007-02分包合同(京外)

1、eSCEe中建一局集團建設發(fā)展有限公司Chi na Con structi on First Divisio n Con structi on & Devel oping Co.次結構及粗裝修分包合同【中建一局集團建設發(fā)展有限公司】【二次結構及粗裝修分包合同】二次結構及粗裝修分包合同總包方：中建一局集團建設發(fā)展有限公司【或稱總包方】注冊地址：北京市朝陽區(qū)望花路西里17號法定代表人：戴龍文分包方:【或稱分包方】注冊地址:法定代表人:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

2、工程二次結構及粗裝修施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱:2.工程地點:3.建筑面積:平方米4.建筑檐高:5.結構形式:6.地上地下局部 層7.建設單位:-13 -監(jiān)理單位:第二條承包范圍1.施工范圍:棟座區(qū)段樓層，2.工作內(nèi)容：為完成二次結構及粗裝修工程之所有項目包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推 斷出的內(nèi)容，包括但不僅限于所羅列之項目：1與結構分包方移交工作面，移交前與結構分包方共同對工作面進行驗收，移交后對可能 存在的不利因素進行必要的完善。21）所有砌筑工程，包括砌體、構造柱模板、植筋、過梁、圈梁、構造柱、隔墻砼導墻、門洞抱框、加筋帶、預埋件預埋、洞口預留及相關封堵等施工。

3、32）室內(nèi)裝修工程：衛(wèi)生間、廚房及圖紙中注明有防水做法的房間均施工至防水保護層（不包括防水）；地面施工至裝修找平層；墻面、混凝土墻面和柱面、砌體墻面有抹灰、防水、防潮要求的按防水、防潮、抹灰做法施工（不包括防水）。4墻面、頂棚刮膩子。5屋面工程，包括找坡層、找平層、保溫層、面層、屋面變形縫施工，不包括屋面防水。6外墻工程，包括外墻基層抹灰、外墻涂料面層、外墻貼磚面層、外墻變形縫施工。7機電穿墻管道的二次堵洞、堵縫、修補，設備預留通道的事后補砌封堵，門、窗框、消 火栓箱與墻體縫隙封堵，電梯門套背后的封堵等所有事后墻體封堵。8施工腳手架的搭拆、洞口臨邊等的防護。9甲供材料的卸車、倒運；現(xiàn)場垃圾清理

4、到指定地點。10與其他分包的配合，搭設的腳手架應免費提供給其他分包使用。內(nèi)容詳見二次結構及粗裝修招標條件，第五條一招標范圍第三條價款與計量1.本合同采用清單項目固定單價 +措施項目固定總價合同形式。2.計量規(guī)則：執(zhí)行項目所在地定額計算規(guī)則，甲供材料的消耗量也執(zhí)行該定額。3.合同單價及總價組成明細見報價表:1）分包價款（不含稅，大寫）：（人民幣）小寫:建筑平米包干價:元/平方米其中（1）固定措施費（2）工程量清單費2）稅金元（根據(jù)工程所在地規(guī)定如由總包方繳納，則無此項；如由分包方繳4.特別說明:1）本合同簽字蓋章生效后，清單項目單價和措施項目總價不做任何調(diào)整。合同價款單價 或總價均包括分包方為履

5、行本合同約定的義務和職責，完成合同工作內(nèi)容，并達到合 同約定的標準，承擔自身經(jīng)營風險， 滿足國家規(guī)范、 規(guī)程、標準和設計要求， 達到業(yè)主、 監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關費用。2）合同價款單價或總價還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修 補等支出以及在合同保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用。納，則填寫此項）3)任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調(diào)整以及政 府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)而起的分包方的實際支出的增減， 經(jīng)營風險，視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)列入合同價款之中。均屬于分包方自身4)本合同原則上禁止發(fā)生所有合同外零工。必須發(fā)生的，在得到發(fā)生，在發(fā)生后

6、1天內(nèi)需得到 現(xiàn)場經(jīng)理 簽認，且經(jīng) 商務經(jīng)理 及項目經(jīng)理 簽認后有 效，否則視為無效。零星用工確認單（必須使用項目指定表格，見附表）必須附對所完 成工作的詳細說明，包括且不限于工作內(nèi)容、時間、工人姓名或班組、用工數(shù)量等（能 有效計算工程量的要標明具體工作量）。現(xiàn)場合同外零工確認單必須在發(fā)生零工當月內(nèi) 報至項目商務部匯總，后期補報，將不予計量?，F(xiàn)場經(jīng)理審批后，方可第四條1.本工程無預付款2.月度付款前提1)業(yè)主已經(jīng)將相應款項支付給總包方3.2)3)4)5)月度施工內(nèi)容經(jīng)總包方同意;施工進度在總包方的總控制計劃之下;經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗收合格【分階段驗收時】；隨月進度提交總包方要求的相關資料。進度

7、款按月度完成合格工程的數(shù)量支付進度款。4.下列情況不予以計量與付款1)分包方強行施工的;5.6.2)3)4)不能證明施工質(zhì)量合格的;分包方自身原因返工的;未經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗收的【包括階段驗收】付款程序:總包方收到 在簽發(fā)證書的下月 3日10日，以下列方式分包方于每月25日向總包方遞交本期按合同約定應付的費用匯總表和請款報告, 報告后于次月的 之一支付進度款。1825日向分包方簽發(fā)付款證書, 在選項里打轉(zhuǎn)帳支票銀行承兌匯票期限:付款額度3款所列應付款的90%支付，其中5%乍為質(zhì)量保證金，3%作為1%乍為安全文明施工及環(huán)境管理每次付款時，總包方按本條第工期保證金，1%乍為施工技術質(zhì)量資料、竣工

