某醫(yī)院項目可行性研究報告書

1、第一章 總 論21.1項目名稱與建設單位21.2可行性研究報告編制單位31.3編制的依據(jù)與范圍31.4項目概況41.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標61.6結(jié)論與建議7第二章 項目背景及建設必要性82.1項目承辦單位概況82.2項目背景92.3建設的必要性11第三章 市場分析143.1區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展狀況分析143.2衛(wèi)生資源情況（2005年）153.3市場供需分析193.4市場前景分析203.5目標市場確定223.6項目競爭力分析23第四章 場址選址與建設條件264.1場址選擇264.2建設條件28第五章 建設內(nèi)容與規(guī)模325.1項目定位325.2建設原則325.3建設內(nèi)容與方案335.4建設規(guī)模33第六章

2、工程技術(shù)方案356.1 設計依據(jù)356.2指導思想356.3總平面布置366.4建筑設計396.5結(jié)構(gòu)設計47第七章 公用工程497.1設計依據(jù)497.2給排水及消防設施507.3供配電567.4弱電及智能化設施597.5采暖、通風、空氣調(diào)節(jié)與空氣凈化647.6其他醫(yī)用設施67第八章 環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生與節(jié)能718.1環(huán)境保護718.2勞動安全衛(wèi)生738.3消防758.4節(jié)能措施75第九章 項目管理與實施進度779.1項目管理779.2項目實施進度77第十章 組織機構(gòu)與勞動定員7910.1組織機構(gòu)7910.2勞動定員與人員來源7910.3人員培訓80第十一章項目招投標方案8111.1項目招標范

3、圍及招標組織形式8111.2投標、開標、評標和中標程序8111.3評標委員會的人員組成和資格要求82第十二章 投資估算與資金籌措8312.1投資估算8312.2資金籌措84第十三章 經(jīng)濟效益分析8513.1總成本費用估算8513.2 盈利能力分析8613.3不確定性分析8813.4評價結(jié)論90第十四章 結(jié)論與建議91第一章 總 論1.1項目名稱與建設單位1.1.1項目名稱xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院建設項目1.1.2項目承辦單位、法人代表項目承辦單位：xxx省xxx正xxx醫(yī)院法人代表： 1.1.3項目擬建設地點zgah市zgah新區(qū)zgah外zgah路1.2可行性研究報告編制單位編

4、制單位：xxx省工程咨詢公司資格證書：1234567891.3編制的依據(jù)與范圍1.3.1編制依據(jù)1、中共中央、國務院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定中發(fā)19973號；2、衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)衛(wèi)生事業(yè)第十個五年計劃綱要的通知衛(wèi)規(guī)財發(fā)2001206號；3、國家計委、財政部、衛(wèi)生部聯(lián)合印發(fā)開展區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃工作指導意見計社會1999261號；4、關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導意見；5、關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生改革與發(fā)展的指導意見；6、xxx省全面建設小康社會規(guī)劃綱要；7、xxx省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一五規(guī)劃；8、綜合醫(yī)院建設標準；9、綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范（試行）（jgj49-88）；10、醫(yī)療機構(gòu)基本標準（試行）；11、項目

5、承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎資料、技術(shù)資料等。1.3.2編制范圍根據(jù)國家對建設項目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對項目建設的選址和建設條件進行了實地勘察，對項目背景及建設的必要性、項目選址及建設條件、建設方案與規(guī)模、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、消防安全和節(jié)能、項目管理與實施、組織機構(gòu)與定員、項目招投標方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進行了綜合研究和分析，為項目的決策和建設提供可靠的依據(jù)。1.4項目概況1.4.1建設必要性xxx省xxx正xxx醫(yī)院現(xiàn)在xxx市東花壇院區(qū)面積小，醫(yī)療環(huán)境擁擠，嚴重影響醫(yī)療秩序和醫(yī)療服務水平。且由于地域所限，醫(yī)院的人才大量流失，嚴重影響醫(yī)院學術(shù)地位的提

6、高、專家名醫(yī)的培養(yǎng)和醫(yī)院品牌的進一步塑造。鑒于上述情況，為了醫(yī)院的發(fā)展，在認真調(diào)查研究和反復論證的基礎上，初步擬定在zgah新區(qū)新建xxx正xxx醫(yī)院zgah分院。zgah是xxx省政治、經(jīng)濟、文化、金融中心，是我國重要的交通樞紐和人流、物流、信息流的重要集散地。在zgah建立醫(yī)院，對于醫(yī)院進一步發(fā)揮全國中醫(yī)xxx傷專科醫(yī)療中心、全國重點中醫(yī)專科(專病)建設單位、全國xxx傷科醫(yī)師培訓基地的作用，立足zgah、輻射全國、促進集團化建設。綜上所述，項目的建設有利于提高廣大人民群眾的醫(yī)療衛(wèi)生服務質(zhì)量，優(yōu)化醫(yī)療資源布局，并通過醫(yī)療、科研、產(chǎn)業(yè)、交流等產(chǎn)業(yè)的融合，有利于當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，帶動相關(guān)

7、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擴大勞動就業(yè)，因此，項目的建設是必要的。1.4.2建設規(guī)模與方案xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院的經(jīng)營模式是“大?？啤⑿【C合”。以xxx科為主，以綜合為輔，設相關(guān)綜合科室，如外科、內(nèi)科、婦產(chǎn)科、兒科等，既滿足xxx傷xxx病科診治的需要，同時又滿足附近社區(qū)一般服務的需求。通過對項目的市場分析和調(diào)查，以及現(xiàn)有可利用資源等因素綜合考慮，新建xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院醫(yī)療中心床位500張。參照衛(wèi)生部、建設部和國家計委聯(lián)合制定的綜合醫(yī)院建設標準，以及中醫(yī)xxx科醫(yī)療要求，本次建設新征土地150畝，建設急診、門診、住院、醫(yī)技、保障、行政管理和院內(nèi)生活用房等總建筑面積達到500

