招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)施方案78837

1、 招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)施方案 一、 概述 本次招標(biāo)代理服務(wù)招標(biāo)主要是針對(duì)東臺(tái)市 2010 年度灘涂墾區(qū)配套項(xiàng)目建設(shè)工程的招標(biāo)代理 （含標(biāo)底編制） ，總造價(jià)約 1400 萬元，具體實(shí)施以省級(jí)年度計(jì)劃批文為準(zhǔn)。 包括（但不限于）： 設(shè)計(jì)、勘察、施工總承包、專業(yè)分包、材料及設(shè)備采購(gòu)、配套工程的招標(biāo)代理服務(wù)。通過上 述招標(biāo)類型的分析可以合理確定招標(biāo)方案及合理劃分各招標(biāo)標(biāo)段， 也方便招標(biāo)標(biāo)段在工程實(shí) 施過程中能夠順利銜接。 我公司將嚴(yán)格按照業(yè)主的需求， 精心組織、 精心分析， 最優(yōu)、最快、 最好地完成業(yè)主的招標(biāo)工作。 業(yè)主要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)的內(nèi)容主要由下列工作組成： 1、代擬招標(biāo)方案； 2、發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)

2、出投標(biāo)邀請(qǐng)書） ； 3、編制資格預(yù)審文件； 4、組織接受投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào) 名； 5、審查潛在投標(biāo)人資格； 6、編制招標(biāo)文件； 7、編制工程量清單； 8、編制標(biāo)底； 9、組織現(xiàn)場(chǎng)勘查和答疑； 10、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)； 11、草擬工程合同 12、編制招標(biāo)投標(biāo)書面報(bào)告； 13、與發(fā)包有關(guān)的其他事宜。 注：我單位如中標(biāo)后， 將按照業(yè)主方的要求全力以赴、 竭盡全力地做好上述工作及項(xiàng)目招標(biāo) 過程中各類情況的處理。在招標(biāo)代理過程中確保公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)，標(biāo)底編制準(zhǔn)確率 達(dá) 97%以上 二、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)框架圖及質(zhì)量控制體系和相關(guān)制度（一）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)框架圖 精品文庫 招標(biāo)代理項(xiàng)目組人員結(jié)構(gòu)框架圖 （二）內(nèi)部質(zhì)量

3、控制體系和相關(guān)制度 1、前言 為建立全員參與的質(zhì)量管理原則，完善公司質(zhì)量體系，依據(jù) GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)合公司管理特點(diǎn)， 制定本公司招標(biāo) 代理質(zhì)量控制體系和相關(guān)制度完善情況的要求手冊(cè)。 手冊(cè)闡明了本公司招標(biāo)代理工作的質(zhì)量方針、 目標(biāo)，概括描述了本公司質(zhì)量管量體系。 本公司所有涉及質(zhì)量管理的部門和人員， 其管理的特點(diǎn)、 職責(zé)權(quán)限、 相互關(guān)系均在此作了明確規(guī)定，是用于指導(dǎo)本公司全員質(zhì)量管理活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件。 建立、實(shí)施和保持公司質(zhì)量管理體系，并持續(xù)改進(jìn)其有效性，公司全體員工必須遵照?qǐng)?zhí)行。 2、 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量方針 公正公平

4、、服務(wù)滿意、持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量目標(biāo) 各項(xiàng)評(píng)價(jià)意見優(yōu)、良率大于99%以上 3、 引用標(biāo)準(zhǔn) 本手冊(cè)引用標(biāo)準(zhǔn)如下： GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 質(zhì)量管理體系要求 GB/T19000-2000 idt ISO9000:2000 4 、 質(zhì)量管理體系 4.1 總要求 本公司按照 ISO9001:2000 標(biāo)準(zhǔn)的要求建立文件化的質(zhì)量管理體系，加以實(shí)施和保持，并予以持續(xù)改進(jìn)其有效性。 a）本公司質(zhì)量管理體系所需要的過程主要包括：管理職責(zé)、資源管理、招投標(biāo)代理服務(wù)過程管理、內(nèi)部質(zhì)量體系審核、持續(xù)改進(jìn)等； b）上述這些過程的順序和相互作用已在本手冊(cè)中予以描述； c）通過程序文件、管

5、理制度等形式，規(guī)定了為確保前述這些過程有效運(yùn)行和控制所需的準(zhǔn) 則和方法； d）本公司各級(jí)管理者應(yīng)確保獲得必要的信息和資源，以支持這些過程的有效運(yùn)行和對(duì)這些 過程的監(jiān)控； e）監(jiān)控、測(cè)量和分析這些過程； f ）實(shí)施必要的措施，以實(shí)現(xiàn)這些過程所策劃的結(jié)果和持續(xù)改進(jìn)。本公司將按ISO9001 ：2000 標(biāo)準(zhǔn)的要求管理這些過程。本公司不存在影響招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量的外包過程。4.2 文件要 求 歡迎下載2 精品文庫 4.2.1 本公司的質(zhì)量管理體系文件包括： a）形成文件的質(zhì)量方針和目標(biāo)b）質(zhì)量手冊(cè)（包括程序文件）； c）為確保質(zhì)量管理體系各項(xiàng)過程有效策劃、運(yùn)行和控制所要求的支持文件d）質(zhì)量記 錄 4

6、.2.2 質(zhì)量手冊(cè) 本公司編制并貫徹實(shí)施質(zhì)量手冊(cè)。內(nèi)容包括： a）說明了本公司質(zhì)量管理體系的適用范圍，其中對(duì) GB/T19001 2000 標(biāo)準(zhǔn)的刪減細(xì)節(jié)和理 由如下： 招投標(biāo)代理服務(wù)過程嚴(yán)格按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)要求執(zhí)行。 本公司招投標(biāo)代理服務(wù)過程所需要的交通、 通信、辦公設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)非常簡(jiǎn)單， 且對(duì)工 程服務(wù)質(zhì)量不構(gòu)成直接影響，本公司也不涉及招投標(biāo)代理服務(wù)的分包活動(dòng)。 本公司招投標(biāo)代理是服務(wù)， 所需的監(jiān)視和測(cè)量主要是對(duì)服務(wù)質(zhì)量的考核， 對(duì)顧客滿意程度 的測(cè)量。 本公司招投標(biāo)代理過程嚴(yán)格按有關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行， 所有過程的完成情況都能通過后續(xù) 的檢查進(jìn)行驗(yàn)證。 b）闡明質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，包括

7、為質(zhì)量管理體系而制定的程序文件； c）表述本公司質(zhì) 量管理體系過程之間的相互作用。 質(zhì)量手冊(cè)將按照本手冊(cè)4.2.3 文件控制要求予以控 制。 4.2.3 文件控制程序 4.2.3.1 文件分類 a）內(nèi)部文件，包括質(zhì)量手冊(cè)（含程序文件） 、公司各項(xiàng)管理制度等； b）外來文件，是指有 關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 4.2.3.2 內(nèi)部文件擬定、審批、編號(hào)、發(fā)布 a）由辦公室負(fù)責(zé)組織擬定，公司總經(jīng)理審批； b）質(zhì)量手冊(cè)（含程序文件）、各項(xiàng)管理制度經(jīng)審批生效后，均應(yīng)編號(hào)登記后予以發(fā)布。 4.2.3.3 內(nèi)部文件的處理 a）辦公室負(fù)責(zé)文件發(fā)放，在文件上標(biāo)明發(fā)放的部門 /人，并做好登記簽收； b）各部門收到有效

8、文件后，應(yīng)注意保管，以確保文件保持清晰，容易識(shí)別和檢索。 4.2.3.4 內(nèi)部文件更改、作廢控制 a）必要時(shí)對(duì)文件進(jìn)行評(píng)審，可結(jié)合內(nèi)審或管理評(píng)審進(jìn)行，文件更新要重新得到批準(zhǔn)。 b）由更改部門填寫文件更改單，經(jīng)審批后，由辦公室負(fù)責(zé)按原發(fā)放范圍發(fā)放；c）質(zhì)量手 冊(cè)修改，由總經(jīng)理審批，該審批即為銷毀作廢審批，辦公室應(yīng)及時(shí)回收銷毀舊版手冊(cè)，若保 留文件要加蓋“作廢”章存檔； d）自然失效作廢的文件，屆時(shí)應(yīng)自行撤出。4.2.3.5 外來文件控制 有關(guān)適用的法律法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等外來文件， 由辦公室進(jìn)行識(shí)別編制 文件登記表 ；各部門按文件登記表進(jìn)行收集， 當(dāng)發(fā)現(xiàn)文件重新修訂時(shí)， 及時(shí)通知辦公室，