8、資料保證金, 保證金。7.保證金的返還1)分包方應及時遞交各項技術資料，當總包方收到分包方全部完整的技術資料，經(jīng)總包方 現(xiàn)場技術負責人確認無誤后支付全部資料保證金。2)3)4)5)若分包方按合同安全文明施工要求完成合同內(nèi)容，返還全部安全文明施工及環(huán)境管理保 證金，否則將酌情扣除。若分包方按合同工期【含總包方認可的工期順延時間】如期完成合同內(nèi)容，返還全部工 期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗收合格后，質(zhì)量保證金全部轉(zhuǎn)為保修金，待工程保修期滿后，當且僅當總包 方從業(yè)主處獲得對應款項后14天內(nèi)，在扣除對應扣款后，總包方會一次性將余款無息返還給分包方；總包方所付給分包方的各種款項或確認的索賠等，當且

9、僅當總包方從業(yè)主處獲得對應款 項/確認索賠等后，總包方才會支付分包方之各種款項或確認其索賠等；分包方的索賠、 簽證經(jīng)總包方代表確認后，作為結算的憑證，在竣工結算中支付給分包方；資金風險共擔1)鑒于目前建筑市場的實際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況 下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，在總包方未按時收到業(yè)主相應款項情況下, 分包方表示理解與寬容，不要求總包方每月付款均按時足額到位，同時保證現(xiàn)場連續(xù)正 常施工；2)分包方同意總包方按業(yè)主實際支付給總包方的比例來支付其進度款，此時同樣應扣留各 項保證金及應扣款項；3)任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。9.分包方為外地進 施

10、工企業(yè)（填寫項目所在地）的，按當?shù)卣螅柘蚩偘匠鼍摺巴?地進施工企業(yè)專用發(fā)票”（填寫當?shù)匕l(fā)票名稱）作為收款憑證。第五條工期要求1.開工日期:2.完工日期：年其中：階段進度日，計日歷天。部位/名稱1:年月日完部位/名稱1:年月日完部位/名稱1:年月日完部位/名稱1:年月日完部位/名稱1:年月日完1)2)3)4)5)3.以上總工期和階段工期已經(jīng)考慮下列因素1）法定節(jié)假日或公休日;2）不利的氣候條件【不可抗力除外】；4.5.6.7.3)4)5)6)高考、中考期間政府對施工的限制;與其它施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響;政府職能部門的執(zhí)法檢查、各種獎項的評比檢查;分階段、分區(qū)段檢查驗收。分包方

11、須按總包方之總控進度計劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進度計劃內(nèi)完成;如分包方不能按總包方總控計劃完成其工作，分包方須按總包方指令無償追加現(xiàn)場使用的設 備、機具、人員投入，以滿足總包方、業(yè)主的合理進度要求為止。如分包方在追加現(xiàn)場使用 的設備、機具后，仍然不能達到總包方、業(yè)主之合理要求時，總包方有權另行聘請其它分包 商承建上述工程，分包方承擔所有相關費用并承擔違約賠償責任。根據(jù)本工程總體工期考慮，總包方有權要求分包方優(yōu)先完成分包工程的某項或多項工作，在 現(xiàn)場條件許可并可以實施的情況下，分包方應盡量滿足并遵從總包方要求，且不得延誤剩余 部分的工作。非總包方原因 罰金【不可抗力除外】造成工期延

12、誤，分包方每拖延一天工期總包方處以違約 元，罰金無上限，并承擔總包方一切相關損失。勞動力保障為確保本工程如期完工， 分包方應根據(jù)工期進度要求及現(xiàn)場實際情況科學合理的組織勞動力, 在本項目上應提供不少于名工人。材料及機械設備保證a)分包方應配置足以滿足工程進度包方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要 借口向總包方索要任何額外費用：/質(zhì)量的設備/機具/工具/物資/材料/器材/設施等。若分,應無條件增加配置，并且不得以此為b)如果分包方對總包方要求增加資源的指示置若罔聞, 發(fā)生的費用從分包方合同價款中扣除；總包方有權自行組織相應資源，按所c)由于分包方自己管理原因（材料損壞、丟失等）造成的甲供材

13、料超額，超額部分在定額用量的10%以內(nèi)按超供材料1倍費用扣罰，10%以外費用按超供材料的 2倍扣罰，分包方 同時承擔相應的工期損失責任，超供材料扣款在決算時扣除。第六條工期延誤1. 因以下任何一項原因造成分包方延誤實施分包工程的，經(jīng)總包方項目經(jīng)理書面確認，分包工 程的竣工時間相應延長：1)非分包方造成工程延誤，并且總包方根據(jù)總包合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與分包合同相關的竣 工時間的延長；2)非分包方原因造成分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加超過20 %;3)總包方未按約定時間提供開工條件、施工條件等造成的延誤。如：其他分包商的非正常 影響，結構嚴重偏差；4)5)6)總包方認可的其它可以諒解的工程延誤

