租房合同范本-房東版

1、租房合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明 確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方保證房屋產權清晰，能出示相關證明產權的憑證（若未獲得房 產證可以出示有效證明文件以證明出租方非二房東）、無任何糾紛，符 合出租條件，出租整套房屋給乙方，租賃期間不得以任何理由再分租給 第三方。二、乙方保證租房用途為個人承租，在承租期間不得轉租或分租給第三o三、房屋地址：四、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共年。自_年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。付款方式：乙方每半

2、年向甲方支付房屋租金一次，每次付款應提前天。3、押金元，（作為房屋、家電損壞，水、電、氣用量及物管費的押金）；押金退還：房屋終止租賃，甲方驗收無誤后，將押金退還 乙方，不計利息。4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。5、水、電、氣費由乙方按期自行支付。6、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月通知甲方，經甲方同意后，重新 簽訂租賃合同；乙方不續(xù)租，則也必須在租賃期滿前兩個月通知甲方。五、支付方式：1、銀行轉賬：甲方賬戶：建設銀行卡號戶主開戶行：2、支付寶轉賬：甲方支付寶賬戶：六、房屋修繕與使用1、在租賃期，甲方應保證出租房屋的使用

3、安全。乙方應合理使用 其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞 的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約 定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天 通知乙方，乙方應積極協助配合。七、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租 房屋或分租給第三方。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當 依據與甲方的書面協議轉租房屋。八、甲乙雙方合同糾紛及違約的處理規(guī)定1、解決合同糾紛方式：雙方友好協商解決，協商不一致可提交出 租方所在地仲裁機構解決。2、在租賃期，

4、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回 該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借承租房屋或分租給 第三方的。(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方 通知，在規(guī)定期限仍未糾正并修復的。3、在租賃期，甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，退還 該房屋，甲方應向乙方支付合同總租金20%的違約金。(1) 未經乙方書面同意，在租賃期擅自將房屋轉租、轉借給他人使 用的。(2) 未提前2個月通知乙方，收回房屋、裝修改造房屋。(3) 房屋產權非出租方的。八、本協議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。九、其他說明：水、電、氣、物管費由乙方承擔（入住時的水電氣數字：電,水