幕墻工程分包合同(復(fù)雜版)

1、幕墻工程分包合同發(fā)包人:分包人：201年 月 日幕墻工程分包合同甲方：地址：電話號(hào)碼：傳真：乙方：地址：電話號(hào)碼：傳真：鑒于項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）為（工程建設(shè)單位方）建設(shè)開發(fā)的項(xiàng)目，甲方為本項(xiàng)目的施工總承包單位，并 已經(jīng)與工程建設(shè)單位方簽訂了施工總承包合同，現(xiàn)甲方將本項(xiàng)目的鋁合金門窗工程分包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在本簽訂本合同之前，已經(jīng)非常 熟悉本工程處于甲方承包工程的關(guān)鍵線路上，并充分了解甲方就工程質(zhì)量、 工期、安全等向建設(shè)單位所承擔(dān)的違約責(zé)任?，F(xiàn)依照中華人民共和國(guó)合同 法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就施工事項(xiàng)協(xié)商

2、一致，訂立本合同， 以共同遵守。、定義1.1甲方：1.2乙方：1.3建設(shè)單位（工程建設(shè)單位方）:1.4設(shè)計(jì)單位：1.5工程監(jiān)理：1.6本工程：一項(xiàng)目外墻幕墻工程1.7本合同：項(xiàng)目外墻幕墻工程分包合同1.8 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，由甲方支付給乙方的按照合同約 定完成承包范圍內(nèi)全部工作并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.9 圖紙：由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并經(jīng)設(shè)計(jì)單位及甲方批準(zhǔn)的外墻石材幕墻工程施工圖，能夠滿足本項(xiàng)目技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)所需要的所有圖紙（包括節(jié)點(diǎn)、構(gòu)件圖和有關(guān)資料）。1.10 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù) 據(jù)交換和電

3、子郵件）。1.11 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的 由甲乙雙方代表或項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理代表發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證 書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或 延誤。二、合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1 、本工程補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要等文件；2、本合同；3、招標(biāo)（邀標(biāo)）文件、招標(biāo)或詢標(biāo)會(huì)議記錄（紀(jì)要）等；4、投標(biāo)書、承諾函件；5 、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6、工程量清單及預(yù)算書；2.2 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.1 本工程施

4、工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及施工所 在地的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，上述標(biāo)準(zhǔn)如有不同，以取高標(biāo)準(zhǔn)者作為驗(yàn)收依據(jù)。2.3 圖紙2.3.1 乙方根據(jù)本工程設(shè)計(jì)單位的外墻幕墻施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并繪制成施工安裝圖紙，如有異議，乙方應(yīng)及時(shí)提出并與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決，同時(shí)乙方對(duì)施工安裝圖紙負(fù)最終責(zé)任；與墻體相連的安裝節(jié)點(diǎn)須由設(shè)計(jì)單位、甲方、乙方、工 程建設(shè)單位方、監(jiān)理按規(guī)范要求共同確認(rèn)。232 乙方根據(jù)項(xiàng)目及工程建設(shè)單位方、甲方的要求，負(fù)責(zé)之后的設(shè)計(jì)變更工 作，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)單位方、甲方審核、簽章確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方、監(jiān) 理方提供設(shè)計(jì)變更圖2套（不含工程建設(shè)單位方自用圖紙）；并要求乙方在施工

5、現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及本合同相關(guān)方有關(guān)人員查閱。233 如設(shè)計(jì)單位提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于收到首批圖紙后 _日 內(nèi)向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表， 列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方 在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 在工程施工過 程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。2.3.4 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.5 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)（邀標(biāo)）及本合同履行，乙方不得將 圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。三、工程內(nèi)容、承包范圍、承包方式：3.1 工程內(nèi)容：工程承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)

