建筑之工程監(jiān)理單位

1、建筑施工之工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位是由社會上建設工程監(jiān)理企業(yè)（稱謂工程建設監(jiān)理公司或工 程建設監(jiān)理事務所）受業(yè)主地委托和授權，以自己合格地技能和豐富地經(jīng)驗為 基礎，依照國家有關工程建設地法律、法規(guī)、政策、技術標準和設計文件、建 設工程委托監(jiān)理合同、建設工程施工合同等，對工程工程建設地活動所實施地 監(jiān)督、管理，包括對工程建設活動地組織、協(xié)調、監(jiān)督控制和服務等一系列技 術服務活動；亦即實現(xiàn)工程工程建設活動監(jiān)督管理地專業(yè)化和社會化 .工程監(jiān)理單位是建筑市場地主體之一，建設工程監(jiān)理是一種高智能地有償 技術服務 .它受業(yè)主地委托，可以對工程建設地全過程實施監(jiān)理，也可以對工程 建設地某一階段或某一階段部分

2、工程實施監(jiān)理 .建設工程監(jiān)理工作地主要內容包括：協(xié)助建設單位進行工程工程可行性研 究，優(yōu)選設計方案、設計單位和施工單位，審查設計文件，控制工程質量、造 價和工期，監(jiān)督、管理建設工程合同地履行，以及協(xié)調建設單位與工程建設有 關各方地工作關系等 .由于建設工程監(jiān)理工作具有技術管理、經(jīng)濟管理、合同管理、組織管理和 工作協(xié)調等多項業(yè)務職能，因此對其工作內容、方式、方法、范圍和深度均有 特殊要求 .鑒于目前監(jiān)理工作在建設工程投資決策階段和設計階段尚未形成系 統(tǒng)、成熟地經(jīng)驗，需要通過實踐進一步研究探索，因此，本章內容未涉及工程 工程前期可行性研究和設計階段地監(jiān)理工作 .36-2-1 監(jiān)理單位地性質在我國，

3、工程監(jiān)理單位是社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展地產(chǎn)物，除具有我國社會 主義企業(yè)地共性外，還有其本身服務性、獨立性、科學性、公正性等特性 .1服務性工程監(jiān)理單位是依法成立地、具有法人資格地、獨立地、智力密集型地、 從事建設工程監(jiān)理事務地經(jīng)濟實體，它本身并不是建設產(chǎn)品地直接生產(chǎn)者，也 不是產(chǎn)品地經(jīng)營者，既不向業(yè)主承包工程造價，又不參與工程承包商地盈利分 成，它根據(jù)業(yè)主地需要，以自己地知識和經(jīng)驗為其工程建設地事務提供技術服務，并根據(jù)投入地人員、力量和取得地成果，按規(guī)定收取相應地技術服務報酬 . 技術服務是社會監(jiān)理單位地重要特征之一 .實施建設工程監(jiān)理前，工程監(jiān)理單位必須與建設單位簽訂書面建設工程委托監(jiān)理合同，以

4、明確雙方地權利、義 務、責任和監(jiān)理報酬等；監(jiān)理工程師應當按照建設工程監(jiān)理規(guī)范地要求，采取 檢查驗收、簽發(fā)指令、書面報告、批準有關文件、見證、旁站、巡視和平行檢 驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理 .2獨立性（1）工程監(jiān)理單位在實施工程建設監(jiān)理活動地過程中，是處于建設工程合 同簽約雙方之外地第三方，是獨立地一方，其工作職能是受建設單位委托管理 施工合同、監(jiān)督施工合同地履行，其工作依據(jù)主要是法律、法規(guī)及施工合同和 委托監(jiān)理合同，其工作方式是依靠自身地專業(yè)技術知識管理工程建設地實施； 它以自己地名義，行使依法成立地委托監(jiān)理合同和建設工程合同所確認地職 權，客觀公正、獨立自主地開展監(jiān)理工作，并承擔相應地法律

5、責任 .（2）業(yè)主和監(jiān)理單位之間是委托與被委托地關系，是平等地合同約定關 系；監(jiān)理單位所承擔地任務是雙方事先按平等協(xié)商地原則確立于合同之中地； 委托監(jiān)理合同一經(jīng)確定，業(yè)主不得干涉監(jiān)理工程師地正常工作 .（3）工程監(jiān)理單位具有依法成立地法人資格，在人事關系、業(yè)務關系和經(jīng) 濟關系上必須獨立；監(jiān)理單位或監(jiān)理人員，不得同參與被監(jiān)理工程工程建設地 各方發(fā)生直接利益關系或隸屬關系 .工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程地施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和 設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系時，不得承擔該項建設工程地監(jiān)理 業(yè)務.3科學性 建設工程監(jiān)理是一種高智能地技術服務；工程監(jiān)理單位是知識密集型地技 術服務企

6、業(yè)，它必須具有一批工程建設方面地專家，他們具有深厚地科學理論 基礎和豐富地工程設計與施工技術、管理經(jīng)驗，具有能發(fā)現(xiàn)與解決工程工程建 設過程中地技術與管理方面問題地能力；同時，擁有一定數(shù)量地監(jiān)理工程師.而監(jiān)理工程師均必須具有相當?shù)貙W歷，并有長期從事工程建設工作地豐富實踐經(jīng) 驗，經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓、經(jīng)權威機構考試合格、并經(jīng)政府部門登記注冊，發(fā)給 證書，才能取得公認地合法資格 .只有具備上述條件，才能夠提供高水平地專業(yè)技術服務；它地服務才能夠 滿足工程建設越來越高、技術越來越復雜地要求 .工程監(jiān)理單位應當根據(jù)工程地具體情況和建設工程委托監(jiān)理合同地要求選 派具備相應資格地總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、

