精裝修項目成品保護方案

1、1 編制目的 在 vsi 體系全裝修工程建立標準的施工流程和完善的產(chǎn)品保護體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的全裝修產(chǎn)品。2 使用范圍 適用于全裝修過程中的成品保護工作3 產(chǎn)品保護原則1 合理的施工流程是產(chǎn)品保護的前提，同時也是非常重要保護措施。2 產(chǎn)品保護應(yīng)遵循先檢查后保護的原則。 所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進行保護。3 產(chǎn)品保護應(yīng)遵循誰施工誰保護的原則。 裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，并在有必要的情況下做好二次保護工作。4 產(chǎn)品保護應(yīng)遵循持續(xù)保護原則。 在施工過程中及物

2、業(yè)細部檢查時，裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，對于產(chǎn)品保護措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護措施后方可進行施工。5 產(chǎn)品保護措施應(yīng)在移交物業(yè)前拆除。6 產(chǎn)品保護材料的重復(fù)利用。4 產(chǎn)品保護措施劃分 按照全裝修系統(tǒng)構(gòu)成，產(chǎn)品保護措施劃分如下：1 基礎(chǔ)構(gòu)造：衛(wèi)生間防水保護、石膏板干墻保護；2 水電工程：強電管線保護；3 設(shè)備工程：開關(guān)插座成品保護、馬桶成品保護、浴缸成品保護、衛(wèi)浴龍頭成 品保護、衛(wèi)浴五金件成品保護；4 裝飾工程：玄關(guān)大理石成品保護、廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護、廚衛(wèi)地磚成品保 護、地板成品保護；5 室內(nèi)門窗工程：進戶門框成品保護、進戶門扇成品保護，窗臺板成品保護；6 收

3、納家具：廚柜成品保護、衛(wèi)生間鏡子成品保護；7 公共部位：公共走道墻磚成品保護、公共部位面磚/石材陽角保護、電梯轎 箱內(nèi)部保護、電梯召喚按鈕成品保護。5 產(chǎn)品保護標準做法5.1 基層構(gòu)造5.1.1 衛(wèi)生間防水保護1 保護方式 通過合理的施工流程來保護防水層不受破壞。 熱水分水器 冷水分水器 花磚） 地板裝飾層（石制 洗臉盆 橡膠墊 氨甲酸酯 泡沫塑膠 給水主管 清掃口 mu存水彎50 附帶l型連接部件 換氣扇 圖 5.1 同層排水系統(tǒng)2 保護實施時間 防水層涂刷三天后。3 實施責任單位 裝飾總包單位。4 產(chǎn)品保護 在采用日本式的同層排水系統(tǒng)時，衛(wèi)生間降板須做兩層防水。即： 1 降板混凝土結(jié)構(gòu)層上

4、表面； 2 降板填充后鋼筋網(wǎng)片找平層上表面。 并且防水層上面還必須做 5-10mm 1：2 水泥砂漿保護層。5 注意事項 1 衛(wèi)生間地面面磚仍采用濕貼做法，為保護施工過程中，降板填充面找平 層的防水層不受破壞，需要 5-10mm 的 1：2 水泥砂漿找平層。 2 同層排水管道的支腳采用塑料線盒，并用聚氨酯膠連接，也是為了保護 降板防水層不受破壞。5.1.2 石膏板干墻保護1 保護方式 1 合理安排施工流程，不要過早粘貼石膏板（包括外墻內(nèi)保溫板）。 2 對于剛貼好的石膏板，可粘貼上提示的小紙條，避免碰撞。 3 建議對有條件實施封閉的房間，在所有墻面石膏板粘貼好后，封閉房門， 禁止出入。2 保護實

5、施時間 粘貼后及時保護。3 保護拆除時間 待石膏板 24 小時粘結(jié)牢固后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 避免在粘結(jié)材料干燥過程中石膏板的碰撞脫落。5.2 水電工程5.2.1 強電管線保護1 保護方式 用泡沫堵塞管道接口。 圖 5.2 強電管線保護2 保護實施時間 安裝后及時保護。3 保護拆除時間 排布強電管道前拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 避免施工過程中灰塵或砂石進入管道，堵塞管強電道，影響后續(xù)的穿線作業(yè)。5.3 設(shè)備工程5.3.1 開關(guān)插座成品保護（只適用于涂料墻面）1 保護方式 用美紋織包裹。 圖 5.3 開關(guān)插座成品保護2 保護實施時間 安裝后及

6、時保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 面板安裝完成、對表面污染進行清除后，用美紋紙滿包保護，避免面涂過程中污染面板，該做法只適用于涂料墻面，不適用于石材和面磚墻面。6 保潔注意事項 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭。5.3.2 馬桶成品保護1 保護方式 用原包裝箱覆蓋。 圖 5.4 馬桶成品保護2 保護實施時間 安裝后及時保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用。6 注意事項 建議馬桶蓋板在

