咸寧福星城2011年5月度方案課件

1、咸寧福星城2011年5月度方案1 咸寧福星城2011年5月度方案2 “大大”宅風(fēng)范宅風(fēng)范 Reward Xianning Waiting with a MiracleReward Xianning Waiting with a Miracle 咸寧福星城咸寧福星城5 5月推廣執(zhí)行方案月推廣執(zhí)行方案 咸寧福星城2011年5月度方案3 XLXL號(hào)首度升級(jí)號(hào)首度升級(jí) 從大房子從大房子 大生活的暢想走到眼前的華麗轉(zhuǎn)變大生活的暢想走到眼前的華麗轉(zhuǎn)變 咸寧福星城2011年5月度方案4 前期推廣回顧：前期推廣回顧： 福星城以社區(qū)文化年為主線(xiàn)。4月針對(duì)福星城做了一次樂(lè)購(gòu)嘉 年華活動(dòng)，聯(lián)名各大商家進(jìn)行了強(qiáng)勢(shì)宣傳

2、，其中給出的優(yōu)惠 幅度相當(dāng)可觀(guān)。擁有了較大的關(guān)注的，為5月銷(xiāo)售打下了基礎(chǔ)。 咸寧福星城2011年5月度方案5 福星城高層剩余貨量統(tǒng)計(jì)福星城高層剩余貨量統(tǒng)計(jì) 咸寧福星城2011年5月度方案6 剩余住宅產(chǎn)品分析：剩余住宅產(chǎn)品分析： A A、133133以上大戶(hù)型產(chǎn)品為以上大戶(hù)型產(chǎn)品為9191套，占據(jù)總剩余產(chǎn)品套，占據(jù)總剩余產(chǎn)品50%50%左右。左右。 較上月減少較上月減少10%10%。 B B、從案場(chǎng)銷(xiāo)售代表得知，他們主要集中在、從案場(chǎng)銷(xiāo)售代表得知，他們主要集中在2020樓層以上，主樓層以上，主 要集中在要集中在C1C1和和D5D5棟，總價(jià)都在棟，總價(jià)都在50605060萬(wàn)左右，相對(duì)咸寧市萬(wàn)左右，

3、相對(duì)咸寧市 場(chǎng)同等面積的產(chǎn)品，價(jià)格高出一個(gè)水平。這也是造成高樓場(chǎng)同等面積的產(chǎn)品，價(jià)格高出一個(gè)水平。這也是造成高樓 層大戶(hù)型產(chǎn)品去化相對(duì)較緩的重要原因。層大戶(hù)型產(chǎn)品去化相對(duì)較緩的重要原因。 C C、大戶(hù)型的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)主要集中在、大戶(hù)型的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)主要集中在30-4030-40歲三口之家歲三口之家，屬于，屬于 企業(yè)的中層階級(jí)，有一定的購(gòu)買(mǎi)能力，屬于企業(yè)的中層階級(jí)，有一定的購(gòu)買(mǎi)能力，屬于改善型置業(yè)。改善型置業(yè)。 D D、武漢現(xiàn)今政策影響，會(huì)導(dǎo)致一部分人群更加關(guān)注咸寧區(qū)、武漢現(xiàn)今政策影響，會(huì)導(dǎo)致一部分人群更加關(guān)注咸寧區(qū) 域樓盤(pán)。域樓盤(pán)。 咸寧福星城2011年5月度方案7 結(jié)論：結(jié)論： 從目前銷(xiāo)售形勢(shì)來(lái)看，

4、大戶(hù)型的消化速度較慢，但還是有 購(gòu)買(mǎi)的客群，大約是經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的客戶(hù)，以改善型為主。 但剩余戶(hù)型有一部分采光受阻擋，屬于硬傷，對(duì)于銷(xiāo)售增 加了很大的難度。 咸寧福星城2011年5月度方案8 將剩余大戶(hù)型的價(jià)值點(diǎn)落到實(shí)處，與普通小型住 宅形成對(duì)比，抓住改善型客戶(hù)及武漢到咸寧觀(guān)房 人群，成為5月推廣階段的主要攻擊點(diǎn)。 咸寧福星城2011年5月度方案9 分析剩余產(chǎn)品的特點(diǎn)：分析剩余產(chǎn)品的特點(diǎn)： 咸寧福星城2011年5月度方案10 咸寧福星城2011年5月度方案11 咸寧福星城2011年5月度方案12 首先，大戶(hù)型高層產(chǎn)品價(jià)值拆分首先，大戶(hù)型高層產(chǎn)品價(jià)值拆分 1 1、景觀(guān)更好：、景觀(guān)更好：100米高度

