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文檔簡介

1、重慶市物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主大會） _組織名稱： _業(yè)主委員會代表人： _地址： _聯系電話： _乙方（物業(yè)管理企業(yè)） _企業(yè)名稱： _法定代表人： _地址： _聯系電話： _根據中華人民共和國合同法 、物業(yè)管理條例、重慶市物業(yè)管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域業(yè)主公約的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商合同類1文檔一致的基礎上，就（物業(yè)名稱）實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱： _；物業(yè)類型： _；座落位置：_；占地面積： _平方米；建筑面積： _平方米；四至：東至： _，南至： _，西

2、至： _，北至： _；其他： _.第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。第二章 委托服務事項第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內容為：1、物業(yè)共用部分的日常維修、 養(yǎng)護和管理。 物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等） ，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置；2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包合同類2文檔括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯；3、市政共用設施 （不屬市政部門管理的） 和附屬建筑物、 構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈 _；4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理；5、附屬配套建筑和設施、 設備的維修、 養(yǎng)護和管理， 包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、公廁、 _；6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生， 垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通；7、交通秩序與車輛停放的管理；8、協助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作；9、物業(yè)檔案資料管理；10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃；11、裝修管理；12、物業(yè)服務費和

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