14、。總包方發(fā)出錯誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認批準造成分包合同工期延誤;不可抗力【有關定義見第七條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤;1.2.3.1)下列費用由總包方向業(yè)主索要回來以后支付給分包方:2. 因業(yè)主原因造成工期延誤需經(jīng)業(yè)主認可并同意給總包方進行工期補償。3. 分包方在上述任一事件發(fā)生后的L天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向總包方提出報告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包方應每隔5天發(fā)出一份報告，事件影響結束之日起10天內(nèi)提交最終報告給總包方商務部門?？偘皆谑盏綀蟾婧?20天內(nèi)就報告內(nèi)容予以答復或提出修改意見。 第七條不可抗力 不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預見、不可避免、不能

15、克服的超出一般防范能力的 事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力包括內(nèi)容參照國家相 關部門下發(fā)標準。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡 量減少損失，并根據(jù)總包合同的約定處理。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)分包方向總包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應每隔3天向總包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后 7天內(nèi)，分包方向總包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔:i.工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運

16、至施工場地用于施 工的材料和待安裝的設備的損害。分包方應在損害發(fā)生后立即采取相應減少損害的措施 并先行墊付相應費用。ii.停工期間，分包方應總包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用。iii.分包工程所需清理、修復費用。2)3)分包方機械設備損壞及停工損失，由分包方自行承擔。4)延誤的工期相應順延。分包方人員傷亡由自身負責，工傷保險以外發(fā)生的費用各自承擔。4.因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。第八條變更與變更計價1.如果總包方認為有必要對分包工程或其中的任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量作出變更或調(diào)整, 總包方有權指示分包方進行以下任何工作，分包方應遵照

17、執(zhí)行。該指示應該包括來自業(yè)主、 設計、監(jiān)理單位的設計變更、洽商、指示等。1)增加或減少合同中已經(jīng)包含的工作量;2)改變工程做法、材料;3)改變分包工程任何部位的標高、位置或尺寸;4）改變施工順序或時間安排;5）為確保工程質(zhì)量和工程竣工而必需的任何附加的工作。2.上述變更指令發(fā)出后，雙方應繼續(xù)履行本合同，本分包合同不能因以上變更而失效或者作廢。 因變更而導致合同價款發(fā)生變化則按相應條款規(guī)定調(diào)整。3.如果上述變更是因為分包方違約或分包方自身原因造成總包方不得不發(fā)出變更指令，則任何 此類變更后增加的費用由分包方自己承擔。4.合同范圍內(nèi)的洽商變更，單份洽商的單個子目在 術變更。2000元以內(nèi)（含），不

18、做經(jīng)濟變更，僅做技5.無論什么時候，分包方?jīng)]有任何權利對合同工作內(nèi)容提出變更，更不得在施工中擅自改變材 料做法、進行未經(jīng)總包方許可的施工作業(yè)。6.如果變更僅僅造成工程量發(fā)生增減，則其單價不變，仍按原合同單價執(zhí)行。7.如果合同中沒有適用于變更工作的價格，則雙方協(xié)商一個總包方認為合理的市場價格。由總包方發(fā)出的、超出分包方承包范圍外的指令，無論何種形式（包括但不僅限于往來函件、會議紀要、洽商變更、簽證等），凡涉及合同價款變動的， 必須經(jīng)總包方項目經(jīng)理 （人名）、商務經(jīng)理 （人名）簽字確認。甲方項目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的僅作為對該事件發(fā)生的證明，不作為甲方付款及結算的依據(jù)。第九條技術質(zhì)量1.總

19、則1)分包方應嚴格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范安排組織本分包工程的施工作業(yè)。嚴格確保施工質(zhì) 量滿足規(guī)范和設計要求。2.2)3)分包方應選派業(yè)務水平較高、經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工技術人員和操作人員在本工程施工。施工作業(yè)人員需持有有效的項目所在地勞動局、建委頒發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公 章的復印件，報總包方備案。質(zhì)量驗收等級：合格，整體工程創(chuàng)質(zhì)量驗收單位:分項工程質(zhì)量驗收優(yōu)良率達到：90%質(zhì)量問題整改率:100%若業(yè)主對本工程有獲取獎項的要求，不得因分包方的施工實體質(zhì)量等自身原因影響整體工程 的獎項評比，否則視為嚴重違約，分包方承擔總包方與之相關的一切損失，包括總包方給業(yè) 主支付的罰款。其中總包方給業(yè)主支付的

20、罰款，分包方承擔按分包承包范圍的全部價款合 同價加上全部材料價值（包括甲供材料、資源）占總包合同造價的比例的兩倍乘以總包方 給業(yè)主支付的罰款，并另外向總包方支付違約金 。3.標準與規(guī)范工程材料應滿足現(xiàn)行設計圖紙、招標文件、國家與地方標準、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標準要求:1）施工圖紙及設計師的要求【中建一局集團建設發(fā)展有限公司】【二次結構及粗裝修分包合同】2)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20013)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20024)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20025)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20026)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB5

21、0327-20017)砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范DBJ01-81-20048)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20019)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-8810)建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-9911)建筑施工高處作業(yè)安全評定規(guī)范JGJ80-9112)建筑安裝分項工程施工工藝標準DBJ01-26-200313)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-200514)建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9315)工程建設標準強制性條文-房屋建筑部分16)建筑安裝工程資料管理規(guī)定DBJ01-51-200317)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9718）其它相關