5、做為咸寧超高層產(chǎn)品，超高層大戶(hù)型產(chǎn) 品擁有更好的景觀(guān)視野，賞景性更佳； 2 2、功能性增強(qiáng)：、功能性增強(qiáng)：X系大戶(hù)型均有花園餐廳，270度觀(guān)景陽(yáng)臺(tái)，超大 客廳開(kāi)間等體面空間，超乎居住之上的空間享受設(shè)計(jì)，大幅提升 空間居住帶來(lái)的體驗(yàn)和價(jià)值認(rèn)同； 3 3、節(jié)省置業(yè)成本：、節(jié)省置業(yè)成本：空間增加同時(shí)，更適合置業(yè)者家庭 “可持續(xù) 性”居住要求，相比二次、三次置換成本，購(gòu)買(mǎi)大空間產(chǎn)品能夠 節(jié)省置換成本，更適合家庭式置業(yè)需求。 4 4、居住保障性：、居住保障性：福星惠譽(yù)作為大型央企品牌開(kāi)發(fā)商，給置業(yè)者最 大的信心保證。 咸寧福星城2011年5月度方案13 大房子能帶給我們什么樣的體驗(yàn)？相對(duì)于普 通型住宅擁

6、有什么樣的優(yōu)勢(shì)？ 建議5月份針對(duì)中青年人群定制推廣策略，通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下整 合，現(xiàn)場(chǎng)舉辦家庭式溫馨活動(dòng)，使福星城在5月持續(xù)發(fā)出聲 音。 咸寧福星城2011年5月度方案14 從中發(fā)現(xiàn)我們的大戶(hù)型剩余產(chǎn)品， * 空間面積大了一些，空間功能性多了一些，空間面積大了一些，空間功能性多了一些， * 家庭生活的形式多了一些，家庭生活的形式多了一些， * 居住保障多了一些，居住保障多了一些， * 居住的體面感多了些，居住的體面感多了些， * 居于高處的風(fēng)景體驗(yàn)多了些，居于高處的風(fēng)景體驗(yàn)多了些， * 重復(fù)置業(yè)生活成本少了一些重復(fù)置業(yè)生活成本少了一些 咸寧福星城2011年5月度方案15 于是推出大戶(hù)型戰(zhàn)線(xiàn)攻擊點(diǎn)一：

7、于是推出大戶(hù)型戰(zhàn)線(xiàn)攻擊點(diǎn)一： “加大一點(diǎn)，生活向前一大步加大一點(diǎn)，生活向前一大步” 普通小戶(hù)型普通小戶(hù)型高層大戶(hù)型高層大戶(hù)型 5.7米左右開(kāi)間，居家自用7米開(kāi)間，親友共娛樂(lè) 小三房、三房配置，只能接待一 對(duì)親友 四房配置，雙方父母同時(shí)接待 多層，高層設(shè)計(jì)，新鮮空氣含氧 70% 超高層設(shè)計(jì)，絕對(duì)領(lǐng)袖100米高 度，新鮮空氣獨(dú)享 直線(xiàn)陽(yáng)臺(tái)，眼觀(guān)只有前方270轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光更充足 咸寧福星城2011年5月度方案16 于是推出大戶(hù)型戰(zhàn)線(xiàn)攻擊點(diǎn)二：于是推出大戶(hù)型戰(zhàn)線(xiàn)攻擊點(diǎn)二： “算筆賬，投資好去處算筆賬，投資好去處” 武漢中心樓盤(pán)均價(jià)突破12000元/平米，戶(hù)型面積基本偏向中到大戶(hù)型； 類(lèi)中心樓盤(pán)均價(jià)突

