辦公樓保潔合同

1、辦公樓保潔合同ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：辦公室保潔協(xié)議 糖果家政辦公室日常保潔協(xié)議 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司 地址： 地址：舟山市臨城新區(qū)合興路 35號中昌國際大廈813/815室 法人代表人：法人代表人：夏偉 授權代表人：授權代表人：史道磊聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：賬號開戶名：舟山市糖果信息科技有限公司 開戶銀行：中國農業(yè)銀行舟山市定海區(qū)支行城北分理處 賬號：19405801040001770 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著公平、公正、自愿的原則簽定本協(xié)議，雙方共同遵守。 一、 合同委托事項及合同期限 1、甲方委托

2、乙方對進行日常保潔服務；室內面積平方米。 2、合同履行期限：年月日始至 年月日止。 二、 合同服務范圍、頻率及質量標準 1、服務范圍：室內公共區(qū)域、玻璃、門、燈飾、辦公家具、部分辦公用品等；區(qū)域內的日常生活垃圾清運 至物業(yè)部指定垃圾堆放處。 2、服務頻率：每日次清潔/每周/每周固定服務時間為（ 次普通清潔、一次全面清潔）。 3、質量標準（參見附件）。 三、 合同價款及付款方式 1、合同價款：雙方協(xié)商每月 2、服務費用每月支付一次（也可一次性交納所有服務費用）；乙方負責在每個服務月度日前向甲方 提供當月費用清單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票日起10個工作日內，核查費用清單無誤后支付上月服務費用。如因乙方

3、原因導致甲方不能按時支付委托服務費用，支付期限順延。如甲方無正當理由逾期付款，則每日按逾期付款金額的0.5向乙方支付違約金。 4、甲方可以調整其工作要求，在合理情況下，不調整費用。如物價大幅上漲,同行業(yè)薪資上調，續(xù)簽合同時甲方應考慮適度上調費用。 四、 合同雙方責權 1、甲方的責任和義務： 1) 嚴格遵守本合同及附件約定的各項條款。 2) 甲方免費為乙方提供清潔水源、電源和工作方便。 3) 甲方對乙方的清潔工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。 4) 按時支付給乙方每月保潔承包費用； 5) 甲方有權提出更換保潔人員 ，乙方最遲在一周內要更換。 6) 乙方每次為甲方提供清潔服務的清潔時間應以

4、預定時間為準。如需調整預定清潔時間，甲方必須 提前三天通知乙方，如乙方已有其它預定，需以乙方能提供的服務時間為準。 2、乙方的責任和義務： 1) 嚴格遵守本合同約定的各項條款和規(guī)定。 2) 除垃圾袋外，清潔人員、清潔工具、清潔藥水等事項由乙方自行提供。 第1頁 共2頁乙方的人事安排須經(jīng)甲方認可后方可執(zhí)行，并在人員入場前將人員檔案及資料留甲方備份。 乙方所有保潔員統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶工牌。 乙方應對保潔人員進行經(jīng)常性培訓，以保證保潔人員的專業(yè)技術及職業(yè)素養(yǎng)滿足甲方需求。 嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，教育保潔人員禮貌、熱情地為客戶服務，行為規(guī)范，嚴禁發(fā)生與 顧客發(fā)生爭吵、辱罵等不良行為。 7)

5、 乙方提供的清潔用品應符合行業(yè)標準。 8) 乙方須愛護建筑物及室內外各種設施，注意節(jié)電、節(jié)水。 9) 乙方遵守職業(yè)道德，在工作中嚴格把關，為甲方管理區(qū)域營造良好的環(huán)境衛(wèi)生。 10) 如因乙方人員工作失誤所造成物品及設施設備損壞，由乙方承擔相應的賠償責任。如因原建筑物 施工質量、材料質量不好或原建筑物本身的損壞所出現(xiàn)的問題（如安裝不良、墻面脫落等），乙 方不負經(jīng)濟責任。 11) 乙方在作業(yè)期間，由于乙方員工的失誤所發(fā)生的一切傷亡事故（包括乙方勞保、醫(yī)療等費用）， 甲方概不負責，由乙方承擔全部責任。 12) 乙方有責任在第一時間對在工作中發(fā)現(xiàn)的公共區(qū)域設施設備發(fā)生故障等問題通知甲方及甲方相 關人員

6、。 13) 乙方工作人員在工作中有偷竊行為的，一經(jīng)查實，乙方負全部責任并進行經(jīng)濟賠償。 五、 違約責任及合同變更 1、不能嚴格按本合同及附件規(guī)定的范圍、內容、程序、標準等內容實施保潔，且不能及時整改，違約次數(shù)達5次/月以上（即甲方向乙方下發(fā)整改通知每月滿5次及5次以上的），甲方有權扣除乙方當月服務費用的 1 作為違約金。 2、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務費用，經(jīng)乙方催討仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一天，按應付金額的 3支付滯納金。 3、甲方不按合同規(guī)定按時支付保潔費用超過 30 天的，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除本合同，追討未付款項并按違約金責任要求賠償。 4、由于乙方

