工廠維保方案

1、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案2015 年 10 月 15 日第 1 頁共 10 頁目錄一、火災自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 31、每月檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能 32、每季檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能 33、每年檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能 3二、室內外消火栓系統(tǒng)的日常維護 41、每月檢查項目 42、每季檢查項目 43、每年檢查項目 4三、自動水噴淋滅火系統(tǒng) 41、每月檢查項目 42、每季檢查項目 53、每年檢查項目54、噴頭的檢查與維護方法 55、管路系統(tǒng)的檢查與維護方法 56、報警閥的檢查與維護方法 67、水源及水泵的檢查與維護 68、系統(tǒng)功能檢查與維護 69、使用環(huán)境檢查與維

2、護 6六、每月、季、年維修保養(yǎng)計劃 71、每月維修保養(yǎng)計劃： 72、季度維修保養(yǎng)計劃： 73、年度維修保養(yǎng)計劃： 7第 2 頁共 7 頁火災自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1、每月檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能(1) 檢查復位、消音、故障報警等功能是否正常。如發(fā)現不正常，做好記錄并及 時處理；(2) 試驗火災警報裝置的聲、光顯示是否正常；(3) 主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。2、每季檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能(1) 采用加煙 (或加溫)的方法分期分批 (10)試驗探測器的動作是否正常，及確認 燈顯示。試驗中發(fā)現有故障或失效的探測器應及時拆換；(2) 試驗火災警報裝置的

3、聲、光顯示是否正常；(3) 主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常；(4) 檢查手動自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關等是否正常；(5) 直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線盒 接線盒及設備等是否處于安全無損狀態(tài)；(6) 巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫 落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有 規(guī)定的空白空間。3、每年檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能(1) 采用加煙 (或加溫 )的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍；(2) 主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常；(3)

4、 檢查手動自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關等轉換開關是否 正常；(4) 檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現象；(5) 探測器每隔 3 年全部清洗一遍。清洗后作響應閾值及其他必要的功能試驗， 試驗不合格的探測器一律報廢，更換新的探測器、室內 (外 )消火栓系統(tǒng)的日常維護 1、每月檢查項目(1) 檢查消火栓箱內設備是否齊全，是否破損、老化、霉變；(2) 外觀檢查管道、閥門有無漏 水，閥門是否位于開啟狀態(tài)；(3) 檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠程啟動水泵測試；(4) 檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(5) 消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。2、每季檢查項目(1) 檢查破玻按鈕外觀有

5、無破損，遠程啟動水泵測試；(2) 檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(3) 消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。3、每年檢查項目(1) 檢查電動機是否損傷、銹蝕，機械性能是否良好；(2) 檢查水泵軸與電動機連接部位是否松動、變形、損傷和嚴重銹蝕；(3) 檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴重污染、變質現象，用手轉動檢查轉動是否正常；(4) 檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點是否燒損。三、自動水噴淋滅火系統(tǒng)1、每月檢查項目 (1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣 壓給水設備的氣體壓力進行檢查， 并應對 保證消防用水不被挪作他用的措施進行檢查， 現故障，應及

6、時 進行處理；(2)消防水泵應每月啟動運轉一次。當消防水泵為自動控制啟動時，應每月摸擬 自動控制的條件啟動運轉一次；(3)電磁閥應每月檢查并應作啟動試驗，動作失常時應及時更換；(4) 每月應對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有損壞時，應及時修理 或更換；(5) 消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口完好、無滲漏、 悶蓋齊全；(6) 每月應對噴頭進行一次外觀檢查，當發(fā)現有不正常的噴頭應及時更換；當噴 頭上有異物時應及時清除。更換或安裝噴頭均應使用 專用扳手。2、每季檢查項目(1) 每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力；(2) 室外閥門井中，進水

7、管上的控制閥門應每個季度檢查一次，核實處于全開啟 狀態(tài)。3、每年檢查項目(1) 每年應對水源的供水能力進行一次測定；(2) 每兩年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。4、噴頭的檢查與維護方法(1)外觀檢查 檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現象，如存在應及時維修或更換；(2)抽樣檢查 使用年限較長的系統(tǒng)，應按要求對噴頭進行抽查，對不符合噴頭產 品要求的噴頭要更換；(3) 維護 對輕質粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對容易形成結垢的塵埃，如噴 漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭， 集中清理，但不能用酸 或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要 用熱水或熱的溶液洗刷。5、管路系統(tǒng)的檢查與維

8、護方法(1)外觀檢查 檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固， 發(fā)現問題應及時處理；(2)清除堵塞 自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或 水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴 輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如 發(fā)現管路有沉積物，應進行沖洗； 第 5 頁共 7 頁(3) 防漏措施 平時嚴禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時必須按操作規(guī)程應用 合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應視 情況而定，一般每隔35年應重新涂刷一次。6、報警閥的檢查與維護方法(1) 開閥試驗 對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟

9、性能和密封性能，以及水 力警鈴、 延遲器等性能。 此試驗可通過末端試驗裝 置進行。 如發(fā)現閥門開啟 不暢或密封不嚴，可拆開閥門檢查，視情況調換閥瓣密封件；(2) 對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。7、水源及水泵的檢查與維護 檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標尺是否正常工作：水池各 種閥門是否處于正常狀態(tài)：有無受凍的可能。檢查消防水箱的水量能否滿足要求； 消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓； 自動控制系統(tǒng)能否正常工作。檢查消防水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可 靠；電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好；內燃機的儲油量是 否充足

10、。檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。8、系統(tǒng)功能檢查與維護 檢查消防水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可 靠；電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好；內燃機的儲油量是 否充足。檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。8、系統(tǒng)功能檢查與維護應按照各類系統(tǒng)的設計規(guī)定，通過末端試驗裝置噴水試驗，對系統(tǒng)功能進行 檢查，即檢查各種組件在火災狀態(tài)時，能否按設計要求動作，火災報警設備 是否正常。如發(fā)現系統(tǒng)有不正常的部件時，應及時進行維修，直到系統(tǒng)全部 功能正常。9、使用環(huán)境檢查與維護 使用環(huán)境及保護對象被人為地作了不恰當的改變， 往往會成

11、為對系統(tǒng)功能的損害 因素。例如在倉庫內貨物堆放高度不適當地增大而阻擋了噴頭的噴灑范圍； 噴頭 被刷漆而延遲了動作靈敏度等， 因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查， 不符合要求 的要改正。六、每月、季、年維修保養(yǎng)計劃1、每月維修保養(yǎng)計劃：在每月的第二個星期開始，按每月維修保養(yǎng)內容，對火 災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)，逐 項進行檢查、 檢測、測試、試驗。并提交月度維護保養(yǎng)、 設備運行狀況報告2、季度維修保養(yǎng)計劃：每季度最后一個月的第二個星期，將該月的維修保養(yǎng)項 目與季度維修保養(yǎng)內容合在一起，按每月、季的維護保養(yǎng)內容，對火災自動 報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)，逐項進行 檢查、檢測、測試、試驗。并提