8、破9000元/平米，戶(hù)型面積齊全； 三環(huán)線(xiàn)樓盤(pán)均價(jià)6600元/平米，戶(hù)型面積齊全； 咸寧樓盤(pán)均價(jià)4月銷(xiāo)售均價(jià)2800元左右（市區(qū)，截止到4月18日） 在武漢周邊城區(qū)投資一套小戶(hù)型面積成本就超過(guò)咸寧市區(qū)一套大戶(hù)型成本。 咸寧福星城2011年5月度方案17 結(jié)論：結(jié)論： 我們的大戶(hù)型貨源所面對(duì)的客群，鎖定為市場(chǎng)改善人群， 他們是他們是“家庭式改善家庭式改善”，經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)一些，他們置業(yè)的，經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)一些，他們置業(yè)的 角度考慮的更多的是家庭的成長(zhǎng)需要，以及現(xiàn)有居住環(huán)境角度考慮的更多的是家庭的成長(zhǎng)需要，以及現(xiàn)有居住環(huán)境 條件不能滿(mǎn)足他們的居住需求。條件不能滿(mǎn)足他們的居住需求。要讓這類(lèi)人群直觀(guān)的看見(jiàn)，

9、 品牌，功能，舒適度上的變化。 對(duì)于武漢到咸寧看房人群，可采取價(jià)格類(lèi)比的形式，吸引 上門(mén)。 咸寧福星城2011年5月度方案18 5月大戶(hù)型推廣主題：月大戶(hù)型推廣主題： XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種 福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。 結(jié)合年度社區(qū)文化主題，以親近溝通的方式，將大戶(hù)型帶來(lái)的 生活感受以及懸念的方式表達(dá) 咸寧福星城2011年5月度方案19 備選主題：備選主題： XL并非為所有人準(zhǔn)備并非為所有人準(zhǔn)備 福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅平層風(fēng)范大宅 咸寧福星城2011年5月度方案20 5 5月戰(zhàn)術(shù)組合月戰(zhàn)術(shù)

10、組合 咸寧福星城2011年5月度方案21 1.闡釋大房子的價(jià) 值優(yōu)勢(shì)。 2.向目標(biāo)客戶(hù)發(fā)出 擁有“大房子”的 邀請(qǐng)； 1.延續(xù)社區(qū)文化年主題，借勢(shì) 親情等話(huà)題，5月持續(xù)樂(lè)購(gòu)嘉年 華第二季活動(dòng)； 2.母親節(jié)全家福親情定格攝影 活動(dòng)； 3.夜間看房團(tuán)活動(dòng)每周末啟動(dòng)。 1.以活動(dòng)主題營(yíng)造 現(xiàn)場(chǎng)熱烈氣氛； 2.營(yíng)銷(xiāo)中心設(shè)置活 動(dòng)道具進(jìn)行布置； 線(xiàn)下做活動(dòng)線(xiàn)上造聲勢(shì)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)氣氛 大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范 廣告風(fēng)廣告風(fēng)活動(dòng)風(fēng)活動(dòng)風(fēng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng) 咸寧福星城2011年5月度方案22 “ “ 大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范” 07/0814/1521/2228/2901 5.1小長(zhǎng)假 活動(dòng)線(xiàn)：活動(dòng)線(xiàn)：福星城福星城“大生活大生活”體驗(yàn)季

11、體驗(yàn)季 ”福星城X系“ 126152風(fēng)范大宅 獻(xiàn)世 0203 母親節(jié) 周末周末周末周末 兒童節(jié) 夜間看房啟動(dòng)夜間看房夜間看房 樂(lè)購(gòu)嘉年 華第二季 咸寧福星城2011年5月度方案23 “大房子里還有兩種大房子里還有兩種” 將以“線(xiàn)上造聲勢(shì)+線(xiàn)下做活 動(dòng)+現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)氣氛”的形式，體現(xiàn)“福星城X系126152 風(fēng)范大宅+福星城大戶(hù)置業(yè)基金+福星城“大生活”體 驗(yàn)季”的核心點(diǎn)，采用全方位立體截殺，促動(dòng)大戶(hù)型 加快去化。 咸寧福星城2011年5月度方案24 廣告運(yùn)動(dòng)廣告運(yùn)動(dòng) 咸寧福星城2011年5月度方案25 主題：大房子里還有兩種大房子里還有兩種 攻擊點(diǎn)：1.產(chǎn)品核心點(diǎn)（高度、空間、景觀(guān)、享受等） 2.優(yōu)