8、00 m2。建設規(guī)模一覽表序號項目名稱單位規(guī)模備注一總征地面積m210000.5合150畝1建設用地面積m259000合88.5畝2城市道路面積m241000.5合61.5畝二建筑面積m21704001醫(yī)療部分m2870001.1急診部m21605.01.2門診部m27504.01.3醫(yī)技科室m212944.01.4住院部m217129.01.5保障系統(tǒng)m24482.01.6行政管理m22567.01.7院內(nèi)生活設施m23768.0合計50000.01.4.3項目管理與實施進度安排本項目承辦單位為xxx省xxx正xxx醫(yī)院。為做好項目的征地和規(guī)劃建設工作，成立項目征地、建設領導小組，負責征地手

9、續(xù)的辦理和項目規(guī)劃、設計、報批與實施等工作。項目建設期計劃二年。1.4.4投資估算與資金籌措1.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)據(jù)備注i經(jīng)濟數(shù)據(jù)1總投資萬元19723其中：建設期利息萬元02資金籌措萬元19723其中：自有資金萬元13123銀行借款萬元66003經(jīng)營收入萬元13500年平均4總成本費用萬元9803年平均5利潤總額萬元3313年平均6稅金及附加萬元384年平均7所得稅萬元1093年平均8稅后利潤萬元2220年平均9每百元經(jīng)營收入占用總投資萬元753財務評價指標1投資利潤率%16.0%2投資利稅率%17.9%3資本金凈利潤率%50%4全部投資內(nèi)部收益率（所得稅

10、前）%17.4%5全部投資投資回收期（所得稅前）年6.746全部投資財務凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元53017全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）%12.3%8全部投資投資回收期（所得稅后）年8.309全部投資財務凈現(xiàn)值（所得稅后）萬元26210借款償還期（含建設期）年6.4711盈虧平衡點（bet）%49.78%1.6結(jié)論與建議xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院建成后將極大的改善就醫(yī)環(huán)境，提高服務質(zhì)量，降低平均成本，為來自當?shù)丶叭珖鞯氐幕颊咛峁┵|(zhì)優(yōu)價廉的醫(yī)療服務，對促進經(jīng)濟發(fā)展，擴大勞動就醫(yī)，提升城市形象具有重要作用。建議項目承辦單位加快前期工作，積極落實建設資金，早日開工，保質(zhì)保量完成項目建設，

11、盡早投入使用，發(fā)揮其應有的效益。第二章 項目背景及建設必要性2.1項目承辦單位概況xxx省xxx正xxx醫(yī)院是在具有200余年歷史的平樂郭氏正xxx基礎上發(fā)展起來的，1956年建立醫(yī)院，1959年建立正xxx研究所?，F(xiàn)在是全國四個中醫(yī)xxx傷專科醫(yī)療中心之一、是全國重點中醫(yī)?？?專病)建設單位，全國xxx傷科醫(yī)師培訓基地、三級甲等中醫(yī)醫(yī)院、xxx省創(chuàng)傷急救中心、xxx省脊柱外科研究治療中心、xxx省xxx傷康復治療中心、xxx省xxx傷工程技術(shù)研究中心，是我省衛(wèi)生系統(tǒng)在全國的一個亮點。醫(yī)院有開放病床800張，現(xiàn)有職工870多名。醫(yī)院設有上肢損傷科、髖部損傷科、膝部損傷科、足踝損傷科、脊柱外科、

12、手外科、顯微外科、燒傷整形外科、頸肩腰腿痛科、xxx關(guān)節(jié)病科、小兒正xxx科、xxx腫瘤xxx結(jié)核及xxx髓炎料、矯形科、xxx壞死及xxx不連科、風濕病科等臨床科室、和藥理、生化、生物力學等8個基礎實驗研究室。另外還有一個制藥廠、一個xxx傷器械制造廠、一個成人xxx傷大專班和一個國家級雜志中醫(yī)正xxx編輯部。該院是國內(nèi)xxx傷科醫(yī)院中歷史最長、規(guī)模最大、分科最細、輻射最廣的集醫(yī)療、教學、科研、產(chǎn)業(yè)四位一體的省級醫(yī)療機構(gòu)。xxx省xxx正xxx醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，有高中級專業(yè)技術(shù)人員300多名，設備先進，其中有國內(nèi)場強最大的核磁共振、大型自動化x光機、ct、xxx密度儀、cr系統(tǒng)及paes系統(tǒng)

13、、全自動生化分析儀、彩超、高效液相色譜儀、薄層掃描儀、原子吸收儀、氣質(zhì)譜聯(lián)用儀、誘發(fā)電位等。在正xxx領域的很多方面走在國內(nèi)同行的前列，獲得廳局級以上科研成果67項。醫(yī)院根據(jù)疾病譜的變化，加大對老年xxx病和軟組織損傷疾病的研究，在治療頸椎病、椎間盤突出、xxx性關(guān)節(jié)炎等方面摸索出了一套具有獨特療效的方法。醫(yī)院堅持中、西醫(yī)并重，突出?？茖２√厣谥委焫xx髓炎、xxx腫瘤、xxx壞死、脊柱病、斷指再植、xxx病矯形等方面成績顯著。醫(yī)院開展的小腿外側(cè)肌間隙血管皮瓣腓xxx移植和帶血管脛xxx皮瓣移植術(shù)均為國內(nèi)外首創(chuàng)。醫(yī)院傳統(tǒng)制劑“筋xxx痛消丸、三七接xxx丸、加味益氣丸、展筋丹、活血接xxx

14、止痛膏”等，經(jīng)長期臨床應用，效果良好。其中“筋xxx痛消丸”己被列入國家中藥保護品種、國家火炬計劃項目、國家中醫(yī)藥管理局1997年科技成果推廣項目、1999年xxx省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點項目，現(xiàn)已大批量生產(chǎn)，投放市場，遠銷海內(nèi)外。xxx省xxx正xxx醫(yī)院正在圍繞“醫(yī)、教、研、產(chǎn)”中心工作，推進品牌戰(zhàn)略，實施“質(zhì)量、人才、創(chuàng)新、形象”四個工程，用35年時間組建xxx省正xxx集團。洛正制藥廠和器械廠要逐步建立現(xiàn)代企業(yè)制度和進行股份制改造，藥廠爭取成為上市公司，使醫(yī)院保持持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，為社會做出更大的貢獻。2.2項目背景建國以來，特別是改革開放以來，我國衛(wèi)生事業(yè)取得了舉世矚目的成績，覆蓋城

