建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則

1、四、建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則 目錄 1 監(jiān)理地重點(diǎn)與難點(diǎn) 1.1 防水混凝土地自防水 1.2 附加防水層 1.3 材料檢測(cè) 2 監(jiān)理方法 2.1 防水混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理 2.2 水泥防水砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理 2.3 涂膜防水層質(zhì)量控制 2.4 人防工程防水注意事項(xiàng) 2.5 衛(wèi)生間及廚房防水質(zhì)量控制 2.6 外墻防水質(zhì)量控制要點(diǎn) 3 適用地主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1 監(jiān)理地重點(diǎn)與難點(diǎn) 1.1 防水混凝土地自防水： 1.1.1 防水混凝土施工： A、主體施工時(shí)要嚴(yán)格控制好防水混凝土地質(zhì)量. B、 防水混凝土要采用抗?jié)B混凝土，并要進(jìn)行試配，嚴(yán)格控制配合比. C、 對(duì)構(gòu)筑物，混凝土澆灌好以后要蓄水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏

2、后，方可做附加防水層. 1.1.2 為確保做到結(jié)構(gòu)自防水： A、 對(duì)穿墻螺桿、穿墻套管、預(yù)埋鐵件要加焊止水板. B、 要處理好施工縫和后澆帶，施工縫要優(yōu)先采用預(yù)埋鋼板施工縫.后澆帶接縫口要 預(yù)埋鋼板，先澆結(jié)構(gòu)澆好 42天以后再澆后澆帶，后澆帶要采用補(bǔ)償收縮混凝土 . 1.2 附加防水層： 1.2.1 卷材防水用得較多，特別是結(jié)構(gòu)外墻施工卷材防水層時(shí)要注意： A、在永久性保護(hù)墻轉(zhuǎn)角處要加貼一層附加卷材. B、臨時(shí)保護(hù)墻只能用石灰砂漿砌筑，石灰砂漿粉面 . C、澆灌混凝土?xí)r要防止破壞卷材在結(jié)構(gòu)內(nèi)墻施工卷材防水層要在陰陽(yáng)角處粉成圓 角或八字角 . 1.2.2 涂膜防水層施工時(shí)要特別注意兩點(diǎn)： A、

3、涂料地制備及施工，必須嚴(yán)格按各種涂料地使用要求進(jìn)行.涂料要隨兌隨用，兌 好地涂料不宜存放 . B、 涂膜防水層上部一般要另加一道保護(hù)層，以防止涂膜損壞. 1.3 材料檢測(cè) 地下室防水工程所使用地防水涂料，應(yīng)有產(chǎn)品地合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料地 品種、規(guī)格、性能等等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求 . 2 監(jiān)理方法 2.1.2 審核承包商地人員及設(shè)備配置情況 . 2.1.3 詳細(xì)審核防水工程施工技術(shù)方案 . 2.1.4 根據(jù)地下水是否含有侵蝕性介質(zhì)，審查選用地水泥品種是否合適；外加劑地品 種、摻量應(yīng)由實(shí)驗(yàn)確定；防水混凝土配合比、抗?jié)B標(biāo)號(hào)要經(jīng)試配檢測(cè)并達(dá)到設(shè)計(jì)要求； 混凝土原材料地質(zhì)量、各項(xiàng)指標(biāo)

4、必須符合施工及驗(yàn)收規(guī)范地規(guī)定 . 2.1.5 地下水應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高下，基坑內(nèi)不得有水 . 2.1.6 混凝土地供應(yīng)必須滿足底板連續(xù)澆筑，底板不留施工縫 . 2.1.7 按照設(shè)計(jì)圖紙，復(fù)查定位放線、軸線和標(biāo)高 . 2.1.8 模板及鋼筋工程地監(jiān)理參照 WI-47 砌體和鋼筋混凝土工程 . 2.1.9 穿墻管件、預(yù)埋管件地?cái)?shù)量、位置、標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求：預(yù)埋管件應(yīng)除 銹、除油和除焊渣，單管預(yù)埋和穿墻套管均需加焊止水環(huán)并需滿焊，預(yù)埋管要與縱橫鋼 筋焊牢 . 驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽驗(yàn)收簽證 . 2.1.10 孔洞周邊應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋，孔洞下邊及門(mén)洞周邊地混凝土 必須澆灌密實(shí)

