消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書消防行業(yè)的發(fā)展歷程

1、消防設施維護保養(yǎng)作業(yè)指導書消防行業(yè)的發(fā)展歷程消防行業(yè)是關(guān)系到公共安全的特殊行業(yè)，在我國改革開放經(jīng)濟快速增長的前提下及前幾年房地產(chǎn)市場投資旺盛的帶動下，消防行業(yè)發(fā)展迅速，特別是火災自動化報警系統(tǒng)生產(chǎn)行業(yè)更是有了飛躍式的發(fā)展?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)是現(xiàn)代高層民用建筑中設置的重要的消防設施之一，是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報火情，并能及時采取有效措施控制和撲滅火災而設置在建筑物內(nèi)或其他場所的一種消防系統(tǒng)?；馂膱缶O備的發(fā)展最早從四十年代瑞士西伯樂斯公司發(fā)明的一種離子感煙火災探測器的時候開始，目前的火災自動報警系統(tǒng)包括控制器單元、聯(lián)動控制單元、探測報警單元、消防廣播、消防電源、消防電話、CRT顯示系統(tǒng)、消火栓水噴

2、淋及防排煙系統(tǒng)。我國火災自動報警設備最早出現(xiàn)在八十年代初，生產(chǎn)廠家只有西安二六二廠等幾家，主要生產(chǎn)離子感煙火災探測器，年產(chǎn)量不到一萬只。控制器的產(chǎn)量也只有幾百臺。大多數(shù)的火災自動化報警系統(tǒng)生產(chǎn)廠家是在八十年代末九十年代初建廠，最初多以代理銷售國外產(chǎn)品消化吸收技術(shù)為主?；馂膱缶刂破骰旧喜捎昧?OC31或 80C51 等系列的單片機為核心，國內(nèi)的產(chǎn)品均是數(shù)碼管顯示，國外的產(chǎn)品為數(shù)碼管顯示或黑白液晶英文顯示及英文CRT顯示系統(tǒng)。多采用N+1線制總線，存在機器容量小、體積大、功能少、顯示不直觀、操作復雜等缺陷。探測器多以離子感煙探測器、光電感煙探測器、定溫探測器、差溫探測器等開關(guān)量、模擬量探測器為

3、主。聯(lián)動部分采用繼電器為主，多線連接。相應的配套產(chǎn)品還未形成產(chǎn)業(yè)，如消防泵、噴淋泵、雙電源切換、風機、排煙閥等的配電箱大多未加入遠程控制消防接口，需要施工技術(shù)人員現(xiàn)場改造。市場及施工方面，一方面國家相關(guān)法律規(guī)定公共場所必須安裝火災自動報警系統(tǒng)。另一方面由于生產(chǎn)廠家少，一些地方采取的區(qū)域壟斷和行業(yè)壟斷，使得產(chǎn)品利潤空間巨大。消防安裝大多由建筑安裝施工隊承擔，沒有專業(yè)的消防安裝隊伍，一些相應的法規(guī)、標準尚未出臺。由于上述原因使得當時的火災自動報警系統(tǒng)均存在著誤報率高、維修難度大、缺少專業(yè)的火災自動報警系統(tǒng)操作人員等問題。一些系統(tǒng)在消防檢查后就被關(guān)閉，未能發(fā)揮應有的作用。經(jīng)過幾年的發(fā)展到九十年代末，

4、隨著國家對減災、防災得更加重視，和消防市場利潤的吸引，火災自動報警系統(tǒng)和消防廣播、消防電源、及相關(guān)配套產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家開始增多。其中以秦皇島海灣、 北京利達、 北京國泰怡安為代表的國產(chǎn)品牌逐步發(fā)展壯大起來。 國產(chǎn)火災自動報警控制器已出現(xiàn)大屏幕彩色液晶漢字顯示，漢字CRT顯示系統(tǒng)。用戶界面多采用VB或 C 語高級語言進行編制， 使用方便、 直觀。兩總線、Rs 2 3 2、Rs485、CAN 等現(xiàn)場總線已經(jīng)普及，可與計算機進行聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)現(xiàn)場編程。同時根據(jù)場地不同，不同工作方式的系統(tǒng)也已使用，如無線火災自動報警系統(tǒng)，空氣取樣火災自動報警系統(tǒng)等，設備容量也有小系統(tǒng)如200 點、中型系統(tǒng)如500 至 200