9、辦公室每年第四 季度對(duì)適用的法律法規(guī)進(jìn)行重新識(shí)別。保持現(xiàn)場(chǎng)使用適用的有效文件版本。4.2.3.6 文件編 號(hào) a）質(zhì)量手冊(cè)編號(hào)：DS QM 版本年號(hào) DS 公司代號(hào)，淮安市東升工程咨詢管理有限公司b）管理制度編號(hào)：QG順序號(hào)年 號(hào) c）外來的編號(hào)沿用原編號(hào) 4.2.4 記錄控制程序 4.2.4.1 記錄的標(biāo)識(shí)記錄編號(hào)： QR標(biāo)準(zhǔn)條款號(hào) XXX 4.2.4.2 記錄的填寫要求 a） 記錄應(yīng)及時(shí)填寫，字跡清晰，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，有關(guān)人員簽字齊全；b）記錄不能隨意 涂改，如發(fā)生更改，在更改外應(yīng)有更改人簽名或蓋章。 4.2.4.3 記錄的收集、傳遞和借閱 a）各部門負(fù)責(zé)本部門記錄的收集、整理； 歡迎下載

10、3 精品文庫 b）各部門之間應(yīng)保持密切的工作關(guān)系，及時(shí)傳遞記錄，做好收發(fā)工作；c）各部門需借閱 記錄時(shí)，應(yīng)征得同意后進(jìn)行查閱，查閱完畢后及時(shí)返還本部門經(jīng)手人。 4.2.4.4 記錄的歸檔、移交、保管和儲(chǔ)存 a）按照記錄的類別、發(fā)生日期及記錄分門別類歸檔； b）記錄應(yīng)整理裝訂成冊(cè)，質(zhì)量記錄 保存期見記錄清單 ； c）記錄應(yīng)儲(chǔ)存在文件柜中，做好防護(hù)措施； d）記錄應(yīng)保管好不丟失，不得擅自更改、偽造或隨意抽撤。 5、 管理職責(zé) 5.1 管理承諾 公司總經(jīng)理通過開展以下活動(dòng)， 并提供其建立、 實(shí)施并持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系有效性的承諾 證據(jù)； a）向全體員工宣傳滿足顧客和法律法規(guī)要求的重要性； b）制定質(zhì)

11、量方針； c）確定質(zhì)量目 標(biāo)； d）負(fù)責(zé)每年至少召開一次管理評(píng)審會(huì)議； e）確?？色@得必要的資源。5.2 以顧客為中心 公司總經(jīng)理以增強(qiáng)顧客滿意為目的，確保顧客的要求得到確定，予以滿足。 5.3 質(zhì)量方針 本公司質(zhì)量方針： 公正公平、服務(wù)滿意、持續(xù)改進(jìn) 含義：公司按公正公平的原則，為投標(biāo)方、招標(biāo)方提供最滿意的服務(wù)，增強(qiáng)顧客滿意，持續(xù) 改進(jìn)公司業(yè)績(jī)。 本方針與公司的經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)， 包含了滿足顧客和持續(xù)改進(jìn)的承諾， 每年在管理評(píng)審時(shí)對(duì)其適 宜性進(jìn)行評(píng)價(jià)。 5.4 策劃 5.4.1 質(zhì)量目標(biāo) 各項(xiàng)評(píng)價(jià)意見優(yōu)、良率大于90%；由辦公室負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到各個(gè)科室，每年考 核一次。5.4.2 質(zhì)量管理

12、體系策劃 公司總經(jīng)理應(yīng)確保： a）對(duì)質(zhì)量管理體系進(jìn)行策劃，以滿足質(zhì)量目標(biāo)以及條款4.1 中的要求；b）在對(duì)質(zhì) 量管理體系的更改進(jìn)行策劃和實(shí)施時(shí)，保持質(zhì)量管理體系的有效性和完整性。 5.5 職責(zé)、權(quán)限和溝通5.5.1 職責(zé)、權(quán)限 5.5.1.1 總經(jīng)理（最高管理者） a）制定質(zhì)量方針和目標(biāo)并使企業(yè)各級(jí)人員理解和得到貫徹執(zhí)行；b）批準(zhǔn)頒布公司 質(zhì)量手冊(cè)； c）任命管理者代表，任命公司質(zhì)量責(zé)任人員；d）主持本公司管理評(píng)審； e）為適應(yīng)質(zhì)量體系有效運(yùn)行的需要，配備機(jī)構(gòu)、人員和充分的資源；f ）全面負(fù)責(zé) 公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，組織完成公司制定的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量目標(biāo)。 5.5.1.2 各部門的職責(zé)要求見

13、各部門職責(zé) 。 5.5.2 管理者代表 a）確保質(zhì)量管理體系所需的過程得到建立、實(shí)施和保持；b）向總經(jīng)理報(bào)告質(zhì)量管 理體系的運(yùn)行情況和任何改進(jìn)的需求；c）確保在整個(gè)組織內(nèi)提高滿足顧客要求的意 識(shí)； d）代表本公司處理和協(xié)調(diào)質(zhì)量管理體系的有關(guān)事宜。5.5.3 內(nèi)部溝通 a）對(duì)于方針、目標(biāo)、質(zhì)量記錄、內(nèi)部審核與管理評(píng)審以及體系正常運(yùn)行的其他記錄等正常信息，公司各部門依據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定直接收集、傳遞及處理； b）潛在不合格信息按照手冊(cè)“改進(jìn)”章節(jié)的規(guī)定要求進(jìn)行處理； c）公司通過發(fā)布通知、文件、培訓(xùn)及召開各種會(huì)議等方式確保在公司的不同層次 和職能之間就質(zhì)量體系過程的有效性進(jìn)行溝通。5.6 管理評(píng)審5

14、.6.1 總則 公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)每年至少組織一次管理評(píng)審（或結(jié)合年度工作會(huì)議），由辦公室安 排會(huì)議議程，管理者代表、公司領(lǐng)導(dǎo)、公司各職能部門經(jīng)理、內(nèi)審員參加。當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，臨時(shí)召開管理評(píng)審會(huì)議。 a） 組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵、運(yùn)行機(jī)制等內(nèi)部環(huán)境因素發(fā)生明顯變化時(shí)； 歡迎下載4 精品文庫 b）質(zhì)量管理體系要求、市場(chǎng)情況、國(guó)家法律法規(guī)等外部環(huán)境因素發(fā)生明顯變化時(shí)； c）發(fā)生顧客嚴(yán)重投訴時(shí)。 5.6.2 評(píng)審輸入 公司各部門均應(yīng)準(zhǔn)備書面匯報(bào)材料， 就工作業(yè)績(jī)、 目標(biāo)完成情況、 存在問題、改進(jìn)建議等并 結(jié)合公司內(nèi)部環(huán)境因素的變化可能影響質(zhì)量管理體系的變更提出改進(jìn)建議。 評(píng)審輸入應(yīng)包括 以下方面的信息： a）審

15、核結(jié)果； b）顧客反饋； c）過程的業(yè)績(jī)和產(chǎn)品的符合性； d）預(yù)防和糾正措施的狀況； e）以往管理評(píng)審的跟蹤措施； f ） 可能影響質(zhì)量管理體系的變更； g）改進(jìn)的要求。 5.6.3 評(píng)審 在公司管理評(píng)審會(huì)議中， 與會(huì)人員根據(jù)匯報(bào)材料， 結(jié)合公司內(nèi)外部環(huán)境因素的變化情況， 應(yīng) 暢所欲言， 對(duì)質(zhì)量管理體系進(jìn)行評(píng)審， 評(píng)價(jià)公司質(zhì)量管理體系改進(jìn)的機(jī)會(huì)和修訂的需要， 包 括質(zhì)量方針和目標(biāo)，以確保其持續(xù)的適宜性、充分性和有效性。 5.6.4 評(píng)審輸出 根據(jù)管理評(píng)審記錄， 辦公室負(fù)責(zé)出具管理評(píng)審報(bào)告。 報(bào)告中應(yīng)全面評(píng)價(jià)公司質(zhì)量管理體系的 適宜性， 充分性和有效性、 質(zhì)量方針實(shí)施和質(zhì)量完成情況以及存在的主要

16、問題， 并明確有關(guān) 質(zhì)量管理體系的以下決定和措施； a）質(zhì)量管理體系及其過程有效性的改進(jìn)； b）現(xiàn)在服務(wù)過程的改進(jìn)； c）改進(jìn)措施的資源需 求。 管理評(píng)審確定的措施以及措施的跟蹤驗(yàn)證，按照手冊(cè)“改進(jìn)”章節(jié)的規(guī)定要求執(zhí)。 6、 資源 管理 6.1 資源提供 本公司各級(jí)管理者負(fù)責(zé)及時(shí)確定并提供所需要的資源，以 a）實(shí)施、保持質(zhì)量管理體系并持 續(xù)改進(jìn)其有效性； b）達(dá)到顧客滿意。 6.2 人力資源 6.2.1 人員安排 考慮到適當(dāng)?shù)慕逃?培訓(xùn)、 技能和經(jīng)驗(yàn)方面的因素， 規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量管理體系的人員應(yīng)具備的 能力要求。見任職資格評(píng)價(jià)表 6.2.2 能力、意識(shí)和培訓(xùn) 6.2.2.1 辦公室負(fù)責(zé)人力資源管

