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文檔簡介
1、店鋪租賃出租協(xié)議書 租賃店鋪在經(jīng)商中常常需要遇到,以下是收集的 _,僅供大家閱讀參考! 出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下: 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的 _坐落地址: 號,建筑 _ 平方米。 第二條 租賃期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。租期為_年,每年付一次房租上打。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出 _屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限: 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。 2.經(jīng)
2、雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:_ 第四條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費:_向物業(yè)管理公司交納; 2. 水電費:由_繳納;(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,_取暖費的費用由_承擔(dān),直至合同期滿)。 第五條 出租方與承租方的變更: 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出 _屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先 _權(quán)。 2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義
3、務(wù)。 第六條 違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 第七條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民 _起訴。 第八條 本合同如有未盡事宜,一律按 _經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共_頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_
4、 _年_月_日 _年_月_日 出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù) _合同法的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議: 一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?;游瘯鸶B?05號大福市場內(nèi) 類的 號店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營 類)。該店鋪建筑 _共 平方米。 二、租賃期限 本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動期權(quán)處理。 三、租金、保證金、水電費及租金交付期限 1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需 _出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。 2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣元,作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內(nèi)全部租金交齊,交不齊則視為違約。 3、水電費:乙方必須準(zhǔn)時交清每月水、電及衛(wèi)生費。 四、租賃期店鋪的修繕 店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中
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