12、惠置業(yè)基金 3.福星城“大生活”體驗(yàn)季 攻擊形式：通過(guò)線(xiàn)上媒介組合，釋放話(huà)題與攻擊點(diǎn) 媒介組合： 1.報(bào)紙 硬廣+軟文 2.福星特刊 詳解產(chǎn)品看點(diǎn) 3.戶(hù)外 4.手機(jī)短信 5.電臺(tái) 攻擊目標(biāo)：對(duì)全城發(fā)出到福星城現(xiàn)場(chǎng)來(lái)的邀約 廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解一廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解一 咸寧福星城2011年5月度方案26 主題：大房子里還有兩種大房子里還有兩種 攻擊點(diǎn)：1.產(chǎn)品核心點(diǎn)（高度、空間、景觀(guān)、享受等） 2.武漢郊區(qū)與咸寧中心城區(qū)價(jià)格比較 3.福星品牌拓展 攻擊形式：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)軟文形式，結(jié)合政策、加息等信息，引 導(dǎo)投資人群反思。 媒介組合：1、網(wǎng)絡(luò) 2、高鐵廣告 3、手機(jī)短信 攻擊目標(biāo)：武漢對(duì)咸寧有興趣的客戶(hù) 廣

13、告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解二廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解二 咸寧福星城2011年5月度方案27 創(chuàng)作及平面表現(xiàn)創(chuàng)作及平面表現(xiàn) 方案一：方案一：大房子里還有兩種大房子里還有兩種 方案二：方案二：大一點(diǎn)大一點(diǎn) 人生領(lǐng)先人生領(lǐng)先20年年 咸寧福星城2011年5月度方案28 報(bào)紙方案一報(bào)紙方案一 咸寧福星城2011年5月度方案29 前思，未必后享前思，未必后享 咸寧還是沒(méi)有高度，在福星城33層超高建筑出現(xiàn)之前。 生活要縮影，生活要精華，生活要從容，生活要還原 100米城市最高點(diǎn)，73萬(wàn)方大城里的XL號(hào)，生活?lèi)?ài)怎么享就怎么想。 福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。

14、咸寧福星城2011年5月度方案30 咸寧福星城2011年5月度方案31 四室，不只同堂四室，不只同堂 面積大了，照樣可以做到無(wú)微不“置”。 生活要群居，生活要交流，生活要舒坦，生活要顏色 7米超闊客廳全南向，四室里的XL號(hào)，生活?lèi)?ài)怎么室就怎么飾。 福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。 咸寧福星城2011年5月度方案32 咸寧福星城2011年5月度方案33 左右，不止逢園。左右，不止逢園。 縱然73萬(wàn)方，也絕無(wú)半點(diǎn)怠慢價(jià)值。 生活要陽(yáng)光，生活要花園，生活要時(shí)尚，生活要美味 270景觀(guān)大陽(yáng)臺(tái)，360度大縱覽的XL號(hào)，生活?lèi)?ài)怎么原就怎么園

15、。 福星城福星城X X系系133133152152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XLXL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。 咸寧福星城2011年5月度方案34 咸寧福星城2011年5月度方案35 報(bào)紙方案二報(bào)紙方案二 咸寧福星城2011年5月度方案36 大一點(diǎn)，就去翻山越嶺。大一點(diǎn)，就去翻山越嶺。 踩著別人的腳印，不如追隨自己的目光，翻山越嶺。 福星城XL大房子，33層超高建筑，100米最高點(diǎn)俯瞰城市雙中心。 73萬(wàn)方大城今天的巔峰只為明天能傳世。 福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先20年。年。 咸寧福星城2011年5月度方案37 咸寧福星城20