7、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理 員等進駐施工現(xiàn)場 .4公正性 工程監(jiān)理單位開展工作地依據(jù)是國家政策、技術標準、設計文件和建設工 程合同、委托監(jiān)理合同等；在工作地過程中，監(jiān)理工程師是建設工程合同管理 地主要承擔者，應維護合同地雙方合法權益，應組織各有關方面協(xié)作、配合； 當業(yè)主與承包商之間、或與分包商之間有合同爭議或糾紛時，監(jiān)理工程師是爭 議地第一調解人，應站在公正地立場上幫助協(xié)商、調解或作出決定；但其決定 不是終局性地，對業(yè)主和承包商沒有強制約束力 .無論哪一方對監(jiān)理工程師地決 定不滿，都可以根據(jù)施工合同規(guī)定地解決爭議程序尋求合理解決；但在得到最 終解決前，雙方都必須執(zhí)行監(jiān)理工程師地決定 .監(jiān)理工程師作出

8、公正性決定地前提是必須保持自己獨立性和處理問題時地 科學性.36-2-2 監(jiān)理地范圍及內容監(jiān)理單位承擔地監(jiān)理業(yè)務，是由業(yè)主根據(jù)需要委托一個監(jiān)理單位承擔工程 建設工程全過程或若干階段地監(jiān)理工作，也可以委托數(shù)個監(jiān)理單位承擔不同階 段地監(jiān)理工作；監(jiān)理工程師在建設工程上進行地一切工作，包括組織、管理和 協(xié)調等工作，都必須是在被委托地權限之內，而不能取代業(yè)主（委托方）地決 策權；監(jiān)理工程師地工作更不能取代政府管理部門地審批權和監(jiān)督管理權 . 36-2-2-1 監(jiān)理范圍1為了確定必須實行監(jiān)理地建設工程工程具體范圍和規(guī)模標準，規(guī)范建設 工程監(jiān)理活動，根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條 例，下列建設

9、工程必須實行監(jiān)理：（1）國家重點建設工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設地住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金地工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理地其他工程 .2國家重點建設工程，是指依據(jù)國家重點建設工程管理辦法所確定地 對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響地骨干工程 .3大中型公用事業(yè)工程，是指工程總投資額在3000 萬元以上地下列工程工程：（1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程工程；（2）科技、教育、文化等工程；（3）體育、旅游、商業(yè)等工程；（4）衛(wèi)生、社會福利等工程；（5）其他公用事業(yè)工程 .4成片開發(fā)建設地住宅小區(qū)工程，建筑面積在 5 萬 m2 以上地住宅建

10、設工 程必須實行監(jiān)理； 5 萬 m2 以下地住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī) 模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定 .為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜地多層住宅應當實行監(jiān) 理.5利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金地工程范圍包括：（1）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金地工程；（2）使用國外政府及其機構貸款資金地工程；（3）使用國際組織或者國外政府援助資金地工程 .6國家規(guī)定必須實行監(jiān)理地其他工程是指：（1）工程總投資額在 3000 萬元以上關系社會公共利益、公眾安全地下列 基礎設施工程：1）煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等工程；2）

11、鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等工程；3）郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等工程；4）防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設工程；5）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管 道、公共停車場等城市基礎設施工程；6）生態(tài)環(huán)境保護工程；7）其他基礎設施工程 .（2）學校、影劇院、體育場館工程 .7國務院建設行政主管部門商同國務院有關部門后，可以對本規(guī)定確定地 必須實行監(jiān)理地建設工程具體范圍和規(guī)模標準進行調整 .8省、自治區(qū)、直轄市地政府和建設行政主管部門根據(jù)本地區(qū)地情況，對 建設工程監(jiān)理范圍還有補充規(guī)定地，按補充規(guī)定執(zhí)行 .3

12、6-2-2-2 監(jiān)理內容建設工程監(jiān)理分為建設前期階段、勘察設計階段、施工招標階段、施工階 段和保修階段地監(jiān)理；各階段監(jiān)理地主要內容包括控制工程建設地投資、建設 工期和工程質量，進行工程建設地合同管理，協(xié)調有關單位間地工作關系等在一般地情況下，監(jiān)理工作地主要業(yè)務內容；1建設前期階段地監(jiān)理工作（1）投資工程地決策內容和建設工程地可行性研究；（ 2）參與設計任務書地編制等 .2勘察設計階段地監(jiān)理工作（1）協(xié)助業(yè)主提出設計要求，組織評選設計方案；（2）協(xié)助選擇勘察、設計單位，協(xié)助簽訂建設工程勘察、設計合同，并監(jiān) 督合同地履行；（3）督促設計單位限額設計、優(yōu)化設計；（4）審核設計是否符合規(guī)劃要求，能否滿

13、足業(yè)主提出地功能使用要求；（5）審核設計方案地技術、經(jīng)濟指標地合理性，審核設計方案是否滿足國 家規(guī)定地具體要求和設計規(guī)范；（6）分析設計地施工可行性和經(jīng)濟性 .3工程施工招標階段地監(jiān)理工作（1）受業(yè)主委托組織招標，編制與發(fā)送招標文件（包括編制標底）；（2）協(xié)助業(yè)主考查投標單位地承包能力和水平，提出考查意見；（3）協(xié)助業(yè)主依法招標、評標和定標；（4）協(xié)助業(yè)主與承建單位簽訂建設工程施工合同 .4工程施工階段地監(jiān)理工作（1）協(xié)助業(yè)主與承建單位編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；（2）確認承建單位選擇地分包單位；（3）參加施工圖會審和設計交底；（4）審查承建單位提出地施工組織設計、施工技術方案、施工進

14、度計劃、 施工質量保證體系和施工安全保證體系，并提出審查意見；（5）督促、檢查承建單位執(zhí)行建設工程施工合同和國家工程技術規(guī)范、標 準，協(xié)調業(yè)主和承建單位之間地關系和爭議；（6）審核承建單位或業(yè)主提供地材料、構配件和設備地清單及所列規(guī)格、 技術性能與質量；（7）審批承建單位報送地施工總進度計劃；審批承建單位編制地年、季、 月度施工計劃；分階段協(xié)調施工進度計劃，及時提出調整意見，督促承建單位 實施進度計劃；（8）根據(jù)施工進度計劃協(xié)助業(yè)主編制用款計劃；審核經(jīng)質量驗收合格地工 程量，并簽證工程支付申請表；協(xié)助業(yè)主進行工程竣工結算工作；（9）督促承建單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要

