夏都山地生態(tài)風景園開發(fā)項目建議策劃書

1、夏都山地生態(tài)風景園項目建議書一項目概要1.1 項目名稱：夏都山地生態(tài)風景園1.2 項目性質(zhì)：新建1.3 項目類別：生態(tài)開發(fā)1.4 建設單位：青海正源有限責任公司1.5 項目負責人：喬正祎1.6 建設地點：西寧市城東區(qū)正源生態(tài)建設區(qū)1.7 建設宗旨：以生態(tài)治理與恢復為目標，充分利用現(xiàn)有綠化區(qū)自然空間和林地、林木資源，挖掘和開發(fā)山地生態(tài)旅游資源，以林地、山地的生態(tài)觀光旅游和高原山地特色生態(tài)經(jīng)濟林、生態(tài)植物資源栽培科技示范、科普教育推廣以及其自然風光觀賞和后續(xù)綠色產(chǎn)品開發(fā)、產(chǎn)品展覽銷售等為主題，建立起高原山地生態(tài)旅游風景區(qū)和生態(tài)建設開發(fā)基地，展示該地區(qū)生態(tài)綜合治理和生態(tài)產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術，把生態(tài)建設、生態(tài)

2、恢復與觀光旅游、休閑度假、生活體驗、科普教育、產(chǎn)品購物融為一體，從單純的造林走向綜合發(fā)展的模式，實現(xiàn)生態(tài)建設事業(yè)的自身“造血”功能，取得經(jīng)濟效益，反哺生態(tài)建設的投入，實現(xiàn)荒山造林綠化能夠“造得上、穩(wěn)得住、長得好、綠得快”的效果，更好地維護和發(fā)展生態(tài)建設工程，使生態(tài)建設和生態(tài)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，實現(xiàn)生態(tài)建設事業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。并輻射整個河湟谷底兩岸荒山綠化，帶動整個河湟谷底兩岸荒山綠化事業(yè)的發(fā)展，促進河湟流域社會經(jīng)濟的發(fā)展。1.8 建設目標：以開發(fā)生態(tài)觀光旅游、服務生態(tài)建設事業(yè)為遵旨，將山地生態(tài)建設與生態(tài)觀光旅游有機地結合起來，對生態(tài)區(qū)前坡至紅崖灣掌2622畝林地進行生態(tài)治理和綜合開發(fā)，開發(fā)建

3、設200畝山地生態(tài)觀光園、200畝生態(tài)綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園、200畝山地花卉植物風景苑為核心的生態(tài)觀光游覽風景區(qū)，發(fā)展生態(tài)觀光旅游產(chǎn)業(yè)，為游客提供休閑度假、餐飲住宿以及生態(tài)經(jīng)濟植物資源的栽培科技示范、生產(chǎn)工藝展覽、產(chǎn)品展示銷售、科普教育、生活體驗等生態(tài)觀光旅游項目和服務，將公司生態(tài)建設區(qū)打造成為一個具有地方特色的生態(tài)涵養(yǎng)與環(huán)境建設功能、高效生態(tài)經(jīng)濟林示范與科研轉(zhuǎn)化功能、休閑觀光與生態(tài)旅游功能為一體的特色生態(tài)建設及觀光旅游風景區(qū)，薈萃餐飲、美食、娛樂、休閑、酒吧、康體、時尚、度假、購物、地方精品等多維業(yè)態(tài)，成為吸引高端消費群體，集現(xiàn)代感、娛樂性、前瞻性于一身的活力地帶，成為大南山生態(tài)綠色屏障建設工

4、程的一個景觀節(jié)點，成為山地生態(tài)建設與生態(tài)觀光旅游綜合開發(fā)示范點。1.9 建設布局：在保護山體的前提下，結合地形布局，從下而上、從北到南依次為入口區(qū)；東北面山底部分為生態(tài)休閑娛樂、餐飲、商務會所、度假為一體的生態(tài)觀光園；山地西北面以山地生態(tài)綠色產(chǎn)品開發(fā)、工藝展覽、產(chǎn)品展示、產(chǎn)品銷售、科普教育為一體的生態(tài)綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園；前坡山頂高山觀景區(qū)；山頂后山紅崖灣掌為山地觀賞花卉風景苑；遠后山為原生態(tài)觀光區(qū)、天然氧吧；為人們提供不同的生態(tài)觀光項目和休閑園區(qū)。1.10 建設原則：1.10.1生態(tài)與景觀相結合的原則：保護山體格局的基本完整性，合理利用現(xiàn)有景觀資源，在有效保護、培育的基礎上適度開發(fā)，盡量減少土

5、石方，使人工建設與自然生態(tài)環(huán)境共融共生，協(xié)調(diào)發(fā)展。園內(nèi)的植被、水系、景觀小品、建筑有機的和山體相融合，建筑物“隱藏”在山中、隱藏在綠樹從中，佇立其中，穿行其間，感到和諧自然。1.10.2 因地制宜原則：尊重自然山貌，結合現(xiàn)狀地形，因地制宜，巧借山勢，依山就勢，依山而建，錯落有致，達到與自然環(huán)境的一致。1.10.3 突出特色原則：以大南山生態(tài)綠色屏障建設工程自然山林風光為景觀依托，以觀光體驗為主要內(nèi)容，突出高原生態(tài)、高原植物文化主題，營造富有特色、新穎的景點項目。建筑充分結合青海民居的元素，體現(xiàn)當?shù)孛袼孜幕?.10.4生物多樣性保護原則：加強對生物多樣性的保護和合理利用，構建生物多樣性高的復層

6、群落結構，提高單位綠地面積的遺傳多樣性指數(shù)；增大綠地建設規(guī)模，促進園區(qū)綠帶的自然化、生態(tài)化；改善以土壤為核心的立地條件，提高栽培養(yǎng)護水平；以實現(xiàn)自然資源的可持續(xù)發(fā)展。1.11 建設規(guī)模及建設內(nèi)容：利用綠化區(qū)自然空間和林地、林木資源，通過以旅游內(nèi)涵為主題進行規(guī)劃、設計與施工，依山而建生態(tài)餐飲、旅游服務等設施，發(fā)展與生態(tài)相結合的新型旅游產(chǎn)業(yè)。整個園區(qū)面積為2622畝，主要建設內(nèi)容：1.11.1生態(tài)觀光旅游景區(qū)建設工程：1.11.1.1高原山地生態(tài)觀光園：以生態(tài)區(qū)東北面前坡下部200畝土地為基礎，開發(fā)建設高原山地生態(tài)觀光園。其中建設：服務接待中心；餐飲娛樂區(qū)：建設生態(tài)會所1座、獨門獨院特色建筑生態(tài)莊

7、園10所；度假休閑區(qū)：建設別墅50座，為度假休閑公寓和商品住宅；休閑觀光區(qū)：生態(tài)長廊、觀景平臺等休閑設施。1.11.1.2 綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園區(qū)：以生態(tài)區(qū)西北面山體下面200畝土地為基礎，圍繞大南山生態(tài)綠色屏障建設工程生態(tài)經(jīng)濟林項目，建設生態(tài)經(jīng)濟林原生態(tài)栽培觀光區(qū)，并延伸產(chǎn)業(yè)鏈建設生態(tài)綠色產(chǎn)品研發(fā)中心、生產(chǎn)流水線，建立起山地原生態(tài)特色經(jīng)濟林植物以及植物資源的引種繁育、科技示范栽培、技術推廣培訓、信息交流、生態(tài)綠色產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)、產(chǎn)品展示和銷售等為一體的特色生態(tài)觀光基地。其中建設：植物栽培觀光區(qū)：在生態(tài)區(qū)生態(tài)治理區(qū)或其它區(qū)域，種植栽培藥用植物、生態(tài)經(jīng)濟林植物1000畝以上，為植物原生態(tài)觀光區(qū)（不