16、11年5月度方案38 大一點(diǎn)，就去滿(mǎn)面春風(fēng)。大一點(diǎn)，就去滿(mǎn)面春風(fēng)。 四時(shí)八節(jié)微妙承合，四室方正空間也能因地制宜，滿(mǎn)面春風(fēng)。 福星城XL大房子，7米超闊客廳全南朝向，花園餐廳親密呼應(yīng)。 73萬(wàn)方大城里也可以做到無(wú)微不“置”。 福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先20年。年。 咸寧福星城2011年5月度方案39 咸寧福星城2011年5月度方案40 大一點(diǎn)，就去花花世界。大一點(diǎn)，就去花花世界。 每一朵花被賞才能有味道，全自然采光超于想象之外，花花世界。 福星城XL大房子，270超闊陽(yáng)臺(tái)，360度花園景致大縱覽。 73萬(wàn)方大城里也可以絕無(wú)半點(diǎn)怠慢。 福星城

17、福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先20年。年。 咸寧福星城2011年5月度方案41 “大大”活動(dòng)活動(dòng)+“+“大大”現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng) 咸寧福星城2011年5月度方案42 活動(dòng)大主題：大房子活動(dòng)大主題：大房子 大有享受大有享受 福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月 “大活動(dòng)大活動(dòng)”戰(zhàn)術(shù)分解戰(zhàn)術(shù)分解 攻擊點(diǎn)：攻擊點(diǎn)：1.1.福星城提供置業(yè)基金（福星城提供置業(yè)基金（9797折優(yōu)惠）；折優(yōu)惠）； 2.2.在現(xiàn)場(chǎng)舉辦大戶(hù)型相關(guān)參與性活動(dòng)，參與就有可能獲得在現(xiàn)場(chǎng)舉辦大戶(hù)型相關(guān)參與性活動(dòng)，參與就有可能獲得 福星城置業(yè)基金福星城置業(yè)基金 攻擊形式：攻擊形式：1.1.福星城夜

18、間看房團(tuán)福星城夜間看房團(tuán) 2. 2.福星城母親節(jié)感恩畫(huà)面定格攝影福星城母親節(jié)感恩畫(huà)面定格攝影 3. 3.樂(lè)購(gòu)嘉年華第二季樂(lè)購(gòu)嘉年華第二季 4.6.1 4.6.1快樂(lè)兒童節(jié)親子活動(dòng)快樂(lè)兒童節(jié)親子活動(dòng) 媒介組合：媒介組合： 釋放活動(dòng)信息釋放活動(dòng)信息 1.1.報(bào)廣報(bào)廣 2.2.福星特刊福星特刊 3.3.手機(jī)短信手機(jī)短信 4.4.電臺(tái)電臺(tái) 攻擊目標(biāo)：加大現(xiàn)場(chǎng)到訪(fǎng)率，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)人氣攻擊目標(biāo)：加大現(xiàn)場(chǎng)到訪(fǎng)率，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)人氣 宣傳物料：活動(dòng)海報(bào)宣傳物料：活動(dòng)海報(bào) 咸寧福星城2011年5月度方案43 XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種 福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月 樂(lè)購(gòu)嘉年樂(lè)購(gòu)嘉年 華第二季華第二季

19、 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 5 5月月2424日日 part1part1part2part2part3part3 母親節(jié)母親節(jié) 感恩日感恩日 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5 5 月月8 8日日 夜間看夜間看 房團(tuán)房團(tuán) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每 周末周末 part4part4 歡樂(lè)六一歡樂(lè)六一 兒童節(jié)兒童節(jié) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 6 6月月1 1日日 咸寧福星城2011年5月度方案44 XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種 福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月 Part1 Part1 夜間看房團(tuán)夜間看房團(tuán) 大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范 燈光璀璨燈光璀璨 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：5 5月每周末月每周末 活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容