6、收與維修3.2 承包范圍：幕墻工程的設(shè)計(jì)，材料采購(gòu)、運(yùn)輸、制作與安裝、試驗(yàn)、清潔、 驗(yàn)收，直至竣工交付及質(zhì)量保修期屆滿前之維護(hù)3.3 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工3.4 工程技術(shù)條件：詳見經(jīng)甲方認(rèn)可的施工詳圖，作為本合同的附件，同樣具 有法律效力。四、合同工期：4.1 開工、竣工時(shí)間及總工期：4.1.1 開工時(shí)間： 年月日（若有變更，以甲方另行書面通知為準(zhǔn)）。4.1.2 竣工時(shí)間：本工程的實(shí)際竣工日期必須同時(shí)滿足以下條件： 工程建設(shè)單位方、監(jiān)理、甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收合格； 乙方提交完整的竣工資料。上述二個(gè)條件同時(shí)滿足之日為本工程的實(shí)際竣工日 期。4.1.3 合同總工期：日

7、歷天數(shù)。4.2 進(jìn)度計(jì)劃：421 乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì) 劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。4.2.2 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以甲方另行提供書面計(jì)劃為準(zhǔn)。423 與甲方及相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以甲方另行提供書面計(jì)劃為準(zhǔn)。4.2.4 如乙方未能如期完成422、423中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金 每項(xiàng)每天_2000元，在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除；乙方延誤工期，應(yīng)當(dāng)按本合同約 定承擔(dān)工期違約金并賠償由此給甲方造成的損失 （包括但不限于甲方對(duì)工程建設(shè) 單位方的賠償）。4.2.5 乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方及監(jiān)理的檢查、監(jiān) 督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)

8、劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施， 經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行，但該項(xiàng)確認(rèn)并不表示甲方或監(jiān)理減輕或免除乙方對(duì)本工程進(jìn)度及工期負(fù)有的義務(wù)。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。4.3 開工及延期開工：4.3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不 遲于合同約定的開工日期前 二天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由，經(jīng) 甲方書面同意后可以延期開工。4.3.2 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通 知乙方，推遲開工日期。4.3.3 乙方自愿放棄與本合同4.3.1及4.3.2規(guī)定情形下的延期開工有關(guān)

9、的任 何費(fèi)用索償。4.4 暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工， 并在提 出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善 保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求， 甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到 乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的， 由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及損失，工期不予順延。4.5 工期延誤：4.5.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）因甲方原因或設(shè)計(jì)變更等影響工程關(guān)鍵線路正常進(jìn)行的，且工程建設(shè)單 位方也同意對(duì)甲方

10、的總工期給以順延的；2）項(xiàng)目數(shù)量變化超過原項(xiàng)目10%以上的，且工程建設(shè)單位方也同意對(duì)甲方 的總工期給以順延的；3） 非因乙方原因一天內(nèi)停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí)；4）甲方未能及時(shí)支付工程款超過一個(gè)月，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行；5）不可抗力（不可抗力按合同相關(guān)條款認(rèn)定）4.5.2 乙方在4.5.1款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提 出報(bào)告，逾期提出的，視為工期未受影響。乙方同意放棄因工期延長(zhǎng)而遭受的損 失。4.6 工程竣工：4.6.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)當(dāng)在全部工程完工后14天內(nèi)向甲方提交套完整的

11、竣工資料及竣工圖。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織工程建設(shè)單位方、監(jiān)理方及有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按甲方及各單位要求進(jìn)行修改， 并承擔(dān)由自身原因造成修改 的費(fèi)用。4.6.2 乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則每拖延一天，向甲方支付違約金 元，如造成總工期拖延的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方對(duì)工程建設(shè)單位方承擔(dān)的同等違約責(zé)任，給甲方造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé) 賠償（包括但不限于由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等） ，乙方工 期累計(jì)延誤超過15天的，甲方還有權(quán)解除合同。4.7 增補(bǔ)材料工期無論是材料自身質(zhì)量問題，還是乙方等造成的材料損

