精品物業(yè)安全生產(chǎn)管理手冊

1、#物業(yè)安全生產(chǎn)管理手冊第一章 安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)方針：安全第一，預(yù)防為主目標(biāo)：安全生產(chǎn)機構(gòu)#物業(yè)公司的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組由公司的主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人組成，是公司安全生產(chǎn)管理工作的最高領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：組員：秩序維護隊做為公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的常設(shè)機構(gòu)，負(fù)責(zé)處理公司日常安全管理工作。公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)安全生產(chǎn)管理班組，以各服務(wù)中心為單位，物業(yè)服務(wù)中心主任任安全生產(chǎn)管理班長，各安全生產(chǎn)管理班成員人數(shù)可設(shè)25人，由各物業(yè)服務(wù)中心自行確認(rèn)，報安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組備案。各級安全管理組織同時負(fù)責(zé)公共秩序維護和義務(wù)消防工作，各物業(yè)服務(wù)中心要在各工作崗位設(shè)義務(wù)消防員

2、。第二章 安全生產(chǎn)崗位職責(zé)安全生產(chǎn)崗位職責(zé)一、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)1、 全面貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及方針政策。2、 審核公司年度安全生產(chǎn)工作計劃、長期規(guī)劃和經(jīng)費預(yù)算，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督落實。3、 審核公司安全生產(chǎn)技術(shù)措施的增加、改造和安全生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的更新改造等重大工程項目。4、 定期召開安全生產(chǎn)工作例會，聽取安全生產(chǎn)部門匯報，分析安全生產(chǎn)形勢，研究部署安全生產(chǎn)工作。5、 對輕傷事故做出處罰決定；對重傷以上事故在1小時內(nèi)上報上級公司和政府行政管理部門；協(xié)助調(diào)查事故取證及善后處理工作，并落實整改措施。6、 總結(jié)、考核、評比公司安全生產(chǎn)工作。二、行政部安全生產(chǎn)職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門的安全

3、生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，開展安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2、建立健全安全用工管理制度，不得將有殘疾的員工分配到其所禁忌的工作崗位。3、做好女工的“四期”保護工作及未成年員工的勞動保護工作。4、建立健全安全培訓(xùn)體系，對員工要進行長期的安全教育和培訓(xùn)；對新入職員工進行三級安全教育，考試合格后，方可上崗工作。5、貫徹國家有關(guān)規(guī)定，對本公司的安全生產(chǎn)工作進行管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。6、與安全生產(chǎn)部門共同制定本公司安全生產(chǎn)管理制度和各崗位、各工種的安全操作規(guī)程，并對落實情況進行經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查。7、做好員工勞動紀(jì)律教育工作，對嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律、影響安全生產(chǎn)的，提出處理意見。8、對發(fā)生事故的部門或個人

4、，按公司相關(guān)規(guī)定予以處理。9、依法參加工傷社會保險和商業(yè)保險，為從業(yè)人員繳納保險金。 10、及時向安全生產(chǎn)部門提供安全生產(chǎn)信息。三、財務(wù)部安全生產(chǎn)職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，開展安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2、健全財務(wù)制度。按照國家規(guī)定或?qū)嶋H需要，按比例提取安全技術(shù)措施經(jīng)費和其他勞動保護經(jīng)費，并且單立科目，監(jiān)督?？顚Ｓ?。3、負(fù)責(zé)撥付對員工進行安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)所需經(jīng)費。4、負(fù)責(zé)撥付各崗位員工勞動防護用品所需經(jīng)費。5、負(fù)責(zé)撥付各崗位員工防暑降溫經(jīng)費。6、對財務(wù)部所用設(shè)備、器材進行經(jīng)常性檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決安全生產(chǎn)隱患。7、為了保證會計資料的安全、保密，會計電算化系統(tǒng)

5、必須設(shè)置專用密碼，所有的數(shù)據(jù)資料每年年終進行一次雙備份，并做好防潮、防磁、防火工作。8、按國家和公司有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票、支票、收據(jù), 不能開具空頭支票，并及時做好票據(jù)的領(lǐng)用登記、注銷手續(xù)。9、按國家和公司有關(guān)規(guī)定保管好發(fā)票、印章、支票、收據(jù)、帳簿、財務(wù)資料等，并做好防潮、防磁、防火工作。10、為了保證財務(wù)資料的安全、保密，電腦資料每月定時進行備份，財務(wù)資料每年年終進行歸案保管，并按國家和公司的有關(guān)規(guī)定進行銷毀。四、服務(wù)中心安全生產(chǎn)崗位職責(zé)1、在安全生產(chǎn)小組領(lǐng)導(dǎo)下，制定安全管理工作的方案和各種防范預(yù)案。2、制定各項安全管理制度及規(guī)定，報請總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)布實施，并監(jiān)督落實。3、進行安全檢查，對安全隱

6、患提出解決辦法，通知有關(guān)部門限期整改，到期進行復(fù)查，直至隱患消除；對已發(fā)生的安全事故查明原因，提出對策。4、宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識，并對用戶進行經(jīng)常性的防火安全教育；5、任何情況下消防設(shè)施停水停電不得過夜。特殊原因需要過夜的，必須經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并及時通知用戶加強防范；6、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)用戶進行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演習(xí)；7、負(fù)責(zé)小區(qū)警衛(wèi)工作，維護小區(qū)安全環(huán)境，加強重點要害部位的安全管理。8、與出租場地和出租房屋簽訂安全協(xié)議書，明確責(zé)任，進行安全監(jiān)督。9、對裝修、改造等施工現(xiàn)場的安全狀況進行檢查，同施工公司簽訂安全管理協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行。10、對各種安全設(shè)施設(shè)備的維護、

7、保養(yǎng)、使用狀況進行監(jiān)督檢查。11、對新員工進行崗前安全培訓(xùn)；對在崗員工進行安全知識教育與安全素質(zhì)考核；對義務(wù)消防隊及專職秩序維護人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)，特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。12、參與安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。五、環(huán)境部安全生產(chǎn)崗位職責(zé)1、 在安全生產(chǎn)小組領(lǐng)導(dǎo)下，制定安全管理工作的方案和各種防范預(yù)案。2、 做好小區(qū)苗場的綠化隊伍的管理和培訓(xùn)工作。3、 做好小區(qū)內(nèi)綠化管理、防自然災(zāi)害事故等安全防范工作。4、 做好小區(qū)的滅四害和消殺工作。5、 使用清潔劑時，要做好安全措施，防止誤入眼睛或濺到皮膚，存放清潔劑要放在陰涼地方，避免火苗的地方。6、 操作機械時，要檢查電線是否漏電，機械部件是否完好無缺，避

