物業(yè)消防演練方案

1、消防演練方案1. 目的：二次裝修工作即將開始，為做好二次裝修期間的消防安全管理工作， 預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)危害，增強公司全員消防安全意識，使員工都能熟知 滅火、疏散逃生程序。提高全員消防“四個能力”的水平，最大限度的降 低、減少各類突發(fā)事故造成的損失，做到有準(zhǔn)備地應(yīng)對消防突發(fā)事件，現(xiàn) 制定消防演習(xí)方案。2. 要求：2.1此次消防演習(xí)全員參加，消防控制中心參加聯(lián)動（模擬）。2.2此次演習(xí)各部門要高度重視，認真做好動員工作，明確分工，責(zé)任 到人，嚴(yán)格按演習(xí)方案實施，確保演習(xí)任務(wù)順利圓滿完成。2.3演習(xí)中要加強安全管理，為避免擁擠，踩踏事件發(fā)生，女員工必須 穿平底鞋，禁止嬉笑打鬧，保證有序疏散撤離，堅

2、決杜絕各類安全事故的 發(fā)生。2.4演習(xí)結(jié)束后，聽到集合隊伍的命令，所有參演部門負責(zé)人應(yīng)迅速將 隊伍帶回到工作崗位。3. 演練現(xiàn)場所需物品：3.1企劃部制做消防宣傳條幅，以提高本次消防演習(xí)的宣傳力度避免 引起周圍群眾恐慌。3.2手提擴音器1個，鐵桶3個，水桶3個，木柴3捆，汽油3斤， 4kg干粉滅火器8個，毛巾75條，碎布，以上物品必須提前一天準(zhǔn)備到位。3.3物業(yè)管理部派出一名員工扮演傷員，由救護組安排專人背出火災(zāi) 現(xiàn)場，到安全地帶救護。3.4物業(yè)管理部經(jīng)理組織由各部門負責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會，落實好消防 演練中的協(xié)作與配合工作。4. 時間：2011年8月4日（星期四）8 : 30分-9:30分（暫定

3、）5. 地點：5.1商管公司辦公區(qū)。5.2當(dāng)接到疏散指令后，各部門員工迅速、有序在商管公司東側(cè)廣場指定地 點列隊集合。6. 演習(xí)指揮架構(gòu)： 總指揮：副總指揮：組員：全體內(nèi)場安管員、商管員組員：物管公司全體人員破拆支援組組長：組員:工程部全體人員通訊聯(lián)絡(luò)組組長：組員:疏散引導(dǎo)組組長救護保障組組長安全警戒組組長組員：營運部、信息部全體人員 組員：人事行政、企劃部全體人員 組員：品質(zhì)部和外場安管員消防監(jiān)控中心：現(xiàn)場拍照：企劃部滅火演練布置：（點火桶提前準(zhǔn)備就位）621架構(gòu)圖總指揮、副總指揮:現(xiàn)場指揮： 滅火行動一組組長: 滅火行動二組組長:1、對消防突發(fā)事件做出評估2、與現(xiàn)場指揮保持聯(lián)絡(luò)，了解現(xiàn)場進

4、展情況3、協(xié)調(diào)各組之間配合現(xiàn)場指揮：1、與總指揮保持聯(lián)絡(luò)，向總指揮報告現(xiàn)場情況和米取的措施。2、指揮各組進行滅火。3、向總指揮提出建議是否需要增援，運送滅火器材，是否需要疏散。4、指揮搶救傷員及被困人員。5、在現(xiàn)場指揮各組工作。滅火行動組：1、確認火警后，當(dāng)值商管員以最快速度趕撲火警現(xiàn)場，用消火栓、滅火器現(xiàn)場滅火、控制火情并迅速上報火災(zāi)情況。在消防隊到場后配合開 展滅火工作。組織人員就近調(diào)集滅火器材。2、控制火勢，防止火勢蔓延。3、現(xiàn)場指揮到達后協(xié)助其工作并適當(dāng)提出建議。4、專業(yè)消防人員到達后，負責(zé)組織人員維持現(xiàn)場秩序，直至火災(zāi)被撲滅。破拆支援組：1、當(dāng)值工程部員工保證消防用水、供電不間斷，正

5、常運行。2、提供支援項目，保證滅火器材，消防器材的供應(yīng)，疏散人員完成后 切斷起火區(qū)域電源。3、對阻礙滅火的設(shè)施進行強制拆除。4、對無法打開的房間門進行破拆。5、協(xié)助現(xiàn)場指揮進行工作6、破拆完成后支援滅火組進行滅火。疏散引導(dǎo)組：1、接到現(xiàn)場指揮下達的疏散指令后，立即派出疏散員（全體員工） 負責(zé)將公司內(nèi)的員工，通過最近的疏散樓梯引領(lǐng)至室外安全地帶。2、協(xié)助救護保障組，搶救傷員和被困人員。3、組織人員進行有秩序地疏散，防止發(fā)生擠傷及踩踏事故。4、如發(fā)現(xiàn)有老弱病殘等自行疏散困難人員，引導(dǎo)員負責(zé)將其安全護送到室外安全地帶，但必須留有一名引導(dǎo)員堅守引導(dǎo)崗位。通訊聯(lián)絡(luò)組：1、當(dāng)消防控制中心確認火災(zāi)發(fā)生后，迅