12、壞、遺失等原因，更換、 增補(bǔ)經(jīng)甲方確認(rèn)后到完成加工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間必須在 3天之內(nèi)，硅膠、密封條等輔材增 補(bǔ)必須在2天之內(nèi)。否則每拖延一天，向甲方支付違約金 元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。五、合同價(jià)款及支付方式：5.1 工程量及單價(jià)：5.1.1 本合同為固定綜合單價(jià)合同，工程量按實(shí)際完成工程量計(jì)算；5.1.2 以上固定綜合單價(jià)包括但不限材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理 費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。單價(jià)閉口，除本合同另有規(guī)定外，不因人 工、物價(jià)漲跌、政策性文件調(diào)整而作任何調(diào)整。該固定綜合單價(jià)已經(jīng)包括開辦費(fèi) 和幕墻四性試驗(yàn)費(fèi)、安全性試驗(yàn)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅等一切該類費(fèi)用。5.2 綜合單價(jià)調(diào)整因

13、素： 圖紙發(fā)生設(shè)計(jì)變更，生產(chǎn)主材及配件變更，上述變更須超過原先設(shè)計(jì)要求的5%時(shí)，才能對(duì)超過5%部分的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整； 所有單價(jià)變更必須由監(jiān)理、甲方、乙方三方共同簽證后，在竣工結(jié)算時(shí)按實(shí) 調(diào)整。 工程量按實(shí)計(jì)算。5.3 本工程合同暫定總價(jià)：大寫人民幣元整（Y元）其中：（1） 玻璃幕墻：?jiǎn)蝺r(jià)為元/平方，暫估面積為平方，總價(jià)為：元。（2） 石材幕墻：?jiǎn)蝺r(jià)為元/平方，暫估面積為平方，總價(jià)為：元。5.4 本工程材料明細(xì)詳見附表，甲方保留甲供權(quán)利，乙方必須無條件接受。5.5 工程款支付方式：5.5.1 乙方基本工程施工完畢，根據(jù)工程量向甲方提交工程進(jìn)度款報(bào)表并將有 關(guān)資料送交甲方，待甲方審核并辦理相應(yīng)手續(xù)確

14、認(rèn)后，甲方向乙方支付工程款。1） 合同簽訂生效后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工十天內(nèi)甲方付乙方暫定總款的15%2）乙方施工完畢后甲方付至合同暫定總款的 70%3）工程竣工驗(yàn)收通過之日后二個(gè)月甲方憑乙方提供的發(fā)票（該金額應(yīng)事先經(jīng)甲方書面認(rèn)可）支付至工程合同暫定總價(jià)的 85%4）工程審計(jì)結(jié)束后一月內(nèi)，甲方憑乙方提供的發(fā)票（該金額應(yīng)事先經(jīng)甲方書面支付至工程決算審核總價(jià)的 95%5）工程結(jié)算審核總價(jià)的 5%乍保修金，在保修期滿二年后 30個(gè)工作日內(nèi)無 息退還（扣除維修費(fèi)等費(fèi)用）。5.5.2 對(duì)乙方應(yīng)支付的各種違約金、賠償金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)，甲方有權(quán)在當(dāng)期工程進(jìn)度款或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。六、質(zhì)量與檢驗(yàn)：6.1 工程質(zhì)

15、量：6.1.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：一次性驗(yàn)收合格，竣工驗(yàn)收時(shí)，若本工程未能一次性驗(yàn)收合格的，乙方除應(yīng)自負(fù)費(fèi)用整改至驗(yàn)收合格之外， 還應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)合同 總價(jià)5%勺質(zhì)量違約金。若因此造成乙方向工程建設(shè)單位方承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任的， 乙方還應(yīng)按同等數(shù)額承擔(dān)甲方向工程建設(shè)單位方承擔(dān)的違約責(zé)任。6.1.2 乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求、 進(jìn)行幕墻工程施工；竣工驗(yàn)收時(shí)， 若出現(xiàn)因乙方原因的施工或加工問題 （例如未按要求打膠、構(gòu)配件安裝不到位）， 每發(fā)現(xiàn)一處，除履行合同中其它罰則外，額外處以每處追加人民幣 元的違 約金。6.1.3 工程建設(shè)單位辦理入住后，如仍發(fā)現(xiàn)屬乙方原因造成的滲漏，乙方須在5個(gè)工作日內(nèi)