8、在該綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園區(qū)范圍內(nèi)）；綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光區(qū)：流水線作業(yè)的生產(chǎn)和研發(fā)中心3000平方米；產(chǎn)品展示購物區(qū)：山地生態(tài)經(jīng)濟植物資源原生態(tài)產(chǎn)品以及深度開發(fā)產(chǎn)品的展示、銷售，建筑面積600平方米；科普教育區(qū)：產(chǎn)品研發(fā)以及技術培訓、教育、信息交流中心300平方米配套景觀廊帶、植物造景、后勤服務設施。1.11.1.3 山地風景苑：以生態(tài)區(qū)后山紅崖灣掌300畝土地為基礎，主要建設：生態(tài)經(jīng)濟植物栽培科技示范園50畝：生態(tài)經(jīng)濟林示范栽培園30畝、生態(tài)經(jīng)濟植物科研基地20畝（生態(tài)大棚3座）；百花園100畝：為園區(qū)核心，以上百種牡丹花卉為主，形成栽培花卉植物資源的百花苑和花卉植物展示中心，其中建3座別墅、66

9、00平方米生態(tài)餐飲酒店為餐飲度假休閑區(qū)；健身活動區(qū)50畝：建設射箭場、沙灘足浴、網(wǎng)球場等健身娛樂活動設施；山地生活體驗區(qū)30畝：以栽培紀念林、種植果蔬為主題，建立親身體驗活動區(qū)，豐富旅游內(nèi)涵。整個園區(qū)綠化工程和山體雨水排洪渠、蓄水壩等生態(tài)治理工程。1.11.1.4 山頂觀景休閑區(qū)：位于生態(tài)區(qū)北面山頂，面積約300畝，充分利用開闊的視野和平緩的地形，修建觀景平臺、觀景小廣場、觀景亭臺樓閣等休閑景觀以及登山健身活動區(qū)、林家樂等。1.11.1.5 入口區(qū)：整個園區(qū)的主入口，占地30畝。建設主入口大門1座、服務接待中心、景觀廊道、景觀水景、植物造景、入口區(qū)廣場、停車場以及綜合管理、供水、供電、供熱等后

10、勤服務等輔助設施。1.11.2園區(qū)生態(tài)恢復與治理工程一是對各專業(yè)功能園區(qū)內(nèi)的綠化工程；二是以專業(yè)功能園區(qū)外的生態(tài)林為基礎，對空閑地補植補栽，進行綠化，加強管護，提高現(xiàn)有林地的森林景觀效益，營造良好的生態(tài)植被，保持水土流失，并為功能區(qū)提供綠色的生態(tài)屏障。1.11.3整個園區(qū)道路、給排水、供電等配套基礎設施建設工程.1.12 建設投資及資金籌措：項目總投資10360萬元。其中申請銀行貸款5000萬元，占總投資的48%，建設單位自籌2360萬元，占總投資的23%，申請國家扶持資金3000萬元。1.13 建設期限：五年，2010年1月2014年12月。1.14 經(jīng)濟效益：年實現(xiàn)收入5250萬元，利稅2

11、273萬元，其中利潤2011萬元，投資回收期約5.2年。1.15結論和建議：生態(tài)觀光旅游業(yè)的興起與發(fā)展，日益受到社會各界的關注，因其集觀光、休閑、娛樂、科教于一體，是人們感受田園生活與氣息的驛站。因此受到廣大消費者的認可，是城市居民向往的自然王國的縮影，它的發(fā)展必然會受到社會的支持與認可。 項目將山地生態(tài)建設與生態(tài)觀光旅游有機地結合起來，滿足生態(tài)觀光旅游，成為西寧市大南山的一個景觀節(jié)點。而且以高原特色農(nóng)林產(chǎn)品、特色食物加以獨具特色的餐飲文化，為游客提供休閑度假、餐飲住宿、娛樂服務，延伸旅游內(nèi)涵，豐富旅游內(nèi)容，這將極大的滿足現(xiàn)代游客的旅游需求，將會越來越多的人加入到生態(tài)觀光旅游的行列。 為西寧市

12、大南山生態(tài)綠色屏障建設工程實現(xiàn)社會、生態(tài)、經(jīng)濟三個效益的統(tǒng)一提供良好的借鑒。項目的建設是必要的、可行的，必將成為一個新的經(jīng)濟增長點。鑒此，為更好的實施大南山綠色屏障建設工程，特懇請有關部門盡早予以批準，使項目實現(xiàn)良好的生態(tài)效益、社會效益、經(jīng)濟效益。二建設依據(jù)和項目背景2.1 建設依據(jù)：青海省政府關于加快建設高原旅游名省的若干意見青海省發(fā)改委青海省旅游業(yè)發(fā)展與布局總體規(guī)劃西寧市政府西寧市大南山生態(tài)綠色屏障建設管理辦法西寧市政府西寧市南山綠化管理條例西寧市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園詳細規(guī)劃2.2 項目背景：青海地處“世界屋脊”青藏高原的東北部，旅游業(yè)起步較晚，但其獨特的地理位置和氣候條件形成了獨特的自

13、然生態(tài)環(huán)境和旅游人文資源，吸引著越來越多的人來我省進行旅游觀光。旅游業(yè)無疑成為青海國民經(jīng)濟重點優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，青海省委、省政府已將其作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭、新的重要經(jīng)濟增長點和特色產(chǎn)業(yè)著力加以培育，并編制了青海省旅游總體規(guī)劃匯報綱要，力爭在2010年以前，把青海建設成為全國著名的高原特色生態(tài)旅游目的地和中國最大避暑旅游基地；在2020年左右建設成為世界級的特色生態(tài)旅游區(qū)和避暑旅游區(qū)，突出高原特色生態(tài)旅游、宗教文化旅游、避暑度假旅游三大中心，賦予了極大的發(fā)展?jié)摿?。但是比較而言，目前人們的旅游方式僅限于一般性的自然風景觀光旅游，活動內(nèi)容貧乏單一，具有外延和內(nèi)涵的旅游服務項目空白，旅游的豐度和廣度極度缺乏，使

14、游客真正在景點觀光、休閑的時間極短，很大一部分時間消耗在往返旅游景點的道路和住宿上，與現(xiàn)代旅游要求中旅游內(nèi)容多樣化、人們要體驗更多的美好經(jīng)歷的旅游需求相差甚遠。隨著人們生活水平的不斷提高，渴望反樸歸真、追求鄉(xiāng)情野趣成為時尚。初級的游山玩水已不能滿足人們的需要，專題和特種形式的旅游日益增加，享受性和游樂性的旅游內(nèi)容會大大增強。今后人們的旅游方式由觀光型為主發(fā)展到度假旅游、民俗旅游、生態(tài)旅游、美食家旅游等等百花齊放的局面，以休閑、度假方式取代傳統(tǒng)的的旅游觀光已成為現(xiàn)代旅游的發(fā)展趨勢。旅游方式正在由單一化向多樣化發(fā)展。生態(tài)旅游正是針對當今旅游業(yè)環(huán)境的影響而產(chǎn)生和倡導的一種正在迅速發(fā)展的新興的旅游形式