22、規(guī)范、標準、規(guī)程19）國家、地方、行業(yè)后續(xù)頒布的規(guī)范、標準、規(guī)程上述標準、規(guī)范、規(guī)程若有不一致或矛盾之處，按較為嚴格標準執(zhí)行。第十條材料管理1. 計劃管理1）分包方進場前J周內(nèi)，應依據(jù)總包方的總進度計劃提交工程所需的材料設備的名稱、 規(guī)格型號、單位、數(shù)量、供應時間及其送達地點。2）進場的物資材料應滿足總包方制定的月計劃、周計劃施工進度要求。2.物資進、退場要求1)3)所有物資、設備須經(jīng)過總包方書面同意后方能進場。供應時間早于清單規(guī)定的日期，總 包方可拒絕進入現(xiàn)場，由分包方自行安排場地； 所有進、退場材料物資應提前 48_小時向總包方申報物資進、退場計劃，經(jīng)總包方相關 人員簽字同意后，由分包方向

23、總包方申請?zhí)钪莆镔Y出入許可證，報至總包方項目經(jīng)理部 相應部門確認后，方可組織物資進退場；否則嚴禁進退場。物資出入許可證一式四份，需明確進出場時間、車號、物資名稱、進出場理由及分包方負責人簽名。4）所有分包方自行供應的材料進場前，分包方需提供相應的合格證、生產(chǎn)許可證、出廠證 明、復試報告等合法資料，否則不得進場。5）物資、材料進場后的申報程序執(zhí)行 市地方標準（項目所在地地方標準，如北京市執(zhí)行北京市地方標準工程建設監(jiān)DBJ 01-41-2002）。3.物資存放管理1)由于施工場地狹小，分包方不得將所有材料一次性運到現(xiàn)場儲存，總包方只保證 施工作業(yè)周轉(zhuǎn)量的儲存場地。2)分包方須在現(xiàn)場以外的地區(qū)自行解

24、決物資材料的倉儲與周轉(zhuǎn), 進度與工期要求。以確保進場材料滿足施工3)進場物資堆放地點，必須經(jīng)過總包方批準，服從總包方的統(tǒng)籌安排。4)分包方現(xiàn)場物資堆放、保管、標識等管理必須符合總包方的CI管理規(guī)定。5)存放要求i.進場物資材料存放環(huán)境要符合干燥通風的要求?？偘教峁旆繄龅?，并建造其圍護結 構，分包方自行建造房內(nèi)設施。ii.注意防日曬雨淋，分包方在庫房外自備消防設備及防火標識。第十一條雙方所需提供材料、機械等資源-21（項1234567891. 基本原則：總包方負責提供鋼筋、混凝土、水泥、預埋件原材等主要施工材料及機械資源；到現(xiàn)場后由 分包方負責卸車、倒運、存儲保管以及使用。以上總包方供應的材

25、料按 目所在地定額）分析量包干、限額使用。超出合同約定含量、數(shù)量部分由分包應費用。費用扣除方式：超出部分數(shù)量* （實際采購價+運輸費+采購保管費（按實際采購價之2.5%），從工程進度款或決算款中扣除。分包方提供其它主要材料（除鋼筋、混凝土、水 泥外）、輔助材料、中小型機械、工具及工程范圍內(nèi)的所有人工。2. 下列材料及資源由總包方提供鋼筋、混凝土屋面防滑地磚、礦棉吸音板等主材（根據(jù)項目情況自行列項）模板、架料（含鋼管、扣件、頂托、底座、安全網(wǎng)、跳板）預埋件原材（加工由分包方負責）現(xiàn)場臨電至樓層二級電箱，臨水至樓層消防主干管（含消防栓）總包方、業(yè)主等用辦公室、現(xiàn)場廁所以及臨時圍墻、大門、道路、警衛(wèi)

26、室、試驗室、垃圾 池、沉淀池、制度牌等；負責現(xiàn)場試驗室的建造，提供試驗設備、承擔試驗費【含第三方見證試驗】；負責現(xiàn)場垃圾池的建造并承擔將垃圾從現(xiàn)場垃圾池運到政府指定垃圾消納場所的垃圾運 輸費及消納費；本工程現(xiàn)場施工的水電費（含總包方提供的塔吊、室外電梯及辦公區(qū)所耗費的水電）由總 包方負責交納。分包方現(xiàn)場施工水電實行限額使用，總包方設表計量。超出定額含量部分（電量：裝修占總量 20%水量：裝修占總量 30%的水電費由分包方承擔，對于分包方二場地及工人住宿區(qū)的水電費由分包方承擔并交納?，F(xiàn)場室外及公共通道的照明由總包方負責提供，具體工作面的照明由分包方負責維護及使用;10外用電梯、龍門架；11其余需

27、由總包方提供的材料及資源詳見招標條件第六條3.下列工作、材料及資源由分包方提供并承擔其費用12345678910工程施工及配合照管所須人工 ；除前述明確由總包方提供之外的其他所有材料均由分包方提供并承擔其費用（包括水泥、砂子、砂漿、砌塊等），甲供主材的損耗參考項目所在地定額考慮；其中砌筑與抹灰砂 漿需選用預拌砂漿，且 所選用的砂漿必須有符合國家規(guī)范要求的產(chǎn)品檢驗報告，并在使 用前將擬選用的砂漿品牌報至總包項目部審批； 除前述明確由總包方提供的，其余所有施工機械均由分包方提供并承擔其費用； 分包方自行提供和解決工程人員的食宿及場地；生活區(qū)發(fā)生的水電費、垃圾清運費、消 防器材等由分包方負責；食宿衛(wèi)