17、理，每年對(duì)各崗位人員的能力進(jìn)行評(píng)價(jià)。 6.2.2.2 當(dāng)發(fā)現(xiàn)人員的能力達(dá)不到規(guī)定的要求時(shí)，可進(jìn)行招聘、 轉(zhuǎn)崗、培訓(xùn)等方式， 具體由辦 公室負(fù)責(zé)。 6.2.2.3 對(duì)招聘、轉(zhuǎn)崗人員在新崗位工作三個(gè)月之后要進(jìn)行評(píng)價(jià)。 6.2.2.4 對(duì)培訓(xùn)人員可采用自學(xué)、內(nèi)部集中授課、業(yè)務(wù)交流會(huì)、外培等方式。自學(xué)、外培（非 取證） 方式在培訓(xùn)結(jié)束后由受培訓(xùn)人員寫培訓(xùn)總結(jié)， 對(duì)培訓(xùn)的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)， 取證則以證書 作為培訓(xùn)效果評(píng)價(jià)證據(jù)。 集中授課和業(yè)務(wù)交流會(huì)由主持人對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)， 可采用考試、 總結(jié)報(bào)告等方式評(píng)價(jià)。 6.2.2.5 人員檔案 公司辦公室負(fù)責(zé)保存所有員工的教育、培訓(xùn)技能和經(jīng)驗(yàn)的適當(dāng)記錄。 6.3

18、基礎(chǔ)設(shè)施 公司為達(dá)到滿足招投標(biāo)代理服務(wù)的要求，確定提供以下基礎(chǔ)設(shè)施： a）辦公場(chǎng)所； b）服務(wù) 過程設(shè)備。 c）支持性服務(wù)設(shè)施。 辦公室建立辦公設(shè)施的清單； 辦公、通訊設(shè)施由使用部門維護(hù)管理， 并進(jìn)行電腦殺毒升級(jí)工 作；需要維修，由辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位。 6.4 工作環(huán)境 辦公環(huán)境保持整潔、明亮、舒適。各部門整理好各自辦公場(chǎng)所，辦公桌不許亂堆亂放。工作時(shí)間不許大聲喧嘩。 7、 產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程 所有的工程招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)現(xiàn)所需的過程與質(zhì)量管理體系要求相一致。在策劃時(shí)應(yīng)確定以下 方面的適當(dāng)內(nèi)容： 歡迎下載5 精品文庫 a）工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和要求； b）針對(duì)項(xiàng)目確定過程（見附錄4）、文件（見支持文件

19、清單）和資源的要求；c）項(xiàng)目所要 求的驗(yàn)證、確認(rèn)、監(jiān)視、檢驗(yàn)和試驗(yàn)活動(dòng)，以及項(xiàng)目接收的準(zhǔn)則（招標(biāo)投標(biāo)法、江蘇省建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法等） d）為實(shí)現(xiàn)過程及其產(chǎn)品滿足要求提供證據(jù)所需的記錄（招標(biāo)代理流程單、招標(biāo)資料等）策 劃的輸出形式應(yīng)適合于招標(biāo)代理服務(wù)的運(yùn)作方式和法律法規(guī)的要求。 針對(duì)特定的合同或項(xiàng)目必要時(shí)各職能部門要編制質(zhì)量文件。 8、 招標(biāo)代理服務(wù)過程 招標(biāo)代理包括：受委托人要求在政府招標(biāo)中心進(jìn)行招標(biāo)；受委托人要求內(nèi)部招標(biāo)。 8.1 承攬工程招標(biāo)代理委托合同 8.1.1 根據(jù)各方面信息進(jìn)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)聯(lián)系。8.1.2 委托要求初步確認(rèn) 經(jīng)營(yíng)部應(yīng)全面了解委托方要求，考慮相關(guān)法律法規(guī)要

20、求，結(jié)合公司自身的資質(zhì)、能力等進(jìn)行 分析， 確定公司是否具有滿足招標(biāo)代理能力，提出是否進(jìn)行簽約或投標(biāo)的意見，報(bào)公司主管 領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)。8.1.3 合同洽談及評(píng)審 經(jīng)營(yíng)部起草合同條款，參加與委托方的合同談判，并對(duì)合同與要求不一致的進(jìn)行協(xié)調(diào)解決， 確保公司具有履約能力，由總經(jīng)理審批。8.1.4 合同修訂 在合同實(shí)施過程中，發(fā)生委托方合同變更或修訂時(shí)，經(jīng)營(yíng)部應(yīng)及時(shí)與委托方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，仍有總經(jīng)理簽字或蓋章，作為評(píng)審記錄。 8.2 招標(biāo)代理服務(wù) 招標(biāo)代理根據(jù)招標(biāo)人委托，代理下列全部或部分事項(xiàng)：（一）擬定招標(biāo)方案； （二）擬定招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；（三）審查潛在投標(biāo)人資格；（四）編制招標(biāo) 文件； （五

21、）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；（六）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；（七）草擬工程合同； （八）與招標(biāo)有關(guān)的其它事宜。 8.2.1 委托合同簽訂時(shí)明確代理人員及其分工。 8.2.2 擬定招標(biāo)方案，并在招標(biāo)中心進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)建和前期資料備案。 8.2.3 發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，招標(biāo)公告按招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法（國(guó)家計(jì)委4 號(hào)令）和江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例第15 條要求執(zhí)行。對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)資質(zhì)（資格）審查。 資格預(yù)審應(yīng)在招標(biāo)公告中載明，并按江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例第 16 條和第 17 條要求執(zhí)行。 8.2.4 編制招標(biāo)文件，委托方確認(rèn)后發(fā)放招標(biāo)文件，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)清晰、明確。招標(biāo)文件內(nèi) 容、要求和時(shí)間按江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例第18、

22、 19、20 條規(guī)定。 8.2.5 當(dāng)出現(xiàn)江蘇省招 標(biāo)投標(biāo)條例第 24 條規(guī)定情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。組織解答潛在投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件或者踏勘中提出的疑問并對(duì)答疑備案。 8.2.6 進(jìn)行無標(biāo)底招標(biāo)。 8.2.7 在開標(biāo)前一小時(shí)在政府建設(shè)工程交易中心專家?guī)熘谐槿＜以u(píng)委；內(nèi)部招標(biāo)的專家評(píng) 委在公司專家?guī)熘谐槿　?8.2.8 根據(jù)招標(biāo)文件中確定的開標(biāo)時(shí)間，在政府招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，在政府建設(shè)工程 交易中心組織召開開標(biāo)會(huì)，評(píng)委會(huì)按規(guī)定進(jìn)行評(píng)標(biāo)并填寫評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)候選人。 8.2.9 在接到書面評(píng)標(biāo)報(bào)告經(jīng)委托方確認(rèn)，十五個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例第 42 條要求確定中標(biāo)人

23、，發(fā)出中標(biāo)通知書。 8.2.10 在中標(biāo)通知書發(fā)出之日三十日內(nèi)，協(xié)助委托方與中標(biāo)人訂立書面合同。8.2.11 依據(jù)江 蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例第24 條出現(xiàn)的情況時(shí)，要重新招標(biāo)。8.2.12 所有招標(biāo)過程嚴(yán)格按有關(guān) 法律法規(guī)要求執(zhí)行，對(duì)招標(biāo)不得偽造、隱匿或銷毀。8.3 招標(biāo)過程中標(biāo)識(shí)以每個(gè)招標(biāo)代理序 號(hào)為唯一性標(biāo)識(shí)。 歡迎下載6 精品文庫 8.4 招標(biāo)代理服務(wù)，產(chǎn)品即服務(wù)，產(chǎn)品防護(hù)即將證明招標(biāo)代理過程的資料保護(hù)保管，裝訂成冊(cè)，按記錄控制程序執(zhí)行。 8.5 招標(biāo)代理過程中委托方提供的圖紙資料，由代理人識(shí)別、驗(yàn)證并登記，發(fā)現(xiàn)不適用或損壞情況，向委托方報(bào)告，留下記錄。 9、檢查、考核和分析 9.1 總則 公