15、，是一項正在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程。它把農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園藝和旅游業(yè)有機地結合在一起，以其清新秀麗的自然風光、潮濕而又濃郁的泥土氣息、鮮嫩誘人的綠色營養(yǎng)新鮮食品吸引游客，使游客可以盡情考察和享樂旖旎風光和野生動植物，或在田間勞作、或在熔金落日的傍晚散步于幽靜的林蔭小道，呼吸新鮮濕潤充滿泥土芬芳的空氣，享受森林氧吧，放松自己。其所蘊藏的商機使得人們越來越堅定地把生態(tài)觀光旅游作為一種產(chǎn)業(yè)加以發(fā)展。特別是在城市環(huán)境質(zhì)量不斷下降、污染日趨嚴重的今天，以農(nóng)業(yè)、林業(yè)資源為依托，以自然的田園、山野、園林風光為特點，滿足人們親近大自然的消費需求為主題的生態(tài)旅游已悄然興起，已成為當今世界旅游發(fā)展的潮流，提高了

16、自然旅游在旅游業(yè)中的地位。加之大多數(shù)城鎮(zhèn)居民，長期處于城市緊張嘈雜的環(huán)境，連日緊張忙碌的生存競爭，使得人們生活壓力、工作壓力十分沉重，偶逢節(jié)假閑暇，更愿意到大自然中游覽，置身于原始的自然區(qū)域，放松身心。與此同時，青藏高原孕育了豐富的特有的藥用植物資源以及食用植物資源，資源生長、生產(chǎn)過程同其他植物有很大的差異，其枝葉、形態(tài)以及其采收、加工等在日常生活中很難看見，人們對它的了解十分粗淺，甚至高原有些生物品種的神秘面紗還未解開。隨著人們對健康的關注和使用天然食品、綠色食品、天然保健品、藥物的潮流，對其需求量不斷增加，人們對其生長、生產(chǎn)、加工、成品等各環(huán)節(jié)的了解需求也在不斷提高，了解和認識高原植物資源

17、的愿望非常迫切。但目前省內(nèi)此類觀光游覽項目還是一個空白。而且西寧市南山綠化自2002年開始建設，2005年大南山生態(tài)綠色屏障建設工程啟動，作為西寧市重點建設項目至2008年已經(jīng)實施完畢一期項目。目前已開始實施遠后山二期綠化工程。其中值得關注的是由于生態(tài)綠化是一項長期性的公益性事業(yè)，投資大，投入期長。而且從苗木的管護方面，每年需要不斷的投入，這部分投資僅依靠綠化單位自籌，資金壓力十分巨大，導致后期管護不力。并且隨著目前遠后山二期項目的實施，綠化范圍不斷擴大，人力資源、物資等價格不斷上漲，管護投入將遠遠不斷的增加，給荒山綠化工作帶來很大的經(jīng)濟壓力。 “三分造、七分管”， 保護好綠化成果是關鍵。受條

18、件的限制，山地每年的苗木生長量十分有限，郁閉成林還需要很長的一段時間。但是目前管護資金不足，導致管護工作更不到位，生長不良，成林更不容易，出現(xiàn)年年造林不見林的現(xiàn)象。因此，為鞏固生態(tài)建設成果，保障綠化工程的持續(xù)發(fā)展，在生態(tài)建設的同時，需要解決后續(xù)大量的管護資金投入，加大管護力度，以盡早實現(xiàn)生態(tài)綠化的森林景觀效益。為此大南山生態(tài)綠色屏障建設工程二期項目將生態(tài)經(jīng)濟林項目建設的思路納入到大南山生態(tài)綠色屏障建設工程，從單純的生態(tài)綠化走上了兼顧經(jīng)濟效益、社會效益的綠化道路，為生態(tài)建設工作提出了一個良好的發(fā)展方向。但由于生態(tài)經(jīng)濟林建設畢竟是新的發(fā)展途徑，許多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題有待積極探討和摸索，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的整體規(guī)

19、劃不完善，后期產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈的延伸等問題還沒有解決，限制了綠化工程的進一步發(fā)展。在此背景之下，本項目立足于大南山，為充分發(fā)揮現(xiàn)有正源生態(tài)建設區(qū)林業(yè)資源和林地資源優(yōu)勢，為實現(xiàn)生態(tài)建設工程的自身“造血”功能，實現(xiàn)依山養(yǎng)山的目的，在森林資源保護和森林旅游之間尋找最佳結合點，提出了山地生態(tài)觀光園立項及建設規(guī)劃。在生態(tài)建設的同時，進行綜合開發(fā)，以山地生態(tài)觀光游覽、餐飲娛樂、休閑度假和高原特色生態(tài)植物資源的自然風光觀賞以及高原特色植物資源的產(chǎn)品生產(chǎn)展覽、產(chǎn)品體驗為主題，為人們提供良好的生態(tài)旅游觀光以及特色體驗項目、休閑的環(huán)境，用開闊的視野、令人心曠神怡的山林綠地美景陶冶情操，放松身心，使生態(tài)區(qū)成為一個

20、具有地方區(qū)域特色的觀光、度假、休閑、娛樂、科普教育以及購物消費融為一體的山地生態(tài)觀光游覽區(qū)。實現(xiàn)經(jīng)濟效益，解決荒山綠化后期管護資金來源，保障生態(tài)建設事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三. 項目建設的必要性3.1項目的意義加強生態(tài)建設，維護生態(tài)安全，是二十一世紀人類面臨的共同主題，也是我國經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要基礎。在全面建設小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化的進程中，我們必須保持經(jīng)濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，實現(xiàn)人與自然的和諧相處。森林是陸地生態(tài)系統(tǒng)的主體，林業(yè)是一項重要的基礎產(chǎn)業(yè)，承擔著生態(tài)建設和改善城市環(huán)境的重要任務，因此做好林業(yè)工作意義十分重大。隨著城市化進程的不斷推進，地球家園環(huán)境和人類生存質(zhì)量的

21、日益下降，人類與自然共生、回歸自然的愿望愈來愈強，人們希望到靜怡幽美、潔凈、開闊的環(huán)境中去感悟大自然，放松身心，考察生態(tài)，增長閱歷。崇尚自然和追求生態(tài)旅游已是當今世界的潮流。公司生態(tài)觀光園項目是在目前西寧市周邊還沒有建立起生態(tài)觀光旅游項目空白的基礎上提出的，是緊緊圍繞大南山生態(tài)綠色屏障建設工程，根據(jù)大南山生態(tài)綠色屏障建設工程管理辦法，為實現(xiàn)生態(tài)建設事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，堅持生態(tài)恢復與建設為指導思想，把生態(tài)建設與生態(tài)開發(fā)結合起來，實現(xiàn)以山養(yǎng)山，切實加大生態(tài)建設的力度。項目建成后，可建立起高原城市生態(tài)保護和生態(tài)治理為目的的山地綜合開發(fā)和生態(tài)建設示范基地，展示該地區(qū)綜合治理山地的生態(tài)恢復和產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術，

