保潔招標(biāo)文件

1、日常保潔招標(biāo)文件氏城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司年 月曰管理處精品文庫2.第一章投標(biāo)須知項(xiàng)目名稱2.四、五、八、七、八、九、十、項(xiàng)目地址招標(biāo)范圍項(xiàng)目概況招標(biāo)單位承包方式服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)單位要求本項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置要求領(lǐng)取招標(biāo)文件2.2.2.2.2.2.2.3.歡迎下載23.現(xiàn)場考察十二、遞交投標(biāo)文件3.十三、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正3.第二章投標(biāo)文件組成和要求4.四、第三章投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件的式樣和簽署投標(biāo)文件的密封真實(shí)性要求評標(biāo)及定標(biāo)4.4.4.4.5.5.5.評標(biāo)及定標(biāo) 合同的授予第四章相關(guān)附件.6.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）6.附件二：項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置.6.附件三：法人授權(quán)委托書附

2、件四：投標(biāo)函8.附件五：報(bào)價(jià)表9.附件六：管理人員資格審查表9.精品文庫111.3附件七：投標(biāo)文件評分表 附件八：保潔服務(wù)合同范本歡迎下載13第一章投標(biāo)須知項(xiàng)目名稱見項(xiàng)目概況。項(xiàng)目地址見項(xiàng)目概況。招標(biāo)范圍項(xiàng)目室內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、天花、天面、以及所有公共設(shè)施的日常保潔；項(xiàng)目室外地面、路面、綠化帶、以及所有公共設(shè)施的日常保潔。五、招標(biāo)單位長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處。六、承包方式四、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱座落位置占地面積（M）總建筑面積（住宅面積地下車庫面積（M）綠化面積（M）外墻面積（M）石材地面面積石材種類公共洗手間物業(yè)分部高層：棟層單元梯戶多層：棟層單元梯戶低層：棟層單元梯戶物業(yè)配套商業(yè)會(huì)

3、所泳池水景觀包人工、包物料、包設(shè)備、包達(dá)標(biāo)、包安全的承包方式。七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。八、投標(biāo)單位要求1、投標(biāo)單位必須具有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書;2、投標(biāo)單位必須有同類項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。九、本項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置要求詳見附件二。十、領(lǐng)取招標(biāo)文件見投標(biāo)邀請函現(xiàn)場考察招標(biāo)人在招標(biāo)期間會(huì)對領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)方的在管項(xiàng)目進(jìn)行抽樣考察，考察結(jié)果記入評標(biāo)結(jié)果，詳見現(xiàn)場考察評分表。十二、遞交投標(biāo)文件1、投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須按照招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式(表格可以按同樣格式擴(kuò)展)及要求編寫;投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及所有附加、補(bǔ)充資料須以中文書寫;投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件被視為已經(jīng)經(jīng)過投標(biāo)人全面審查，投標(biāo)

4、人需對投標(biāo)文件負(fù)全 部責(zé)任；投標(biāo)人提交的文件及資料將被視為準(zhǔn)確及完整的。若投標(biāo)人被證實(shí)虛報(bào)或隱瞞上述文件及資料或誤導(dǎo)招標(biāo)人，則招標(biāo)人有權(quán)利取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格，而投標(biāo)人須承 擔(dān)由此帶來的一切后果;投標(biāo)截止時(shí)間及投標(biāo)地點(diǎn)見投標(biāo)邀請函。十三、投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正1、招標(biāo)人將對確定為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校對，看其是否存在計(jì) 算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，并根據(jù)下述原則修正錯(cuò)誤：(1) 如數(shù)字表示的金額和文字表示的金額不一致，以文字表示的金額為準(zhǔn);(2) 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，若單價(jià)與數(shù)量的乘積大于合價(jià)時(shí)，以合價(jià)為準(zhǔn)，若單價(jià)與數(shù)量的乘積小于合價(jià)時(shí)，則以單價(jià)與數(shù)量的乘積為準(zhǔn)。2、按上述

5、修正錯(cuò)誤的原則修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對投標(biāo)人起約束作用;3、如果投標(biāo)人有下列情況，其投標(biāo)文件無效(1) 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人無法接受的條件的;(2) 投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明、修正的，或招標(biāo)人根據(jù)本須知的規(guī)定對投標(biāo)文件的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行修正后，投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)的;(3) 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件基本不符合招標(biāo)文件要求的。第二章投標(biāo)文件組成和要求投標(biāo)文件的組成1、商務(wù)標(biāo)法定代表人證明書;法人授權(quán)委托證明書（見附件三）；投標(biāo)函（見附件四）；報(bào)價(jià)表（見附件五）；2、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)方簡介;投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證明的復(fù)印件并加蓋公章;現(xiàn)場管理人員資格審查表（見附件六）保潔設(shè)備及工具、物