24、司策劃并實(shí)施以下方面所需的信息調(diào)查、檢查考核、分析和改進(jìn)過程。a）證實(shí)招標(biāo)工作 質(zhì)量的符合性；b）確保質(zhì)量管理體系的符合性c）持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系的符合性。 這包括對(duì)統(tǒng)計(jì)技術(shù)在內(nèi)的適用方法及其應(yīng)用程度的確定。 9.2 滿意信息調(diào)查、分析及改進(jìn) 9.2.1 滿意信息調(diào)查 為了更好聽取委托方或招標(biāo)主管部門意見，改進(jìn)服務(wù)。招標(biāo)部應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)對(duì)進(jìn)行滿意信息調(diào)查，發(fā)放工程招標(biāo)代理評(píng)價(jià)意見表。 9.2.2 招標(biāo)代理評(píng)價(jià)意見數(shù)據(jù)分析 a）評(píng)價(jià)意見調(diào)查匯總后，對(duì)評(píng)價(jià)意見情況進(jìn)行分析，優(yōu)良率=（優(yōu) +良） / 調(diào)查項(xiàng)目數(shù)，將結(jié) 果提交管理評(píng)審。并針對(duì)以下不同情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析并采取糾正和預(yù)防措施：

25、b）評(píng)價(jià)意見調(diào)查結(jié)果中出現(xiàn)差時(shí)，招標(biāo)部應(yīng)進(jìn)行原因分析采取糾正措施；c）調(diào)查項(xiàng)目其 中一項(xiàng)“中”數(shù)占 60%以上，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行分析，找出影響顧客滿意的主要潛在問題，針對(duì)潛在問題采取預(yù)防措施。 9.3 服務(wù)過程的監(jiān)視、測(cè)量、分析和改進(jìn) 9.3.1 招標(biāo)代理人員工作質(zhì)量檢查、考核辦公室負(fù)責(zé)每年組織對(duì)職員的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查、 考核，填寫代理人員考核表。發(fā)放評(píng)價(jià)意見表收集顧客對(duì)代理工作意見。 9.3.2 數(shù)據(jù)分析 公司應(yīng)對(duì)顧客滿意、 服務(wù)質(zhì)量、 服務(wù)過程存在的問題及采取的糾正預(yù)防措施的機(jī)會(huì)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。 各部門每年匯總一次考核表、調(diào)查表、意見卡，對(duì)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，針對(duì)以下不同情況進(jìn)行原 因分析并采取糾正和

26、預(yù)防措施： a）工作質(zhì)量檢查、考核中出現(xiàn)差或不滿意時(shí)，責(zé)成相關(guān)部門進(jìn)行原因分析采取糾正措施； b）質(zhì)量目標(biāo)完成情況低于目標(biāo)要求5%時(shí)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，查找存在的問題，針對(duì)問題采 取預(yù)防措施。 9.4 不合格控制程序 公司應(yīng)確保不符合要求得到識(shí)別和控制，以防止其非預(yù)期的使用或交付。9.4.1 不合格處臵 對(duì)于評(píng)價(jià)意見調(diào)查檢查、考核或其他途徑發(fā)現(xiàn)的不合格，由招標(biāo)部經(jīng)理提出處臵意見。 9.4.2 不合格處臵的實(shí)施和驗(yàn)證 根據(jù)處臵意見，由責(zé)任人/部門及時(shí)糾正不合格，并對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行批評(píng)教育，直至撤換。 不合格處臵后， 招標(biāo)部經(jīng)理對(duì)不合格的處臵進(jìn)行效果驗(yàn)證， 保持不合格性質(zhì)及其處臵所采取的任何措施的記錄。

27、當(dāng)在交付服務(wù)之后發(fā)現(xiàn)的不合格時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取與不合格的影響或潛在影響程度相適應(yīng)的措施。 10、 內(nèi)部審核 公司辦公室負(fù)責(zé)安排內(nèi)部質(zhì)量體系審核， 每年不少于一次且覆蓋質(zhì)量管理體系的所有場(chǎng)所和活動(dòng)。在內(nèi)審檢查時(shí)對(duì) QMS 所有的過程進(jìn)行檢查。 10.1 審核準(zhǔn)備 a）審核實(shí)施前，組成審核小組，任命審核組長(zhǎng)； 歡迎下載7 精品文庫 b）考慮擬審核的活動(dòng)和狀況的重要程度、以往審核的結(jié)果，審核組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定審核實(shí)施計(jì) 劃，經(jīng)管理者代表審批后至少提前 3 天發(fā)布給各部門； c）審核組內(nèi)部召開審核準(zhǔn)備會(huì)議，說明本次審核的目的、范圍、依據(jù)、計(jì)劃安排，按照與 受審核部門無直接責(zé)任的要求做好審核員分工； d）審核員按照

28、分工編制檢查記錄表。 10.2 審核實(shí)施 10.2.1 現(xiàn)場(chǎng)審核 a）審核員采用詢問受審核部門人員、觀察現(xiàn)場(chǎng)、抽查資料等方式進(jìn)行審核，按照分工要求 完成審核任務(wù)； b）審核過程中如果發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，經(jīng)受審核部門主管確認(rèn)后，填寫不符合項(xiàng)報(bào)告 ； c）審核結(jié)束前，召開審核組會(huì)議，匯總分析發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)，審核組長(zhǎng)起草質(zhì)量體系審核 報(bào)告； 10.2.2 內(nèi)審總結(jié)會(huì)議 審核組長(zhǎng)召集公司領(lǐng)導(dǎo)及所有受審核部門主管， 參加內(nèi)審總結(jié)會(huì)議， 簡(jiǎn)要介紹審核情況， 報(bào) 告審核結(jié)果。 管理者代表講話，就不符合項(xiàng)的糾正和質(zhì)量體系的改進(jìn)提出明確要求。 10.3 糾正措施 a）審核結(jié)束后，受審核部門應(yīng)針對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)進(jìn)

29、行原因分析，制定切實(shí)可行的糾正措施計(jì)劃，填寫在糾正 /預(yù)防措施記錄上； b）糾正措施實(shí)施后，辦公室負(fù)責(zé)跟蹤驗(yàn)證實(shí)施效果。 11、 改 進(jìn) 11.1 持續(xù)改進(jìn) 公司各級(jí)管理人員應(yīng)利用以下信息和手段，促進(jìn)質(zhì)量管理體系有效性的持續(xù)改進(jìn)。 a）發(fā)現(xiàn) 偏離質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的行為； b）質(zhì)量目標(biāo)的完成實(shí)施結(jié)果； c）內(nèi)部審核及外部審核 的結(jié)果； d）建設(shè)單位評(píng)價(jià)意見； e）招標(biāo)代理工作質(zhì)量檢查、考核統(tǒng)計(jì)結(jié)果； f）實(shí)施糾正和預(yù)防措施； g）實(shí)施管理評(píng)審。 11.2 糾正措施控制程序 11.2.1 評(píng)審不合格 從各個(gè)途徑及其他所發(fā)現(xiàn)的不合格（包括建設(shè)單位意見） ，責(zé)任主要部門評(píng)審其嚴(yán)重程序及 可能的影響范

30、圍。 11.2.2 分析不合格原因 對(duì)于具有一定嚴(yán)重程度或較大影響范圍的不合格， 責(zé)任主要部門應(yīng)組織分析其產(chǎn)生的原因并 將原因分析填寫在糾正 /預(yù)防措施記錄上。 11.2.3 評(píng)審糾正措施需求 進(jìn)一步地根據(jù)糾正措施應(yīng)與所遇到不合格的影響程度相適應(yīng)的原則， 責(zé)任主要部門應(yīng)評(píng)價(jià)確 保不合格不再發(fā)生的措施的需求，從而確定所需的糾正措施。 11.2.4 實(shí)施糾正措施 責(zé)任單位應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施糾正措施， 并在糾正 /預(yù)防措施記錄上記錄所采取措施的結(jié)果。 11.2.5 驗(yàn) 證糾正措施 管理者代表負(fù)責(zé)評(píng)審實(shí)施效果或按照相應(yīng)程序規(guī)定評(píng)審糾正措施實(shí)施效果。 如果實(shí)施效果不 顯著，則應(yīng)進(jìn)一步采取糾正措施直到滿足預(yù)期要求

31、。 11.3 預(yù)防措施控制程序 11.3.1 評(píng)審潛 在不合格 從各個(gè)途徑所發(fā)現(xiàn)的潛在不合格， 責(zé)任主要部門應(yīng)評(píng)審其不合格趨勢(shì)或影響范圍。 11.3.2 分 析潛在不合格原因 對(duì)于具有某種不合格趨勢(shì)或較大影響范圍的潛在不合格， 責(zé)任主要部門應(yīng)組織分析其產(chǎn)生的 原因并將原因分析填寫在糾正 /預(yù)防措施記錄上。 11.2.3 評(píng)審預(yù)防措施需求 進(jìn)一步地根據(jù)預(yù)防措施應(yīng)與所遇到潛在不合格的影響程度相適應(yīng)的原則， 責(zé)任主要部門應(yīng)評(píng) 價(jià)確保潛在不合格不再發(fā)生的措施的需求， 從而確定所需的糾正措施。 11.2.4 實(shí)施預(yù)防措施 責(zé)任主要部門應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施預(yù)防措施，并在糾正 /預(yù)防措施記錄上記錄所采取措施的結(jié)果 1