28、生及住宿條件達到政府相關要求，接受總包方的檢查與 管理；獲取政府關于食堂衛(wèi)生許可等各項批準、檢查、證照并承擔由此發(fā)生的費用； 自本工程開工直至本分包工程結束，除上述明確由總包方提供的臨水、臨電外的其余所 有臨水、臨電設施及耗材均由分包方提供，并由分包方負責現(xiàn)場所有臨水、臨電的維護及保管； 負責總包方提供測量以外的所有小線的測量、放線工作并承擔其費用； 試驗：負責試件制作、養(yǎng)護、搬運，現(xiàn)場內(nèi)試件的試壓并提供固定的試驗人員配合總包 方進行試驗；文明施工：設置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負責現(xiàn)場辦公區(qū)及生產(chǎn)區(qū)、 廁所及道路的清理、清掃、灑水，將本施工現(xiàn)場內(nèi)的垃圾集中存放至垃圾池并負責將垃

29、 圾裝車并覆蓋妥當，負責本工程政府要求的門前三包工作； 負責材料（包括甲供材料）場內(nèi)外的二次搬運；對其他分包商及供應商（包括并不限于總包方的其他分包商、供應商，業(yè)主指定分包商、 供應商以及其他專業(yè)承包商）的配合照管工作：包括并不僅限于現(xiàn)場的文明施工、臨水 及臨電設施的維護、腳手架的維護、洞口及臨邊安全防護的維護、垃圾的清運、完工清 理等，其費用須考慮在分包總價中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期滿。 提供現(xiàn)有的腳手架及安全防護，所有已搭設完畢的腳手架應免費提供現(xiàn)場所有施工方使 用，直至合理的延期期限。如現(xiàn)場其它分包商要求為其單獨新搭設腳手架、操作平臺， 且此類腳手架與分包方承包范圍內(nèi)的

30、工作無關，分包方須按總包方或該分包商的要求及 時給予搭設，該項工作為有償服務（其費用須得到總包方和該分包商書面認可，才能作 為補償?shù)囊罁?jù)）；11本工程外腳手架及安全圍護網(wǎng)等所有安全防護措施包括建筑物周圍須符合外墻裝修 的使用要求，外腳手架由分包方在外墻裝修完并經(jīng)總包方書面批準負責拆除。凡須進行二次剔鑿洞口的剔鑿等均由分包方負責；由于其它分包商的施工錯誤需要重新 剔鑿的洞口，費用另議；本工程中所有結構預留洞口（包括新剔鑿的洞口）的封堵、周邊抹灰塞縫由分包方負責; 提供恰當?shù)谋Ｗo措施以滿足工程總體冬雨季施工保障要求；服從總包方協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機械設備，供其他分包商合理使用；分包方所提供的設備、

31、機具應按照總包方的施工組織設計所規(guī)定的時間進場，并且應得1213144.總包方資源結算方法到總包方的書面指令才能退場?？偘綄汛说仍O備統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用，分包方必須聽從總 包方的指令，如發(fā)生有不聽從總包方的指令的情況，總包方將以現(xiàn)場機械實際使用的臺 班數(shù)量之價值的雙倍從分包方的工程款中扣除，分包方不得提出任何異議； 本工程施工期間的所有施工、防護所需的腳手架的搭設、整改、維護、拆除、清理、修 理、保管、退場所需的人工等工作由分包方負責； 甲供材料總量超過定額含量部分； 其余需由分包方提供的材料及資源詳見招標條件第六條4.14.2混凝土按圖紙計算量結算。在實際的施工中，分包方負責混凝土使用量的控制，

32、提供混凝土 供應的申請計劃。如果分包方使用混凝土的數(shù)量超出圖紙量，超出部分按混凝土到場價由分 包方承擔。如果分包方實際使用混凝土數(shù)量低于定額分析量OR圖紙量，節(jié)約部分的金額雙方各按50%勺比例分成。鋼筋按分包方從總包方處實際領用量結算。在實際的施工中，分包方負責鋼筋使用量的控制，提供鋼筋供應的申請計劃。如果分包方使用鋼筋的數(shù)量超出圖紙量，超出部分按鋼筋到場價由分包方承擔。如果分包方實際領用鋼筋數(shù)量低于圖紙量，節(jié)約部分的金額雙方各按50%勺比例分成。對于鋼筋的領用，分包方與總包方一同按照檢尺計量驗收，由分包方負責保管使用；鋼 筋加工正常損耗之廢料歸總包方所有。4.3本工程施工所需的模板、架料等由

33、總包方負責提供?？偘綄凑掌漕C布的施工進度計劃所 明示的租賃期、租賃單價確定其租賃總價，分包方負責在上述租賃總價之內(nèi)控制使用。對于超 出上述規(guī)定期限的租賃費均由分包方承擔；租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)、保管等一切費用 及工作均由分包方承擔；4.4租賃設備及材料在使用過程中，分包方應設人為專人負責并辦理領用退庫小票及報損、報丟的簽認手續(xù)，該負責人及委托代理人所簽署的所有單據(jù)均作為雙方最終結算的依據(jù)；如果分包方不辦理領用退庫小票及報損、報丟的簽認手續(xù)，總包方有權按分包方進出庫小票對分包方進行結算；100%進行賠償;4.5租賃設備及材料的損壞賠償標準按總包方與租賃方的合同價格表執(zhí)行，報廢賠償部分按