22、實現(xiàn)生態(tài)建設和生態(tài)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，取得經(jīng)濟效益，實現(xiàn)生態(tài)建設事業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。項目的建設是為改善城市生態(tài)環(huán)境、把西寧建設成為青藏高原花園城市的重要舉措，豐富城市旅游內(nèi)容，延伸城市旅游內(nèi)涵，提高城市品位，促進西寧市生態(tài)旅游的發(fā)展。其優(yōu)越的地理區(qū)位和開發(fā)潛力預示著項目區(qū)必將向著自然生態(tài)系統(tǒng)良性化、綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)?；?、生態(tài)旅游特色化的方向邁進，為促進城市社會經(jīng)濟各項事業(yè)的發(fā)展起到積極的作用。3.2項目建設的必要性3.2.1促進生態(tài)建設的可持續(xù)發(fā)展，改善城市生態(tài)環(huán)境，建設生態(tài)文明城市，構建和諧社會之需要林業(yè)是推動經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要公益事業(yè)和基礎產(chǎn)業(yè)，是現(xiàn)代化文明城市的一個重要標志。城市森

23、林生態(tài)系統(tǒng)是城市生態(tài)系統(tǒng)中具有自凈功能的重要組成部分，在維護生態(tài)平衡、美化城市景觀、保護人體健康尤其是呼吸系統(tǒng)的健康方面具有其他城市生態(tài)系統(tǒng)和基礎設施不可替代的作用。西寧深居內(nèi)陸，地處高原，不良的氣候條件和地理環(huán)境，導致西寧林業(yè)資源緊缺，給西寧城市形象的提升和社會經(jīng)濟的發(fā)展帶來不利影響。為了徹底改變西寧生態(tài)環(huán)境，西寧市委、市政府堅持把造林綠化作為改善城市生態(tài)、改變城市面貌、樹立城市形象的一件大事來抓，切實加強了對綠化工作的領導，開展了規(guī)模性的造林綠化、治理水土流失等為主要內(nèi)容的林業(yè)生產(chǎn)建設工程，先后對南、北兩山進行綠化。特別是自2005年起開始實施大南山生態(tài)綠色屏障建設工程，加大了生態(tài)建設的力

24、度。林業(yè)生態(tài)建設從過去專業(yè)性、小范圍的造林綠化轉(zhuǎn)向綜合性、區(qū)域性的大生態(tài)環(huán)境治理，全市林業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢頭。為打造西寧青藏高原花園城市、重塑湟水河流域綠色風貌奠定了堅實的基礎。但是，由于生態(tài)綠化是一項長期性的公益性事業(yè)，投資大，投入期長，沒有收入。而目前生態(tài)建設模式單一，全部依靠財政力量，為單純的綠化造林，而且養(yǎng)護資金匱乏，養(yǎng)護管理困難較大，極大地限制了西寧市生態(tài)建設事業(yè)的發(fā)展，以致出現(xiàn)年年造林不見林的現(xiàn)象，無法保證綠化事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，綠化建設緩慢，成效難以保證，整個城市林業(yè)的發(fā)展依然相對滯后，現(xiàn)有的林地、公園、綠地面積、數(shù)量與國內(nèi)園林綠化先進的城市相比仍有較大的差距。如何讓荒山綠化

25、工程實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？本項目因地制宜，根據(jù)大南山綠化管理辦法，提出生態(tài)觀光園的建設，改變目前的生態(tài)建設方式，由造林綠化和生態(tài)觀光結合起來，建立起高原城市生態(tài)保護和生態(tài)治理為目的的山地綜合開發(fā)和生態(tài)建設示范基地，展示該地區(qū)綜合治理山地的生態(tài)恢復和產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術，發(fā)展生態(tài)建設工程自身“造血”功能，補貼荒山綠化后續(xù)管護的投入，實現(xiàn)依山養(yǎng)山，實現(xiàn)生態(tài)建設和生態(tài)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，保障生態(tài)建設事業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展，全面提升南山綠化建設的規(guī)模和標準，極大的提高南山生態(tài)環(huán)境建設速度。只有這樣，城市周邊生態(tài)建設工作才能得以長久、持續(xù)，并不斷吸引更多的企業(yè)、個人以及戰(zhàn)略投資者投身于生態(tài)綠化事業(yè)中，才能減輕政府的投資

26、壓力，更好的搞好生態(tài)建設工作。這也是促進生態(tài)文明城市的建設、國家園林城市的重要舉措，對落實建設西寧高原花園城市的總體指導思想，實現(xiàn)人與自然和諧相處，逐步樹立西寧現(xiàn)代都市形象，增強城市發(fā)展活力，構建和諧社會具有重要意義。3.2.2促進生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動全省生態(tài)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整。項目立足于大南山，為充分發(fā)揮現(xiàn)有林業(yè)資源和林地資源優(yōu)勢，實現(xiàn)生態(tài)建設事業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營，在林業(yè)資源保護和生態(tài)旅游之間尋找最佳結合點，提出了山地生態(tài)觀光園立項及建設規(guī)劃，其中一項是為做大做強大南山生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)，以開發(fā)、完善和實施后續(xù)加工、綜合利用的產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，建立以山地高原特色生態(tài)植物資源的自然風光觀賞以及

27、高原特色植物資源的綠色產(chǎn)品開發(fā)為主題的特色生態(tài)旅游基地，滿足個性化旅游的消費需求，以生態(tài)綠色產(chǎn)品開發(fā)產(chǎn)業(yè)作為觀光旅游的看點、以旅游業(yè)帶動和促進大南山生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)，促進生態(tài)經(jīng)濟林的發(fā)展，使公司在建設觀光旅游項目的同時，為發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟林建設提供示范，并以觀光園區(qū)科普教育進行培訓、推廣，引導和帶動當?shù)剞r(nóng)牧民在山地發(fā)展中藥材、經(jīng)濟林等經(jīng)濟作物，更大范圍帶動農(nóng)戶，對推動全省生態(tài)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整有很大的示范效應。 同時，觀光園區(qū)的建設，通過輻射、帶動，使荒山綠化與大南山區(qū)域內(nèi)農(nóng)民致富相結合，帶動區(qū)域農(nóng)戶為目的，做到既改善人居環(huán)境，又使農(nóng)民增收致富，激發(fā)廣大農(nóng)民造林、護林的積極性。3.2.3建設生態(tài)觀光園，是

28、發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟的需要。旅游業(yè)是關聯(lián)度高、綜合帶動性強、輻射牽引力大的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，具有可持續(xù)發(fā)展特性的朝陽產(chǎn)業(yè)，而且也是擴大知名度、提高開放度的形象產(chǎn)業(yè)，對于促進產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、擴大內(nèi)需、增加就業(yè)、擴大開放、加強精神文明建設、構建和諧社會具有重要作用。對于青海這樣經(jīng)濟社會發(fā)展相對落后地區(qū)，發(fā)展旅游業(yè)既是一項艱巨的經(jīng)濟任務，也是一項復雜的社會系統(tǒng)工程，需要形成一種全社會共同關注、共同支持旅游業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。特別是西寧作為省會城市，地處青藏高原，獨特的生態(tài)環(huán)境及豐富的旅游資源已越來越具有吸引力。加大旅游業(yè)發(fā)展力度，把青海建成為中國西部特色獨具的重要旅游基地，是推動青海國民經(jīng)濟起飛和社會全面進步的戰(zhàn)略，是