5、0 點、大型系統(tǒng)如 3000 點以上的多種型號。設備普遍具有體積小、容量大、傳輸速度快、誤報率低、可聯(lián)動設備多等特點。探測器方面離子感煙探測器已面臨淘汰，光電感煙探測器、差定溫探測器紅外火焰探測器、可燃氣體探測器、感溫電纜探測器、光纖探測等內(nèi)置CPU的智能分布式探測器根據(jù)環(huán)境的不同均已大量使用。聯(lián)動部分多采用P L C 可編程序控制器總線輸出。操作方便快捷配套產(chǎn)品方面，專業(yè)的消防電源、消防廣播、 消防電話、防火卷簾和防排煙設備的使用改造。市場及施工方面，一方面國家相關(guān)增加了預防火災發(fā)生的安全系數(shù)，使火場中人員的逃生幾率大大增加。法律法規(guī)方面， 行業(yè)的不斷發(fā)展， 國家的火災報警產(chǎn)品的檢驗方法和檢

6、驗手段也不斷更新。公共場所的消防驗收標準更加細致完善， 分別對消防水、 消防電、 防排煙系統(tǒng)等各方面作了詳細規(guī)定， 對消防產(chǎn)品生產(chǎn)廠家進行TS09000 質(zhì)量體系強制認證，年度復查。 對于從事消防產(chǎn)品的安裝及操作人員均須經(jīng)培訓持證上崗。國家頒布消防法，修改有關(guān)消防規(guī)范，加強對消防工程安裝的要求，同時也明確強調(diào)加強對現(xiàn)有已安裝的消防設施維修保養(yǎng)；從社會上， 也開始重視對現(xiàn)有已安裝的消防設施的維修保養(yǎng)。正是由于這兩方面的原因，產(chǎn)生了巨大的消防設施維保市場。市場方面，隨著廠家的增多和產(chǎn)品的更新，競爭更加激烈。以探測器的價格為例，已從當初的最高接近千元降到不足百元。隨著智能化建筑的增多，產(chǎn)品價格的降低

7、及產(chǎn)品性能的提高，火災自動化報警系統(tǒng)的使用更加普及，產(chǎn)品也被越來越多的用戶所接受。近些年由于利潤率的降低，各廠家在拼技術(shù)、 品價格的同時開始利用地緣優(yōu)勢開展服務競爭。一些地區(qū)已開展了從銷售、安裝到派人到用戶方進行值班的一站式服務，消防維修保養(yǎng)行業(yè)開始興起。技術(shù)方面， 工業(yè)控制器即工業(yè)Pc 成為火災報警控制器的主流產(chǎn)品，其強大的操作系統(tǒng)、超大的容量、 高巡檢速度使連接近萬點探測器成為可能。一些先進的防火理念相繼出現(xiàn)。縱觀火災自動報警生產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，從區(qū)域壟斷到市場競爭，從拼產(chǎn)、 品價格到拼服務。我們看到了消防產(chǎn)業(yè)正沿著市場經(jīng)濟的軌道健康發(fā)展?，F(xiàn)在我國的智能化建筑越來越多，消防產(chǎn)品的使用更加廣泛，對于消防產(chǎn)品的技術(shù)要求越來越高。消防設施維修保養(yǎng)如何才算是做到位、如何培養(yǎng)維修保養(yǎng)的技術(shù)人員、如何考核維修保養(yǎng)的技術(shù)人員等等一系列的問題至今仍沒有形成標準。 迄今為止， 可以說， 許多專業(yè)消防公司的維修保養(yǎng)工作浮于形式，根本沒能把握維修保養(yǎng)工作的規(guī)律?！半[患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”，這句話對于維保來講，恰恰指明維保工作的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設備產(chǎn)生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作及