34、其原 值的95%咅償，丟失部分按其原值的總包方將按照其頒布實施的施工方案加上合理的損耗系數(shù)與分包方共同確定其總用量，分包方負責在上述用量之內(nèi),分包方承擔其超額部分的費用或總包方將上述超額費4.6由總包方供應的其余資源的結算：（項目所在地定額約定的損耗系數(shù)） 控制使用。對于超出合同規(guī)定用量部分 用從應付給分包方工程款中直接扣除；4.7其他資源的結算總包方保留將任何材料視為甲供料的權利、將任何分項工程另行分包的權利；本工程施工中，除本合同約定由總包方提供或指令供應的材料外的其它材料原則上均由 分包方自行采購，所采購的材料應在總包方認可的合格供應商內(nèi)進行，并應通過總包方的書面認可。本工程嚴禁使用未經(jīng)

35、總包方批準驗收的材料?，F(xiàn)場施工中，如分包方?jīng)]有 材料采購能力的，可委托總包方購買各種材料，由總包方采購的材料在實際結算中按實 際采購價加運輸費、采購保管費（按實際采購價之 2.0%計算）及實際用量從分包方工程 款中扣除；本工程應由分包方提供的資源若分包方無供應能力，須優(yōu)先向總包方之專業(yè)公司租用， 不得使用不具備相應資質(zhì)的單位或未經(jīng)總包方認可的供應方提供的任何施工機械、 等各項資源；用具第十二條現(xiàn)場及人員管理1.分包方應遵守國家、 行業(yè)、地方以及總包方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定， 投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴格按照總包方的規(guī)定，并符合總包方的CI要求。在設施的2.分包方須設置專職勞動力管理

36、員，勞動力管理員須持有崗位證書。分包方在進場施工的同時必須與每個施工作業(yè)人員簽訂勞動合同。分包方在進場前須按實名制管理要求將進場施工人員花名冊、身份證、勞動合同文本、崗位技能證書復印件及時報送總包方項目經(jīng)理部核驗、備案。3.分包方須在分包合同簽訂后7個工作日內(nèi)，在 （項目所在地） 建委辦理人員備案手續(xù)及分包合同備案手續(xù)，人員或分包合同變動時，應隨時辦理增減手續(xù)。4.分包方必須按照方須向總包方項目經(jīng)理部提供人員備案的花名冊和分包合同備案證書的復印件; 人員的工資發(fā)放表、考勤表。市（項目所在地）規(guī)定，每月按時向勞務作業(yè)人員發(fā)放勞動報酬。分包 每月提供作業(yè)5.現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽

37、及胸卡。施工人員須持證進出現(xiàn)場。6.現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳分包方單位的標識、標語。7.市（項目所在 公安局 健康證。辦理證分包方所有現(xiàn)場施工人員【非 丄（項目所在地）戶籍人員】需持有地）勞動局核發(fā)的 丄（項目所在地）外來人員 就業(yè)證、匹（項目所在地）下屬駐地派出所辦理的 暫住證、 （項目所在地）政府指定衛(wèi)生防疫部門核法的凡因為分包方承擔上述證件不齊而造成的責任，因此給總包方造成損失由分包方承擔。件所需費用由分包方自理。分包方應該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的 行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由分包方負責。9

38、.嚴格遵守有關消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。凡是由于分包方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災害，其經(jīng)濟及法律責任由分包方獨自承擔。由此造成總包方的損失由分包方賠償，并且總包方有權對其進行處罰。1.總包方駐現(xiàn)場代表姓名【項目經(jīng)理】，項目經(jīng)理代表總包方全面履行合同各項職責。第十三條總包方一般職責2.總包方其它主要管理人員姓名【技術負責人】【生產(chǎn)負責人】 【商務負責人】3.負責協(xié)調(diào)分包方與現(xiàn)場其它分包商、施工工序之間的關系。4.分項工程施工前，負責組織施工技術交底，審查分包方施工方案。但這種審查通過并不能免除 分包方承擔因方案缺陷、錯誤所導致各種后果的一切相關責任。5.及時

39、向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相關施工文件。6.當總包方對施工質(zhì)量發(fā)生懷疑時，有權隨時進行抽查。7.如果分包方在工程質(zhì)量、進度、安全、現(xiàn)場管理等方面滿足不了總包方、監(jiān)理、業(yè)主任何一方 的合理要求時，總包方有權將分包合同范圍的工作指定給其它單位完成，所發(fā)生的一切相關費用從分包款中扣除，對此分包方不得有任何異議。總包方為分包方提供下列施工便利:1)負責在施工現(xiàn)場提供水源電源接口，臨電提供到二級電箱， 臨水提供到樓層消防主干管,承擔施工用水電費。2)提供現(xiàn)場已架設完畢、現(xiàn)有的操作平臺、腳手架、安全防護設施。3)負責提供樓層軸線、高程，并對其精度負責。4)提供施工現(xiàn)場公共部位、施工通道、施工用

40、樓梯間的照明，由分包方負責維護工作并保 證其通暢。5)負責將分包方歸集成堆在指定地點的施工垃圾運出現(xiàn)場。6)在施工現(xiàn)場及樓層提供臨時廁所設施，并負責定期清理。7)提供現(xiàn)場已有的垂直運輸機械，分包方須提前 12小時提交詳細使用計劃， 說明其使用的起始時間、材料品種、規(guī)格和最大重量，由總包方統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排使用。8)出具相關證明材料，協(xié)助分包方辦理有關在 地進（項目所在地）企業(yè)。市（項目所在地）施工手續(xù)限于外9.9)10)負責提供現(xiàn)場的出入口的保衛(wèi)工作，但分包方須自行提供其倉庫的警衛(wèi)和消防設施。提供生產(chǎn)用水用電， 分包方應厲行節(jié)約。 總包方有權隨時抽查監(jiān)督分包方用水用電行為, 若發(fā)現(xiàn)有浪費或不良使用行