29、符合青海實際情況和發(fā)展趨勢的正確選擇。項目的建設是大力發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動其他相關產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，可為社會提供更多的就業(yè)機會，可以促進文化交流，豐富居民生活，同時還能促進全市經(jīng)濟和社會各項社會事業(yè)發(fā)展，促進西寧市經(jīng)濟結構調(diào)整，具有重大的現(xiàn)實意義。3.2.4滿足旅游業(yè)追求立體化、多元化、個性化發(fā)展的需要。當前，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們的生活方式追求呈立體化、多元化發(fā)展，休閑、運動、娛樂及生態(tài)游已成為大中城市居民的首選，回歸自然，走近大自然已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢。并且隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展，隨著城市生活節(jié)奏的加快和工作等多方面壓力的增加，以及城市中的空氣污染和噪聲污染，更多的城鎮(zhèn)居民向往到大自然

30、中放松身心、呼吸新鮮的空氣、度假娛樂，這已成為居民生活的一個重要組成部分。人們對生態(tài)旅游需求日益增長，為生態(tài)觀光園建設提供了廣闊的發(fā)展前景。從規(guī)劃布局看，項目景區(qū)距城市中心僅4公里，得天獨厚的自然環(huán)境及地理環(huán)境使之成為西寧市生態(tài)觀光公園首選。借助現(xiàn)有的林業(yè)資源、林地資源，通過生態(tài)觀光園的建設，將形成健康、穩(wěn)定、完整的森林生態(tài)系統(tǒng)，為西寧市民以及國內(nèi)外游客提供一個環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、游憩休閑需要的環(huán)境和休閑觀光的空間，開發(fā)“生態(tài)游”、“林家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示西寧高原山地林業(yè)、生態(tài)建設中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)

31、展的需要。不僅符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，也符合我市區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，具有很強的優(yōu)勢，是實現(xiàn)“大旅游”與“大林業(yè)”的結合，促進西寧市林業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，帶動其他相關產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，推動人們林業(yè)建設思想觀念的改變，促進當?shù)厣鐣l(fā)展具有重要和不可替代的意義。特別是內(nèi)地游客，他們到青海來，既享受了陽光、藍天，同時也享受高原山地特色生態(tài)經(jīng)濟林植物以及以這些植物資源為主的農(nóng)林產(chǎn)品、特色原生態(tài)食品、保健食品、保健品以及特色飲食文化以及娛樂服務，滿足由觀光性向生態(tài)旅游、個性化旅游的消費需求，不虛高原之游。同時，本地市民在節(jié)假日有攜家老少及親朋好友到郊外游的習慣，本項目由于地處城郊結合處，離市區(qū)很近，交通十分便利，為本地

32、市民節(jié)假日休閑度假提供一個好的休閑環(huán)境。 3.2.5項目的開發(fā)建設改善城市形象，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需求。 青海地處祖國西部地區(qū)，經(jīng)濟欠發(fā)達，但自然資源豐富，是實施西部大開發(fā)的中心地區(qū)和重點地區(qū)。西寧市是青海省政治、經(jīng)濟、文化中心，聚居了全省38.4%的人口，是黃河上游源頭百萬以上人口的中心城市。特殊地理位置和政治、經(jīng)濟地位，決定了西寧在全省經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮著不可替代的主導作用。但是由于受高原大陸干旱性的氣候條件限制，西寧地區(qū)自然條件差，生態(tài)基礎脆弱，周邊山體均為荒山荒坡，水土流失嚴重，而且荒蕪裸露的山坡影響了整個城市的面貌，對城市的發(fā)展帶來了巨大的負面影響。本項目的建設，緊緊圍繞“把西

33、寧建設成為更加繁榮、更加美麗、更加宜居的青藏高原現(xiàn)代化中心城市”這個目標，在城市建設和整個發(fā)展中融入旅游的要素，形成一處良好的生態(tài)建設和恢復的示范基地，大力促進西寧市生態(tài)建設事業(yè)的發(fā)展，這對改善城市周邊環(huán)境、樹立良好的城市形象起到積極的作用，為改善西寧地區(qū)投資環(huán)境、增強招商引資力度、拉動內(nèi)需、加快和促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮良好的積極影響，城市才能越建越好，城市對外地游客才更有吸引力。3.2.6城市發(fā)展和建設用地開發(fā)的需要根據(jù)新一輪西寧市城市總體規(guī)劃（2001-2020）確定，西寧市2020年規(guī)劃期內(nèi)城鎮(zhèn)空間布局結構為核心外圍、開放型、生態(tài)化的組群城市。項目區(qū)的建設將極大滿足城市布局結構中的生態(tài)化要

34、求；同時，隨著項目區(qū)的建設，南山緊臨城市的周邊范圍有近3km2城市建設發(fā)展用地，可開發(fā)城市一類居住用地；項目區(qū)綠化景點的建設亦是城市公共綠地的重要組成部分。項目的實施對于城市建設用地的拓展發(fā)揮積極作用。3.2.7生態(tài)觀光游是適合中國國情的現(xiàn)代旅游發(fā)展的重要方向生態(tài)觀光游是時尚的旅游發(fā)展方向。它可以為傳統(tǒng)的生態(tài)建設、林業(yè)生產(chǎn)和林業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。生態(tài)觀光旅游改變了傳統(tǒng)林業(yè)僅僅注重林業(yè)本身的生產(chǎn)經(jīng)營的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開放性的生態(tài)建設和旅游業(yè)相結合的新型發(fā)展方向，充分利用林業(yè)資源和林地資源，挖掘林業(yè)以及生態(tài)建設工程的潛力，實現(xiàn)附加效益。而且由于發(fā)展生態(tài)觀光

35、游要求美化和保護環(huán)境，因而合理經(jīng)營的生態(tài)觀光旅游能促進區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善和保護，對促進區(qū)域生態(tài)平衡，實現(xiàn)生態(tài)建設的可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。3.3 項目的建設條件以及可行性3.3.1符合大南山生態(tài)綠色屏障建設工程管理辦法的有關規(guī)定和西寧市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園規(guī)劃。生態(tài)區(qū)經(jīng)過十年的建設，完成了各項綠化造林任務，前坡綠化林草覆蓋率達到78%以上，符合大南山生態(tài)綠色屏障建設工程有關建設項目的規(guī)定。同時生態(tài)區(qū)屬于西寧市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園規(guī)劃范圍內(nèi)，九眼泉觀光體驗公園規(guī)劃已經(jīng)批準。項目的建設符合專項規(guī)劃以及相關的政策規(guī)定。3.3.2宏觀環(huán)境：青海省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃“大力發(fā)展旅游業(yè)，努