7、交付物業(yè)后安裝。5.3.3 浴缸成品保護1 保護方式 用細木工板覆蓋。 圖 5.5 浴缸成品保護2 保護實施時間 安裝后及時保護。3 保護拆除時間 物業(yè)驗收前拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會給產(chǎn)品保護和防盜帶來不便。6 保潔注意事項 1 不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾 質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕。 2 應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。5.3.4 衛(wèi)浴龍頭成品保護1 保護方式2 用原包裝袋包裹。 圖 5.6 衛(wèi)浴龍頭成品保護3 保護實施時間 安裝后及時保護。4 保護拆除時間

8、 細部整改后拆除。5 實施責任單位 裝飾總包單位。6 產(chǎn)品保護 安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，避免受力不均導致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。7 保潔注意事項 1 不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用 酸、堿性等腐蝕性的清潔劑。 2 用干凈棉布濕潤后輕擦即可。5.3.5 衛(wèi)浴五金件成品保護1 保護方式 用原包裝袋包裹。 圖 5.7 衛(wèi)浴五金件成品保護2 保護實施時間 安裝后及時保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護。6 保潔注意

9、事項 1 禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的 清潔劑。 2 用干凈棉布濕潤后輕擦即可。5.4 裝飾工程5.4.1 玄關(guān)大理石成品保護1 保護方式 用專用保護膜覆蓋，并用專用膠帶封住于石材與其他材料交接處，避免起翹。 圖 5.8 玄關(guān)大理石成品保護2 保護實施時間 施工完畢、驗收合格后即時進行保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 施工后及時清除石材表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用專用保護膜覆蓋在石材表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。5.4.2 廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護1 保護方式 成品瓦楞紙板折

10、成 90 度角，用透明膠固定保護。 圖 5.9 廚衛(wèi)墻磚陽角成品保護2 保護實施時間 墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日實施保護。3 保護拆除時間 物業(yè)驗收前拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將 45 度拼角縫隙填滿、擦順。6 保潔注意事項 1 在清潔面磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲） 等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在面磚表面鏟擦。 2 用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5.4.3 廚衛(wèi)地磚成品保護1 保護方式 滿鋪成品瓦楞紙板。 圖 5.10 廚衛(wèi)地磚成品保護2 保護實施時間 施工完畢、

11、驗收合格后，即時進行保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。6 保潔注意事項 1 在清潔面磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲） 等擦拭表面，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在面磚表面鏟擦。 2 應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5.4.4 地板成品保護1 保護方式 先用地板保護薄膜（防潮墊）滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封。 圖 5.11 地板成品保

12、護2 保護實施時間 施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護膜。移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進一步保護，鞏固保護效果。6 保潔注意事項 1 地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用 地板專用拖把把灰塵清除，個別污染部位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布 擦除即可。 2 忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn) 生化學反應(yīng)，損傷油漆表面。5.5 進戶門扇成品保護（

13、目前做法）1 保護方式 用硬質(zhì)板裁剪成適當尺寸做成保護板，覆蓋在門扇兩側(cè)，并用專用保護膜將其固定。 硬紙板 圖 5.15 進戶門扇成品保護（目前做法）2 保護實施時間 進戶門扇安裝后即時保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 保護膜和保護板的粘結(jié)處在保護板上，避免傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會導致門扇表面會留下膠印。5.6 窗臺板成品保護1 保護方式 滿鋪成品瓦楞紙。 圖 5.16 窗臺板成品保護2 保護實施時間 施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。3 保護拆除時間 細部整改完成后。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 仔細清理大理石表面、拼縫及拼

14、角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。 清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成 l 型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。6 保潔注意事項 1 在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲） 等擦拭表面。 2 應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工 具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。5.7 收納家具5.7.1 廚柜成品保護1 保護方式 用防潮紙滿鋪。 圖 5.17 廚柜成品保護2 保護實施時間 櫥柜安裝完工后?詞北；? 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 安裝

15、過程中注意保留原櫥柜表面保護膜，櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。6 保潔注意事項 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5.7.2 衛(wèi)生間鏡子成品保護1 保護方式 用泡沫保護膜滿貼。 圖 5.18 衛(wèi)生間鏡子成品保護2 保護實施時間 鏡子安裝后即時保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 在泡沫保護膜滿貼保護的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護角套裝在銳角部位以減少損壞機率。5.8 公共部位5.8.1 公共走道磚墻成品保護1 保護方式 用地毯保護地面面磚。 圖 5.19 公共走道磚墻成品保護2 保護實施時間 地板鋪貼后次日

16、保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 避免施工過程中材料搬運或其他施工作業(yè)對地面面磚造成的撞擊破壞。5.8.2 公共部位面磚/石材陽角保護1 保護方式 用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度 2 米。 圖 5.20 公共部位面磚/石材陽角保護2 保護實施時間 門套安裝完成、經(jīng)驗收合格后，即時實施保護。3 保護拆除時間 細部整改后拆除。4 實施責任單位 裝飾總包單位。5 產(chǎn)品保護 驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)面磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。6 保潔注意事項 避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因為