16、完成修補(bǔ)并遵照質(zhì)量保修協(xié)議書執(zhí)行。6.1.4 乙方在工程完工向甲方、工程建設(shè)單位方、監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)前，應(yīng)先自行組織驗(yàn)收；甲方、工程建設(shè)單位方、監(jiān)理單位經(jīng)過包括防滲漏試驗(yàn)驗(yàn)收后，對(duì)屬 乙方施工原因造成的諸如滲漏（如構(gòu)件安裝質(zhì)量、打膠不到位等原因造成的滲漏） 等工程質(zhì)量問題，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如乙方一次未予修復(fù)或拒絕修復(fù)的；甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的他人予以修復(fù)， 修復(fù)全部費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，并處以乙方支付該次（或批次）工程合同總金額 2%的違約金，甲方可從任 何一筆工程款中扣除，并且乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任（包括甲方向工程建設(shè)單位承擔(dān)的責(zé)任）。6.2 檢查和返工6.2.1

17、 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理單位依據(jù)合 同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便 利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。6.2.2 施工中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方代表或施工監(jiān)理的要求，隨時(shí)提供有關(guān)的技術(shù) 記錄資料，接受甲方代表或施工監(jiān)理人員的檢查， 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部 分，乙方應(yīng)按甲方、工程建設(shè)單位方、監(jiān)理單位的要求拆除、整改、返工或重新 施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予延長(zhǎng)。6.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收631 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中 間驗(yàn)收前48小

18、時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi) 容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后， 乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新 驗(yàn)收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認(rèn)可，乙方自行進(jìn)行下一道工序，甲方和施工監(jiān) 理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測(cè)， 不論檢測(cè)復(fù)查結(jié)果如何，費(fèi)用均由乙 方承擔(dān)，因此而造成的工期損失也由乙方負(fù)責(zé)。6.3.2 無論甲方及施工監(jiān)理是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)已隱蔽工程重新提出檢驗(yàn)要 求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)合格后重新覆蓋或修復(fù)： 檢驗(yàn)合 格，則甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延；若檢驗(yàn)不合格

19、，則乙方承擔(dān)發(fā) 生費(fèi)用，工期不予順延。七、材料設(shè)備：7.1 經(jīng)征得甲方及設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)單位方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)。7.2 所有與乙方施工工程有關(guān)的乙方采購(gòu)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì) 驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。7.3 合同履約過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用材料不符合合同要求，發(fā)生品牌或規(guī)格 不同的，甲方將按照合同報(bào)價(jià)清單中材料報(bào)價(jià)的 2倍X相應(yīng)工程量收取違約金， 并直接工程進(jìn)度款中扣除。八、工程變更：8.1 因工程建設(shè)單位方或設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙

20、方應(yīng)在接到甲方對(duì) 上述變更的通知后及時(shí)按變更進(jìn)行施工并辦理相關(guān)手續(xù) ，不得拒絕。8.2 乙方在幕墻工程施工前，應(yīng)認(rèn)真閱讀原設(shè)計(jì)施工圖后再進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，如 發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方轉(zhuǎn)報(bào)工程建設(shè)單位方和 設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或工程建設(shè)單位方）提供設(shè)計(jì)變更文件，并經(jīng)甲方、工 程建設(shè)單位方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。8.3 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工 期不予順延。8.4 因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不 予順延。8.5 因乙方深化設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.6 甲方、工程建設(shè)單位方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)

21、行變更，乙方應(yīng)將變 更方案報(bào)甲方及工程建設(shè)單位方確認(rèn)；如乙方未經(jīng)甲方同意及工程建設(shè)單位方最 終批準(zhǔn)而擅自變更施工，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。九、竣工結(jié)算：9.1 工程竣工驗(yàn)收合格、乙方提交全部完整的竣工資料并辦理工程移交后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。9.2 甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 90內(nèi)進(jìn)行審核，給予確認(rèn) 或者提出修改意見。結(jié)算完畢，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按照合同約定支付結(jié)算款。十、工程保修：10.1 本工程質(zhì)量保修期 兩 年，自本工程竣工驗(yàn)收通過并甲方總包工程總體竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方應(yīng)