36、力把青海建設成為全國著名的高原旅游目的地，使旅游業(yè)成為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)”。西寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃強調(diào)：“加快把旅游業(yè)培育成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。構建食、宿、行、娛、購、游緊密結合的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，逐步把西寧建成全國知名的高原特色生態(tài)旅游集散地和區(qū)域旅游生活娛樂服務區(qū)。”西寧市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃指出：加大農(nóng)業(yè)結構調(diào)整的力度。以發(fā)展無公害、綠色、有機食品為主攻方向，突出特色、擴大規(guī)模、提高檔次，大力發(fā)展具有高原特色的種植業(yè)，使農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)向區(qū)域化布局、規(guī)模化發(fā)展、標準化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營方向邁進?！?.3.3旅游客源較為豐富隨著“大美青?！钡男麄鳎鞣N國際性的體育賽事的舉辦，西寧”旅游城市品牌

37、的知名度和美譽度不斷深入人心，吸引了大批省內(nèi)外游客紛至沓來觀光旅游，消夏避暑，西寧旅游呈現(xiàn)出前所未有的良好發(fā)展態(tài)勢。加之獨有的夏天涼爽的氣候，由中國城市競爭力研究會gn國際合作委員會、亞太環(huán)境保護協(xié)會等機構聯(lián)合評選，第六屆（2009）中國避暑旅游城市排行榜和2009中國十佳避暑旅游城市在香港揭曉，西寧榮膺中國第五佳避暑旅游城市美譽。這也使得西寧成為備受人們青睞的避暑好去處，將帶來大量游客光顧。該項目開發(fā)建設后，必然會充實西寧生態(tài)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為西寧生態(tài)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。3.3.4地理優(yōu)勢隨著城市基礎設施建設開發(fā)，不久的將來，周邊地域

38、開發(fā)力度加快，城市建設開發(fā)到生態(tài)區(qū)邊緣，使生態(tài)區(qū)與城市融為一體。與市區(qū)的距離拉近，但又遠離鬧市，優(yōu)越的地理位置已成為西寧城鎮(zhèn)居民首選的旅游地，在綠色生態(tài)游需求日益高漲的趨勢下，勢必會吸引大量的城市居民前來。而且地勢高就，視野寬闊，可以盡情地欣賞發(fā)展中的西寧市全景， 用視野開闊的環(huán)境和令人心曠神怡的山林綠地美景，陶冶情操，放松身心。不僅滿足生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光，而且以高原特色農(nóng)產(chǎn)品、特色食物加以獨具特色的餐飲文化，為游客提供休閑度假、餐飲住宿、娛樂服務，真正為游客打造感受自然、返璞歸真的和休閑、娛樂、度假的理想之所。3.3.5工作基礎 項目實施地條件適宜進行生態(tài)綜合治理和生態(tài)觀光產(chǎn)業(yè)開發(fā)。項目的建設

39、需要具備基本的技術積累和技術基礎。項目實施單位自2000年開始，就以打造西寧市山地生態(tài)綜合治理為奮斗目標，實施項目區(qū)荒山造林、中藏藥材和林果業(yè)種植、生態(tài)恢復樹種培育、森林病蟲害防治、生態(tài)旅游設施建設等有關的生態(tài)建設和產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術，自主完成和經(jīng)營項目區(qū)各項建設工程，能夠自主開展與本項目有關的各項技術和管理，同時在多年的生態(tài)建設和生態(tài)經(jīng)濟植物資源的栽培開發(fā)過程中，與有關科研單位建立起了良好的合作關系，從而為觀光園區(qū)的建設提供了強有力的技術支撐。與此同時，2008年，為進一步加強企業(yè)與科院院所的合作，發(fā)揮科研單位的人才、成果、技術、信息優(yōu)勢，合作進行農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化和農(nóng)業(yè)科技推廣，公司與上海中醫(yī)藥大

40、學、國家工程制藥中心經(jīng)過友好磋商，簽訂了科技合作協(xié)議。從而為建立中藏藥材觀光園、高原農(nóng)業(yè)觀光園奠定了堅實的技術支撐基礎。四項目區(qū)的基本狀況4.1 項目位置項目區(qū)位于西寧市城東區(qū)南側南山東部，呈東西走向，地處黃河上游一級支流湟水河中游，山地統(tǒng)屬祁連山支脈的延伸部分。是西寧市國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東川工業(yè)園區(qū)的生態(tài)屏障，也是西寧市大南山生態(tài)綠色屏障建設工程的規(guī)劃區(qū)，海拔22802775m。屬湟水流域典型的治理區(qū)域。4.2 建設概況公司自2000年投身生態(tài)建設事業(yè)，積極實施荒山綠化，截止目前，已完成綠化面積7136畝（其中灌溉造林5536畝、旱作造林1600畝），栽植云杉、油松、青楊、紫丁香等各類喬木和花

41、灌木68萬多株，栽植檉柳、沙棘、枸杞等共計203萬株，累計修筑各級公路20公里，其中主干道11公里。修建提灌站1座，配套提灌機組2套，上水壓力管道970米，100噸蓄水池4座、200噸蓄水池2座，50噸蓄水池14座，2000噸澇池1座，并配套修建分支管道和水利管網(wǎng)。先后共投入資金3000多萬元，目前經(jīng)過十年的不斷建設，項目區(qū)綠化覆蓋率達到77.9%以上，使昔日的荒山荒坡綠樹成蔭，取得了階段性的顯著成效，水土流失得到了有效治理，生態(tài)環(huán)境得到了初步改善。便利的交通使部分綠化區(qū)已成為人們休閑、娛樂的好去處。五建設內(nèi)容和規(guī)模充分利用自然空間和林地、林木資源，進一步挖掘和開發(fā)生態(tài)旅游資源，加強基礎實施建

42、設，計劃在現(xiàn)有基礎上，通過以旅游內(nèi)涵為主題進行規(guī)劃、設計與施工，依山而建生態(tài)餐飲、旅游服務等設施，把生態(tài)建設與觀光旅游、休閑度假、生活體驗、科普教育、產(chǎn)品購物融為一體，發(fā)展與生態(tài)相結合的新型旅游產(chǎn)業(yè)和旅游示范點。分六個區(qū)域：入口區(qū)、山地生態(tài)觀光園、綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園、高臺遠眺觀景區(qū)、山地花卉風景苑、生態(tài)林區(qū)。核心區(qū)為山地生態(tài)觀光園、綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園、山地花卉風景苑。5.1生態(tài)觀光旅游景區(qū)建設工程5.1.1山地生態(tài)觀光園 以生態(tài)區(qū)前坡下部東面200畝土地為基礎，開發(fā)建設高原山地生態(tài)觀光園。5.1.1.1服務接待中心：發(fā)揮園區(qū)接待、服務、導游等功能。5.1.1.2餐飲娛樂區(qū)： 占地50畝。建設現(xiàn)

43、代園林生態(tài)娛樂會所，建筑面積6600平方米，主要以餐飲、茶藝、酒吧、娛樂、小型會議等服務為主。主體結構以智能溫室玻璃構造和混凝土建筑混合，其玻璃鋼結構不僅具有良好的透光效果，而且能夠使室內(nèi)保持四季恒溫恒濕，造就四季常青生態(tài)娛樂環(huán)境。獨門獨院的生態(tài)莊園10座，以當?shù)靥厣ㄖL格為主，主要以農(nóng)家原生態(tài)特色餐飲、度假、娛樂等服務，提供具有濃郁的鄉(xiāng)野氣息的高檔農(nóng)家式別墅接待。每院占地400平方米，總建筑面積約1800平方米。 5.1.1.3度假休閑區(qū)：占地50畝，以獨立別墅為主的度假公寓、商務公寓、商品住宅，共50座，每座占地面積0.6畝，其中30座為建筑面積260平方米，20座建筑面積300平方米，