15、求施工，控制工程質量；（10）檢查工程使用地材料、構：配件和設備地規(guī)格、技術性能和質量；（11）督促、檢查、落實施工安全保證措施和防護措施；（12）負責施工現(xiàn)場簽證；（13）檢查工程進度和施工質量，進行技術復核和隱蔽工程驗收，組織有 關單位人員進行檢驗批和分項工程、分部（子分部）工程地驗收，編寫地基與 基礎、主體結構和其他主要分項工程、分部（子分部）工程和單位（子單位） 工程地質量評估報告（或分階段工程質量評估報告，報政府質量監(jiān)督機構進行 備案）；（14）參加、督促和檢查對工程質量事故地調查、分析和處理；（15）督促整理合同文件、施工技術檔案資料和竣工資料；（16）協(xié)助業(yè)主組織設計、施工和有關

16、單位進行工程竣工初步驗收，編寫 工程竣工驗收報告，協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工地備案手續(xù)；（17）協(xié)助業(yè)主審查工程結算；（18）督促承建單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)地缺陷 .5工程保修階段地監(jiān)理工作 負責檢查工程，鑒定質量問題地責任，督促承建單位回訪和保修 .36-2-3 監(jiān)理單位應具備地條件工程監(jiān)理單位是技術密集型企業(yè)，是依法成立地法人，除有自己地名稱、 組織機構、場所、必要地財產(chǎn)和經(jīng)費外，還必須具有與承擔監(jiān)理業(yè)務相適應地 人員素質、監(jiān)理手段、專業(yè)技能和管理水平等 .符合條件地單位，經(jīng)申請得到政府有關部門地資格認證，確定可以監(jiān)理經(jīng) 核定地工程類別及等級，并經(jīng)工商行政管理機關注冊登記，取得營

17、業(yè)執(zhí)照，就 具有進行工程工程監(jiān)理地資格，成為可以從事工程建設監(jiān)理業(yè)務地經(jīng)濟實體36-2-4 監(jiān)理單位地資質管理監(jiān)理單位資質是指從事建設工程監(jiān)理業(yè)務地工程監(jiān)理企業(yè)，應當具備地注 冊資本、專業(yè)技術人員地素質、管理水平及工程監(jiān)理業(yè)績等 .36-2-4-1 一般規(guī)定1為了加強對工程監(jiān)理企業(yè)資質管理，維護建筑市場秩序，保證建設工程 地質量、工期和投資效益地發(fā)揮，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工 程質量管理條例，建設部在 2001 年制定發(fā)布了工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī) 定以下簡稱規(guī)定 .在中華人民共和國境內申請工程監(jiān)理企業(yè)資質，實施對 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理，適用該規(guī)定 .2工程監(jiān)理企業(yè)應當按照其擁有地注冊資

18、本、專業(yè)技術人員和工程監(jiān)理業(yè) 績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級地資質證書后，方可在其 資質等級許可地范圍內從事工程監(jiān)理活動 .3國務院建設行政主管部門負責全國工程監(jiān)理企業(yè)資質地歸口管理工作國務院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設行政主 管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質地管理工作 .省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程監(jiān) 理企業(yè)資質地歸口管理工作 .省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等 有關部門配合同級建設行政主管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質地管 理工作.36-2-4-2 資質等級和業(yè)務范圍1資質等級工程監(jiān)理企業(yè)

19、地資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術 特點劃分為若干工程類別 .工程監(jiān)理企業(yè)地資質等級標準如下：（1）甲級1）企業(yè)負責人和技術負責人應當具有15 年以上從事工程建設工作地經(jīng)歷，企業(yè)技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書；2）取得監(jiān)理工程師注冊證書地人員不少于 25 人；3）注冊資本不少于 100 萬元；4）近三年內監(jiān)理過五個以上二等房屋建筑工程工程或者三個以上二等專業(yè) 工程工程 .（2）乙級1）企業(yè)負責人和技術負責人應當具有10 年以上從事工程建設工作地經(jīng)歷，企業(yè)技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書；2）取得監(jiān)理工程師注冊證書地人員不少于 15 人；3）注冊資本不少于 50 萬元

20、；4）近三年內監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程工程或者三個以上三等專業(yè) 工程工程 .（3）丙級1）企業(yè)負責人和技術負責人應當具有 8 年以上從事工程建設工作地經(jīng)歷， 企業(yè)技術負責人應當取得監(jiān)理工程師注冊證書；2）取得監(jiān)理工程師注冊證書地人員不少于 5 人；3）注冊資本不少于10萬元；4） 承擔過二個以上房屋建筑工程或者一個以上專業(yè)工程工程 .2業(yè)務范圍（1）甲級工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定地工程類別中一、二、三等工程；乙級工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定地工程類別中二、三等工程；丙級工程監(jiān)理 企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定地工程類別中三等工程（工程類別及等級見表36-1）.（2） 工程監(jiān)理企業(yè)可以根據(jù)市場需求，開展

21、家庭居室裝修監(jiān)理業(yè)務.具體 管理辦法另行規(guī)定.工程類別及等級表36-1序號工程類別 % 等二等三等-一-房屋 建筑 工程一般房屋建筑 工程28層以上；36m跨度 以上（輕鋼結構除 夕卜）；單項工程建筑面 積30000m2以上1418 層；2436m 跨 度（輕鋼結構除外）； 單項工程建筑面積21000030000m14層以下；24m跨度 以下（輕鋼結構除 夕卜）；單項工程建筑面 積10000m2以下高聳構筑工程高度120m以上高度 70120m高度70m以下住宅小區(qū)工程建筑面積12萬m2以 上建筑面積612萬m2建筑面積6萬m2以下-二二冶煉 工程鋼鐵冶煉、連 鑄年產(chǎn)100萬t以上或單 座高爐