20、：“大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范”不僅是在白天展現(xiàn)應(yīng)有的風(fēng)采，同時(shí)在夜幕降臨不僅是在白天展現(xiàn)應(yīng)有的風(fēng)采，同時(shí)在夜幕降臨 的時(shí)候能讓人有回家的溫馨感。此可規(guī)避部分房源有陰影遮擋的問(wèn)題，亦的時(shí)候能讓人有回家的溫馨感。此可規(guī)避部分房源有陰影遮擋的問(wèn)題，亦 可展現(xiàn)福星城夜間風(fēng)貌?？烧宫F(xiàn)福星城夜間風(fēng)貌。 參與形式；客戶(hù)攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場(chǎng)，即可領(lǐng)取小禮品，巡游夜間參與形式；客戶(hù)攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場(chǎng)，即可領(lǐng)取小禮品，巡游夜間 看房路線(xiàn)；看房路線(xiàn)； 活動(dòng)目的：規(guī)避白天光線(xiàn)遮擋問(wèn)題，促進(jìn)銷(xiāo)售；活動(dòng)目的：規(guī)避白天光線(xiàn)遮擋問(wèn)題，促進(jìn)銷(xiāo)售； 咸寧福星城2011年5月度方案45 咸寧福星城2011年5月度方案46 XL大

21、房子里還有兩種大房子里還有兩種 福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月 Part2Part2母親節(jié)感恩日母親節(jié)感恩日 大房子大房子 大感恩大感恩 活動(dòng)內(nèi)容：蒞臨現(xiàn)場(chǎng)的朋友，均有機(jī)會(huì)享受親情合影留念，拍攝瞬間并裝活動(dòng)內(nèi)容：蒞臨現(xiàn)場(chǎng)的朋友，均有機(jī)會(huì)享受親情合影留念，拍攝瞬間并裝 幀成精美相框。同時(shí)為了讓人們加深對(duì)母親的記憶，尊重母親，感恩親情，幀成精美相框。同時(shí)為了讓人們加深對(duì)母親的記憶，尊重母親，感恩親情， 即到現(xiàn)場(chǎng)的參與者都將得到一只康乃馨，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)定制的形象背景墻記即到現(xiàn)場(chǎng)的參與者都將得到一只康乃馨，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)定制的形象背景墻記 錄美好親情照片。錄美好親情照片。 活動(dòng)形式：客戶(hù)攜有活動(dòng)信

22、息的特刊到現(xiàn)場(chǎng)，即可得到康乃馨，合影留念?；顒?dòng)形式：客戶(hù)攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場(chǎng)，即可得到康乃馨，合影留念。 活動(dòng)目的：樹(shù)立品牌形象，提高市場(chǎng)關(guān)注度?；顒?dòng)目的：樹(shù)立品牌形象，提高市場(chǎng)關(guān)注度。 咸寧福星城2011年5月度方案47 咸寧福星城2011年5月度方案48 XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種 福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月 Part3 Part3 樂(lè)購(gòu)嘉年華第二季樂(lè)購(gòu)嘉年華第二季 大房子，大分享大房子，大分享 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：5 5月月2222日日 活動(dòng)形式：聯(lián)袂品牌商家進(jìn)行集體展示活動(dòng)形式：聯(lián)袂品牌商家進(jìn)行集體展示 參與形式：只要到訪(fǎng)客戶(hù)即可參與小型游戲，并可獲得福星城

23、參與形式：只要到訪(fǎng)客戶(hù)即可參與小型游戲，并可獲得福星城 提供的小禮品以及各商家的其他優(yōu)惠提供的小禮品以及各商家的其他優(yōu)惠 咸寧福星城2011年5月度方案49 XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種 福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月 Part4 Part4 歡樂(lè)六一兒童節(jié)歡樂(lè)六一兒童節(jié) 大房子大房子 大快樂(lè)大快樂(lè) 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：6.16.1 參與人員：集中對(duì)前期客戶(hù)進(jìn)行邀約參與；參與人員：集中對(duì)前期客戶(hù)進(jìn)行邀約參與； 活動(dòng)形式：六一期間進(jìn)行親子游戲，并且準(zhǔn)備小禮品?；顒?dòng)形式：六一期間進(jìn)行親子游戲，并且準(zhǔn)備小禮品。 活動(dòng)目的：增加到訪(fǎng)人氣活動(dòng)目的：增加到訪(fǎng)人氣, ,對(duì)前期客戶(hù)進(jìn)一步加強(qiáng)

