招標(biāo)控制價(jià)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)委托書(shū)湖北建發(fā)工程招標(biāo)造價(jià)咨詢(xún)有限公司：我單位房縣新時(shí)代國(guó)際廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的基本建設(shè)前期（后期）工作已準(zhǔn)備就緒?，F(xiàn)委托你單位對(duì)該工程（項(xiàng)目）的 項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究及投資估算 （工程概算、預(yù)算、結(jié)算、 財(cái)務(wù)決算、招標(biāo)控制價(jià)、經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定）予以編制。資料的提供內(nèi)容及時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款辦法與成果的交付日期 在咨詢(xún)合同的通用條款或?qū)Ｓ脳l款中協(xié)定。委托單位：法定代表人：委托代理人：電話(huà)：編號(hào):建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同湖北仁昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房縣分公司_ （以下稱(chēng)委托人）與 湖 北建發(fā)工程招

2、標(biāo)造價(jià)咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)?nèi)耍┙?jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：房縣新時(shí)代國(guó)際廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2、 服務(wù)類(lèi)別：編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān) 附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件；3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范 圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún) 人支付酬金。六、本

3、合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年月日開(kāi)始至 本工程開(kāi)標(biāo)結(jié)束終結(jié)。七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。委托人：（蓋章）咨詢(xún)?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）住所：住所：房縣城關(guān)鎮(zhèn)丁字街56號(hào)開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房縣營(yíng)業(yè)部帳號(hào)：帳號(hào)：17-218801040009531郵政編碼：郵政編碼：442100電話(huà)：電話(huà)真：傳真：電子信箱：電子信箱：委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）年 月 日年 月 日第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委

4、托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨 詢(xún)單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢(xún)?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責(zé) 任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢(xún)?nèi)艘酝馀c本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng) 事人。4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及 專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在 地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主 導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。咨詢(xún)?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)

5、務(wù)有關(guān)的資料， 包括工程 造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、 咨詢(xún)工作計(jì)劃 等，并按合同專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù)。第五條 咨詢(xún)?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常 服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定 的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根 據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)增加 的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)， 不得泄露與本合同規(guī) 定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條

6、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人 的協(xié)調(diào)，為咨詢(xún)?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢(xún)?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目 咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面提交并要求做 出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。咨詢(xún)?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托 人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表， 負(fù)責(zé)與咨詢(xún)?nèi)寺?lián) 系。咨詢(xún)?nèi)说臋?quán)利第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨 詢(xún)?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托 人提出書(shū)面報(bào)告。2、咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的 問(wèn)題

7、進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。3、咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢(xún)?nèi)嗽?xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責(zé)，或與第 三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人 員，直至終止合同并要求咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同有效期。 如因 非咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期， 雙方應(yīng)進(jìn)一 步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。第十四條 咨詢(xún)?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約 定的義務(wù)

8、，因咨詢(xún)?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠 償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)酬金總額（除去稅金）。第十五條 咨詢(xún)?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì) 或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢(xún)?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)， 則應(yīng)補(bǔ)償由 于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢(xún)?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢(xún)?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)， 則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢(xún)?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第

9、十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢(xún)?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間， 則咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生 的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建 設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)， 則應(yīng)當(dāng)在14日前 通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢(xún)?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工作，應(yīng) 視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通

10、知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢(xún)業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作 的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件約定的方法計(jì)取，并按約 定的時(shí)間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造 價(jià)咨詢(xún)酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢(xún)?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。 利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十六條如果委托人對(duì)咨詢(xún)?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣?shū)中酬金或部 分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)兩日內(nèi)向咨詢(xún)?nèi)税l(fā)出異議 的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)

11、咨詢(xún)酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。其 他第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的需要，咨詢(xún)?nèi)嗽诤贤s定 外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條咨詢(xún)?nèi)巳缧柰馄笇?zhuān)家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨 詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)； 在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范 圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利 和義務(wù)。第三十一條除委托人書(shū)面同意外，咨詢(xún)?nèi)思白稍?xún)專(zhuān)業(yè)人員不應(yīng)接 受建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目有關(guān)的任何 報(bào)酬。咨詢(xún)?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活 動(dòng)。合同爭(zhēng)議的解決第

12、三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委 托人與咨詢(xún)?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部 門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人 民法院提起訴訟。第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類(lèi)別的咨詢(xún)業(yè)務(wù)：（A類(lèi)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)；（B類(lèi)）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（C類(lèi)）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；（D類(lèi)）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；（

13、E類(lèi)）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān) 工程造價(jià)信息資料等。第三條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)材料及提 供時(shí)間：第四條 委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第五條 咨詢(xún)?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單 方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）第六條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨 詢(xún)?nèi)说恼７?wù)酬金：委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金： 委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外服務(wù)酬金： 第七條 雙方同意用支付酬金，按匯率計(jì)付。第八條 建設(shè)工程

14、造價(jià)咨詢(xún)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：造價(jià)編制費(fèi)為人民幣：萬(wàn)元整。建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同使用說(shuō)明建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同包括建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條 件和建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合 同專(zhuān)用條件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)條件、 專(zhuān)用條件）。標(biāo)準(zhǔn)條件適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)委托，委托人和 咨詢(xún)?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。專(zhuān)用條件是根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和條件，由 委托人和咨詢(xún)?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中 增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。專(zhuān)用條件的填寫(xiě)說(shuō)明：專(zhuān)用條件應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)條件的順序進(jìn)行填寫(xiě)。例如：第二 條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類(lèi)別、建設(shè)地點(diǎn)等填寫(xiě)所適用的 部門(mén)或地方法律法規(guī)及工程造價(jià)有關(guān)辦法和規(guī)定。第四條在協(xié)商和寫(xiě)明“建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍”時(shí)首先應(yīng)明確 項(xiàng)目范圍如工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程以及所承擔(dān)咨詢(xún)業(yè)務(wù)與工程 總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)不 同階段如可行性研究、設(shè)計(jì)，招投標(biāo)階段或全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)中