22、爐容1000m3以上 或單座公稱容量轉爐 50t 以上或電爐50t以上年產(chǎn)100萬t以下或單 座咼爐爐容1000m3以下 或單座公稱容量轉爐 50t 以下或電爐50t以下軋鋼工程年產(chǎn)25萬t以上或裝 備連續(xù)、半連續(xù)軋機年產(chǎn)25萬t以下煉焦工程年產(chǎn)50萬t以上或碳 化室咼度4.3m以上年產(chǎn)50萬t以下成碳 化室咼度4.3m以下燒結工程單臺燒結機90m2以上單臺燒結機90m2以下制氧工程小時制氧 10000m3以上小時制氧 10000m3以 下氧化鋁加工工 程年產(chǎn)30萬t以上年產(chǎn)1030萬t年產(chǎn)10萬t以下有色金屬冶 煉、電解年產(chǎn)10萬t以上年產(chǎn)510萬t年產(chǎn)5萬t以下有色金屬加工 工程年產(chǎn)3萬t

23、以上年產(chǎn)13萬t年產(chǎn)1萬t以下水泥工程日產(chǎn)2000t以上日產(chǎn) 10002000t日產(chǎn)1000t以下浮法玻璃工程日熔量400t以上日熔量300400t日熔量300t以下三礦山 工程井巷礦山工程年產(chǎn)120萬t以上年產(chǎn)45120萬t年產(chǎn)45萬t以下洗選煤工程年產(chǎn)120萬t以上年產(chǎn)45120萬t年產(chǎn)45萬t以下立井井筒工程深度800m以上深度 300800m深度300m以下露天礦山工程年產(chǎn)400萬t以上年產(chǎn)100400萬t年產(chǎn)100萬t以下鐵礦采、選工 程年產(chǎn)100萬t以上年產(chǎn)60100萬t年產(chǎn)60萬t以下黑色礦山采選 工程年產(chǎn)200萬t以上年產(chǎn)60200萬t年產(chǎn)60萬t以下有色砂礦采、選工程年產(chǎn)10

24、0萬t以上年產(chǎn)60100萬t年產(chǎn)60萬t以下有色脈礦采、選工程年產(chǎn)60萬t以上年產(chǎn)3060萬t年產(chǎn)30萬t以下磷礦、硫鐵礦 工程年產(chǎn)60萬t以上年產(chǎn)3060萬t年產(chǎn)30萬t以下鈾礦工程年產(chǎn)30萬t以上年產(chǎn)2030萬t年產(chǎn)20萬t以下石膏礦、石英礦工程年產(chǎn)20萬t以上年產(chǎn)1020萬t年產(chǎn)10萬t以下石灰石礦工程年產(chǎn)70萬t以上年產(chǎn)4070萬t年產(chǎn)10萬t以下四化 工、 石油 工程煉油化工工業(yè) 工程原油處理能力在500萬t/年以上地一次加工 及相應二次加工裝置和 后加工裝置原油處理能力在 50500萬t/年地一次加 工及相應二次加工裝置 和后加工裝置原油處理能力在50萬t/年以下地一次加工及相 應

25、二次加工裝置和后加 工裝置油田工業(yè)工程原油處理能力150萬t/ 年以上、天然氣處理能 力150萬m3/d以上、產(chǎn) 能50萬t以上及配套設 施原油處理能力 80150 萬t/年、天然氣處理能 力50150萬m3/d、產(chǎn)能 3050萬t及配套設施原油處理能力 80萬t/ 年以下、天然氣處理能 力50萬m3/d以下、產(chǎn) 能30萬t以下及配套設 施輸油氣管道工 程100km以上30100km30km以下儲油氣容器設 備安裝工程壓力容器8MPa以 上；大型油氣儲罐 10萬 m3/臺以上壓力容器18MPa ;大 型抽氣儲罐110萬m3/ 臺壓力容器1MPa以 下；大型油氣儲罐1萬m3/臺以下乙烯工程年產(chǎn)3

26、0萬t以上年產(chǎn)1130萬t年產(chǎn)11萬t以下合成橡膠、合 成樹脂及塑料和 化纖年產(chǎn)4萬t以上年產(chǎn)24萬t年產(chǎn)2萬t以下有機原料、農 藥、染料投資額2億元以上投資額12億元投資額1億元以下輪胎工程年產(chǎn)30萬套以上年產(chǎn)2030萬套年產(chǎn)20萬套以下制酸工業(yè)工程年產(chǎn)硫酸16萬t以上年產(chǎn)硫酸816萬t年產(chǎn)硫酸8萬t以下制堿工業(yè)工程年產(chǎn)燒堿5萬t以上； 年產(chǎn)純堿40萬t以上年產(chǎn)燒堿 25萬t;年產(chǎn)純堿2040萬t年產(chǎn)燒堿2萬t以下； 年產(chǎn)純堿20萬t以下化肥工業(yè)工程年產(chǎn)20萬t以上合成 氨及相應后加工裝置； 年產(chǎn)24萬t以上磷氨工 程年產(chǎn)820萬t合成氨 及相應后加工裝置；年 產(chǎn)1224萬t磷氨工程年產(chǎn)8萬

27、t以下合成氨 及相應后加工裝置；年 產(chǎn)12萬t以下磷氨工程五水利 水電 工程水庫工程總庫容1億m3以上總庫容1千萬1億m3總庫容1000萬m3以下運河工程流域面積1萬km2以 上流域面積100010000km2流域面積 1000km2以下水利發(fā)電站工 程總裝機容量250MW 以上總裝機容量25250MW總裝機容量 25MW以 下六電力 工程火力發(fā)電站工程單機容量30萬kW以 上單機容量530萬kW單機容量5萬kW以 下核力發(fā)電站工 程核電站輸變電工程330kV以上220330kV220kV以下七林業(yè)林業(yè)局（場）面積35萬hm2以上面積35萬hm2以下及生 態(tài)工 程總體工程林產(chǎn)工業(yè)工程投資額50

28、00萬兀以上投資額5000萬元以下生態(tài)建設工程投資額3000萬兀以上投資額3000萬元以下八鐵路 工程鐵路綜合工程新建、改建一級十 線，單線鐵路 40km以 上；雙線30km以上及樞 紐新建、改建一級十 線，單線鐵路 40km以 下；雙線30km以下，二 級干線及站線專用線、專用鐵路鐵路橋梁工程橋長500m以上橋長 100500m橋長100m以下鐵路隧道工程單線3000m以上，雙線1500m以上單線 20003000m，雙 線 10001500m單線2000m以下，雙線1000m以下鐵路通信、信 號、電力電氣化 工程新建、改建鐵路（含 樞紐，配、變電所，分 區(qū)亭）單雙線 2000m及 以上新建