32、1.2.5 驗(yàn)證預(yù)防措施 管理者代表負(fù)責(zé)評(píng)審實(shí)施效果或按照相應(yīng)程序規(guī)定評(píng)審預(yù)防措施實(shí)施效果。 如果實(shí)施效果不 歡迎下載8 精品文庫 顯著，則應(yīng)進(jìn)一步采取預(yù)防措施直到滿足預(yù)期要求。 支持文件清單 三、招標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量保證措施 （一）工程招標(biāo)代理及標(biāo)底編制依據(jù) （ 1）招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定；（ 2）招標(biāo)人提供的各單項(xiàng)工 程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料 （3）江蘇省大中型灌區(qū)工程概（預(yù)）算編制規(guī)定、江蘇省水利工程預(yù)算定額等現(xiàn)行相 關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)表以及與其配套的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。（二）及時(shí)完成招標(biāo)代理工作 的具體措施 （1）、一旦明確工程由我公司代理，我公司立刻成立項(xiàng)目組，以本次投

33、標(biāo)文件中承諾的專業(yè) 歡迎下載9 精品文庫 人員組建項(xiàng)目招標(biāo)小組， 并確定職責(zé)內(nèi)容及范圍， 會(huì)同業(yè)主商定協(xié)調(diào)、 溝通機(jī)制， 并制定具體的工作開展計(jì)劃經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 （2）、及時(shí)草擬招標(biāo)代理合同、收集項(xiàng)目的前期立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)、圖紙及相關(guān)工程資料、項(xiàng) 目資金來源等資料。了解招標(biāo)人對(duì)本次工程招標(biāo)的具體要求。（ 3）擬定初步發(fā)包方案供招 標(biāo)人審查 （4）、負(fù)責(zé)持項(xiàng)目立項(xiàng)批文或協(xié)助業(yè)主到招標(biāo)辦辦理報(bào)建登記，并提交工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包初 步方案； （ 5）按進(jìn)度計(jì)劃要求提前五日起草招標(biāo)公告或資格預(yù)審文件供招標(biāo)人審核、確認(rèn)；（ 6） 按計(jì)劃要求在建設(shè)工程交易中心發(fā)布招標(biāo)公告，必要時(shí)可在其它媒體上發(fā)布；（

34、 7）按進(jìn)度 計(jì)劃要求在招標(biāo)公告約定的時(shí)間和報(bào)名方式接受報(bào)名； （ 8）按進(jìn)度計(jì)劃要求對(duì)報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審并將資格預(yù)審情況書面報(bào)告送招標(biāo)人審核、確認(rèn)； （9）按進(jìn)度計(jì)劃要求提前一周起草招標(biāo)文件送招標(biāo)人審核、確認(rèn)；（ 10）按進(jìn)度計(jì)劃要求 及時(shí)招標(biāo)文件備案并按法定要求確定開標(biāo)時(shí)間；（ 11）按進(jìn)度計(jì)劃要求在開標(biāo)前，會(huì)同招 標(biāo)人到招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)抽取評(píng)委；（ 12）按規(guī)定時(shí)間組織招標(biāo)代理項(xiàng)目的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作； （ 13）及時(shí)起草招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告， 送交招標(biāo)人審核確認(rèn)， 并在建設(shè)工程交易中心的電子屏幕和工程建設(shè)信息網(wǎng)上進(jìn)行中標(biāo)公示； （ 14）及時(shí)負(fù)責(zé)中標(biāo)通知書的領(lǐng)取、 發(fā)放工作； 負(fù)責(zé)中

35、標(biāo)單位與業(yè)主簽訂施工合同的備案工作； （ 15）按時(shí)負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)代理項(xiàng)目的資料整理、歸檔工作。 四、招標(biāo)代理服務(wù)周期保證措施 （一）、招標(biāo)過程進(jìn)度控制的基本原則 1）、滿足招標(biāo)人總進(jìn)度目標(biāo)的要求，根據(jù)招標(biāo)人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目盡早提供可動(dòng)用單元的原則，在 確保招標(biāo)質(zhì)量和符合法律法規(guī)的前提下縮短招標(biāo)進(jìn)度，盡快發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益。 2）、結(jié)合本工程的特點(diǎn)，參考同類工程的招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)來確定招標(biāo)進(jìn)度。按實(shí)現(xiàn)業(yè)主愿望制訂招 標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃。 3）要全面而細(xì)致地分析與工程進(jìn)度有關(guān)主、客觀有利與不利因素，使招標(biāo)進(jìn)度恰當(dāng)合理， 有利于提高計(jì)劃的預(yù)見性和進(jìn)度控制的主動(dòng)性。 （二）、進(jìn)度控制措施 進(jìn)度控制措施主要包括計(jì)劃活動(dòng)、 組

36、織活動(dòng)、 監(jiān)督和控制、 協(xié)調(diào)活動(dòng)在內(nèi)的綜合型控制活動(dòng)。 通過計(jì)劃、組織、控制（監(jiān)督） 、協(xié)調(diào)等手段最終按期完成工程項(xiàng)目的招標(biāo)。 1）、計(jì)劃活動(dòng) 招標(biāo)工作中的計(jì)劃活動(dòng)可以明確招標(biāo)目標(biāo)、招標(biāo)任務(wù)，搞好招標(biāo)工作。主要有如下方面： 制定招標(biāo)工作計(jì)劃，包括工程整體招標(biāo)計(jì)劃及專業(yè)工程分項(xiàng)招標(biāo)工作計(jì)劃和主要材料采購(gòu)、 設(shè)備計(jì)劃等； 及時(shí)地、 科學(xué)、合理地制定工程整體招標(biāo)工作計(jì)劃、 各專業(yè)工程分項(xiàng)招標(biāo)工作計(jì)劃和主要材 料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃等； 2）、組織活動(dòng) 招標(biāo)工作中的組織活動(dòng)包括： 落實(shí)招標(biāo)項(xiàng)目組人員的職責(zé)、分工及協(xié)作關(guān)系； 就招標(biāo)過程中有關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)會(huì)議由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織召開； 及時(shí)組織項(xiàng)目組各專業(yè)成員進(jìn)行

37、招標(biāo)過程中的各項(xiàng)招標(biāo)資料起草工作； 及時(shí)提醒招標(biāo)人對(duì) 我公司起草的各類招標(biāo)類資料進(jìn)行審核確認(rèn)； 對(duì)重大技術(shù)問題及時(shí)組織有關(guān)單位、部門、專家進(jìn)行專題討論。 3）、監(jiān)督和控制活動(dòng) 監(jiān)督和控制活動(dòng)貫穿于招標(biāo)工作的始終。主要有下列內(nèi)容： 所有招標(biāo)資料和招標(biāo)活動(dòng)接受 有關(guān)行政主管部門的審查和監(jiān)督； 接受招標(biāo)人對(duì)整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行的監(jiān)督和控制工作； 接 歡迎下載10 精品文庫 受招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督。 項(xiàng)目招標(biāo)小組接受公司總工辦對(duì)招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況的監(jiān)督和管理4）、溝通、協(xié)調(diào)活 動(dòng) 與招標(biāo)人的溝通、協(xié)調(diào)活動(dòng) 及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)活動(dòng)是確保招標(biāo)工作進(jìn)度順利進(jìn)行的重要保證。通過及時(shí)的溝通、協(xié) 調(diào)

38、活動(dòng)， 才能讓招標(biāo)人及時(shí)了解整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)的流程、招標(biāo)方面的法律法規(guī)要求，方便招標(biāo) 人作出正確決策；也有利于我公司及時(shí)了解招標(biāo)人對(duì)工程的工期、質(zhì)量、 投資控制等方面的 要求， 有利于招標(biāo)公告、 資格預(yù)審文件、 招標(biāo)文件等資料的起草， 合理地反映招標(biāo)人的整體招標(biāo)需求。 為確保招標(biāo)計(jì)劃的順利進(jìn)行， 我公司根據(jù)多年的招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)， 及時(shí)地、有預(yù)見性地 提出招標(biāo)方面的問題并提出合理化建議供招標(biāo)人參考，有助于招標(biāo)人及時(shí)作出正確決策。只 有及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)工作才能確保招標(biāo)工作計(jì)劃有計(jì)劃、有步驟地順利開展。與設(shè)計(jì)單 位的溝通、協(xié)調(diào)活動(dòng) 收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織造價(jià)編審人員進(jìn)行審圖，并通過招標(biāo)人及時(shí)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，