7、原因未能按時給員工支付工資的，甲方有權單方面解除合同。 5、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費的20%。 六、 附則 1、承包期滿后，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒有違約的前提下，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂新的合同。 2、本合同的附件及合同履行過程中產生的考評記錄、通知書、備忘錄等文件均為合同的組成部分，具有同等法律效力。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行補充。 4、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。 七、 附件： 糖果家政辦公室保潔

8、操作規(guī)程 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 簽約時間： 年月 日 簽約時間： 年月 日 第2頁 共2頁 3) 4) 5) 6)篇二：辦公樓保潔合協(xié)議 辦公樓保潔協(xié)議書 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司地址： 地址：舟山市臨城新區(qū)合興路 35號中昌國際大廈813/815室法人代表人：法人代表人：夏偉 授權代表人：授權代表人：史道磊 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：賬號開戶名：舟山市糖果信息科技有限公司 開戶銀行：中國農業(yè)銀行舟山市定海區(qū)支行城北分理處 賬號：19405801040001770 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著公平、公正、自愿的原則簽定本協(xié)議，雙方共同遵守。 一

9、、 合同委托事項及合同期限 1、甲方委托乙方對辦公樓室內進行日常保潔服務。 2、合同履行期限：月年月 二、 合同服務范圍及質量標準 1、 日常清潔（保潔）服務的物業(yè)范圍如下：梯、 樓層通道走廊、電梯廳及衛(wèi)生間； 2、 甲方臨時交派的工作任務。 3、 服務質量（參見標準附件） 三、 合同款額及付款方式 1、 月包干服務費用為元人民幣/崗位人數(shù)，日常保潔人數(shù)每月須經(jīng)甲方核準后 執(zhí)行。 2、 甲方每月支付給乙方的清潔服務費用中已包括乙方聘用人員的工資、福利、培訓、勞保 費用、工具、機器、材料費用、勞動保險、醫(yī)療保險費用和發(fā)生工傷事故的賠償費用及企業(yè) 利潤、稅金等所有可能發(fā)生的費用。 3、 甲方根據(jù)進

10、場情況按實際進場人數(shù)結算，如增加服務面積，經(jīng)甲乙雙方共同核定人員編 制后，按增加人員編制支付服務費用。 2、本合同暫定總價不作為合同結算依據(jù)，依據(jù)保潔人員數(shù)量據(jù)實結算。 3、服務費用每月支付一次；乙方負責在每個服務月度日前向甲方提供當月費用清單 及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票日起10個工作日內，核查費用清單無誤后支付上月服務費用。如 因乙方原因導致甲方不能按時支付委托服務費用，支付期限順延。如甲方無正當理由逾期付 款，則每日按逾期付款金額的0.5向乙方支付違約金。 4、甲方可以調整其工作要求，在合理情況下，不調整費用。如物價大幅上漲,同行業(yè)薪資上 調，續(xù)簽合同時甲方應考慮適度上調包干制人員費用。 四、

11、 合同雙方責權 1、甲方責任及義務 （1） 為乙方免費提供用水、用電，并提供臨時物料倉庫予乙方使用。 （2） 對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持，甲方須確保其員工全力 配合乙方在現(xiàn)場工作。 （3） 對未達到清潔標準的項目，甲方有權要求乙方重做清潔工作。 （4） 負責委派人員監(jiān)督清潔現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方現(xiàn)場人員或現(xiàn)場管理人員。 2、乙方責任及義務 （1） 乙方應嚴格教育、培訓和管理派駐甲方深圳地王大夏寫字樓之清潔人員，遵守甲方 及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行 舉止以維護甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違反甲方上述有關規(guī)章制度，并經(jīng)查實屬乙

12、方 人員所為時，甲方有權視情節(jié)輕重扣罰乙方當月110的服務費。甲方在行使此權 力時必須按照合理的機制，并予乙方答辯機會。（2） 乙方必須依照本公司服務標準保質保量完成甲方所指定范圍和規(guī)定工期內的清潔 服務工作。 （3） 乙方所有工具、材料及易消耗品均需有產品合格證明，甲方有權要求乙方單位隨時 提供證明以作檢查，并對不符合甲方標準、檔次要求的用具、耗材等乙方應立即更換。 （4） 乙方必須提供安全設施予清潔工人，以保障其工作安全，否則一切后果，概由乙方 承擔。倘若甲方因此遭受牽連，則乙方必須賠償甲方一切名譽及金錢損失。 （5） 乙方應積極聽取甲方意見，認真配合并完成特殊清潔事項。如遇水浸、火災等意