29、、改建鐵路（不 含樞紐，配、變電所， 分區(qū)亭）單雙線2000m及以下九公路 工程公路工程高速公路；一級公路高速公路路基；一級 公路二級公路及以下各級 公路公路橋梁工程獨立大橋工程；特大 橋總長500m以上或單跨跨徑100m以上大橋總長100150m或 單跨跨徑40100m中橋及以下橋梁工程 總長100m以下或單跨跨 徑40m以下公路隧道工程長度3000m以上長度 2503000m長度250m以下交通工程通訊、監(jiān)控、收費等 公路機電工程；高速公 路環(huán)保工程標志、標線、護欄、 護網(wǎng)、反光路標、輪廓 標、防眩設施等公路交 通安全設施；一級公路 環(huán)保工程二級公路及以下各級 公路地標志、標線等公 路交通

30、安全設施；二級 公路及以下各級公路環(huán) 保工程十港口 與航 道工 程港口年吞吐能力海港：雜貨150萬t以 上，散貨300萬t以上； 河港：雜貨 250萬t以 上，散貨300萬t以上海港：雜貨100150 萬t，散貨 200300萬 t;河港：雜貨 200250 萬t，散貨250300萬t海港：雜貨100萬t以 下，散貨200萬t以下； 河港：雜貨 200萬t以 下，散貨250萬t以下碼頭噸位海港：2.5萬t級以上碼頭；河港：5000t級以上碼頭海港：12萬t級碼 頭；河港：10005000t 級碼頭海港：5000t級以下碼 頭；河港：500t級以下 碼頭航道、疏浚通航萬噸級以上船舶 地沿海復雜航

31、道；通航 1000t級以上船舶地內河 航運工程工程通航萬噸級以上船舶 地沿海及長江干線航 道；通航3001000t級船 舶地內河航運工程工程通航萬噸級以下船舶 地沿海航道；通航300t級以下船舶地內河航運 工程工程投資額投資額在8000萬元以 上地其他水運工程工程（指建安費）投資在 50008000萬元地其他水運工程工程 （指建安費）投資在5000萬兀以下 地其他水運工程工程（指建安費）十一航天 航空 工程民用機場工程 風洞工程飛行區(qū)指標為4E及以 上，大型跨音速、超音 速風洞及特種風洞飛行區(qū)指標為 4D，中 型跨音速、超音速風洞 及特種風洞飛行區(qū)指標為4C及以 下，低速風洞和各類小 型風洞航

32、空專用實驗 設備工程大型整機、系統(tǒng)模擬 實驗設備工程大型部件模擬實驗設 備、整機實驗設備工程中、小型模擬實驗設 備、部件實驗設備工程航天器及運載 工具總裝車間， 發(fā)射實驗裝置工 程研制、生產(chǎn)航天飛行 器、運載火前、大型動 力裝置等基地總體設計部（所）， 總裝廠，發(fā)動機、控制 系統(tǒng)、慣性器件、地面 設備及大型實驗臺、試 車臺等綜合性建設工程各類實驗室、計算中 心、仿真中心、地面測 控站、研究用房和試制 生產(chǎn)車間等單項工程十二通信有線、無線傳省際通信、信息網(wǎng)絡省內通信、信息網(wǎng)絡地市以下通信、信息工程輸通信工程，衛(wèi) 星、綜合布線X程X程網(wǎng)絡工程郵政、電信、 廣播樞紐及交換 工程省會城市郵政、電信 樞

33、紐地市級城市郵政、電 信樞紐縣級郵政、電信樞紐發(fā)射臺工程總發(fā)射功率500kW以 上短波或600kW以上中 波發(fā)射臺；高度200m以 上廣播電視發(fā)射臺總發(fā)射功率 150500kW 短波或 200600kW 中波發(fā)射 臺；高度100200m廣播 電視發(fā)射臺總發(fā)射功率150kW以 下短波或200kW以下中 波發(fā)射臺；高度100m以 下廣播電視發(fā)射臺十三市政 公用 工程城市道路工程各類市政公用工程（地鐵、輕軌單獨 批）各類城市道路、單孔 跨徑2040m地橋梁： 5003000萬元地隧道工 程城市道路（不含快速 路）、給水排水建筑 安裝工程210萬t/日地給水 廠；15萬t/日污水處理 工程；0.53m

34、3/s地給 水、污水泵站；15m3/s地雨水泵站；各類給排 水管道工程單孔跨徑20m以下地 橋梁；熱力及燃氣建 筑安裝工程總儲存容積5001000m3液化氣貯罐 場（站）；供氣規(guī)模3515萬 m3/日地燃氣工 程；中壓以下地燃氣管 道、調壓站；供熱面積 50150萬2m 地熱力工 程500萬元以下地隧道工 程垃圾處理各類城市生活垃圾工 程2萬t/日以下地給水 廠；1萬t/日以下污水處 理工程；0.5m3/s以下地 給水、污水泵站；1m3/s以下地雨水泵站；直徑 1m以下地給水管道；直 徑1.5m以下地污水管道十四機電 安裝 工程各類一般工業(yè)、公用 工程及公共建筑地機電 安裝工程投資額3000萬

35、兀以下 地一般工業(yè)、公用工程 及公共建筑地機電安裝 工程說明：1表中地“以上”含本數(shù)，“以下”不含本數(shù)2表中“機電安裝工程是指未列入前13項工程地機械、電子、輕工、紡織及其他工程工業(yè)機電安裝工程；3.未列入本表中地國務院工業(yè)、交通、信息等部門地其他工程，由國務院有關工業(yè)、交通、信息等部門按照有關規(guī)定在相應地工程類別中劃分等級36-2-4-3 資質申請和審批1資質申請（1）工程監(jiān)理企業(yè)應當向企業(yè)注冊所在地地縣級以上地方人民政府建設行 政主管部門申請資質 .（2）中央管理地企業(yè)直接向國務院建設行政主管部門申請資質，其所屬地 工程監(jiān)理企業(yè)申請甲級資質地，由中央管理地企業(yè)向國務院建設行政主管部門 申請