39、對(duì)圖 紙中存在的設(shè)計(jì)不明確、前后矛盾等問題進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取保證工程量清單的準(zhǔn)確性、 客觀性。 在工程量清單編制過程中，經(jīng)常與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，隨時(shí)解決工程量過程中圖紙上及工 程上的一些具體問題。與有關(guān)招標(biāo)主管部門的溝通、協(xié)調(diào)活動(dòng) 為確保招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，必須及時(shí)將招標(biāo)人的招標(biāo)需求與有關(guān)招標(biāo)主管部門進(jìn) 行溝通、協(xié)調(diào)，確保招標(biāo)工作一次性成功，做到招標(biāo)工作不“卡殼”。 五、優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施 全力配合業(yè)主做好本工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作，為業(yè)主擬建項(xiàng)目的順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。為 了更好地與業(yè)主配合， 保證工作效率和工作質(zhì)量， 針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)， 我方制訂了如下幾點(diǎn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施： 1） 嚴(yán)格按照本投標(biāo)書中所列

40、項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人和相關(guān)成員投入項(xiàng)目，如貴方需要，必要時(shí)我方可以派出有關(guān)人員按照貴方要求常駐現(xiàn)場(chǎng)，保證與貴方聯(lián)系順暢； 2）我公司可以派出有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員隨同業(yè)主對(duì)擬參與投標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行考 察，以保證優(yōu)秀投標(biāo)人參與投標(biāo)， 保證參與投標(biāo)的投標(biāo)人質(zhì)量， 為貴方選取優(yōu)秀隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)； 3）配合業(yè)主做好相關(guān)材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查工作，做好工程采購(gòu)成本控制工作； 4）投入便攜辦公設(shè)備到本項(xiàng)目的招標(biāo)工作中，為貴方提供迅捷、可靠的咨詢服務(wù)。 （5）、杜絕違法違紀(jì)的保障措施 為保證招標(biāo)過程合法而順利完成， 我公司特別制訂了在招標(biāo)過程中杜絕違法違紀(jì)、 違反建設(shè)程序的保障措施。 整個(gè)招標(biāo)過

41、程中的投標(biāo)人資格預(yù)審、 招標(biāo)文件編制、 開標(biāo)參與等環(huán)節(jié)關(guān)鍵人員準(zhǔn)備備用人員不定時(shí)隨機(jī)抽簽選用，從我公司自身源頭上杜絕違法違紀(jì)、違反建設(shè)程序的現(xiàn)象發(fā)生。 （6）、突發(fā)情況的預(yù)計(jì)與處理 除了對(duì)以上項(xiàng)目招標(biāo)突發(fā)情況的掌握， 我公司對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)情況有充足的準(zhǔn)備，通過社會(huì)關(guān)系的利用及有關(guān)主管部門的協(xié)調(diào)解決貴方項(xiàng)目招標(biāo)過程中可能遇到的不利與不便情況。 1)開標(biāo)時(shí)的情況 ; 2)資格預(yù)審時(shí)的情況； 3）公示的情況的處理； 4）迅速研究政府的政策變化，盡快滿足業(yè)主的要求（ 7）、信息管理 1、信息管理的基本內(nèi)容 1)、建立本工程項(xiàng)目的信息管理體系； 2)、負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息及文檔的收集、

42、整理和保存； 3)、運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助手段對(duì)本工程項(xiàng)目的招標(biāo)過程中形成的各種數(shù)據(jù)與信息進(jìn)行收集、整理、 匯總、 分析，為業(yè)主決策提供依據(jù)。向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的招標(biāo)有關(guān)信息服務(wù)，及時(shí) 提交各種招標(biāo)資料；2、招標(biāo)階段信息管理的具體內(nèi)容及措施 歡迎下載11 精品文庫 1）、信息資料的收集 （1）、項(xiàng)目決策文件及有關(guān)資料的收集 項(xiàng)目決策文件主要包括了建設(shè)規(guī)模、建設(shè)布局、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制基本要求等基礎(chǔ)性依 據(jù)，是招標(biāo)階段實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制的重要文件，其中包含了許多設(shè)計(jì)文件的重要的 依據(jù)，指導(dǎo)著整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作方向。（ 2）、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料的收集 工程設(shè)計(jì)文件不僅是施工的依據(jù)，而且是進(jìn)行進(jìn)度、

43、質(zhì)量、投資控制的重要依據(jù)，設(shè)計(jì)過程 中所收集到的一些基礎(chǔ)性資料對(duì)招標(biāo)過程中合理編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及確定合理合 同價(jià)有很大作用。 、初步設(shè)計(jì)資料。收集初步設(shè)計(jì)資料重點(diǎn)是：工程項(xiàng)目目的和任務(wù)，工程的規(guī)模，總體規(guī) 劃，主要建筑物的位臵，結(jié)構(gòu)形式，各種建筑物材料用量，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 、技術(shù)設(shè)計(jì)資料。 技術(shù)設(shè)計(jì)是對(duì)初步設(shè)計(jì)更進(jìn)一步的深化，其中許多資料是對(duì)初步設(shè)計(jì)資 料的補(bǔ)充和修正。因此應(yīng)重點(diǎn)收集和核對(duì)這些修正和補(bǔ)充資料； 、施工圖設(shè)計(jì)資料。施工圖作為設(shè)計(jì)單位最終輸出產(chǎn)品，直接指導(dǎo)項(xiàng)目施工，對(duì)施工圖及 其有關(guān)文件物收集和管理，是招標(biāo)信息管理的工作重點(diǎn)。所收集信息包括：施工總平面圖、 建筑物施工

44、平面圖和剖面圖，安裝施工詳圖、 各種專業(yè)工程的施工圖以及各種設(shè)備材料的明 細(xì)表等。在收集設(shè)計(jì)資料時(shí)要收集與設(shè)計(jì)圖的技術(shù)說明書同時(shí)輸出的概預(yù)算資料。 （ 3）、 造價(jià)信息資料的收集 造價(jià)信息資料是編制工程預(yù)算的重要依據(jù)， 是合理考慮確定工程造價(jià)的重要依據(jù)， 重點(diǎn)收集 淮安地區(qū)近三年的材料價(jià)格信息資料， 政府部門有關(guān)的調(diào)價(jià)信息資料、 相關(guān)的政府部門對(duì)定 額進(jìn)行調(diào)整的說明。 （ 4）招投標(biāo)文件及其有關(guān)資料收集 招標(biāo)投標(biāo)過程中形成的一系列的文件對(duì)業(yè)主和承包人均具有約束力， 是今后進(jìn)度、 質(zhì)量、 投 資控制的重要依據(jù)。 （ 5）建筑市場(chǎng)的信息收集 充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研， 收集建筑市場(chǎng)信息， 充分了解建筑市場(chǎng)

45、承包商的信譽(yù)、 資質(zhì)等級(jí)， 確保 能夠讓社會(huì)信譽(yù)好、投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)較低的承包商能夠中標(biāo)。（ 6）收集招標(biāo)會(huì)議信息 為確保招標(biāo)一次性成功， 必須經(jīng)常召開招標(biāo)協(xié)調(diào)會(huì)議， 通過招標(biāo)協(xié)調(diào)會(huì)議， 可以了解招標(biāo)人的招標(biāo)需求，可以合理確定招標(biāo)人對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、工期、造價(jià)的具體要求等（7）有關(guān)法律法規(guī)信息的收集 所有招標(biāo)活動(dòng)必須符合法律法規(guī)要求，并接受有關(guān)行政監(jiān)督部門的管理和監(jiān)督，所以必須收 集齊全有關(guān)招標(biāo)方面的法律法規(guī)，確保招標(biāo)人能夠?qū)λ姓袠?biāo)活動(dòng)作出正確的決策。 2）、信息資料的加工、整理和儲(chǔ)存 在招標(biāo)過程中，招標(biāo)工程師要對(duì)所需信息進(jìn)行收集、整理、處理、存儲(chǔ)、傳遞、應(yīng)用等一系 列工作， 利用信息不斷進(jìn)行預(yù)測(cè)并

