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文檔簡介
1、個(gè)人代理合同甲方: (以下簡稱甲方)地址: 乙方: (以下簡稱乙方)身份證號(hào): 地址: 本合同雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則,根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理銷售甲方在澄邁縣“氧立方 森林公館”項(xiàng)目的相關(guān)事宜,達(dá)成以下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托項(xiàng)目1、名稱: 海南省 瓊中 地區(qū) “氧立方 森林公館” 項(xiàng)目。2、地址: 海南省瓊中市百花嶺 二、委托時(shí)間自本合同簽訂之日起至 年 月 日止。期滿如續(xù)約,雙方重新簽訂代理合同。三、代理形式乙方以自身的市場營銷網(wǎng)絡(luò),自己組織客源的形式進(jìn)行“氧立方森林公館”項(xiàng)目的銷售代理工作。四、甲方
2、的權(quán)利與義務(wù)1、如果對(duì)外銷售價(jià)格有變化,甲方及時(shí)書面通知乙方,避免出現(xiàn)重復(fù)定房的情況,以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。2、甲方積極配合、協(xié)助乙方完成購房團(tuán)在甲方項(xiàng)目參觀、選購和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序,全力支持、配合乙方完成購房者接待工作。3、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作,并保證本項(xiàng)目對(duì)外公開的價(jià)格與提供給乙方客戶的價(jià)格一致。4、在購房客戶簽訂商品房買賣合同的過程中,如遇特殊情況,客戶要求在異地簽約的,甲方應(yīng)根據(jù)具體情況盡量給予配合。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方在宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律法規(guī)及海南省地方法規(guī),應(yīng)當(dāng)按甲方提供的資料對(duì)外宣傳、
3、銷售,否則由于乙方的不實(shí)宣傳和承諾,給甲方造成不利影響或經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)其不利后果,并賠償甲方相應(yīng)的損失。2、負(fù)責(zé)發(fā)布甲方提供的廣告信息,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動(dòng)。 3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與客戶簽約,乙方不得以任何形式給予客戶價(jià)格折讓或優(yōu)惠,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消分銷資格并罰沒所有傭金。4、完成購房客戶到達(dá)項(xiàng)目的前期組織及準(zhǔn)備工作,并組織看房團(tuán)按預(yù)訂時(shí)間、地點(diǎn)看房。5、對(duì)甲方本項(xiàng)目銷售政策及本合同條款保密。6、乙方組織到客戶或購房團(tuán)后,須先以傳真方式發(fā)于甲方確認(rèn),完成看房行程后,須將售樓現(xiàn)場看房情況反饋給甲方,雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。7、乙方不得以甲方名義收取客戶
4、任何費(fèi)用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方即刻取消分銷代理資格罰沒所有未發(fā)傭金并保留對(duì)乙方追訴的權(quán)利。六、傭金的支付條件及支付方式1、 甲方按乙方當(dāng)月實(shí)際回款額的 1 %結(jié)算傭金2、傭金支付條件及方式:一次性及分期付款客戶在簽訂商品房買賣合同交完房款后,甲方付該單位全部傭金予乙方。按揭客戶在簽訂商品房買賣合同交完首付款,銀行貸款額發(fā)放到開發(fā)商帳戶后,甲方付予該單位的傭金給乙方。3、傭金按月結(jié)算,乙方每月20日前將上月達(dá)到收取傭金條件的單位遞交書面請(qǐng)款報(bào)告,甲方在收到乙方請(qǐng)款報(bào)告核對(duì)無誤后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。5、甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則,業(yè)績歸屬以首次接待登記為準(zhǔn),雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為準(zhǔn)。如果客戶確由乙方組織接待促銷成功,而該客戶以其他名義(僅限配偶及直系親屬)簽訂購房合同,業(yè)績歸屬乙方。七、違約責(zé)任 本合同雙方均有履行本合同的嚴(yán)格責(zé)任。任何乙方違約的,均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事宜:1、本合同未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以完善。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章
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