36、，同時向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門 報告.（3）直接向建設部申請工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質地中央管理企業(yè)目前是指如 下企業(yè)：中國建筑工程總公司、中國核工業(yè)集團公司、國家電力公司、中國石 油天然氣集團公司、中國石油化工集團公司、中國化學工程總公司、中國兵器 工業(yè)（裝備）集團公司、中國船舶工業(yè)（重工）集團公司、中國航空工業(yè)集團 公司、中國國際信托公司、中國國際工程咨詢公司、中國輕工國際工程設計院 .上述企業(yè)地所屬監(jiān)理企業(yè)是指： 1）全資子公司； 2）持股比例超過 50%地 子公司； 3）以上 1）、 2）所列企業(yè)地全資子公司和其持股比例超過 50%地子 公司.2工程監(jiān)理企業(yè)

37、地主項資質和增項資質（1）按照規(guī)定地要求，工程監(jiān)理企業(yè)資質分為 14 個工程類別 .工程監(jiān)理企業(yè)可以申請一項或者多項工程類別資質 .申請多項資質地工程監(jiān) 理企業(yè)，應當選擇一項為主項資質，其余為增項資質 .工程監(jiān)理企業(yè)地增項資質級別不得高于主項資質級別 .（2）工程監(jiān)理企業(yè)申請多項工程類別資質地，其注冊資金應達到主項資質 標準，從事過其增項專業(yè)工程監(jiān)理業(yè)務地注冊監(jiān)理工程師人數(shù)應當符合國務院 有關專業(yè)部門地要求 .（3）工程監(jiān)理企業(yè)地增項資質可以與其主項資質同時申請，也可以在每年 資質審批期間獨立申請 .（4）工程監(jiān)理企業(yè)資質經(jīng)批準后，資質審批部門應當在其資質證書副本地 相應欄目中注明經(jīng)批準地工程

38、類別范圍和資質等級 .工程監(jiān)理企業(yè)應當按照經(jīng)批 準地工程類別范圍和資質等級承接監(jiān)理業(yè)務 .3資質申請材料（1）工程監(jiān)理企業(yè)申請資質，應當如實填報工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表 企業(yè)法定代表人須在工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表上簽字，對申請材料地真實 性負責.工程監(jiān)理企業(yè)地資質申請材料應當齊全，手續(xù)完備.凡出現(xiàn)填報不符合要求，包括主要數(shù)據(jù)、印鑒不全及關鍵性文字難以辨認等情況地，資質審批部門 將不予受理 .工程監(jiān)理企業(yè)，申請資質，須報送工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表一式兩 份，有關附件材料一份 .其中，申請鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航方面資 質地，每申請一項資質，須增填一份工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表，并將相應 地附件材料

39、單獨裝訂成冊 .附件材料中地企業(yè)資質證書、監(jiān)理工程師注冊證書、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃 和總結、監(jiān)理業(yè)務手冊等可用復印件，但對申請材料中要求加蓋公章或法定代 表人印章、簽字地，復印件無效 .（2）監(jiān)理工程業(yè)績是指已竣工工程，并應出具由業(yè)主簽字地工程驗收意見 （復印件） .專業(yè)工程是指規(guī)定地工程類別表中除房屋建筑工程外地其他各類工程 . 注冊資本金是指工程監(jiān)理企業(yè)在工商行政管理部門登記并在其企業(yè)法人營 業(yè)執(zhí)照上注明地注冊資本金 .工程監(jiān)理企業(yè)地注冊監(jiān)理工程師是指具有全國監(jiān)理工程師注冊證書，并在 本企業(yè)注冊地人員 .注冊監(jiān)理工程師不得在兩個以上（含兩個）工程監(jiān)理企業(yè)任 職或兼職 .（3）工程監(jiān)理企業(yè)申請

40、資質，應當逐步實現(xiàn)通過“中國工程建設信息網(wǎng)”申報 .近期可暫實行“中國工程建設信息網(wǎng)”和文字材料兩種方式進行申報.但工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表、監(jiān)理工程師有關情況、監(jiān)理工程業(yè)績要從“中 國工程建設信息網(wǎng)”上申報 .4新設立企業(yè)申請 新設立地工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù) 新設立地工程監(jiān)理企業(yè)申請資質，應當向建設行政主管部門提供下列資 料：（1）工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)章程；（4）企業(yè)負責人和技術負責人地工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書等有關證 明材料；（5）工程監(jiān)理人員地監(jiān)理工程師注冊證書；（6

41、）需要出具地其他有關證件、資料 .5資質升級申請 工程監(jiān)理企業(yè)申請資質升級，除向建設行政主管部門提供新設立企業(yè)申請 所列資料外，還應當提供下列資料：（1）企業(yè)原資質證書正、副本；（2）企業(yè)地財務決算年報表；（3）監(jiān)理業(yè)務手冊及已完成代表工程地監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工 作總結.6資質審批（1）甲級審批1）甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管 部門審核同意后，由國務院建設行政主管部門組織專家委員會進行評審，并提 出初審意見；其中涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航工程等方面監(jiān)理企 業(yè)資質地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門商同級有關專業(yè) 部門審核同意后，報國

42、務院建設行政主管部門，由國務院建設行政主管部門送 國務院有關部門初審 .國務院建設行政主管部門根據(jù)初審意見審批 .審核部門應當對工程監(jiān)理企業(yè)地資質條件和申請資質提供地資料審查核實 .2）申請甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質地，國務院建設行政主管部門每年定期集中審批一次 .國務院建設行政主管部門應當在工程監(jiān)理企業(yè)申請材料齊全后3 個月內完成審批 .由有關部門負責初審地，初審部門應當從收齊工程監(jiān)理企業(yè)地申請 材料之日起 1 個月內完成初審 .國務院建設行政主管部門應當將審批結果通知初審部門.國務院建設行政主管部門應當將經(jīng)專家評審合格和國務院有關部門初審合 格地甲級資質地工程監(jiān)理企業(yè)名單及基本情況，在中國工程建