8、免操作人員觸電，發(fā)生意外，操作者未受過培訓(xùn)，不得操作。7、 垃圾要日產(chǎn)日清，避免滋生蚊蟲，引發(fā)病菌。8、 使用農(nóng)藥，要按農(nóng)藥說明書使用，噴灑時要做好預(yù)防措施，存放農(nóng)藥要放在指定陰涼地方，避免火苗和亂用。9、 高空作業(yè)要做好安全防護，避免發(fā)生事故。10、 保潔時,公共地方要關(guān)好門窗，避免可疑人物隨便出入或發(fā)生不必要的自然災(zāi)害。第三章安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理規(guī)定（修改版1號）一、總則第一條 為加強安全生產(chǎn)管理，保護勞動者在生產(chǎn)過程中的安全和健康，促進公司事業(yè)的發(fā)展，制訂本規(guī)定。第二條 各級領(lǐng)導(dǎo)要堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實現(xiàn)安全文明生產(chǎn)。

9、二、機構(gòu)與職責(zé)第三條 集團安全生產(chǎn)委員會（以下簡稱安委會）是集團安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，由集團領(lǐng)導(dǎo)和各公司的主要負(fù)責(zé)人組成。其主要職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理，研究制訂安全生產(chǎn)技術(shù)措施和勞動保護計劃，實施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理事故等工作。安委會下設(shè)辦公室（簡稱安委辦），處理安全生產(chǎn)日常事務(wù)。安委辦由集團主管副總、總經(jīng)辦和人力資源部負(fù)責(zé)人組成。第四條 各公司必須成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對本公司的職工進行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實施細(xì)則和操作規(guī)程，實施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行安委會的各項安全指令，確保生產(chǎn)安全。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長由各公司第一負(fù)責(zé)人擔(dān)任，并按規(guī)定配備專(兼)職安全生產(chǎn)管

10、理人員。各班組要選配一名不脫產(chǎn)的安全員。第五條 各公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長是本公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，分管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)和專(兼)職安全生產(chǎn)管理員是本公司安全生產(chǎn)的責(zé)任人。第六條 各職能部門必須在本職業(yè)務(wù)范圍內(nèi)做好安全生產(chǎn)的各項工作。第七條 公司安全生產(chǎn)責(zé)任人職責(zé)：1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹執(zhí)行勞動保護法令、制度，管理日常安全生產(chǎn)工作。2、匯總和審查安全生產(chǎn)措施計劃，并督促有關(guān)部門切實按期執(zhí)行。3、制定、修訂安全生產(chǎn)管理制度，并對這些制度的貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。4、組織開展安全生產(chǎn)大檢查。經(jīng)常深入現(xiàn)場指導(dǎo)生產(chǎn)中的勞動保護工作。遇有特別緊急的不安全情況時，有權(quán)指令停止生產(chǎn)，并立即報告領(lǐng)導(dǎo)研究處理。5、總

11、結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進經(jīng)驗，協(xié)助有關(guān)部門搞好安全生產(chǎn)的宣傳教育和專業(yè)培訓(xùn)。6、參加審查新建、改建、擴建、大修工程的設(shè)計文件和工程驗收及試運轉(zhuǎn)工作。7、參加傷亡事故的調(diào)查和處理，負(fù)責(zé)傷亡事故的統(tǒng)計、分析和報告，協(xié)助有關(guān)部門提出防止事故的措施，并督促其按時實現(xiàn)。8、對上級的指示和基層的情況上傳下達，做好信息反饋工作。第八條 各班組安全員要經(jīng)常檢查、督促本班組人員遵守安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程。做好設(shè)備、工具等安全檢查、保養(yǎng)工作。及時向上級報告本班組的安全生產(chǎn)情況。做好原始資料的登記和保管工作。第九條 員工在生產(chǎn)、工作中要認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守各項規(guī)章制度。愛護生產(chǎn)設(shè)備和安全防護裝置、設(shè)施

12、及勞動保護用品。發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時報告領(lǐng)導(dǎo)，迅速予以排除。三、教育與培訓(xùn)第十條 對新入職員工，必須先進行安全生產(chǎn)的三級教育（即生產(chǎn)單位、生產(chǎn)部門（班組）、生產(chǎn)崗位）才能準(zhǔn)其進入操作崗位。對改變工種的工人，必需重新進行安全教育才能上崗。第十一條 對從事特殊工種人員，必須進行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格考核并取得合格操作證(執(zhí)照)后，才能準(zhǔn)其獨立操作。對特殊工種的在崗人員，必須進行經(jīng)常性的安全教育。四、檢查和整改第十二條 堅持定期或不定期的安全生產(chǎn)檢查。公司安委會將不定期對各子公司進行檢查，各子公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每季檢查不少于一次；各生產(chǎn)班組應(yīng)實行班前班后安全檢查；特殊工種和設(shè)備的操作者應(yīng)

13、進行每天檢查。第十三條 發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須及時整改，如本單位不能進行整改的要立即報告安委辦統(tǒng)一安排整改。五、安全生產(chǎn)考核第十四條 每年一月份上旬，各子公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人必須與集團安委會簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確雙方的責(zé)任及義務(wù)。第十五條 項目設(shè)置與考核（一）公司的安全事故分為五等級：（1）特別重大事故、（2）重大事故、（3）較大事故、（4）一般事故、（5）安全操作事故（1）、（2）、（3）、（4）按照國務(wù)院第493號令生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例（5）安全操作事故：是指未造成人員死亡，但人員發(fā)生傷殘，每次直接經(jīng)濟損失（不計商業(yè)保險或工傷保險理賠，但含事故人員工資）達5千元以上，年累計直接

14、經(jīng)濟損失5萬元以上的事故。（二）安全生產(chǎn)考核分二大部分：（1）安全事故控制目標(biāo)；（2）安全生產(chǎn)工作目標(biāo)?？己藢ο鬄楦髯庸?。1、考核標(biāo)準(zhǔn)總分為100分。安全生產(chǎn)控制目標(biāo)占50分；安全生產(chǎn)工作目標(biāo)占50分?？己藘?nèi)容見安全生產(chǎn)考核表（修改版2號）2、各公司在被考核前，應(yīng)對照安全生產(chǎn)考核表內(nèi)容進行自查，對自查不合格的項目要進行整改。3、安全生產(chǎn)考核分值占其公司績效考核總分值的8%，每年可根據(jù)安全生產(chǎn)的實際情況予以調(diào)整。4、各公司要嚴(yán)格實行安全生產(chǎn)考核制度，集團安委會每年年終一次對各子公司進行整體考核，每半年或每季度進行的安全生產(chǎn)考核則作為年終整體考核的參考資料。第十六條 發(fā)生安全操作以上事故的，事故