22、在工程竣工驗(yàn)收之前與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。10.2 質(zhì)量保修的內(nèi)容：質(zhì)量保修內(nèi)容按國(guó)務(wù)院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3 質(zhì)量保修的具體實(shí)施要求：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方通知乙方返修，乙方 應(yīng)在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修繕，修繕工作須得到甲方、工程 建設(shè)單位方、房屋所有人及其托的物業(yè)管理單位的書面認(rèn)可；如發(fā)生緊急搶修事 故，乙方應(yīng)在接到保修通知后立即到現(xiàn)場(chǎng)搶修； 如乙方在接到甲方通知后未在本 合同規(guī)定期限內(nèi)前來修繕或同一部位經(jīng)乙方返修 2次仍不能達(dá)到要求的，甲方有 權(quán)委托他人返修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除， 保修金不足的，不足部 分由乙

23、方在30天內(nèi)一次付清。10.4 在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，因此造成甲方損失的，甲方可以向乙方追償。10.5 除了不可抗力、人為破壞及使用不當(dāng)之因素外，在正常使用及保養(yǎng)情況下， 包括但不限于下列情況發(fā)生，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)予以更換或維修：(1) 材料不正常的變質(zhì)、脫落，性能減低；(2) 玻璃鍍膜層脫落、變色；(3) 幕墻表面扭曲或永久變形；(4) 鋁材表面處理膜不正常褪色、剝落或破裂；(5) 五金配件松動(dòng)、脫落或變形；(6) 其他因乙方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題。10.6 工程竣工后，乙方須制定保養(yǎng)、維修的措施制度和計(jì)劃。10.7 質(zhì)量保證

24、期外，鋼結(jié)構(gòu)在五十年內(nèi)，外墻在十年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙 方在接到甲方的通知后，在3日內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，僅收取人工費(fèi)及不高于當(dāng) 時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的材料費(fèi)。十一、雙方的職責(zé)：11.1 乙方責(zé)任：11.1.1 在圖紙會(huì)審后15天內(nèi)，完成深化設(shè)計(jì)。11.1.2 根據(jù)合同要求及進(jìn)度計(jì)劃要求，在規(guī)定工期內(nèi)，完成工程施工。11.1.3 按甲方要求的部位及施工程序合理組織施工， 負(fù)責(zé)圖紙深化設(shè)計(jì)，保質(zhì) 保量按時(shí)完成承包范圍內(nèi)的工作，乙方應(yīng)確保其承建的工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足甲方 要求，通過甲方驗(yàn)收。11.1.4 根據(jù)甲方要求保質(zhì)保量完成外墻設(shè)計(jì)、施工；材料的購(gòu)買、制作加工、 包裝、運(yùn)輸(至施工現(xiàn)場(chǎng))。11.1.5.負(fù)

25、責(zé)辦理甲方所在地主管建筑業(yè)管理部門認(rèn)可的本工程施工、上崗資質(zhì)證書，施工隊(duì)伍所有人員必須持證上崗，并根據(jù)甲方的安排和要求及時(shí)組織具有專業(yè)施工上崗證的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并指派專人負(fù)責(zé)，管理體系施工人員名單進(jìn)場(chǎng)時(shí)交于甲方。施工前組織施工人員學(xué)習(xí)并熟悉圖紙，進(jìn)行施工交底，安排操作工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，做好開工前準(zhǔn)備工作，并承擔(dān)一切安全責(zé)任。11.1.6 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前向監(jiān)理和甲方提供原材料的質(zhì)保書、合格證、測(cè)試報(bào)告、備案證明，專業(yè)施工人員的資格證書等，有關(guān)企業(yè)三證等資料應(yīng)按甲方和監(jiān)理要 求及時(shí)提供。乙方自行采購(gòu)的材料品牌需經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.1.7 現(xiàn)場(chǎng)施工過程中，遵守甲方及工地的各

26、項(xiàng)規(guī)章制度，服從由甲方有關(guān)文明安全施工、計(jì)劃進(jìn)度等方面的管理、做到文明施工，并接受甲方和工程建設(shè)單 位方及工程監(jiān)理的檢查監(jiān)督，并對(duì)檢查監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工中發(fā)生的違章事故、人員傷害及對(duì)第三者造成財(cái)產(chǎn)損失的完全責(zé)任， 由此造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。11.1.8 遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。11.1.9款。11.1.10套。11.1.11保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰在全部工程完成后 14天內(nèi)，應(yīng)向甲方提供本項(xiàng)目的全套竣工資料乙方駐工地代表必須保證每周有六天以上