15、鄉(xiāng)的衛(wèi)生服務網(wǎng)絡已經(jīng)初步形成，人民的健康水平顯著提高。但隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，廣大人民群眾對醫(yī)療衛(wèi)生服務的需求的提高，現(xiàn)有醫(yī)療機構(gòu)的布局、結(jié)構(gòu)資源利用等，已經(jīng)遠遠不能適應市場經(jīng)濟的要求。國外醫(yī)療機構(gòu)的變遷模式和我國醫(yī)療機構(gòu)出現(xiàn)的種種跡象表明，我國目前相對封閉的醫(yī)療機構(gòu)格局必將被打破，特別是在知識經(jīng)濟和生物經(jīng)濟的興起、我國加入wto等因素的影響下，醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)的發(fā)展面臨前所未有的挑戰(zhàn)和機遇。中國加入wto，將逐步對外開放國內(nèi)外醫(yī)療服務市場。一方面為加強我國醫(yī)療行業(yè)對外交流，學習國外先進的醫(yī)療技術(shù)、管理手段，促進我國醫(yī)療衛(wèi)生帶來的發(fā)展，創(chuàng)造了比較好的條件；另一方面必然對我國長期在計劃經(jīng)濟體形成的、在

16、醫(yī)療衛(wèi)生服務體系中占據(jù)優(yōu)勢地位的公立醫(yī)院，特別是三級甲等醫(yī)院造成巨大的沖擊。醫(yī)療市場的競爭將更加激烈，從國外涌入的有規(guī)模、有實力的醫(yī)院，依靠資金雄厚、設備先進、規(guī)模經(jīng)濟、就醫(yī)環(huán)境和服務質(zhì)量等方面的優(yōu)勢，爭奪病源，尤其是爭奪高收入階層的消費者。傳統(tǒng)的公立醫(yī)院是我國醫(yī)療衛(wèi)生服務網(wǎng)絡的重要組成部分和基礎，但由于長期以來我國實行的是與計劃經(jīng)濟相適應的衛(wèi)生管理體制和服務體系，衛(wèi)生機構(gòu)主要按部門、地方的行政隸屬關(guān)系設置，實行多部門管理。隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和醫(yī)學模式的轉(zhuǎn)變特別是職工醫(yī)療保障制定改革的發(fā)展，原有體制下形成的衛(wèi)生資源條塊分割、結(jié)構(gòu)不合理、效率不高等問題越來越突出，衛(wèi)生資源短缺與浪費并

17、存，已不適應經(jīng)濟社會發(fā)展和人民群眾醫(yī)療保障的需求。同時，傳統(tǒng)公立醫(yī)院因規(guī)模不經(jīng)濟，經(jīng)營模式落后，體制改革步履緩慢，缺乏相應的機制等因素，在我國加入wto后激烈的市場競爭中將面臨嚴峻的形勢。經(jīng)濟的多元化、觀念的多元化，導致人們需求的多元化，人們在生活水平提高的同時，對自身健康的認識和生命質(zhì)量的要求也越來越高，對醫(yī)療服務的需求呈現(xiàn)出多樣化、多層次。對大多數(shù)工薪階層和低收入階層的人群而言，他們目前的需要是醫(yī)療的基本服務，保持身體的健康；而部分高收入階層，除了保持身體的健康外，更關(guān)注生命的質(zhì)量，愿意在養(yǎng)生保健方面投資，希望享受舒適、快捷的醫(yī)療保健服務。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的改善，生

18、物心理社會醫(yī)學模式的轉(zhuǎn)換，人們健康觀念的變化，人口老齡化的加快與獨生子女的增加，以及醫(yī)療消費支付能力的提高，醫(yī)療服務的多層次性日趨凸顯和豐富，與此相適應，醫(yī)療市場的進一步開放，將有利于滿足社會多層次醫(yī)療服務需求，并將在一定程度上帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。綜上所述，根據(jù)醫(yī)療市場需求的變化，合理地規(guī)劃和建設醫(yī)院，滿足現(xiàn)實需求，發(fā)現(xiàn)潛在需求，預測未來需求，為社會提供不同層次的醫(yī)療保健服務，已成為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)發(fā)展的重要任務。xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院建設項目就是在這樣的背景下提出的。2.3建設的必要性xxx省xxx正xxx醫(yī)院現(xiàn)在xxx市東花壇院區(qū)占地面積38畝，設有500張病床。由于院區(qū)面積小

19、，所以醫(yī)療環(huán)境十分擁擠，連病房樓的走廊、庫房、消毒間等場地都被擠占，嚴重影響醫(yī)療秩序和醫(yī)療服務水平。省內(nèi)外許多病人慕名而來，但由于病房條件差而不愿在醫(yī)院治療或只住幾天就轉(zhuǎn)院，醫(yī)院的名譽和效益受到很大影響。由于現(xiàn)有病房樓中沒有大型醫(yī)療設備預留用房，新進的ct、核磁共振等設備擠占了放射科的倉庫和維修用房，高壓氧艙安裝在原動物養(yǎng)殖房內(nèi)，還有許多新型醫(yī)療設備無法引進。由于地域所限，醫(yī)院的人才流失嚴重，近三年有研究生學歷的先后調(diào)出醫(yī)院有6人，醫(yī)院部分技術(shù)xxx干也不安心在醫(yī)院工作，醫(yī)院雖然采取多種措施廣攬人才，但由于院址和醫(yī)院條件不理想而成效不大。由于xxx交通不甚方便，流動人口少，經(jīng)濟欠發(fā)達，致使xx