13、外 情況，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。 （6） 乙方要有足夠的培訓及監(jiān)管，以便清潔員工要能勝任清潔工作及熟練使用工具。 （7） 注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走電情況。 （8） 乙方現(xiàn)場管理人員須配置通訊工具，以便甲方公司人員聯(lián)絡并及時進行處理跟進。 （9） 乙方必須指派有經(jīng)驗、懂管理、有責任心的工作人員全面負責清潔衛(wèi)生工作的管理， 及時處理甲方有關保潔方面的要求。 （10） 清潔員工進出甲方公司時應嚴格遵守公司規(guī)定。 （11） 未得甲方書面同意，乙方不得將合同全部或任何部分轉包與第三方。 （12） 甲方有權要求更換員工，乙方不能反對，亦不得借此要求任何補償。 （13） 乙方在清

14、潔過程中應節(jié)約用水用電。 五、 賠償責任： 1、乙方單位的任何員工因意外受傷，而須根據(jù)勞動法處理時，甲方概不負責。乙方須賠償甲方因應付此類索賠遭受的一切損失及所支付的費用。 2、因清潔工作進行中而招致任何人士身體傷亡事件，或招致任何動產或不動產損失，導致甲方遭受控告索賠時，乙方須負全責任，并賠償甲方所遭控告的一切損失以及所支付的費用。 3、在清潔工作過程中，乙方使用的清潔劑或化學品，不得損壞設施、材料及裝置，若有損壞將照價賠償，但如因原建筑物施工質量、材料質量不好或原建筑物本身的損壞所出現(xiàn)的問題（如安裝不良、墻面脫落等），乙方不負經(jīng)濟責任。 4、在執(zhí)行本合同時，倘乙方單位或其屬員工因任何疏忽或

15、故意行為導致甲方財產或代管財產受損壞時，甲方得先進行修補工程，乙方有權參與甲方修補承包商價款之談判，然后向乙方索償此項工程的全部費用，屆時乙方須依照甲方所開列的價單繳付。 六、 終止合同及違約責任 1、乙方不能嚴格按本合同及附件規(guī)定的范圍、內容、程序、標準等內容實施保潔，且不能及時整改，違約次數(shù)達5次/月以上（即甲方向乙方下發(fā)整改通知每月滿5次及5次以上的），甲方有權扣除乙方當月服務費用的 1 作為違約金。 2、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務費用，經(jīng)乙方催討仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一天，按應付金額的 3支付滯納金。 3、甲方不按合同規(guī)定按時支付保潔費用超過 30 天的，經(jīng)乙方

16、催討后仍未支付時，乙方可以解除本合同，追討未付款項并按違約金責任要求賠償。 4、由于乙方原因未能按時給員工支付工資的，甲方有權單方面解除合同。 5、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費的20%。 4、 附則 1、本合同的附件及合同履行過程中產生的考評記錄、通知書、備忘錄等文件均為合同的組成部分，具有同等法律效力。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行補充。 3、本合同一式兩份份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章(轉載于:www.cssyq.co m 書 業(yè) 網(wǎng):辦公樓保潔合同)之日起生效。 5、

17、 附件 糖果家政辦公樓保潔規(guī)程 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司 簽約代表： 簽約代表： 簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日篇三：辦公樓保潔合同書 辦公樓保潔合同書 xx縣公安交通警察大隊（以下簡稱甲方），與xx麗潔清洗保潔服務部（以下簡稱乙方），就xx縣公安交通警察大隊辦公樓保潔事項雙方經(jīng)協(xié)商達成一致意見，簽訂如下合同： 一、保潔范圍： 1、日常保潔區(qū)域：樓內所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。 2、定期清洗范圍：浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。 二、乙方的責任與服務標準： 1

18、、乙方需在保潔區(qū)域設三人進行隨時性保潔，服務時間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務人員不夠，由乙方增派人員。 2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。 3、乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝，佩帶工作標志，無異形發(fā)型，無傳染病。 4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴格執(zhí)行本服務部文件樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細則。 5、建立逐組檢查制度，保潔員自查班組長檢查管理人員重點抽查。 6、對在規(guī)定范圍內之外的特殊要求乙方要積極配合解決。 7、乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔，與甲方無關。 三、甲方應盡責任 1、甲方保證乙方工作

19、期間的水、電供應，提供必要的工作條件。 2、甲方負責人有監(jiān)督指導權，發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。 3、合同簽訂后，甲方應為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。 四、費用及付款方式 1、雙方協(xié)商每年付款叁萬捌仟元整。 2、每滿一個月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結算。五、附則 1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。 2、乙方樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細則本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。 3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協(xié)商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。 4、乙方員工在工作中， 因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。 六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期1年，自2006年10月20日至2007年10月19日止。合同自簽字之日起生效。 甲方 乙方 代表 代表 xx縣麗潔清洗保潔服務部 樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細則 一、衛(wèi)生保潔服務范圍： 1、樓內所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。 2