46、發(fā)現(xiàn)問題， 以便在必要時(shí)采取糾正措施。 3）、檔案管理 檔案的管理 設(shè)專職檔案員管理； 按檔案的分類進(jìn)行編號(hào)存放，并配備檔案柜；進(jìn)出的檔案資料要詳細(xì)記錄，以免丟失；及 時(shí)搜集、積累資料，確保檔案的完整性； 招標(biāo)結(jié)束后，按長(zhǎng)期檔案管理的要求進(jìn)行整理和存放。 六、保證招標(biāo)代理工作服務(wù)質(zhì)量的總體保證措施 1）、公司健全的科學(xué)質(zhì)量管理控制體系和工作流程及服務(wù)質(zhì)量保證措施A.領(lǐng)導(dǎo)主抓、分工 明確、責(zé)任到人 項(xiàng)目一旦確定由我公司代理，由公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作。在具體操作人員上將安排熟悉 業(yè)務(wù)、精干的人員投入此項(xiàng)目，合理安排經(jīng)驗(yàn)豐富的招標(biāo)人員編制文件(詳見項(xiàng)目組成人員 及事項(xiàng)表 )，工作中一定做到認(rèn)真負(fù)責(zé)

47、，確保每個(gè)環(huán)節(jié)不發(fā)生差錯(cuò)，建立完備的責(zé)任制度， 明確代理工作每個(gè)環(huán)節(jié)每個(gè)具體操作人員的責(zé)任及差錯(cuò)懲罰措施，確保代理工作順利圓滿的 完成。 歡迎下載12 執(zhí)行，具體附 精品文庫 B. 層層把關(guān)、高質(zhì)高效 任務(wù)接手后，爭(zhēng)取時(shí)間，堅(jiān)持按預(yù)定的計(jì)劃和時(shí)間安排進(jìn)行工作，做到事前、事中、事后都要嚴(yán)格的把好關(guān)，把問題消滅在萌芽狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 C.加強(qiáng)聯(lián)系、緊密合作 在整個(gè)代理過程中，加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，凡重大事項(xiàng)，如投標(biāo)單位的資格預(yù)審、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等均要與業(yè)主商量，并征得業(yè)主的同意。 D. 重點(diǎn)突出、嚴(yán)抓資審、擇優(yōu)入圍 具體操作中要重點(diǎn)突出招標(biāo)文件中有關(guān)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法以及容易造成廢標(biāo)的重點(diǎn) 部位

48、，以免造成不必要的廢標(biāo)； 要緊緊抓住并正確處理好對(duì)投標(biāo)單位資審入圍這個(gè)重要環(huán)節(jié)，努力爭(zhēng)取優(yōu)秀施工單位中標(biāo)，為確保工程質(zhì)量創(chuàng)造條件。 E.合理合法、廉潔奉公 整個(gè)代理過程每一個(gè)程序都必須經(jīng)過嚴(yán)格的自審、校核、 審定、批準(zhǔn)四級(jí)審查制，以確保招 標(biāo)代理的全過程符合業(yè)主和國(guó)家法律、法規(guī)的要求， 參與人員不得和投標(biāo)人發(fā)生任何利益關(guān) 系，保證招標(biāo)全過程的合法性、公正性，公開、公平、公正的完成招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理工 作，本標(biāo)文后附我公司針對(duì)代理方與招標(biāo)人、代理方與投標(biāo)人制定的廉政協(xié)議書。 我公司的內(nèi)部質(zhì)量控制嚴(yán)格按本企業(yè)的招標(biāo)代理質(zhì)量控制體系和相關(guān)制度 后。 （2）招標(biāo)文件編制質(zhì)量控制措施 A、在招標(biāo)文件編

49、制中考慮全面、充分，不留后遺癥 政府投資項(xiàng)目屬于政府工程、工期緊、任務(wù)重、 標(biāo)段多等特點(diǎn)， 招標(biāo)文件的編制作如下重點(diǎn) 分析和考慮，不留后遺癥。 招標(biāo)文件一般包括投標(biāo)須知、工程情況綜合說明、 招標(biāo)范圍和要求、設(shè)計(jì)文件和圖紙、 主要 合同條款、 評(píng)標(biāo)辦法等主要內(nèi)容。 除了常規(guī)內(nèi)容， 在編制招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考慮確定和解 決以下幾個(gè)方面的問題。 （一）、發(fā)包形式： 首先要替業(yè)主考慮是與一個(gè)承包商簽訂總的施工承包合同，還是將部分專業(yè)工程劃出，分 別與各個(gè)專業(yè)承包商簽訂合同。 如果一個(gè)投資項(xiàng)目很大，其中有許多復(fù)雜的專業(yè)項(xiàng)目，而業(yè)主的專業(yè)管理能力又不夠強(qiáng)， 則應(yīng)該考慮選擇總承包的形式。 這樣做， 可能會(huì)使

50、總投資難以壓下來， 但是可以避免各專業(yè) 之間協(xié)調(diào)配合不當(dāng)，造成返工浪費(fèi)，工期延誤等風(fēng)險(xiǎn)。 反之，若專業(yè)不多，且多為常規(guī)項(xiàng)目，則可以考慮由業(yè)主直接與各專業(yè)承包商簽訂分包合 同。這樣有利于業(yè)主控制總投資。 也還可以考慮以補(bǔ)償給主要承包商一筆管理費(fèi)的形式， 將 協(xié)調(diào)配合的責(zé)任轉(zhuǎn)移給主要承包商。 在需要對(duì)大型工程項(xiàng)目劃分標(biāo)段時(shí)要注意，標(biāo)段劃分不宜太小，這樣會(huì)增加業(yè)主的管理成 本。標(biāo)段大小應(yīng)與承包商大小成正相關(guān)的關(guān)系。 （二）、合同價(jià)格形式： 其次要考慮承包價(jià)格的確定方式，根據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)，一般常采用固定合同總價(jià)、固定 合同單價(jià)、可調(diào)合同價(jià)等三種價(jià)格形式。 一般來說， 如果項(xiàng)目的施工周期不太長(zhǎng)， 施工

51、圖紙?jiān)敿?xì)齊全， 預(yù)計(jì)可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更比較 少，可以選擇固定合同總價(jià)的形式， 這樣業(yè)主能夠盡早地控制投資。 此時(shí)要特別注意控制不 可預(yù)見費(fèi)的確定和使用。 如果項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度不夠，工程量可能會(huì)有比較大的出入，預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)許多設(shè)計(jì)變更，就 應(yīng)該選擇固定合同單價(jià)的形式。 此時(shí)要注意如果工程量變化太大， 就可能需要改變施工方法， 從而引起單價(jià)比較大的變化， 也就有可能需要重新調(diào)整合同單價(jià)。 如果預(yù)計(jì)在項(xiàng)目施工周 期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)物價(jià)， 特別是建筑材料和安裝設(shè)備較大幅度的漲跌， 則只能采用可調(diào)合同價(jià)的形 式。因?yàn)?，漲幅太大，承包商將不能承受，致使其在施工過程中偷工減料，致使建筑質(zhì)量低 歡迎下載13 精品文庫 劣

52、，使用安全得不到保證?；蛘咄涎庸て?，使建設(shè)項(xiàng)目不能如期建成投入使用，以此來迫使 業(yè)主追加合同價(jià)款；跌幅太大，承包商將獲得太多的超額利潤(rùn)，業(yè)主不愿意接受。此時(shí)，也 可以采用固定合同價(jià)加調(diào)價(jià)指數(shù)的形式。 （三）、保函或保證金的應(yīng)用： 保函或保證金是為了保證投標(biāo)人能夠認(rèn)真投標(biāo)和忠實(shí)履行合同而設(shè)臵的保證措施。比較常 用的有投標(biāo)保函（或保證金） 、履約保函（或保證金） 、質(zhì)量擔(dān)保保函（或保證金） 、材料設(shè) 備供應(yīng)保函（或保證金）等。 當(dāng)然，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，承包商也有權(quán)利要求業(yè)主提供相應(yīng)的工程款支付擔(dān)保。 由于現(xiàn)時(shí) 建筑市場(chǎng)的管理還不夠規(guī)范和完善， 設(shè)臵一定數(shù)額的投標(biāo)保證金， 可以起到限制某些同時(shí)以 幾家承

53、包商公司名義來參加投標(biāo)的包工頭， 以防止串標(biāo)； 也可以減少承包商投標(biāo)的盲目性和 隨意性，使其不能隨便反悔，從而保障招投標(biāo)工作的連續(xù)性和嚴(yán)肅性。 還要注意，保函或保證金一般可以相互替代，但嚴(yán)格地說，兩者的性質(zhì)是完全不同的。保 函是由擔(dān)保銀行應(yīng)承包商的要求對(duì)業(yè)主出具的付款保證書， 當(dāng)在施工合同實(shí)施過程中出現(xiàn)合 同約定的損害情況時(shí)， 擔(dān)保銀行根據(jù)業(yè)主的請(qǐng)求， 無條件地把合同規(guī)定的資金打入業(yè)主的銀 行帳戶。 在此之前是沒有資金往來的； 保證金則是由承包商將業(yè)主規(guī)定的資金打入業(yè)主指定 的銀行帳戶， 當(dāng)在施工合同實(shí)施過程中出現(xiàn)合同約定的損害情況時(shí)，業(yè)主即可扣除相應(yīng)的 保證金。 （四）、選擇報(bào)價(jià)形式： 在我