24、轉(zhuǎn)化率；對(duì)前期客戶(hù)進(jìn)一步加強(qiáng)轉(zhuǎn)化率； 咸寧福星城2011年5月度方案50 游戲建議：沙畫(huà)，涂鴉等游戲建議：沙畫(huà)，涂鴉等 設(shè)置地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)設(shè)置地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi) 游戲形式：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備一些圖畫(huà)道具給小朋友玩耍。游戲形式：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備一些圖畫(huà)道具給小朋友玩耍。 獎(jiǎng)品設(shè)置：氣球、蛋糕、小玩具等獎(jiǎng)品設(shè)置：氣球、蛋糕、小玩具等 咸寧福星城2011年5月度方案51 手機(jī)短信手機(jī)短信 咸寧福星城2011年5月度方案52 1 1月度主題月度主題 大房子，大生活。福星城大房子，大生活。福星城126152126152風(fēng)范大宅，大社區(qū)、大空間，大觀(guān)景，風(fēng)范大宅，大社區(qū)、大空間，大觀(guān)景， 大享受，給咸寧不一樣的大生活，大享

25、受，給咸寧不一樣的大生活，F(xiàn)AMILYFAMILY大戶(hù)基金豪禮繽紛送！大戶(hù)基金豪禮繽紛送！ 2 2 大戶(hù)基金大戶(hù)基金 大房子，大盛惠！福星城大房子，大盛惠！福星城126152126152風(fēng)范大宅，風(fēng)范大宅，F(xiàn)AMLIYFAMLIY大戶(hù)基金登場(chǎng)，小大戶(hù)基金登場(chǎng)，小 屋見(jiàn)大屋、大樹(shù)下好乘涼，大家一起來(lái)，大房子優(yōu)惠大不一樣，絕佳機(jī)會(huì)屋見(jiàn)大屋、大樹(shù)下好乘涼，大家一起來(lái)，大房子優(yōu)惠大不一樣，絕佳機(jī)會(huì) 空前呈現(xiàn)！空前呈現(xiàn)！ 3 3 活動(dòng)篇活動(dòng)篇 大房子，大有享受，福星城大房子，大有享受，福星城126152126152風(fēng)范大宅大生活體驗(yàn)季來(lái)臨，大戶(hù)風(fēng)范大宅大生活體驗(yàn)季來(lái)臨，大戶(hù) 專(zhuān)項(xiàng)鑒賞會(huì)，大家來(lái)抽獎(jiǎng)，大家

26、來(lái)找茬，大房子驚喜大有看頭，大家歡樂(lè)專(zhuān)項(xiàng)鑒賞會(huì)，大家來(lái)抽獎(jiǎng)，大家來(lái)找茬，大房子驚喜大有看頭，大家歡樂(lè) 等你來(lái)！等你來(lái)！ 咸寧福星城2011年5月度方案53 電臺(tái)文案電臺(tái)文案 咸寧福星城2011年5月度方案54 0101形象形象 滴滴滴滴福星城福星城X X系系為您報(bào)時(shí)：現(xiàn)在是北京時(shí)間為您報(bào)時(shí)：現(xiàn)在是北京時(shí)間X X點(diǎn)整。點(diǎn)整。 女聲女聲 大房子，大生活。福星城大房子，大生活。福星城126152126152風(fēng)范大宅，風(fēng)范大宅， 沉穩(wěn)男聲沉穩(wěn)男聲 大社區(qū)、大空間，大觀(guān)景，大享受，給咸寧不一樣的大生活，大社區(qū)、大空間，大觀(guān)景，大享受，給咸寧不一樣的大生活， FAMILY FAMILY大大 戶(hù)基金豪禮繽紛送！戶(hù)基金豪禮繽紛送！ 電話(huà)：電話(huà)： 地址：長(zhǎng)安大道麻紡廠(chǎng)舊址地址：長(zhǎng)安大道麻紡廠(chǎng)舊址 咸寧福星城2011年5月度方案55