2017年生態(tài)智慧新城項目可行性研究報告(編制大綱)

1、2017年生態(tài)智慧新城項目可行性研究報告占編制單位：北Z=/ BSMJ2第一章生態(tài)智慧新城項目總論 1.1生態(tài)智慧新城項目基本情況2.1.1政策背景1.1.1生態(tài)智慧新城項目名稱1.1.2生態(tài)智慧新城項目選址1.1.3生態(tài)智慧新城項目承擔單位1.1.4生態(tài)智慧新城項目建設目標及定位1.1.5建設內容及規(guī)模1.1.6投資估算與資金籌措1.1.7生態(tài)智慧新城項目建設期限1.1.8生態(tài)智慧新城項目效益1.1.9主要技術經濟指標1.2可行性研究依據與范圍 1.2.1報告編制依據 1.2.2報告研究范圍 1.3可行性研究結論、問題及建議 1.3.1研究結論 1.3.2問題及建議第二章生態(tài)智慧新城項目背景

2、與建設的必要性 2.1生態(tài)智慧新城項目提出的背景2.1.2生態(tài)智慧新城項目提出理由2.2生態(tài)智慧新城項目建設的必要性221生態(tài)智慧新城項目的建設符合國家和地方相關政策2.2.2生態(tài)智慧新城項目的建設有利于保障經濟圈建設的需要2.2.3有利于提升XX市產業(yè)科技含量2.2.4是增加當地就業(yè)機會的需要4.2我國XXX市場概況第三章生態(tài)智慧新城項目建設地址和建設條件 3.1生態(tài)智慧新城項目選址 3.1.1選址原則 3.1.2場址選擇3.2建設條件3.2.1地理位置3.2.2自然氣候條件3.2.3外部交通條件3.2.4生態(tài)智慧新城項目施工條件第四章生態(tài)智慧新城項目市場分析 4.1我國XX市場概況 4.1

3、.1我國生態(tài)智慧新城發(fā)展現(xiàn)狀 4.1.2我國生態(tài)智慧新城市場發(fā)展前景4.2.1我國XXX市場應用情況422 XXX市場情況 423 XXX市場前景 4.3 XXX行業(yè)現(xiàn)狀 4.4生態(tài)智慧新城項目定位分析 4.4.1生態(tài)智慧新城項目整體目標 4.4.2生態(tài)智慧新城項目服務群體 4.4.3生態(tài)智慧新城項目輻射商圈 4.5生態(tài)智慧新城項目SWOT分析5.3工程設計5.3.1建筑設計5.3.2結構設計5.4總圖布置4.5.1生態(tài)智慧新城項目優(yōu)勢-S4.4.2生態(tài)智慧新城項目劣勢4.4.3生態(tài)智慧新城項目機會-O4.4.4生態(tài)智慧新城項目威脅-T第五章生態(tài)智慧新城項目建設方案 5.1建設原則 5.2規(guī)劃

4、方案 5.2.1生態(tài)智慧新城項目發(fā)展思路 5.2.2生態(tài)智慧新城項目的產業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃541總圖布置原則6.2.1設計依據6.2.2職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施6.3節(jié)能6.3.1設計依據542總平面布置543給排水工程544電氣工程5.4.5暖通工程5.4.6消防設施5.4.7道路系統(tǒng)5.4.8綠化系統(tǒng)第六章環(huán)保、勞動安全與節(jié)能6.1環(huán)境保護6.1.1建設地點環(huán)境現(xiàn)狀6.1.2主要污染源及污染物6.1.3環(huán)境保護標準6.1.4施工期主要污染源及治理措施6.1.5運營期主要污染源及治理方案6.1.5環(huán)境保護結論6.2勞動安全衛(wèi)生632設計原則 633能源消耗與能耗分析 634節(jié)能措施 6.3.5節(jié)水措施第