6、料配備計(jì)劃（格式按附件二，表格可擴(kuò)展）保潔員培訓(xùn)計(jì)劃;現(xiàn)場保潔質(zhì)量控制體系投標(biāo)文件的式樣和簽署1、投標(biāo)文件一式四份;投標(biāo)文件需打印或用不退色墨水書寫，由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字、并按招標(biāo)文件要求加蓋單位公章;投標(biāo)文件中任何人為修改的部分，都必須由授權(quán)代表簽字。投標(biāo)文件的密封1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件封裝在單獨(dú)的資料袋中， 并加蓋騎縫章和法人授權(quán)代表印鑒（或 簽字）；投標(biāo)密封袋上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱;如果投標(biāo)文件的資料袋未按招標(biāo)文件的要求加寫標(biāo)記和密封，招標(biāo)人對誤投或過早啟、封概不負(fù)責(zé)。四、真實(shí)性要求投標(biāo)人提供的文件、資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)提供的資料有虛假不實(shí)的情況

7、，投標(biāo)文件無效。第三章評標(biāo)及定標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)1、當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一時(shí)將視為投標(biāo)無效，不得進(jìn)入評標(biāo):(1) 投標(biāo)文件未按照要求予以密封；(2) 未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，未隨投 標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書”原件；(3) 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的;(4) 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的。2、評標(biāo)方式招標(biāo)人組建評標(biāo)委員會(huì)，開標(biāo)后，召開評標(biāo)會(huì)議，評標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評標(biāo)由 評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。3、評標(biāo)過程的保密(1)開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況等與

8、評標(biāo)有關(guān)的其它任何情況均嚴(yán)格保密；(2) 在投標(biāo)文件的評審與比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)文件無效。4、投標(biāo)文件的評估和比較(1) 評標(biāo)委員會(huì)將對完全符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較;(2)在評審過程中，評標(biāo)委員會(huì)可能要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中的內(nèi)容進(jìn)行答辯，招標(biāo)人將通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行答辯。5、評分標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則見附件七。、合同的授予招標(biāo)方會(huì)對中標(biāo)方發(fā)放中標(biāo)通知書，并與之簽訂服務(wù)合同。服務(wù)合同范本見附件八。第四章相關(guān)附件附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）保潔服務(wù)規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)） .docx附件二：項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料

9、配置人員配置Uu !亠 岡位人數(shù)人員要求主管形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等領(lǐng)班形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等大堂崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等樓層崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等外圍崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等地庫崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等機(jī)動(dòng)崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等輪休形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書、工作經(jīng)驗(yàn)等總?cè)藬?shù)設(shè)備配置序號設(shè)備名稱數(shù)量單位品牌用途1高壓水槍2臺(tái)2洗地機(jī)1臺(tái)3吸水吸污機(jī)1臺(tái)4PA保潔車2部5拋光機(jī)1臺(tái)6水管200米物料配置序號物料名稱數(shù)量單位品牌用途1常

10、用物料、客用品等2常用物料、客用品等3常用物料、客用品等4常用物料、客用品等附件三：法人授權(quán)委托書法人授權(quán)委托書本人（姓名）公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，身份證號碼:，以本公司的名義參加投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人性別年齡單位部門職務(wù)投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人（簽字、蓋章）：委托代理人（簽字）：附件四：投標(biāo)函投標(biāo)函致：長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處1、根據(jù)已收到貴方的.招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)法等有關(guān)元，小寫RMB: Y規(guī)定，我公司經(jīng)現(xiàn)場考察和充分研究招標(biāo)文件的所有內(nèi)容后

11、，我方愿以人民幣（大寫）元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件包括修改文件（如果有的話）及有關(guān)附件，我方完全知 道并必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力，我方接受招標(biāo)文件所有條件。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按甲方要求時(shí)間進(jìn)場提供日常保潔服務(wù)， 并提供履約保證金。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我 方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將 全部被沒收。6、我方理解,你們并無義務(wù)必須接受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。單位地址:7、我方根據(jù)市場情況，愿

