一體化、兩型化、創(chuàng)新化。三、建設(shè)條件分析隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時(shí)，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過參加國外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行

47、業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.31%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.67%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度179.65萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米38632.6457.92畝2基底面積平方米27162.613建筑面積平方米58335.295176.76萬元4容積率1.515建筑系數(shù)70.31%6主體工程平方米40576.387綠化面積平方米4472.918綠化率7.67%9投資強(qiáng)度萬元/畝179.65六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是

48、社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，

49、管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（三）綠化設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)

50、合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。undefined（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至

51、室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用電分開計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺(tái)電機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。場內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)

52、庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項(xiàng)目資源配置可滿足場內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨?。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。5、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问健Ｓ锌照{(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公

53、室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價(jià)綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。第七章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析一、原輔材料采購及管理項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項(xiàng)

54、目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。二、技術(shù)管理特點(diǎn)在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。投資項(xiàng)目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃（

55、ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案（一）工藝技術(shù)方案要求對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費(fèi)，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。（二）項(xiàng)目技術(shù)

56、優(yōu)勢分析投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對較高。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。四、設(shè)備選型方