15、現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本公司負(fù)責(zé)人報告，公司負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)電話通知集團安委會，并于一天內(nèi)填寫安全事故申報表報集團安委會。六、獎勵與處罰第十七條 每年集團將對各子公司安全生產(chǎn)工作總結(jié)一次，在總結(jié)的基礎(chǔ)上，由集團安委辦組織評選安全生產(chǎn)先進單位，頒發(fā)榮譽證書。第十八條 安全生產(chǎn)先進單位的基本條件：1、認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行上級有關(guān)安全生產(chǎn)的法令法規(guī)，落實安全責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)管理；2、安全生產(chǎn)機構(gòu)健全，人員措施落實，運轉(zhuǎn)有序；3、嚴(yán)格執(zhí)行各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，有培訓(xùn)考核記錄，不斷增強職工的安全意識和提高職工的自我保護能力；4、加強安全

16、生產(chǎn)檢查，及時整改事故隱患，積極改善勞動條件；5、連續(xù)三年以上無責(zé)任性職工死亡和重傷事故，交通事故也逐年減少，安全生產(chǎn)工作成績顯著；6、安全生產(chǎn)年終考核得分95以上。第十九條 對安全生產(chǎn)有特殊貢獻的個人，經(jīng)所在公司申報，集團安委會批準(zhǔn)后給予獎勵。第二十條 發(fā)生一般及以上事故（含交通事故）的公司，年度內(nèi)不能評先進，并視情節(jié)輕重，扣罰安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和主要責(zé)任人發(fā)生事故當(dāng)月工資的10-50%，并扣罰年終獎金的10-50%。第二十一條 凡發(fā)生安全生產(chǎn)事故，要按有關(guān)規(guī)定報告。如有瞞報、虛報、漏報或故意延遲不報的，除責(zé)成補報外，分別扣罰安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人發(fā)生事故當(dāng)月工資的20%，對觸及刑律

17、的，追究其法律責(zé)任。第二十二條 各公司可根據(jù)本規(guī)定制訂具體實施細(xì)則。第二十三條 本規(guī)定由集團安委辦負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本規(guī)定自發(fā)文之日起施行。原安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定、通知及考核表同時廢止。 一、安全生產(chǎn)管理制度（一）安全生產(chǎn)例會制度為加強安全生產(chǎn)管理，及時掌握本公司安全生產(chǎn)動態(tài)，研究制定有效的安全生產(chǎn)措施，消除安全生產(chǎn)過程中的不安全因素，安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)每季度至少召開一次安全生產(chǎn)例會。例會制度應(yīng)明確固定的會議時間、地點、參加人員和議題。會議議題包括：1、學(xué)習(xí)、傳達、貫徹、落實上級有關(guān)安全生產(chǎn)方面的文件和指示精神。2、聽取安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人對本公司安全生產(chǎn)工作及隱患整改情況的匯報。3、討論當(dāng)前

18、安全生產(chǎn)方面存在的問題，研究制定整改方案或措施。4、聽取安全生產(chǎn)部門有關(guān)安全生產(chǎn)方面的意見和建議。5、研究或討論本公司在安全生產(chǎn)方面給予獎勵或批評教育及處罰的部門或個人。6、審定本公司安全生產(chǎn)年度計劃，聽取關(guān)于年度計劃執(zhí)行情況的匯報，安全生產(chǎn)主管負(fù)責(zé)人對上一階段情況進行總結(jié)并部署下一階段工作。7、對于隱患排查整改情況進行分類，不屬于本公司的隱患上報政府有關(guān)部門，屬于本公司的安排計劃予以排除。（二）安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)制度1、為加強安全生產(chǎn)管理，增強員工的安全生產(chǎn)法制觀念和安全生產(chǎn)意識，防止生產(chǎn)安全事故發(fā)生，公司應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門制定安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)制度。2、安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，依據(jù)本公司的年度教育

19、培訓(xùn)計劃，由安全生產(chǎn)部門組織實施。3、新員工（含實習(xí)、代培和臨時工作人員）上崗前必須進行安全生產(chǎn)三級教育，教育時間不得少于24學(xué)時。經(jīng)考試合格后，方能上崗作業(yè)。三級安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)分為公司級、部門級和班組級。公司級安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）黨和國家安全生產(chǎn)方針政策和法律法規(guī)；（2）從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)；（3）勞動保護的意義和任務(wù)；（4）本公司制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和執(zhí)行的重要性；（5）消防、交通、特種設(shè)備設(shè)施等安全生產(chǎn)知識；（6）本公司的生產(chǎn)經(jīng)營特點、危險場所、危險作業(yè)等方面的注意事項；（7）相關(guān)的生產(chǎn)安全事故案例；（8）本公司對安全生產(chǎn)工作的要求；（9）發(fā)生事故后如何搶救傷員

20、、排險等應(yīng)急救援知識。部門級安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）本部門的生產(chǎn)經(jīng)營特點和安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）本部門的工作環(huán)境及危險因素；（3）安全生產(chǎn)技術(shù)基本知識；（4）要害部位及設(shè)備分布情況；（5）生產(chǎn)安全事故典型案例。班組級安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）本班組生產(chǎn)性質(zhì)及特點；（2）本崗位安全操作規(guī)程和工作職責(zé)；（3）所使用設(shè)備設(shè)施狀況、性能及保養(yǎng)知識；（4）個人防護用品的正確使用；（5）文明生產(chǎn)要求及安全操作示范。4、公司各部門的主要負(fù)責(zé)人，安全生產(chǎn)管理人員和從業(yè)人員每年接受的在崗安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)時間不得少于8學(xué)時。5、對員工要進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，可采用崗前培訓(xùn)、崗上

21、培訓(xùn)、板報圖片、專題宣傳欄、錄像廣播、知識競賽、講演講座、應(yīng)急預(yù)案的演習(xí)演練等多種形式進行。6、特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，接受專門安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。7、安全生產(chǎn)三級教育記錄保存至該員工離職為止，平時教育記錄至少保存兩年。（三）安全生產(chǎn)檢查制度1、各部門要對各崗位、設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的實施，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在的生產(chǎn)安全隱患；督促落實整改措施。2、日常檢查由班組長負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)每日工作結(jié)束后的安全檢查，并做好記錄。貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)；誰在崗、誰負(fù)責(zé)；誰操作、誰負(fù)責(zé)”的原則，每次檢查都應(yīng)有記

