質(zhì)量通病防治方案

1、質(zhì)量通病防治方案報(bào)審表工程名稱：編號：致： xx 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了xx 項(xiàng)目工程 的質(zhì)量通病防治方案，并經(jīng)我單位上級部門技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。附：質(zhì)量通病防治方案承包單位： xx 建筑工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：日期：專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：總監(jiān)理工程師審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：總監(jiān)理工程師：日期：xx 建筑工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 專項(xiàng)施工方案審批表方案名稱質(zhì)量通病防治方案工程名稱結(jié)構(gòu)類型框架建筑面積1552.46 層數(shù)3 層編制人項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）項(xiàng)目審核意見項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：公司公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：部日期：門會審意見公

2、司安全保衛(wèi)部：日期：總工程師xx 建筑工程有限公司（章）審批審批人 :日期：質(zhì)量通病防治方案編制人： _審核人： _審批人： _企業(yè)名稱： xx 建筑工程有限公司編制日期：一、工程慨況本工程是由 xx 建筑工程有限公司承建的 xx 工程位于 xx 市 xx 縣工業(yè)園區(qū) C區(qū)。本工程為 3 層框架結(jié)構(gòu)，總高度為 10.950 米，占地面積 491.52 平方米，總建筑面積 1552.46 平方米，建筑類別為二類，防火等級為一級。二、質(zhì)量通病處理組成員：組長：副組長：成員；三、工程質(zhì)量通病防治具體措施土方工程通病：（一）、回填土密實(shí)達(dá)不到要求現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在荷

3、截作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。治理：1不合要求的土斜挖出換土，或摻入石灰，碎石等夯實(shí)加固2因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干、或均勻摻入干土等，吸水材料重新夯實(shí)。3因含水量小可采用增加夯實(shí)通數(shù)。（二）、回填土擠動基礎(chǔ)墻體現(xiàn)象：夯實(shí)基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機(jī)送土，造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破縫、軸線偏移、嚴(yán)重的影響結(jié)構(gòu)受力性能治理：應(yīng)會同設(shè)計(jì)單位，根據(jù)具體情況，采用壓漿、加圈套、加固措施或?qū)p壞部位拆除，重新砌柱。地下防水工程通?。ㄒ唬?、防水砼蜂窩麻面現(xiàn)象：砼表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑，但無露筋，砼局部酥松，砂漿少、石子多、石子間形成蜂窩， 砼內(nèi)有空腔沒有砼。治理：根據(jù)蜂窩

4、麻面，孔洞及滲漏水，水壓大小等到情況，查明滲漏水的部位，然后進(jìn)行堵漏和修補(bǔ)處理可依次進(jìn)行或同時(shí)穿插進(jìn)行?？刹捎么倌覞{等堵漏法， 蜂窩麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法，蜂窩，孔洞面積不大但較深，可采用水泥砂漿捻實(shí)法，蜂窩孔洞嚴(yán)重的可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。（二）、防水砼裂縫滲漏水現(xiàn)象：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫且貫通于砼結(jié)構(gòu)有滲漏水現(xiàn)象。治理：1采用促凝膠和氫凝灌漿堵漏。2對不滲漏的裂縫可用灰漿和水泥壓漿法處理。3對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。（三）、卷材防水層空鼓現(xiàn)象：用敲擊和手感檢查卷材表面出現(xiàn)空鼓聲對于空鼓部位。治

5、理：對于空鼓部位，應(yīng)剪開重新粘貼。鋼筋混凝土工程通?。ㄒ唬㈨疟砻媛槊媛督罘涓C空洞現(xiàn)象：1砼表面局部缺漿粗糙有許多小凹坑。2結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋副筋或箍筋外露。3砼局部缺漿石子的形成蜂窩狀的孔洞。4砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部無砼蜂窩特別大。治理：1麻面局部用清水刷洗，充分濕潤后用水泥漿或水砂漿抹平。2將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈，再用水泥砂漿（ 1：2）比例抹壓平整如露筋較深應(yīng)將薄弱砼剔除，清理干凈用高一級的豆石砼搗實(shí)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。3小蜂窩先用水沖洗干凈， 用 1：2 水泥砂漿修補(bǔ)， 大蜂窩先將松動的石子和突出顆粒剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透再用高一級豆石砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。4需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)