20、x正xxx品牌在省內(nèi)外影響力逐年下降，高層次的技術(shù)合作、學術(shù)交流減少，嚴重影響醫(yī)院學術(shù)地位的提高、專家名醫(yī)的培養(yǎng)和醫(yī)院品牌的進一步塑造。鑒于上述情況，為了醫(yī)院的發(fā)展，在認真調(diào)查研究和反復論證的基礎上，初步擬定在zgah新區(qū)新建xxx正xxx醫(yī)院zgah分院。zgah是xxx省政治、經(jīng)濟、文化、金融中心，是我國重要的交通樞紐和人流、物流、信息流的重要集散地。在zgah建立醫(yī)院，對于醫(yī)院進一步發(fā)揮全國中醫(yī)xxx傷?？漆t(yī)療中心、全國重點中醫(yī)?？疲▽２。┙ㄔO單位、全國xxx傷科醫(yī)師培訓基地的作用，立足zgah、輻射全國、促進集團化建設，擴大社會效益和經(jīng)濟效益，更好地為人民的健康服務，都是非常必要的。綜

21、上所述，建設xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院對促進zgah市乃至xxx省醫(yī)療衛(wèi)生保健產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重大意義，項目將為廣大人民群眾提供豐富、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務，對促進經(jīng)濟增長、擴大勞動就業(yè)具有重要作用，因此，項目的建設是必要的。第三章 市場分析3.1區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展狀況分析2005年，xxx省國民經(jīng)濟保持了平穩(wěn)快速增長態(tài)勢，全省地區(qū)生產(chǎn)總值10535.20億元，成為全國第五個經(jīng)濟總量超萬億元的省份，比上年增長14.1%，增速比上年提高0.4個百分點，是10年以來最高水平。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值1843.04億元，增長7.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值5539.33億元，增長17.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3152

22、.83億元，增長12.6%。全省人均生產(chǎn)總值11236元。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的19.3：48.9：31.8變化為17.5：52.6：29.9，二三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高了1.8個百分點。工業(yè)主導作用進一步增強，工業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重達到46.7%，比上年提高4.1個百分點。非公有制經(jīng)濟占生產(chǎn)總值的比重達到50%。消費品市場穩(wěn)中趨旺。全省社會消費品零售總額3358.43億元，比上年增長14.3%。分城鄉(xiāng)看，城市消費品零售額1805.21億元，增長16.8%；縣的消費品零售額657.42億元，增長12.1%；縣以下消費品零售額895.80億元，增長11.0%。居民消費結(jié)構(gòu)不斷升

23、級。限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)銷售額中，建筑及裝潢材料、家具、汽車、電子出版及音像制品等住、行、娛樂類商品銷售額持續(xù)快速增長，增幅分別達到95.0%、139.9%、28.7%和57.8%。數(shù)碼相機、彩色電視機、移動電話、轎車等反映居民消費水平提高的商品銷售量分別增長201.1%、56.8%、34.1%和 79.5%。2005年，zgah市全市生產(chǎn)總值達到1650億元，比上年增長15.8%，人均生產(chǎn)總值23171元。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值72億元，增長7.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值873億元，增長18.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值705億元，增長13.9%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有新的變化，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的4.750.2

24、45.1調(diào)整為4.452.942.7。非公有制經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，完成增加值875億元，增長22.0%；占生產(chǎn)總值的53%，比上年提高3個百分點。積極推進城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，城鎮(zhèn)化進程進一步加快，中心城市集聚功能和輻射作用增強，年末全市城鎮(zhèn)化水平達到59.2%，比上年提高1.2個百分點。市場價格穩(wěn)中有升。全年城鎮(zhèn)居民消費價格比上年上漲2.4%，八大類價格中食品價格上漲3.5%，煙酒及用品上漲0.9，衣著上漲0.1，娛樂教育文化用品及服務上漲5.3，居住上漲7.1%；醫(yī)療保健及個人用品下降3.2%，家庭設備用品及服務下降0.4，交通和通信下降0.2。zgah市周邊的焦作、新鄉(xiāng)、開封等中原城市群2005年經(jīng)濟發(fā)

25、展也呈現(xiàn)了較快的增長趨勢，為項目的建設提供了有利的發(fā)展環(huán)境。3.2衛(wèi)生資源情況（2005年）3.2.1衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù)增加2005年末，全國衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù)29.9萬個，比上年增加1457個。全國注冊醫(yī)療機構(gòu)（不含村衛(wèi)生室）29.0萬個，其中：非營利性醫(yī)療機構(gòu)13.2萬個，營利性醫(yī)療機構(gòu)15.6萬個。醫(yī)療機構(gòu)中：醫(yī)院18703個，社區(qū)衛(wèi)生服務中心（站）1.7萬個，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院4.1萬個。與上年比較, 醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心（站） 、婦幼保健機構(gòu)數(shù)有所增加，衛(wèi)生院、?？萍膊》乐螜C構(gòu)數(shù)略微減少（見表3.2.1）。表3.2.1 全國衛(wèi)生機構(gòu)及床位數(shù) 20012002200320042005衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù)(個

26、)330348306038291323297540298997內(nèi):醫(yī)院小計1678117844177641839318703 #衛(wèi)生部門醫(yī)院76768940912691469139 衛(wèi)生院4864346014452044247141694 #農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院4809044992442794162640907 門診部37167019615261485895 診所、醫(yī)務室、衛(wèi)生所244345212888198316202646201509 #私人辦診所136561131817127072132162133132 療養(yǎng)院461365305292274 社區(qū)衛(wèi)生服務中心(站) 8211101011415

27、317129 婦幼保健院(所、站)25483067303329983021 ?？品乐卧?所、站)17831839174915831502 疾病預防控制中心38133580358435883585 衛(wèi)生監(jiān)督所57183812841702 醫(yī)學科研機構(gòu)397298284276263醫(yī)療機構(gòu)床位數(shù)(張)31555583113165314423532509383350810其中: 醫(yī)院22296012221753226950523634642445012 衛(wèi)生院746499685400685655682383689918每千人口醫(yī)院衛(wèi)生院床位(張)2.392.322.342.402.45醫(yī)院按等級分：