44、總建筑面積13800平方米。5.1.1.4休閑觀光區(qū)：共占地100畝。綠色生態(tài)長廊（瓜果廊架）：沿著園區(qū)內(nèi)的主要道路建設景觀長廊，用攀緣植物的藤本瓜果營造綠色長廊。 有機農(nóng)產(chǎn)品超市 ：配合出入口區(qū)的停車場地，設置農(nóng)林產(chǎn)品購物場所，方便來客順便購買本地的生態(tài)或有機產(chǎn)品。休閑健身區(qū)：健身廣場、爬山、登高等小道。 休閑觀景平臺、景觀亭、水系。配套道路、停車場、供水、供電、供熱等輔助設施。其余為生態(tài)綠地。5.1.2 綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園 圍繞大南山生態(tài)綠色屏障建設工程生態(tài)經(jīng)濟林項目，在大力進行經(jīng)濟林栽培、種植，建立具有一定規(guī)模的經(jīng)濟林基地的基礎上，以生態(tài)區(qū)前坡西面200畝土地為基礎，以現(xiàn)代生物技術和高科

45、技技術為手段，以開發(fā)生態(tài)經(jīng)濟林項目基地產(chǎn)品資源為目標，完善產(chǎn)業(yè)鏈，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，做大做強大南山生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)，為生態(tài)經(jīng)濟林項目服務為目的，實施后續(xù)產(chǎn)品的綜合利用，建設生態(tài)經(jīng)濟林植物資源的綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園區(qū)。分栽培區(qū)、產(chǎn)品開發(fā)區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、輔助功能區(qū)四個區(qū)域。并將其作為大南山生態(tài)經(jīng)濟林特色觀光游覽的項目，以生態(tài)觀光的形式，為大眾展現(xiàn)高原山地栽培、培育的特色經(jīng)濟林植物以及植物資源的引種繁育、科技示范栽培、栽培技術推廣培訓、信息交流、產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、展示銷售等為一體的特色生態(tài)觀光基地。帶動生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)，促進生態(tài)事業(yè)的發(fā)展。同時可作為大學、中小學青藏高原特色藥用植物、經(jīng)濟林木的科普教育園區(qū)，開

46、展教學、實習等科普教育活動。項目把大南山生態(tài)經(jīng)濟林種植栽培、植物資源的開發(fā)加工、商品展示與旅游融為一體，使生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結合，突破傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，使旅游者親身感受和參與大南山林下藥用植物資源和生態(tài)經(jīng)濟林生產(chǎn)的大自然情趣，最終達到生產(chǎn)、生活、生態(tài)的有機結合，既發(fā)展了生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)，又迎合當今社會人們追求“個性化”“生態(tài)化”回歸自然、返樸歸真的需求心理，把兩個領域有機結合起來而成為一個新的項目，將生態(tài)經(jīng)濟林產(chǎn)業(yè)進一步延伸，走出一條生態(tài)旅游發(fā)展的新路子。5.1.2.1植物栽培觀光區(qū)： 以青藏高原藥用植物資源和山地生態(tài)經(jīng)濟林種植栽培為重點，青藏高原藥用植物資源和山地生態(tài)

47、經(jīng)濟林人工馴化繁育區(qū)、溫室育苗區(qū)和原生態(tài)示范栽培等為主的植物生態(tài)觀光區(qū)。占地1000畝以上。（主要分布在生態(tài)區(qū)以及大南山生態(tài)經(jīng)濟林項目區(qū)域，不在本項目建設區(qū)域內(nèi)）5.1.2.2 綠色產(chǎn)品開發(fā)區(qū)：總占地50畝。生產(chǎn)工藝展示中心：以引進現(xiàn)代開發(fā)技術，開發(fā)綠色食品、綠色保健品、健康食品為重點，在完善初級產(chǎn)品生產(chǎn)的同時，強化深加工領域，建立生產(chǎn)工藝、廠房，開發(fā)大南山生態(tài)經(jīng)濟林植物資源為主的原生態(tài)保健品、提取的有效活性物及以其為主的健康食品、保健品等現(xiàn)代綠色產(chǎn)品?？萍贾行模簽橛^光園的穩(wěn)定持續(xù)運營提供技術支撐，并為大南山區(qū)域生態(tài)經(jīng)濟林發(fā)展及地方特色植物資源開發(fā)提供技術保證。主要從事：以大南山生態(tài)經(jīng)濟林植物

48、資源為主，進行綠色產(chǎn)品開發(fā)、深加工進行研發(fā)；以大南山生態(tài)經(jīng)濟林植物資源規(guī)范化種植進行檢驗、檢測分析；信息交流、產(chǎn)品配送中心，以安全優(yōu)質(zhì)的綠色、無公害產(chǎn)品為主導產(chǎn)品的信息發(fā)布、信息收集、信息交流以及產(chǎn)品的配送；以組織培養(yǎng)技術為重點，進行珍稀、名貴植物的種苗開發(fā)和生態(tài)經(jīng)濟林植物資源人工馴化、繁育、栽培技術研究、標準制定；種植生產(chǎn)技術推廣、技術講座和科技培訓為主的科普教育。5.1.2.3 產(chǎn)品展示銷售區(qū):占地5畝。高原生態(tài)經(jīng)濟林植物資源純天然、綠色商品陳列展示銷售館。并集中展示青藏高原中藏藥發(fā)展史尤其是生產(chǎn)的演化過程，讓游客了解青藏高原中藏藥加工業(yè)的發(fā)展，感受科技進步的魅力。5.1.2.4輔助功能區(qū)

49、：連接整個觀光園區(qū)內(nèi)的各個功能園區(qū)的風光帶、休閑景觀以及供水、供電、供熱、道路等服務設施和配套設施。5.1.3 山地風景苑以生態(tài)區(qū)后山紅崖灣掌300畝土地為基礎，充分利用現(xiàn)有丹霞地貌和開闊平整的空間，通過以旅游內(nèi)涵為主的規(guī)劃、設計與施工，以牡丹花卉為主題，將運動休閑、高科技農(nóng)藝和植物花卉展示與旅游融為一體，集芳香性、觀賞性和獨特性于一身的高檔觀光、休閑、度假園區(qū)。 主要建設內(nèi)容為分四個功能區(qū)，牡丹花卉園、生態(tài)經(jīng)濟植物栽培科技示范園、娛樂活動區(qū)、生活體驗區(qū)以及整個園區(qū)的生態(tài)治理與恢復。5.1.3.1山地生態(tài)經(jīng)濟植物示范栽培觀光園占地面積50畝，在園區(qū)西面。主要為植物資源觀光、采摘體驗和生態(tài)餐飲區(qū)