41、為，總包方有權重罰，并禁止分包方使用總包方提供的水電 資源。負責接洽政府有關部門對施工現(xiàn)場的檢查, 窩工損失由分包方自行承擔。分包方應積極配合， 因此造成分包方人員、 機械等10.總包方負責定期召開的現(xiàn)場協(xié)調(diào)例會，分包方駐工地負責人必須準時參加，并服從于會議決議以及總包方的協(xié)調(diào)管理。 若分包方駐工地負責人無法正常參加，需事先向總包方項目經(jīng)理請假，并指定全權代表參加。第十四條分包方一般職責1. 按合同約定及總包方要求的時間準時進場;嚴格按國家的規(guī)程、規(guī)范、設計、方案進行施工。2.分包方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】名:【技術負責人】姓名:【中建一局集團建設發(fā)展有限公司】【二次結構及粗裝修分包合同】3.2

42、)采取的主要施工方法、工藝流程;3)根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的機具型號分包方進場前需向總包方提供完整施工方案，其中應包括以下內(nèi)容:1)本工程施工依據(jù)現(xiàn)行國家技術規(guī)范/質(zhì)量驗收標準及其它相關規(guī)定;-274)5)擬安排在每一施工階段、區(qū)段現(xiàn)場作業(yè)人員、管理人員的數(shù)量;4.5.6.7.9.6)7)8)進度計劃;需要總包方配合的事項和最遲解決完成時間;各項保證工期、質(zhì)量、安全的措施以及冬雨季施工措施。自備施工所需機具、機械及其它隨身工具，自備符合規(guī)范要求的個人安全防護用品，如：安 全帽、安全帶、口罩等。所有施工器具及安全防護用品必須使用總包方指定產(chǎn)品。安全帶分包方進場一周內(nèi)，負責對主體結

43、構墻體或洞口標高尺寸軸線進行復核，確保各項尺寸符合 規(guī)范要求，不影響后續(xù)工作。正式施工前_2_ 天，分包方將復核結果書面報告給總包方，由總包方負責對影響后續(xù)工作的結構瑕疵或缺陷進行修復、修整。逾期不報，視為分包方已經(jīng) 默認主體結構質(zhì)量不影響其分包作業(yè)的質(zhì)量。如果事后發(fā)現(xiàn)主體結構發(fā)生超出規(guī)范的偏差， 則由分包方自費對缺陷、瑕疵進行修整。分包方應采取恰當?shù)姆绞綄κ┕こ善?、半成品進行妥善保護，防止交叉施工造成污染與損害, 并保證不損害其它施工單位的施工作業(yè)成果，如有損害分包方應自費予以修理。分包方應隨時準備接受總包方、政府職能部門對工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢驗、檢查, 并為檢驗、檢查提供便利條件。

44、分包方應保障總包方免于承擔因分包方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部責 任和索賠，另外還應保障總包方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和 其它相關開支。負責己方施工區(qū)域的安全文明施工，及時將己方施工區(qū)域的施工垃圾清理到總包方指定的區(qū) 域。否則總包方有權自行組織他人完成該項工作，費用從分包方款項中扣除。10.分包方現(xiàn)場負責人需按時參加總包方項目經(jīng)理部組織的有關安全、質(zhì)量、進度、文明施工等 方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若分包方代表臨時有其它緊急事物無法出席， 須指派全權代表參加。會議所做出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。11.未經(jīng)總包方許可，分包方

45、不得私自在現(xiàn)場包括生活區(qū)私搭亂建臨時用房。12.分包方的食堂和宿舍需接受總包方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴格執(zhí)行北京市衛(wèi)生防疫有關規(guī)定, 采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流行。生活區(qū)臨時設施、 臨水臨電設施、水電費、排污費由分包方承擔。13.向總包方提供施工人員名單 【外來人員需經(jīng)北京市建委外管處備案】及特殊工種如：電焊工、氣焊工、電工、架子工的上崗證。14.負責作業(yè)面的施工照明，自行從總包方引出的水電接駁點將水源、電源引至其施工作業(yè)地點, 所需配件、電線等設備設施自備。合理使用總包方提供的水電資源，杜絕浪費。分包方現(xiàn)場管理人員組織結構系統(tǒng)和隸屬關系及通訊方式;15. 分包方

46、有義務保管、維護施工范圍現(xiàn)場臨水、臨電、臨時消防設施。16. 負責將混凝土墻體、柱子、梁底預留的拉結筋剔鑿就位，并清理渣土。17. 工程完工后J0_天內(nèi)，提交完整而能滿足業(yè)主、總包方、_ （項目所在地）檔案館和_市 （項目所在地）建委 建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ-01-51-2003（為北京市規(guī)程名稱，要求的竣工資料僅限于自身合同范圍。請?zhí)顚戫椖克诘匾?8.負責原材料、成品的檢驗試驗的一切相關工作，諸如：試件制作、取樣、運輸、取試驗報告 等，費用由分包方自行承擔。19.負責將己方施工區(qū)域的施工垃圾清理運輸?shù)浆F(xiàn)場的指定地點。20.在分包工程完工后，除非總包方同意，分包方必須按總包方要求拆