28、三級醫(yī)院946個（其中：三甲醫(yī)院594個）,二級醫(yī)院5156個，一級醫(yī)院2714個，未評定等級醫(yī)院9887個。醫(yī)院按床位數(shù)分：100張床位以下的醫(yī)院11156個，100-199張的醫(yī)院3746個，200-499張的醫(yī)院2777個，500-799張的醫(yī)院740個，800張及以上的醫(yī)院284個。 “十五”時期，全國衛(wèi)生機構(gòu)總數(shù)減少（見表3.2.1），減少的原因有三：一是政府機構(gòu)改革后，藥品檢驗機構(gòu)、國境衛(wèi)生檢疫所、高等醫(yī)藥院校劃歸其他部門管理，從2002年起，衛(wèi)生機構(gòu)不再包括這類機構(gòu)；二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)減少，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院相應減少；三是部分效益不好的診所、衛(wèi)生所和醫(yī)務室自行關(guān)閉，機構(gòu)數(shù)波動較大。但社區(qū)衛(wèi)生服務

29、中心（站）、衛(wèi)生監(jiān)督所增加較快。3.2.2醫(yī)院床位增加，衛(wèi)生院床位減少2005年末，全國醫(yī)療機構(gòu)床位335.1萬張,其中：非營利性醫(yī)療機構(gòu)320.4萬張;營利性醫(yī)療機構(gòu)13.3萬張。醫(yī)療機構(gòu)中：醫(yī)院床位占73.0%,衛(wèi)生院床位占20.6%，其他醫(yī)療機構(gòu)床位占6.4%。與上年比較，醫(yī)院床位增加8.2萬張，衛(wèi)生院床位減少7535張。2005年醫(yī)院、婦幼保健院和專科疾病防治院共有床位253.9萬張，床位數(shù)分科構(gòu)成如下: 全科醫(yī)療科2.4%、內(nèi)科23.7%、外科23.1%、婦產(chǎn)科10.0%、兒科6.4%、眼科1.9%、耳鼻咽喉科1.4%、口腔科0.6%、精神科5.3%、傳染科3.2%、結(jié)核病科0.9%

30、、腫瘤科2.8%、中醫(yī)科(含中西醫(yī)結(jié)合科和民族醫(yī)學科)13.7%、其他科室占4.6%?！笆濉逼陂g，醫(yī)院床位數(shù)增加21.5萬張，衛(wèi)生院床位減少5.7萬張。每千人口醫(yī)院和衛(wèi)生院床位由2001年的2.39張上升到2005年的2.45張。3.2.3衛(wèi)生人員總數(shù)增加2005年末，全國衛(wèi)生人員總數(shù)542.7萬人，其中：衛(wèi)生技術(shù)人員446.0萬人，其他技術(shù)人員22.6萬人，管理人員31.3萬人，工勤人員42.8萬人。與上年比較，衛(wèi)生人員增加7.0萬人（增長1.31%），其中：衛(wèi)生技術(shù)人員增加6.7萬人（增長1.53%），其他技術(shù)人員增加1.6萬人，管理人員減少0.3萬人，工勤人員減少1.1萬人。2005年

31、末,全國執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師193.8萬人(其中：執(zhí)業(yè)醫(yī)師155.6萬人)，注冊護士135.0萬人。2005年末，每千人口衛(wèi)生技術(shù)人員3.48人，其中：執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師1.51人、注冊護士1.05人?！笆濉睍r期，全國衛(wèi)生人員減少15.7萬人，其中:衛(wèi)生技術(shù)人員減少4.75萬人,執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師減少16.1萬人，注冊護士增加6.3萬人。人員減少的主要原因是：一是從2002年起,藥檢所、國境衛(wèi)生檢疫所、高中等醫(yī)藥院校人員不再計入衛(wèi)生人員總數(shù)；二是從2002年起,醫(yī)師和護士數(shù)按取得執(zhí)業(yè)資格的醫(yī)師和護士統(tǒng)計。表3.2.3 全國衛(wèi)生人員數(shù)20012002200320042005衛(wèi)生人員數(shù)

32、55839325238079527478653565895426851衛(wèi)生技術(shù)人員45077004269779430647143929084460187 執(zhí)業(yè)(助理)醫(yī)師20996581843995186795719063821938272 內(nèi): 執(zhí)業(yè)醫(yī)師16373371463573148602915223781555658 注冊護士12869381246545126595913084331349589 藥劑人員359290357659357378355451349533 檢驗人員189243209144209616211553211495 其他572571612436605561611089

33、611298其他技術(shù)人員157961179962199331209422225697管理人員412757332628318692315595312826工勤人員505514455710450292438664428141每千人口醫(yī)生數(shù)1.691.471.481.501.51 每千人口護師、士1.031.001.001.031.05 注: 衛(wèi)生人員數(shù)不含鄉(xiāng)村醫(yī)生和衛(wèi)生員數(shù)；從2002年起,衛(wèi)生人員數(shù)不再包括藥檢所、國境衛(wèi)生檢疫所、計劃生育指導站和高中等醫(yī)藥院校人員；從2002年起按取得執(zhí)業(yè)資格的醫(yī)師和護士數(shù)統(tǒng)計；2005年人口系推算數(shù)。 3.3市場供需分析3.3.1地區(qū)醫(yī)療資源分布狀況根據(jù)對全省

34、及zgah市周邊地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源分布狀況的調(diào)查，可以看出，當?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生資源的分布結(jié)構(gòu)不合理，全省的醫(yī)療衛(wèi)生資源的擁有量普遍偏低，相對于國內(nèi)發(fā)達地區(qū)城市水平，醫(yī)療供給相對不足。3.3.1醫(yī)療衛(wèi)生服務需求根據(jù)總需求等于總供給的衡為基礎，加上數(shù)值糾正項來估算整體需求市場容量。由于過去醫(yī)療體制的僵化，造成醫(yī)療市場的壟斷，結(jié)果醫(yī)療衛(wèi)生市場需求受到不同程度的壓抑，一些患者在健康狀況受到威脅，但仍然不愿意到醫(yī)院去看病，一方面是承受不了近幾年連續(xù)高增長的醫(yī)療費用，另一方面醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境、醫(yī)療水平等也影響到患者的就醫(yī)。總之，消費者不能獲得與其他商品或服務在交易時相同的效用。在不發(fā)達地區(qū)，由于當?shù)氐尼t(yī)療衛(wèi)生技術(shù)水