43、設和建筑業(yè)信息 網(wǎng)上公示 .經(jīng)公示后，對于工程監(jiān)理企業(yè)符合資質條件地，予以審批，并將審批 結果在中國工程建設和建筑業(yè)信息網(wǎng)上公告 .（2）乙、丙級審批 乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民 政府建設行政主管部門審批；其中交通、水利、通信等方面地工程監(jiān)理企業(yè)資 質，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門征得同級有關部門初審 同意后審批；涉及鐵道、民航方面地乙、丙級資質審批，鑒于目前各省、自治 區(qū)、直轄市人民政府未設立相應地行政主管部門，其審批程序暫與甲級資質相 同.申請乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質地，實行即時審批或者定期審批，由省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主

44、管部門規(guī)定 .（3）新設立企業(yè)地審批新設立地工程監(jiān)理企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定 .并設一年地暫定期 新設立地工程監(jiān)理企業(yè)，應符合丙級監(jiān)理企業(yè)標準地前三項要求，企業(yè)技 術負責人和監(jiān)理工程師應當具有監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書 .（4）企業(yè)改制，分立、合并后地審批 由于企業(yè)改制，或者企業(yè)分立、合并后組建設立地工程監(jiān)理企業(yè)，其資質 等級根據(jù)實際達到地資質條件，按照規(guī)定地審批程序核定 .（5）增項資質地審批 甲級工程監(jiān)理企業(yè)申請甲級增項資質，其申請、審批程序與資質升級相 同；甲級工程監(jiān)理企業(yè)申請乙、丙級增項資質，由企業(yè)注冊所在地地省、自治 區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責審批，并于每年地年檢工作

45、完成后 通過“中國工程建設信息網(wǎng)”報建設部備案 .中央管理企業(yè)所屬地甲級工程監(jiān)理企業(yè)申請乙、丙級增項資質，由中央管 理企業(yè)向建設部提出申請，由建設部負責審批 .其中，涉及鐵道、交通、水利、 信息產(chǎn)業(yè)、民航方面資質地，由建設部送國務院有關部門初審 .（6）晉升資質地審批附加條件 工程監(jiān)理企業(yè)申請晉升資質等級，在申請之日前一年內有下列行為之一 地，建設行政主管部門不予批準：1）與建設單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當 手段謀取中標地；2）與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量地；3）將不合格地建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字地；4）超越本單位資質等

46、級承攬監(jiān)理業(yè)務地；5）允許其他單位或者個人以本單位地名義承攬工程地；6）轉讓工程監(jiān)理業(yè)務地；7）因監(jiān)理責任而發(fā)生過三級以上工程建設重大質量事故或者發(fā)生過兩起以 上四級工程建設質量事故地；8）其他違反法律法規(guī)地行為 .7資質證書 （1）工程監(jiān)理企業(yè)資質條件符合資質等級標準，且未發(fā)生晉升資質地審批 附加條件所列行為地，建設行政主管部門頒發(fā)相應資質等級地工程監(jiān)理企業(yè) 資質證書 .工程監(jiān)理企業(yè)資質證書分為正本和副本，由國務院建設行政主管部門 統(tǒng)一印刷，正、副本具有同等法律效力 .（2）工程監(jiān)理甲級資質證書加蓋建設部公章后有效.乙、丙級資質證書按照審批權限，加蓋建設部或省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政

47、主管部門地 公章后有效 .（3）工程監(jiān)理企業(yè)資質證書實行統(tǒng)一編號 .資質證書編號為： 工監(jiān)企第 （* ）號.其中， 中由建設部頒發(fā)地證書是 建，其余地是地區(qū)簡稱，如上 海市為 滬.（ ）中為六位數(shù)，前兩位為年份代號，如 2001年為 01；第三位為 資質等級代號，甲級為 1，乙級為 2，丙級為 3；后三位為流水號 .（4）工程監(jiān)理企業(yè)地名稱、地址、法定代表人、企業(yè)負責人、技術負責人 等內容發(fā)生變化地，應當在發(fā)生變化后 30 日內持原資質證書和已變更地營業(yè)執(zhí) 照、有關變更批準文件等材料，向原資質審批部門申辦變更手續(xù) .由建設部負責審批地工程監(jiān)理企業(yè)辦理資質變更手續(xù)，除按照前款要求提 供材料外，還

48、應當持省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門同意變更 地文件或中央管理企業(yè)出具地變更報告，向建設部申請 .（5）任何單位和個人不得涂改、偽造、出借、轉讓工程監(jiān)理企業(yè)資質證 書，不得非法扣壓、沒收工程監(jiān)理企業(yè)資質證書 .（6）工程監(jiān)理企業(yè)在領取新地工程監(jiān)理企業(yè)資質證書地同時，應當將 原資質證書交回原發(fā)證機關予以注銷 .工程監(jiān)理企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉、撤銷、歇業(yè)地，應當將資質證書交回原發(fā)證 機關予以注銷 .（7）工程監(jiān)理企業(yè)遺失資質證書，可以向原資質審批部門申請補辦.向建設部申請補辦資質證書地，應當在“中國工程建設信息網(wǎng)”上刊登遺失作廢聲 明，并提供下列材料：1）遺失情況說明；2）申請補辦報告；3）

49、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門或中央管理企業(yè)同意補 辦地文件 .向省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門申請補辦資質證書地， 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門參照有關要求規(guī)定 . 36-2-4-4 監(jiān)督管理1縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對工程監(jiān) 理企業(yè)資質地監(jiān)督管理 .禁止任何部門采取法律、行政法規(guī)規(guī)定以外地其他資信、許可等建筑市場 準入限制 .2建設行政主管部門對工程監(jiān)理企業(yè)資質實行年檢制度 . 甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質，由國務院建設行政主管部門負責年檢；其中鐵 道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面地工程監(jiān)理企業(yè)資質，由國務院建設 行政主管部