22、錄，有問題及時解決上報。3、每月安全檢查由安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員參加，除檢查安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程落實情況和生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施是否存在安全隱患外，還要對上一次檢查發(fā)現(xiàn)的問題整改情況進行復(fù)查；檢查情況要在安全生產(chǎn)例會上進行通報。5、除進行日常、每月檢查外，還要進行專業(yè)性檢查和重大節(jié)假日、重大活動前檢查，由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長帶隊，全體組員和安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員參加。6、各部門應(yīng)當(dāng)對生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)常性維護保養(yǎng)，定期檢測，保證正常運轉(zhuǎn)。維護、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。維護、保養(yǎng)、檢測記錄應(yīng)當(dāng)包括生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的名稱和維護、保養(yǎng)、檢測的時間、人

23、員等內(nèi)容。7、對在用特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)至少每月進行一次自行檢查，做出記錄。特種設(shè)備在檢查和日常保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)異常情況的，應(yīng)當(dāng)及時處理；情況緊急時可以決定停止使用，并及時報告。8、各崗位從業(yè)人員必須接受安全生產(chǎn)檢查人員的指導(dǎo)，積極配合安全生產(chǎn)檢查工作。安全生產(chǎn)檢查及安全隱患整改情況應(yīng)當(dāng)作為考核評比的依據(jù)。9、對于檢查所發(fā)現(xiàn)的各類安全生產(chǎn)隱患，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)整改通知書并及時解決，整改后復(fù)查。如果一時難以解決的，要采取防范措施和制定整改計劃。（四）生產(chǎn)安全事故隱患排查制度1、為進一步促進和加強對各類生產(chǎn)安全事故隱患（以下簡稱事故隱患）的排查和整改，徹底消除事故隱患，有效防止和減少各類生產(chǎn)安全事故發(fā)生，公司應(yīng)當(dāng)由各安

24、全生產(chǎn)部門/物業(yè)服務(wù)中心制定生產(chǎn)安全事故隱患排查制度。2、事故隱患排查制度應(yīng)明確責(zé)任部門和責(zé)任人。3、事故隱患按照其發(fā)現(xiàn)途徑和方式可分為三種：（1）日常檢查過程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患。（2）各部門上報的事故隱患（包括書面或口頭反映）。（3）個人舉報的事故隱患。4、事故隱患分為內(nèi)部原因所致和外部原因所致兩類：（1）內(nèi)部原因造成的事故隱患，應(yīng)明確責(zé)任部門和責(zé)任人，制定整改計劃和措施，做好記錄。（2）外部原因造成的事故隱患，應(yīng)及時通報形成隱患的相關(guān)公司協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，應(yīng)及時上報政府有關(guān)部門，并做好記錄。在事故隱患消除之前，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防范措施。5、事故隱患排查范圍涵蓋本公司所有容易發(fā)生事故

25、的重點部位或設(shè)備設(shè)施（如：配電室、機房）等。6、事故隱患排查內(nèi)容包括：（1）電氣線路私拉亂接，是否有裸露和老化損壞現(xiàn)象，是否安裝了漏電保護裝置和接地保護等；（2）疏散通道擠占、堆放雜物現(xiàn)象； （3）消防設(shè)備設(shè)施維護（消防栓、滅火器、應(yīng)急照明燈、防火卷簾門等）狀況；（4）庫房、機房管理； （5）應(yīng)急廣播系統(tǒng)； （6）違章操作（電工、電梯工等未持證上崗）；（7）排油煙管道； （8）電熱水器日常管理。（9）電梯系統(tǒng)；（10）小中央空調(diào)；（11）水泵房；（12）排風(fēng)管道；（13）消防監(jiān)控室；（14）發(fā)電機房；（15）門禁系統(tǒng)；（16）避雷系統(tǒng)等。7、事故隱患的處理方式：（1）一般性事故隱患，應(yīng)要求相關(guān)

26、部門或具體負(fù)責(zé)人，立即排除。（2）重大事故隱患，應(yīng)做出暫時局部或全部停止使用等強制措施，限期整改。（3）特別重大事故隱患，應(yīng)立即做出停止使用等強制措施，采取及時進行人員疏散、加強安全警戒等相應(yīng)防范措施，立即進行徹底整改。（4）所有事故隱患在整改完畢后，要進行復(fù)查驗收。8、事故隱患的排查整改和上報：（1）根據(jù)工作分工，各部門對分管領(lǐng)域事故隱患的排查整改和上報實行責(zé)任追究制度。（2）各部門要在職責(zé)范圍內(nèi)，定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除各類事故隱患，尤其要加強對重特大事故隱患的排查。（3）對上報的各類事故隱患，各部門要按職責(zé)分工進行查實，及時采取有效措施，并協(xié)調(diào)和督促相關(guān)部門或具體負(fù)責(zé)人限期消

27、除。（4）各部門對重大隱患或一時難以解決的隱患，要及時采取必要的臨時安全防范措施，并立即上報主管領(lǐng)導(dǎo)，由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)解決；主管領(lǐng)導(dǎo)不能解決的重大事故隱患，應(yīng)隨時上報公司第一責(zé)任人，召開專題工作例會研究解決措施；本公司無法協(xié)調(diào)解決的，立即向上級有關(guān)部門報告。（5）公司各安全生產(chǎn)部門要建立健全事故隱患備案登記制度。將群眾舉報、檢查發(fā)現(xiàn)、部門上報的各類事故隱患的具體情況、采取的措施、監(jiān)管責(zé)任人、整改結(jié)果、復(fù)查時間等一一進行詳細(xì)記錄；建立健全重大危險源檔案，將分管領(lǐng)域危險源數(shù)量、類型、具體位置和部位、危險程度、可能發(fā)生的事故類型、監(jiān)控措施、管理責(zé)任人、監(jiān)控責(zé)任人、檢查時間、檢查情況等詳細(xì)登記造冊，并保

28、留三年以上。（6）安全生產(chǎn)部門對事故隱患及時匯總，向本公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，并對事故隱患整改情況進行督查。對未按職責(zé)進行認(rèn)真監(jiān)管或未按規(guī)定上報的各類事故隱患發(fā)生的問題，按有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。（五）危險作業(yè)管理制度1、危險作業(yè)包括電氣維修、金屬焊接、高空作業(yè)（高處維修、清潔衛(wèi)生、裝飾裝修）和清理地溝等。2、凡在危險作業(yè)前，都必須到安全生產(chǎn)部門進行審批備案。作業(yè)時，安全生產(chǎn)部門視其危險程度，可直接派人現(xiàn)場監(jiān)護。3、屬于特殊工種的作業(yè)人員，必須持證上崗，正確穿著使用勞動防護用品，作業(yè)時嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。4、作業(yè)前必須做好安全技術(shù)交底，交待作業(yè)程序和安全措施等，作業(yè)區(qū)域要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5、現(xiàn)場監(jiān)護