35、平低下，所以一部分具備經(jīng)濟條件的消費者到發(fā)達的城市就醫(yī)，因此，相對于該地區(qū)的醫(yī)療供給容量，醫(yī)療市場需求要大于供給。相反，在發(fā)達城市，例如北京，該地區(qū)的總體市場供給容量要大于該地區(qū)人口所需求的市場容量，這是因為強大的技術(shù)力量吸引外地消費者到北京就醫(yī)，使當?shù)毓┙o總量大于當?shù)匦枨罂偭?。因此，在醫(yī)療衛(wèi)生水平不發(fā)達地區(qū)的市場需求估算在利用總供給等于總需求均衡的計算方法上，要考慮兩個糾正因素，一個是醫(yī)療市場需求壓抑指數(shù)，一個是消費者外出消費指數(shù)。xxx地區(qū)相比于全國的醫(yī)療衛(wèi)生市場來說，屬于醫(yī)療水平不發(fā)達地區(qū)。該地區(qū)需求市場容量等于現(xiàn)階段市場供給容量、市場壓抑容量、市場外逃容量之和。將上述地區(qū)醫(yī)療市場的總體

36、市場容量作為xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院目標市場容量，通過計算得出以焦作為中心方圓100km以內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生市場需求總量近50億元。3.4市場前景分析3.4.3經(jīng)濟發(fā)展大大促進了對醫(yī)療衛(wèi)生保健需求的增長據(jù)統(tǒng)計，2005年，中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10493元，扣除價格因素，比上年實際增長9.6，增幅比上年提高1.9個百分點。農(nóng)民人均純收入3255元，實際增長6.2，回落0.6個百分點。消費結(jié)構(gòu)進一步改善，正從傳統(tǒng)的基本生活消費逐步向發(fā)展型和享受型消費轉(zhuǎn)移。隨著消費水平的提高，城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏加快，工作負擔加重，醫(yī)療保健意識也隨之加強，在各項消費支出中，醫(yī)療保健支出快速增長。醫(yī)療制度改

37、革和藥品價格的調(diào)整更加促使城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保健支出大幅增長。隨著生活水平的不斷提高，“花錢買健康”已被越來越多的人們所認同，城鎮(zhèn)居民對自身健康倍加重視，滋補保健品、健身器具的需求明顯增加。3.4.2老年人對醫(yī)療衛(wèi)生保健需求迅速增長改革開放以來，人民生活水平普遍上升，全省各地人口老齡化趨勢越來越明顯（詳見下表），由此帶來的問題也受到社會各方面的關(guān)注。xxx省各市按年齡分的總?cè)丝诒韱挝唬喝f人市總?cè)丝诎茨挲g分 占總?cè)丝? 0-14歲15-64歲65歲及以上0-14歲15-64歲65歲及以上全 省92562401621164425.9467.116.96焦作市329872202226.4266.846.7

38、4zgah市6661524694522.7970.406.81xxx市6231634194126.1067.296.61新鄉(xiāng)市5411393663625.7067.666.64濟源市631642426.2367.406.36開封市4581223033326.6266.187.20商丘市7752314885629.8262.927.26平頂山市4801143323423.7869.137.08安陽市5161323513325.6568.036.32鶴壁市1403894827.1067.215.69濮陽市346912322326.2667.206.54許昌市4121022773324.7667.2

39、08.04漯河市226541522023.9467.248.82三門峽市218521531323.8870.335.79南陽市9582176746622.6970.376.94信陽市6531914204229.2764.306.43周口市9742786296728.5164.576.92駐馬店市7451875005825.1067.147.763.4.3康復醫(yī)學的發(fā)展對醫(yī)療保健的影響隨著社會發(fā)展和人民生活觀念的轉(zhuǎn)變，康復治療的對象目前已不僅僅局限于傷殘病人，因為有些疾病，雖然治療后病情能夠得到控制，但如果康復期護理不當，也會給病人帶來后遺癥和殘疾，凡屬這樣的病人，康復期患者需要轉(zhuǎn)入康復醫(yī)院治療

40、。另外，隨著人民生活水平的不斷提高，我國人口的平均預期壽命已由解放前的不到40歲提高到現(xiàn)在74歲，這一指標的提高使人口的老齡化現(xiàn)象日趨明顯和嚴重。隨著腦血管病、冠心病、腫心病、顱腦損傷等傷殘性疾病的發(fā)病率提高，遺留有功能性障礙而導疾的患者也日益增多，使康復醫(yī)療的需求量逐漸加大。還有許多慢性病、老年病也迫切需要康復治療。綜上所述，隨著人民生活水平的提高，各類人群對生活品質(zhì)的要求也越來越高。人們在享受物質(zhì)生活的同時，更注重自己的身體健康。未來健康的需求仍將保持較大幅度的增長。3.5目標市場確定zgah周邊100km范圍內(nèi)的患者作為xxx省xxx正xxx醫(yī)院zgah分院未來的核心目標顧客，其輻射范圍

41、將包括中原城市群群內(nèi)的開封、xxx、新鄉(xiāng)、焦作、等地區(qū)，將300km范圍內(nèi)的患者作為醫(yī)院的潛在目標顧客。3.6項目競爭力分析3.6.s分析1、政策因素目前的醫(yī)療衛(wèi)生政策在一定程度上促成了醫(yī)療市場的競爭機制，市場機制將會在醫(yī)療服務市場起到相當?shù)淖饔?，?jīng)濟效益將成為提供衛(wèi)生服務的內(nèi)在動力，但是政策的開放程度是有限的，醫(yī)療市場仍是一個不完全放開的賣方市場，醫(yī)療消費的不確定性、消費信息的不對稱性和消費行為的被動性，使得一般商品的市場價格調(diào)節(jié)手段對醫(yī)療服務難起作用，從而對項目在市場開拓、管理等領略帶來一定的風險。2、市場因素醫(yī)療保健服務市場具有一定的特殊性，醫(yī)療機構(gòu)的知名度、美譽度同其它服務不同，無法通