47、除一切其搭設的臨時設施 【包括施工和生活設施】，恢復原樣。21. 分包方人員在總包方指定的區(qū)域就餐，餐后及時清掃，保持區(qū)域衛(wèi)生。22. 分包方施工人員應在指定的區(qū)域使用衛(wèi)生設施，注意保持衛(wèi)生與清潔。23. 按時參加總包方項目經(jīng)理部組織的有關安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢 查活動。24.分包方應與其它各專業(yè)分包仔細核對圖紙尺寸和標高以及預埋件位置與數(shù)量，以防其它分包 方因尺寸、標高、標注不統(tǒng)一或錯誤造成施工錯誤。如分包方未能提供或提供數(shù)據(jù)有誤，造 成的一切損失由分包方承擔。25. 負責分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管、成品保護和保潔工作。26. 分包方可免費使用總包方設在現(xiàn)場

48、已有的腳手架、操作平臺、防護設施，但使用前必須向總 包方提出申請，明確使用部位和使用時間，經(jīng)總包方批準后方可使用，未經(jīng)總包方同意擅自 使用的，發(fā)生一切意外事故與責任由分包方獨自承擔。27. 未經(jīng)總包方許可，禁止分包方擅自拆改現(xiàn)場安全防護設施、腳手架、操作平臺。否則，因此 而造成安全事故的一切責任由分包方承擔。28.根據(jù)施工需要，分包方自行搭設的腳手架、操作平臺需滿足現(xiàn)行安全規(guī)范要求，不符合要求 的禁止使用。若分包方無能力搭設可委托給總包方完成，相關費用由分包方承擔。29.分包方應嚴格按 （項目所在地）建委建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ-01-51-2003（為北京市規(guī)程名稱，請?zhí)顚戫椖克诘匾?/p>

49、求的管理規(guī)程名稱）的規(guī)定，及時、真實、準確地提供完整而規(guī)范的技術資料。分包方對資料的完整性、真實性負責。在資料不齊全時總包 方有權扣留部分工程款抵押。第十五條檢查與驗收1.分包方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及總包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接 受總包方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，分包方應按總包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定 標準。因分包方原因達不到約定標準，由分包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延?？偘降臋z查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響 正常施工的費用由分包方承擔。除此之外影響正常施工的發(fā)生

50、的費用由總包方承擔，相應順延工期。4.5.隱蔽工程和中間驗收1)工程具備隱蔽條件時先由分包方進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知總包方驗收。通知包括隱蔽的內(nèi)容、驗收時間和地點?？偘浇M織業(yè)主、監(jiān)理單位進行驗收。分包方準備驗收記錄，驗收合格，總包方、監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，分包方可進 行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，分包方在總包方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。6.2)3)總包方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時告知分包方，延期不能超過48小時?？偘轿茨馨匆陨蠒r間提出延期要求，不進行驗收，分包方可自行組織驗收，總包方應承 認驗收記錄。經(jīng)總包方、監(jiān)理單位驗收，工程質(zhì)量符合標準、 規(guī)范和

51、設計圖紙等要求， 驗收24小時后, 總包方、監(jiān)理單位不在驗收記錄上簽字，視為總包方已經(jīng)認可驗收記錄，分包方可進行 隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗無論總包方是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，分包方應按要求進行剝 離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，總包方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償 分包方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，分包方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。第十六條竣工結算1.分包工程竣工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包方驗收后14天內(nèi)，分包方向總包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調(diào)整方式，進行工程竣工結算。2.分包方的索賠、簽證經(jīng)總包方代表確認

52、后，作為結算的憑證，在竣工結算中一次性支付給分 包方。3.總包方收到分包方遞交的竣工結算報告及結算資料后 出修改意見。90天內(nèi)進行核實，給予確認或者提4.雙方對決算金額無爭議，總包方于決算確認之日起價款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應部分的結算價款支付給總包方，且總包方將按業(yè)主實際支 付給總包方的比例來支付分包方款項。60天內(nèi)，支付工程尾款。工程結算5.分包工程竣工驗收報告經(jīng)總包方認可后亙天內(nèi)，分包方未能遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行，分包方承擔違約責任。6.總包方和分包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議條款的約定處理。7.延期支付的工程款項不計取利息。

53、因總包方指令失誤或其他非分包方原因發(fā)生的費用，由總包方承擔。第十七條環(huán)保與職業(yè)安全【詳見環(huán)保協(xié)議與安全協(xié)議】1.本合同雙方應共同遵守國家和地方有關的環(huán)境保護的法律、法規(guī)，努力營造綠色建筑。IS014001 和2. 分包方在整個施工作業(yè)過程中滿足總包方制定并經(jīng)國家權威部門認證的 0HSAS18001的要求，保證施工生產(chǎn)符合相關標準的要求。【中建一局集團建設發(fā)展有限公司】【二次結構及粗裝修分包合同】3.分包方進駐現(xiàn)場員工需接受IS014001環(huán)境管理、OHSAS18OO0只業(yè)安全衛(wèi)生知識的教育培訓。4.分包方在運輸材料【包括廢料】、機具過程中應執(zhí)行項目所在地政府規(guī)定。5.分包方須采取有效措施，防止運輸機械噪聲超標或機械漏油污染環(huán)境。運輸車輛要定期進行 噪音檢測。對于不符合要求的機械要及