29、人員要嚴(yán)格檢查作業(yè)人員是否正確穿戴好安全防護用品和安全防范措施的設(shè)置是否可靠，確認(rèn)無誤后方可開始作業(yè)。6、高空作業(yè)人員作業(yè)前，應(yīng)先學(xué)習(xí)本公司制定的高空作業(yè)安全規(guī)程，采取有效的防護措施，方可開始作業(yè)。7、清理地溝時，打開地溝蓋后，要先采取強制通風(fēng)措施，經(jīng)檢測地溝內(nèi)無有毒、有害氣體后方能作業(yè)。8、雷雨、大風(fēng)天氣條件下，禁止高空、吊裝、室外焊接等作業(yè)。（六）危險物品管理制度1、為加強對危險物品的安全管理，保護環(huán)境，保證安全生產(chǎn)，保障人民生命財產(chǎn)安全，各部門應(yīng)當(dāng)建立本制度。2、危險物品是指爆炸品和民用爆炸物品、壓縮氣體和液化氣體、易燃液體、自燃物品、氧化劑和有機過氧化物、毒害和腐蝕品等。3、公司在工作

30、中需使用上述物品時，必須遵守安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程，要嚴(yán)格用火管理制度；使用時必須采取有效的安全防護措施和用具。4、盛裝化學(xué)危險物品的容器，在使用前后必須進行檢查，不得隨意放置或丟棄，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等生產(chǎn)安全事故發(fā)生。5、危險物品必須儲存在專用倉庫或?qū)Ｓ脙Υ媸遥ü瘢﹥?nèi)，并設(shè)專人管理，嚴(yán)格進出庫手續(xù)。6、在人員聚集的場所、公司內(nèi)，禁止銷售煙花爆竹等危險物品；嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，禁止或限制燃放；限制燃放區(qū)域，要有嚴(yán)格的安全措施，防止發(fā)生事故。（七）重點要害部位安全管理制度1、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，將具有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所：如配電室、電梯機房、庫房、發(fā)電機房、風(fēng)機房、消防監(jiān)控室等部位

31、確定為公司安全生產(chǎn)重點要害部位。2、上述重點要害部位，應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的安全防范措施或采取分隔措施。確定兼職安全生產(chǎn)管理人員，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，建立崗位安全責(zé)任制、安全操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等，并明文張掛。設(shè)備設(shè)施的操作和管理要定人、定機，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3、建立設(shè)備設(shè)施管理檔案，內(nèi)容應(yīng)包括：位置平面圖、設(shè)備名稱、商標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量證書、使用說明書、在崗人員、安全負(fù)責(zé)人、安全設(shè)施、規(guī)章制度、操作程序、運行記錄、檢查維保記錄、事故記錄、安全預(yù)案等。4、重點要害部位，都必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，現(xiàn)場不能存放與工作無關(guān)的物品。安全出口和疏散通道暢通，有指示標(biāo)志，室內(nèi)場所有應(yīng)急照明，門開啟

32、方向正確，并配有相適應(yīng)的滅火器材。建立門禁制度，張貼“閑人免進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。5、各重點要害部位必須安裝消防自動報警裝置及事故應(yīng)急照明裝置。配備足夠的消防器材，按照國家有關(guān)規(guī)定，采取必要的技防、物防等安全防護措施。為在此崗位工作的人員配發(fā)必要的勞動保護裝備和用品。無人值守的部位，要安裝事故報警裝置。6、重點要害部位嚴(yán)禁堆放可燃物品、存放易燃易爆物品（除特設(shè)庫房外），不得存放與工作無關(guān)的物品，禁止搭設(shè)床鋪休息。7、在重點要害部位工作的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并獲得上崗證書，對未取得上崗證書的人員，不準(zhǔn)單獨上崗，要保持工作人員的相對穩(wěn)定。對患有嚴(yán)重疾病或存在嚴(yán)重問題的人員，要及時調(diào)離。8、

33、加強勞動安全教育，對有危險和影響正常經(jīng)營活動的重大設(shè)備進行檢修時，主要管理人員應(yīng)親自到場，制定維修方案，監(jiān)督維修過程中安全防范措施的落實，對違規(guī)操作行為有權(quán)制止。9、按照國家技術(shù)監(jiān)督部門和設(shè)備設(shè)施使用的有關(guān)規(guī)定，對重點要害部位的設(shè)備設(shè)施要進行日常檢查和維護保養(yǎng)，并做好記錄。設(shè)備的絕緣表、壓力表、安全閥等，必須定期送交有關(guān)公司進行校驗，并取得合格證書。屬于特種設(shè)備的按特種設(shè)備管理規(guī)定執(zhí)行（定期年檢、操作者持證上崗等）。10、危險性較大的特種設(shè)備設(shè)施必須按照國家有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn)公司生產(chǎn)、安裝、維保，不得擅自安裝、拆卸或改裝。（八）重點要害崗位安全管理制度1、配電室安全管理制度（1）張貼“閑人免

34、進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。（2）所有電工要持證上崗，按規(guī)定穿戴好勞動防護用品。值班員要堅守崗位，勤檢查，勤巡視，及時排除異常情況，避免發(fā)生短路、斷電、火災(zāi)等事故。（3）工作人員要嚴(yán)格遵守崗位安全制度和安全運行規(guī)程，禁止在崗位內(nèi)喝酒、吸煙、娛樂、睡覺等，嚴(yán)禁擅離職守，認(rèn)真履行職責(zé)。堅持巡回檢查制度，做好設(shè)備運行登記和工作記錄。（4）配電室內(nèi)不得堆放雜物及與工作無關(guān)的物品，嚴(yán)禁堆放可燃物品和存放易燃易爆物品。（5）定期對變壓器、開關(guān)柜、配電柜等進行清掃。（6）安裝、維修電器線路時，要在上級電閘懸掛“有人操作、嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)志牌，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（7）應(yīng)按規(guī)

35、定正確填寫、使用倒閘操作票。（8）經(jīng)常檢查配電室通往室外的擋鼠板是否插好，經(jīng)常檢查墻體、門窗和通風(fēng)處的防護網(wǎng)是否嚴(yán)密，有無孔洞、縫隙，防止飛鳥、小動物進入造成短路，引起事故。電纜溝內(nèi)應(yīng)定期投放鼠藥。（9）熟知消防報警程序及配電室消防器材存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。（10）保證應(yīng)急照明裝置正常運行。2、電梯機房安全管理制度（1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。（2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查