42、過傳統(tǒng)的媒體渠道告知受眾，其更多是靠廣大患者的相互交流而獲得信息，作為新建醫(yī)院，因知名度、美譽度、醫(yī)療質(zhì)量有待實踐的檢驗，在醫(yī)院運作的前期會存在一定的市場風險。3.6.3優(yōu)勢分析3.6.3.1技術(shù)優(yōu)勢xxx省xxx正xxx醫(yī)院是全國四個中醫(yī)xxx傷?？漆t(yī)療中心之一、是全國重點中醫(yī)專科(專病)建設單位，全國xxx傷科醫(yī)師培訓基地、三級甲等中醫(yī)醫(yī)院、xxx省創(chuàng)傷急救中心、xxx省脊柱外科研究治療中心、xxx省xxx傷康復治療中心、xxx省xxx傷工程技術(shù)研究中心。醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，有高中級專業(yè)技術(shù)人員300多名，獲得廳局級以上科研成果67項。3.6.3.2管理和品牌優(yōu)勢xxx省xxx正xxx醫(yī)院是

43、省衛(wèi)生廳直屬的三級甲等醫(yī)院，是全國中醫(yī)xxx傷?？漆t(yī)療中心、全國xxx傷科醫(yī)師培訓基地。始于清朝嘉慶年間的平樂郭氏正xxx，已有200余年歷史，2001年10月14日，國家商標局批準了xxx正xxx醫(yī)院向xxx省商標局申請注冊的“xxx正xxx”等七個與該院知識產(chǎn)權(quán)密切相關(guān)的商標。醫(yī)院正在實施集團化發(fā)展戰(zhàn)略。已初步形成了較為完整的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資、管理體系。3.6.3.3區(qū)位優(yōu)勢zgah地處中原腹地，為全國重要的交通、通訊樞紐。兩大鐵路動脈京廣鐵路、隴海鐵路，兩大公路動脈京珠高速、連霍高速均在此交匯，交通十分便利。zgah市優(yōu)越的地理位置對周邊地區(qū)有很強的輻射力，會展、商業(yè)批發(fā)和零售設施齊全，物流

44、集散量和人員流動量大，信息網(wǎng)絡健全，通訊設備先進，商機無限，故有商都之稱。而zgah新區(qū)位于國務院批準的zgah城市總體規(guī)劃的東部圃田組團，西起107國道，東至京珠高速公路，北起連霍高速公路，南至機場快速路。zgah新區(qū)幾乎就是zgah市的再造，因為其遠景規(guī)劃的總建設面積與居住人口相當于目前zgah市的規(guī)模，開發(fā)建設zgah新區(qū)是實施zgah城市總體規(guī)劃的重要步驟；是zgah做為全國人口第一大省的省會加快城市化進程的內(nèi)在要求；是完善城市功能、提升城市品位的客觀需要；是把zgah建設成為國家區(qū)域性中心城市和社會主義現(xiàn)代化商貿(mào)城市的戰(zhàn)略舉措。第四章 場址選址與建設條件4.1場址選擇4.1.1選址原

45、則1、充分考慮區(qū)域現(xiàn)狀醫(yī)療設施分布情況，力求均衡布局。2、符合城市用地規(guī)劃，滿足用地指標要求。3、具有便捷的交通、能源、通訊、供水排污等市政配套設施，便于利用城市基礎設施。4、環(huán)境安靜，遠離污染源，選址周邊有良好的自然環(huán)境和氣候條件，地勢平坦，場地開闊。5、地形力求規(guī)整，選址位置留有充分的發(fā)展余地和空間，滿足醫(yī)院發(fā)展需要。6、遠離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；并遠離高壓線路及其設施；不應鄰近少年兒童活動密集場所。4.1.2項目選址位置的確定按照上述選址要求，結(jié)合zgah市目前各類醫(yī)院在市區(qū)周邊的分布狀況和zgah市近期城市規(guī)劃布局，本項目選址位置最終確定在zgah市zgah新區(qū)zgah外zga

46、h路，較為符合現(xiàn)代醫(yī)院選址要求，符合國內(nèi)目前新建醫(yī)院或改擴建醫(yī)院選址的發(fā)展趨勢。1、總體規(guī)劃發(fā)展方向，具有優(yōu)良的城市空間環(huán)境和良好的市政配套基礎zgah新區(qū)是zgah市委、市政府根據(jù)國務院批準的zgah市城市總體規(guī)劃，為實施拉大城市框架、加快城市現(xiàn)代化進程戰(zhàn)略而投資開發(fā)建設的新城區(qū)。zgah新區(qū)規(guī)劃范圍北至連霍（連云港至霍爾果斯）高速公路、東至京珠高速公路、南到機場高速公路、西到現(xiàn)在的107國道，建設用地60平方公里。整個zgah新區(qū)有1.5萬公頃，設計居住人口150萬人，屆時zgah市的居住人口將達到350萬左右、建設規(guī)模將是目前規(guī)模的一倍。zgah新區(qū)經(jīng)過總體規(guī)劃和現(xiàn)代化建設，已形成優(yōu)美的

47、城市空間環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。一所高標準的現(xiàn)代化醫(yī)院建于此，具備優(yōu)越的外部環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。2、據(jù)有可靠的就醫(yī)患者來源，發(fā)展前景廣闊該區(qū)域鐵路、公路交通便利，僅本地區(qū)就有相當規(guī)模的服務覆蓋面，加之其高水準的醫(yī)療定位所吸引的周邊地區(qū)患者，將使該院在未來的發(fā)展中具備豐富的就醫(yī)結(jié)構(gòu)和人群。無論在醫(yī)學發(fā)展和經(jīng)營效益等方面都具有良好的發(fā)展前景。3、優(yōu)化資源配置，帶動周邊經(jīng)濟，完善城市功能由于zgah新區(qū)正處在不斷建設完善的過程中，其衛(wèi)生資源相對老城區(qū)較為匱乏。該院建于此，正好可以優(yōu)化整個zgah市的衛(wèi)生資源配置，促進其周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動開發(fā)區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，對完善zgah新區(qū)城市功能具