5、. 2.1.11 電線管應(yīng)確保管內(nèi)不進(jìn)水，嚴(yán)禁在振搗時(shí)將電線管開(kāi)關(guān)盒等埋件位置擠偏 . 2.1.12 底板應(yīng)連續(xù)澆灌，不得留施工縫 . 壁板地水平施工縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范規(guī)定部位設(shè)置；施工縫應(yīng)做成凸縫、階形縫或金屬止水片，深圳較多采用400 mm寬鋼 板止水帶，埋設(shè)位置要正確，接頭要焊接嚴(yán)密，并按施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行處理，即在 澆筑混凝土前請(qǐng)除浮渣、鑿毛、沖洗干凈、保持潤(rùn)濕 . 先鋪同標(biāo)號(hào)地水泥砂漿，再澆筑混 凝土. 2.1.13后澆帶地處理：后澆帶兩側(cè)地模板一定要制作裝好，確保先澆筑地混凝土在 后澆帶兩側(cè)澆筑密實(shí)；后澆與先澆地混凝土?xí)r間間隔必須符合設(shè)計(jì)要求并不少于42 天；要用膨脹混

6、凝土澆筑后澆帶，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于先澆地混凝土，且需先試配，強(qiáng) 度合格后才允許使用該配合比：澆筑后澆帶時(shí)，必須按施工縫地方法處理，養(yǎng)護(hù)期不少 于28天. 2.1.14防水混凝土地抗?jié)B標(biāo)號(hào)和強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：防水 混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于14晝夜；防水混凝土施工時(shí)要同時(shí)做強(qiáng)度試塊和抗?jié)B試塊（連續(xù)澆 灌500m3混凝土以下時(shí)要做兩組抗?jié)B試塊送檢），對(duì)防水混凝上地強(qiáng)度有懷疑時(shí)，可進(jìn)行 非破損檢測(cè). 2.1.15當(dāng)?shù)叵率覊Ρ诤穸却笥?00mm寸建議參照大體積砼地要求施工（鋼筋間距不大 于150mm控制砼地水泥用量等），以防止砼凝固時(shí)產(chǎn)生地水化熱使墻壁產(chǎn)生豎向裂縫. 2.1.16防水混凝

7、土構(gòu)筑物粉刷前必須進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)合格后驗(yàn)收簽證. 2.1.17 防水混凝土粉刷前和填土前，必須檢查防水混凝土地外觀，質(zhì)量應(yīng)符合施工 規(guī)范地規(guī)定，否則應(yīng)進(jìn)行缺陷修整.驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證. 2.1.18 防水混凝土地抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：檢查混凝土 抗壓、抗?jié)B報(bào)告. 2.1.19防水混凝土地變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等發(fā)置和構(gòu)造， 均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏. 2.2水泥防水砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理： 2.2.1根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃制定水泥砂漿防水工程監(jiān)理細(xì)則. 2.2.2審核承包商人員及設(shè)備配置情況. 2.2.3詳細(xì)審核水泥砂漿防水工程施工技術(shù)方案.

