2021年店鋪租房合同協(xié)議書

1、店鋪租房合同協(xié)議書 店鋪 _合同協(xié)議書范本 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房 _租賃事項訂立本契約共同遵守， _。 一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑 _平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房 _管理的各項規(guī)定，接受當地房 _主管機關的監(jiān)督、管理。 甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。 月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。 租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。 、乙方向甲方交納(幣)元的保證金

2、，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。 在租賃期內，甲方負責承擔下列責任： 1.依約將房屋及設備交付乙方使用。 2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。 4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。 5.租賃期屆滿須收回出 _屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。 在租賃期內，乙方承擔下列責任： 1.依約按時交納租金。 2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他

3、人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。 3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理， _ _協(xié)議書。 4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。 5.負責對下列項目房屋維修費用： 排水管、廁所、化糞池的清疏; 飲用水池清洗及垃圾池清理; 門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換; 室內墻面的排刷和天花等的粉飾; 水泵設備的維修和更換。 因乙方維修責任延誤房

4、屋維修造 成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造 _身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。 7.乙方在承租的房屋內需要 _或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有 關部門 _增容手續(xù)，費用由乙方負擔。 8.不得貯存有危險、易燃、 _物品。 9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。 10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承 _屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議

5、，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。 、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。 、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。 、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任 1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違 _、省、市房 _租賃管理的的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。 2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。 3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金。 4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承 _屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。 違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。 、本 _ _協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房 _主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民 _起訴。 上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 、本 _ _協(xié)議書樣本未盡事項