6、強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理，在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐友牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的砼鑿掉，要鑿成斜形以便澆筑砼，用清水沖刷干凈， 并保持濕潤 72 小時(shí)。然后用高等級的豆石砼筑在豆石砼中摻萬分之用量的鋁粉，澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，有時(shí)因孔洞大需支模后才澆筑砼。（二）、施工縫結(jié)合不好現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或加雜物造成結(jié)構(gòu)整體性不好。治理：1縫隙較細(xì)時(shí)可用清水沖洗裂縫，充分濕潤后抹水泥砂漿。2梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)支撐干以加固后，方可進(jìn)行剔鑿工作，清洗干凈充分濕潤再澆筑高一等級的豆石砼，搗實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。（三）、缺棱掉角現(xiàn)象：梁、柱墻及洞口直角處，砼局部掉角不規(guī)整，棱角有

7、缺陷。治理：缺棱較小時(shí)，用鋼絲刷刷該處，清水沖刷濕潤后，用 1：2 水泥砂漿抹補(bǔ)整齊。對較大缺角，將不實(shí)的砼鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用高一等級的豆石砼補(bǔ)好，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。（四）、砼板面不平整現(xiàn)象：板厚薄不一致，表面不平整，甚至有挖坑腳印等。治理：局部不平整可及豆石砼或1：2 水泥砂漿修補(bǔ)。（五）、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁柱軸線的位移，以及預(yù)埋件的位移超過允許偏差值。治理：1偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí)，可不處理，只需進(jìn)行少量局部剔鑿和修補(bǔ)處理應(yīng)適時(shí)整修。2影響時(shí)，應(yīng)回同有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行處理。（六）、砼、梁、柱、墻的外形偏差表面平整度較差現(xiàn)象：柱、墻、梁等砼外形

8、豎向偏差，表面平整超過允許偏差值。治理：1偏差值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時(shí)，一般可不處理；如只需少量剔除就可滿足裝飾施工質(zhì)量時(shí)，一般可在裝飾前進(jìn)行處理。3豎向偏差值超過允許值較大影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)在拆模后，把偏差值較大的砼除，返工重做。（七）、砼強(qiáng)度偏低勻質(zhì)性差現(xiàn)象：1同批砼試塊的抗壓強(qiáng)度的平均值低于0.85或 0.90 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級。2同批砼中最低一組試塊強(qiáng)度值低于0。9 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級。3同批砼中個別試塊強(qiáng)度值過高過低出異常。4冬期施工時(shí)，同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)不到各施工方案預(yù)期的拆?；虿鸪貢r(shí)的強(qiáng)度要求。治理：1當(dāng)試城市結(jié)果與要求相差懸殊時(shí)，或試塊合格而對砼結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，或有

9、試塊丟失，編號搞亂，忘記制作試塊等情況，可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強(qiáng)度。2如砼強(qiáng)度不合格，可從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊仔細(xì)磨平通過試驗(yàn)機(jī)測定砼的實(shí)際強(qiáng)度鑿取的試塊要具有代表性，且不影響結(jié)構(gòu)使用和安全。3當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，不能滿足要求時(shí)，可按實(shí)際強(qiáng)度按核結(jié)構(gòu)的安全度，并經(jīng)有關(guān)設(shè)計(jì)單位研究提出處理方案，如推遲承受荷載的時(shí)間，減小荷載值或采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。4冬期施工，如發(fā)現(xiàn)早期砼強(qiáng)度增大太慢，應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。（八）、砼保護(hù)層破壞和砼保護(hù)性能不良現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破壞和保護(hù)性能不良時(shí)，鋼筋會繡蝕、繡蝕膨脹導(dǎo)致砼開裂。治理：1砼裂縫可用環(huán)氧樹

10、脂灌縫。2對已銹蝕的鋼筋，應(yīng)清除銹蝕，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水沖刷干凈充分濕潤后，用高一等級的豆石砼填實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位研究制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再行處理。（九）、砼收縮裂縫現(xiàn)象：裂縫多在新澆高水平并暴露，于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn)有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。治理：1如砼仍有塑性，可采取抹一遍或重新振搗的辦法，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。2如砼已硬化，可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉，然后加水濕潤，或在表面抹薄層水泥砂漿。3也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥進(jìn)行封閉處理。（十）、砼凍脹裂縫現(xiàn)象：在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向出現(xiàn)寬窄不

