北京市商品房預(yù)售合同-合同范本模板_0

1、北京市商品房預(yù)售合同出賣人：買受人： 說明1. 本合同文本為示本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同 制訂。2. 簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和 證明文件。3. 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。4. 簽訂商品房預(yù)售合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì) 審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。5. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供 雙方自行

2、約定或補(bǔ)充約定。出賣人與買受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)?內(nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議， 也可以在相關(guān)條款后 的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。6本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容， 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā) 生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打X,以示刪除。7.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法 院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲 裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。&雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份

3、數(shù)，并在簽訂合同時(shí) 認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一 份合同原件。北京市商品房預(yù)售合同出賣人：通訊：由P政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：: 委托代理人：: 委托銷售代理機(jī)構(gòu)：通訊：由P政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：買受人：法定代表人負(fù)責(zé)人:身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):出生日期：年月日，性別:通訊：由P政編碼：: 法定代理人委托代理人:身份證護(hù)照:日，性別:出生日期：年通訊：由P政編碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人 在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

4、上就商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以出讓轉(zhuǎn)讓劃撥方式取得座落于 塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)為： 土地使用權(quán)面積為： 買受人 購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）所在土地用途為： 土地使用年限自年月日至年月日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為： 該商品房所在土地用途為：土地使用權(quán)出讓年限自 年月日至年月日止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名為： ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為： ，建筑工程施工許可證號(hào)為： 建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為： ，建設(shè)工 程施工合同約定的竣工日期為： 0第二條預(yù)售依據(jù)扌批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)

5、為:該商品房已由第三條基本情況該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為： ，建筑層數(shù)為： ，其中地上 ，地下 。該商品房為第一條 規(guī)定項(xiàng)目中的幢座第層 元。該房號(hào)為審定編號(hào)暫定編號(hào)，最終以公安行 政管理部門審核的房號(hào)為準(zhǔn)，該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件該商品房的用途為住宅經(jīng)濟(jì)適用住房公寓別墅辦公商業(yè):;層高凈高為： ,坡屋頂凈高最低為： 米, 最高為： 。該商品房朝向?yàn)椋?。?陽臺(tái)，其中 陽臺(tái)為封閉式， 陽臺(tái)為非封閉式。出賣人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是建筑面積共 方米，其中，套內(nèi)建筑面積 方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二

6、。簽訂本合同時(shí)該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為 （如：正負(fù)零、地下一層、地上五層、結(jié)構(gòu)封頂）本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。第四條抵押情況_1與該商品房有關(guān)的抵押情況為： 234567891011121. 該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。2. 該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為: ，抵押登記日期為:3. 該商品房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： 抵押登記部門為： 抵押登記日期為:。（2和3可以同時(shí)選擇）抵押權(quán)人同意該商品房預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見

7、附件三。 第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。種方式計(jì)算該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第該商品房?jī)r(jià)款。1 .按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米 （幣）元，總價(jià)款 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整（大寫）。2. 按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米 （幣） 元，總價(jià) 款（幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整（大寫）。3. 按照套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 （幣）佰拾_億仟佰拾萬仟佰拾元整（大寫）。4. 按照 算，該商品房總價(jià)款為（幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整（大寫）。具體約定見附件四。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱

8、）勒腳以上各層的外圍水平投影面 積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高米 以上（含米）的永久性建筑。所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積之和。第六條付款方式及期限買受人采取下列第 中方式付款。1. 一次性付款。2. 分期付款。3 .貸款方式付款：公積金貸款商業(yè)貸款。買受人可以首期支付購房總 價(jià)款的 %，其余價(jià)款可以向住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行借款支付。4. 其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第七條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房 不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人

9、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條規(guī)劃變更的約定出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件 建設(shè)商品房，不得擅自變更。出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面征得受影響的 買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成 損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第九條設(shè)計(jì)變更的約定（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè) 計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起 10日內(nèi)，書面通知買受人。1234567891011121. 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；2. 供熱、采

10、暖方式；3. 4. 5. 出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。（二）買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起 15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買 受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。（三）買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照 率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條逾期付款責(zé)任買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第 中方式處理：1. 按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之

11、日起 日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，并由出賣人退 還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù) 履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 日內(nèi)向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條 約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付 款的差額；采取分期付

12、款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額 確定。2. 第十一條交付條件（一）出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前向買受人交付該商品房。（二）該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第 1. 2. 3. 、_項(xiàng)所列條件；該商品房為住宅的，出賣人還應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書，以及住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（該表適用于XX年1月 1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋）。1 .該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；2 .有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書；3 .滿足第十二條 中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件（適用于XX年3月1日后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的住宅；或XX年3