36、，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。（4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。（5）機房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。（7）電梯值班人員應(yīng)熟知公司報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運行。3、庫房安全管理制度（1）庫房內(nèi)應(yīng)貼有安全制度、禁煙標(biāo)志等安全標(biāo)識；嚴(yán)禁吸煙和使用明火，庫房門和通道不準(zhǔn)堵塞，保持暢通。（2

37、）無關(guān)人員不得進入庫房，嚴(yán)格落實門禁制度和進出物品手續(xù)，不準(zhǔn)寄存私人物品；庫房內(nèi)不準(zhǔn)用可燃材料搭建閣樓、設(shè)立辦公區(qū)等。（3）所有庫房照明燈具及線路必須符合安裝規(guī)范，由正式電工安裝、維修。白熾燈不得超過60w；日光燈的鎮(zhèn)流器要做好隔熱保護；不準(zhǔn)安裝移動式燈具；禁止拉接臨時線路；不準(zhǔn)使用不合格的保險裝置；庫房區(qū)外應(yīng)設(shè)置電源總開關(guān)，并有專人管理，離人必須斷電。（4）庫房內(nèi)物品要碼放整齊，不準(zhǔn)過寬過高。消防通道寬度不得小于1.5米；照明燈具下方不得擺放物品，高度離照明燈具垂直水平距離要保持0.5米以上；貨物保持頂距0.5米以上、墻距0.5米以上、垛距1米以上。（5）要根據(jù)不同貨物分類、分庫存放，性質(zhì)抵

38、觸、滅火方法不同的貨物不得在同一庫房內(nèi)混存；遇水容易燃燒爆炸的化學(xué)物品，不得存放在潮濕和容易積水的地方。（6）存放化學(xué)及易燃易爆物品的庫房，如酒庫、油庫等與其它建筑物的距離，應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，采用防爆照明。（7）庫房保管員要經(jīng)常對照明燈、電氣線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)線路老化、破損、絕緣不良等可能引起打火、短路的事故隱患，必須及時更新、維修；每天下班前，要進行防火安全檢查，確無問題，關(guān)閉電源后，方可鎖門離開，將鑰匙封存到指定地點。（9）庫房保管、值班員必須人人懂防火知識，了解消防器材的擺放位置，會熟練使用各種消防器材，做到平時能防，遇火能救；保持消防器材的清潔，禁止使用消防器材檔門或挪

39、做他用。4、消防監(jiān)控室安全管理制度（1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。（2）嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報警跑點程序等，并將值機員上崗證復(fù)印件張貼上墻。（3）每班次值班人員不得少于2人；禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等，禁止將火種帶入機房。（4）崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等；報警跑點要迅速、準(zhǔn)確無誤。（5）消防中控室的各種設(shè)備（如電腦、自動報警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等）要隨時保持完好，干凈整潔，靈敏有效。（6）作為應(yīng)急備用的消防戰(zhàn)斗服、應(yīng)急包、對講機

40、、維修工具等要保證配置齊全、有效，取用方便；應(yīng)急萬能鑰匙應(yīng)當(dāng)加封處理，并有使用登記。（7）定期檢測和清洗消防自動報警設(shè)施，按期對自動滅火系統(tǒng)進行水壓測試，每年檢修各種消防器材，保證各種防火、滅火設(shè)施有效運行。（8）在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運行記錄、設(shè)備保養(yǎng)記錄、設(shè)備故障及維修記錄等。（九）特種作業(yè)人員安全管理制度1、特種作業(yè)是指對操作者本人、尤其對他人和周圍設(shè)施的安全有重大危險因素的作業(yè)叫特種作業(yè)。特種作業(yè)人員一般包括設(shè)備員、電（氣）焊工、電梯工等。2、特種作業(yè)人員必須體檢合格，不能有從事本工種所禁忌的疾病。3、特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作

41、資格證書，方可上崗作業(yè)。4、特種作業(yè)人員，必須持證上崗，并且按規(guī)定正確穿戴和使用勞動防護用品。5、特種作業(yè)人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。6、特種作業(yè)人員每年體檢一次，不合格者立即轉(zhuǎn)換工種。7、按時參加資格證件的年審，過期未審，按無效證件處理。8、特種作業(yè)人員有休假和療養(yǎng)的優(yōu)先權(quán)。9、公司必須為特種作業(yè)人員配備合格的勞動防護用品。（十）安全用電管理制度 1、電工屬于特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過國家規(guī)定的專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)資格證書，方可上崗作業(yè)。2、電工人員上崗前必須按規(guī)定穿戴好勞動防護用品，工作時必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。3、各種用電設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)有可靠的接地保護，不允許超負(fù)荷運載。4、電源導(dǎo)

42、線不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構(gòu)件上。5、未經(jīng)允許不得拉接臨時電源線和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器。6、移動電源線必須使用絕緣良好的橡膠護套線，嚴(yán)禁使用塑料雙絞線。7、電線接頭必須壓接牢固，絕緣包扎良好。8、膠蓋閘用于電源開關(guān)使用時，膠蓋閘內(nèi)應(yīng)裝設(shè)與設(shè)備負(fù)荷相匹配的保險絲或易熔片，不準(zhǔn)用銅絲或鐵絲替代保險絲。9、凡是電器（設(shè)備）自身電源線為三相插頭的，應(yīng)采用已接好地線的三孔插座，接地極不準(zhǔn)甩掉不用。10、對用電機械、設(shè)備要求做到：一機、一閘、一箱、一漏。禁止同一開關(guān)設(shè)備同時控制兩臺及兩臺以上的用電設(shè)備（含插座）。11、對漏電開關(guān)應(yīng)定期檢查，做好記錄。失靈的漏電開關(guān)應(yīng)及時更換。12、使用6

43、0瓦（不含）以上的燈泡要用磁燈口。 13、組合插座及插座電源導(dǎo)線應(yīng)完好無損，不得吊掛使用，不允許超負(fù)荷使用，嚴(yán)禁使用偽劣插座。14、電氣設(shè)備維修、檢修必須由正式電工進行作業(yè)。（十一）臨時用電安全管理制度臨時線路是解決特殊情況下，各部門急需電源的臨時措施。各公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制臨時線路的架設(shè)并加強管理。1、凡是需要使用臨時線路的部門，必須提前向安全生產(chǎn)部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可架設(shè)臨時線路。2、凡使用臨時線路，必須由專職設(shè)備員負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)日期安裝和拆除，非設(shè)備人員一律不準(zhǔn)私自安裝、架設(shè)、使用。3、露天使用臨時線路的部門，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)巡回檢查管理。4、凡不合格的用電設(shè)備、機械、器具均不得使用臨時線路。5、