50、。根據(jù)所在地的自然狀態(tài)，以天然的巖石、鵝卵石作步道。沿著園區(qū)內(nèi)的主要道路建設景觀長廊，用攀緣植物的藤本瓜果營造綠色長廊。園區(qū)內(nèi)綠色植物為主要景觀，以山花、野花進行美化、點綴。 a.經(jīng)濟林栽培示范區(qū) 占地面積約20畝，生態(tài)經(jīng)濟林栽培示范區(qū)。種植枸杞（夏秋掛果）、金銀花、山桃（春花夏果）、山杏（春花夏果）、梨（春花秋果）、荀子（春花秋果）、苦水玫瑰等多種觀花、觀果生態(tài)經(jīng)濟林，作為生態(tài)經(jīng)濟林的展示窗口，并作為觀光采摘區(qū)，使游客在觀光的同時采摘、體驗生活。每個季節(jié)都有景觀與活動，減緩季節(jié)限制。 b.生態(tài)大棚 建設兩位一體（餐飲和栽培）生態(tài)大棚3座，占地面積約10畝。大棚前部分為種植區(qū)，步道后為餐飲休閑

51、區(qū)。大棚內(nèi)以葡萄等爬藤類植物形成的綠色屏風作為隔墻，營造大棚內(nèi)綠色小氣候環(huán)境。以培育大南山生態(tài)經(jīng)濟林植物種苗為主，部分栽培美國的凱特杏、紅提葡萄、澳洲的秋紅油桃、大杏仁以及烏克蘭大櫻桃等特色珍果以及高檔觀賞花卉。展示現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的先進技術設施和高效模式。c.生態(tài)經(jīng)濟植物栽培科研基地占地面積約20畝，建立生態(tài)經(jīng)濟植物資源科技信息研究基地，作為高原生態(tài)經(jīng)濟林作物種質(zhì)資源創(chuàng)新、利用中心。以地方特色植物資源保存、創(chuàng)新為基礎和引進品種的選育、栽培試驗，開展藥用植物、生態(tài)經(jīng)濟林、特色花卉優(yōu)良品種培育、先進適用技術的研究，栽培技術栽培規(guī)范的制定，并做好苗木、花卉良種培育和技術服務、技術推廣。建設科研及輔助服

52、務設施約300平方米。為游客提供觀光、科技示范、培訓教育為一體的大南山特色植物規(guī)范化栽培展示區(qū)。d.服務中心：為游客及其他消費者提供餐飲接待，以及園區(qū)水果、種子、種苗、花卉、蔬菜等綠色農(nóng)產(chǎn)品服務。5.1.3.2 山地高檔花卉園占地100畝，在園區(qū)中心，為整個園區(qū)的核心，山地觀賞植物資源的展示中心。a.百花苑：以各類牡丹為核心，杜鵑、玫瑰、菊、石榴等其他花卉和芳香植物為輔，展示山地花卉植物、藥草植物，挖掘、改良、開發(fā)一批適宜山地特點的觀花、觀葉、觀果植物和地被植物資源，營造獨特的壯觀的高原山地花卉植物景觀，形成色彩絢麗的大場景，為游客提供壯觀的花苑風光。園內(nèi)修建牡丹亭、綠葉亭、景觀廊帶、觀景平臺

53、以及景觀水帶、水體等休閑景觀設施，點綴和豐富園區(qū)風光。b.度假休閑區(qū)：修建別墅3-5座，作為園區(qū)高檔度假、餐飲、休閑中心。生態(tài)酒店1座，作為餐飲、娛樂中心。在山體中間部分修建從園內(nèi)修建云梯至前坡山頂，在山頂修建聽雨軒、觀云閣。中間用廊帶連接。作為游人休閑觀景和步行進入園區(qū)的通道。5.1.3.3健身活動區(qū)占地50畝。在園區(qū)東面入口區(qū)。區(qū)內(nèi)建設射箭場、沙灘足浴、網(wǎng)球場等活動娛樂項目，為游客提供健身、娛樂的活動區(qū)。5.1.3.4山地生活體驗區(qū) 占地30畝，在園區(qū)西面山坡。以服務為舞臺，以生態(tài)山地為道具，環(huán)繞消費者，創(chuàng)造出值得消費者回憶的活動為體驗，豐富游客的旅游內(nèi)容。吸引游客長期光顧。紀念林:樹木由

54、游客進行承包，采用生態(tài)栽培和集中管理進行生產(chǎn)經(jīng)營，可由游客自己定期對生態(tài)樹畝進行修剪、除草、施肥，也可委托園區(qū)進行管理。掛自己名牌，作為游客體驗、勞動、紀念為一體的個性化興趣培育區(qū)，讓不懂樹木的栽培技術又想品嘗自己勞動果實的游客，在大自然的懷抱中充分地體驗植樹的喜悅和采摘（經(jīng)濟林）的樂趣。果蔬菜園:為旅游者提供親自采摘瓜果、蔬菜，從而獲得“自采、自烹、自用”的新型鄉(xiāng)村體驗。5.1.3.5生態(tài)治理工程：需修建山體雨水排洪渠、蓄水壩，主要為雨水沖刷泥土固土并形成自然水系。5.1.4 山頂觀景休閑區(qū)位于生態(tài)區(qū)山頂，面積約300畝，充分利用開闊的視野和平緩的地形，在開闊地修建觀景平臺、觀景小廣場以及休

55、息平臺、登山健身活動區(qū)以及林家樂等，并在各獨立山頂修建觀景亭臺樓閣等休閑觀景設施，欣賞發(fā)展中的西寧市全景， 用視野開闊的環(huán)境為游人提供休閑、觀光以及運動健身的場所，為前坡和兩大功能區(qū)和后山高檔休閑主題公園作鋪墊、服務。同時起到連接前坡兩大主功能區(qū)和后山紅灣風景苑的作用。5.1.5 入口區(qū)占地30畝。為整個園區(qū)的主入口，建設主入口大門1座、公園服務接待中心、植物造景、入口區(qū)廣場以及商業(yè)服務、后勤服務等輔助設施。5.2生態(tài)建設與恢復工程5.2.1風景林區(qū)綠化工程以生態(tài)區(qū)前坡上半部分、山頂生態(tài)林、后山生態(tài)林為基礎，在現(xiàn)有針葉樹種群落形成的長青基調(diào)背景林下，對空閑地補植補栽，進行綠化，并分區(qū)分片補充栽

56、植丁香、榆葉梅、山杏、山桃、梨樹等觀葉、觀花植物，營造專業(yè)林區(qū)，相對獨立成為圓柏林、云杉林、丁香林、山杏林等，春觀花、秋觀葉，隨季節(jié)交替，出現(xiàn)的不同的優(yōu)美景象，即可營造獨特的生態(tài)植物景觀，形成色彩絢麗的景觀效果，又有效地凈化空氣，保持水土流失，為主功能區(qū)提供綠色的生態(tài)屏障，使整個園區(qū)變成了一個綠色大氧吧。5.2.2專業(yè)園區(qū)綠化工程在各專業(yè)分類園區(qū)內(nèi)，栽培景觀植物的同時，栽植大規(guī)格綠化苗木，對環(huán)境進行綠化美化，使園區(qū)環(huán)境與景觀協(xié)調(diào)一致。5.3 園區(qū)道路、水、電基礎設施工程5.3.1道路交通建設區(qū)內(nèi)道路按照“一線兩環(huán)” 整體交通模式布局?！耙痪€”圍繞山地生態(tài)觀光園和綠色產(chǎn)品開發(fā)觀光園為主的山底道路?！皟森h(huán)”上山環(huán)狀道路和紅灣植物風景