48、有十分積極的意義。4.1.4選址地塊基本條件該地塊東臨祭城路，南為東風路，西臨zgah外zgah路?？傉鞯孛娣e15公頃，合150畝。是沿東風東路弧形紅線分布的近似梯形地塊，其中城市道路用地面積33104.5m2（折合49.66畝），建設用地59192.7m2（折合88.79畝），場地內(nèi)地勢基本平坦。4.2建設條件4.2.1氣候項目所在區(qū)域位于中國寒冷地區(qū)（區(qū)）的南部，靠近溫暖地區(qū)（區(qū)）的北部，氣候冬冷夏暖，四季分明，各主要氣候數(shù)據(jù)如下：年平均氣溫 14.2年最高氣溫 43年最低氣溫 17.9年平均相對濕度 66年最小相對濕度 0最大風速 24m/s最大風力 8級年平均風速 3.2m/s東北風頻

49、率 12東風頻率 10東南風 8基本風壓 0.45kn/m年平均降雨量 640.9mm基本雪壓 0.40knm2最大積雪深度 230mm最大凍土深度 270mm4.2.2工程地質(zhì)條件4.2.2.1地形、地貌區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀地勢平坦，地貌類型屬黃河沖積平原，北部河道、灌渠縱橫交錯，水利條件良好，現(xiàn)狀大部分為農(nóng)田。南部隴海鐵路以南地形總體平坦，局部有相對起伏并有一些固定沙丘，南部的現(xiàn)狀用地除經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)外主要也為農(nóng)田。區(qū)內(nèi)總的地勢西南高、東北低，平均地形坡度約1.5%左右。4.2.2.2地質(zhì)構(gòu)造該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造上位于嵩山隆起與盆地間的邊坡，其地表類型為第四紀洪沖積和淤積物，地基承載力在11.5kg/cm2之

50、間。區(qū)域的北部連霍高速附近有斷裂構(gòu)造分布，被稱為中牟北斷面，該斷層為中生代斷層，新生代以來未發(fā)現(xiàn)有任何活動跡象。4.2.2.3水文地質(zhì)區(qū)內(nèi)地面水系有賈魯河、金水河、熊耳河、七里河、潮河、東風渠、魏河等河流，這些河流均屬淮河水系，流向多為西南至東北流向且為季節(jié)河流。河流兩岸缺乏堤坊、雨季較易形成內(nèi)澇和積水。區(qū)內(nèi)地下水屬第四紀孔隙潛水，地下水位埋藏較淺，其穩(wěn)定水位埋深約為23m。地下水受大氣降水影響明顯，其補給來源是大氣降水和地表水，水量較小，枯水季節(jié)淺水層地下水時?？萁摺?.2.2.4地震烈度根據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖（1990），該區(qū)域為錯誤！未找到引用源。度地震烈度區(qū)。4.2.3基礎設施條件1、

51、道路交通項目所在的zgah新區(qū)公路、鐵路、航空交通發(fā)達，107國道和連霍高速公路從其東側(cè)擦過與連霍高速在區(qū)內(nèi)交叉，實現(xiàn)了兩大國家級高速主干線的交匯，同時全面提速的隴海鐵路從區(qū)內(nèi)中心穿過，將整個區(qū)域分為南北兩大部分。另外，經(jīng)由區(qū)域南側(cè)的機場高速公路，20分鐘內(nèi)可迅速抵達zgah國際機場。與市中心的聯(lián)系可通過鄭汴公路、航海路和規(guī)劃建設的金水東路，達成快捷的溝通。區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡隨著zgah新區(qū)的開發(fā)將不斷建設、完善。項目所在地內(nèi)外交通十分便捷。2、給排水zgah新區(qū)目前已建有東周水廠，東周水廠是目前整個東區(qū)唯一的一座水廠，該廠水源地在黃河灘區(qū)，利用側(cè)滲的黃河水，再通過從國外進口的先進設備進行過濾、消毒

52、、加壓，完全達到直接飲用的標準。供水管網(wǎng)管材全部采用新型材料，不會造成自來水的二次污染。此外，白廟水廠作為zgah新區(qū)用水的輔助水源。區(qū)內(nèi)規(guī)劃有完善的給水管網(wǎng)，可保證項目用水需要。依據(jù)zgah市總體規(guī)劃，zgah新區(qū)排水體制采用雨污分流制。王新莊污水處理廠位于zgah新區(qū)東部，現(xiàn)有處理規(guī)模為401043/d，遠期規(guī)模為801043/d。區(qū)內(nèi)規(guī)劃有完善的排水管網(wǎng)，可滿足項目污水排放需要。3、供電目前，zgah新區(qū)內(nèi)的用電主要由螺湖變電站供應，老城區(qū)的省府變電站和東風變電站也輸送過去一小部分。110kv的螺湖變電站供電總?cè)萘繛?40000kva，按照zgah新區(qū)建設計劃，還將建設110kv的祭城變電站和位于中央商務區(qū)中心110kv的東環(huán)變電站，完全能夠保證用電需求。4、供熱zgah熱電廠是zgah市2001至2010年熱力規(guī)劃中zgah東區(qū)的主要熱源廠，擬建于zgah市zgah新區(qū)衡山路以東、隴海鐵路線以北處，總安裝規(guī)模為4臺200mw供熱機組。供熱區(qū)域為zgah市zgah新區(qū)和紫荊山路以東、金水路以南地區(qū)。該項目一期工程裝機容量為2200mw供熱機組，可實現(xiàn)年供熱量478104 gj，年發(fā)電量達18108kwh。可滿足項目采暖需求。5、電訊zgah新區(qū)內(nèi)祭城鎮(zhèn)有一座電信支局。未來規(guī)劃區(qū)內(nèi)電訊網(wǎng)絡服務站6座，程控交換機容量可達到