12、意以下優(yōu)惠條件付款: 投標(biāo)人（蓋章）法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）郵政編碼:電話:傳真:開戶銀行帳號:開戶銀行電話:開戶銀行名稱: 開戶銀行地址:附件五：報(bào)價(jià)表報(bào)價(jià)表序號項(xiàng)目明細(xì)備注元/月元/年1人工成本需要提供清單2福利需要提供清單3設(shè)備折舊費(fèi)需要提供清單4物料費(fèi)用需要提供清單5員工住宿6垃圾清運(yùn)7日常管理費(fèi)提供比例8稅金提供比例9合理利潤10成本合計(jì)11人均單價(jià)注：報(bào)價(jià)必須能夠滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：管理人員資格審查表管理人員資格審查表姓名性另y年齡專業(yè)工齡職務(wù)職稱/專業(yè)技術(shù)資格崗位資格證編號學(xué)歷專業(yè)聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目擔(dān)任工作近三年主要工作業(yè)績及職務(wù)等概述：我方承諾，如我司中標(biāo)，將配備

13、以上人員，否則承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)方法人代表或委托代理人簽字:（公司蓋章）附件七：投標(biāo)文件評分表投標(biāo)文件評分表序 號預(yù)選供應(yīng)商名稱評分內(nèi) 容評分細(xì)則得 分總 得 分評比 排名1商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培 訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場考 察（40）見現(xiàn)場考察評分表2商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培 訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場考 察（40）見現(xiàn)場考察評分表3商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35

14、、30、25技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培 訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場考 察（40）見現(xiàn)場考察評分表4商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培 訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場考 察（40）見現(xiàn)場考察評分表5商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培 訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場考 察（40）見現(xiàn)場考察評分表6招標(biāo)小組成員簽名：現(xiàn)場考察評分表序 號考察項(xiàng)目名稱考察內(nèi)容評分要點(diǎn)得分總 得 分1現(xiàn)場保潔品質(zhì)(60)出入口、大堂、

15、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無灰塵、污漬、 垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無積水、無異味；外圍地面、路面應(yīng)無垃圾、 泥沙；綠化帶應(yīng)無垃圾無明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無灰塵；垃圾桶內(nèi) 垃圾應(yīng)不超過2/3 ;整個(gè)現(xiàn)場應(yīng)無明顯衛(wèi)生死角；特殊材質(zhì)地應(yīng)用特殊方 法保潔。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣 3分保潔員禮儀禮節(jié)(15)主動(dòng)打招呼問好或微笑、停止工作主動(dòng)避讓行人、不與其他保潔員交談或高聲喧嘩，為坐到上述每項(xiàng)扣5分保潔員儀容儀表(15)保潔員年齡、身高、長相、服裝、個(gè)人衛(wèi)生等應(yīng)符合現(xiàn)場需要，每項(xiàng)3分保潔員操作規(guī)范程度(10)保潔機(jī)械、工具、清潔劑的使用應(yīng)規(guī)范；動(dòng)作應(yīng)熟練，根據(jù)現(xiàn)場情況給分2現(xiàn)場保潔品質(zhì)(60)出

16、入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無灰塵、污漬、 垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無積水、無異味；外圍地面、路面應(yīng)無垃圾、 泥沙；綠化帶應(yīng)無垃圾無明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無灰塵；垃圾桶內(nèi) 垃圾應(yīng)不超過2/3 ;整個(gè)現(xiàn)場應(yīng)無明顯衛(wèi)生死角；特殊材質(zhì)地應(yīng)用特殊方 法保潔。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣 3分保潔員禮儀禮節(jié)(15)主動(dòng)打招呼問好或微笑、停止工作主動(dòng)避讓行人、不與其他保潔員交談或高聲喧嘩，為坐到上述每項(xiàng)扣5分保潔員儀容儀表(15)保潔員年齡、身高、長相、服裝、個(gè)人衛(wèi)生等應(yīng)符合現(xiàn)場需要，每項(xiàng)3分保潔員操作規(guī)范程度(10)保潔機(jī)械、工具、清潔劑的使用應(yīng)規(guī)范；動(dòng)作應(yīng)熟練，根據(jù)現(xiàn)場情況給分3現(xiàn)場保潔品質(zhì)(60)出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無灰塵、污漬、 垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無積水、無異味；外圍地面、路面應(yīng)無垃圾、 泥沙；綠