8、 2.2.4檢查水泥砂漿防水層所用地材料、外加劑、配合比，使之符合設(shè)計(jì)要求和施工 規(guī)范地規(guī)定；在受侵蝕性介質(zhì)作用時(shí)，所用地水泥應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用；外加劑地品種、 摻量應(yīng)由實(shí)驗(yàn)確定. 2.2.5做墻外側(cè)防水粉刷時(shí)，地下水位應(yīng)降至結(jié)構(gòu)底部標(biāo)高下，基坑內(nèi)不得有水. 2.2.6基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙、清潔并充分濕潤(rùn)，但不得有積水；如基層表面 光滑，必須鑿毛；如基層表面有缺陷，必須進(jìn)行修整. 2.2.7水泥砂漿施工工藝流程： 基層缺陷修整基層表面清理基層充分濕潤(rùn)設(shè)置灰餅和標(biāo)筋再次充分濕潤(rùn)分層鋪抹分層 趕平修整表面壓光養(yǎng)護(hù) 2.2.8 經(jīng)常抽查原材料質(zhì)量和配合比是否符合要求，必要時(shí)進(jìn)行抽檢 . 2.2.

9、9 水泥砂漿各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓 . 2.2.10 水泥砂漿防水層地外觀質(zhì)量、施工縫地留槎和搭接，都必須符合施工規(guī)范地 規(guī)定. 2.2.11 多層壓抹法防水層施工最好連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫 . 如必須留施工縫時(shí)，則應(yīng) 留成階梯坡形，每層寬 4Omm. 2.2.12 回填土之前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證； 2.2.13 砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象 . 檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕 擊檢查； 2.3 涂膜防水層質(zhì)量控制： 基層應(yīng)干燥、清潔、平整 . 材料存放要遠(yuǎn)離水源，注意防火 .涂料地制備及施工必須 嚴(yán)格按各種涂料地使用要求進(jìn)行 . 涂料要隨兌隨用，兌好地涂料不

10、宜存放 . 涂膜防水層涂 刷或噴涂不得少于二遍，后一層地涂料必須待前一層涂料結(jié)膜后方可進(jìn)行，第二層地涂 刷方向，應(yīng)與第一層相垂直 . 為增強(qiáng)防水效果，涂料可與纖維材料復(fù)合使用 . 采用地薄質(zhì) 涂料種類(lèi)和對(duì)涂層地具體要求要按照設(shè)計(jì)要求. 每層防水施工均不得有折皺、氣泡、白 茬、翹邊等現(xiàn)象存在 . 雨天、霧天及風(fēng)天不得施工 . 2.4 人防工程防水注意事項(xiàng)： 現(xiàn)在大多數(shù)地下室兼做人防工程，在兼做人防工程地地下室施工時(shí)應(yīng)該注意： A、底板上地預(yù)埋管、排水溝、積水坑要保證底板、墻壁有足夠地厚度，澆搗密實(shí)， 不滲水、漏水 . B、人防門(mén)（特別是入口大門(mén)）有足夠地強(qiáng)度，密閉、不滲水.（要做潑水實(shí)驗(yàn)） 2.5 衛(wèi)生間及廚房防水質(zhì)量控制 衛(wèi)生間及廚房地坪要比室內(nèi)地坪低 20mm地漏處要比附近低 30-40mm穿樓板孔洞要 修補(bǔ)好，清鑿干凈、吊模嚴(yán)密、淋水濕潤(rùn) . 按樓板砼標(biāo)號(hào)人工振搗到密實(shí)為止，確保不滲 漏，做地坪防水粉刷時(shí)要卷上墻壁 300mm做蓄水實(shí)驗(yàn)時(shí)，存水深度為 200 mm 24小時(shí)后 承包商自檢，合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)逐間檢查驗(yàn)收并辦理隱蔽驗(yàn)收記 錄. 2.6 外墻防水質(zhì)量控制要點(diǎn) A、外墻宜采用實(shí)心砌體，不宜采用空心磚砌筑. B、外墻砌筑粉刷均要符合有關(guān)規(guī)范地要求. C、外墻門(mén)窗塞縫要用防水砂漿分二次堵塞密實(shí)并要做潑水實(shí)驗(yàn) D采用鋁合金或塑鋼推拉窗時(shí)，下挺內(nèi)檻高