6、速通知應(yīng)急指揮部小組各成員及相關(guān)人員進入各自工作崗位，并通知所有使用對講機人員統(tǒng)一調(diào)為1頻。2、利用對講機保持商業(yè)廣場內(nèi)外、著火層與消防控制中心、指揮人 員與前后方的聯(lián)絡(luò)，使指揮人員的指揮意圖、預(yù)定的滅火疏散應(yīng)急方案順 利實施。3、在總指揮下達打電話向119指揮中心報警的命令后派專人到路口引導(dǎo)消防車輛到達火災(zāi)現(xiàn)場。救護保障組：1、在外圍簡單救護被疏散出來的被困傷員，防止擴大人員傷亡事故。2、保障各組人員所需物料和滅火材料的供應(yīng)。3、將傷員轉(zhuǎn)移到安全位置，如需要打電話呼叫救護車。4、協(xié)助其他組進行工作。安全警戒組：1、清除路障，看管好被疏散的物資，防止有人趁火打劫或趁機制造混 亂。2、火場周圍安

7、全警戒拉起警戒隔離帶，清理現(xiàn)場無關(guān)人員，加強重點 區(qū)域和貴重物品的看管。3、指導(dǎo)一切無關(guān)車輛、行人離開警戒區(qū)，不準(zhǔn)其他人進入或再登上著 火層，杜絕疏散人員再次返回火災(zāi)事故現(xiàn)場。7. 演練程序7.1 & 30參加消防聯(lián)合演練人員全部到位（）。8 30消防主管負責(zé)確認所有通訊器材設(shè)備、救護裝備以及滅火器材、疏散道具準(zhǔn)備完成（）。& 30演練人員全部回原崗位待命，進入工作狀態(tài)，要求實戰(zhàn)演練， 不得有等待演練的行為。8:30滅火演練布置，準(zhǔn)備好3桶水、點火棒、盛火桶，桶內(nèi)放好木 柴、碎布、汽油，等待或命令（）。7.2報警、自救、滅火（8： 309: 30）7.2.1 & 31消控中心設(shè)備顯示商管公司三

8、層行政庫房（地址碼）0300209號煙感報火警，消控中心值班員立即用對講機呼叫樓層商管員“08,08，三層行政庫房發(fā)現(xiàn)代碼（5）”請前去確認。連續(xù)呼叫三次。7.2.2 8 32樓層商管員（08）趕到現(xiàn)場確認為真實火情后，一邊就近取滅火器進行滅火，一邊向消控室報告：“消控，消控，我是08,三層代碼（5）已確認請立即支援。”7238： 32消控值班人員接到報告后立即報告滅火組長（02），“ 02、02商管公司三層行政庫房發(fā)現(xiàn)代碼（5），請求立即支援”7.2.4 8:33接到通報立即趕赴現(xiàn)場，并要求將消防控制設(shè)備由手動狀態(tài)調(diào)成自動狀態(tài)，（模擬）同時消控室值班員馬上向現(xiàn)場指揮、副總指揮、總指揮報告火場

9、情況，通訊聯(lián)絡(luò)組開始聯(lián)絡(luò)公司所有人員。7.2.5 8:33失火現(xiàn)場附近商管員（安管員）收到（02）對講機呼叫 后立即趕往火災(zāi)事發(fā)地點進行初起火災(zāi)撲救。7.2.6 8:34接到消控室電話后，現(xiàn)場指揮立即到達火災(zāi)現(xiàn)場指揮滅 火，并酌情向總指揮匯報。7.2.7 & 36副總指揮、總指揮陸續(xù)到達現(xiàn)場指揮滅火救援和疏散。7.2.8 8： 37因火勢過大（02）立即用對講機呼叫（01）現(xiàn)場指揮， 請求疏散現(xiàn)場人員，現(xiàn)場指揮聽取現(xiàn)場情況匯報后請示總指揮，同意人員疏散撤離，并下達疏散命令，同時命令滅火行動二組、破拆支援組立即到 火場支援，各組按分工開始工作。7.2.9 8:38消控室接到現(xiàn)場指揮的疏散命令，通過廣播啟動消防疏散預(yù)案，所有工作人員聽到消防廣播后將對講機頻道統(tǒng)一調(diào)到1頻道，開始組織人員疏散（模擬）。7.2.10 & 39接到命令疏散引導(dǎo)組開始疏散現(xiàn)場人員，破拆支援組 到火場支援。7.2.11 8:40現(xiàn)場人員全部撤離完畢，物業(yè)管理部撤離時腿部受傷，經(jīng)救護組施救已經(jīng)沒有危險7318:42商管公司各部門到廣場集合后，由人事主管對到場員工進行統(tǒng)計，確認是否全部疏散完畢。7.3.2 & 50分三批次滅火器實戰(zhàn)操