44、任何部門必須在申報批準(zhǔn)日期內(nèi)使用臨時線路，逾期必須重新申報，不得以任何借口長期使用臨時線路。6、凡違反上述規(guī)定的臨時線路，安全生產(chǎn)部門有權(quán)通知設(shè)備員停止供電；因自身安裝使用或挪用臨時線路而發(fā)生事故的部門，其后果由當(dāng)事者負(fù)責(zé)，安全委員會根據(jù)事故等級給予行政處罰。（十二）裝修改造及施工現(xiàn)場安全管理制度1、業(yè)戶裝修、改造必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)室內(nèi)裝修設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場必須實行安全責(zé)任制，確定相應(yīng)人員負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)和防火安全。2、安全生產(chǎn)部門在施工前應(yīng)與施工公司簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各自的責(zé)任。3、施工公司應(yīng)設(shè)立專職現(xiàn)場安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場日常安全生產(chǎn)管理工作；建立義務(wù)消防組織，在工地安

45、全負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，進行安全生產(chǎn)工作。4、施工現(xiàn)場需要配備2個4公斤的干粉滅火器，保證作業(yè)人員及周圍業(yè)戶和財產(chǎn)的安全。5、要進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計、施工中存在的問題和不安全隱患，確保施工現(xiàn)場安全。6、根據(jù)季節(jié)特點以及各工種的操作特點，制定相應(yīng)制度以及安全操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守本公司動用明火管理制度及臨時用電審批等規(guī)章制度。7、施工現(xiàn)場禁止吸煙。必須使用低壓照明設(shè)備；所有施工人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場住宿，必須到安全生產(chǎn)部門辦理登記，領(lǐng)取出入證。8、因裝修、改造設(shè)計需要而改變、挪動的消防設(shè)施，必須經(jīng)過消防監(jiān)督部門審批，嚴(yán)禁私自挪用、損害消防設(shè)備設(shè)施。9、施工現(xiàn)場禁止存放化學(xué)及易燃易爆物品。

46、因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危險品，應(yīng)與施工現(xiàn)場異地存放，設(shè)專人保管，領(lǐng)用不得超出當(dāng)日使用量。10、施工現(xiàn)場垃圾、渣土應(yīng)及時清理，消除安全隱患，禁止任何物品堵塞消防通道。11、施工現(xiàn)場使用的變（配）電箱要保持清潔、干燥、通風(fēng)，有良好的絕緣和防雨水措施；使用時要有專人看護，使用后必須立即斷電。12、開工前要對全體施工人員進行安全生產(chǎn)教育，普及安全生產(chǎn)知識，學(xué)會使用消防器材。（十三）勞動保護用品配備和管理制度1、勞動防護用品是勞動者在生產(chǎn)過程中保障人身安全的重要物質(zhì)條件。各部門應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為從業(yè)人員無償提供合格的勞動防護用品，不得以貨幣形式或用其它物品替代。2、勞

47、保用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由行政部根據(jù)本公司的所有工種和類別負(fù)責(zé)制定，經(jīng)總經(jīng)理審批后進行采購并按規(guī)定發(fā)放，制定發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，任何個人與部門不得隨意更改發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。3、全體從業(yè)人員上崗前必須按要求穿戴勞動防護用品，保持清潔、整齊，樹立公司良好形象。各部門主管領(lǐng)導(dǎo)必須隨時檢查所在崗位人員勞保用品的穿戴和使用情況，對不正當(dāng)使用行為，經(jīng)教育不改正者，予以處罰。4、對于因工作特殊或搶險、救災(zāi)后，勞保用品損壞、丟失或失去其應(yīng)有功能的，本人可以提出申請，主管領(lǐng)導(dǎo)簽證，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以提前報廢、補發(fā)或更換。5、采購人員必須購買合格的勞動防護用品，保管人員在發(fā)放前要進行驗收，合格后分類存放，防止變質(zhì)和失效，并建

48、賬登記。6、庫房管理人員要嚴(yán)格按照領(lǐng)用手續(xù)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；凡規(guī)定以舊換新的物品，一定要交舊換新；凡因保管不善而丟失的物品，按原價及應(yīng)使用的年限折舊賠償。7、在使用期限內(nèi)離崗時，每位員工領(lǐng)用的勞動防護用品，應(yīng)按本公司規(guī)定到主管部門辦理銷賬手續(xù)。（十四）職業(yè)衛(wèi)生安全管理制度1、為了預(yù)防、控制和消除職業(yè)病危害，防治職業(yè)病，保護勞動者健康及其相關(guān)權(quán)益，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國職業(yè)病防治法，各部門應(yīng)當(dāng)制定本制度。2、職業(yè)病是指公司的員工在職業(yè)活動中，因接觸粉塵、放射性物質(zhì)和其它有毒、有害物質(zhì)等因素而引發(fā)的疾病。3、職業(yè)病防治工作堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，實行分類管理、綜合治理。 4、員

49、工依法享有職業(yè)衛(wèi)生保護的權(quán)利。 5、 公司應(yīng)當(dāng)為員工創(chuàng)造符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護。 6、公司必須依法參加工傷社會保險，確保員工依法享受工傷社會保險待遇。 7、公司應(yīng)當(dāng)對員工進行上崗前的職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)和在崗期間的定期職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)，普及職業(yè)衛(wèi)生知識，督促員工遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和安全操作規(guī)程，指導(dǎo)員工正確使用職業(yè)病防護設(shè)備和個人使用的職業(yè)病防護用品。 8、員工應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的職業(yè)衛(wèi)生知識，遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和安全操作規(guī)程，正確使用、維護職業(yè)病防護設(shè)備和個人使用的職業(yè)病防護用品，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)當(dāng)及時報告。（十

50、五）安全生產(chǎn)獎懲制度1、為有效防范生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，保障公司以及從業(yè)人員的生命、財產(chǎn)安全，依照國家有關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公司制定安全生產(chǎn)獎懲制度。2、安全生產(chǎn)管理工作是各部門年度考核評估內(nèi)容之一，實行一票否決制。各部門應(yīng)當(dāng)把安全生產(chǎn)工作納入日常經(jīng)營管理之中，做到同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。對安全生產(chǎn)工作中有下列行為的部門和個人，應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎勵：（1）安全生產(chǎn)管理制度健全，預(yù)防措施到位，全年未發(fā)生責(zé)任性生產(chǎn)安全事故，并受到上級有關(guān)部門表彰的。（2）在各單項安全生產(chǎn)管理工作中，成績突出，有重大立功表現(xiàn)，并受到上級有關(guān)部門表彰的。（3）發(fā)生各種生產(chǎn)安全事故苗頭采取措施得當(dāng)、及時，避免

