住房公積金提取業(yè)務(wù)講解_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、 案例 v職工及配偶在深圳無(wú)房產(chǎn)，丈夫從2010年12月開(kāi)始 繳納公積金，每月繳存2000元;妻子從2011年3月開(kāi) 始繳納公積金，每月繳存1000元，2011年10月該家 庭可提取多少？ 丈夫：20005011=11000元 妻子：10005011=5500元 關(guān)鍵問(wèn)題 1、是否有社保存量資金？ 4、購(gòu)房票據(jù)什么時(shí)候開(kāi)具？ 3、是否有銀行貸款？ 2、您有幾套房產(chǎn)？ 建議提取類型順序 社保存量提?。ㄔ谏绫＞掷U存的公積金） 非按月還貸提?。?010年12月后在銀行仍有貸款） 購(gòu)房提?。ㄙ?gòu)房票據(jù)的開(kāi)具日距離提取日在兩年內(nèi)） 按月還貸提?。ìF(xiàn)在銀行仍有住房貸款） 其他住房消費(fèi)提取 建議提取類型順序

2、 v職工及其家庭成員在本市有自住住房，但票據(jù)已過(guò)期，在 銀行無(wú)住房貸款的，只能申請(qǐng)其他住房消費(fèi)提取。 職工必須累計(jì)繳滿12個(gè)月后才能申請(qǐng)其他住房消費(fèi)提取， 每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危商崛☆~不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月 職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。 在辦理其他住房消費(fèi)提取之前應(yīng)先單獨(dú)提取社保存量資金。 社保存量提取 v只要職工在深圳有自住住房，不管是什么 時(shí)候買的，有多少套房，都可憑其中一套 房產(chǎn)證、個(gè)人住房借款合同或個(gè)人住房抵 押按揭合同申請(qǐng)社保存量的全額提取。社保存量的全額提取。 購(gòu)房提取所需資料 按月還貸提取所需資料 可提取額計(jì)算 1、職工可提取從2010年12月開(kāi)始的還貸額; 2、職工每月可提取額不超過(guò)每月實(shí)際還貸額，留存一個(gè) 月余額； 3、夫妻雙方都有公積金的，一方的公積金賬戶余額不足 以提取的

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