54、國(guó)現(xiàn)階段較常采用兩種報(bào)價(jià)形式，即工程量清單報(bào)價(jià)和施工圖報(bào)價(jià)。 1.工程量清單 報(bào)價(jià)： 由業(yè)主提供發(fā)包工程的全部工程量清單，并明確報(bào)價(jià)口徑，由承包商根據(jù)自身實(shí)力、市場(chǎng) 條件和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況等因素， 確定各個(gè)施工項(xiàng)目的子項(xiàng)報(bào)價(jià)， 計(jì)算各種其它費(fèi)用， 最終形 成投標(biāo)報(bào)價(jià)。 目前政府工程均采用此報(bào)價(jià)方式。 采用這種報(bào)價(jià)形式，可以節(jié)約招標(biāo)時(shí)間，便于在評(píng)標(biāo)時(shí)分析比較各投標(biāo)報(bào)價(jià)之間的差異。 同時(shí)也節(jié)約了承包商的投標(biāo)成本。對(duì)于那些項(xiàng)目投資巨大、建設(shè)周期長(zhǎng)、管理難度大、 施工 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠而業(yè)主又希望能夠盡早開工的項(xiàng)目特別適用。 要注意，采用這種報(bào)價(jià)形式， 也一定要向承包商提供施工圖紙。 這樣承包商才能夠編

55、制出有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù) 方案，同時(shí)避免出現(xiàn)對(duì)工程量清單某些子項(xiàng)理解上的歧義，從而造成子項(xiàng)報(bào)價(jià)偏低或偏高， 或?qū)κ┕ろ?xiàng)目的技術(shù)難度估計(jì)不足。 2.施工圖報(bào)價(jià)： 目前政府 BT 工程采用此報(bào)價(jià)方式， 業(yè)主提供發(fā)包工程的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等資料，并在招標(biāo)文件中給出明確的施工范圍和 報(bào)價(jià)口徑， 由投標(biāo)人自行計(jì)算全部施工項(xiàng)目的工程量， 確定單價(jià)， 綜合考慮各種可能出現(xiàn)的 情況，計(jì)算出全部費(fèi)用，形成投標(biāo)報(bào)價(jià)。 這種報(bào)價(jià)形式，以往應(yīng)用得較多。適用于那些設(shè)計(jì)圖紙完整，業(yè)主希望實(shí)行預(yù)算包干的工 程，結(jié)算時(shí)只需對(duì)設(shè)計(jì)修改、變更部分進(jìn)行調(diào)整。 為了防止投標(biāo)人串標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)，以及便于評(píng)標(biāo)時(shí)分析標(biāo)函，提高評(píng)審

56、標(biāo)書的質(zhì)量，節(jié)約 評(píng)審時(shí)間。一般均根據(jù)施工圖紙、定額或單估表、費(fèi)用定額、調(diào)價(jià)指數(shù)、材料的市場(chǎng)信息價(jià) 等文件資料編制工程預(yù)算， 針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)考慮合理下浮率， 設(shè)定最高限價(jià)并在投標(biāo)截止 日期十五天之前發(fā)給所有投標(biāo)人。 由于我國(guó)的有關(guān)法規(guī)規(guī)定，不得在設(shè)計(jì)文件中指定材料和設(shè)備的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。因此，在 招標(biāo)文件中一定要針對(duì)主要材料、設(shè)備明確幾種市場(chǎng)上知名品牌、生產(chǎn)廠家供投標(biāo)人報(bào)價(jià)， 并規(guī)定投標(biāo)人必須詳細(xì)填寫材料 （設(shè)備） 明細(xì)匯總表。只有這樣， 業(yè)主才能有效地控制材料 （設(shè)備）的價(jià)格和質(zhì)量。這是因?yàn)?，同樣的施工?xiàng)目，采用不同的材料，其價(jià)格可以有很大 差異， 而且對(duì)今后的使用也會(huì)有很大影響。例如， 墻

57、面刷乳膠漆， 不同品牌乳膠漆的市場(chǎng)價(jià) 格從每公斤十幾元到上百元不等，粉刷效果當(dāng)然也就不同。 填寫材料（設(shè)備）明細(xì)匯總表時(shí)，應(yīng)該要求投標(biāo)人詳細(xì)列出所采用的材料（設(shè)備）的名稱、 歡迎下載14 精品文庫 品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家（或供應(yīng)商、產(chǎn)地） 、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)及合價(jià)，并分專業(yè) 匯總，以便于評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)比分析。 也可以積極同業(yè)主協(xié)商，根據(jù)業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的使用要求和自身的資金實(shí)力，按照價(jià)值工 程的理論， 全面考慮壽命周期成本， 充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研， 在招標(biāo)文件中確定主要材料和設(shè)備 的品牌、 規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量等級(jí)。 一個(gè)工程項(xiàng)目的壽命周期成本可以分為前期的建設(shè)成本和后 期的使用成本。例如在外墻隔熱材料、

58、屋面防水材料、水電、 空調(diào)、 消防材料和設(shè)備等方面， 可以采用優(yōu)質(zhì)的材料和設(shè)備。 這樣做， 雖然會(huì)使建設(shè)成本有 所上升，但是可以大量節(jié)約今后使用、維護(hù)、檢修和更換的費(fèi)用和時(shí)間，延長(zhǎng)使用周期，從 而大大降低使用成本和總的壽命周期成本。 （五）、材料設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)： 一般來說，除了業(yè)主擅長(zhǎng)的專業(yè)范圍內(nèi)的材料和設(shè)備，或者為了保證某些材料和設(shè)備的質(zhì) 量或使用效果， 可以由業(yè)主提供部分材料設(shè)備。 其它材料設(shè)備均應(yīng)由承包商自行采購(gòu)供應(yīng)。 因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)情況下，業(yè)主不可能得到比承包商更低的價(jià)格，還不如把這部分利潤(rùn)留給承 包商。這樣還可以減少采購(gòu)、卸貨、交接、倉(cāng)儲(chǔ)等麻煩，更可以防止材料的超定額含量浪費(fèi) 問題。避

59、免出現(xiàn)想節(jié)約反而浪費(fèi)的情況發(fā)生。 可以通過在合同中設(shè)臵約束性條款，如材料設(shè)備的采購(gòu)需經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可質(zhì)量和 價(jià)格，要有合格證、質(zhì)保書等要求，以此來對(duì)承包商使用的材料設(shè)備進(jìn)行控制。 （六）、 對(duì)質(zhì)量、工期的要求和獎(jiǎng)罰： 根據(jù)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的使用要求，合理確定施工質(zhì)量等級(jí)和施工工期，不必提出過高的要求， 如國(guó)家級(jí)、省級(jí)或市級(jí)的各項(xiàng)質(zhì)量獎(jiǎng)杯，以免增加造價(jià)，造成浪費(fèi)。 在合同中根據(jù)確定的 質(zhì)量等級(jí)和工期要求，設(shè)臵相應(yīng)的懲罰（或獎(jiǎng)勵(lì)）條款，用以約束承包商。 （七）、其它費(fèi)用和問題： 為了控制造價(jià)，減少在施工過程中，以及竣工結(jié)算時(shí)發(fā)生額外的費(fèi)用和索賠，在招標(biāo)文件 中明確要求投標(biāo)人應(yīng)通過設(shè)計(jì)文件、 施工圖紙、 現(xiàn)場(chǎng)

60、踏勘， 以及對(duì)周圍環(huán)境的自行調(diào)查等資 料，充分了解可能發(fā)生的所有情況和一切費(fèi)用， 包括市政、 市容、環(huán)保、交通、治安、 綠化、 消防、土方外運(yùn)，以及水文、地質(zhì)、氣候、地下障礙物清除等各種影響因素和費(fèi)用，分項(xiàng)各 單列報(bào)價(jià)，并匯入總報(bào)價(jià)。 還應(yīng)該要求投標(biāo)人對(duì)由業(yè)主提供的材料設(shè)備的裝卸保管費(fèi)、以及另行分包工程的配合管理 費(fèi)等進(jìn)行報(bào)價(jià)。 對(duì)于其它未列入報(bào)價(jià)的費(fèi)用項(xiàng)目， 則應(yīng)視為已包含在總報(bào)價(jià)之中， 不得再另行計(jì)取。 對(duì)于有關(guān)工程質(zhì)量、工期、費(fèi)用結(jié)算辦法等等主要的合同條款均提前考慮并列在招標(biāo)文件中，防止中標(biāo)后再談容易引起爭(zhēng)議和反復(fù)。 B、積極配合業(yè)主研討施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)辦法部分是招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)、定