51、或減少損失的。（4）在安全生產(chǎn)管理工作中敢于創(chuàng)新，并取得實際效果的。（5）見義勇為，積極保護他人生命、財產(chǎn)安全的。（6）及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，避免重大生產(chǎn)安全事故發(fā)生或避免重大損失的。（7）其他對安全生產(chǎn)工作做出突出貢獻的。3、各級管理人員未履行崗位安全責(zé)任制，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，或因此受到上級通報、媒體曝光造成影響的，給予行政警告或降職處分；因此導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故或構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，給予行政撤職處分并處以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟處罰。4、要把消除生產(chǎn)安全隱患作為部門負(fù)責(zé)人任期考核管理目標(biāo)之一。在任期內(nèi)要逐步消除已經(jīng)存在的各種事故隱患，保證不生成新的安全隱患。未達到此要求

52、的給予行政記過、降級處分；因此而影響正常經(jīng)營的，給予行政撤職處分，并給予經(jīng)濟處罰，取消部門評選先進資格。5、公司各部門有下列行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，給予通報批評，并對部門負(fù)責(zé)人給予處罰：（1）未按規(guī)定設(shè)立專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員的。（2）專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員未按規(guī)定考核合格的。（3）上崗人員未經(jīng)過安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)或考試不合格上崗作業(yè)的。（4）特種作業(yè)人員未按照規(guī)定經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，未取得特種作業(yè)資格證書獨立上崗作業(yè)的。（5）違反有關(guān)規(guī)定，安全生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施存在故障和隱患，維修整改不及時的。（6）特種設(shè)備設(shè)施，不按規(guī)定進行年檢的。（7）違反裝修改造工程安全生產(chǎn)管理制度的。（8）

53、不配合安全生產(chǎn)管理人員工作的。（9）其他違反安全生產(chǎn)行為的。6、公司有下列行為之一的，責(zé)令整改，并給予當(dāng)事人處罰：（1）重點要害部位門禁制度不嚴(yán)或違反其管理制度的。（2）違反消防有關(guān)規(guī)定，在禁用明火地方隨意使用明火或吸煙的。（3）違反消防有關(guān)規(guī)定，將消防器材挪作他用的。（4）違反臨時用電管理制度的。（5）在安全生產(chǎn)措施不到位時，進行冒險作業(yè)的。（6）不遵守安全操作規(guī)程進行生產(chǎn)操作的。（8）嚴(yán)重違反交通安全法規(guī)或發(fā)生責(zé)任性交通事故的。（9）其他違反安全生產(chǎn)管理制度的。（十六）生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理制度1、根據(jù)國家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)定，公司制定生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理制度。當(dāng)各部門發(fā)生各種生

54、產(chǎn)安全事故時，應(yīng)當(dāng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)報告；發(fā)生重傷以上事故時，必須在1小時內(nèi)向上級和政府有關(guān)行政管理部門報告。2、生產(chǎn)安全事故報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）事故發(fā)生的時間、地點；（2）事故發(fā)生的初步情況；（3）事故人員的姓名、性別、年齡、國籍、身份證或護照號碼及其接待公司和事故有關(guān)公司；（4）對事故原因方面的初步判斷；（5）事故報告人的部門、姓名、職務(wù)及聯(lián)系電話等。3、生產(chǎn)安全事故書面結(jié)案報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）事故原因及經(jīng)過；事故責(zé)任及責(zé)任者的處理；（2）事故教訓(xùn)及防范措施；善后處理過程及賠償情況；（3）有關(guān)方面及事主家屬的反應(yīng)；（4）事故的遺留問題及其他。4、生產(chǎn)安全事故發(fā)生公司應(yīng)當(dāng)做好以下

55、工作：（1）按規(guī)定將事故情況報告有關(guān)部門和通知接待公司及家屬；（2）做好事故現(xiàn)場保護工作；（3）協(xié)助有關(guān)部門做好傷員救護工作；（4）協(xié)助相關(guān)部門做好調(diào)查處理工作；（5）做好傷亡人員的善后處理工作；第四章專項安全管理制度（一）消防安全管理制度1、公司的消防安全管理工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰在崗，誰負(fù)責(zé)”的原則，實行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級防火安全責(zé)任制。2、公司成立以總經(jīng)理為首的、各部門經(jīng)理為組員的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和開展本公司的消防安全管理工作。3、在公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，各部門成立以部門經(jīng)理為首的防火安全班，各班組設(shè)立防火安全員，做到責(zé)任

56、層層落實，把好安全關(guān)。4、各級管理人員及崗位安全員，在日常工作中要牢記防火工作的重要性，教育各部門員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識，自覺遵守公司各項安全規(guī)定，切實負(fù)責(zé)，加強檢查，積極堵塞安全漏洞，把防火工作落到實處。5、秩序維護隊是公司防火安全管理工作的職能部門，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本公司日常的消防安全管理工作。作為主管部門負(fù)責(zé)對服務(wù)中心各班組的防火工作進行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。6、公司配置的自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、卷簾門以及各種消防安全指示標(biāo)志、消防栓、消防器材等設(shè)備設(shè)施及其安全配置必須符合國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所有員工都有維護、保管、養(yǎng)護的義務(wù)，不準(zhǔn)隨意挪用、移動、擠占、遮擋和損壞。7、公司的消防設(shè)備設(shè)施要有專人負(fù)責(zé)登記造冊，定期維護保養(yǎng)，保持設(shè)備的完好有效。8、成立以各崗位安全員為主要成員的義務(wù)消防隊，由秩序維護部負(fù)責(zé)組織建立、健全規(guī)章制度，配備必要的裝備、器材，定期開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。9、新員工上崗前要進行嚴(yán)格的消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。10所有員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守崗位安全制度，做到 “三知、三會”（知道公司或本崗位的火災(zāi)危險性、知道初期火災(zāi)撲救方法、知道疏散逃生路線，會報火警、會使用滅火器材、會逃生自救）。11、公司的防雷裝置，應(yīng)當(dāng)在每年雷雨季節(jié)前進行定期檢查，對避雷針、避雷器由有關(guān)主管部