11、一的裂縫，深度一般到主筋。 后張法應(yīng)力構(gòu)件。 沿預(yù)應(yīng)力筋孔道方向出現(xiàn)縱向裂縫。治理：對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉，對較寬較深裂縫隙， 用環(huán)氧砂漿補(bǔ)縫或再加貼環(huán)氧布處理；對較嚴(yán)重的裂縫， 將剝落疏松砼鑿去，加焊鋼絲后，再重新澆筑一層細(xì)石砼并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。磚砌體工程通病（一）、墻體的溫度裂縫現(xiàn)象：1在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3 長度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。 裂縫寬度一般中間大兩端小，當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對角線方向發(fā)展。2在平屋頂屋檐下或頂層圈梁 2-3 皮磚的灰縫出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，縱橫水平裂縫相交形成交角裂縫。治理：對于非地

12、震地區(qū)一般性裂縫， 若數(shù)年后不再發(fā)展， 則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)的安全局部寬縫處， 用砂漿堵抹即可， 對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理，對于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可粘貼鋼筋網(wǎng)片， 并配置穿墻柱筋加以固定， 然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固，墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。（二）、預(yù)制樓板順板縫方向裂縫現(xiàn)象：順預(yù)制樓板的板縫方向通長裂縫， 這種裂縫有時(shí)在工程竣工前就出現(xiàn)，一般上下裂通，嚴(yán)重的水能通過裂縫往下滲漏。治理：1將裂縫的板縫鑿開，并鑿進(jìn)板3050mm，接合面呈斜坡形，坡度 h/b=1：1-2，預(yù)制樓板面和板側(cè)適當(dāng)造毛，并清理干凈。2修補(bǔ)前 1-2d 用清水沖

13、洗，使其充分濕潤，修補(bǔ)時(shí)達(dá)到面干飽和狀態(tài)。3補(bǔ)縫時(shí)，先在板縫刷水灰比為0.40.5 的純水泥漿一遍然后隨即澆搗細(xì)石混凝土 .4修補(bǔ)面層時(shí) ,先在樓面和接合處涂刷純水泥漿,再用與面層相同材料的拌合物填補(bǔ),高度略高于原來地面,待收水后壓光 ,并壓得與原地面平 ,壓光時(shí) ,注意將兩邊接合處起壓密實(shí),縫凝后用濕砂或濕草袋等進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期間禁止上人。地面與樓面工程通?。ㄒ唬?、地面起砂現(xiàn)象：地面表面粗糙顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)，走動后表面有松散的水泥灰，用手摸時(shí)象干水泥面。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動，或有成片水泥硬殼，剝落露出松散的水泥和砂子。治理：1小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石將起砂部分水磨，直至

14、露出堅(jiān)硬的表面，也可以純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序時(shí)，清理基層充分沖洗濕潤鋪設(shè)純水泥漿1-2mm壓光養(yǎng)護(hù)。（二）地面空鼓現(xiàn)象：地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。治理：1對于房間的邊角處， 以及空鼓積不大于20c 一般可不作修補(bǔ)。2局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方形或圓形，底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈，修補(bǔ)前 1-2 天用清水沖冼，使其充分濕潤修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5 的素水泥一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)，如原有面層較厚修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行，每次厚度不宜大于 20mm裝飾工程通?。ㄒ唬?、抹灰層起泡開花有抹紋現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)，基層過干和使用不灰膏質(zhì)量不好，容易產(chǎn)生面層起泡和有抹現(xiàn)象， 過一段時(shí)間還會出現(xiàn)成層開花， 影響外觀質(zhì)量。治理：墻面開花有時(shí)需經(jīng)過一個多月的過程， 在處理時(shí)應(yīng)待遇墻面確實(shí)不會再有開花情況， 才可以挖去開花處松散表面， 得新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平，展后噴漿。門窗工程通?。ㄒ唬?、門窗框變形現(xiàn)象：門窗框制作好后 ,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹 ,門窗框立面不在一個平 面內(nèi)。立框后 , 與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落 , 或