5、七章組織機構與人力資源配置 7.1組織機構 7.2人力資源配置與管理 7.2.1人力資源配置 7.2.2人員培訓第八章生態(tài)智慧新城項目管理、實施進度及招標 8.1建設項目管理 8.1.1實施原則與步驟 8.1.2組織機構與分工 8.2建設項目實施進度 8.2.1施工進度安排 8.2.2建設與運營的銜接 8.3招標方案8.3.1概述8.3.2招標組織形式8.3.3招標方式834招標范圍第九章投資估算與資金籌措 9.1投資估算 9.1.1投資估算依據和范圍 9.1.2投資估算構成分析9.1.3生態(tài)智慧新城項目投資估算 9.2資金籌措 9.3資金投入計劃第十章財務分析 10.1財務評價依據、范圍及假

6、設條件 10.1.1財務評價依據及范圍 10.1.2假設條件10.2基礎數據及參數選取10.2.1計算期及生產負荷10.2.2基準收益率10.2.3取費標準10.2.4折舊和攤銷10.2.5稅率10.2.6公積金10.3財務效益與費用估算10.3.1銷售收入估算 1032生產總成本估算 1033利潤及利潤分配 10.4財務分析 10.4.1財務盈利能力分析 10.4.2財務生存能力分析 10.5不確定性分析 10.5.1盈虧平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6財務評價結論第十一章社會影響評價11.1社會影響分析11.2互適性分析11.3社會風險分析11.4社會效益分析11.5社會評價結論

7、12.1風險識別與評價12.1.1主要風險第十二章風險分析12.1.2其它風險12.2風險對策第十三章社會穩(wěn)定風險分析 13.1編制依據13.2風險調查13.2.1調查的內容和范圍、方式和方法13.2.2擬建項目的合法性13.2.3擬建項目自然和社會環(huán)境狀況13.2.4利益相關者及基層組織的態(tài)度13.3風險識別13.4風險估計13.5風險防范化解措施13.6風險等級13.7風險分析結論表1 :財務評價指標匯總表第十四章 生態(tài)智慧新城項目結論和建議 14.1生態(tài)智慧新城項目結論 14.2生態(tài)智慧新城項目建議財務表:表2 :建設投資估算表（概算法）表2-1 : 土建工程投資明細表 表2-2 :設備

8、投資明細表 表3 :建設期利息估算表 表4 :流動資金估算表 表5 :生態(tài)智慧新城項目總投資使用計劃與資金籌措表 表6 :營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表7 :總成本費用估算表（生產要素法） 表7-1 :外購原材料估算表 表7-2 :外購燃料動力估算表 表7-3 :固定資產折舊費估算表 表7-4 :無形資產和其他資產攤銷估算表 表7-5 :工資及福利費估算表 表&項目投資現(xiàn)金流量表 表9 :生態(tài)智慧新城項目資本金現(xiàn)金流量表 表10 :利潤與利潤分配表 表11 :財務計劃現(xiàn)金流量表 表12 :資產負債表 表13 :借款還本付息計劃表關聯(lián)報告: 生態(tài)智慧新城項目可行性研究報告 生態(tài)智慧新

9、城項目建議書生態(tài)智慧新城項目申請報告 生態(tài)智慧新城資金申請報告 生態(tài)智慧新城節(jié)能評估報告 生態(tài)智慧新城市場研究報告 生態(tài)智慧新城項目商業(yè)計劃書 生態(tài)智慧新城項目PPP物有所值評價報告 生態(tài)智慧新城項目PPP財政承受能力論證報告 生態(tài)智慧新城項目社會穩(wěn)定風險分析報告 生態(tài)智慧新城行業(yè)發(fā)展預測分析報告出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光 先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善

10、者，宜付有司論其 刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚 以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。能”，是以眾議舉寵為督:將軍向寵，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰 愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。 先帝在時, 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣, 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅馳。后值傾覆，受任于 敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之 明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當獎率三軍，北定中