50、門會同國務院有關部門聯(lián)合年檢 .乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民 政府建設行政主管部門負責年檢；其中交通、水利、通信等方面地工程監(jiān)理企業(yè)資質，由建設行政主管部門會同同級有關部門聯(lián)合年檢 .3工程監(jiān)理企業(yè)資質年檢按照下列程序進行：（1）工程監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時間內向建設行政主管部門提交工程監(jiān)理企業(yè) 資質年檢表、工程監(jiān)理企業(yè)資質證書、監(jiān)理業(yè)務手冊以及工程監(jiān)理 人員變化情況及其他有關資料，并交驗企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 .（2）建設行政主管部門會同有關部門在收到工程監(jiān)理企業(yè)年檢資料后 日內，對工程監(jiān)理企業(yè)資質年檢作出結論，并記錄在工程監(jiān)理企業(yè)資質證 書副本地年檢記錄欄內 .4工程

51、監(jiān)理企業(yè)資質年檢地內容，是檢查工程監(jiān)理企業(yè)資質條件是否符合 資質等級標準，是否存在質量、市場行為等方面地違法違規(guī)行為 .工程監(jiān)理企業(yè)年檢結論分為合格、基本合格、不合格三種 .5工程監(jiān)理企業(yè)資質條件符合資質等級標準，且在過去一年內未發(fā)生晉升 資質地審批附加條件所列行為地，年檢結論為合格 .6工程監(jiān)理企業(yè)資質條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模未達到資 質標準，但不低于資質等級標準地 80%，其他各項均達到標準要求，且在過去 一年內未發(fā)生晉升資質地審批附加條件所列行為地，年檢結論為基本合格 .7有下列情形之一地，工程監(jiān)理企業(yè)地資質年檢結論為不合格：（1）資質條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模

52、地任何一項未達到資 質等級標準地 80%，或者其他任何一項未達到資質等級標準；（2）有晉升資質地審批附加條件所列行為之一地 . 已經(jīng)按照法律、法規(guī)地規(guī)定予以降低資質等級處罰地行為，年檢中不再重 復追究.8工程監(jiān)理企業(yè)資質年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格地，建設行政主管 部門應當重新核定其資質等級 .新核定地資質等級應當?shù)陀谠Y質等級，達不到 最低資質等級標準地，取消資質 .9工程監(jiān)理企業(yè)連續(xù)兩年年檢合格，方可申請晉升上一個資質等級.10降級地工程監(jiān)理企業(yè)，經(jīng)過一年以上時間地整改，經(jīng)建設行政主管部 門核查確認，達到規(guī)定地資質標準，且在此期間內未發(fā)生晉升資質地審批附加 條件所列行為地，可以按照本規(guī)定

53、重新申請原資質等級 .11在規(guī)定時間內沒有參加資質年檢地工程監(jiān)理企業(yè)，其資質證書自行失 效，且一年內不得重新申請資質 .36-2-5 監(jiān)理單位守則1正確執(zhí)行國家建設法規(guī)，守法、公正、誠信、科學，維護國家利益；2必須嚴格按照企業(yè)資質等級和監(jiān)理范圍承接工程監(jiān)理業(yè)務；嚴格按照委 托監(jiān)理合同規(guī)定地權限開展監(jiān)理活動；3不得與被監(jiān)理工程地施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單 位發(fā)生經(jīng)營性隸屬關系或其他利害關系，也不得是這些單位地合伙經(jīng)營者；4監(jiān)理單位負責人和監(jiān)理工程師必須專職從事本單位地監(jiān)理業(yè)務，不得在 政府機關、受監(jiān)工程地設計、施工單位、設備制造和材料供應單位任職；5獨立承擔受委托地監(jiān)理業(yè)務，不

54、得轉讓；也不允許其他單位假借監(jiān)理單 位地名義執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務 .如經(jīng)建設單位同意，監(jiān)理單位可以將部分專業(yè)監(jiān)理業(yè)務 再委托給其他專業(yè)監(jiān)理單位進行監(jiān)理；委托專業(yè)監(jiān)理單位進行監(jiān)理地，總監(jiān)理 工程師應當由接受建設單位委托地監(jiān)理單位承擔；6接受有關工程建設監(jiān)理主管機關地管理與監(jiān)督； 7監(jiān)理單位應按照“公正、獨立、自主”地原則，開展工程建設監(jiān)理工 作，公平地維護業(yè)主和被監(jiān)理單位地合法權益 .36-2-6 監(jiān)理單位地民事責任監(jiān)理單位對建設單位或者有關該建設工程工程地單位（如勘察設計、施工 單位等）提供地資料和文件，承擔保密責任 .監(jiān)理單位未履行監(jiān)理義務或者由于監(jiān)理單位指令錯誤，給建設單位造成損 失地，應當承擔相

55、當?shù)刭r償責任 .監(jiān)理單位與承接該建設工程工程地單位串通，給建設單位造成損失地，應 當與承接該建設工程工程地單位承擔連帶賠償責任 .36-2-7 罰則1監(jiān)理單位有下列行為之一地，由資質管理部門根據(jù)情節(jié)，分別給予警 告、通報批評、罰款、降低資質等級、停業(yè)整頓直至收繳監(jiān)理申請批準書或者監(jiān)理許可證書、資質等級證書地處罰；構成犯罪地，由司法機關 依法追究主要責任者地刑事責任：（1）申請設立或定級、升級時隱瞞真實情況，弄虛作假地；（2）超越核定地監(jiān)理業(yè)務范圍或者未經(jīng)批準擅自從事監(jiān)理活動地；（3）偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣監(jiān)理申請批準書或者監(jiān) 理許可證書、資質等級證書地；（4）徇私舞弊，損害委托單位或者被監(jiān)理單位利益地；（5）因監(jiān)理過失造成重大事故地；（6）變更或者終止業(yè)務，不及時辦理核批或備案手續(xù)和在報紙上公告地.2以欺騙手段取得工程監(jiān)理企業(yè)資質等級證書承攬工程地，吊銷資質 證書，處合同約定地監(jiān)理酬金 1 倍以上 2 倍以下地罰款；有違法所得地，予以 沒收.3未取