13、月1日前 已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在 XX年8月1日后進(jìn)行施工招投標(biāo)的住宅）；4 .滿足第十二條 中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件 （適用于XX年 3月1日前簽訂土地出讓合同但在 XX年 8月1日前進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目）；5. 出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；【1】【2】【3】【4】【5】【6】【7】【8】【9】【10】【11】【12】6. ；_7. 第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾該商品房為住宅的，出賣人承諾本合同附件八載明的該商品房所在樓棟本 期的項(xiàng)目建設(shè)方案與出賣人向建設(shè)行政主管部門申報(bào)并在北京市建設(shè)委員會(huì)上 公示的該項(xiàng)目建設(shè)方案一致，本條款約定的市政基礎(chǔ)設(shè)

14、施和其他設(shè)施的交用日期 與建設(shè)方案的日期相符或提前于建設(shè)方案約定的日期，具體約定如下：1. 市政基礎(chǔ)設(shè)施：（1）上水、下水： 年月日達(dá)到;（2）市政雙路供電過渡性供電:年月日達(dá)到供暖：年月日達(dá)到燃?xì)猓耗暝氯者_(dá)到通信線：年月日交付，敷設(shè)到戶；有線電視線： 年月日交付，敷設(shè)到戶;（3）（4）（5）（6）（7）（8）如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：（1）（2）公共綠地： 年 月 日達(dá)到 小區(qū)非市政道路： 年 月 日達(dá)到 公共停車場(chǎng)： 年月 日達(dá)到_幼兒園：年月日達(dá)到學(xué)校：年月日達(dá)到會(huì)所：年月日達(dá)到購物中心： 年 月 日達(dá)到 體育設(shè)施：年 月 日達(dá)到2. 其他設(shè)施（1）（2）（3

15、）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：（1） （2） 第十三條逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第 中方式處理：1. 按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2）不作累加）（1） 逾期在日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條 第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條 約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止， 出賣人按日計(jì)算 向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條 第（1）項(xiàng)中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。（2） 逾期

16、超過日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條 約定的交付期限屆滿之次日起 至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之 （該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向買受人支付違約金。2.第十四條面積差異處理該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī) 構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù) （以下簡(jiǎn)稱實(shí)測(cè)面積）

17、。實(shí)測(cè)面積與第三條 載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方 同意按照第中方式處理。1. 根據(jù)第五條 按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處 理：（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)（含3%的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出 3%寸，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 30日內(nèi)退還買受人已付 房款，并按照 率付給利息。買受人不退房的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑 面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出 3%部分的房?jī)r(jià) 款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積 時(shí)，套內(nèi)建筑

18、面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)（含3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還 買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。?實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積誤差比=?x100%?預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積2. 根據(jù)第五條 按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：（含 3%的，根（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在 3%以內(nèi) 據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款；3%寸，買受人30日內(nèi)退還買受（2 ）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出 有權(quán)退房。？買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 人已付房款，并按照 率付給利息。買受人不退房的，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑

19、面積誤差比在 3%以內(nèi)（含3%部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承 擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測(cè)建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)， 建筑面積誤差 比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出 3% 部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。?實(shí)測(cè)建筑面積預(yù)測(cè)建筑面積建筑面積誤差比=x100%?預(yù)測(cè)建筑面積3. 雙方自行約定：第十五條交接手續(xù)（一）交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程 監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格。該商品房為住宅的，出賣人承諾買受人在辦理交接手續(xù)前 有權(quán)對(duì)所購買的該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，而且不以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查

20、驗(yàn)該商品房的前提條件。(二)查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問題的，雙方同意按照第方式處理：(1)出賣人應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十三條處理。(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)( 8)( 9)( 10)( 11)( 12)db (a),符合民用建筑(3) 分戶層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)W隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；(4) 建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量 rwdb ( a)，符合建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)；(5) 陽臺(tái)門計(jì)權(quán)隔聲量 rwdb ( a)，符合隔聲門級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2. 所在地聲環(huán)境狀況db (a),夜(1) 項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)

21、狀監(jiān)測(cè)值為：晝間_db (a)，監(jiān)測(cè)時(shí)間為年月日；.類區(qū)，執(zhí)行(2) 項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)為晝間(3)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地周邊db (a)，夜間db (a)；(有/無)可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng) 影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是(4) 目前尚未建設(shè)但規(guī)劃項(xiàng)目所在地周邊 (有/無)可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是 ；(5) 項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間 db( a)db(a)，夜間db (a)db (a)。其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)閭?cè)(具體方位)，預(yù)測(cè)晝間將會(huì)達(dá)到 db (a)，(超過/優(yōu)于)本db (a)。地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn) db (a)，夜間將會(huì)達(dá)到 db (a)，(超過/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)附件十：補(bǔ)充協(xié)議出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