27、在施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工，否則 每缺席一天，乙方承擔(dān)罰款1000元。11.1.12 在工程具備竣工驗(yàn)收條件后一周內(nèi)準(zhǔn)備好竣工圖紙?zhí)准氨竞贤?xiàng)下所有材料質(zhì)保書及合格證明等竣工驗(yàn)收資料，向甲方提交報(bào)告申請(qǐng)驗(yàn)收。11.1.13 乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面代表乙方管理工程，包括簽收、認(rèn)可工程聯(lián)系單等所有權(quán)限。11.2 甲方責(zé)任：11.2.1 甲方在開工前3天提供乙方正式施工圖套，其中包括用于制作竣工圖 套。11.2.2 在乙方開工前，提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線給乙方；11.2.3 提供工地內(nèi)現(xiàn)有腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、運(yùn)輸通道給乙方使用；11.2.4 為乙方現(xiàn)場(chǎng)用水、用電及施工人員食宿提供便利條件，食宿費(fèi)用乙

28、方自 理。11.2.5 甲方委派同志為駐工地總代表，本工程中甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。11.2.6 按合同規(guī)定方式支付工程款十二.現(xiàn)場(chǎng)管理12.1 安全施工與檢查12.1.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措 施,消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用， 由乙方承 擔(dān)。12.1.2 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù) 責(zé),不得要求乙方工作人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。12.1.3 因乙方安全事故導(dǎo)致甲方受到政

29、府有關(guān)部門處罰的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)當(dāng)毫不遲延的支付。12.1.4 因乙方原因?qū)е录追綗o法達(dá)到總承包合同約定的安全目標(biāo)的或影響甲 方已經(jīng)達(dá)到的安全目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)同等賠償責(zé)任。乙方已在簽訂本合同之前 已了解總承包合同中的相關(guān)條款。12.2 安全防護(hù)乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附 近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方申報(bào)安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施。12.3 事故處理12.3.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)在發(fā)生的當(dāng)時(shí)立即報(bào)告甲方，并 按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理， 同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事 故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。12.

30、3.2 甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照 爭(zhēng)議解決條款。12.4 文明施工1241乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和工程建設(shè)單位方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。12.4.2 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。1243 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾 等，做到工完、料清、場(chǎng)地清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須 通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲 方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。1244 施工期間乙方應(yīng)無條

31、件服從甲方統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)文 明安全施工的各項(xiàng)管理規(guī)定；在合同簽訂后三天內(nèi)向甲方交納現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工 質(zhì)量保證金（押金）人民幣20000元整，在乙方工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收后， 如有（或無）此類費(fèi)用發(fā)生，則甲方在五天內(nèi)如數(shù)（或?qū)⑹Ｓ嗖糠郑o息退還乙 方。12.4.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承 擔(dān)。12.4.6因乙方原因?qū)е录追綗o法達(dá)到總承包合同約定的文明目標(biāo)的或影響甲方 已經(jīng)達(dá)到的文明目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)同等賠償責(zé)任，乙方已在簽訂本合同之前已 了解總承包合同中的相關(guān)條款。12

32、.5現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：12.5.1現(xiàn)場(chǎng)正常施工的水電費(fèi)用及生活用水用電由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生 量結(jié)算，甲方有權(quán)選擇在各期工程進(jìn)度款支付時(shí)扣除或在結(jié)算款中扣除。12.5.2乙方應(yīng)按甲方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置。十三、不可抗力：13.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造 成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：13.1.1烈度為7級(jí)以上的地震；13.1.1 10級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；13.1.1 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為100mr以上；13.1.1 40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫；13.1.1 零下30度及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。13.

33、2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48 小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。13.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：13.3.1 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，在工程驗(yàn)收合格移交甲方之后由甲方承擔(dān)；移交之前由乙方承擔(dān)；13.3.2 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；13.3.3 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方